Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Rimini Pag. 3

MA058/2 A Riccione, nella zona Marano, proponiamo IN ESCLUSIVA un appartamento che permette di vivere il mare nella sua forma più semplice e spontanea. Bastano pochi passi lungo viale Gabriele D'Annunzio e, in meno di un minuto, ci si ritrova con i piedi sulla sabbia. Situato al primo piano di una curata palazzina, l'immobile è pronto per essere abitato e offre una distribuzione degli spazi pensata per la vita di tutti i giorni: zona giorno, cucina, due camere da letto e bagno. Il balcone, che abbraccia due lati dell'appartamento, accompagna fino a un terrazzino riservato, uno spazio da vivere nelle giornate estive, tra una colazione all'aperto e il rientro da una giornata in spiaggia. Posto auto e cantina completano una proprietà che unisce la comodità della vicinanza al mare alla praticità di una casa pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà. Classe energetica in fase di rilascio.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nuova costruzione, ultimo piano, vista mare e a pochi passi dalla spiaggia: una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere Riccione con il massimo del comfort. Proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli in una moderna palazzina di prossima realizzazione, caratterizzato da ampi spazi esterni, ambienti luminosi e garage di proprietà. Un'opportunità ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, in una delle zone più ricercate della città. Esclusivo appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, situato al quinto ed ultimo piano di una moderna palazzina con consegna prevista entro fine 2027. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo un bagno, un ulteriore ambiente ideale come seconda camera e un secondo grande terrazzo con vista aperta sul mare. Completa la proprietà il garage. APE in fase di redazione L'immobile si trova in Via Boccaccio, in una zona tranquilla e ben servita di Riccione, a pochi passi dal mare. La posizione permette di raggiungere facilmente spiaggia, negozi, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi, rendendola ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Rif. 1335-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Proponiamo in vendita appartamento SAGE: bilocale con terrazza abitabile. Un bilocale che va oltre il concetto di “prima casa”: SAGE è pensato per chi cerca stile, comfort e uno spazio esterno realmente vivibile. Il terrazzo diventa una vera estensione del living, ideale per pranzi all'aperto, relax serale o smart working all'esterno. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Punti di forza: - Terrazzo abitabile di 22 mq; - Zona giorno luminosa; - Finiture moderne e personalizzabili; - Classe energetica elevata. Opportunità di abbinare separatamente Box auto, cantine e posti auto di varie metrature: ideale come prima casa o investimento di qualità. Dotazioni tecnologiche e costruttive : - Isolamento con termocappotto; - Pareti divisorie con doppia lastra di gesso rivestito su ogni lato per comfort acustico superiore; - Balconi coibentati; - Infissi in PVC bianchi ad alta tenuta a acqua, vento e rumore; - Tapparelle elettriche; - Impianto con pompa di calore; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico; - Ventilazione meccanica controllata (VMC). Per chi è stato pensato appartamento SAGE: per chi vuole un'abitazione elegante, efficiente e con uno spazio esterno che fa la differenza. Appartamento parte della collezione Living Signature. Varianti disponibili. Consegna prevista per fine 2026. Le immagini sono render puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni in agenzia per planimetrie, capitolato e specifiche tecniche ufficiali

Proponiamo in vendita appartamento HORIZON: trilocale con due logge e balcone. HORIZON è la casa di chi ama la luce, l'aria e la sensazione di spazio aperto. Le doppie logge e il balcone creano una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo ogni ambiente più ampio e arioso. La distribuzione è razionale, con zona giorno ben separata dalla zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. Punti di forza: - Doppia loggia + balcone; - Ottima esposizione; - Spazi equilibrati e funzionali; - Ideale per famiglie o smart living; - Elevata efficienza energetica. Opportunità di abbinare separatamente Box auto, cantine e posti auto di varie metrature: ideale come prima casa o investimento di qualità. Dotazioni tecnologiche e costruttive : - Isolamento con termocappotto; - Pareti divisorie con doppia lastra di gesso rivestito su ogni lato per comfort acustico superiore; - Balconi coibentati; - Infissi in PVC bianchi ad alta tenuta a acqua, vento e rumore; - Tapparelle elettriche; - Impianto con pompa di calore; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico; - Ventilazione meccanica controllata (VMC). Per chi è stato pensato appartamento HORIZON: per chi vuole una casa luminosa, versatile e con più affacci esterni, senza compromessi. Appartamento parte della collezione Living Signature. Varianti disponibili. Consegna prevista per fine 2026. Le immagini sono render puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni in agenzia per planimetrie, capitolato e specifiche tecniche ufficiali

