Appartamenti in vendita a Budoni

Nel centro di Budoni, in una posizione strategica che coniuga la comodità dei servizi alla vicinanza al mare, proponiamo in vendita, all’interno di un nuovo e moderno complesso residenziale, un appartamento quadrilocale di nuova costruzione, situato al piano terra. La proprietà si trova a soli 1,5 km dalle splendide spiagge della zona e a pochi passi dal centro del paese, permettendo di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. L’abitazione si distingue per ambienti luminosi, linee moderne e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente che si apre su una comoda veranda coperta, ideale per pranzi e momenti di convivialità durante la bella stagione. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio, offrendo una soluzione abitativa pratica e confortevole, perfetta per famiglie o per chi desidera accogliere ospiti. L’appartamento è inoltre arricchito da giardino privato, uno spazio esterno ideale per vivere la casa all’aria aperta in totale privacy, dal quale si può godere anche di un piccolo scorcio di vista mare. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Grazie alla posizione centrale e allo stesso tempo vicina al mare, questa soluzione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Sardegna. A pochi minuti si trovano infatti le rinomate spiagge di San Teodoro, famose per la sabbia bianca e il mare cristallino, raggiungibili in circa 10 minuti, mentre il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia distano circa 30 minuti. Così composto: Soluzione 1 – Piano Terra • Soggiorno • Cucina abitabile • Camera da letto con bagno en suite • Seconda camera da letto • Terza camera da letto • Bagno di servizio • Veranda • Giardino privato Dotazioni: • Impianto fotovoltaico • Infissi in pvc • Ascensore • Riserva idrica di 2000 litri • Un posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Nuova e moderna costruzione #2 Posizione strategica vicino al mare e ai servizi #3 Vista panoramica e giardino privato #4 Ampi spazi esterni #5 A pochi minuti in auto da San Teodoro e Olbia Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A Budoni, rinomata località della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un trilocale situato in centro città, a circa 1 km dal mare e dotato di giardino privato. L’appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale curato e riservato, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi. L’ingresso apre su una zona giorno luminosa e accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista. Gli ambienti, caratterizzati da tonalità calde e naturali, risultano piacevoli e ben organizzati, con una disposizione che favorisce la convivialità. La presenza di un’ampia porta finestra permette alla luce naturale di valorizzare l’intero spazio durante tutta la giornata. Dal soggiorno si accede a una veranda coperta, uno spazio esterno ben sfruttabile, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e di comode dimensioni. Gli ambienti risultano ariosi e facilmente personalizzabili, adatti sia come camere matrimoniali che come stanza per ospiti o studio. Completa il piano un comodo bagno finestrato con doccia. Un elemento distintivo della proprietà è lo spazio esterno sul retro: un giardino privato con aree verdi, che offre la possibilità di creare una zona relax o un piccolo orto, garantendo privacy e vivibilità. A completare la proprietà troviamo una cantina, pratica e versatile, ideale sia come rimessa che come spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, oltre a un posto auto scoperto. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: le spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come San Teodoro, una delle località più apprezzate della costa, famosa per le sue spiagge come La Cinta e per i servizi e la vivacità estiva. Porto e aeroporto di Olbia sono comodamente collegati, rendendo l’immobile perfetto anche per chi si sposta frequentemente. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta sia come prima abitazione, sia come casa vacanze o investimento, in una delle zone più richieste della Sardegna. Così composto: • Soggiorno con cucina a vista • Veranda coperta • Due camere matrimoniali • Bagno con doccia Dotazioni: • Predisposizione pompe di calore • Giardino privato • Cantina • Un posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Posizione centrale a pochi minuti dal mare #2 Spazi esterni vivibili #3 Luminosità e ambienti accoglienti #4 Ideale come prima casa o investimento #5 Porto e aeroporto di Olbia a soli 30 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In località S’Iscala, a pochi minuti da Tanaunella, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano, situato in posizione riservata ma comoda ai principali servizi e a soli dieci minuti dalle spiagge. L’immobile dispone di un comodo posto auto scoperto, posizionato direttamente sotto casa. L’abitazione si apre sul soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, dal quale si gode una suggestiva vista panoramica sul mare. A seguire, un’ampia veranda coperta con la stessa esposizione valorizza ulteriormente la zona giorno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una corte. Budoni è una delle località più dinamiche della costa nord-est: offre servizi attivi tutto l’anno, rendendola ideale anche per una residenza stabile. Durante l’estate si anima con mercatini serali, eventi musicali e manifestazioni culturali. Le sue spiagge, come quelle di Porto Ainu, Sa Capannizza e Sant’Anna, sono facilmente accessibili e apprezzate per la sabbia chiara e il mare cristallino. La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiungono San Teodoro, con le sue rinomate spiagge come La Cinta e Cala Brandinchi, e Posada, borgo storico con panorami suggestivi e spiagge incontaminate. Soluzione adatta sia per uso personale che per investimento. Così composto: • Veranda coperta vista mare • Soggiorno panoramico con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Camera singola • Bagno Dotazioni: • Arredo completo • Aria condizionata • Riserva idrica • Corte • Doccia esterna • Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica e tranquilla #2 Vista mare da veranda e soggiorno #3 Servizi attivi tutto l’anno #4 A soli 10 minuti dal mare #5 Posto auto direttamente sotto casa #6 Perfetto per uso turistico o residenziale #7 Aeroporto e porto di Olbia raggiungibili in circa 30 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A Torpé, nella località di Brunella, a circa 7 km dal mare, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale riservato e ben curato. Una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità, comfort e un equilibrio armonioso tra natura e costa. L’abitazione, situata al piano terra rialzato, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e armoniosamente proporzionati. La zona living accoglie un soggiorno dai toni caldi e accoglienti, con cucina a vista e accesso diretto a una veranda coperta affacciata sul paesaggio collinare circostante, con un piacevole scorcio sul mare. Un ambiente pensato per essere vissuto durante gran parte dell’anno. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose e di dimensioni equilibrate, una delle quali è dotata di cabina armadio. Il bagno, finestrato, è rifinito in Cera Sarda, in linea con lo stile dell’abitazione. Completano la proprietà un giardino privato riservato e ben integrato nel contesto, e un garage, utilizzabile come posto auto o spazio accessorio. L’immobile si presenta in buono stato ed è immediatamente abitabile. Brunella è una frazione del comune di Torpé, apprezzata per il suo contesto ordinato e per l’atmosfera autentica che la caratterizza. La posizione consente di raggiungere agevolmente le principali località balneari della zona, tra cui Posada e La Caletta, oltre ai servizi essenziali. Una scelta adatta a chi desidera vivere o investire in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare e immersa nel paesaggio tipico della Sardegna. Così composto: • Veranda coperta panoramica • Soggiorno con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Camera matrimoniale con cabina armadio • Bagno in Cera Sarda Dotazioni: • Completamente arredato • Aria condizionata • Persiane in PVC • Giardino di 50 mq • Garage privato • Riserva idrica Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica e ben collegata #2 Vista panoramica da veranda e soggiorno #3 A soli 10 minuti in auto dal mare #4 Garage e giardino privati #5 Soluzione adatta sia ad uso residenziale che turistico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

