Appartamenti in vendita in provincia di Sassari Pag. 40

VIDDALBA – VIA XXV APRILE In tranquillo contesto residenziale, all’interno di un curato residence con piscina, proponiamo in vendita accogliente bilocale mansardato, situato al secondo ed ultimo piano, ideale come casa vacanza o investimento. L’appartamento, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni anche grazie al recente rifacimento esterno dello stabile avvenuto nel 2025. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. Si accede alla proprietà tramite cancelletto privato direttamente su una terrazza ampia e panoramica, con suggestiva vista sui Monti Ruju e sul Castello dei Doria. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e parenti, è inoltre dotato di un pratico angolo attrezzato per cucinare all’esterno. Dalla terrazza si accede all’interno dell’abitazione tramite porta finestra, entrando in un accogliente soggiorno con angolo cottura vivibile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre completa la soluzione un bagno finestrato dotato di doccia. Viddalba è una località sempre più apprezzata per la sua tranquillità e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze lontano dal caos ma a breve distanza dalle principali attrazioni del nord Sardegna. A pochi minuti si raggiungono le splendide spiagge dell’Isola Rossa e di Castelsardo, oltre alle rinomate Terme di Casteldoria, perfette per momenti di relax e benessere. Il contesto naturale, tra colline e paesaggi tipici della Gallura, rende questa soluzione ancora più interessante per chi cerca autenticità e qualità della vita. Una soluzione perfetta per chi desidera un punto d’appoggio in Sardegna, tra mare, natura e relax.

VIDDALBA – VIA XXV APRILE - In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita accogliente bilocale situato al primo piano, ideale come casa vacanza o investimento. L’appartamento, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni anche grazie al recente rifacimento esterno dello stabile avvenuto nel 2025. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con angolo cottura, ben organizzata, con accesso diretto a una terrazza riservata, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio nel sottoscala, perfetto per riporre attrezzature e oggetti, soprattutto nel periodo estivo. Tra i punti di forza dell’immobile troviamo la piscina condominiale, ideale per rilassarsi nelle giornate più calde, e un posto auto privato che garantisce la massima comodità. L’immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La posizione è strategica: a soli 6 minuti dal mare e a circa 2 km dalle rinomate terme di Casteldoria, perfette per momenti di benessere e relax. Una soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio in Sardegna, immerso tra mare, natura e tranquillità.

SORSO – VIALE COTTONI – AL CENTRO DEL PAESE VICINO AI SERVIZI Nel cuore di Sorso, in una posizione strategica e comoda per la vita di tutti i giorni, proponiamo una soluzione situata in Viale Cottoni, a pochi passi dai principali servizi del paese. La zona è ideale per chi desidera muoversi a piedi e avere tutto a portata di mano: nelle immediate vicinanze sono presenti edicola, farmacia, bar, ristoranti, supermercato, negozi di frutta e verdura e varie attività utili per la quotidianità. Un contesto centrale, servito e pratico, perfetto per famiglie e per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile è un appartamento al primo piano inserito all’interno di un piccolo complesso composto da sole 3 unità abitative, una soluzione che garantisce riservatezza e un contesto ordinato. Accedendo dall’ingresso, attraverso un corridoio si raggiungono gli ambienti in modo funzionale e ben distribuito: troviamo in ordine una sala da pranzo con cucina separata, da cui si accede anche a un balcone, ideale come sfogo esterno. A seguire, un soggiorno indipendente valorizzato da un ampio finestrone con affaccio sulla via principale, che dona luminosità e ariosità. La zona notte ospita una cameretta perfetta per bambini o ragazzi e due camere matrimoniali, comode e ben dimensionate. Completa la proprietà, allo stesso livello, una cantina, oltre a uno spazio aggiuntivo versatile, ideale da personalizzare come studio, area hobby, stanza lavanderia o zona smart working, in base alle proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura di circa 180 mq, questa soluzione si presta perfettamente come prima casa ampia e confortevole per una famiglia, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per investimento: gli spazi permettono, infatti, di valutare la realizzazione di due appartamenti da destinare a reddito, aumentando il potenziale dell’immobile in una posizione centrale e servita.

