Appartamenti in sconto in vendita in provincia di Sassari Pag. 6

Nel prestigioso contesto di Alba Ruja, a Liscia di Vacca, proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale sia come casa vacanza che come investimento. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto alla veranda, dalla quale si gode di una piacevole vista mare parziale, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un posto auto privato e la piscina condominiale. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dai principali servizi, tra cui supermercato, farmacia e ristoranti, e a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Alghero centro, via Sassari 183, terrazzo, 3° piano con ascensore, palazzina del 2016, pronto da vivere

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Zona Via Sassari ti accoglie in una posizione centrale che ti permette di muoverti con facilità, avere negozi e servizi a pochi passi e vivere la città con praticità ogni giorno.

Palazzina L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di cinque livelli con ascensore costruito nel 2016, curato e moderno, ideale per chi desidera un contesto ordinato e attuale.

Metratura e distribuzione I suoi 66 mq sono organizzati in modo funzionale e piacevole da vivere. Entrando ti accoglie una sala luminosa con uscita diretta sul terrazzo, uno spazio dove respirare aria fresca o goderti momenti di relax. La cucina è separata, perfetta per mantenere ordine e funzionalità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio che ti aiuta a gestire al meglio gli spazi.

Finiture e impiantistica L'immobile è pronto da vivere grazie a una ristrutturazione completa che rende gli ambienti attuali e confortevoli. L'acqua calda è garantita dalla caldaia a gas, soluzione affidabile e pratica per la gestione quotidiana della casa.

Servizi e mezzi pubblici Vivere in questa zona significa avere tutto a portata di mano: attività commerciali, servizi utili e collegamenti che rendono semplici gli spostamenti, sia a piedi sia con i mezzi.

I punti di forza Terrazzo vivibile, distribuzione intelligente degli spazi, palazzina moderna e posizione centrale sono elementi che rendono questa casa una scelta concreta per chi desidera comodità e qualità della vita.

Le nostre impressioni Questa è una casa che trasmette subito una sensazione di ordine e accoglienza. È la soluzione adatta se cerchi un ambiente funzionale dove entrare, sistemare le tue cose e iniziare a vivere senza attese, godendo della luce e degli spazi ben organizzati.

