Appartamenti in vendita in provincia di Sassari Pag. 53

Nel cuore del centro storico, a due passi da tutti i principali servizi, all’interno di una graziosa palazzina, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano di circa 130 mq. L’immobile, al suo interno è composto da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno dotato di box doccia. All’esterno sono presenti due comodi terrazzi, il primo con affaccio su via degli Eroi e il secondo con vista sul rinomato corso Giacomo Matteotti. La palazzina, caratterizzata dalla tipica facciata in granito gallurese, si distingue per unicità e valore storico. Grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi, l’immobile si adatta perfettamente anche a uso studio professionale o ufficio privato. Tempio Pausania è una cittadina al centro della Gallura, ai piedi del Limbara, famosa per il suo centro storico fatto di edifici e pavimentazioni di granito circondati da viali alberati. Da sempre riferimento dell’entroterra gallurese, qui hanno sede molti uffici pubblici del settore amministrativo, il tribunale, varie scuole superiori e l’ospedale civile. La sua posizione geografica permette di raggiungere facilmente e in poco tempo sia le selvagge montagne galluresi che le bellissime spiagge della costa.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA Trilocale di recente costruzione con ampio giardino privato, piscina condominiale e vista panoramica sulle colline di Viddalba (SS) Nel cuore verde di Viddalba, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge del nord Sardegna, proponiamo in vendita un moderno trilocale del 2018, situato in un residence tranquillo e ben curato. L'immobile, in classe energetica A1, garantisce elevati standard di comfort e un notevole risparmio energetico. Totalmente autonomo e indipendente, dispone di ingresso privato, posto auto di proprietà e di un ampio giardino riservato con affaccio panoramico sulle colline. Uno spazio ideale per vivere momenti di relax nella massima privacy, completato da veranda coperta vivibile, zona barbecue e doccia esterna. Gli ambienti interni, luminosi e funzionali, comprendono soggiorno con angolo cottura a induzione, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato, pompe di calore e zanzariere. Il residence offre inoltre una splendida piscina condominiale con idromassaggio, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive e godere della tranquillità del contesto. La posizione è particolarmente vantaggiosa: vicina ai principali servizi e alle Terme Naturali di Viddalba, attualmente in fase di riqualificazione, un ulteriore plus anche in chiave investimento. Un'abitazione che unisce qualità costruttiva, efficienza e atmosfera autentica, ideale come residenza principale, casa vacanze o soluzione a reddito nel cuore della splendida Sardegna. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

A Liscia di Vacca, in un condominio elegante e ben curato, proponiamo questo appartamento recentemente ristrutturato, perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza alle meravigliose località della Costa Smeralda. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre una disposizione funzionale e luminosa: ingresso con soggiorno e cucina a vista, un disimpegno che conduce al bagno finestrato con doccia, alla spaziosa camera matrimoniale e al ripostiglio. Grazie agli split caldo/freddo, l’appartamento è perfetto per ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina di pertinenza, con l’ulteriore valore aggiunto di un solarium privato al piano superiore, dove poter godere di una splendida vista panoramica sui monti circostanti. In ottime condizioni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un’abitazione comoda e funzionale, a pochi passi da Baja Sardinia e Porto Cervo. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno delle Planimetrie e sull'icona 360 per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

L'immobile in vendita si trova a Sassari, in Via Tempio, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi, che garantiscono una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La presenza dell'ascensore e l'accesso per disabili rendono l'edificio comodo e accessibile a tutti. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 177 metri quadrati. La disposizione interna comprende quattro ampie camere da letto, tutte matrimoniali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o un ufficio domestico. La planimetria interna è molto versatile e facilmente rimodulabile: grazie alla sua configurazione, si presta a creare un open space all'ingresso, perfetto per un ambiente living moderno e accogliente, oppure a suddividere gli spazi secondo le proprie esigenze, sfruttando i due ingressi in due appartamenti distinti. Questa flessibilità permette di adattare l'immobile alle diverse esigenze di vita e di personalizzarlo a proprio gusto. L'immobile è in buono stato e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è assente, tuttavia è presente un sistema di climatizzazione autonomo con pompa di calore, che assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. L'appartamento è dotato di un videocitofono, che aumenta la sicurezza e la comodità. La categoria catastale è A/3, e l'immobile è attualmente libero, pronto per essere abitato. La posizione è davvero spettacolare: in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, servizi e mezzi pubblici, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Metratura - Posizione La linea di autobus più vicina è SASSARI VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (410 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA L'AQUILONE DI SECHI GIOVANNA MARIA (200 m), VIA CATALOCCHINO - SASSARI e altri 3 asili entro il raggio di 470 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SASSARI 8 CIRCOLO (110 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI e altre 6 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Quadrilocale in zona centrale, Via Fossati