BUDONI - Località Maiorca, Via Tiziano n. 7, in posizione panoramica e riservata, all'interno di un tranquillo ed elegante residence, immerso tra pietre sarde e piante tipiche della macchia mediterranea, dotato di una splendida piscina ad uso esclusivo dei condomini, proponiamo per la vendita accogliente appartamento di 92 mq posto al piano primo.

L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista moderna, affacciata su un terrazzo panoramico con splendida vista mare, spaziosa camera matrimoniale con accesso a una comoda veranda, perfetta come zona lavanderia, seconda camera doppia, bagno finestrato con doccia.

Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Piscina condominiale
· Riserva idrica da 2000 litri
· Riserva idrica condominiale
· Posto auto scoperto in uso.

La posizione è strategica: in soli 6 minuti d'auto si raggiunge il centro di Budoni con tutti i servizi e in 10 minuti la spiaggia principale, famosa per la sabbia chiara e il mare cristallino.

Maiorca è un caratteristico borgo sardo che fa parte del comune di Budoni, immerso nella quiete ma a breve distanza da alcune delle spiagge più belle della costa e da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar, gelaterie e negozi di ogni genere. Oltre alla spiaggia principale di Budoni, facilmente raggiungibile, in pochi minuti si può arrivare a calette e arenili dalla bellezza naturale, come Portu Ainu e Baja Sant'Anna.
La posizione è ideale anche per esplorare i dintorni: San Teodoro, con la sua vivace vita estiva, dista circa 15 minuti, mentre a sud si trova Posada, borgo storico affacciato su un litorale di sabbia dorata.