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore di una delle zone ambite di Sassari, in Largo Ittiri 11 a ridosso di Piazza Castello, l'immobile si trova in un'area curata, signorile. Questa posizione strategica e sicura è eccellentemente collegata ai quartieri residenziali limitrofi come Luna e Sole, garantendo servizi primari e trasporti a pochi passi. L'appartamento è situato al quarto piano di una palazzina elegantemente abitata e recentemente rinnovata con il rifacimento totale del tetto. La proprietà è comodamente servita da ascensore e, dettaglio fondamentale, è una regolare civile abitazione di categoria A/3. Questa peculiarità lo distingue dai comuni locali di categoria C/2, rendendo l'immobile interamente ed agevolmente finanziabile tramite mutuo. L'appartamento si sviluppa in modo molto funzionale su un unico livello, ed è stato finemente ristrutturato in ogni dettaglio ed è impreziosito da affascinanti travi a vista. Un comodo disimpegno d'ingresso ci accoglie e, sulla sinistra, immette in una zona living con angolo cottura, resa incredibilmente luminosa da 4 ampi infissi tipologia lucernari che catturano la luce in qualsiasi condizione atmosferica. La zona notte ben separata offre una camera padronale con un suggestivo doppio affaccio sulla città e una seconda camera luminosa, ideale per ragazzi o uso studio. Da quest'ultima si accede a un comodo cavedio, perfetto per essere sfruttato come prezioso e discreto spazio ripostiglio aggiuntivo. Il bagno finestrato tramite lucernaio è stato completamente rinnovato, gode di un'eccellente illuminazione naturale ed è dotato di un moderno box doccia. Per garantire il massimo comfort climatico in ogni stagione, l'abitazione dispone di un efficiente sistema di aria condizionata con pompe di calore di ultima generazione. La proprietà vanta inoltre una fondamentale e capiente riserva idrica privata di ben 500 litri, che assicura totale serenità e autonomia in caso di necessità. Ad impreziosire ulteriormente questa soluzione pronta da abitare, è la completa conformità urbanistica e tecnica dell'immobile: la casa dispone infatti del regolare certificato di agibilità, garanzia indispensabile di sicurezza e tranquillità per l'acquirente. Sono inoltre presenti tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento), a conferma dell'altissimo livello qualitativo della recente ristrutturazione. Questo immobile si presenta totalmente pronto da abitare, con l'elegante cucina già inclusa nel prezzo di vendita e la flessibilità di concordare in trattativa parte dell'arredamento presente. La classe energetica certificata è una virtuosa "C", sinonimo di alte prestazioni, isolamento termico e notevole risparmio sulle utenze domestiche. Grazie a questa classificazione, l'acquirente può beneficiare delle condizioni agevolate del "Mutuo Green", un'opportunità di finanziamento che oggi diversi istituti di credito estendono anche agli immobili in classe C se in linea con determinati parametri prestazionali. Opportunità di Investimento L'appartamento si rivela perfetto per una giovane coppia o una famiglia con un figlio, alla ricerca di un ambiente raffinato e strategicamente posizionato. In alternativa, rappresenta una straordinaria e comprovata opportunità di investimento nel florido mercato extra-alberghiero sassarese. Utilizzato per un breve periodo come B&B, l'immobile ha infatti già generato un incasso lordo annuo di poco superiore ai 10.000 euro, confermando la sua spiccata e redditizia vocazione per l'ospitalità turistica e di business. Scegliere questo appartamento significa godere della vivacità commerciale del vero centro sassarese, con le boutique di Piazza d'Italia e le principali facoltà universitarie a pochi passi. Le vicine linee del trasporto pubblico garantiscono collegamenti rapidi sia verso il polo ospedaliero sia verso le rinomate zone limitrofe quali Luna e Sole. Si tratta di un investimento sicuro e versatile

SENNORI – VIA VITTORIO EMANUELE Proponiamo in vendita una soluzione nel cuore di Sennori, in Via Vittorio Emanuele, in una posizione che permette di vivere il paese con comodità e praticità. La zona è ben inserita nel contesto urbano e consente di raggiungere con facilità i principali servizi del centro abitato. A Sennori sono presenti gli uffici comunali in Via Brigata Sassari, l’ufficio postale in Viale Italia e i plessi scolastici di riferimento in Via Marconi; inoltre la via è servita dai collegamenti del trasporto pubblico, elemento utile per gli spostamenti quotidiani. La proprietà gode di ingresso indipendente direttamente da Via Vittorio Emanuele e si trova in posizione angolare tra Via Vittorio Emanuele e Via San Martino, caratteristica che le dona respiro, luce e una piacevole sensazione di autonomia. Dall’ingresso percorriamo una scala che ci accompagna al piano primo, dove l’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello. Ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno con cucina in muratura, un ambiente dal carattere autentico e caldo, reso ancora più accogliente dalla presenza della stufa a pellet, dettaglio che regala atmosfera e comfort. Il bagno, pur nelle sue dimensioni contenute, si presenta elegante, ben organizzato e funzionale, pensato per offrire tutto il necessario con gusto e ordine. La zona notte ospita una cameretta con affaccio sul balcone, da cui si apre una bella vista sul paese di Sennori, e una camera matrimoniale comoda, accogliente e ben proporzionata. L’immobile è valorizzato da arredi moderni, da un tetto recentemente rifatto e da impianti rinnovati negli ultimi 10 anni, aspetti che contribuiscono a renderlo interessante anche sotto il profilo della tranquillità manutentiva. È una soluzione adatta a giovani coppie alla ricerca di una prima casa accogliente e pronta da vivere, ma anche a chi desidera fare un investimento da mettere a reddito, grazie all’ingresso indipendente, alla distribuzione pratica degli ambienti e alla posizione ben inserita nel contesto del paese