Proponiamo in vendita appartamento ZENITH: Duplex su due livelli con ampia zona giorno e balconi. ZENITH rappresenta il punto più alto del progetto. Un duplex pensato per chi cerca esclusività, privacy e una distribuzione su due livelli che separa perfettamente zona giorno e zona notte. Zona giorno e cucina dalle generose metrature, camera e bagno sul primo livello, possibilità di personalizzazione degli ambienti sul livello superiore. Un'abitazione che si distingue per stile, atmosfera e presenza scenica. Punti di forza: - Distribuzione su due livelli; - Maggiore privacy; - Spazi ampi e versatili; - Design contemporaneo; - Soluzione iconica del progetto. Opportunità di abbinare separatamente Box auto, cantine e posti auto di varie metrature: ideale come prima casa o investimento di qualità. Dotazioni tecnologiche e costruttive : - Isolamento con termocappotto; - Pareti divisorie con doppia lastra di gesso rivestito su ogni lato per comfort acustico superiore; - Balconi coibentati; - Infissi in PVC bianchi ad alta tenuta a acqua, vento e rumore; - Tapparelle elettriche; - Impianto con pompa di calore; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico; - Ventilazione meccanica controllata (VMC). Per chi è stato pensato ZENITH: per chi non vuole una casa standard, ma una residenza moderna che esprima identità e status. Appartamento parte della collezione Living Signature. Varianti disponibili. Consegna prevista per fine 2026. Le immagini sono render puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni in agenzia per planimetrie, capitolato e specifiche tecniche ufficiali

CATTOLICA ZONA CENTRO MARE In posizione strategica, a pochi passi dal centro con accesso diretto alla passeggiata di Viale Dante e a pochissima distanza dalla spiaggia, proponiamo le residenze del MAGDA86. Un fabbricato moderno ed elegante, sviluppato su 5 piani e un piano interrato, che ospita 23 appartamenti collegati da scala e ascensore condominiale e dotati tutti di un box auto privato. Tutte le unità sono progettate con cura nei dettagli e ricerca del massimo comfort abitativo in una nuova struttura completamente antisismica. Elemento distintivo delle residenze sono i balconi e le ampie vetrate che esaltano la luminosità e il rapporto con l'esterno. Materiali di qualità e di design, cura nei dettagli, ricerca del massimo comfort acustico e abitativo in generale, fonti energetiche rinnovabili, uso di tecnologie e dispositivi a consumo ridotto, recupero delle acque meteoriche, hanno contribuito in maniera determinante al raggiungimento delle classificazioni energetiche A4. Regalati la tua casa al mare tutto l'anno! Maggiori info in agenzia. Rif. C212/A12

Rif: R161 - Rif: R184 - La Tempocasa di Rimini propone appartamento cinquelocali in vendita in zona Praga, a pochi minuti dal mare e in un contesto tranquillo e servito, situato al quinto piano di una palazzina ben curata, l'immobile è provvisto di cantina al piano terra. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che porta a tutti gli ambienti, caratterizzato dalla cucina abitabile e da un ampio salone provvista di balcone. L'appartamento è dotato di 3 camere da letto di cui una matrimoniale, un comodo ripostiglio ed infine due bagni. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona parcheggiabile - ideale per famiglia numerosa - nei pressi di zone verdi

APPARTAMENTO MI017/A5 – [PIANO SECONDO] Riferimento: MI017/A5 Nel cuore della zona più esclusiva di Riccione, a pochi minuti dal lungomare e da tutti i servizi, nasce Villa Rita 19: una nuova costruzione elegante e innovativa, pensata per chi cerca il massimo del comfort e risparmio energetico. Questo elegante appartamento si trova al secondo piano della residenza e si sviluppa su una superficie di circa 70mq, offrendo una distribuzione interna funzionale e luminosa. Composizione interna: - Ingresso su soggiorno con cucina a vista - suite con bagno privato - camera matrimoniale - bagno -balcone loggiato Caratteristiche esclusive dell’unità: - Dotazione di impianto fotovoltaico indipendente da 1,1 kWp Tecnologia e impianti: La climatizzazione invernale ed estiva è affidata a un sistema autonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, integrati da split a parete per il raffrescamento. La casa è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire la salubrità dell’aria in ogni ambiente. La domotica Bticino di serie consente la gestione centralizzata di luci, tapparelle e temperatura, anche da remoto tramite integrazione con sistemi vocali (es. Alexa). Finiture e personalizzazioni: L’appartamento sarà consegnato con pavimenti in [gres porcellanato Kronos serie Terra Crea / parquet Rovere Sense] a scelta tra le opzioni di pregio del capitolato. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica Kronos serie Nativa o alternative di design, con sanitari SDR e rubinetterie Gessi. Gli infissi sono in alluminio con tapparelle elettriche coibentate e zanzariere predisposte. Tutti gli appartamenti sono completati con posto auto o box pertinenziale, con costo aggiuntivo a seconda della tipologia scelta. Maggiori informazioni in agenzia

Rif.A3-230RS1 ICONIA MAREBELLO – Unità C6 Il Prestigio del Quadrilocale con Terrazzo Living Proposto in esclusiva da L'Arte di Abitare, l'appartamento C6 è situato al primo piano di una palazzina dal design contemporaneo di soli tre piani. Una soluzione che fonde l'ampiezza degli spazi interni con una vivibilità esterna d'eccellenza, a soli 400 metri dal mare. 🌳 L'Arte del Relax all'Aperto Il vero protagonista di questa unità è il terrazzo di oltre 18 m²: Outdoor Living: Uno spazio ideale per pranzi e cene estive o per allestire un salotto verde all'aperto. Continuità Visiva: Grazie alla grande porta finestra scorrevole, il terrazzo diventa l'estensione naturale della zona giorno. 📐 Organizzazione degli Interni L'appartamento è studiato per offrire il massimo comfort abitativo con una metratura generosa: Zona Giorno (44 m²): Un immenso open space ultra-luminoso con cucina a vista e affaccio panoramico sul verde. Suite Padronale (17 m²): Una vera camera "master" dotata di bagno privato en suite. Area Notte Ragazzi: Due camere ulteriori (rispettivamente di 9,46 m² e 9,70 m²), versatili per figli, ospiti o studio. Servizi: Secondo bagno di servizio e un indispensabile ripostiglio per l'ottimizzazione degli spazi domestici. 📋 Caratteristiche in Sintesi Localizzazione: Marebello di Rimini (400m dalla spiaggia). Piano: Primo (su palazzina di 3 piani). Superficie Esterna: Terrazzo > 18 m². Plus: Vista parco, ampie vetrate, privacy elevata. Nota: Prezzo escluso garage Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-379RS1 🌟 ICONIA MAREBELLO | Unità B18 L'Attico Panoramico: Spazi Esclusivi e Lifestyle Superiore Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico B18 rappresenta il vertice dell'abitare contemporaneo a Marebello di Rimini. Una residenza pensata per chi desidera il massimo del prestigio, della privacy e della vivibilità interna ed esterna, a soli 400 metri dalla riva. 📐 Un Progetto d'Eccellenza L'architettura degli interni è studiata per offrire ampi volumi e una fluidità spaziale senza pari: Zona Living "Open Space" (41 m²): Un salone di straordinarie dimensioni con cucina a vista. La doppia porta finestra inonda l'ambiente di luce naturale e crea un dialogo continuo con il terrazzo. Master Suite Privata (20 m²): Un'oasi di relax completa di ogni comfort: oBagno en suite esclusivo. oCabina armadio dedicata. Area Notte aggiuntiva: Due camere matrimoniali da 11 m² ciascuna, ideali per garantire indipendenza e spazio a tutti i membri della famiglia. Servizi Accessori: Secondo bagno di design e un funzionale ripostiglio per una gestione impeccabile degli spazi domestici. 💎 I Punti di Forza dell'Unità B18 Caratteristica Il Vantaggio Esclusivo Terrazzo Panoramico 43 m² di spazio outdoor: una vera e propria estensione della zona giorno per eventi e relax. Privacy Assoluta Posizionato all'ultimo piano, gode di tranquillità e di una vista aperta sul parco privato. Luminosità Zenitale Grazie alla posizione dominante e alle ampie vetrate, la luce è protagonista in ogni stanza. Comfort Moderno Finiture di pregio e standard costruttivi all'avanguardia per il massimo risparmio energetico. 💶 Prezzo e Logistica Prezzo Attico B18: € 517.000 Garage: Possibilità di acquisto separato (non incluso nel prezzo dell'immobile). Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif: R136 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita ampio quadrilocale al secondo piano con cantina attualmente affittato con regolare contratto con scadenza 24/11/2028 a possibilità di acquistare garage di 14mq a 50.000 euro. INTERNO: ingresso con cucina, sala , 2 camere e bagno. ESTERNO: Palazzo anni 60anta in ottime condizione vicino Porta Montanara in ottima posizione vicino a tutti i servizi e ideale per investimento PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo investimento - posizione centrale - comoda cantina ciclabile Riferimento immobile: R136