BUDONI - Località Maiorca, Via Tiziano n. 7, in posizione panoramica e riservata, all'interno di un tranquillo ed elegante residence, immerso tra pietre sarde e piante tipiche della macchia mediterranea, dotato di una splendida piscina ad uso esclusivo dei condomini, proponiamo per la vendita accogliente appartamento disposto su due livelli dagli spazi ben organizzati.

L'appartamento al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista moderna, affacciata su un terrazzo panoramico con splendida vista mare. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con accesso a una veranda, perfetta come zona lavanderia, e una camera doppia. Completa il piano un bagno con doccia.
Una scala interna in granito conduce al piano terra, dove un ampio disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno. Questo appartamento è caratterizzato da arredo moderno con elementi di design e da abbondante luce naturale che filtra da un'ampia vetrata in legno con vetri anti sfondamento che funge da ingresso principale. Una cucina moderna e funzionale, un'area living open space, due camere da letto e un bagno con doccia completano il piano.

Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Piscina condominiale
· Riserva idrica da 2000 litri
· Riserva idrica condominiale
· Posto auto scoperto in uso.

La posizione è strategica: in soli 6 minuti d'auto si raggiunge il centro di Budoni con tutti i servizi e in 10 minuti la spiaggia principale, famosa per la sabbia chiara e il mare cristallino.

Maiorca è un caratteristico borgo sardo che fa parte del comune di Budoni, immerso nella quiete ma a breve distanza da alcune delle spiagge più belle della costa e da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar, gelaterie e negozi di ogni genere. Oltre alla spiaggia principale di Budoni, facilmente raggiungibile, in pochi minuti si può arrivare a calette e arenili dalla bellezza naturale, come Portu Ainu e Baja Sant'Anna.
La posizione è ideale anche per esplorare i dintorni: San Teodoro, con la sua vivace vita estiva, dista circa 15 minuti, mentre a sud si trova Posada, borgo storico affacciato su un litorale di sabbia dorata.

Nel cuore di Budoni, a pochi minuti dalle sue incantevoli spiagge, proponiamo in vendita ampi quadrilocali di nuova costruzione. Gli appartamenti fanno parte di un nuovo complesso residenziale che unisce qualità costruttiva e design contemporaneo, rappresentando la soluzione ideale per vivere appieno il fascino della Sardegna. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono progettati per garantire il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica. Le finiture moderne e i materiali di alta qualità conferiscono eleganza e durabilità agli spazi abitativi. Situate al primo piano, le abitazioni dispongono di ampie verande panoramiche e offrono una splendida vista sul paesaggio circostante e la possibilità di vivere appieno il clima mediterraneo. Ogni unità è dotata di predisposizione per pompe di calore, climatizzazione caldo/freddo, impianto a gas, impianto TV e videocitofono. Situati a soli 600 metri dal mare, gli immobili si trovano in una zona residenziale tranquilla e ben collegata al centro del paese, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, negozi, ristoranti e bar. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, rilassante e servito tutto l’anno. Questi appartamenti rappresentano la scelta perfetta per chi cerca una casa vacanza a pochi passi dal mare, per chi desidera una residenza stabile in un contesto curato e ben servito, oppure per chi intende investire in una località in forte crescita. Budoni è una località vivace e accogliente della costa nord-orientale della Sardegna, apprezzata per le sue spiagge di sabbia finissima, le acque cristalline e l’atmosfera autentica del suo centro storico. Oltre al turismo estivo, il paese offre servizi attivi tutto l’anno, eventi culturali, mercatini e un’alta qualità della vita, rendendola perfetta anche per chi desidera trasferirsi stabilmente. Attualmente in fase di completamento, gli appartamenti saranno disponibili a breve, pronti per essere arredati secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Prezzi a partire da €440.000, con variazioni in base a metratura, esposizione e vista. Composizione tipo dei quadrilocali: - Ampia veranda panoramica - Grande soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo - Disimpegno - Camera padronale con bagno en suite - Due ulteriori camere da letto spaziose - Secondo bagno Dotazioni: - Predisposizione per pompa di calore - Impianto a gas - Videocitofono - Finiture di alta qualità - Impianto TV - Climatizzazione caldo/freddo - Doccia esterna per ogni unità - Recinzione in pietra con cancello pedonale in ferro - Cisterna idrica da 2000 litri per ogni unità - Posto auto Perché acquistarli: 1.A pochi passi da alcune tra le più belle spiagge dell’isola 2.Posizione privilegiata qualche minuto dal centro del paese e dai suoi servizi 3.Costruiti con materiali di alta qualità 4. Ottimo investimento immobiliare 5.A soli 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Budoni - Muriscuvò | Appartamento con ampio giardino Nella località di Muriscuvò proponiamo in vendita appartamento al primo piano con giardino di proprietà di circa 200MQ. L'appartamento è così composto: - soggiorno con cucina a vista; - disimpegno; - camera matrimoniale; - camera doppia; - bagno con doccia; - terrazzo panoramico; - veranda. Completano la proprietà: - ampio giardino di proprietà di circa 200MQ; - predisposizione per climatizzatore nella zona giorno; - riserva idrica; - casettina deposito attrezzi; - bbq; - 2 posti auto. Il borgo di Muriscuvò, frazione collinare, è situato alle porte del comune di Budoni, da cui dista circa quattro chilometri. In pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le spiagge e il centro di Budoni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

