Appartamenti in sconto in vendita in provincia di Sassari Pag. 5

Ozieri – In zona centrale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un piccolo edificio di soli tre livelli.
L'immobile, libero al rogito e quindi immediatamente disponibile, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e funzionali.
Con una superficie totale di 142 mq, di cui circa 120 mq calpestabili, l'appartamento si distingue per la comoda distribuzione degli spazi interni. La casa è composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni – di cui uno da ultimare e personalizzare secondo il proprio gusto – oltre a un pratico sottotetto e due ripostigli ad uso esclusivo, perfetti per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio.
Il terrazzo condominiale rappresenta un piacevole spazio esterno dove rilassarsi e godere della tranquillità del contesto circostante.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da camino-caldaia a legna, una soluzione che assicura un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale, con particolare attenzione al comfort abitativo.
Grazie alla posizione strategica, l'immobile consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi della cittadina, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.
Un'ottima opportunità per chi cerca una casa ampia, accogliente e pronta da vivere nel cuore di Ozieri.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 0789 69387 oppure scrivici a info@gruppoisland.it.

Rivolta vende in esclusiva in Sardegna e precisamente a Palau -all'interno del comprensorio PALAU SUD- grazioso bilocale di 55 mq ca. con terrazzo di 30mq ca. . L'appartamento posto al primo piano di uno stabile di tre, gode di una vista unica nel suo genere sull'isola della Maddalena, rimanendo però in una posizione estremamente comoda essendo vicino a tutti i servizi. L' immobile, che necessita di ristrutturazione, è cosi composto: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, camera da letto padronale e bagno con doccia e finestra --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Eleganza e Arte sul Porto di Porto Rotondo - Un Rifugio di Lusso Unico

Immergetevi nell'esclusività e nella bellezza senza tempo di Porto Rotondo con questo straordinario appartamento situato direttamente sul porto, nel cuore della Costa Smeralda. Una residenza che incarna lusso, raffinatezza e arte, grazie agli interni impreziositi dalle straordinarie sculture del celebre artista Mario Ceroli, che conferiscono un'atmosfera unica e un carattere distintivo a ogni ambiente.

Caratteristiche Esclusive:
• Ampia Zona Living: Un luminoso soggiorno con aree dedicate al relax e alla convivialità, che si apre su una splendida veranda abitabile con vista serena sul porto, perfetta per godere di momenti indimenticabili.
• Layout Raffinato: Un elegante cucinino separato e un corridoio che conduce a due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagni privati dal design sofisticato, garantendo il massimo del comfort e della privacy.
• Arredi Firmati: La proprietà viene proposta completa degli arredi esclusivi progettati da Mario Ceroli, trasformando l'appartamento in una vera e propria esperienza abitativa artistica.

Un'Occasione Rara nella Costa Smeralda

Questa residenza non è solo una casa, ma un'opera d'arte vivibile, perfetta per chi cerca un rifugio di lusso in una delle località più prestigiose e ambite al mondo. Situato nel cuore pulsante di Porto Rotondo, avrete a disposizione il fascino della Costa Smeralda a pochi passi, con le sue boutique esclusive, ristoranti di alto livello e una vita notturna sofisticata.

Un'irripetibile fusione di arte, lusso e posizione privilegiata vi aspetta a Porto Rotondo. Contattateci subito per scoprire questo capolavoro e fare vostra una delle proprietà più iconiche della Costa Smeralda.