Rif.A3-229RS1 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Unità C7 Quadrilocale di Pregio con Terrazzo Panoramico L'Arte di Abitare presenta una nuova opportunità all'interno dell'esclusivo complesso ICONIA a Marebello di Rimini. L'unità C7, situata al primo piano, è la sintesi perfetta tra modernità, ampi spazi e vicinanza strategica al mare (400 metri). 🌿 Il Terrazzo: Il Tuo Salotto all'Aperto Con oltre 18 m² di superficie esterna, l'unità C7 offre uno spazio vitale extra: Vivere l'esterno: Ampiezza ideale per arredamento outdoor, cene al tramonto e relax privato. Luce Naturale: La grande porta finestra scorrevole della zona living crea una connessione fluida tra interno ed esterno, inondando la casa di luce. 📐 Planimetria e Superfici L'appartamento è razionale e spazioso, progettato per le esigenze di una famiglia moderna: Zona Living (44 m²): Un ambiente imponente con cucina a vista, ideale per la convivialità. Master Suite (17 m²): Camera padronale generosa con il comfort del bagno privato en suite. Zona Notte Aggiuntiva: oSeconda camera: 9,46 m² oTerza camera: 9,70 m² Area Servizi: Secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio per la massima organizzazione. 📍 Posizione e Contesto Distanza dal mare: Solo 400 metri. Contesto: Palazzina di soli tre piani, garanzia di privacy e tranquillità. Vista: Affaccio sul verde del parco, per un benessere quotidiano lontano dal caos. Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Piano terra con ampio balcone panoramico e garage – vicino al parco e al centro Ci sono case che ti fanno sentire subito a tuo agio: spazi giusti, tranquillità e quella sensazione di poter immaginare facilmente la tua quotidianità. A Novafeltria, in palazzina del 1992 e a pochi passi dalla passeggiata del parco Ivan Graziani, proponiamo appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità, servizi vicini e ambienti ben distribuiti. La casa è composta da: - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile separata - 2 camere da letto - Bagno di ampie dimensioni, completo di vasca e doccia Il vero PUNTO DI FORZA? Uno splendido balcone dalle grandi dimensioni, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godersi il panorama e la tranquillità della zona. A completare la proprietà troviamo un garage di 37mq al piano sottostrada, direttamente collegato dall'interno con comoda scala e ascensore. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito: in pochi minuti si raggiunge il centro, mantenendo però la comodità di spazi ampi e ben organizzati, perfetti per una famiglia o per chi sta costruendo il proprio futuro. L'immobile attualmente è libero e privo di arredo, tranne la cucina. Abbiamo realizzato dei render per poter dare un'idea della distribuzione degli spazi. Le case giuste si capiscono dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: RIC176 - Riferimento: RIC176 La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZI E GARAGE, situato al secondo piano CON ASCENSORE all'interni di piccolo condominio di sole 6 unità, in zona residenziale tranquilla, servilissima e a pochi minuti dal mare. INTERNO: L'immobile si presenta con ingresso su luminoso soggiorno con balcone, unito ma ben diviso dalla cucina che ha accesso diretto al terrazzo abitabile, ampio e godibile, ideale per pasti all'aperto e momenti di relax. Procedendo troviamo comodo disimpegno che conduce ai due servizi con box doccia e due camere, una ampia e luminosa matrimoniale con balcone, e una camera doppia. L'immobile si presenta in buone condizioni, NON necessita di importante ristrutturazione, presenta portone blindato, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere ed aria condizionata. Conclude la proprietà garage di proprietà al piano interrato. ESTERNO: Stabile post 2000 in ottime condizioni, situato in contesto residenziale, tranquillo, ma ad un passo da ogni principale servizio. L'IMMOBILE è ATTUALMENTE LOCATO E VERRà VENDUTO LIBERO A ROGITO. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Terrazzi - Metratura

Rif.A2-377RS1 ICONIA MAREBELLO | Unità C9 Trilocale Esclusivo con Terrazzo a Sud Situato al secondo piano di questo moderno complesso residenziale, l'unità C9 è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, efficiente e vicina al mare (400 m), senza rinunciare a spazi esterni vivibili.  Esposizione e Terrazzo: Il valore della LuceL'elemento distintivo di questa unità è il suo orientamento:  Esposizione a Sud: Il terrazzo di oltre 12 m² gode della migliore illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata, rendendolo perfetto per gli amanti del sole e delle piante.  Indoor-Outdoor: Il living si apre sul terrazzo tramite una grande porta finestra scorrevole, creando un ambiente unico tra interno ed esterno.  