LAVORI GIÀ AVVIATI – DISPONIBILITÀ LIMITATA A soli 150/200 metri dal mare, questo luminoso appartamento semindipendente rappresenta la sintesi perfetta tra stile, comfort e sostenibilità. Zona Giorno L'ingresso si apre su un ampio open-space interamente finestrato, dove cucina, zona pranzo e area relax si fondono in un ambiente armonioso, progettato per accogliere luce naturale durante tutto il giorno. Zona Notte La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio (utilizzabile anche come seconda camera) e un bagno elegante con doccia. Spazi Esterni Grandi porte finestre con doppi vetri e infissi in PVC garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno, un giardino privato ideale per il relax e una veranda coperta panoramica offrono una vista mozzafiato sull'isola di Tavolara. Efficienza Energetica L'abitazione è dotata di un moderno sistema di climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo con pompa di calore, supportato da impianto fotovoltaico, per garantire la massima efficienza energetica nel rispetto dell'ambiente (classe energetica prevista: A4). Stile e Architettura La tradizione sarda si fonde con linee moderne e finiture di pregio, creando un'atmosfera elegante, accogliente e luminosa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Soggiorno open-space, camera matrimoniale, studio - 1 bagno con doccia + doccia esterna - Veranda coperta panoramica - Giardino privato - Infissi in PVC con doppi vetri - Climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo - Impianto fotovoltaico - Classe energetica prevista: A4 - Percorsi pedonali e sentieri trekking nelle vicinanze - Possibilità di personalizzazione degli interni PERCHÉ ACQUISTARLA? #1 Posizione esclusiva a 150 metri dal mare #2 Zona residenziale tranquilla e riservata #3 Ampi spazi esterni ed interni #4 Curata nei minimi dettagli #5 A pochi minuti dai principali servizi del centro di Budoni #6 Ottimo investimento per affitti brevi e turismo internazionale #7 A soli 30 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Classe Energetica: A1

Budoni centro – Trilocali nuovi con e senza vista mare e garage opzionale. A Budoni paese, in posizione comoda al centro, ai servizi e alla spiaggia, proponiamo in vendita due appartamenti trilocali di nuova costruzione all'interno di un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative. Il cantiere ha raggiunto la fase del grezzo, permettendo oggi di valutare con maggiore concretezza gli spazi, l'esposizione, la distribuzione interna e l'avanzamento dei lavori, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa nuova a Budoni con possibilità di personalizzare le finiture. Sono disponibili due soluzioni: Appartamento al piano terra rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda coperta, cortile di pertinenza e posto auto. Appartamento al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta, posto auto e piacevole vista mare. Entrambe le unità dispongono di ingresso indipendente e sono pensate per offrire comfort, privacy e bassi costi di gestione, senza spese condominiali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare un ampio garage di circa 60 mq, eventualmente abbinabile a una delle due unità oppure suddivisibile in due porzioni, ideale come autorimessa, deposito, spazio per moto, biciclette, attrezzatura mare o cantina. La costruzione prevede materiali e soluzioni orientate al risparmio energetico, infissi in alluminio con taglio termico e doppio vetro, predisposizione per climatizzazione, pannelli solari e solare termico, oltre a riserva idrica con autoclave. La posizione è uno dei principali punti di forza: il centro di Budoni, i negozi, i servizi e l'area pedonale sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la spiaggia dista poco più di un chilometro ed è comodamente raggiungibile anche in bicicletta. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento, sia per chi desidera una nuova abitazione in Sardegna in una località servita e molto richiesta. Prezzo da € 265.000,00 per appartamento senza garage Garage acquistabile separatamente, intero o frazionato Pacchetti personalizzati su richiesta

