Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Sassari Pag. 10

Stintino, all'interno della frazione dei Lentischi, presentiamo un comodo appartamento bilocale ottimo per uso vacanza e rental income. Nei pressi di un ampio piazzale con numerosi stalli per le macchine, l'unità si trova al piano terra all'interno di un complesso curato e non lontano dal bellissime calette dall'acqua cristallina. Un cancelletto precede la veranda di proprietà, ampia e coperta da una tettoai in legno. Gli spazi esterni sono generosi e abitabili e ospitano alcuni ripostigli e un lavandino esterno. Dalla corte esterna, interamente pavimentata per praticità, si può accedere al soggiorno da entrambe i lati liberi. Il soggiorno di circa 18 mq è comodo per ospitare un divano letto, l'angolo cottura e la zona pranzo. Oltre a ciò è presente un bagno con ventola di aerazione e un vano di 9 mq che attaulamente ospita un letto matrimoniale e un armadio. L'immobile rappresenta un valido investimento, adeguato per una coppia, per vivere le proprie vacanze in una delle location più ammirate del Nord Sardegna. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Valledoria, Via Roma - Il Tuo Rifugio Esclusivo nel Cuore del Residence 'Sa Tanca' Situato in Via Roma, a soli 100 metri da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale all'interno del rinomato Residence Sa Tanca. Edificato a fine anni '90, il complesso è considerato il fiore all'occhiello di Valledoria per cura e decoro: La presenza costante di un custode garantisce una manutenzione impeccabile in ogni stagione dell'anno. Il residence è un’oasi di pace caratterizzata da ampie aree verdi curate, dove i bambini possono giocare in totale sicurezza. L’appartamento, situato al piano terra, vanta un ingresso indipendente che conduce a un accogliente cortile privato: la cornice ideale per le tue colazioni al sole o per cene estive in totale privacy. Varcata la soglia, sarai accolto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, resa ancora più suggestiva da un camino che promette calde atmosfere nei mesi invernali. La zona notte, ben separata dal disimpegno, comprende: - Una camera matrimoniale padronale, un ambiente luminoso dotato di bagno privato e accesso diretto a un secondo spazio esterno riservato. Il cortile posteriore ospita una funzionale zona barbecue e un pratico ripostiglio in legno; - Una cameretta ed un secondo bagno rifinito con cura. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, questa casa è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Rappresenta inoltre un'opportunità di alto rendimento per chi desidera puntare sulle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e al prestigio del contesto. Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, protetta da cancello elettrico.

BAIA DELLE MIMOSE – BADESI A pochi passi dalla spiaggia Baia delle Mimose è una località ideale per chi desidera una vacanza rilassante, immersa in uno scenario naturale di grande fascino. Rappresenta inoltre un’ottima base per scoprire le bellezze della Sardegna, tra paesaggi spettacolari e attrazioni culturali. Nelle immediate vicinanze sono presenti ristoranti, bar e strutture ricettive con splendida vista sulla baia. La tipica vegetazione mediterranea, con essenze aromatiche come mirto e rosmarino, contribuisce a creare un’atmosfera unica e suggestiva. L’immobile proposto in vendita si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile con una breve passeggiata. È situato al piano terra di un piccolo complesso condominiale ed è dotato di giardino privato. L’abitazione dispone di ingresso indipendente che conduce alla zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di amici e familiari. All’ingresso troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da colori freschi che richiamano l’atmosfera della casa al mare. Una scala interna conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo affacciato sul verde. All’interno della camera è presente un comodo soppalco, ideale per ricavare due ulteriori posti letto. Completa la proprietà un bagno finestrato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze a pochi passi dal mare, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla forte attrattività turistica della zona.