Elegante Appartamento nel Cuore di Porto Rotondo: Un'Oasi di Stile e Arte
Nel cuore pulsante di Porto Rotondo, a pochi passi dal porto e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, si trova un appartamento esclusivo che incarna l'eleganza e il comfort in una delle località più ambite del Mediterraneo. Questo splendido appartamento con veranda abitabile è un perfetto equilibrio tra design raffinato e funzionalità moderna, pronto ad accogliere chi cerca un rifugio esclusivo dove vivere o trascorrere le proprie vacanze.
Spazi Eleganti e Ben DistribuitiL'appartamento è spazioso e ben distribuito, con una zona soggiorno ampia che accoglie un angolo salotto e una zona pranzo perfetta per cene intime o momenti di relax. Le grandi finestre che affacciano sulla veranda abitabile offrono una vista suggestiva e inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera aperta e ariosa. La veranda, ideale per pranzi all'aperto o per godersi un aperitivo al tramonto, è un perfetto prolungamento del soggiorno, che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante.
Un cucinino separato permette una perfetta gestione degli spazi, mentre il disimpegno collega con eleganza le due camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. I bagni sono un esempio di comfort e raffinatezza, con finiture di qualità che contribuiscono a creare un'atmosfera di lusso e tranquillità.
Un'Opportunità Unica: L'Arte di Mario CeroliCiò che rende questa proprietà veramente unica è l'arredo esclusivo, firmato dal celebre artista Mario Ceroli. Ogni angolo dell'appartamento è stato arricchito con sculture personalizzate che l'artista ha creato appositamente per gli ambienti. Le sue opere, eleganti e innovative, conferiscono alla proprietà un carattere distintivo, che unisce l'arte contemporanea con il design di alta classe. Questo elemento artistico aggiunge valore e personalità all'intero appartamento, rendendolo davvero irresistibile per gli amanti dell'arte e del design.
Posizione Invidiabile: Nel Cuore di Porto RotondoLa posizione di questo appartamento è semplicemente impagabile. Situato direttamente sul porto, gli ospiti possono godere della vista sulle barche di lusso che solcano le acque cristalline del porto di Porto Rotondo, mentre il centro con le sue boutique esclusive, ristoranti di classe e locali mondani è a pochi passi di distanza. La spiaggia e le meravigliose baie circostanti sono facilmente raggiungibili, offrendo l'accesso a tutto ciò che questa rinomata località ha da offrire.
Porto Rotondo è una delle località più esclusive della Costa Smeralda, un luogo che combina la eleganza, la raffinatezza e la vita mondana in un'unica destinazione. Sia che tu desideri immergerti nella vivacità del centro, che approfittare della tranquillità della zona, questa posizione ti permetterà di vivere la Costa Smeralda al suo meglio.
Un'Occasione ImperdibileQuesto appartamento rappresenta una vera opportunità per chi...

VIA MONTI: In piccolo contesto con facciata rifatta, appartamento posto all'ultimo piano, composto da: ingresso, adiacente sala con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, una camera da letto e bagno con vasca. CONTATTI: Tel: 079252637 Cell: 3929818703 (anche WhatsApp)

A pochi passi dalla rinomata spiaggia de La Cinta, in una delle zone più apprezzate di San Teodoro, si trova questo accogliente trilocale inserito in un contesto tranquillo e signorile, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: in pochi minuti si raggiunge a piedi la splendida spiaggia, famosa per la sabbia bianca e le acque cristalline, ma anche il centro del paese, ricco di ristoranti, locali, boutique e tutti i principali servizi. La zona offre inoltre la possibilità di piacevoli passeggiate serali tra mercatini, musica e vivace atmosfera estiva, oltre alla vicinanza ad altre tra le più belle spiagge della costa, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta, nelle immediate vicinanze è presente anche un maneggio, perfetto per vivere esperienze uniche tra mare e macchia mediterranea. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per la convivialità e per godere appieno dei momenti di vacanza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera, perfette per ospitare famiglia o amici, oltre a un bagno funzionale e ben distribuito. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato, uno spazio esterno raro e prezioso in questa zona, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità e del clima della Sardegna, oltre a una comoda veranda, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento essenziale soprattutto nei mesi estivi. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dal mare e immerso in un contesto curato e riservato, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, con ottime potenzialità di rendimento.

Vista mare villetta con utilizzo piscina condominiale composta da soggiorno cucina camera matrimoniale servizio con doccia veranda esterna arredo per giardino posteggio macchina

Ozieri- ottimo affare - proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di un edificio posto nella centralissima Piazza Garibaldi
La sua superficie totale è di 95 metri quadrati, suddivisi in 5 locali ben distribuiti e funzionali.
L'appartamento si presta per essere adibito sia ad appartamento residenziale, che a studio/ufficio.
La sua posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come supermercati, uffici, bar, scuole e mezzi di trasporto, soluzione ideale per chi cerca un'abitazione centrale , in una posizione strategica
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento e renderlo idoneo alle tue esigenze

