Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Siracusa Pag. 11

Appartamento in vendita a Siracusa, Via Ragusa – 100mq con terrazzo privato


In vendita a Siracusa un appartamento di 100mq in Via Ragusa, situato in una zona residenziale centrale, tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla splendida Isola di Ortigia e a soli 500 metri dal mare di Via Riviera.


L'immobile si trova all'interno di un condominio curato e offre una disposizione interna versatile. È composto da una stanzetta con balcone interno che collega sia la cucina abitabile sia una delle due ampie camere principali. La cucina è in ottime condizioni e gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e accoglienti. Completano la proprietà un bagno finestrato e una seconda grande stanza con balcone che affaccia sulla strada.


Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la possibilità di personalizzazione: grazie alla struttura interna, è facile realizzare un secondo bagno in camera, rendendo l'immobile ideale come casa vacanze o BnB o per l'affitto a più persone.


A completare la proprietà vi è un terrazzo privato di 100mq, un raro valore aggiunto, con possibilità di installare un gazebo o un impianto termosolare.


La posizione strategica, in una zona residenziale centrale e tranquilla ma a pochi minuti a piedi dalla magia di Ortigia e dal mare, rende questo appartamento una soluzione perfetta sia per uso abitativo sia come investimento immobiliare a Siracusa.

Caratteristiche principali:


Superficie: 100mq
Camere: 2 grandi + stanzetta
Bagni: 1 (possibilità secondo bagno)
Cucina abitabile
Balconi e terrazzo privato di 100mq
Zona: Via Ragusa, residenziale e centrale
Distanza dal mare: 500 metri
Vicinanza: Isola di Ortigia

Investi a Siracusa: appartamento ideale come casa vacanze o residenza principale, in una delle zone più ambite della città.

In uno dei contesti più apprezzati della Costa Saracena, più precisamente residence “La Spiaggetta” proponiamo in vendita un appartamento angolare caratterizzato da ampi spazi esterni e da una splendida esposizione panoramica sul mare. La proprietà offre ambienti comodi e luminosi (mq 47 superficie catastale interna), valorizzati dalla presenza di due terrazze a livello (mq 32 c.ca), di cui una fronte mare, ideali per vivere la casa anche all'esterno in totale relax. Completa gli spazi un pratico portico (mq 11 c.ca), perfetto come zona pranzo o area relax. L'immobile è composto da: • soggiorno • due camere • bagno con doccia • cucinotto • spazi esterni vivibili. Incluso nella vendita un posto auto di proprietà di mq 14 (superficie catastale). La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione per uso personale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare. Necessita di qualche lavoro di riammodernamento. Punti di forza: - appartamento angolare; - terrazza fronte mare; - doppio spazio esterno; - portico coperto; - piscina condominiale; - posto auto incluso. APE classe E 122,78 kWh/m² anno PREZZO di vendita richiesto Eu. 128.000,00 Per info e appuntamenti: Glamour Immobiliare 0952165837 / WhatsApp 3518534726 Seguici su Facebook “Glamour Immobiliare” per restare aggiornato sulle migliori proposte! Classe Energetica: E EPI: 122,78 kwh/m2 anno

All'interno del rinomato residence RAYSOL, in contrada Costa Saracen, proponiamo in vendita un appartamento spazioso ed accogliente, perfetto per chi desidera confort e qualità della vita La casa, di circa 100 mq, si apre su un ampio e luminoso salone di circa 35 mq, cuore dell'abitaziome, affiancato da una cucina abitabile, moderna e funzionale, recentemente rinnovata e completa di elettromestici ultima generazione La zona notte offre una camera matrimoniale e una versatile camera doppia, con doppia esposizione, facilmente trasformabile in due ambienti distinti.A servizio dell'immobile trioviamo un bagno con doccia, una lavanderia con secondo servizio e pratici spazi contenitivi grazie a sgabuzzini e armadi a muro Fiore all'occhiello è il terrazzo di 50 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto. la proprietà viene trasferita completa di arredi Un posto auto assegnato all'immobile , esterno, offre il tranquillo ricovero per il mezzo Il residence dispone di piscina, con acquascivoli, servizi di animazione ed assistenza estiva Spese condominiali 950 euro annui