Via Torino - In pieno centro storico con tutti i servizi che la città offre a portata di mano ed a pochi minuti a piedi dal Molo Brin e dal rinomato Corso Umberto Il condominio di via Torino, costruito negli anni '80, è stato oggetto di ristrutturazione esterna recentemente e si presenta quindi in buone condizioni generali e gode di ottima esposizione alla luce. Questo piano terra, sviluppato su unico livello ed accessibile da atrio condominiale possiede ambienti molto ampi e spaziosi. La concezione dell'abitazione infatti è rimasta quella originale, un ingresso comodo ci accoglie nella sala con porta finestra che affaccia su uno spazio pavimentato privato, un giardino che può essere valorizzato con un gazebo esterno per poter mangiare durante le giornate più soleggiate. Il disimpegno conduce alla cucina separata, ideale per chi è alla ricerca dei due ambienti della zona giorno separati per una maggiore privacy. La cucina ha un accesso ad uno spazio coperto dove è presente il boiler esterno per l'acqua sanitaria. Dalla cucina inoltre si può accedere ad una stanza finestrata con bagno con doccia annesso. Dal disimpegno si accede alle 3 camere da letto, caratterizzate da un'ampia metratura che permette di poterle arredare con armadio 4 stagioni. Il bagno principale con doccia accessibile anch'esso dal disimpegno è stato oggetto di ristrutturazione lo scorso anno. L'immobile inoltre possiede gli infissi in taglio termico in tutti gli ambienti compresa la sala che prospetta sullo spazio esterno. L'immobile inoltre ha un posto auto a disposizione all'interno dell'area comune, un plus fondamentale in una zona della città dove lo spazio per le auto sta diventando un costo sempre maggiore. Questa soluzione, perfetta per una famiglia numerosa potrebbe anche essere l'investimento giusto per chi cerca un immobile con metratura fuori dall'ordinario, grazie ai suoi oltre 130 metri quadri di spazio.

