Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Rimini Pag. 7

Villa Verucchio - Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione sito al piano terra, caratterizzato da un'architettura moderna e funzionale, progettato per massimizzare comfort e efficienza energetica. L'unità immobiliare è così configurata: Accesso all'appartamento tramite ingresso indipendente su giardino privato di generose dimensioni (circa 220 mq), accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per attività all'aperto e momenti di relax. La zona giorno, open-space, integra in modo armonioso il soggiorno e l'angolo cottura, offrendo un ambiente spazioso e luminoso. La disposizione prevede due camere da letto, due bagni, uno principale e uno di servizio, entrambi dotati di sanitari e box doccia di design. Un valore aggiunto significativo è l'accesso diretto dal giardino al garage interrato, garantendo massima comodità. Classe Energetica A4: la massima certificazione energetica generata da un involucro edilizio ad altissime prestazioni, serramenti esterni in PVC, tapparelle esterne di tipo avvolgibile, con comando per la movimentazione elettrica. Impianto di Riscaldamento/Raffrescamento: dotato di pompa di calore, con sistema radiante a pavimento. Impianto Fotovoltaico La selezione dei materiali è improntata all'eccellenza. Rivestimenti bagni con ceramiche di design. Porte interne laccate e ferramenta di qualità. Isolamento Acustico: Massima attenzione all'isolamento acustico tra le unità abitative e verso l'esterno È offerta la completa possibilità di personalizzazione degli interni in fase di costruzione. Questo include la scelta di finiture da un capitolato di alta gamma, la disposizione interna di alcuni elementi non strutturali e la consulenza di architetti per ottimizzare gli spazi in base alle esigenze individuali. Le modifiche strutturali sono soggette a fattibilità tecnica e normativa. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento solido in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo, con l'ulteriore vantaggio di poter modellare gli spazi a proprio piacimento. Borgo Mattei, un progetto innovativo che unisce design, qualità della vita e sostenibilità. Le residenze, dotate dei massimi confort abitativi, propongono diverse soluzioni: appartamenti di varie metrature, con giardini privati, attici con terrazze solarium, tutti in classe A4 e personalizzabili secondo i propri gusti ed esigenze. Il progetto sarà contestualizzato a Villa Verucchio, in un’area dove a predominare sarà un’architettura contemporanea, circondata da verde e funzionalità, un connubio perfetto dove la modernità si sposa con la natura. Vendite aperte.

QR098 - Riccione - Zona Paese In vendita un esclusivo attico al 3° piano, situato nella tranquilla e ricercata zona Paese di Riccione. Con una superficie complessiva di oltre 100 mq, questa proprietà di prossima realizzazione è progettata per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e dell'efficienza energetica, grazie all'impiego delle più moderne tecnologie costruttive e materiali di alta qualità. L'appartamento si compone di: Una spaziosa zona giorno con accesso diretto a un terrazzo di circa 56 mq, in parte loggiato, perfetto per godersi momenti all’aperto in totale privacy. Camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo principale. Seconda camera matrimoniale con balcone. Camera singola con balcone. Due bagni finestrati, che garantiscono una perfetta ventilazione naturale. Ripostiglio. La palazzina, moderna e progettata con attenzione al comfort, è dotata di soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento, isolamento acustico per garantire il massimo silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato gestibile da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche e termoarredo del bagno con alimentazione elettrica. La consegna dell’appartamento è prevista per inizio 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze. Inoltre, sarà possibile acquistare separatamente un garage, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, per una maggiore comodità e sicurezza. Non perdere l’opportunità di acquistare un attico esclusivo in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

TR171 - Splendido Appartamento Vista Mare in zona Colle dei Pini, Riccione Proponiamo in vendita uno splendido ed esclusivo appartamento con vista mare situato nella suggestiva zona del Colle dei Pini, a Riccione. Questo appartamento, al primo ed ultimo piano di un piccolo complesso residenziale immerso nel verde, offre una perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza al mare e al centro di Riccione. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale con bagno riservato, una camera doppia e un secondo bagno. Il soggiorno è circondato da un balcone e dispone di un vasto terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. Un esteso solarium di circa 90 mq con una vista spettacolare sul mare impreziosisce ulteriormente l'appartamento. Questo spazio all'aperto offre l'opportunità di creare un'area per il relax e la convivialità, dove poter godere di momenti indimenticabili. L'appartamento è dotato di ascensore ad uso esclusivo, che parte dall'interrato e arriva fino al solarium, garantendo massima comodità e accessibilità. Dettagli dell'immobile: Superficie appartamento: 96 mq Balconi: 40 mq Solarium: 90 mq Due ampi posti auto nell’interrato Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento a pavimento Predisposizione per aria condizionata Ventilazione meccanica Persiane elettriche Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva con vista mare, immersa nella natura e vicina a tutti i servizi. Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo meraviglioso appartamento ha da offrire.