Nel suggestivo contesto di Trinità d’Agultu, all’interno del rinomato complesso La Frisaia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 65 mq, caratterizzato da una posizione panoramica e da una vista mare semplicemente incantevole. L’immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo piano), offrendo una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale, ideale per chi desidera una casa dal carattere unico e con ampie possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà, uno splendido solarium da cui si può ammirare il mare e godere di tramonti mozzafiato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un’esclusiva area living esterna. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per valorizzare al massimo ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un importante intervento è già stato effettuato: il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo una solida base da cui partire per il rinnovamento dell’immobile. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino alle bellezze naturali e alle splendide spiagge della zona, questo appartamento è la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Sardegna. Un’opportunità unica per chi sogna una casa vista mare da trasformare in un angolo di paradiso su misura.

Nel cuore di Porto Rotondo, all’interno del rinomato Residence I Coralli, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 70 mq commerciali, immerso nel verde e nella quiete di uno dei contesti più ricercati della zona. L’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista mare e alla posizione centrale, ideale per vivere comodamente Porto Rotondo a piedi, tra boutique, ristoranti, porto turistico e tutti i principali servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità. Il vero protagonista della casa è la grande veranda vivibile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali con il mare sullo sfondo e la natura circostante a fare da cornice. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto ad uso esclusivo, situato all’interno del condominio e facilmente accessibile tramite cancello automatico, un plus di grande valore in una località così prestigiosa e richiesta. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Sardegna, dove privacy, panorama, comfort e centralità si incontrano in perfetto equilibrio.

All’interno del suggestivo centro storico di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un ampio appartamento con affaccio sulla rinomata Via XX Settembre, a breve distanza da piazze, negozi e ristoranti. L’immobile gode di una splendida vista sulla Rena Bianca e sulla caratteristica Torre di Longonsardo, entrambe comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile, da ristrutturare, è composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera anch’essa dotata di camino e un bagno finestrato. All’esterno si trovano un comodo balcone e un ampio terrazzo abitabile, ideale per godere delle giornate estive e trascorrere piacevoli serate in compagnia, il tutto circondato da una splendida vista panoramica sul mare. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

BADESI - VIA NAZIONALE- In zona centralissima e vicino a tutti i principali servizi. Badesi ormai da anni è uno dei paesi più conosciuti del nord Sardegna, data la presenza di grandi spiagge bianche attrezzate, ideali per le famiglie. Grazie alla posizione privilegiata è possibile godere di tramonti che lasciano senza fiato e verso sera vedere il sole 'tuffarsi' nel mare, assistere ogni giorno ad uno spettacolo sempre diverso e sempre meraviglioso. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova nella via centrale del paese, dalla quale è possibile raggiungere la spiaggia i soli 5 minuti di auto oppure utilizzando il servizio di navetta presente nel periodo estivo. Per i più temerari è possibile raggiungerla anche a piedi con una passeggiata per circa 5 km. Date le ampie metrature l'immobile è perfetto per chi desidera una prima casa completamente indipendente. La casa si sviluppa su due livelli al piano terra e primo. All'ingresso dell'abitazione troviamo un'ampia zona giorno accatasta come C2 con bagno dalla quale si accede ad un altro ampio spazio in cui sarebbe possibile ricavare un box auto per due auto. Delle scale interne ci conducono al piano primo in cui troviamo un ampio corridoio dove sono presenti un salotto con terrazzino e frontalmente la cucina. Proseguendo verso il corridoio troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno. Oltre che per la prima casa questa soluzione è perfetta per chi desidera un investimento da mettere a reddito per realizzare ad esempio un affitta camere al centro del paese con doppio posto auto coperto L'immobile essendo disabitato da qualche anno necessita di importanti lavori di ristrutturazione data la presenza di umidità, lo stato obsoleto degli impianti idrico ed elettrico.