Scopri questo incantevole appartamento al piano terra, situato a soli 200 metri dal mare e a un chilometro dal pittoresco paese di Stintino. Con una superficie commerciale di 85 m², questo immobile è perfetto per chi cerca una casa vacanze o un investimento per affitti turistici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, una camera singola e un bagno con vasca (volendo da rimodernare) mentre il soggiorno accoglie una zona pranzo e un angolo cottura, ideale per momenti conviviali. All'interno non sono presenti radiatori o pompe di calore L'ingresso con loggiato è perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre il giardino che circonda la casa offre uno spazio verde privato facile da mantenere, libero su tre lati. Inoltre, il posto auto scoperto incluso rende la vita ancora più comoda. A soli 3 km dalla famosa spiaggia La Pelosa, questo appartamento è un'opzione da non perdere per chi desidera godere del sole e del mare della Sardegna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Alghero - Località Ungias Vi proponiamo in vendita un trilocale immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La proprietà include anche un terreno di 1200 mq. La casa, situata in un fabbricato composto da due unità abitative, è stata realizzata negli anni '80 e si trova al primo piano. La proprietà è così composta: all'ingresso troviamo il soggiorno, comodo e luminoso. La cucina abitabile è separata rispetto al soggiorno e accoglie spazio anche per tavolo e sedie. La zona notte si compone di due camere da letto: una spaziosa matrimoniale, e una seconda stanza di dimensioni più contenute, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di tutti i sanitari. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzarne al meglio le potenzialità, a pochi chilometri dal centro cittadino.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA Trilocale di recente costruzione con ampio giardino privato, piscina condominiale e vista panoramica sulle colline di Viddalba (SS) Nel cuore verde di Viddalba, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge del nord Sardegna, proponiamo in vendita un moderno trilocale del 2018, situato in un residence tranquillo e ben curato. L'immobile, in classe energetica A1, garantisce elevati standard di comfort e un notevole risparmio energetico. Totalmente autonomo e indipendente, dispone di ingresso privato, posto auto di proprietà e di un ampio giardino riservato con affaccio panoramico sulle colline. Uno spazio ideale per vivere momenti di relax nella massima privacy, completato da veranda coperta vivibile, zona barbecue e doccia esterna. Gli ambienti interni, luminosi e funzionali, comprendono soggiorno con angolo cottura a induzione, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato, pompe di calore e zanzariere. Il residence offre inoltre una splendida piscina condominiale con idromassaggio, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive e godere della tranquillità del contesto. La posizione è particolarmente vantaggiosa: vicina ai principali servizi e alle Terme Naturali di Viddalba, attualmente in fase di riqualificazione, un ulteriore plus anche in chiave investimento. Un'abitazione che unisce qualità costruttiva, efficienza e atmosfera autentica, ideale come residenza principale, casa vacanze o soluzione a reddito nel cuore della splendida Sardegna. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Situato nella suggestiva località di Stintino, l'immobile in vendita si trova in Via Tumbarino, una zona che offre tranquillità e un contesto residenziale piacevole. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dalle meravigliose spiagge della Sardegna, una tra queste "la Pelosa". L'immobile è inserito in un contesto che garantisce privacy e comfort, grazie ai tre lati liberi che ne aumentano la luminosità e l’areazione naturale. L’appartamento, con una superficie commerciale di circa 65 metri quadrati, è situato al piano terra di un edificio di un solo piano. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno e una zona giorno con cucina abitabile e area living, spaziosa e accogliente, che offre una doppia uscita diretta sul cortile privato. Il cortile esterno, riservato e ben sfruttabile, consente di godere di momenti di relax all’aperto, rappresentando un valore aggiunto per chi ama vivere in un ambiente tranquillo e a contatto con la natura. L’immobile è arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’appartamento è in ottimo stato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che assicura un’efficiente gestione delle temperature interne. Inoltre, l’aria condizionata autonoma, con impianto freddo/caldo, offre ulteriore comfort durante tutto l’anno. L’immobile è a reddito, rappresentando un’opportunità interessante per chi desidera un investimento immobiliare. La categoria catastale A/2 conferma la destinazione residenziale dell’appartamento, che si presenta come una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come residenza stabile in una delle località più affascinanti della Sardegna. Punti di forza dell'immobile: - cortile - privacy - ristrutturato La linea di autobus più vicina è STINTINO VIA CALA DI RENA (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, proponiamo in vendita un interessante trilocale con ampia veranda. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno completo di box doccia. All’esterno, troviamo una comoda veranda abitabile con giardino privato, perfetta per pranzare all’aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alle comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, proponiamo in vendita un interessante bilocale con ampia veranda coperta. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di box doccia. All’esterno, troviamo una veranda coperta abitabile, circondata da un ampio patio con giardino privato, ideale per pranzare all’aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alle comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, proponiamo in vendita un interessante bilocale con ampia veranda coperta. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di box doccia. All’esterno, troviamo una veranda coperta abitabile, circondata da un ampio patio con giardino privato, ideale per pranzare all’aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alle comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Attico al 6 e 7 piano, di nuova costruzione, su due livelli, con pavimentazione in gress porcellanato, con riscaldamento a pavimento che permette l'ottimizzazione energetica. Ci sarebbe anche un'altra modalità riscaldamento che ad aria e con l'impianto interno che permette di avere aria calda e fredda a seconda della stagione. l'attico è dotato anche di un impianto fotovoltaico, per cui il risparmio energetico è al massimo. L'appartamento è molto luminoso con vetrate molto grandi, scorrevoli. L'immobile è così composto al 6° piano da: ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi i vani si affacciano al terrazzo a livello con meravigliosa vista mare sul golfo di Alghero e sul promontorio di Capo Caccia da un parte, mentre man mano che il terrazzo girà si vede sul retro un ampia vista collinare, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambi danno sul terrazzo, due bagni, uno dei quali interno alla camera padronale. Si accede al 7° piano da una scala esterna che porta ad un meraviglioso terrazzo di altri 180 mq. grande quanto il 6° livello, dove c'è un ampio giardino: prato verde ed innumerevoli piante, fra cui anche l'albero di ulivo, una bella vasca idromassaggio, con sempre acqua calda che permette di usufruirne anche d'inverno con spettacolare vista mare 360° con vista Capo Caccia. La vasca è dotata di impianto di illuminazione che permette di illuminarsi la notte. Nella terrazza c'è lavandino e cucina che permette di essere usufruito nella bella stagione, con ampia doccia sotto un bellissimo pergolato. Importante si accettano permute oppure la casa potrà essere venduta nel 2027, quando i proprietari acquistano. In ogni caso si valuta eventualmente a seconda della situazione.