In posizione centralissima e comodamente servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con caratteristiche davvero interessanti, ideale sia come abitazione che come investimento.
Con doppio ingresso indipendente e doppia corte esclusiva, l’appartamento garantisce massima autonomia e spazi esterni funzionali.
All'interno troviamo una zona living molto ampia e luminosa, perfettamente collegata al soggiorno con angolo cottura, creando un ambiente conviviale e funzionale, bagno padronale e antibagno. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite, e di una seconda cameretta.
Un ulteriore punto di forza è la predisposizione per la suddivisione in due spaziosi bilocali, ciascuno con ingresso indipendente, corte privata, zona giorno con angolo cottura, camera e bagno, una soluzione ideale per chi cerca una rendita da affitti turistici o stagionali, oppure per famiglie che desiderano vicinanza ma autonomia.
Caratteristiche principali:
Piano terra con ingresso indipendente Ampia zona giorno open space 2 camere da letto 2 bagni Doppia corte privata Predisposizione per divisione in 2 bilocali Zona centralissima, ben servita
Un’opportunità rara ad Arzachena, perfetta per chi cerca versatilità, comfort e posizione strategica.

Appartamento - Santa Teresa Gallura (SS) -

Splendida villetta in bifamiliare, situata a soli 150 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal porticciolo di Cala Bitta, l'immobile è inserito all'interno di un curato contesto condominiale dotato di piscina e campo da tennis, a soli pochi minuti dalla località di Baja Sardinia, rinomata per la sua bellezza e per le attrazioni estive. Il rigoglioso giardino privato che circonda la villa è di circa 400 mq, dotato di zona lavanderia con doccia esterna. La proprietà è inoltre dotata di tre posti auto esterni antistanti il giardino e vanta di solarium con splendida vista mare. Al piano terra vi è un ampia veranda abitabile, soggiorno con cucina, due camera da letto ed un bagno. Al piano seminterrato un' ampia camera matrimoniale con bagno en-suite da ristrutturare. L'immobile vanta di una posizione strategica rispetto alla vicinanza anche a tutti i servizi quali market, distributore di benzina, bar, ristoranti e negozi. Nella privacy di questa casa da sogno affacciata sul mare, in una delle zone più esclusive d'Italia, potrete godere tutto l'anno dei comfort e della magica atmosfera della Costa Smeralda.

Grazioso appartamento al primo piano situato a Lu Fraili, nel comune di San Teodoro (SS), in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al mare e ai principali servizi. L’immobile si trova a pochi minuti dal rinomato Porto di Puntaldia e dalle splendide spiagge di Lu Impostu, Cala Brandinchi, conosciuta anche come la “Tahiti” della Sardegna per le sue acque cristalline, e La Cinta, celebre per la sua lunga distesa di sabbia bianca e il mare turchese. L’appartamento, disposto su un unico livello, è composto da soggiorno pranzo con cucina separata, camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno. Al piano terra si accede tramite una corte privata, spazio riservato che garantisce privacy e funzionalità, dove si trova anche un comodo sottoscala adibito a ripostiglio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: a Lu Fraili sono presenti bar, ristoranti e servizi aperti durante tutta la stagione, mentre a pochi minuti si raggiunge il centro di San Teodoro che, nel periodo estivo, diventa uno dei luoghi più vivaci della costa grazie alla chiusura serale della via principale con la caratteristica passeggiata tra bancarelle, locali e ristoranti, creando un’atmosfera ideale per residenti e turisti. Dotato di mobilio, impianto di climatizzazione caldo/freddo, camino, parabola satellitare, posto auto in zona comunale e doppia riserva idrica, l’appartamento rappresenta un’ottima soluzione sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni estive, grazie alla forte richiesta della zona e alla posizione privilegiata tra mare, servizi e vita serale.

Proponiamo bellissimo pentavano situato al secondo piano di un condominio nell'incantevole isola de La Maddalena, circondato dalla maestosa bellezza naturale del Mar Mediterraneo. Questa residenza spaziosa e luminosa offre un ambiente accogliente e confortevole per godere appieno della vita isolana.
L'immobile è composto da quattro camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. I due bagni assicurano praticità e comfort per gli occupanti. La cucina è moderna e completamente attrezzata, mentre il soggiorno accogliente e spazioso è perfetto per rilassarsi e intrattenere gli amici. Tre terrazzini privati completano l'esperienza, offrendo uno spazio all'aperto dove godersi il clima mite e ammirare il panorama circostante, magari sorseggiando un caffè o un aperitivo al tramonto.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più affascinanti e suggestivi della Sardegna, La Maddalena.