Distribuzione degli Spazi InterniUn layout razionale che ottimizza ogni metro quadro per il massimo comfort:  Living (33 m²): Un'ampia zona giorno con cucina a vista, spaziosa e facile da arredare.  Zona Notte:o Camera Padronale (14,51 m²): Una vera suite completa di bagno privato en suite.o Seconda Camera (11,21 m²): Camera spaziosa, ideale per ospiti, figli o come studio luminoso.  Servizi e Utilità:o Secondo bagno di servizio.o Ripostiglio: Spazio essenziale per la gestione della casa.  Sintesi dell'Offerta  Posizione: Marebello di Rimini, 400 metri dalla spiaggia.  Piano: Secondo (su tre).  Vantaggi: Esposizione a sud, palazzina di poche unità, vista panoramica. (Nota: Prezzo escluso garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-375RS1 🏛️ ICONIA MAREBELLO - RIMINI | Unità D3 Trilocale Esclusivo con Doppio Terrazzo Living Situata al primo piano, l'unità D3 proposta da L'Arte di Abitare è la soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio ideale tra spazi interni generosi e aree esterne distribuite in modo funzionale, a soli 400 metri dal mare. 🌿 Il Valore del Doppio Spazio Esterno A differenza di altre tipologie, l'unità D3 vanta ben due terrazzi separati: Terrazzo Living (14,44 m²): Collegato al salone tramite una grande vetrata scorrevole, è lo spazio ideale per pranzi all'aperto e cene estive. Terrazzo Private (8,87 m²): Un'area esterna riservata ad uso esclusivo della camera padronale, perfetta per un angolo relax privato o per godersi la brezza mattutina. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e una suddivisione dei vani estremamente pratica: Living (35 m²): Una zona giorno ampia con cucina a vista, progettata per essere il cuore conviviale della casa. Zona Notte: oCamera Padronale (16,00 m²): Una vera suite dotata di bagno privato en suite e accesso diretto al secondo terrazzo. oSeconda Camera (9,21 m²): Ottima come camera per ragazzi o stanza per gli ospiti. Servizi e Utility: oSecondo bagno di servizio completo. oRipostiglio: Spazio fondamentale per mantenere l'ordine in casa. 📍 Sintesi dell'Immobile Localizzazione: Marebello di Rimini, 400 metri dalla spiaggia. Piano: Primo piano. Caratteristica Unica: Doppia esposizione esterna (zona giorno + zona notte). Contesto: Palazzina moderna di soli tre piani con vista parco. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 313.600 (Nota: Prezzo escluso garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif: R190 - Rif: R190 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita un appartamento di cinque locali in centro storico. INTERNO: l'appartamento si trova al terzo piano in un condominio servito dall'ascensore. E' composto da cinque stanze provviste di bagno. L'immobile si vende affittato fino ad ottobre 2030, il canone mensile è di 900€. Perchè acquistare l'immobile: - Cinque locali - Centro storico - Investimento

Rif.A2-367RS1 🌿 ICONIA: Il Tuo Rifugio Privato tra Mare e Natura Unità A1 – Trilocale con Giardino Esclusivo e Ingresso Indipendente Se sogni una casa dove il confine tra interni ed esterni sfuma in un abbraccio verde, l'unità A1 di Iconia the Urban Forest è la risposta. Situato nel cuore di Marebello di Rimini, a soli 400 metri dalla spiaggia, questo appartamento al piano terra ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo, coniugando privacy assoluta e massima efficienza energetica. 🏡 Gli Spazi: Luce, Comfort e Libertà L'appartamento è progettato per chi non vuole rinunciare all'indipendenza e al contatto con la natura: Il Living: Un'ampia zona giorno di 32 m² con cucina a vista, illuminata da una scenografica vetrata che si apre su un portico coperto, ideale per i tuoi pranzi all'aperto. La Zona Notte: oMaster Bedroom: Camera matrimoniale di circa 16 m² con raffinato bagno en suite e accesso diretto al giardino. oSeconda Camera: Stanza di circa 10 m², perfetta come camera per i figli o studio, anch'essa collegata all'esterno. Servizi: Secondo bagno di servizio funzionale e moderno. L'Oasi Verde: Il vero protagonista è il giardino privato di quasi 320 m² esposto a sud, un parco personale dove godersi il sole tutto il giorno in totale riservatezza grazie all'ingresso privato. 🚀 Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) Vivere in "Iconia" significa scegliere il futuro. La costruzione è realizzata secondo i più alti standard di bioedilizia e risparmio energetico: Caratteristica Dettaglio Classe Energetica A4 (Il massimo dell'efficienza) Riscaldamento A pavimento per un comfort omogeneo Energia Pulita Impianto fotovoltaico dedicato da 1 kW Isolamento Termico e acustico di ultima generazione 📍 La Posizione Situato in una zona residenziale strategica a Marebello, l'appartamento permette di vivere la vitalità della costa riminese rimanendo immersi in un contesto silenzioso e protetto, soprannominato "Foresta Urbana" per la sua anima green. 