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La sala ti accoglie con una zona relax dedicata ai tuoi momenti di pausa, l'area tv e lo spazio per il tavolo da pranzo. Da qui puoi uscire sul terrazzo con affaccio interno.
La cucina abitabile in muratura ti permette di vivere ogni gesto quotidiano con praticità. Il balcone aggiunge luce e respiro, mentre la stanza jolly si presta come studio, hobby room o terza camera.

Zona notte
Un corridoio separa gli spazi dedicati al riposo: due camere, di cui la padronale arricchita dal bagno privato con doccia. Il secondo bagno, completo di vasca, offre comfort per tutta la famiglia.

Metratura e finiture
I suoi 160 metri ti offrono ambienti ben distinti tra vivere, lavorare e riposare, situati al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
Infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione già presente, per gestire al meglio temperatura e quiete.
L'immobile è libero da vincoli e pronto per essere abitato.

Opzione garage
A soli 150 metri, in via Principessa Maria, puoi aggiungere un garage di 23 metri con soppalco, disponibile a parte (€ 28.000).


Punti di forza
La posizione, a due passi da via Napoli, ti permette di muoverti con comodità tra negozi, collegamenti e tutti i servizi essenziali.
Stanza jolly versatile, doppio servizio e contesto centrale rendono questa casa adatta a chi desidera spazio e funzionalità senza rinunciare alla privacy.

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Porto Rotondo, Li Nibbari - Appartamento Monolocale Vista Mare in Residence con Piscina e Tennis. Sogni un angolo di pace e relax a Porto Rotondo, circondato dal verde e con una vista spettacolare? Ci troviamo a Porto Rotondo, più precisamente all'interno del Residence Li Nibbari, uno dei più conosciuti per quanto riguarda la vista mozzafiato, dotato di piscina condominiale e campo da tennis, immerso in un parco di oltre sette ettari circondato da macchia mediterranea e rocce granitiche, proponiamo in vendita un interessante appartamento monolocale al primo terra rialzato, libero su due lati, con una vista mare a dir poco fantastica. L'immobile, ideale per chi desidera vivere la bellezza della Sardegna con tutti i comfort, in un contesto di tranquillità e natura, è composto da: Spazioso e luminoso soggiorno/cucina vista mare. Bagno padronale, finestrato con box doccia. Il fiore all’occhiello di questa proprietà è la splendida veranda dove è possibile ammirare un panorama unico sul Golfo di Cugnana e Portisco, con la cornice verde del parco circostante. Punti di forza: Veranda e soggiorno con vista mare. Parco condominiale con piscina e campo da tennis. Area parcheggi interna al condominio. Posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge più belle di Porto Rotondo e dai servizi. Ideale come investimento o come casa vacanza. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più esclusive della Sardegna, in un contesto di straordinaria bellezza naturale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! La Dimoro Immobiliare si occupa di intermediazione, servizi e consulenza nel settore immobiliare in tutto il Nord-Est Sardegna. Punto di riferimento per la città di Olbia ed il territorio della Gallura. Se vuoi vendere o comprare un immobile, affidati a Dimoro Immobiliare, la tua agenzia di fiducia.