In zona strategica, a pochi passi dal mare e dalla movida, proponiamo attico di nuova costruzione con spazi luminosi e ben distribuiti. L’immobile offre tre camere matrimoniali e quattro bagni, garantendo comfort e privacy ideali sia per la famiglia sia per gli ospiti. Punto di forza l’ampio terrazzo abitabile, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. Ambienti moderni, ottime finiture e una soluzione rara per posizione e caratteristiche, ideale come abitazione principale o investimento. Contattaci per informazioni e dettagli. C.e. in richiesta Rif. C204/P4

IN ESCUSIVA - CATTOLICA ZONA CENTRO MARE In una delle posizioni più ricercate, a breve distanza dalla spiaggia e dal centro storico, attico al quarto ed ultimo piano servito da ascensore in signorile stabile di sole quattro unità. Ampia e luminosa zona giorno servita da terrazzo abitabile di 25mq con vista panoramica, cucina, due camere da letto, bagno e ulteriore balcone con accesso da ogni ambiente. Completano la proprietà comodo box auto fuori terra, ripostiglio e ampia cantina. Il contesto di poche unità abitative, la posizione centrale, la presenza di un ampio terrazzo vivibile e del box auto rendono questa proprietà un perfetto investimento o casa vacanze. C.e. in richiesta rif. P1138/2

Immobile in Centro a Villa Verucchio. L'occasione che stavi aspettando nel cuore del paese, a pochi km da RIMINI. Cerchi la tua prima casa o un investimento sicuro? Abbiamo una proposta unica! PERCHÈ INNAMORARSENE: - Design moderno: Questo è un progetto di trasformazione per cui l'immobile si può considerare come nuovo! - Living luminoso: Un'ampia zona giorno perfetta per i tuoi momenti di relax e di vita quotidiana. - Comfort Top: Camera matrimoniale XL con cabina armadio. - Loggia privata: Uno spazio esterno anche in pieno centro. - MAI PIÙ STRESS: Garage comodissimo incluso nel prezzo! POSSIBILITÀ DI MUTUO direttamente con noi. POSIZIONE: Situato nel cuore del paese, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi. Perché acquistarlo? Rappresenta un vero affare per l'investitore o il privato che desidera creare un appartamento moderno in pieno centro.

TR178 - Riccione - Zona Paese - In vendita un esclusivo appartamento al piano terra, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Paese di Riccione. Con una superficie di oltre 83 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e del risparmio energetico, grazie all’impiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due ampi bagni finestrati. Un ampio spazio esterno di circa 187 mq arricchisce ulteriormente l’offerta, con un giardino privato di 144 mq, un portico di 5 mq e uno scoperto lastricato di 38 mq, ideali per vivere all’aperto e godere di un'ottima privacy. La palazzina, moderna e progettata con un’attenzione particolare al comfort, è dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per l’eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dell’appartamento è prevista per inizio 2027, offrendo così l’opportunità di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Inoltre, sarà possibile acquistare separatamente un garage, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, per una maggiore comodità e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’immobile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE A DUE PASSI DAL MARE - RICCIONE ALBA/FOGLIANO MARINA - A soli 200 metri dalla spiaggia, zona Alba/Fogliano Marina, proponiamo in vendita l'attico di una raffinata palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. Situato al terzo e ultimo piano, l'appartamento rappresenta la soluzione più esclusiva del progetto: una casa moderna e ricercata, realizzata in classe energetica A4 con finiture di pregio e impreziosita da splendidi spazi esterni da vivere durante tutta la bella stagione. L'ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente che trova la sua naturale estensione nel grande terrazzo di circa 50 mq. Lo stesso terrazzo è accessibile anche dalla camera matrimoniale padronale, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e l'esterno. Qui è possibile immaginare un vero e proprio salotto a cielo aperto: una zona relax, uno spazio dedicato ai pranzi e alle cene estive o semplicemente un angolo riservato dove concedersi momenti di tranquillità a pochi passi dal mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia con balcone dedicato e un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione. A completare la proprietà, un valore aggiunto particolarmente importante in questa posizione: un comodo box auto al piano terra di circa 23 mq. Ultimo piano, grande terrazzo, nuova costruzione e spiaggia raggiungibile in pochi minuti a piedi: una proposta pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa al mare, ma desidera uno spazio esclusivo da vivere e condividere. Richiesta pari ad euro 550 mila. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire personalmente questo esclusivo attico!