💰 Dettagli dell'Offerta Prezzo: € 323.600 Garage: Disponibilità di ampi garage (prezzo escluso) Stato: Nuova costruzione con finiture di pregio personalizzabili Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-368RS1 L'unità F4 rappresenta il record assoluto in termini di spazio esterno per la tipologia trilocale all'interno del complesso ICONIA. Con un giardino che supera i 223 m², questa proposta de L'Arte di Abitare è destinata a chi sogna una vera e propria oasi privata a due passi dal mare. 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Unità F4 Trilocale "Green Luxury" con Maxi Giardino di 223 m² Situata al piano terra, l'unità F4 è una soluzione introvabile sul mercato di Rimini: un appartamento moderno che gode di una corte esclusiva dalle dimensioni tipiche di una villa singola, a soli 400 metri dalla spiaggia. 🌳 Un Parco Privato Esclusivo Il punto di forza di questa unità è lo straordinario sfogo esterno, il più grande della sua categoria: Maxi Giardino (223 m²): Uno spazio immenso che avvolge l'abitazione, ideale per chi desidera allestire un'area giochi, una zona piscina fuori terra, un orto botanico o un paradiso per i propri animali. Portico Living (12 m²): Una loggia coperta e pavimentata, più ampia rispetto ad altre unità, che funge da salotto outdoor collegato direttamente al living. Privacy Totale: La metratura del giardino garantisce un distacco notevole dalle altre proprietà, offrendo una riservatezza senza pari. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni Gli interni sono ottimizzati per offrire comfort e luminosità, con un dialogo costante verso il verde: Zona Living (33 m²): Un open space arioso con cucina a vista, caratterizzato dalla grande vetrata scorrevole che inonda la casa di luce naturale. Zona Notte: oCamera Padronale (14,53 m²): Una suite accogliente dotata di un lussuoso bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Una doppia spaziosa, ideale per figli o ospiti. Servizi: Secondo bagno di servizio completo e un pratico ripostiglio per la gestione della casa. 📍 Perché scegliere l'Unità F4? Il Giardino più grande: È l'unità con il maggior rapporto giardino/superficie interna di tutto il complesso. Prezzo Imbattibile: A soli € 310.000, offre oltre 220 mq di giardino a un prezzo inferiore rispetto a trilocali con spazi esterni molto più contenuti. Lifestyle Unico: La comodità del piano terra unita alla libertà di un parco privato a pochi metri dal mare. 💰 Condizioni di Vendita Prezzo di vendita: € 310.600 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-218RS1 ICONIA MAREBELLO - RIMINI | Unità E7 L'Attico dei Sogni: Privacy Totale e Terrazzo Panoramico Situato al terzo ed ultimo piano, l'unità E7 è l'unica abitazione del piano, offrendo un livello di esclusività e riservatezza senza paragoni nel panorama di Marebello di Rimini. 🌅 Un Terrazzo Senza Confini Con oltre 45 m² di spazio esterno, il terrazzo panoramico è stato progettato per chi ama vivere all'aperto: Massima Vivibilità: Dimensioni ideali per una zona dining esterna, solarium privato e un lussureggiante angolo verde. Affaccio Esclusivo: Una vista aperta che spazia sul parco e verso il mare, godibile in totale silenzio grazie alla posizione all'ultimo piano. 📐 Organizzazione Interna High-End Gli spazi interni riflettono l'esclusività del piano, con metrature da villa urbana: Living (41 m²): Un salone maestoso inondato di luce naturale grazie alla doppia porta finestra (di cui una grande vetrata scorrevole) che connette perfettamente gli interni al terrazzo. Master Suite (18 m²): Camera padronale di dimensioni generose con il comfort di un bagno privato en suite. Area Notte Ragazzi: Due camere ulteriori (9,25 m² e 9,58 m²), ideali per la famiglia o per un ufficio di prestigio. Comfort Extra: Secondo bagno di servizio e un funzionale ripostiglio per l'ottimizzazione degli spazi. 📍 Perché scegliere l'Attico E7? Unicità al Piano: Nessun vicino confinante, garantendo una pace e una privacy assolute. Indoor-Outdoor Flow: Una progettazione che fonde i 41 m² di living con i 45 m² di terrazzo in un unico ambiente da vivere tutto l'anno. Location Strategica: Marebello di Rimini, in un contesto moderno e raffinato a pochi passi dalla spiaggia. 💰 Condizioni di Vendita Prezzo di vendita: € 515.950 (Nota: Prezzo escluso garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-371RS1 ICONIA MAREBELLO - RIMINI | Unità E4 Trilocale di Design al Primo Piano con Doppio Terrazzo Inserito nel contesto esclusivo di ICONIA a Marebello di Rimini, a soli 400 metri dal mare, l'appartamento E4 è la sintesi perfetta tra funzionalità interna e benessere outdoor. 