Situato nella suggestiva località di Stintino, l'immobile in vendita si trova in Via Tumbarino, una zona che offre tranquillità e un contesto residenziale piacevole. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dalle meravigliose spiagge della Sardegna, una tra queste "la Pelosa". L'immobile è inserito in un contesto che garantisce privacy e comfort, grazie ai tre lati liberi che ne aumentano la luminosità e l’areazione naturale. L’appartamento, con una superficie commerciale di circa 65 metri quadrati, è situato al piano terra di un edificio di un solo piano. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno e una zona giorno con cucina abitabile e area living, spaziosa e accogliente, che offre una doppia uscita diretta sul cortile privato. Il cortile esterno, riservato e ben sfruttabile, consente di godere di momenti di relax all’aperto, rappresentando un valore aggiunto per chi ama vivere in un ambiente tranquillo e a contatto con la natura. L’immobile è arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’appartamento è in ottimo stato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che assicura un’efficiente gestione delle temperature interne. Inoltre, l’aria condizionata autonoma, con impianto freddo/caldo, offre ulteriore comfort durante tutto l’anno. L’immobile è a reddito, rappresentando un’opportunità interessante per chi desidera un investimento immobiliare. La categoria catastale A/2 conferma la destinazione residenziale dell’appartamento, che si presenta come una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come residenza stabile in una delle località più affascinanti della Sardegna. Punti di forza dell'immobile: - cortile - privacy - ristrutturato La linea di autobus più vicina è STINTINO VIA CALA DI RENA (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Scopri la tua nuova casa a La Maddalena, un'incantevole isola dell'arcipelago della Sardegna! Questo piacevole appartamento trilocale in vendita si trova nel centro pulsante di La Maddalena, offrendo una combinazione perfetta tra comfort moderno e charme locale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, cameretta (studio), camere matrimoniale, corridoio con armadio a muro, bagno e balcone. Gli spazi interni sono caratterizzati da finiture di qualità e dettagli architettonici in pietra tipica locale (granito) che riflettono lo stile sardo. Le finestre permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa (esposizione Sud/Ovest) creando un'atmosfera calda e accogliente. Cantina di proprietà e posto auto interni al Condominio, chiuso con cancello elettrico. Situato nella zona centrale dell'isola, a soli 300 mt dalla Piazza Umberto I, l'appartamento offre facile accesso a tutte le comodità locali: ristoranti tipici dove gustare piatti freschi a base di pesce, negozi esclusivi per lo shopping e splendide spiagge raggiungibili anche a piedi. Inoltre, il porto turistico dista pochi minuti dall'abitazione, rendendola ideale per gli amanti del mare e delle escursioni in barca verso le meravigliose isolette circostanti. Non perdere questa opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, proponiamo in vendita un interessante trilocale con ampia veranda. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno completo di box doccia. All’esterno, troviamo una comoda veranda abitabile con giardino privato, perfetta per pranzare all’aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alle comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Proponiamo in vendita bilocale a Porto Rotondo a pochi passi dal mare. Questo grazioso bilocale con 4 posti letto si trova in un residence con piscina ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di divano letto matrimoniale e poltrona, camera matrimoniale e bagno. Il bilocale è completamente arredato ed attrezzato. La proprietà è inoltre immersa in un rigoglioso giardino dove rilassarsi nelle ore più calde della giornata. Questo bilocale a pochi passi dal mare è una multi proprietà, pertanto ti potrai assicurare l’uso dell’appartamento per sempre ma senza gli oneri della gestione. L’appartamento si trova nel cuore della Costa Smeralda, una delle destinazioni più esclusive e affascinanti del Mediterraneo. A pochi minuti dalle acque cristalline e dalle spiagge di sabbia bianca che hanno reso celebre la Sardegna, la proprietà gode di una posizione privilegiata, centrale e ben servita, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Per informazioni su questo BILOCALE a PORTO ROTONDO a pochi passi dal mare potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, proponiamo in vendita un interessante bilocale con ampia veranda coperta. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di box doccia. All’esterno, troviamo una veranda coperta abitabile, circondata da un ampio patio con giardino privato, ideale per pranzare all’aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alle comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, proponiamo in vendita un interessante bilocale con ampia veranda coperta. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di box doccia. All’esterno, troviamo una veranda coperta abitabile, circondata da un ampio patio con giardino privato, ideale per pranzare all’aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alle comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

ALGHERO, nella zona più ricercata della Città, Ampio Attico al 4° ed Ultimo Piano servito da ASCENSORE. L'immobile è composto da ampio Ingresso, Doppio Soggiorno con Vista MOZZAFIATO su tutta la città e su Capo Caccia, Cucina Abitabile, Bagno, Lavanderia, Disimpegno e 3 Camere da Letto. Completano l'immobile 2 Splendide TERRAZZE ABITABILI di piu di 80 mq con Meravigliosa Vista sul Mare. Riscaldamento Centralizzato. Box Singolo Compreso nel prezzo. L'immobile è adatto per chi desidera una posizione ESCLUSIVA. Possibilità di dividere in 2 unità abitative. Adatto anche come investimento per chi desidera creare un immobile di pregio da mettere a reddito. NON PERDERE L'OCCASIONE di visitare questo immobile.