Alghero - Via Giuseppe Palomba In posizione strategica, proponiamo in vendita un bilocale situato a pochi passi dal verde del Parco Tarragona e a soli 5 minuti a piedi dal Centro Storico, una collocazione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, servita e ben collegata. L’immobile è ubicato al primo piano di una palazzina degli anni ’60, in un contesto tranquillo e ben servito. L’ingresso si apre su un andito contenuto, che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti. Il soggiorno con angolo cottura offre spazi confortevoli e ben proporzionati; da qui, mediante portafinestra, si accede a un balcone, con affaccio diretto su via Palomba. La camera matrimoniale risulta comoda e ben organizzata. Il bagno, finestrato, è completo di box doccia e sanitari. Al suo interno è stato realizzato un pratico soppalco, ideato per ospitare la riserva idrica. Completa un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare ulteriormente gli spazi. L’abitazione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli ambienti, valorizzandone appieno il potenziale. L’unità abitativa si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera una soluzione residenziale pratica e centrale, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento dall’ottima redditività.

Vista mare, centro, veranda, primo piano, bilocale a due passi dalla spiaggia a Golfo Aranci
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Spazi
Entrando ti accoglie una zona giorno luminosa con cucina a vista, perfetta per vivere momenti quotidiani in un ambiente pratico e armonioso. La camera matrimoniale offre tranquillità e comfort, mentre il bagno con doccia è funzionale e ben organizzato.
Veranda
Il vero valore aggiunto è la veranda vista mare: uno spazio dove respirare la brezza marina, ascoltare il suono delle onde e goderti ogni momento della giornata, dal caffè del mattino ai tramonti serali.
Posizione
Ti trovi nel cuore di Golfo Aranci, con tutti i servizi a portata di mano e il mare a pochi passi. Una soluzione ideale sia per vivere tutto l'anno sia come punto d'appoggio per le tue vacanze.
Le nostre impressioni
Questa casa ti regala una sensazione di equilibrio tra comodità e bellezza naturale, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e rilassante.
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La Maddalena - Luminoso e ben disposto trilocale con posto auto - Immobiliare Murphy

Situato al primo piano di un condominio recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in buono stato e vanta una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa.
La proprietà si compone di:

Zona living: ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone.
Zona notte: una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta ideale per ospiti o bambini.
Bagno: dotato di box doccia.
L'appartamento viene ceduto completamente arredato (cucina completa, mobili, accessori e letti) e dispone inoltre di due accessori fondamentali, spesso difficili da trovare:

Posto auto privato
Cantina

Situato in una zona residenziale tranquilla ma estremamente servita che permette di raggiungere direttamente a piedi o in pochi minuti in macchina scuole, negozi, ristoranti, pizzerie e bar, il centro storico di La Maddalena nonché l'Isola di Caprera e le sue spiagge mozzafiato.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

VIDDALBA – VIA XXV APRILE In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita accogliente bilocale al primo piano, ideale come casa vacanza o investimento. L’appartamento, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni ed è pensato per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con angolo cottura, ben organizzata, seguita da un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale spaziosa, dotata di accesso a una terrazza privata, perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. Fiore all’occhiello dell’immobile è la splendida terrazza, ideale per cene all’aperto e piacevoli serate estive. Tra i plus troviamo la piscina condominiale, perfetta per rilassarsi nelle giornate più calde, e un posto auto privato, che garantisce la massima comodità. L’immobile viene venduto completo di arredi, pronto da abitare o da mettere subito a reddito. La posizione è strategica, a soli 6 minuti dal mare e a 2 km dalle terme di Casteldoria, rinomate per il benessere e il relax. Una soluzione perfetta per chi cerca un punto d’appoggio in Sardegna, tra mare, natura e tranquillità

Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento in vendita di 105 mq, situato al terzo piano di un edificio civile del 1966. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La disposizione interna comprende quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista mare, che regala un panorama suggestivo e rilassante. Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione al terzo piano garantisce tranquillità e privacy, lontano dai rumori della strada. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità, in una zona ben servita e collegata al centro città.

Alghero, via Foscolo, 90 mq luminosi con terrazzo panoramico su Capo Caccia. Possibilità di acquistare il garage a € 40.000.