Appartamento B A pochi minuti da Budoni e dalle spiagge più suggestive della costa nord-orientale sarda prendono vita le Dimore di san Silvestro, elegante complesso di nuova costruzione, ispirato all’autentico stile mediterraneo. L’architettura, caratterizzata da linee sobrie ed eleganti e da una selezione accurata dei materiali, si inserisce in perfetta armonia con il paesaggio circostante, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto pregio. Il contesto garantisce un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi ricerca tranquillità e puro relax, pur distando solo pochi minuti dal centro di Budoni e dalle sue celebri spiagge di sabbia bianca e acque cristalline. La località di Budoni conserva inoltre il fascino di una vivace atmosfera estiva, animata da mercatini, eventi e locali caratteristici. La proprietà si distingue per le finiture in bianco a calce, la pietra a vista e i tradizionali tetti in tegole sarde, dettagli che conferiscono al complesso un carattere raffinato e senza tempo. L’appartamento è stato concepito per garantire comfort, luminosità e una razionale distribuzione degli spazi. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso diretto alla veranda, perfetta per prolungare la vita domestica all’aperto in ogni stagione. La zona notte si articola in due camere da letto e un bagno completo, assicurando privacy e funzionalità a famiglie o coppie. Completano la proprietà una riserva idrica privata e un posto auto esterno di pertinenza. Le Dimore di San Silvestro non prevedono spese condominiali. Essendo le abitazioni ancora in fase di realizzazione, vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni attraverso la scelta di materiali, pavimenti e finiture, creando spazi eleganti e armoniosi in linea con il proprio stile abitativo. Dal punto di vista logistico, il complesso gode di collegamenti particolarmente comodi grazie alla vicinanza alla Strada Statale 125 e alla SS 131, che consentono di raggiungere Olbia, il porto e l’aeroporto internazionale in circa venti minuti. Questa connettività rende la soluzione perfetta sia come residenza privata sia come investimento o casa vacanze, facilmente accessibile e fruibile durante tutto l’anno.

Nella tranquilla frazione di Solità, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita un autentico stazzo sardo che unisce il fascino della tradizione alla comodità di una posizione strategica. Qui vivi la quiete della campagna, ma a pochi minuti trovi tutti i principali servizi e, soprattutto, alcune delle spiagge più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna, con il loro mare cristallino e le distese di sabbia chiara che rendono questa zona così amata. L’ingresso alla proprietà si apre su un piacevole giardino privato con gazebo, lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, per godersi la brezza serale e la luce limpida che in questa parte di Sardegna accompagna gran parte dell’anno. È l’angolo ideale per vivere la casa anche fuori, in totale relax.Completa la proprietà un ulteriore giardino sul retro, ideale per chi desidera uno spazio più riservato. All’interno troviamo un soggiorno accogliente e arredato con gusto, impreziosito da travi in legno a vista che richiamano l’anima autentica dello stazzo. I due divani creano un ambiente conviviale e rilassante, mentre la stufa a pellet garantisce comfort anche nei mesi più freschi. La cucina, nuova e funzionale, si integra perfettamente nello spazio, pronta per essere vissuta fin da subito. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, pensata per offrire comodità e tranquillità. Il bagno, completamente rinnovato, è moderno e curato nei dettagli, dotato di una doccia spaziosa e di lavatrice. Una soluzione ideale per chi desidera una casa vicino al mare, alle spiagge più belle della costa nord-orientale e ai servizi, senza rinunciare alla privacy e al carattere autentico di uno stazzo sardo. Una proprietà che racchiude posizione, comodità e atmosfera in un’unica proposta. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