🌿 Il Plus del Doppio Affaccio L'unicità di questa tipologia risiede nella separazione degli spazi esterni, garantendo luce e aria in ogni momento della giornata: Terrazzo Living (14,44 m²): Uno spazio profondo e vivibile, estensione naturale della zona giorno per pranzi e momenti conviviali. Terrazzo Master (8,87 m²): Un balcone privato ad uso esclusivo della camera padronale, un angolo di pace riservato. 📐 Organizzazione degli Interni L'abitazione è studiata per ottimizzare ogni centimetro, con finiture contemporanee e ambienti ariosi: Zona Giorno (35 m²): Un ampio open space con cucina a vista, illuminato dalla grande porta finestra scorrevole che abbatte le barriere con l'esterno. Area Notte: oCamera Padronale (16,00 m²): Una vera suite completa di bagno privato en suite e accesso al secondo terrazzo. oSeconda Camera (9,19 m²): Perfetta come camera singola, camera per ragazzi o studio professionale. Servizi e Comfort: oSecondo bagno di servizio a disposizione degli ospiti. oRipostiglio: Vano tecnico indispensabile per l'ordine domestico. 📍 Perché scegliere l'Unità E4? Ottimo Investimento: A soli 297.000€, rappresenta una delle soluzioni più accessibili per un immobile di nuova costruzione così vicino al mare. Privacy e Indipendenza: Palazzina di soli tre piani, garantendo un contesto tranquillo e signorile. Versatilità: Ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa per le vacanze. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 297.600 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-370RS1 ICONIA MAREBELLO RIMINI | Unità F1 Il Trilocale con Giardino Privato: La Tua Oasi Verde al Mare Situata al piano terra, l'unità F1 proposta da L'Arte di Abitare ridefinisce il concetto di abitare costiero, offrendo una superficie esterna monumentale e una privacy assoluta, a pochi passi dalla spiaggia di Marebello. 🌳 Un Giardino Esclusivo di 185 m² Il vero punto di forza di questa unità è lo spazio esterno, introvabile per dimensioni in questa zona: Maxi Giardino (185 m²): Un'immensa area verde privata, perfetta per chi ha animali domestici, per chi ama il giardinaggio o per creare un parco giochi sicuro per i bambini. Portico Vivibile (8 m²): Una zona d'ombra pavimentata che funge da naturale prolungamento del living, ideale per pranzi e cene all'aperto protetti dal sole. Libertà e Relax: Uno spazio dove organizzare zone lounge, solarium o un orto urbano a soli 400 metri dal mare. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni L'interno è moderno e funzionale, progettato per dialogare costantemente con il giardino: Zona Living (33 m²): Un open space luminoso con cucina a vista, caratterizzato dalla grande porta finestra scorrevole che si apre direttamente sul portico e sul prato. Zona Notte: oCamera Padronale (15 m²): Una suite confortevole con il valore aggiunto del bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Una camera doppia spaziosa e versatile. Servizi e Utility: oSecondo bagno di servizio completo. oRipostiglio: Spazio essenziale per l'organizzazione quotidiana. 📍 Perché scegliere l'Unità F1? Indipendenza: La sensazione di vivere in una villa pur essendo all'interno di un contesto residenziale moderno e sicuro. Rarità: È difficile trovare nuove costruzioni con quasi 200 mq di giardino privato così vicine alla costa. Accessibilità: La comodità del piano terra, senza barriere architettoniche e con accesso diretto all'area esterna. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 302.600 (Nota: Prezzo escluso garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-372RS1 ICONIA MAREBELLO | Unità E3 Trilocale Strategico con Doppio Terrazzo Living L'Arte di Abitare propone in vendita l'unità E3, un trilocale situato al primo piano che si distingue per la gestione intelligente degli spazi esterni e la luminosità degli ambienti, a soli 400 metri dalla spiaggia di Marebello. 🌿 Il Comfort del Doppio Terrazzo L'appartamento gode di due sfoghi esterni distinti che ne aumentano la vivibilità: Terrazzo Principale (14,44 m²): Direttamente collegato al living tramite una grande vetrata scorrevole, ideale come zona pranzo esterna o area relax. Terrazzo Private (8,87 m²): Un balcone riservato alla camera padronale, perfetto per garantire privacy e un affaccio diretto all'aria aperta appena svegli. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni Gli interni sono ampi e ben organizzati, tipici degli standard qualitativi di ICONIA: Zona Living (35 m²): Un ambiente open space arioso con cucina a vista, progettato per massimizzare la luce naturale. Zona Notte: oCamera Padronale (16,00 m²): Una spaziosa suite con il valore aggiunto del bagno privato en suite e del terrazzo dedicato. oSeconda Camera (9,19 m²): Ideale come camera per ospiti, stanza per i figli o studio. Servizi: oSecondo bagno di servizio completo. oRipostiglio: Comodo vano tecnico/ripostiglio per la perfetta organizzazione domestica. 