Ossi | 64 mq con veranda vivibile e garage 30 mq | 2 camere | clima e stufa a pellet | costruzione 2008 | riserva idrica
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Spazi
Entrando ti accoglie un patio che introduce al portoncino blindato. La zona giorno si apre in un ambiente fluido con sala e angolo cottura a vista, luminoso e funzionale, con uscita diretta sulla veranda vivibile, impreziosita da travi in legno, perfetta per i tuoi momenti all'aperto.
Zona notte
Separata per offrirti maggiore tranquillità, comprende una camera matrimoniale e una singola. Il bagno è finestrato, completo di doccia, pensato per la tua quotidianità con praticità e comfort.
Metratura e distribuzione
L'appartamento misura 64 mq ben organizzati, a cui si aggiungono 30 mq di garage al piano sottostante, incluso nel prezzo.
Finiture e impiantistica
Infissi in doppio vetro camera e persiane in legno garantiscono isolamento e atmosfera calda. Il riscaldamento è affidato a una stufa a pellet, mentre i climatizzatori presenti in ogni ambiente ti accompagnano nelle giornate più calde. Videocitofono per una gestione sicura degli accessi. Caldaia a gas per cucina e acqua calda sanitaria.
Servizi e comfort
Disponi di una riserva idrica personale nello spazio condominiale, un valore aggiunto che ti offre serenità nella gestione quotidiana.
I punti di forza
Veranda vivibile, garage spazioso, distribuzione interna funzionale e indipendenza negli impianti rendono questa soluzione completa e pronta ad accoglierti.
Le nostre impressioni
Appena entri percepisci un ambiente curato e accogliente, dove ogni spazio è pensato per farti sentire a casa. La veranda diventa il tuo angolo preferito, tra luce naturale e dettagli in legno che scaldano l'atmosfera.
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VIA ORIANI: in contesto residenziale tranquillo, all’interno di un palazzo degli anni ’70, proponiamo trilocale totalmente RISTRUTTURATO ubicato al primo piano con ascensore e riscaldamento autonomo a gas. All’ingresso troviamo il soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito; la cucina è separata abitabile con adiacente al balcone che si affaccia verso il cortile interno, ideale per garantire maggiore riservatezza e tranquillità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni e da uno studio, perfetto come spazio lavoro o seconda cameretta. Completa la soluzione un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie al rifacimento dell’impianto elettrico e idrico, oltre alla sostituzione degli infissi con doppio vetro, che garantiscono un miglior isolamento termico e acustico. La soluzione è ideale sia per coppie che per piccoli nuclei familiari, grazie alla buona distribuzione degli spazi interni.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore di Porto Torres, in via Azuni 62, proponiamo in vendita un trilocale di 94 m² catastali, posto al piano terra e sviluppato su unico livello con cortile: uno spazio esterno davvero fruibile, una soluzione rara per chi desidera comodità quotidiana e privacy. La posizione è particolarmente interessante perché si trova a pochi passi dal porto, del centro città e del lungomare che conduce alle spiagge cittadine fino alla rinomata spiaggia di Balai, una delle zone più apprezzate della città. L'ingresso, tramite portoncino blindato, apre direttamente su una zona giorno open space accogliente e ben distribuita, con cucina a vista e accesso diretto al cortile privato di circa 45 m², ideale per cene all'aperto, momenti di relax e vita esterna in totale riservatezza. Entrando si percepiscono subito gli ambienti molto curati, una zona living moderna con dettagli di carattere, una cucina ben organizzata, bagno in ottimo stato e un'impostazione generale che rende l'immobile immediatamente gradevole e pronto da abitare. Dal salotto si accede inoltre a un piccolo portico, ulteriore sfogo esterno prezioso e difficile da trovare in pieno centro. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui la padronale con ambita cabina armadio, mentre la seconda stanza si presta perfettamente come cameretta, studio o stanza hobby. Completano il profilo dell'appartamento gli infissi in PVC con vetro camera a basso emissivo, il riscaldamento autonomo con stufa a pellet e le pompe di calore presenti in tutti gli ambienti, che conferiscono all'appartamento la classe energetica “C”, un plus molto apprezzato da chi valuta soluzioni di finanziamento green. Alcuni dettagli, come le pareti effetto pietra nella zona living, aggiungono personalità e un tocco di design. Un altro punto di forza concreto è la presenza dell'ascensore condominiale, utile per il collegamento con il sotto piano dove si trova il posto auto coperto, servito da carraio elettrico: un vantaggio reale in una via centrale dove il parcheggio non è sempre immediato. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa comoda e senza lavori da affrontare, pronta da abitare per una coppia o una famiglia che vuole vivere il centro con tutto a portata di mano, ma anche per chi desidera una proprietà facile da valorizzare nel tempo. Porto Torres è uno dei principali punti di accesso alla Sardegna grazie al suo porto, collegato con diverse destinazioni nazionali e internazionali, e questo rafforza l'appeal della città anche per chi desidera una base ben connessa nel nord-ovest dell'isola. La stazione di Porto Torres Marittima si trova a pochi passi, con collegamenti ferroviari verso Sassari, Olbia e Cagliari, mentre bus e rete stradale rendono agevoli anche gli spostamenti verso Alghero e le altre località della zona. Impagabile per chi cerca una casa vicino al mare ma dentro il tessuto urbano, e inserita in uno scenario molto apprezzato tra lungomare, calette e servizi. Anche l'aeroporto di Alghero-Fertilia è facilmente raggiungibile, con tempi di percorrenza in auto di circa mezz'ora. Una casa completa, riservata e pronta da vivere, capace di distinguersi davvero per una combinazione oggi rara: piano terra su unico livello, cortile privato vivibile, portico, posto auto coperto, ascensore e posizione centrale a pochi minuti dal porto, dal mare e dai servizi. Una proposta che unisce comfort abitativo, qualità e facilità di utilizzo quotidiano. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento

Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, nei pressi della via principale ma traversa ben riservata, proponiamo un ampio appartamento di 186 mq, situato all'ultimo piano di un edificio civile del 1967. L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità, offre spazi generosi e ben distribuiti. Il soggiorno doppio rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La proprietà comprende cinque locali, due bagni e terrazzo. Gli infissi e l'impianto elettrico sono stati recentemente rinnovati, garantendo comfort e sicurezza. L'appartamento, privo di ascensore, offre la possibilità di essere facilmente divisibile, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità di vivere in una zona ben servita.

San Teodoro - Via Sassari - A pochi passi dalla spiaggia 'La Cinta', dal centro del paese e dai principali servizi. La soluzione immobiliare si trova all’interno di un piccolo complesso residenziale composto da sole sette unità abitative, privo di gestione condominiale: ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e indipendenza. All’immobile si accede tramite un comodo vialetto carrabile che conduce a un ampio piazzale, dove è possibile parcheggiare l’auto. Dal piazzale, attraverso scale esterne, si raggiunge il pianerottolo che serve le unità abitative al primo piano, garantendo un accesso pratico e ben organizzato. L’ingresso all’appartamento si apre sulla zona giorno con angolo cottura a vista; da qui si accede alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un’ampia terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile necessita di interventi di personalizzazione, in quanto impianti, infissi e pavimentazioni risalgono all’epoca di costruzione dello stabile. Soluzione ideale come casa vacanze o come investimento.

Cod.12125 Rif.Ag. E007A - E007A – Portisco (Olbia) / Sardegna Eterna è la magia del mare che si mischia con il cielo nel suo più lontano orizzonte. (C. di P.) Immerso nei colori e nei profumi della Sardegna, questo splendido appartamento con panorama mozzafiato sul mare cristallino è la soluzione ideale per chi desidera vivere una vacanza all’insegna del relax e della bellezza naturale. Situato in posizione panoramica, regala ogni giorno un’incantevole vista sulle acque cristalline e sul cielo che si tinge di innumerevoli sfumature. E’ situato al secondo e ultimo piano di un edificio a Portisco, in posizione dominante e riservata. La proprietà si distingue per la luce presente negli ambienti e per le sue tre ampie terrazze panoramiche: una di circa 15 mq e una seconda di circa 27 mq, coperta da una tettoia e una terza, perfette per colazioni all’aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per lasciarsi cullare dalla brezza marina. Gli interni, caratterizzati da tonalità bianche e da un’atmosfera ariosa e luminosa, offrono spazi ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno accoglie una zona living e un’area pranzo ben definita, in continuità con la cucina. Le ampie porte scorrevoli in vetro collegano armoniosamente gli ambienti interni alle terrazze, creando una piacevole fusione tra indoor e outdoor e valorizzando la luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni: uno dotato di doccia e l’altro di vasca, ideali per garantire praticità e comfort sia per la famiglia sia per eventuali ospiti. A pochi passi dalle spiagge di sabbia fine e dal mare turchese, l’appartamento rappresenta un perfetto punto di partenza per esplorare le meraviglie dell’isola: calette nascoste, borghi caratteristici, tradizioni autentiche e sapori unici. Un vero angolo di paradiso dove il mare è protagonista assoluto e ogni soggiorno diventa un’esperienza indimenticabile. Classe Energetica “G”.