Appartamento con ingresso indipendente e terrazzo in Ortigia Appartamento 166m2 con terrazzo ingresso indipendente in corte storica in Via Mirabella Ortigia (Siracusa, Sicilia) composto da due camere un bagno pavimenti originali. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. L'appartamento è situato all'interno di una bellissima corte storica in Via Mirabella, arricchita da piante e fiori e vincitrice del premio "Ortigia in Fiore". Tale premio, sponsorizzato dal Comune, nasce con l'obiettivo di premiare il miglior angolo, cortile o balcone di Ortigia che ne valorizza, attraverso il verde, la sua bellezza architettonica. L'immobile è ubicato al primo piano, con ingresso indipendente, e si accede ad esso tramite una caratteristica scala di epoca medievale. L'appartamento mantiene ancora i tratti originali con meravigliosi e caratteristici pavimenti dell'epoca e nel complesso si presenta da ristrutturare. L'immobile ha una distribuzione a pianta quadrata con varie aperture che rendono fruibili e versatile la sua destinazione. Al suo interno è cosi composto: ingresso, ampio disimpegno, cucina con soggiorno attiguo, ampia camera matrimoniale con doppia apertura, cameretta, bagno e salone di rappresentanza. Dal salone si accede ad un ripostiglio che consente l’affaccio su di un ampio terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per realizzare un cucinino estivo con accesso allo stesso terrazzo. L'appartamento oltre che prestarsi come importante proprietà personale si presta come investimento da destinare ad un mercato turistico. L'appartamento si trova a 800mt dalla spiaggia Calarossa, a 500mt da Piazza Duomo e a 300mt dal mercato e a soli 160mt dal Corso Matteotti, via ricca di negozi e servizi. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile contattaci oggi stesso.

Appartamento con terrazzo fronte mare in Ortigia Siracusa Appartamento 312m2 con terrazzo fronte mare in Ortigia in palazzo storico al Lungomare a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L'esclusiva proprietà si trova all'interno dello storico palazzo Platania, Fortezza del XVIII secondolo al Lungomare D’Ortigia. Originariamente, lo stabile era un convento laico della confraternita dello Spirito Santo, sorgendo proprio accanto all’omonima chiesa. Dopo il terremoto fu acquisito da una famiglia nobile che lo restaurò ed in parte ricostruì. Ancora oggi è possibile godere di alcuni fregi architettonici sulla facciata dell’edificio e all’interno dell’appartamento, il quale mantiene la più caratteristica pietra a vista tipica di Ortigia. La proprietà, ben esposta e ricca di luce, è ubicata al primo piano nobiliare e si estende per tutto il perimetro della facciata. Il pavimento, a tappeto, è in pietra pece di Ragusa ed è stato realizzato con l’ultima estrazione della cava. Alcuni particolari del pavimento sono invece realizzati con la pietra chiara di Comiso, donando nel complesso armonia alle singole camere dell'immobile. Come il più caratteristico degli appartamenti di Ortigia, accediamo all’immobile attraverso un ampio ingresso, il quale ci accompagna verso un lungo corridoio che lo percorre tutto. Tutti gli ambienti sul lato della facciata, avendo esposizione sul mare, sono stati adibiti a salotti o zone relax. Sullo stesso livello disponiamo, inoltre, di un servizio e di una cucina in muratura rivestita con ceramiche dipinte a mano. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da 2 confortevoli camere da letto e 2 bagni. Completa il piano, una zona lavanderia posta sul lato interno con accesso ad un terrazzino privato con alloggio macchine di condizionamento. Da una scala interna, realizzata in pietra e ferro, accediamo, infine, al livello superiore della proprietà. Qui troviamo una seconda cucina, una camera ampia con accesso ad un secondo terrazzo ed una meravigliosa cabina armadio. L’appartamento è sicuramente unico nel suo genere, per grandezza, caratteristiche e posizione. Contattaci per visionare l'immobile