BUDONI - Nella frazione di 'Solità', a poco più di 2 chilometri dal mare, splendido appartamento di recente costruzione posizionato al piano rialzato e dotato di cortile. Posteggiata l'auto nella pertinenza di proprietà, tramite delle comode scale, si arriva alla parte di cortile esterna frontale all'immobile, utile per passare momenti di convivialità all'aria aperta e dal quale si può godere di una leggera vista mare. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno attrezzata di parete cottura, tavolo da pranzo e divano. Un comodo e spazioso disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, formata dall'ampia camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto completo di arredi. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un punto di appoggio per le vacanze pronto all'uso o di un investimento dalle sicure rendite d'affitto. Nessun costo condominiale.

Budoni centro – Trilocali nuovi con e senza vista mare e garage opzionale. A Budoni paese, in posizione comoda al centro, ai servizi e alla spiaggia, proponiamo in vendita due appartamenti trilocali di nuova costruzione all'interno di un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative. Il cantiere ha raggiunto la fase del grezzo, permettendo oggi di valutare con maggiore concretezza gli spazi, l'esposizione, la distribuzione interna e l'avanzamento dei lavori, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa nuova a Budoni con possibilità di personalizzare le finiture. Sono disponibili due soluzioni: Appartamento al piano terra rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda coperta, cortile di pertinenza e posto auto. Appartamento al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta, posto auto e piacevole vista mare. Entrambe le unità dispongono di ingresso indipendente e sono pensate per offrire comfort, privacy e bassi costi di gestione, senza spese condominiali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare un ampio garage di circa 60 mq, eventualmente abbinabile a una delle due unità oppure suddivisibile in due porzioni, ideale come autorimessa, deposito, spazio per moto, biciclette, attrezzatura mare o cantina. La costruzione prevede materiali e soluzioni orientate al risparmio energetico, infissi in alluminio con taglio termico e doppio vetro, predisposizione per climatizzazione, pannelli solari e solare termico, oltre a riserva idrica con autoclave. La posizione è uno dei principali punti di forza: il centro di Budoni, i negozi, i servizi e l'area pedonale sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la spiaggia dista poco più di un chilometro ed è comodamente raggiungibile anche in bicicletta. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento, sia per chi desidera una nuova abitazione in Sardegna in una località servita e molto richiesta. Prezzo da € 285.000,00 per appartamento senza garage Garage acquistabile separatamente, intero o frazionato Pacchetti personalizzati su richiesta

L’Appartamento N.3 si trova al piano terra di un tranquillo e curato complesso residenziale, in posizione centralissima a Budoni, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e da tutti i servizi del paese. La casa è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali molto ampie, di cui una con accesso diretto al giardino retrostante, uno spazio riservato e perfetto per rilassarsi all’aria aperta. Completano la proprietà un bagno finestrato, una terrazza all’ingresso ideale per pranzi e cene all’esterno, e una cantina di pertinenza con ingresso indipendente, ottima come deposito o spazio multifunzione. L’appartamento è dotato di piano cottura a induzione e pompa di calore caldo/freddo, per garantire comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Budoni, località molto apprezzata della costa nord-orientale della Sardegna, offre spiagge da sogno, un centro accogliente e vivace, e tutti i servizi a portata di mano, rendendolo perfetto sia per le vacanze che per viverci tutto l’anno. L’Appartamento N.3 rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e con spazi esterni privati. Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 25.000.

In posizione riservata e armoniosamente inserita nel contesto paesaggistico di Baia di Sant’Anna, a breve distanza dai principali servizi e dalle rinomate località della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di nuova realizzazione. La proprietà gode di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente le splendide spiagge e il mare cristallino della zona, mantenendo al contempo un contesto di assoluta tranquillità. L’immobile è valorizzato dall’impiego della pietra sarda, elemento identitario che conferisce solidità estetica e continuità con la tradizione costruttiva locale. La distribuzione interna si sviluppa in modo razionale e funzionale, con luminosa zona living, due camere da letto e due bagni, ambienti progettati per garantire comfort e vivibilità. Elemento distintivo è la veranda coperta con travi in legno a vista, naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno, in continuità con il giardino privato, che assicura privacy e indipendenza. La proprietà è inoltre dotata di riserva idrica e posto auto privato, elementi che garantiscono praticità e autonomia gestionale. Soluzione ideale come residenza principale o casa vacanze, si configura inoltre come una soluzione ad alta redditività e ottimo potenziale di investimento. Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative e rappresentano una tipologia costruttiva; pertanto, potrebbero non corrispondere esattamente all'unità immobiliare proposta in vendita.