NUOVA PROPOSTA: Via Maddalena Proponiamo in vendita, al secondo piano di una palazzina senza spese condominiali, un'interessante soluzione con spazi ben distribuiti. La disposizione interna comprende: La zona giorno composta da un ampio soggiorno completo di stufa a pellet ed una cucina separata, un ambiente conviviale che vanta un accesso diretto al terrazzo privato completo di un piccolo ripostiglio. Questo affaccio permette di godere di luce naturale e di uno sfogo esterno immediato; Anche il bagno dell'abitazione con box doccia si affaccia direttamente sul terrazzo, garantendo un'ottima ventilazione naturale e luminosità. Da questo abbiamo accesso al ripostiglio, completo di riserva idrica. La zona notte è composta da due camere da letto con affaccio su Via Maddalena, ideali per una famiglia o per chi necessita di una stanza uso ufficio Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazi ben organizzati ed un affaccio esterno in una zona centrale di Sassari. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni.

In prestigioso complesso di grande valore architettonico, con piscina infinity e spiaggetta, proponiamo questo appartamento al piano terra nuovo da impresa con finiture curatissime, in classe energetica A1, vista mare spettacolare a soli 200 metri dalla spiaggia e con tutti i servizi, bar , ristoranti, negozi, raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una spaziosa veranda coperta ed in parte scoperta con bellissima vista mare, camera matrimoniale, bagno, al piano terra, 3 ampi vani e 2 bagni al piano seminterrato. Posto auto di proprietà e giardino di proprietà.

Proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni ’50, ideale per chi cerca ampi spazi in una posizione strategica a due passi dal Parco Fausto Noce, uno dei principali polmoni verdi della zona. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa con armonia la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e vivibilità. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno padronale, perfetto per assicurare il massimo comfort. Completa la zona un pratico bagno di servizio. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e doppio salotto impreziosito da camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e ben strutturata, con angolo cottura dedicato, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine degli spazi. All’esterno, la proprietà offre numerosi plus: una comoda cucina esterna, lavanderia, una veranda coperta ideale per momenti di relax e convivialità e un ampio cortile. Completa la proprietà un box auto con basculante, comodamente collegato al cortile e una pratica riserva idrica, elemento particolarmente utile per garantire continuità e autonomia nella gestione dell’acqua. La posizione è uno dei punti di forza: situata in una zona ben servita, consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, mantenendo al contempo tranquillità e qualità della vita. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Nel suggestivo comune di Stintino, posizionato sopra il borgo vecchio dei pescatori, è disponibile un appartamento di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. Situato al primo piano, l'immobile offre spazi ben organizzati e accoglienti. L'ingresso si apre su una luminosa sala, perfetta per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura è progettato per garantire praticità e comfort. L'appartamento dispone di tre camere da letto, che offrono ampie possibilità di personalizzazione per rispondere a diverse esigenze abitative. Un bagno ben rifinito completa la zona notte. Il balcone rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti all'aria aperta con una vista meravigliosa sul mare. La posizione al piano basso rende l'accesso comodo e agevole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Sardegna.

BADESI - La Tozza Via Genova – In zona panoramica. Il condominio 'La Perla' di La Tozza è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e in zona tranquillissima, lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 500 mt dal centro del paese. La spiaggia più vicina è quella di Badesi che dista circa un km da questa soluzione. E' raggiungibile in pochi minuti di auto o con la navetta che il comune mette a disposizione nel periodo estivo ed è sicuramente una delle più belle del nord Sardegna, una delle bandiere blu dell'Isola. Il complesso è stato ultimato nel 2011 e si presenta in ottime condizioni data anche la presenza del custode che svolge lavori di ordinaria manutenzione durante tutto l'anno. L'appartamento che vi proponiamo in vendita si sviluppa su unico livello e si accede tramite scala esterna. Veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, dove già dal primo affaccio si scorge una terrazza con una vista mozzafiato sul mare. Dalla zona giorno con angolo cottura accediamo al terrazzo, uno spazio vivibile e ideale per chi ama trascorrere le serate estive a guardare il tramonto o le stelle sorseggiando un buon vino locale. Completano questa soluzione, la camera da letto matrimoniale e il bagno comodo e finestrato. Data anche la forte affluenza di turismo estero e non solo, questo appartamento considerati i bassi costi di gestione potrebbe essere una sicura fonte di reddito.