Alla fine di Via Vittorio Emanuele (la via principale del paese, distante una 30ina di km da Sassari e 40 dal mare), immersi nella calma naturale della piccola realtà locale, lontano dalla frenesia metropolitana ed a pochi passi dalla natura dei posti, proponiamo ampia casa indipendente di 130 mq complessivi, disposta su due livelli più soffitta e cantinetta fuori terra, con piacevole cortile riservato sul retro. Dal portoncino sulla via si accede all’abitazione, composta dall’ampio ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, ripostiglio nel sottoscala e vano autorimessa collegato direttamente all’abitazione principale, con anch’esso comodo accesso diretto sulla via. Tramite le scale interne si accede sia al cortile aperto e privato sul retro - perfetto per passare piacevoli momenti nella più totale privacy - sia al secondo piano, composto da 2 ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola con balconcino sulla via ed il bagno con vasca. La casa è da riattare ma risulta essere perfetta come investimento o come residenza nel paese. Cl. En. “F”. La stessa proprietà dispone di un terreno di 3.000 mq con un piccolo rudere, distante poco più di 5km dalla casa e dal paese e catastalmente definito vigneto, la cui vendita può essere fatta indipendentemente per la cifra di € 7.000, oppure insieme alla casa di paese. Il prezzo di vendita dell’abitazione è di € 25.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

CASTELSARDO – VIA LI RUSSI In una delle aree più tranquille e panoramiche di Castelsardo, nella suggestiva località “Li Russi”, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terra rialzato di un residence di recente costruzione, ultimato nel 2019 e dotato di piscina condominiale. L’immobile, in classe energetica A1, è nuovo e pronto per essere abitato. Si distingue per le ottime finiture, i moderni infissi e la funzionalità degli ambienti, studiati per garantire comfort e praticità. L’abitazione è composta da ingresso su terrazzo privato, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio/studio attualmente utilizzato come cameretta e camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino posteriore, dove è presente anche una doccia esterna, perfetta per la stagione estiva. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto all’interno del complesso. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanza per chi desidera vivere il mare della Sardegna, sia come investimento per locazioni turistiche a breve termine. Il centro del paese e il borgo storico di Castelsardo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto, così come le splendide spiagge della zona.

Nel cuore pulsante di Golfo Aranci, all'interno del nuovo complesso residenziale Perla Degli Aranci, proponiamo appartamento bilocale situato al piano terra e composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. All'esterno troviamo un ampio giardino di ben 53 mq, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in totale privacy. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, completo di cucina, armadi su misura, bagno con box doccia. Potrai rendere il tuo giardino ancora più esclusivo aggiungendo una vasca idromassaggio presente tra gli optional del capitolato. Il nuovo complesso residenziale Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente comil paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002

Appartamento C3 – Armonia, privacy e luce al primo piano Immerso in un contesto riservato e curato, l’appartamento C3 si trova al primo piano, con ingresso indipendente, posto auto privato e una corte esclusiva di circa 75 mq. Qui ogni accesso è pensato per garantire riservatezza e comfort, senza attraversamenti davanti alle altre unità: solo pace, ordine e una sensazione autentica di casa. I vialetti pedonali, curati in ogni dettaglio, uniscono le abitazioni con grazia e conducono verso il mare, come se ogni passo fosse già parte della vacanza. La veranda coperta è un invito a vivere all’aperto: ampia, luminosa, accogliente, ideale per cene sotto le stelle, colazioni lente o semplici momenti di silenzio. All’interno, il soggiorno open space da oltre 26 mq si apre come un abbraccio: un ambiente dove ogni stagione trova il suo posto, dove famiglia e amici si sentono a casa. La cucina è predisposta per la tecnologia a induzione, con allacci per lavastoviglie e lavello. Ogni appartamento è dotato di doppi attacchi lavatrice, sia interni che esterni. Zero gas, impianti moderni, predisposizione per pompa di calore , incluso impianto di fotovoltaico: una casa pronta per il futuro, nel pieno rispetto del presente. I motori dei climatizzatori? Nascosti in un vano tecnico, ben integrato nel verde, per non disturbare né la vista né l’armonia. Ogni stanza è cablata per TV e rete dati, per una connessione sempre stabile. I pavimenti? Un’alternanza raffinata tra marmo di Orosei e gres porcellanato di prima scelta, a seconda dell’ambiente. I bagni sono progettati con gusto, pensati per durare nel tempo. Gli infissi in legno con vetrocamera e apertura a vasistas, insieme alle persiane in legno, raccontano lo stile mediterraneo con calore e autenticità. Questa non è solo una casa. È un rifugio, un nido, un luogo dove tutto è stato pensato per far sentire chi ci abita al posto giusto. Perfetta come casa vacanza, ideale come prima casa: funzionale, elegante, vera. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, ma è disponibile la nostra nostra Federica Saba, esperta di Homestaging per chi desidera ambienti finiti chiavi in mano con eleganza e funzionalità. Gli spazi esterni sono già pronti per essere vissuti: giardini privati curati, posti auto, docce esterne e ingressi pedonali indipendenti. Tutto questo, con consegna già possibile da luglio, per godersi l’estate 2025 in casa propria. Per informazioni, visite in cantiere o per ricevere il capitolato completo, contattaci direttamente al numero +39.393.9787500