Proponiamo in vendita in Via Giuseppe Meridda, nel cuore di Li Punti, zona residenziale tranquilla e ben servita, un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si presenta con una buona distribuzione degli spazi, ideale per una famiglia o per chi cerca comodità: Zona Giorno: - Sala accogliente - Cucina abitabile separata Zona Notte: - Due camere da letto di ottima metratura - Una delle camere è dotata di un terrazzo privato Servizi e Accessori: - Doppio servizio completo e finestrato (un grande vantaggio!) - Bagno principale completo con locale lavanderia separato - Ripostiglio spazioso Garage a parte : 20.000 euro Non perdere l'occasione di visitare questo spazioso appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Tecnocasa studio Li Punti - Via Era 21 tel. 079.399520

Viale Coghinas, Sassari - LATTE DOLCE Nel tranquillo e ben servito quartiere di Latte Dolce, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano di una palazzina signorile composta da sole 6 unità abitative, distribuite su 3 piani totali. La palazzina è dotata di montacarichi condominiale, comodo per il trasporto di oggetti ingombranti. Accedendo all'immobile ci accoglie un ampio ingresso che si apre verso un grande salone luminoso. A lato, troviamo la cucina separata e abitabile, che gode di accesso diretto a un terrazzo con affaccio sul giardino condominiale. Dalla zona giorno si accede a un secondo terrazzo frontale che si affaccia su Viale Coghinas, regalando luce naturale e una visuale aperta sul quartiere. La zona notte si compone di: Camera da letto matrimoniale Due camerette per ragazzi Bagno finestrato con box doccia Secondo servizio igienico finestrato, ideale per ospiti o uso quotidiano. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto con un supplemento di 10.000 euro. Il condominio dispone di un ampio giardino, curato e verdeggiante, dotato di un campo da tennis e di una zona giochi per bambini, elementi rari e preziosi che rendono questa proposta perfetta per famiglie.

Attico al 6 e 7 piano, di nuova costruzione, su due livelli, con pavimentazione in gress porcellanato, con riscaldamento a pavimento che permette l'ottimizzazione energetica. Ci sarebbe anche un'altra modalità riscaldamento che ad aria e con l'impianto interno che permette di avere aria calda e fredda a seconda della stagione. l'attico è dotato anche di un impianto fotovoltaico, per cui il risparmio energetico è al massimo. L'appartamento è molto luminoso con vetrate molto grandi, scorrevoli. L'immobile è così composto al 6° piano da: ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi i vani si affacciano al terrazzo a livello con meravigliosa vista mare sul golfo di Alghero e sul promontorio di Capo Caccia da un parte, mentre man mano che il terrazzo girà si vede sul retro un ampia vista collinare, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambi danno sul terrazzo, due bagni, uno dei quali interno alla camera padronale. Si accede al 7° piano da una scala esterna che porta ad un meraviglioso terrazzo di altri 180 mq. grande quanto il 6° livello, dove c'è un ampio giardino: prato verde ed innumerevoli piante, fra cui anche l'albero di ulivo, una bella vasca idromassaggio, con sempre acqua calda che permette di usufruirne anche d'inverno con spettacolare vista mare 360° con vista Capo Caccia. La vasca è dotata di impianto di illuminazione che permette di illuminarsi la notte. Nella terrazza c'è lavandino e cucina che permette di essere usufruito nella bella stagione, con ampia doccia sotto un bellissimo pergolato. Importante si accettano permute oppure la casa potrà essere venduta nel 2027, quando i proprietari acquistano. In ogni caso si valuta eventualmente a seconda della situazione.

Attico al 3° piano senza ascensore, completamente arredato, inclusi gli arredi da esterno, i gradini sono molto comodi da salire. L'arredo è nuovo e di ottimo buon gusto. L'appartamento è molto luminoso poichè dotato nella zona giorno di due finestre e una portafinestra. L'appartamento si trova in una posizione strategica nel cuore del centro storico, alle spalle della cattedrale e dai bastioni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, sia interna che il tetto, il soffitto prende la forma del tetto con le travi in legno, che da un tocco di eleganza al tutto. Gli infissi sono stati cambiati di recente con doppia camera. L'appartamento è così composto da: ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul terrazzo abitabile con magica visuale sulla cattedrale, camera da letto matrimoniale, e bagno con doccia, con stile mosaico ceramica sarda. Nella zona giorno è talmente ampia che si potrebbe ricavare un seconda camera da letto, creando una vasistas e rendendolo il tutto molto particolare.