Nel cuore di Tanaunella, tranquillo e ricercato borgo del comune di Budoni, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da tre soluzioni indipendenti. La posizione è ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, come Sant'Anna, Porto Ainu e la Baia di Budoni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar, farmacia e attività commerciali, facilmente raggiungibili. Le unità abitative sono tre e si distinguono come segue: Trilocale al piano terra L'appartamento è composto da una luminosa zona living, cucina, due camere da letto, un bagno e una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. La proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e da un comodo posto auto di proprietà. 82 MQ INTERNI 56 MQ POSTO AUTO E SPAZIO ESTERNO PREZZO: € 265.000,00 Bilocale al primo piano Luminoso e curato in ogni dettaglio, l'appartamento offre ambienti confortevoli e ben distribuiti, con una zona giorno pratica e moderna, una camera da letto accogliente e una piacevole veranda, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto privato. 46 MQ INTERNI 22 MQ POSTO AUTO E SPAZIO ESTERNO PREZZO: € 199.000,00 Piano seminterrato Ambiente unico da personalizzare in base alle proprie esigenze, direttamente con il costruttore. 82 MQ INTERNI PREZZO: 135.000,00 Le abitazioni sono progettate per garantire comfort, funzionalità e un elevato standard qualitativo. Tutte le unità saranno realizzate con ottime finiture interne ed esterne, riserva idrica, predisposizione per impianto di climatizzazione. Possibilità di personalizzare materiali e finiture durante le fasi di costruzione, così da creare un'abitazione pensata per soddisfare ogni esigenza, rappresentando un'ottima opportunità sia come residenza principale, come casa vacanze o investimento immobiliare ad alta redditività.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato nel vivace e caratteristico porto turistico di Ottiolu, una delle località più apprezzate del comune di Budoni. La posizione è ideale: a pochi passi dalla suggestiva passeggiata del porticciolo e vicinissimo a tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, supermarket, tabacchi e farmacia. In breve tempo si raggiunge anche l’incantevole spiaggia del borgo, rinomata per le sue acque cristalline e la sabbia bianca finissima. L’immobile si sviluppa comodamente su un unico livello e gode di una spaziosa corte privata, impreziosita da aiuole curate e piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea. All’esterno sono presenti due docce, una riserva idrica, una nicchia per la lavatrice e un posto auto interno alla proprietà, accessibile tramite cancello scorrevole. Le due ampie verande coperte introducono agli ambienti interni, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente modulabile per creare diverse zone living. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Si precisa che l'immobile verrà venduto senza mobilio. Soluzione ideale per chi cerca comodità, riservatezza e vicinanza al mare, perfetta sia come casa vacanze che come investimento a reddito grazie all’elevata richiesta locativa della zona. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita spaziosa unità immobiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi armoniosamente distribuiti e da una splendida vista mare. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un primo cancello, che conduce a un comodo garage situato frontalmente. Continua la proprietà un comodo giardino privato che porta alla veranda d'ingresso all' abitazione. La zona giorno è il cuore della casa che accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire convivialità e comfort. Completano il livello un bagno di servizio e una magnifica terrazza panoramica con vista sulla Isola di Tavolara, perfetta per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di assoluto relax. La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano funzionali e accoglienti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ospitare amici. Completano le dotazioni un curato arredamento, riserva idrica, clima, doccia esterna e ripostiglio. Ottime finiture in pietra sarda e granito. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un ampia casa vacanze, dove panorama, tranquillità e qualità degli spazi si fondono in perfetto equilibrio. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Nel borgo di Tanaunella, frazione di Budoni, proponiamo in vendita una graziosa villettina inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare cristallino che rende questa zona tra le più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. Qui vivi a breve distanza dalle splendide spiagge dei dintorni e dalla suggestiva pineta di Baia Sant’Anna, perfetta per passeggiate all’ombra e momenti di relax, con servizi e ristorazione a portata di mano. Il villino è circondato da un giardino privato su tre lati, che garantisce spazio e riservatezza. La veranda coperta è lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, da vivere in totale relax durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà una seconda verandina, accessibile anche da una delle camere matrimoniali, ideale come angolo più intimo e riservato. All’interno troviamo un ampio soggiorno luminoso, reso ancora più accogliente dalla presenza della stufa a pellet, perfetta per garantire comfort anche nei periodi più freschi. La cucina è nuova, curata e funzionale, pronta per essere utilizzata fin da subito. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e con accesso diretto alla veranda esterna, un dettaglio che regala continuità tra interno ed esterno e una piacevole sensazione di libertà. Il bagno, completamente rinnovato, è moderno e dotato di una doccia ampia e confortevole. La posizione è uno dei veri punti di forza: Tanaunella è una zona ben servita, con farmacia, ristoranti, supermercati e tutto ciò che serve nella quotidianità, mentre il centro di Budoni è a pochi minuti e la sera si anima con la passeggiata, le bancarelle, i bar e i ristoranti che creano quell’atmosfera vivace e tipicamente estiva tanto amata da residenti e turisti. Una soluzione ideale per chi cerca il mare stupendo della zona, la comodità dei servizi e una casa pronta da vivere, in una delle località più richieste del territorio.