📍 Sintesi e Punti di Forza Posizione: Marebello di Rimini, in zona residenziale tranquilla e vicina al mare. Layout: Doppia esposizione esterna (zona giorno e zona notte). Contesto: Palazzina moderna di soli tre piani, design contemporaneo e finiture di alto livello. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 297.600 (Nota: Prezzo escluso garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-219RS1 ICONIA MAREBELLO | Unità D7 L'Attico Esclusivo: Unico al Ultimo Piano con Terrazzo Panoramico L'Arte di Abitare propone un'opportunità irripetibile all'interno del complesso ICONIA. L'unità d7non è solo un attico, ma l'unica abitazione presente sul piano, garantendo una privacy totale e un'esclusività senza pari a soli 400 metri dal mare. 🌅 Un Terrazzo da Sogno L'attico si distingue per uno spazio esterno monumentale di oltre 41 m²: Vivere l'Aperto: Una metratura generosa che permette di allestire una vera e propria cucina esterna, zone prendisole e un salotto en plein air. Panorama e Luce: L'altezza del piano e la vista aperta sul parco offrono un affaccio rigenerante, ideale per cene estive o momenti di relax assoluto. 📐 Architettura e Spazi Interni Gli interni sono stati progettati per massimizzare il volume e la luminosità naturale: Living (41 m²): Un salone maestoso con cucina a vista. La particolarità risiede nella doppia porta finestra: una grande vetrata scorrevole che conduce al terrazzo principale e una seconda apertura che garantisce una ventilazione e una luce zenitale costante. Master Suite (18 m²): Una camera padronale imponente, dotata di un lussuoso bagno privato en suite. Zona Notte: oSeconda camera: 9,22 m² oTerza camera: 9,57 m² Servizi: Secondo bagno di design a disposizione di ospiti e famiglia, oltre a un indispensabile ripostiglio per la gestione degli spazi. 📍 Punti di Forza Unicità: Essere l'unica unità al piano garantisce un'indipendenza totale, simile a una villa ma con i vantaggi di un attico moderno. Luminosità: Grazie alla doppia esposizione della zona giorno e alla posizione dominante. Posizione: Il cuore di Marebello, con il mare raggiungibile in pochi minuti a piedi. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 517.450 (Nota: Prezzo escluso garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-209RS1 ICONIA: Il Tuo Quadrilocale di Lusso con Vista sul Parco - Marebello - Rimini Unità A16 – Prestigio, Design e Terrazza Panoramica al Secondo Piano Nel cuore pulsante di Marebello di Rimini, a soli 400 metri dal mare, l'Arte di Abitare presenta l'unità A16 di Iconia the Urban Forest. Un appartamento esclusivo situato al secondo piano, pensato per chi esige il massimo dello spazio, della luce e dell'efficienza energetica. 🏡 Gli Spazi: Dimensioni Generose e Respiro Internazionale L'unità A16 si distingue per volumi interni introvabili e una continuità totale con lo spazio esterno: Living Monumentale: Un'area giorno di quasi 44 m² con cucina a vista. La scenografica porta-finestra a tutta altezza trasforma il salone in un ambiente unico con il portico e il terrazzo. Zona Notte d'Elite: oMaster Suite: Camera matrimoniale di quasi 16 m² con bagno en suite privato e accesso diretto al terrazzo. oSeconda Camera: Ampia stanza di quasi 13 m², luminosa e con affaccio esterno. oTerza Camera: Ambiente di oltre 9 m², ideale per figli, ospiti o come ufficio di design. Servizi: Secondo bagno di servizio rifinito con materiali contemporanei. La Terrazza Fronte Parco: Uno spazio esterno di quasi 70 m² con loggia, posizionato strategicamente di fronte al parco privato. Un vero attico living dove godersi il silenzio e la vista profonda sulla "Foresta Urbana". 🚀 Tecnologia Classe A4: Eccellenza Senza Compromessi Vivere a Iconia significa abitare nel futuro del comfort termico e acustico: Caratteristica Dettaglio Tecnico Classe Energetica A4 (Il massimo risparmio energetico) Riscaldamento Sistema a pavimento radiante Energia Pulita Impianto fotovoltaico dedicato da 1 kW Isolamento Standard di ultima generazione per una privacy totale 📍 Posizione e Lifestyle L'unità A16 offre una posizione privilegiata al secondo piano, garantendo una vista aperta e ariosa. La vicinanza alla spiaggia (pochi minuti a piedi) e la tranquillità del contesto residenziale rendono questa proposta un investimento unico nel mercato immobiliare di Rimini. 💶 Dettagli dell'Offerta Prezzo: € 404.450 Garage: Possibilità di scelta tra diverse metrature (prezzo escluso). Caratteristiche: Secondo Piano, fronte parco, living da 44 m². L'Arte di Abitare – Spazi che ispirano, case che emozionano. Contattaci oggi stesso per ricevere il capitolato e scoprire come personalizzare le finiture della tua nuova casa a Iconia. Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.