Casa indipendente con terrazzo 350mt dal centro Avola SR Casa indipendente su tre livelli con terrazzo stile liberty con doppio ingresso a soli 350mt dal centro storico di Avola ed a pochi passi dal mare (Siracusa, Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L'immobile si trova all'interno di una corte riservata a soli 350mt dalla Piazza principale di Avola, Piazza Umberto I. Da qui il mare dista soltanto 2km. Sono infatti comodamente raggiungibili a piedi o in bici la vecchia Tonnara ed il Lungomare di Avola. La posizione è inoltre perfetta per chi desiderare esplorare la Sicilia orientale. A soli 4km si trova infatti lo svincolo autostradale che permette di raggiungere in poco tempo i principali luoghi di interesse tra cui Noto (8km) e quindi Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari e Portopalo, Siracusa (20km). A soli 10km si trovano infine i meravigliosi Laghetti di Cavagrande. Per la sua posizione strategica l'immobile è ideale per coloro che intendono realizzare un investimento turistico, oltre che come residenza personale. A rendere maggiormente accessibile la proprietà è infine la presenza di un ampia area parcheggio a soli 70mt, nonchè la possibilità di parcheggiare l'auto nei due cortili su cui affaccia l'immobile. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si estende su una superficie totale di circa 262m2. Al piano terra troviamo un ingresso ampio, salone, cucina spaziosa con doppio ingresso servita da comoda dispensa, bagno ed un altro vano grande. Salendo al primo piano troviamo invece la zona notte composta da quattro camere, due bagni e due terrazzini. Completa la proprietà un ulteriore piano soprastante dove si apre un'ampia terrazza servita da un comodo vano lavanderia. L'immobile, seppur ben tenuto, necessita di un importante intervento di restauro. Pavimentazione d'epoca e in ceramica, infissi in legno. Prezzo affare! Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Appartamento indipendente con terrazzo Palazzolo Acreide Appartamento indipendente 84m2 commerciali su due piani con terrazzo privato a soli 150 metri dal centro storico in vendita a Palazzolo Acreide, a soli 30km da Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L'immobile, da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie necessità, è situato in una tranquilla traversa di Via Ronco Monti, a soli 150 metri da Piazza del Popolo e da Corso Vittorio Emanuele. La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera creare una residenza su misura o realizzare un investimento. Al primo piano troviamo un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata, un bagno e due balconi che donano luce e ariosità agli ambienti principali. La distribuzione degli spazi consente un’ottima versatilità progettuale e la possibilità di ricreare ambienti funzionali e moderni. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive e momenti conviviali. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma si presta perfettamente a diventare una casa dal carattere unico, grazie alla sua struttura indipendente e alla distribuzione su due piani. Le sue caratteristiche inoltre rendono questa proposta adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa stabile, sia a chi intende realizzare un investimento con ottime potenzialità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni.

House&Villas Real Estate propone in vendita un ampio appartamento di circa 139 mq posto al primo piano di uno stabile di quattro appartamenti, in via Giolitti a Noto. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, con una distribuzione interna funzionale. L’ingresso conduce a un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da due saloni con balconi affacciati su strada, che garantiscono ottima luminosità e piacevole esposizione. La zona notte comprende due camere da letto, anch’esse ben arieggiate; una delle camere dispone di balcone con affaccio sul pozzo luce, mentre l’altra gode di esposizione su strada. Completano l’appartamento un bagno e una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di balcone sul pozzo luce. Punto di forza della proprietà è il terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 130 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene o creare una suggestiva zona living esterna. Sul terrazzo insistono inoltre due vani accessori, utili come deposito, lavanderia o spazio multifunzionale. Una soluzione dal grande potenziale, situata in una delle località più affascinanti della Sicilia barocca, a pochi minuti dal centro storico di Noto.