Attico vista castello, terrazze panoramiche, posto auto, Castelsardo via Eleonora d'Arborea.

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Ingresso
Arrivi e vieni subito accolto dalla terrazza panoramica, uno spazio che anticipa la bellezza della casa e ti guida verso la zona giorno. Da qui entri nella sala in open space con cucina, un ambiente caldo e conviviale con uscita su una seconda terrazza laterale.

Zona notte
La disposizione è semplice e funzionale: due camere matrimoniali pensate per offrirti comfort e tranquillità, accompagnate da un bagno spazioso che completa la casa.

Metratura e distribuzione
I 74 mq sono organizzati in modo intelligente, con ambienti ben collegati tra loro e spazi esterni che ampliano la vivibilità quotidiana. Il soppalco presente nella zona giorno aggiunge versatilità: puoi utilizzarlo come ripostiglio oppure trasformarlo in uno spazio aggiuntivo, anche per accogliere un letto.

I punti di forza
La vista aperta sul castello di Castelsardo, le due terrazze, l'ultimo piano e il posto auto di proprietà rendono questa soluzione interessante per chi cerca qualcosa di distintivo e funzionale.

Le nostre impressioni
Questa casa ti regala scorci suggestivi e momenti da vivere all'aperto, tra luce, silenzi e panorami che cambiano durante la giornata. È il luogo ideale per chi vuole sentire l'atmosfera autentica di Castelsardo ogni giorno.

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Nel cuore di una zona vivace e ricercata, a soli 200 metri dal porto turistico e dalle splendide spiagge, prende vita questo raffinato appartamento al primo piano di recente costruzione, dove ogni dettaglio racconta qualità e autenticità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e conviviale, impreziosito da una suggestiva cucina in muratura completa di forno, lavastoviglie e ampio frigorifero, con eleganti sportelli in legno artigianale che richiamano la tradizione locale. La zona notte offre due camere da letto spaziose, entrambe matrimoniali, pensate per garantire comfort e tranquillità. Il bagno, moderno e curato, è dotato di doccia. A rendere questa casa davvero unica sono i materiali di pregio: pavimenti in marmo travertino, rivestimenti in ceramica sarda e porte in legno artigianale decorate con motivi tipici, elementi che donano calore e carattere agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare, senza rinunciare allo stile e alla qualità. Contattaci subito Classe Energetica: B

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - CALA ROSSA - A soli 500 mt dalla Spiaggia Li Canneddi. Il residence di Cala Rossa, situato nel suggestivo scenario di Isola Rossa, è una delle mete più affascinanti della Sardegna. Questo villaggio si distingue per la sua posizione panoramica straordinaria, incastonata tra rocce di granito rosso e il verde intenso della macchia mediterranea. A pochi passi si raggiunge la splendida spiaggia di Li Canneddi, una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. Al piano terra di uno dei complessi è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo trilocale con terrazza vivibile dove è possibile rilassarsi all'aria aperta. Mediante ingresso privato si accede dalla zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile ricavare un ulteriore posto letto, ottimo nell'idea delle locazioni estive. Dalla zona giorno accediamo alla cameretta con due posti letto, alla camera matrimoniale e al bagno. Punto forte dell’immobile la terrazza vivibile, dove è possibile rilassarsi nelle calde sere estive e cenare all’aperto. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia. Ulteriore punto a favore la vicinanza dei posti auto condominiali.