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Ingresso
Ti accoglie un disimpegno raccolto che accompagna verso una zona giorno in open space, dove soggiorno e cucina si fondono in modo armonioso. Da qui accedi al terrazzo panoramico, uno spazio che regala luce, aria e una vista aperta sul profilo di Capo Caccia.

Zona notte
La distribuzione è studiata per offrirti comfort e funzionalità. Trovi una camera matrimoniale con bagno dedicato, una cameretta versatile ideale per famiglia, ospiti o studio, e un secondo servizio a supporto della casa.

Metratura e distribuzione
I 90 mq sono organizzati con equilibrio tra ambienti conviviali e spazi privati. La luce naturale entra in ogni stanza e accompagna i diversi momenti della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole da vivere.

Finiture e impiantistica
L'appartamento è stato rinnovato con attenzione ai dettagli. Gli impianti sono moderni, le finiture curate e ogni ambiente trasmette una piacevole sensazione di ordine e continuità.

I punti di forza
Il piano alto con ascensore diretto, il terrazzo vista mare e la disposizione interna rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere Alghero con uno scenario unico ogni giorno.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare il garage separatamente al prezzo di € 40.000.

Le nostre impressioni
Qui puoi immaginare colazioni illuminate dalla luce del mare, momenti di relax all'aperto e serate accompagnate dai colori del tramonto su Capo Caccia. È una casa che trasmette equilibrio, privacy e una connessione autentica con il paesaggio circostante.

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Splendida casa vista mare con ampi spazi e comfort esclusivi. Immersa in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una luminosa casa con incantevole vista mare, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla costa senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione si sviluppa su una superficie generosa e si compone di tre spaziose camere da letto, perfette per accogliere famiglia e ospiti, un ampio soggiorno caratterizzato da grande luminosità naturale e affacci panoramici, e una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. Cortile privato che rappresenta uno spazio perfetto per chi desidera un’area verde da personalizzare. Possibilità d' acquisto di un comodo box auto, ideale per garantire praticità e sicurezza. La posizione privilegiata e la vista sul mare rendono questa soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Ultimo piano, luminosità, balconi, trasformabile trilocale, doppia esposizione, ascensore, Via Stanis Manca, 82 mq da personalizzare
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Spazi
Ti accoglie un ingresso che apre su una sala luminosa e ben proporzionata, con uscita su un comodo balcone dove respirare aria e luce. La cucina è separata e abitabile, arricchita da un camino che regala atmosfera e momenti conviviali, con accesso al balcone laterale. La camera da letto, generosa nelle dimensioni, si affaccia su un ulteriore balcone, creando continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e dotato di doccia.
Potenziale
L'attuale bilocale di 82 mq si presta con facilità a diventare un trilocale, permettendoti di modellare gli ambienti secondo il tuo stile di vita. La doppia esposizione amplifica la luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni spazio arioso e piacevole da vivere.
Metratura e distribuzione
Gli 82 mq sono distribuiti in modo regolare, con ambienti ampi e ben sfruttabili. Ogni stanza offre margine per una diversa interpretazione degli spazi, sia per chi cerca funzionalità sia per chi desidera una casa più articolata.
Finiture e impiantistica
L'immobile richiede interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di scegliere finiture e soluzioni su misura. Gli infissi sono stati in parte sostituiti. Il riscaldamento è assente, elemento che ti consente di progettare un impianto secondo le tue esigenze.
I punti di forza
Ultimo piano, ascensore, doppia esposizione e presenza di più balconi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca luce, privacy e una casa da plasmare.
Le nostre impressioni
Questa è la scelta giusta se desideri entrare in uno spazio da immaginare e costruire nel tempo, dove ogni dettaglio può rispecchiare il tuo gusto e le tue abitudini. La posizione all'ultimo piano regala tranquillità e una piacevole sensazione di apertura.
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Quadrilocale Sassari via Annunzio Cervi terrazza vista città tre camere piano alto luminoso
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Spazi
Ti accoglie un ingresso che si apre su una zona giorno in open space, dove sala e cucina a vista dialogano in modo fluido. Da qui esci sulla terrazza principale, uno spazio comodo dove respirare aria aperta e goderti la vista sulla città.
Camere
La zona notte è ben distribuita: trovi tre camere, due matrimoniali e una singola. Una delle matrimoniali ha accesso diretto a una seconda terrazza abitabile, perfetta per ritagliarti momenti di relax.
Bagno
Il bagno è finestrato e dotato di vasca, uno spazio pratico e ben illuminato naturalmente.
Metratura e distribuzione
L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore. La superficie è di 117 mq complessivi, di cui 109 mq interni escluse le aree scoperte, con ambienti ben organizzati e vivibili.
Condizioni
La casa si presenta in buono stato generale, con la possibilità di interventi di ammodernamento per adattarla al tuo stile e alle tue esigenze.
I punti di forza
La doppia terrazza, la vista aperta sulla città, la luminosità del piano alto e la distribuzione interna rendono questa soluzione interessante per chi cerca spazio e potenziale.
Le nostre impressioni
È una casa che ti permette di immaginare e creare. Gli spazi sono già funzionali, ma con qualche tocco personale puoi trasformarla in un ambiente che ti rappresenti davvero, accogliente e su misura per la tua quotidianità.
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Via Baldedda : proponiamo un attico su più livelli che offre una vista mare incantevole. L'immobile, costruito nel 1998, si estende su una superficie di 88 mq e si distingue per la sua luminosità. La disposizione su più livelli permette una distribuzione funzionale degli spazi, con quattro locali che si adattano a diverse esigenze abitative. La proprietà include un box auto doppio, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature. Inoltre, una cantina offre ulteriore capacità di stoccaggio, rendendo l'immobile pratico e versatile. Situato in una zona residenziale del comune di Sassari, questo attico rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca comfort e praticità, senza rinunciare alla bellezza di un panorama marino.