Zona Teracati, in tranquillo contesto residenziale e signorile con servizio di portineria, Trovocasa propone in vendita Attico di generosa metratura, luminoso e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti, con la possibilità di trasformarlo in un quadrilocale. L’immobile si trova all'ottavo piano, servito da ascensore e si distingue per la presenza di un eccezionale terrazzo di c.ca 145 mq, un vero e proprio punto di forza della casa. Sviluppato su tre lati, il terrazzo regala una vista panoramica aperta e spazi ampi da vivere in ogni stagione: ideale per chi ama pranzi e cene all’aperto, momenti di relax al sole, o per chi desidera creare un’area verde privata in città. L’ingresso dell’attico conduce alla comoda sala caratterizzata da una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione e con accesso diretto all’incredibile terrazzo, Cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo , Due Camere dotate di balcone collegati all'area esterna e Due Bagni. Completa la proprietà un posto auto assegnato e un garage di mq. 15 c.ca. L’immobile è libero subito e rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi sia interni che esterni, in una zona ben servita. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Nel cuore della splendida Noto e precisamente in via Fazello,a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate propone in vendita un elegante appartamento di circa 105 mq disposto su due livelli, in ottime condizioni e pronto da abitare. L’immobile si sviluppa al primo e secondo piano di un piccolo contesto riservato composto da sole due unità abitative, garantendo tranquillità, privacy e assenza di spese condominiali rilevanti. Al primo livello troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio living con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Completano il piano due comode camere da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo una terza camera, un secondo bagno ed un piacevole terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto o per cene in compagnia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una villa situata in via Eraclito, una delle zone più centrali e servite del Monte Tauro (Augusta). 📢Caratteristiche Principali: • Interni: 120 mq circa, ampie stanze ben distribuite. Costruzione anni '85/'90, l'immobile necessita di interventi di rimodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare totalmente gli spazi. • Pertinenze Esclusive: Al piano superiore troviamo una grande terrazza di proprietà con vista mozzafiato su tutta Augusta e sul mare. Sul terrazzo è presente un locale sottotetto (non abitabile) di circa 30 mq, ideale come locale di sgombero o cucina esterna. • Esposizione: Doppia esposizione con due balconi, entrambi panoramici. • Location: Posizione centrale su via Eraclito, a pochi metri dai principali servizi (supermercato, bar, tabacchi). Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e desidera uno spazio esterno unico per godersi il clima siciliano. 📍 Indirizzo: Via Eraclito 14, Augusta (SR) 👉 Prezzo: € 170.000,00 📩 Per info e appuntamenti: 0931522744 Paolo Caruso

Scopri il tuo angolo di paradiso a Marzamemi, una delle località più affascinanti della Sicilia! Proponiamo in vendita un appartamento nuovo, al piano 1, di circa 84 mq all'interno di una villa quadrifamiliare, a soli 250 mt circa dalla spiaggia. Questo luminoso appartamento è composto da una spaziosa zona living con angolo cucina, perfetta per accogliere amici e familiari. La proprietà vanta tre camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy e tranquillità. Un bagno moderno completa la disposizione interna dell'immobile. Uno dei punti forti dell'appartamento è il terrazzo, di circa 18 mq, che si affaccia sul cortile dotato di giardinetto, dove potrai goderti momenti di relax. Gli infissi a taglio termico assicurano un ottimo isolamento sia acustico che termico, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l'anno. In aggiunta alla comodità degli spazi interni ed esterni, questa proprietà include un posto macchina riservato, dispone anche di un pozzo trivellato per la fornitura idrica e di una pozza Imhoff. Marzamemi è famosa non solo per le sue spiagge incantevoli ma anche per il suo centro storico ricco di cultura e tradizioni gastronomiche locali. Potrai passeggiare tra i vicoli caratteristici o gustare piatti tipici nei ristoranti lungo il mare. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita! Il tuo sogno siciliano ti aspetta!