Direttamente sul mare di Stintino, ad appena 300 metri dalle famose Spiagge di Martiri Turritani e delle Saline e a 10 km dalla Pelosa, fra le più belle e amate d'Europa, questo meraviglioso appartamento al piano terra vicino al mare è in vendita. Costruito del 2000 dal design contemporaneo, la dimora si sposa perfettamente come tutte le altre del comprensorio con i colori della natura e regole di un’area protetta per la flora e fauna locale. Oltre alla bellissima spiaggia de La Pelosa, che si affaccia sull’Area Marina protetta dell’isola dell’Asinara, divenuta Parco Nazionale nel 1997, Stintino ospita gli scogli di Punta Negra e il lungo litorale di sassolini bianchi e tondi de Le Saline ed Ezzi Mannu. La residenza sorge all'interno del complesso residenziale più lussuoso di tutto Stintino, il Golf & Country Village Bagaglino nell’estrema punta nord-occidentale della Sardegna, paradiso tropicale nel Mediterraneo da cui è possibile godere dell'incredibile vista mare della Spiaggia di Vittoria fino alla Punta del Francese. Completamente ristrutturato internamente nei suoi 85 mq, si sviluppa su un unico piano facente parte di una palazzina in perfetto stato conservativo, caratterizzata soltanto da quattro appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente. Varcando l’ingresso dell’abitazione, la residenza si svela in tutto il suo fascino regalando un’ampia zona giorno e cucina a vista con affaccio diretto sul portico, due camere da letto e due bagni. Una piccola oasi verde che assicura privacy e riservatezza, il delizioso giardino circonda la dimora su suoi lati, regalandole una dimensione di pacifica tranquillità dove attorno alla piscina si celano maestose piante ad alto fusto che adornano il parco, lontano dagli sguardi della strada. Moderno e confortevole, la dimora deve il suo stile Country Chic all'equilibrio e all'armonia tra materiali naturali e arredi di design: incorporando tradizione ed eleganza con grazia, riscalda gli ambienti tramite l'uso di legno e nell’eleganza delle finiture di lusso che la rappresenta. La scelta di toni naturali per l'arredamento, con tocchi di giallo come colore dominante, conferiscono alla proprietà un sapore rustico ma curato che riprende lo stile tipico dell'intero complesso in cui si sviluppa. Un esclusivo posto auto conferisce un valore aggiunto in termini di comodità. La parte superiore del villaggio è occupata dal residence Country Paradise e da servizi quali supermercato, negozi, bar e ristoranti e una chiesa. L'eleganza, l'accoglienza e il comfort di questo lussuoso appartamento in vendita a Stintino si aggiungono all'esclusiva posizione vicino al mare per godere di una location senza paragoni.

ALGHERO – In una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 80 mq, con ampi spazi esterni privati e box auto di 22 mq.
La facciata dello stabile verrà completamente rifatta a nuovo, un importante valore aggiunto che contribuirà a migliorare ulteriormente l'estetica e il pregio dell'immobile.
L'abitazione offre ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e un ottimo comfort abitativo in ogni stagione.
All'esterno troviamo una veranda coperta, ideale per momenti di relax, e un ampio cortile privato di circa 100 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per chi ha bambini o per chi desidera uno spazio dedicato agli animali domestici.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito.
Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza esitazione!