VIA TEMPIO: a pochi passi da Via Napoli, in contesto ben servito da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in palazzo anni’60, ampio appartamento posto al secondo piano SENZA ASCENSORE. CONDIZIONAMENTO AUTONOMO A POMPE DI CALORE IN TUTTE LE STANZE. L'immobile è composto da una cucina separata abitabile con uscita al balcone che si affaccia verso il cortile interno. Le camere da letto sono tre , tutte matrimoniali due delle quali hanno uscita a due balconi che guardano verso la via principale. Il bagno è finestrato con vasca. Un comodo ripostiglio offre la possibilità agli abitanti della casa un’organizzazione funzionale e ordinata. L’appartamento si presenta in buono stato grazie alla sostituzione degli infissi in doppio vetro/legno e alla presenza di tapparelle motorizzate, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La soluzione è ideale come investimento a fini locativi, vista la distribuzione degli spazi e la posizione strategica.

A Santa Teresa Gallura, In zona Via Tibula, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina (senza ascensore) con affaccio diretto sul parco. L'appartamento è composto da un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e cameretta/studio, bagno e due verande di cui una vivibile, perfetta per colazioni all'aperto e momenti di relax con vista sul parco. La posizione, verde e silenziosa, consente di vivere la casa in totale tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge di Santa Teresa Gallura. Possibilità di parcheggio esterno nelle immediate vicinanze. La soluzione è ideale sia come prima casa che come casa vacanza o investimento in una delle location più richieste del nord Sardegna. Contattaci per una visita! Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