Trovocasa propone in vendita Ampio Appartamento di mq 155 c.ca, situato in zona Santa Panagia. L’immobile si trova al piano primo di uno stabile dotato di ascensore e ben curato nelle parti comuni. L’appartamento offre spazi generosi e una distribuzione funzionale: l’ingresso conduce al Salone molto spazioso e luminoso grazie alle doppie porte-finestre con accesso diretto al balcone; l'accogliente Cucina Abitabile affaccia sul terrazzo esterno di c.ca 70 mq, ideale per pranzi o cene all’aperto. Il disimpegno distribuisce la zona notte composta da Tre comode Camere, Due bagni e un pratico Ripostiglio L’immobile è libero subito e rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi; una casa dove spazio, luce e tranquillità si incontrano in un perfetto equilibrio, in una zona ben servita: farmacia, scuole, banche, supermercati sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Da ristrutturare secondo i propri gusti personali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi a proprio piacimento. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Per informazioni e visite contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 oppure inviaci una email a gansrls.sr@gmail.com.

Lentini Centro Casa Indipendente su due livelli Nel cuore del Centro Storico di Lentini, a pochissimi passi da Piazza Umberto I, presentiamo in vendita una Casa Indipendente su due livelli e libera su tre lati . Con una superficie di 80 metri quadrati (40 mq per ogni livello) rappresenta un ottima soluzione per chi predilige una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al Primo Piano troviamo la Zona Notte composta da due Camere da Letto, un Camerino (che potrebbe diventare Cabina Armadio) e un Bagno. Al Secondo Piano la Zona Giorno consiste in un ampio e luminoso Open Space e un piccolo vano che potrebbe rimanere Cucinino o potrebbe diventare un secondo Bagno. Al Terzo Piano abbiamo un vano Lavanderia e una grande Terrazza con vista sui tetti di Lentini. Ogni piano gode di un grande Balcone Perimetrale. L'immobile è attualmente in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera una casa indipendente al centro della città, mantenendo la facilità a raggiungere i collegamenti stradali principali. Non ti resta che chiamare e fissare un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

One Shot One Home propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore della Borgata, al primo piano di un contesto caratteristico e ricco di fascino. L'immobile ha una superficie di 72 mq commerciale appartamento ristrutturato nel 2021. Gli ambienti si distinguono per l'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da finiture ricercate e scelte estetiche di grande gusto. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole e ben organizzata, e un bagno rifinito con materiali di qualità. La distribuzione degli spazi è funzionale e studiata per garantire il massimo comfort abitativo, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione strategica, in una zona servita e a pochi passi dai principali punti di interesse, rende questa soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla praticità. Un immobile dal carattere distintivo, pronto da vivere.

Elegante Appartamento con Vista Mare a Marzamemi – A Due Passi dalla Spiaggia
Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Marzamemi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e a pochi metri dal mare.
L'immobile, libero al rogito e pronto da abitare, si sviluppa su una superficie interna di 45 mq, a cui si aggiungono un balcone di 12 mq , ideali per godersi il clima siciliano e la vista.
L'appartamento è arredato con grande cura e attenzione ai dettagli: ogni ambiente è studiato per offrire eleganza, funzionalità e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo con sistema aria/elettrico, per garantire comfort in ogni stagione.
Dotato di videocitofono e impianto di allarme, l'appartamento offre sicurezza e tranquillità, sia per chi lo vive tutto l'anno sia per chi desidera una casa vacanze esclusiva.
La cucina abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi anche all'esterno, tra terrazza e balcone.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, comodo e facilmente accessibile.
Un'occasione unica per chi cerca un appartamento moderno, elegante e pronto all'uso in una delle località più affascinanti della Sicilia. Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche di fascia alta