Vista mare e spazi esclusivi nel cuore della città – appartamento con terrazze e giardino privato in via Monsignor Marongiu 17.

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Posizione.
Nel pieno centro urbano, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento, questa proprietà unisce comfort, indipendenza e una vista che lascia senza fiato.

Distribuzione.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, a partire dal secondo piano, dove si trova un appartamento autonomo di circa 50 mq, completo di soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno: perfetto per ospiti o per chi desidera uno spazio indipendente.

Dal terzo piano si accede a una terrazza panoramica che circonda l'abitazione e apre lo sguardo sul mare e sulla città. Una pergola chiusa introduce alla zona giorno, un open space moderno con cucina, area living e bagno di servizio.

La zona notte, collegata da una scala a chiocciola interna, si trova al piano inferiore e offre due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato, una cabina armadio, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato.
Terrazza panoramica.

Il quarto piano è dedicato al relax: una terrazza esclusiva con vasca idromassaggio e pergola dove godere di momenti all'aperto in totale privacy, con una vista mozzafiato sulla città e sul mare.
Finiture e impiantistica.

L'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, con materiali di qualità e impianti efficienti. Il riscaldamento è garantito da radiatori con caldaia a gas indipendente, integrati da climatizzatori per la massima comodità in ogni stagione.

Esterni e pertinenze.
A completare la proprietà un giardino di 333 mq con doppio ingresso, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Il cancello d'ingresso apre su un'area parcheggio riservata, un valore aggiunto in una zona così centrale.

I punti di forza.
Panorama sul mare, spazi indipendenti, terrazze vivibili, giardino privato e comfort moderni: una soluzione rara, perfetta per chi cerca una casa di carattere nel cuore della città.

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CASTELSARDO- RESIDENCE MIRAMARE. Appartamento esclusivo con terrazza in posizione unica, alle pendici dello storico castello. Nel cuore di uno dei Borghi più Belli d'Italia, a pochi passi dalle antiche mura della Fortezza dei Doria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all'interno del prestigioso Residence Miramare, in una delle realtà abitative più esclusive di Castelsardo. Il Residence, costruito nel 2012, è dotato di piscina condominiale, ascensore, area parcheggio e si trova a pochi passi dai principali servizi del paese, in una posizione strategica e riservata. L'immobile si sviluppa per circa 65 mq interni ed è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura e ampia vetrata vista mare. La zona notte è composta da un comodo bagno, camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza e la seconda cameretta, ideale anche come uffico o studio. Vera protagonista della proprietà è la terrazza esclusiva che perimetra su due lati la proprietà. La terrazza è un invito costante al relax: perfetta per pranzi all'aperto, colazioni con vista mare o aperitivi al tramonto, circondati dalla bellezza selvaggia della costa nord della Sardegna. Il Valore aggiunto di questo Residence è la Piscina condominiale riservata ai soli condomini, con affaccio sul Castello e sul mare, perfetta per le giornate più ventilate o per rilassarsi in totale privacy. L'appartamento è dotato di Aria condizionata, Arredamento incluso, Impianti a norma, Infissi moderni con vetrocamera, Pronto da vivere o mettere a reddito.

Nuova Proposta: Via Sebastiano Satta Situato nella parte alta del centro storico di Sassari, vicino al Teatro Civico ed ai principali servizi offerti dalla città, proponiamo in vendita un luminoso ed ampio bilocale. L'immobile, situato al secondo piano comprende l'ingresso con affaccio sulla cucina, un ampio soggiorno, un bagno ed una camera da letto. A completare l'immobile troviamo un comodo ripostiglio/lavanderia. cucina, soggior camera sono dotate di impianto di climatizzazione. Grazie alla sua esposizione ci permette di avere delle stanze molto luminose e risulta essere un ottimo investimento per chi desidera godersi il centro storico o avere un punto d'appoggio in città. Per qualsiasi info o per fissare un appuntamento non esitare a contattare la nostra agenzia!