In zona centrale di Olbia, in un contesto residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita un elegante e spazioso quadrilocale caratterizzato da finiture di qualità e una distribuzione degli spazi impeccabile. Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Gli Interni: Comfort e Privacy. L'appartamento si distingue per la netta separazione tra zona giorno e zona notte: Zona Giorno: Un ampio salone luminoso con affaccio sulla veranda, perfetto per l'area relax e pranzo, affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine in soggiorno. Zona Notte: Composta da tre camere da letto spaziose e ben esposte. Doppi Servizi: La presenza dei due bagni garantisce il massimo della comodità per tutta la famiglia. Gli Esterni: Due Terrazze da Vivere Il vero valore aggiunto di questa proprietà sono le due ampie terrazze vivibili attrezzate con delle comode tende da sole. Spazi generosi dove potrai pranzare all'aperto, o semplicemente goderti il clima della Gallura in totale relax. Accessori Inclusi: L'immobile è completato da un comodo posto auto esterno di proprietà, situato all'interno dell'area condominiale, per garantirti la massima praticità al rientro a casa. Perché scegliere questo immobile: Zona Residenziale: Silenziosa e sicura, lontana dal caos ma a pochi minuti dal centro e dai centri commerciali. Esposizione: Ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Spazi Introvabili: Difficile trovare quadrilocali moderni con cucina separata e doppi servizi di queste dimensioni. Non fartelo scappare! Le case con ampie terrazze e doppi servizi sono le più richieste sul mercato di Olbia. Contattami oggi stesso per una visita.

Nei pressi di Via Baldedda a Sassari, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nei fine anni 80', è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali. La zona giorno si apre da un grazioso ingresso che porta a un luminoso soggiorno . La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e di un pratico ripostiglio. I due bagni, uno dei quali con doccia, garantiscono comfort e praticità. Gli infissi nuovi assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi della città.

A soli 10 minuti a piedi dal centro di Palau, dal porto turistico e dalle meravigliose spiagge della zona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale caposchiera di 94 mq nella rinomata Residenza Borgo dei Fiori. L’immobile si distingue per il suo ampio giardino privato finemente curato, circondato da siepi che garantiscono privacy e tranquillità: uno spazio verde ideale sia per momenti di relax all’aperto che per cene conviviali. L’ingresso avviene direttamente dal giardino tramite un patio coperto perfetto come zona living esterna; internamente troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno funzionale e ripostiglio. La soluzione offre due grandi camere matrimoniali dotate entrambe di doppi servizi (di cui uno en-suite), mentre sul retro è presente una comoda area esterna polifunzionale. Tutti gli ambienti sono finestrati con accesso diretto al giardino! L’appartamento viene venduto completamente arredato "chiavi in mano", pronto da vivere subito senza necessità di interventi grazie allo stato manutentivo impeccabile. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni; posto auto privato incluso nel prezzo. La residenza presenta vialetti pedonali immersi nel verde mediterraneo tra palme ed essenze locali tipiche della Sardegna, muretti in pietra naturale e scorci panoramici verso l’arcipelago de La Maddalena. Ottima opportunità sia come casa vacanza sia come residenza stabile annuale grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi! Documentazione urbanistico-catastale perfetta. Non perdere questa occasione unica: contatta ora la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita!

Via Garibaldi 5, Fronte porto, vista mare, 135 mq ristrutturati, stile provenzale!

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Posizione
Se sogni di aprire le finestre e vedere il porto di Alghero davanti a te, qui puoi farlo ogni giorno.
In via Garibaldi 5 vivi sul mare, in una delle cornici più ricercate della città, con tutto a portata di passo: ristoranti, passeggiate sul lungomare, servizi e collegamenti.

Vista
Dalla zona giorno lo sguardo corre libero sull'acqua, sulle barche che ondeggiano dolcemente e sui colori che cambiano con la luce del giorno.
È uno scenario che si fa sentire, che ti avvolge e ti regala emozioni autentiche, dal primo caffè del mattino fino al tramonto.

Metratura e distribuzione
I 135 mq si sviluppano al secondo piano e ti accolgono con un ingresso su disimpegno che accompagna verso la zona living.
Cucina e sala dialogano in open space, creando un ambiente conviviale e luminoso con affaccio diretto sul porto.
La zona notte offre due camere da letto, entrambe con bagno privato dotato di doccia, oltre a un bagno di servizio dedicato agli ospiti e alla zona giorno.

Finiture e impiantistica
Lo stile provenzale dona carattere e armonia agli ambienti, con dettagli che scaldano lo sguardo e rendono ogni spazio equilibrato.
Il parquet sotto i piedi trasmette una piacevole sensazione di comfort.
Il riscaldamento autonomo a gas garantisce gestione indipendente dei consumi, mentre le persiane elettriche aggiungono praticità alla vita quotidiana.