Budoni / San Lorenzo - Appartamento in buone condizioni generali composto da: - Ingresso indipendente - ampia veranda coperta - soggiorno pranzo - 2 camere da letto - bagno - posto auto - piccolo spazio aperto a 4 minuti dalle spiagge Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

**BUDONI – Nuove Costruzioni a 150 m dal Mare: 5 Trilocali con Ampi Spazi Esterni** In una delle località più ambite della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo 5 unità abitative indipendenti da 71,4 mq ciascuna, attualmente in costruzione. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa al mare, per investitori o per famiglie che desiderano godersi la bellezza del territorio sardo. Ogni trilocale è composto da: - Luminoso soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno elegante - Ampia terrazza panoramica - Posto auto privato - Giardino esclusivo Spazi esterni di oltre 500 mq complessivi, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Classe Energetica A – Riscaldamento autonomo, efficienza e comfort in ogni stagione. Consegna entro breve tempo, lavori già avviati. Posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge di Budoni e dai servizi principali. PERCHE' ACQUISTARLA? 1. Perfetta come casa vacanze o da mettere a reddito 2. Costruzione moderna e sostenibile 3. Spese di gestione contenute grazie all'efficienza energetica 4. Ampi spazi privati, introvabili a pochi passi dal mare 5. Zona in forte crescita turistica Classe Energetica: A EPI: 44,00 kwh/m2 anno

BUDONI - Località Agrustos, a circa 150 metri dal mare, proponiamo in esclusiva grazioso piano terra tipologia bivano. L'unità immobiliare è ubicata all'interno di un residence riservato e curato e si sviluppa su unico livello. L'accesso è garantito da un comodo ingresso indipendente che ci conduce all'interno del cortile di proprietà, che ci accompagna all'interno della soluzione, costituita dal soggiorno con angolo cottura, il bagno con doccia e una camera matrimoniale. La soluzione si presenta in buon stato manutentivo e viene ceduta completa di arredi. Consigliamo la soluzione per l'ottimo rapporto prezzo/tipologia, vista la rarità di soluzioni così vicino al mare al prezzo di vendita richiesto. Non mutuabile.

BUDONI - Tanaunella, Via Ercole, proponiamo in esclusiva appartamento tipologia trivano a breve distanza dalle spiagge di Porto Ainu e Sa Capannizza. La soluzione, edificata nei primi anni 2000, è caratterizzata dalla tripla esposizione e vanta un comodo accesso al piano terra. Un ampio giardino abbraccia per tre lati l'unità immobiliare, dotata di una spaziosa veranda coperta su due lati che ci accompagna all'interno dell'abitazione. Internamente veniamo accolti da un luminoso soggiorno, di generose dimensioni e fornito di angolo cottura. La zona notte è costituita da due graziose camere da letto e dal bagno finestrato. L'immobile si distingue per l'ottimo stato manutentivo e viene ceduto completo di arredi. Consigliamo la soluzione per l'assenza di lavori da effettuare e la vicinanza sia alle spiagge che ai principali servizi.