RESIDENCE "DOMOMEA APARTMENTS", Porto San Paolo CENTRO , Si Vende CAPOSCHIERA CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZE di Nuovissima costruzione.
Questa splendida unità abitativa sarà così composta:
- Soggiorno-Pranzo e Cucina di circa 30 mq
- due ampie camere da letto
- un Disimpegno
- due Bagni
- Terrazze per un totale di mq. 210
- Giardino per mq.80 circa
Il seminterrato sarà sfruttato per la realizzazione della Zona Garage, anch'essa servita da Ascensore, con possibilità di acquisto Box di varie metrature.
Il capitolato di costruzione prevederà materiali di pregio, tecniche costruttive e rifiniture che renderanno l'intero fabbricato Unico nel suo genere a Porto san Paolo.
La CONSEGNA CHIAVI è prevista per FINE Dicembre 2027 (salvo Imprevisti).
- PERSONALIZZAZIONE DEGLI ALLOGGI.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Prese ed interruttori BTicino serie living o similari - Predisposizione di Impianto di climatizzazione - Prese TV e satellitare - NZEB energia quasi zero - Predisposizione antifurto - Sanitari sospesi e rubinetteria di pregio - Serramenti perimetrali esterni in PVC con doppio vetro termico - Portoncino blindato antieffrazione - Videocitofono e tanto altro.

AGEVOLAZIONI - Agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa IVA 4% - Garanzie fidejussorie - Assicurazione postuma decennale
- Personalizzazione dei pagamenti - Classe A/2

A pochi passi da supermercati, ristoranti, banche e farmacie e pochi minuti a piedi dalle spiagge attrezzate e dai porti turistici dove ormeggiare la propria imbarcazione.

Siamo a vostra disposizione per una visita sul posto.

A Golfo Aranci, in località Sos Aranzos, propongo in vendita una soluzione semi indipendente libera su quattro lati e senza abitazioni al piano superiore. L'immobile esternamente ha una corte privata di circa 400 mq, confinante su un lato direttamente con la strada pubblica, totalmente asfaltata fino al cancello d'accesso al lotto. Internamente dispone di un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto doppie e due bagni: completa la proprietà un'ampia veranda coperta di circa 30 mq dalla quale si ha una godibile vista mare. Devi vendere la tua casa prima di acquistare? Contattami per una valutazione commerciale gratuita! Sarà inoltre l'occasione di presentarti i nostri servizi. Sei un agente immobiliare? Chiamami per una collaborazione! Disponibile per appuntamenti dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00.

A pochi passi dai principali servizi e dalla piazza centrale, in località Lu Brandali, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano terra di una graziosa palazzina. L’immobile al suo interno è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia. All’esterno è presente una comoda veranda coperta e un ampio patio, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e familiari. L’appartamento si presenta in perfette condizioni generali ed è pronto per essere abitato sin da subito. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Splendida porzione di villetta al piano terra, di recente ristrutturazione, con vista mare. L'appartamento dispone di un ingresso privato e un giardino da cui si accede a una camera chiusa multiuso molto funzionale, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento vanta una camera matrimoniale con bagno en suite, un bagno di servizio, una cucina con zona pranzo, e un ampio e luminoso soggiorno. Quest'ultimo può essere separato tramite una parete scorrevole, creando una comoda zona notte aggiuntiva. Il soggiorno si apre su un’ampia veranda coperta, completamente attrezzata, ideale per ammirare il mare mentre si pranza o cena in compagnia di amici e familiari, o semplicemente per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà un posto auto e un grazioso giardino, che offre un ulteriore spazio esterno per godere della lussureggiante natura del Resort.