All’interno del celebre residence Baia De Bahas, nel cuore del Golfo di Marinella, si trova questo trilocale completamente ristrutturato secondo criteri moderni e soluzioni funzionali. Materiali ricercati, linee pulite e cura per i dettagli definiscono un ambiente elegante e confortevole, ideale per vivere il mare con stile. L’abitazione, dotata di ingresso indipendente, si apre su una splendida veranda di circa 40 mq, ideale come prolungamento esterno della casa, perfetta per accogliere colazioni all'aperto, cene estive e momenti sospesi nella bellezza della natura circostante. Questo spazio, dal carattere più tradizionale, è rifinito in pietra e coperto da una pergola in legno, creando un ambiente avvolgente e autentico che dialoga armoniosamente con il paesaggio mediterraneo. All’interno troviamo un soggiorno luminoso che accoglie un ampio angolo cottura, collocato in una zona leggermente rialzata e caratterizzato da colori chiari e da un’elegante fusione tra stile moderno e accenti neoclassici. La zona notte ospita una camera matrimoniale ariosa con accesso diretto alla veranda, una seconda camera da letto e un bagno dotato di luce naturale. Ogni ambiente è dotato di climatizzatore caldo/freddo e di armadiature su misura dal design ricercato, che garantiscono comfort e praticità in ogni stagione. Completa l’immobile un posto auto riservato in un’area condominiale accessibile tramite sbarra automatica. La spiaggia è comodamente raggiungibile a piedi, così come la marina di Baia de Bahas. Il residence offre inoltre numerosi servizi, tra cui ristorante-pizzeria, minimarket, cocktail bar e centro yoga, il tutto inserito in un contesto dal tipico stile mediterraneo, curato e immerso nel verde. La posizione è strategica: Porto Rotondo dista soli 4 km, Golfo Aranci 7 km, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia si trovano a circa 18 km. Le spiagge della zona, facilmente accessibili a piedi, sono caratterizzate da sabbia bianca, rocce granitiche e dalla macchia mediterranea che contraddistingue la costa nord-orientale della Sardegna. Una proprietà pronta da vivere, perfetta come casa vacanza o investimento in una delle località più ambite della Gallura. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In ottima zona residenziale e nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico di circa 135 mq commerciali con sovrastante soffitta di 100 mq. L’appartamento è inserito in un condominio edificato nei primi anni ’70, composto da 8 unità abitative (2 per piano), è dotato di ascensore e si trova al 4° ed ultimo livello abitativo. L’immobile è originale nelle sue componenti e nella distribuzione degli spazi, ma ben si presta ad un ammodernamento in quanto frazionato da semplici tramezzi. Il vano d’ingresso ed il corridoio distribuiscono gli ambienti: la zona giorno è composta dalla sala ampiamente finestrata con doppia uscita sulla terrazza grande (35mq complessivi), il soggiorno/pranzo con camino e la cucina adiacente con un 2° terrazzino interno verandato. La zona notte comprende 3 camere da letto (matrimoniale, media, singola) ed una quarta camera sfruttabile come studio, oppure come ulteriore stanza da letto. Sulla parte opposta all’ingresso sì trova il bagno, unico ambiente non originale rifatto alla fine degli anni ’90. Sovrastante l’appartamento, con accesso dal vano scale condominiale, un sottotetto (C/2) di circa 100 mq dotato di bagno e con discrete altezze completa la proprietà. Attualmente è utilizzata come soffitta/ripostiglio ma, visto il posizionamento, ben si presta ad essere sia integrata nell’attico in prospettiva di ristrutturazione con scale interne, sia per la eventuale realizzazione di un piccolo appartamentino mansardato o di una zona relax indipendente. Portoncino blindato, riserva idrica, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa e caldaia collegata al gas di città, la quale fornisce anche l’acqua calda sanitaria dell’appartamento. Cl. EN. “G“ Il Prezzo della vendita dell’appartamento è € 195.000 compresa la mansarda Per informazioni o appuntamenti: ? 079399429 ? newideacasaimmobiliare@gmail.com ? http://www.newideacasa.it/ ? Via Domenico Millelire 49/a ? Instagram: @newideacasa.sassari ? Facebook: New Idea Casa