 

A Olmedo, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq al piano terra di una palazzina bifamiliare, dotato di ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. L'immobile è composto da Ingresso, Sala e sala da pranzo con cucinotto, Camera matrimoniale Bagno e Ripostiglio. A completare la proprietà, un cortile interno di circa 80 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato dove rilassarsi o far giocare i bambini e gli animali domestici. L'appartamento è in discrete condizioni ma necessita di lavori di restauro, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. Dotato di stufa a pellet e caldaia a gas, è una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ampi e la libertà di vivere senza vincoli condominiali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it

Nel centro storico di Alghero,Via Gioberti, una delle vie più affascinanti della città, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di un edificio storico recentemente restaurato, dove il fascino dell'antico incontra soluzioni abitative moderne e funzionali. L'abitazione accoglie con la zona giorno dotata di salottino, affiancata da due camere da letto arredate con elementi che richiamano lo stile dei palazzi storici locali, e da un bagno pratico e ben organizzato. Gli ambienti risultano equilibrati, luminosi e pensati per offrire comfort e vivibilità. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un'ampia e luminosa zona living, impreziosita dall'accesso diretto a un balcone panoramico che regala scorci autentici sulla città vecchia, tra vicoli, tetti e architetture storiche. Il vero punto di forza dell'immobile è il solarium privato al piano superiore, completo di gazebo regolarmente autorizzato: uno spazio esclusivo e riservato dal quale ammirare una spettacolare vista a 360° sul centro storico di Alghero, con le sue torri, i tetti caratteristici e il mare che fa da cornice. L'appartamento è ben esposto, climatizzato e inserito in un contesto servito, a pochi passi da negozi, ristoranti tipici, servizi essenziali e dal Lungomare. Una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento di prestigio, in una delle zone più richieste e iconiche della città. Note Importanti Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare la disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella descrizione (come superfici, spese condominiali, ecc.) potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Contatti - Ufficio di Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) - Telefono: 079982471 - WhatsApp: +39 3207678134 - Sito web: www.globalservicesimmobiliari.it Non perdere l'occasione! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ALGHERO traversa di via Vittorio Emanuele, in recente stabile , a pochi passi dal porto, proponiamo elegante appartamento attico mansardato, al quarto piano SERVITO DA ASCENSORE unico al piano e di civile abitazione, libero e terrazzato sui quattro lati. L'appartamento, provvisto di ogni comfort, è composto da ingresso su soggiorno con affaccio su comoda terrazza abitabile attrezzata con vista sul Golfo di Alghero e Capo Caccia, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno padronale, una cameretta singola e bagno. E' presente un ripostiglio uso lavanderia esterno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con condizionatori inverter a terra, impianto di allarme, infissi in pvc con vetro a taglio termico . Possibilità di box auto doppio al piano terra di 25mq provvisto di attacchi lavanderia e corrente elettrica.

VIA MONTELLO: In piccolo contesto condominiale con ascensore e riscaldamento, disponiamo di un luminoso appartamento, composto da ampia sala con zona pranzo con annessa terrazza con affaccio su via Montello, una camera matrimoniale con accesso ad un altra terrazza e bagno. L'appartamento è libero da subito.

Posizione e spazi
138 mq, quarto piano con ascensore, 3 camere matrimoniali, sala luminosa, cucina separata, 2 balconi, doppia esposizione, libero da subito nel cuore di Sassari.

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Metratura e distribuzione
Situato tra Via Galileo Galilei e Viale Dante, questo appartamento ti accoglie con un ampio ingresso che conduce a un comodo disimpegno, pensato per organizzare al meglio la zona giorno e la zona notte. La sala è luminosa e accogliente, mentre la cucina separata offre praticità e funzionalità nella vita quotidiana.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali dalle dimensioni generose, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti.