✨ IL TUO ATTICO PRIVATO AD AVOLA: DOVE IL CIELO TOCCA CASA ✨ Sogni uno spazio esterno immenso tutto per te? Ad Avola (SR), proponiamo un appartamento di nuova costruzione mai abitato, il cui cuore pulsante è lo splendido terrazzo panoramico ad uso esclusivo. Immagina di arredarlo con una Jacuzzi, una zona solarium e un'area living esterna per le tue cene sotto le stelle: un vero giardino pensile nel centro della città. Caratteristiche principali: 📍 Posizione: Primo piano con ascensore. 🚗 Massimo Comfort: Garage al piano seminterrato con collegamento diretto: prendi l’ascensore e arrivi in casa senza nemmeno uscire all'aperto. 💎 Nuovo di zecca: Mai abitato, impianti a norma, mancano solo le porte interne (personalizzabili a tuo gusto!). 📐 Versatilità: Disponibili due tipologie di metrature ed esposizioni. Vieni a scoprire il potenziale di questo terrazzo unico. 📞 Contatti e Appuntamenti Non perdere l'occasione di personalizzare la tua futura casa. Telefono: 0931-831297 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com Ufficio: Avola, Vico Dolfi n.6 (Palazzo Bondì, 1° Piano), Piazza Umberto I. Pachino, via Cavour n.39

Proponiamo in vendita appartamento con terrazzo esclusivo, situato in un fabbricato composto da due sole unità abitative, con vano scala in comune ma massima riservatezza e indipendenza degli spazi esterni. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta in condizioni pari al nuovo, mai abitato dopo gli interventi, pronto per essere vissuto senza necessità di ulteriori lavori. Gli ambienti risultano moderni, luminosi e funzionali, ideali sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento. L'appartamento si compone di un living molto luminoso dotato di balconi su via Lutri, lavanderia, bagno con ampio box doccia, 2 camere, ripostiglio. Il punto di forza della proprietà è il terrazzo esclusivo, un autentico valore aggiunto che consente di vivere comodamente gli spazi esterni in totale privacy, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o serate estive. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile ristrutturato, con spazi esterni privati e inserito in un contesto tranquillo e contenuto, in zona con tutti i servizi. Classe Energetica: G

Century21 Masters mette in Vendita a Marzamemi. MARZAMEMI IL TUO ANGOLO DI PARADISO ESCLUSIVO. Immagina di svegliarti ogni mattina con il dolce suono delle onde e una vista mozzafiato sul mare cristallino di Sicilia. A Marzamemi, in una posizione privilegiata fronte mare, ti aspetta la tua dimora dei sogni, dove lusso design e natura si fondono in una esperienza di vita senza precedenti. Vivi l'eleganza raffinata, scopri appartamenti extra Lusso progettati per chi non si accontenta. Ogni dettaglio è curato con meticolosa attenzione: finiture di pregio, ampie vetrate che inondano gli interni di luce naturale, terrazze spaziose perfette per indimenticabili momenti di relax e intrattenimento con vista sull'orizzonte. Accesso diretto alla spiaggia , il tuo ingresso privato alla sabbia dorata di Marzamemi. Architettura all'avanguardia con un'attenzione particolare all'efficienza energetica ai materiali eco-sostenibili. Un'Ambiente esclusivo e protetto per la tua serenità. Vivi l'autenticità di uno dei borghi marinari più affascinanti di Sicilia, con i suoi ristoranti stellati, botteghe artigiane e un'atmosfera unica. Marzamemi non è solo una località, è uno stile di vita. Un investimento nel tuo benessere nella bellezza e in un futuro di puro incanto siciliano. Contattaci per una consulenza personalizzata e prenota la tua visita esclusiva. I sogni prendono forma qui.

All'interno del residenziale di Costa Saracena (Augusta), un appartamento di circa 120 mq con una splendida vista sull'Etna. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti secondo canoni moderni, vanta un terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Organizzazione degli interni: • Zona Living: Ampio open space con salone e cucina a vista. • Zona Notte: 4 camere da letto. • Servizi: Doppi servizi e un pratico ripostiglio/dispensa. Il Contesto Residenziale Situato nel comprensorio Reysol di Costa Saracena, l'appartamento gode di numerosi servizi attivi tutto l'anno, tra cui: • Servizio di custodia e portierato. • Minimarket e pizzeria interni al complesso. • Accesso alla grande piscina condominiale del Residence "Reysol". Caratteristiche Aggiuntive • Posti Auto: 2 posti auto inclusi nella vendita. • Documentazione: Immobile con piena regolarità urbanistica.