P.S. Per maggiori informazioni e materiale si prega di chiamarci allo 0541 606986 oppure di inviarci una mail a info@adriacasa.com

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON POSTO AUTO E CORTE ESTERNA - RICCIONE ALBA/FOGLIANO MARINA - A soli 200 metri dalla spiaggia, zona Alba/Fogliano Marina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, pensato per chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare a comfort, qualità e stile. La proprietà si trova al piano terra di una raffinata palazzina composta da sole 8 unità abitative, un contesto esclusivo e riservato caratterizzato da finiture di pregio e da un'elevata attenzione alla qualità costruttiva. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale da vivere in ogni momento della giornata. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. A rendere ancora più piacevole la casa è la corte esterna privata e piastrellata di circa 17 mq, uno spazio dove rilassarsi all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 13 mq, una comodità particolarmente apprezzabile in una zona così vicina al mare. La costruzione in classe energetica A4 e le finiture di pregio rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa al mare di nuova generazione. Una casa nuova, efficiente e curata, a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore di una delle zone più apprezzate tra Riccione e Rimini. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire personalmente questa nuova opportunità!

P.S. Per maggiori informazioni e materiale si prega di chiamarci allo 0541 606986 oppure di inviarci una mail a info@adriacasa.com

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO A DUE PASSI DAL MARE - RICCIONE ALBA/FOGLIANO MARINA - A soli 200 metri dalla spiaggia, zona Alba/Fogliano Marina, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione dove comfort, qualità e spazi all'aperto si incontrano in una soluzione ideale da vivere tutto l'anno. L'abitazione si trova al primo piano di una raffinata palazzina di sole 8 unità, realizzata in classe energetica A4 con finiture di pregio e particolare attenzione alla qualità degli ambienti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno, garantendo spazi comodi e ben organizzati anche per una famiglia. Il vero protagonista della casa è però lo splendido terrazzo di circa 45 mq che circonda l'abitazione ed è accessibile da ogni ambiente. Un grande spazio all'aperto da personalizzare e vivere secondo il proprio stile: zona relax, tavolo per pranzi e cene estive, angolo barbecue o un piccolo salotto all'aperto dove godersi le belle giornate in totale tranquillità. La possibilità di uscire direttamente sul terrazzo dalle diverse stanze crea una piacevole continuità tra interno ed esterno, regalando alla casa quella sensazione di libertà particolarmente ricercata in una residenza vicino al mare. Una soluzione moderna, efficiente e versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa per le vacanze, con la spiaggia raggiungibile comodamente in pochi minuti a piedi. Richiesta pari ad euro 475 mila. Possibilità di acquisto di un garage separatamente. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire personalmente questa nuova opportunità!

P.S. Per maggiori informazioni e materiale si prega di chiamarci allo 0541 606986 oppure di inviarci una mail a info@adriacasa.com

A Rimini in quartiere squisitamente residenziale, nelle vicinanze dell'anagrafe e della Via Covignano, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una elegante palazzina, con ascensore, costruita nel 2005 e di sole otto unità. La zona è ambita e strategica, offre negozi di vicinato, mezzi pubblici e servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole, banche e uffici postali, sono tutti molto facili da raggiungere e sono rapidi i collegamenti per ogni altra area della città. L'abitazione è composta dall'ingresso nella zona living con la cucina che viene ceduta arredata e il gradevolissimo affaccio in balcone vivibile, ampio, angolare e con tende sole elettriche installate. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, una matrimoniale con balcone e una singola, doppi servizi finestrati con la disponibilità sia della vasca che del box doccia. La proprietà comprende anche un garage di 20 metri quadri al piano seminterrato servito da ascensore. E' disponibile un secondo garage al prezzo di 30.000 Euro. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono completamente autonomi, impianto d'allarme, infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane in pvc. Nell'area condominiale è disponibile uno spazio comune per biciclette. La richiesta ammonta a 319.000 Euro. R000241