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento - tipologia Trilocale - di 87 mq, sito a pochi passi dalla piazza principale, nel cuore del paese di La Maddalena; una delle località più affascinanti della Sardegna. L'appartamento è realizzato in contesto residenziale di recente costruzione, elegante, curato e tranquillo, sito alla fine della strada chiusa, percorsa solo dai residenti. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space comprende: la cucina all'americana ed attrezzata di piano cottura a induzione, forno elettrico incassato e ampi piani lavoro; la sala da pranzo arredata con mobili artigianali dai colori pastello tipici dello stile sardo; dettagli decorativi marini e pareti bianche che esaltano la luce naturale; il soggiorno/sitting, spazio ideale per il relax (confortevole divano e televisore) e che consente l'accesso diretto al comodo balcone, dal quale si gode di vista mare. Questo spazio si presta anche ad ospitare la 3° camera da letto. La zona notte comprende: n. 2 camere di cui una col balcone; disimpegno; n. 2 bagni con doccia. L'impianto di climatizzazione e gli infissi moderni ed efficienti garantiscono il comfort tutto l’anno. L'appartamento è dotato di posto auto coperto, posizionato all'interno dell'autorimessa condominiale avente chiusura a remoto. Le spese condominiali sono contenute (700 euro annui). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento casa vacanze; data la forte richiesta turistica della zona. La posizione e la vita del quartiere permettono il facile accesso, anche a piedi, ai servizi principali dell’isola come supermercati, ristoranti tipici, banche e porticcioli turistici e alle splendide spiagge raggiungibili in pochi minuti in bici o in auto. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Alla fine di Via Vittorio Emanuele (la via principale del paese, distante una 30ina di km da Sassari e 40 dal mare), immersi nella calma naturale della piccola realtà locale, lontano dalla frenesia metropolitana ed a pochi passi dalla natura dei posti, proponiamo ampia casa indipendente di 130 mq complessivi, disposta su due livelli più soffitta e cantinetta fuori terra, con piacevole cortile riservato sul retro. Dal portoncino sulla via si accede all’abitazione, composta dall’ampio ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, ripostiglio nel sottoscala e vano autorimessa collegato direttamente all’abitazione principale, con anch’esso comodo accesso diretto sulla via. Tramite le scale interne si accede sia al cortile aperto e privato sul retro - perfetto per passare piacevoli momenti nella più totale privacy - sia al secondo piano, composto da 2 ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola con balconcino sulla via ed il bagno con vasca. La casa è da riattare ma risulta essere perfetta come investimento o come residenza nel paese. Cl. En. “F”. La stessa proprietà dispone di un terreno di 3.000 mq con un piccolo rudere, distante poco più di 5km dalla casa e dal paese e catastalmente definito vigneto, la cui vendita può essere fatta indipendentemente per la cifra di € 7.000, oppure insieme alla casa di paese. Il prezzo di vendita dell’abitazione è di € 25.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

NUOVO appartamento con spettacolare vista mare, a soli 100 metri dalla spiaggia di sabbia dorata. Nel cuore della Costa Smeralda, località più esclusiva del nord-est Sardegna, riparata dal maestrale e con fondali bassi, ideale per amanti dello snorkeling. Attrezzature sportive, posizionate sul lungo mare, pista ciclabile, parco giochi per i più piccini, club nautici per praticare vela, canoa e windsurf. L’appartamento è posto al primo ed ultimo piano di questa piccola “Residenza Smeralda”. L’ingresso indipendente, 2 camere, 1 bagno, soggiorno con angolo cottura con ampia vetrata affacciata sulla terrazza dalla quale si accede al solarium privato, l’ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. A completare, le finiture di lusso che creano un’atmosfera di eleganza senza tempo. Possibilità acquisto box. Non sei mai stato così vicino al mare. 035.510780...Chiamaci per vederlo!! Non farti scappare questa occasione! Le immagini pubblicate degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. CANNIGIONE Originariamente villaggio di pescatori, è un rinomato e grazioso borgo turistico circondato da spazi verdi, locali e boutique, dove è possibile riscoprire la tipicità di artigianato e prelibatezze sarde. Il suo lungomare è occupato dalle banchine di un moderno e ampio porto dinanzi ad una bellissima spiaggia: sabbia chiara a grani grossi che s’immerge in un mare dalle infinite tonalità d’azzurro. Metà ideale per chi ama fare sport essendo Cannigione dotata di varie palestre all’aperto, campi sportivi beach volley, calcetto, bocce e una pista ciclabile su tutto il lungomare tra Cannigione e La Conia. Vicino al borgo spuntano tante altre spiagge: Tanca Manna, Mannena, Barca bruciata e la piccola e bellissima spiaggia di Li Piscini. Arzachena, a meno di dieci chilometri dal borgo, incarna lo stile della Costa Smeralda: granito rosa e pietre bianche caratterizzano l’architettura delle case.