Retecasa propone, nella zona alta di Siracusa, un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito e si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio doppio salone, luminoso e dotato di accesso diretto a un terrazzo. La zona notte comprende una camera con porta finestra e uscita sul terrazzo e una seconda camera servita da balcone. Sono presenti due bagni, di cui quello principale recentemente ristrutturato con impianti nuovi. La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo, offrendo così ulteriori spazi esterni fruibili. Completa la proprietà un corridoio funzionale, un pratico ripostiglio e uno studio arricchito dalla presenza di un lucernario che garantisce una buona illuminazione naturale. L’appartamento è stato migliorato con infissi nuovi in PVC e gode di un’ottima esposizione che assicura luminosità durante tutta la giornata. La posizione è centrale e ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di supermercati e principali servizi.Richiesta 110000 euro tratt.Classe energetica G. Cod .di rif. T134SR

FRANCOFONTE(SR) – Porzione di Palazzo Storico dell’800 Ristrutturato con Affaccio su Piazza Vittorio Emanuele III Nel cuore della Sicilia orientale, tra le province di Siracusa e Catania, Francofonte è una cittadina di antica tradizione agricola e architettura barocca, che sorge in una posizione strategica per raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse della regione. Il paese dista soli 30 minuti d’auto dall’Aeroporto Internazionale di Catania, mentre Siracusa, Noto, Ragusa e l’Etna si trovano tutte nel raggio di un’ora. Francofonte rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare la Val di Noto, patrimonio UNESCO, le spiagge dorate di Fontane Bianche, la Riserva Naturale di Vendicari, o le città d’arte come Modica e Ragusa Ibla. Proprio nel suo centro storico, affacciato sull’elegante Piazza Vittorio Emanuele III, proponiamo in vendita porzione di un prestigioso palazzo storico dell’Ottocento completamente restaurato. L’immobile unisce il fascino dell’architettura d’epoca alla versatilità moderna, rappresentando una soluzione ideale come abitazione principale, residenza di rappresentanza, struttura ricettiva o sede per eventi culturali e professionali. APPARTAMENTO 1° E 2° PIANO + LOCALE DI SGOMBERO – Totale 360 mq Attraverso l’ingresso principale si accede al primo piano con un doppio ingresso, dove si trova un ampio e raffinato appartamento di 277 mq, così composto: • 1Ampio soggiorno e salotto 1 Cucina abitabile 5 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio 1 Disimpegno centrale Il secondo piano, si sviluppa su 77 mq e comprende 3 vani finestrati e 1 bagno, mentre un ammezzato di 6 mq funge da utile locale di sgombero. Caratteristiche e Dotazioni: • Soffitti a volta decorati con stucchi originali • Pavimenti in cementine d’epoca • Affreschi nel salone principale con scena di Amore e Psiche (ispirata al Canova) • Esposizione Nord/Est/Sud • Ascensore esterno (da collaudare) • Impianto di climatizzazione autonomo con fan-coil per ogni ambiente • Sistema di allarme e videocitofono smart collegato a internet • Riserva idrica da 2000 litri con sistema a pressione costante Ideale per: Abitazione principale con zona studio, casa vacanze, struttura per eventi culturali, showroom o affitto turistico.