BAIA DELLE MIMOSE - BADESI - ANFITEATRO GLI OLEANDRI - A pochi passi dalla spiaggia. Baia delle Mimose è una destinazione ideale per coloro che cercano una vacanza rilassante in un ambiente naturale mozzafiato. È anche una base perfetta per esplorare ulteriormente la splendida regione della Sardegna, con le sue numerose attrazioni culturali e paesaggi spettacolari. Nelle vicinanze, è possibile trovare servizi come ristoranti, bar e strutture ricettive che offrono una vista spettacolare sulla baia. La vegetazione circostante aggiunge un tocco di bellezza naturale, con piante aromatiche, come il mirto e il rosmarino, che emanano profumi deliziosi nell'aria. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a soli 50 metri dalla spiaggia, raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti. Situato al piano primo ed ultimo di un complesso condominiale. Accediamo all'appartamento mediante scala esterna, all'ingresso troviamo la zona giorno con angolo cottura, rende tutto più luminoso il terrazzo esposto al sole tutto il giorno. Dal disimpegno d'ingresso accediamo anche alla zona notte composta da un bagno finestrato e da una camera da letto matrimoniale attrezzata di altri due letti singoli. Il posto auto assegnato è incluso nel prezzo. Ulteriore punto a favore dell'immobile la presenza dell'ampia piscina condominiale, situata proprio di fronte all'immobile. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze a pochi passi dal mare.

Centro storico, Via Luzzatti, terzo piano senza ascensore, tre camere, doppi servizi.

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Spazi
Entrando ti accoglie una sala dalla forma regolare, facile da arredare e da vivere ogni giorno. La cucina è separata e gode di un doppio affaccio, uno sulla via e uno sul vicolo, così la luce accompagna i tuoi momenti dalla mattina alla sera.

Zona notte
Ben distinta dalla zona giorno, trovi tre camere da letto che ti offrono privacy e tranquillità. I due bagni sono completi e finestrati, uno con doccia e uno con vasca, pensati per adattarsi ai ritmi della tua quotidianità.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, con una chiara separazione tra le aree della casa. Il balconcino interno diventa un piccolo sfogo riservato.

Finiture e impiantistica
Il riscaldamento è attualmente gestito da una stufa a pellet, con la presenza di termosifoni collegati alla caldaia a gas, che produce acqua calda per i 2 bagni. Gli infissi sono in legno con scuri interni sul lato di via Luzzatti, mentre sull'altro lato trovi infissi in pvc, per un buon equilibrio tra tradizione e praticità. Presente la riserva idrica, fondamentale in queste zone.

Contesto
Ti trovi al terzo piano di una palazzina storica, nel cuore della parte più ricercata del centro storico. Una posizione che ti permette di respirare l'atmosfera autentica della città, con tutto a portata di passo.

Le nostre impressioni
Questa casa ti avvolge con il suo carattere e la sua distribuzione armoniosa. È la soluzione ideale se cerchi spazi ben definiti, luce naturale e il fascino di una zona centrale vissuta e desiderata.

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Attico su due livelli, 165 mq, doppie terrazze, vista sui tetti, palazzina storica dotata di ascensore, via Manno a pochi passi dal centro.

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Zona giorno
L'ingresso ti accompagna in una doppia sala luminosa, uno spazio che respiri fin dal primo sguardo. Da qui accedi alla terrazza principale, ampia e vivibile, dotata di tende solari, perfetta per i tuoi momenti all'aperto. La zona giorno si completa con una sala da pranzo e una cucina separata, pensata per vivere ogni momento con praticità.

Zona notte
Al piano principale trovi una camera matrimoniale con bagno dedicato, uno studio ideale anche come spazio lavoro e un secondo bagno di servizio. Ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e riservatezza.

Piano superiore
La mansarda, con altezze medie, offre spazi versatili e accoglienti. Qui trovi due camere, una zona living e una sala ampia con bagno, il tutto arricchito dall'uscita sul secondo terrazzo. Da questo punto la vista si apre sui tetti della città, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera unica.

Metratura e distribuzione
I 165 mq si sviluppano su due livelli, creando una separazione naturale tra gli ambienti e offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli spazi esterni amplificano la vivibilità e accompagnano ogni momento della giornata.

I punti di forza
La posizione centrale, la palazzina dal carattere storico, le due terrazze e la disposizione su più livelli rendono questa casa una soluzione ricca di fascino e funzionalità.

Le nostre impressioni
È una casa che racconta una storia e ti permette di viverla ogni giorno, tra luce, spazi ampi e viste che cambiano con le ore. Un luogo dove puoi costruire la tua quotidianità con stile e autenticità.

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Nel prestigioso contesto di Alba Ruja, a Liscia di Vacca, proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale sia come casa vacanza che come investimento. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto alla veranda, dalla quale si gode di una piacevole vista mare parziale, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un posto auto privato e la piscina condominiale. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dai principali servizi, tra cui supermercato, farmacia e ristoranti, e a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.