VISERBA: APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON SOTTOTETTO, GRANDE BALCONE E GARAGE DI 24 MQ L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al terzo piano troviamo la zona principale, composta da: * luminoso soggiorno con angolo cottura; * camera da letto; * bagno; * grande balcone, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto.Il balcone è un vero valore aggiunto della casa: i proprietari lo sfruttano anche durante il periodo invernale, grazie a una pratica porta-finestra mobile che consente di vivere questo spazio con maggiore continuità durante tutto l’anno. Una comoda scala interna conduce alla zona sottotetto, dove sono stati ricavati ulteriori ambienti: * seconda camera da letto; * secondo bagno; * terza stanza jolly, versatile e adattabile alle proprie esigenze, perfetta come studio, stanza hobby, cabina armadio, zona relax o camera per gli ospiti.L’appartamento è recente, molto luminoso e dotato di aria condizionata, offrendo comfort e funzionalità in ogni stagione. La posizione è particolarmente interessante: inserito in una zona residenziale, l’immobile permette di raggiungere comodamente il Centro Studi, la nuova piscina di Viserba e, con un breve tragitto di circa 1 km, il mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla spiaggia. Completa la proprietà un ampio garage di circa 24 mq, uno spazio prezioso che consente di parcheggiare comodamente l’auto e di avere ulteriore spazio per biciclette, moto, attrezzature e oggetti di uso quotidiano.

Rimini, zona Via Covignano, a pochi minuti dal centro storico e comoda a tutti i servizi di prima necessità, in zona residenziale, proponiamo in vendita, in Palazzina di sole otto unità abitative, al primo piano con ascensore, appartamento con due camere e due bagni, su unico livello. La Palazzina, signorile, è stata costruita nel 2007, ed è in ottimo stato manutentivo, infatti non necessita di lavori di straordinaria manutenzione. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura che affaccia su ampio balcone loggiato vivibile, dotato di tenda da sole, camera matrimoniale, camera singola, entrambe servite da ampio balcone, due bagni finestrati, di cui uno con box doccia e uno con vasca, armadio a muro nel disimpegno. Le finiture sono omogenee e in ottimo stato manutentivo: gres porcellanato ovunque, infissi in legno con doppio vetro, dotati di zanzariere, scuri in legno, 3 split per l’aria condizionata, di cui uno nella zona giorno e due nella zona notte; caldaia esterna. Completa la proprietà un garage pavimentato di circa 18 mq con punto acqua, posto nel piano interrato, accessibile sia da rampa carrabile sia da ascensore. È inoltre possibile acquistare, separatamente, un secondo garage di pari metratura ed adiacente al primo, per il costo di Euro 30.000,00.

Fornace di San Clemente. Proponiamo appartamento al primo piano di una piccola palazzina edificata nel 2005, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti da Morciano. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, collegato alla cucina abitabile già arredata, dalla quale si accede a un ampio terrazzo privato coperto, ideale da vivere in ogni stagione. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio, utilizzabile anche come lavanderia. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile viene completato da una comoda cantina e da ben tre posti auto di proprietà, elementi che ne aumentano praticità e funzionalità. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e la tranquillità di un piccolo contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Al primo piano di una palazzina in zona San Martino questo appartamento conquista per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti, offrendo una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di ampie dimensioni con comodo angolo cottura, un ambiente accogliente e conviviale pensato per condividere i momenti più belli della quotidianità. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Fiore all’occhiello della proprietà è il grande terrazzo abitabile, un vero prolungamento della zona living, perfetto per essere arredato con una zona pranzo, un salotto outdoor e un’area dedicata al relax, dove trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Un elemento che rende questa proposta ancora più interessante è il locale di proprietà al quarto piano, attualmente adibito a lavanderia e completo di bagno e balcone con vista aperta verso il mare. Uno spazio estremamente versatile che, grazie alla sua indipendenza, si presta a molteplici utilizzi: studio, stanza per gli ospiti, area hobby oppure un pratico monolocale d’appoggio. Completa la proprietà un ampio garage al piano strada, impreziosito da un pratico soppalco, ideale non solo per il ricovero dell’auto ma anche come prezioso spazio di deposito. Una soluzione completa e versatile, capace di coniugare ampie metrature, spazi esterni vivibili e ambienti accessori che ne aumentano il valore e le possibilità di utilizzo.