Dotazioni
L'immobile è completato da un bagno, una lavanderia dedicata, un pratico ripostiglio e due balconi che regalano uno sfogo esterno piacevole e funzionale. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo luce naturale e una ventilazione efficace durante tutto l'anno.
Tra le dotazioni presenti trovi il riscaldamento centralizzato e una riserva idrica personale, elementi che contribuiscono al comfort della casa.

Servizi e mezzi pubblici
La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione. Ti trovi in una delle zone più apprezzate di Sassari, con scuole, attività commerciali, supermercati, servizi e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto che semplifica gli spostamenti e rende più piacevole la vita di tutti i giorni.

I punti di forza
138 mq ben distribuiti
Quarto piano con ascensore
Tre camere matrimoniali
Sala e cucina separate
Due balconi
Doppia esposizione
Ambienti finestrati e luminosi
Riscaldamento centralizzato
Riserva idrica personale
Disponibile da subito

Le nostre impressioni
Questa è la soluzione ideale se cerchi una casa capace di offrirti spazio, comodità e una posizione centrale. Gli ambienti ampi e la distribuzione funzionale permettono di immaginare facilmente la quotidianità di una famiglia, ma rappresentano anche un'interessante opportunità per chi desidera investire in una zona richiesta della città, con ottime prospettive per locazioni rivolte a studenti e professionisti.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 100 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.  L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è così composto:  luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, terrazzo vivibile ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento gode di ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile con ascensore in una delle zone più rinomate di Olbia.

Via Arcidiacono, in tranquilla zona residenziale con tutti i principali servizi a pochi metri di distanza, proponiamo recente bilocale termoautonomo e ben rifinito. Ultimato nel 2017 e posto al primo piano di un piccolo condominio di tre, l’immobile sviluppa una metratura complessiva di 55 mq ed è composto da sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, terrazzo con doppia uscita ed ampio bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo tramite climatizzatori, l’acqua sanitaria con caldaia a gas di città, gli infissi in pvc con vetrocamera e tapparelle esterne, i pavimenti in gres porcellanato. Spese condominiali minime, possibilità acquisto box auto. Cl. En. “A2” Il prezzo della vendita è di € 103.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Nel suggestivo contesto di Trinità d’Agultu, all’interno del rinomato complesso La Frisaia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 65 mq, caratterizzato da una posizione panoramica e da una vista mare semplicemente incantevole. L’immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo piano), offrendo una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale, ideale per chi desidera una casa dal carattere unico e con ampie possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà, uno splendido solarium da cui si può ammirare il mare e godere di tramonti mozzafiato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un’esclusiva area living esterna. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per valorizzare al massimo ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un importante intervento è già stato effettuato: il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo una solida base da cui partire per il rinnovamento dell’immobile. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino alle bellezze naturali e alle splendide spiagge della zona, questo appartamento è la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Sardegna. Un’opportunità unica per chi sogna una casa vista mare da trasformare in un angolo di paradiso su misura.

VIA ORIANI: in contesto residenziale tranquillo, all’interno di un palazzo degli anni ’70, proponiamo trilocale totalmente RISTRUTTURATO ubicato al primo piano con ascensore e riscaldamento autonomo a gas. All’ingresso troviamo il soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito; la cucina è separata abitabile con adiacente al balcone che si affaccia verso il cortile interno, ideale per garantire maggiore riservatezza e tranquillità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni e da uno studio, perfetto come spazio lavoro o seconda cameretta. Completa la soluzione un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie al rifacimento dell’impianto elettrico e idrico, oltre alla sostituzione degli infissi con doppio vetro, che garantiscono un miglior isolamento termico e acustico. La soluzione è ideale sia per coppie che per piccoli nuclei familiari, grazie alla buona distribuzione degli spazi interni.

Attico vista castello, terrazze panoramiche, posto auto, Castelsardo via Eleonora d'Arborea.

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Ingresso
Arrivi e vieni subito accolto dalla terrazza panoramica, uno spazio che anticipa la bellezza della casa e ti guida verso la zona giorno. Da qui entri nella sala in open space con cucina, un ambiente caldo e conviviale con uscita su una seconda terrazza laterale.