Nella parte alta di Lu Fraili, San Teodoro, proponiamo in vendita un affascinante appartamento pentalocale che offre tutto ciò che desiderate per una vita serena e piena di comfort. Con una superficie interna di circa 100 mq, questo immobile si distingue per la sua eleganza e funzionalità. L'appartamento vanta un ampio giardino di circa 350 metri privato ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive in famiglia. Il luminoso salotto è spazioso e accogliente, perfetto per conviviali incontri con amici. La cucina separata è comoda e attrezzata, fornendo uno spazio pratico dove cucinare i vostri piatti preferiti. Le due camere matrimoniali sono progettate pensando al massimo del comfort e della privacy; ognuna dispone di abbondanti spazi armadiati. I due bagni completi finestrati aggiungono ulteriore valore alla proprietà garantendo comodità anche negli orari di punta della giornata. L’ appuntamento è curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato o utilizzato come residenza estiva di pregio . La terrazza panoramica offre una vista mare mozzafiato: il luogo ideale dove sorseggiare un aperitivo. Fa parte dell’immobile anche un seminterrato di circa 25 metri quadri che può essere utilizzato come deposito o trasformarsi in uno spazio multifunzionale secondo le vostre necessità. San Teodoro è nota non solo per le sue spiagge incantevoli ma anche per l'atmosfera vibrante dei suoi locali e ristoranti tipici sardi qui nelle vicinanze. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

ISOLA ROSSA- VIA TANCA MANNA A soli 100 metri dal mare. Isola Rossa è un affascinante borgo marinaro situato lungo la costa nord-occidentale della Sardegna, nel comune di Trinità d’Agultu e Vignola. Deve il suo nome al caratteristico isolotto di porfido rosso che si staglia di fronte al paese e che, al tramonto, regala colori spettacolari. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, Isola Rossa è oggi una rinomata località turistica, apprezzata per le sue acque cristalline, le spiagge di sabbia fine e l’atmosfera autentica e rilassata, ideale per chi cerca mare, natura e tranquillità. In questo contesto unico, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento con vista mare, situato al primo ed ultimo piano. L'immobile dispone di un cortile di proprietà, dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. Una scala esterna conduce al terrazzo privato, perfetto per rilassarsi all’aperto godendo della vista sul mare e dell’aria marina. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno , ideale per accogliere amici e famiglia, e su una cucina separata abitabile, anch’essa con accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da una cameretta, una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Nonostante la costruzione risalga alla fine degli anni ’70, l’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con spazi ampi e funzionali e un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto tranquillo e caratteristico, ma comunque vicino a tutti i servizi. Ottimo come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA - LOC. LA FRISAIA, in zona panoramica e lontana dal caos. Il residence La Frisaia è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 800 mt dal centro storico del paese. Il centro storico di Trinità è molto suggestivo, con i suoi vicoletti in pietra e le case più antiche del paese che risalgono alla seconda metà dell' 800. La spiaggia più vicina, quella della Marinedda è sicuramente tra le più belle del nord Sardegna con le sue rocce rosse, le acque cristalline e la meravigliosa vegetazione che la circonda. Quest'ultima dista circa 7 km dall'appartamento in questione, raggiungibile in pochi minuti d'auto e presenta diversi stabilimenti balneari e attrazioni per grandi e piccini. L'appartamento in questione, ultimato nel 2011, è strutturato su due livelli e si accede dal terrazzo. Da questo è possibile godere di una vista panoramica, dove cielo e mare si confondono e pare di avere davanti un dipinto che cambia ogni giorno. Ideale per chi ama rilassarsi all'aperto in spazi ampi e riservati, godersi attimi di tranquillità con la brezza della sera lontani dai problemi e dallo stress quotidiano. La terrazza a livello ci conduce all'ingresso composto da una zona giorno con angolo cottura molto luminosa e ampia rispetto ai soliti appartamenti vacanza. Di fianco alla cucina troviamo un cavedio chiuso, molto comodo da utilizzare come dispensa o ripostiglio. Altro punto a favore dell'immobile è il doppio bagno, uno al piano terra e l'altro al piano primo. Tramite una scala interna accediamo alla zona notte, composta dal bagno comodo con doccia e dalla camera matrimoniale. Al piano primo troviamo anche un giardino di circa 15 mq, ideale per chi ha animali domestici, per farli giocare tranquillamente all'aperto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, ciò permette di avere costi di gestione bassissimi e non doversi preoccupare di nessun lavoro di ristrutturazione.