Servizi e mezzi pubblici
Se ami muoverti a piedi, qui sei nel posto giusto.
Hai negozi, locali, supermercati e tutti i principali servizi a pochi minuti, oltre ai collegamenti che rendono semplice ogni spostamento.

Le nostre impressioni
Questa casa è per te che desideri vivere il mare ogni giorno, non solo guardarlo da lontano.
È uno spazio che sa accogliere, che racconta una storia di luce, eleganza e panorama senza eguali ad Alghero.

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In località Porto Pozzo (comune di Santa Teresa Gallura), vendesi ampio trilocale con vista mare e giardino fronte-retro, all'interno di un signorile residence con grande piscina condominiale. Il residence Ariete si trova in posizione tranquilla e panoramica pur rimanendo comodi tutti i servizi, il porto e le spiagge che offre la località. Posto al piano terreno, l'appartamento è composto da ampia veranda coperta con affaccio sul giardino, soggiorno con angolo cottura e zona living, piccolo disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul giardino lato piscina, seconda camera matrimponiale con letto a castello e bagno con doccia. Costruito con materiali di prima qualità , bagni in Cerasarda, climatizzato e completo di arredo e corredo. A Porto Pozzo si trovano diversi ristoranti, bar, supermercato, negozi di generi alimentari, pasticceria, farmacia, ed è in posizione equidistante a circa circa 10 km da Palau e Santa Teresa Gallura L’aeroporto “Costa Smeralda” ed i traghetti che collegano la Sardegna al continente si trovano a Olbia e Golfo degli Aranci.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato e richiestissimo quartiere residenziale di Luna e Sole, in Via Salvatore Marras 8, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche uniche e introvabili sul mercato. Situato in un contesto d'élite privilegiato per la presenza di scuole, servizi e parchi, l'immobile spicca per la recente ristrutturazione (2025) e la cura estrema dei dettagli. Oltre alle finiture di pregio, la proprietà vanta un inestimabile vantaggio competitivo per la zona: un introvabile posto auto (su turnazione) condominiale che rende la vita quotidiana incredibilmente pratica. L'immobile è stato integralmente ristrutturato a nuovo, includendo il rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici. L'abitazione spicca per la qualità signorile dei materiali e l'assoluta cura dei dettagli, trasmettendo fin dal primo sguardo un'immediata percezione di pregio e raffinatezza. A fare la vera differenza sono i grandi e vivibili spazi esterni: i balconi di dimensioni generose, vantano un affaccio strategico interno che garantisce un'invidiabile privacy e un discreto silenzio, rendendoli l'estensione ideale per i momenti di relax. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore. Offre l'immenso vantaggio di svilupparsi interamente su un unico livello, garantendo la massima fluidità e comodità di transito tra un ambiente e l'altro. Varcando la soglia, un accogliente disimpegno ci guida verso un'ampia e luminosa sala. Da qui si accede al primo grande balcone che affaccia direttamente sul curato cortiletto interno del condominio, arricchito da una piacevole zona verde. L'area living prosegue in modo armonioso verso una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone riservato, e si completa con un'accogliente sala da pranzo, un antibagno e un pratico bagno di servizio/lavanderia. La zona notte è stata sapientemente concepita per offrire il massimo del comfort e ospita due generose camere da letto matrimoniali, di cui la padronale finemente e lussuosamente arredata. A completamento della zona notte, due ulteriori ambienti, attualmente impiegati come comoda cabina armadio e pratico ripostiglio. Grazie alle loro metrature, questi spazi possono essere facilmente trasformati in altrettante comode camere singole o studio professionale. A servire l'area notte vi è uno splendido bagno padronale, rifinito con sanitari più grandi dello standard ed impreziosito da un'ampia doccia walk-in dal design moderno. L'appartamento assicura il massimo del comfort climatico grazie a un impianto di condizionamento a pompa di calore dotato di macchine di ultima generazione. Tutti gli infissi e le porte finestre sono provvisti di pratiche zanzariere, mentre alcune tapparelle sono state motorizzate per una comodità senza pari. L'offerta include la vendita della raffinata cucina su misura, con la possibilità di valutare l'inclusione di ulteriori arredi durante la trattativa. L'immobile è in Classe Energetica F. Il quartiere di Luna e Sole, adiacente a Prunizzedda, rappresenta una delle aree residenziali più ambite e signorili della città. Scegliere questa zona significa abitare in un contesto privilegiato, circondato dal verde ma vicinissimo al cuore pulsante di Sassari. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano tutte le comodità essenziali: scuole, supermercati, banche e vari impianti sportivi, rendendo superflui i lunghi spostamenti quotidiani. L'area risulta inoltre strategicamente collegata tramite un'ottima rete di trasporto pubblico: a pochi passi da Via Marras sono presenti le fermate di diverse linee bus urbane (come le linee 25, 3, 7 e CS) ed è facilmente raggiungibile la linea tramviaria Sirio. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera il massimo della qualità in una delle zone più servite e amate della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - CALA ROSSA - A soli 300 mt dalla Spiaggia Li Canneddi. Il villaggio Cala Rossa è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa. Quest'ultima è una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. L’immobile che vi proponiamo, è stato pensato per le famiglie o per chi desidera staccare dalla vita caotica della città per potersi rilassare in un contesto riservato e immerso nella natura. Al piano primo di uno dei complessi è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo bilocale con terrazza vivibile. Mediante ingresso privato si accede dalla zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile ricavare un ulteriore camera da letto, ottimo nell'idea delle locazioni estive. Dalla zona giorno accediamo alla camera matrimoniale e al bagno. Punto forte dell’immobile la terrazza vivibile, dove è possibile rilassarsi nelle calde sere estive e cenare all’aperto. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia. Ulteriore punto a favore la vicinanza dei posti auto condominiali a soli 50 metri dall’appartamento.