Zona notte
La disposizione è semplice e funzionale: due camere matrimoniali pensate per offrirti comfort e tranquillità, accompagnate da un bagno spazioso che completa la casa.

Metratura e distribuzione
I 74 mq sono organizzati in modo intelligente, con ambienti ben collegati tra loro e spazi esterni che ampliano la vivibilità quotidiana. Il soppalco presente nella zona giorno aggiunge versatilità: puoi utilizzarlo come ripostiglio oppure trasformarlo in uno spazio aggiuntivo, anche per accogliere un letto.

I punti di forza
La vista aperta sul castello di Castelsardo, le due terrazze, l'ultimo piano e il posto auto di proprietà rendono questa soluzione interessante per chi cerca qualcosa di distintivo e funzionale.

Le nostre impressioni
Questa casa ti regala scorci suggestivi e momenti da vivere all'aperto, tra luce, silenzi e panorami che cambiano durante la giornata. È il luogo ideale per chi vuole sentire l'atmosfera autentica di Castelsardo ogni giorno.

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Centro storico, Via Luzzatti, terzo piano senza ascensore, tre camere, doppi servizi.

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Spazi
Entrando ti accoglie una sala dalla forma regolare, facile da arredare e da vivere ogni giorno. La cucina è separata e gode di un doppio affaccio, uno sulla via e uno sul vicolo, così la luce accompagna i tuoi momenti dalla mattina alla sera.

Zona notte
Ben distinta dalla zona giorno, trovi tre camere da letto che ti offrono privacy e tranquillità. I due bagni sono completi e finestrati, uno con doccia e uno con vasca, pensati per adattarsi ai ritmi della tua quotidianità.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, con una chiara separazione tra le aree della casa. Il balconcino interno diventa un piccolo sfogo riservato.

Finiture e impiantistica
Il riscaldamento è attualmente gestito da una stufa a pellet, con la presenza di termosifoni collegati alla caldaia a gas, che produce acqua calda per i 2 bagni. Gli infissi sono in legno con scuri interni sul lato di via Luzzatti, mentre sull'altro lato trovi infissi in pvc, per un buon equilibrio tra tradizione e praticità. Presente la riserva idrica, fondamentale in queste zone.

Contesto
Ti trovi al terzo piano di una palazzina storica, nel cuore della parte più ricercata del centro storico. Una posizione che ti permette di respirare l'atmosfera autentica della città, con tutto a portata di passo.

Le nostre impressioni
Questa casa ti avvolge con il suo carattere e la sua distribuzione armoniosa. È la soluzione ideale se cerchi spazi ben definiti, luce naturale e il fascino di una zona centrale vissuta e desiderata.

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Attico su due livelli, 165 mq, doppie terrazze, vista sui tetti, palazzina storica dotata di ascensore, via Manno a pochi passi dal centro.

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Zona giorno
L'ingresso ti accompagna in una doppia sala luminosa, uno spazio che respiri fin dal primo sguardo. Da qui accedi alla terrazza principale, ampia e vivibile, dotata di tende solari, perfetta per i tuoi momenti all'aperto. La zona giorno si completa con una sala da pranzo e una cucina separata, pensata per vivere ogni momento con praticità.

Zona notte
Al piano principale trovi una camera matrimoniale con bagno dedicato, uno studio ideale anche come spazio lavoro e un secondo bagno di servizio. Ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e riservatezza.

Piano superiore
La mansarda, con altezze medie, offre spazi versatili e accoglienti. Qui trovi due camere, una zona living e una sala ampia con bagno, il tutto arricchito dall'uscita sul secondo terrazzo. Da questo punto la vista si apre sui tetti della città, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera unica.

Metratura e distribuzione
I 165 mq si sviluppano su due livelli, creando una separazione naturale tra gli ambienti e offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli spazi esterni amplificano la vivibilità e accompagnano ogni momento della giornata.

I punti di forza
La posizione centrale, la palazzina dal carattere storico, le due terrazze e la disposizione su più livelli rendono questa casa una soluzione ricca di fascino e funzionalità.

Le nostre impressioni
È una casa che racconta una storia e ti permette di viverla ogni giorno, tra luce, spazi ampi e viste che cambiano con le ore. Un luogo dove puoi costruire la tua quotidianità con stile e autenticità.

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