A Noto, nel cuore più autentico della città, lungo il nobile corso Vittorio Emanuele, si apre una dimora di rara suggestione, espressione compiuta della classicità netina. Una residenza che conserva intatto il fascino delle case patrizie, dove proporzioni, materia e luce dialogano in perfetto equilibrio.
L'accesso avviene attraverso un ampio androne, in parte scoperto, memoria viva di un passato aristocratico: gli antichi magazzini e il garage raccontano l'epoca in cui carrozze e cavalli trovavano qui il loro ricovero. Un ingresso scenografico, solenne ma autentico, che introduce gradualmente alla dimensione privata della proprietà.
Una maestosa scala in pietra pece, incorniciata da eleganti arcate in arenaria, conduce a una corte interna a cielo aperto. Uno spazio raccolto e luminoso, quasi segreto, che regala respiro e silenzio nel cuore pulsante della città barocca.
La dimora si sviluppa per 318 mq circa su due livelli, con ambienti ampi, soffitti alti e murature importanti che custodiscono l'identità originaria dell'immobile. La dimora si compone di tre spaziose camere da letto, uno studio, tre ampi saloni, una cucina con adiacente zona living e tre bagni. Gli infissi in legno con scuretti, le superfici materiche e la distribuzione fluida degli spazi restituiscono un'atmosfera calda, elegante, senza tempo.
Al secondo piano troviamo un delizioso terrazzino che si affaccia sulla piazza del teatro, con vista privilegiata sulla scenografica facciata della Chiesa di San Domenico: un quadro barocco che muta colore con il passare delle ore. Allo stesso livello trova spazio una terrazza interna che amplia la vivibilità della casa, offrendo un angolo prezioso per momenti di convivialità o quiete privata.
L' immobile è ideale per chi desidera investire in una dimora di charme nel cuore di una delle città più affascinanti del Mediterraneo. Una proprietà capace di coniugare prestigio, identità e straordinario potenziale.

Proponiamo un appartamento di charme con finiture lusso e con terrazzo vista mare nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questa elegante dimora si sviluppa su due distinti livelli con ingressi indipendenti. Il primo livello è caratterizzato da un elegante e raffinato salone utilizzato come living comune; questo livello dispone di quattro particolari camere da letto identificati ognuna con gli elementi con cui sono stati curati i dettagli ovvero il ferro, il legno, la pietra e la ceramica inoltre ogni camera dal letto ha il suo bagno con doccia. Tutti gli ambienti di questo appartamento sono molto eleganti e raffinati dove sono stati miscelati sapientemente elementi antichi e moderni creando un effetto originale con diversi complementi di arredo di design. Il piano attico al piano superiore dispone di un grande living e di due camere da letto ed è caratterizzato da un ampio terrazzo vista mare. Questa dimora dispone di diversi accessori e dotazioni con l'impianto idrico che è collegato a dei pannelli solari con accumulatore di riserva e boiler di emergenza.

Adeguamento prezzo euro 98.000 superoccasione Priolo Gargallo Attico Panoramico con bellissimo ed ampi Terrazzo a Livello Due ingressi | Parzialmente ristrutturato | Vista mare e monti | Ampio terrazzo su quattro lati, possibilità garage. Proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, situato al 6° piano ascensorato di uno stabile in fase di rifacimento (facciata già pagata per circa 20.000 €). L’immobile, con doppio ingresso, è perfetto per chi cerca una casa da personalizzare con potenzialità di ampliamento o frazionamento. Composizione: Lato ristrutturato: salone divisibile, ampia camera da letto, cucina e bagno rinnovati con nuovi infissi, pavimenti, impianto elettrico e servizi. Lato originale (anni ’70): con finiture d’epoca, pavimenti in segato di marmo, completamente da ristrutturare. Fiore all’occhiello: Un terrazzo panoramico a livello tutto da vivere, che abbraccia l’intero attico e offre una vista aperta sul mare e sui monti. Ideale per realizzare pergole bioclimatiche, spazi relax o ampliamenti personalizzati. Extra: Disponibilità di locale a piano terra da adibire a garage. Ideale per: Famiglie numerose; Professionisti della zona in cerca di uno spazio anche divisibile; Investitori per B&B, casa vacanze o frazionamento in due appartamenti indipendenti PREZZO AFFARE 10 MILA EURO + MUTUO 370 EURO AL MESE. possibilita mutuare il 100% oppure acquisto e ristrutturazione informati subito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva. Attici con queste caratteristiche sono una rarità sul mercato! Telefona subito 0931461760 agenzia Immobiliare Casa codice IA4815