BADESI (SS)
Proponiamo in vendita spazioso trilocale nel centro di Badesi.
L'immobile, libero su tre lati, è composto da un accesso indipendente da cui si accede al soggiorno ampio e spazioso con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno, attraverso il corridoio, si accede al bagno con doccia, spazioso e finemente arredato e alla grande e comoda camera da Letto.
Ambienti tutti finestrati e luminosi.
La casa è stata recentemente ristrutturata.
Gli arredi sono inclusi nella vendita.
L'immobile è situato a due passi dal centro di Badesi, vicino a tutti i principali servizi aperti tutto l'anno e facilmente raggiungibili a piedi.
Dista dal mare circa 2,5 Km facilmente raggiungibile in auto o a piedi percorrendo il sentiero pedonale e in estate con le navette.
Ideale da vivere anche tutto l'anno o nei periodi estivi, oppure come investimento.

VALLEDORIA - LA MUDDIZZA - VIA NUORO - VISTA MARE. Una Finestra sul Paradiso Situato al secondo e ultimo piano di un curato fabbricato del 2008 in via Nuoro, questo immobile è la sintesi perfetta tra un investimento intelligente e una casa vacanza pronta ad accogliere i tuoi sogni. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un'ampia terrazza panoramica. Qui potrai goderti colazioni al sorgere del sole o aperitivi indimenticabili con lo sguardo perso nel blu del mare. Doppia Esposizione, non solo mare; dalla camera matrimoniale si accede a una seconda terrazza privata che affaccia sulle dolci colline circostanti, regalando scorci di natura incontaminata. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta finestrata perfetta per figli o nipotini, e un bagno finestrato. Pronta all'uso, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente per un comfort totale in ogni stagione. Posto auto scoperto incluso. Posizione Strategica, a pochi minuti dalle acque cristalline della Ciaccia, dalle sabbie dorate di Maragnani e dalla suggestiva Pineta di San Pietro a Mare. Un Territorio da Scoprire, Valledoria è il regno di chi ama vivere la natura attivamente. Che tu sia un appassionato di Windsurf e Kitesurf, o che preferisca una sfida sui campi da Padel alla Ciaccia, qui troverai l'equilibrio perfetto tra relax e adrenalina.