Zona Padulli – Trilocale di nuova costruzione, consegna fine 2026 In nuovo contesto residenziale proponiamo trilocale posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, in parte loggiato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera singola e due bagni, entrambi finestrati L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura. Disponibilità di garage di varie metrature al piano interrato a partire da € 30.000. Prezzo € 306.000 – Rif. T595 – Classe energetica A4 I render sono puramente illustrativi Per informazioni: Francesco 329 7382452.

Nel cuore di Rimini, nella rinomata zona di Tripoli, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 90 mq. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La presenza di due balconi garantisce luminosità e uno spazio esterno privato. Costruito nel 1980, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2021, presentandosi in ottime condizioni. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata nel contesto dinamico di Rimini.

Nel cuore di una delle zone più servite e piacevoli di Cattolica, a pochi passi dal Parco della Pace, dalle scuole, dai supermercati e dall’ospedale, sorge una soluzione abitativa pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra funzionalità e benessere. All’ultimo piano di una palazzina signorile, recente e curata, composta da sole sei unità abitative e servita da ascensore, questo attico si sviluppa su due livelli e si distingue per l’atmosfera ariosa e luminosa che accompagna ogni ambiente. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente, caratterizzata da grandi aperture che regalano luce naturale per tutta la giornata e permettono l’accesso diretto ai terrazzi che circondano l’intero appartamento, offrendo spazi esterni vivibili e riservati. La zona notte, sullo stesso piano, ospita una camera matrimoniale e un bagno moderno. Una scala interna, elegante e funzionale, conduce al piano superiore: un sottotetto alto e vivibile, ben illuminato, dove trovano spazio due ulteriori ambienti attualmente adibiti a camere da letto, oltre a un secondo bagno finestrato. Anche qui, ogni stanza gode di un proprio affaccio esterno, valorizzando il rapporto costante tra interno ed esterno. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un comodo box auto privato con basculante elettrica, un plus essenziale in una zona così centrale e ben collegata. Questa casa rappresenta una scelta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato e al tempo stesso comodo a tutti i servizi, ma anche per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare, moderna, accogliente e pronta da vivere. Un attico che riesce a unire la bellezza degli spazi, la qualità della costruzione e la serenità di un contesto curato, dove la luce, il comfort e la posizione diventano i veri protagonisti del vivere quotidiano. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci per prenotare la tua visita.

Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa accogliente, funzionale e pronta da vivere, questo appartamento a San Giovanni in Marignano, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ambienti pratici e ben organizzati. Inserito al piano terra di una palazzina composta da sole 9 unità abitative, l'immobile gode di uno scoperto esclusivo, uno spazio esterno riservato dove rilassarsi all'aria aperta, pranzare nelle belle giornate o creare un piccolo angolo verde da vivere ogni giorno. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente conviviale. La disposizione interna permette inoltre di avere una zona notte ben separata, garantendo maggiore privacy e una migliore vivibilità degli spazi, oltre a un comodo bagno e a un pratico disimpegno che rende la distribuzione degli ambienti ottimale e funzionale. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità. Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera un appartamento con spazi ben organizzati, uno sfogo esterno esclusivo e tutti i comfort essenziali, all'interno di un contesto tranquillo e di poche unità abitative. Se sei interessato a auesto appartamento, contattaci per prenotare la tua visita.S

San Giovanni in Marignano: nella frazione di Torconca, a due passi da Cattolica, proponiamo un appartamento inserito in un condominio che ha da poco beneficiato di una ristrutturazione esterna completa ed è stato dotato di un moderno ascensore di ultima generazione. La palazzina è immersa in un ampio e curato giardino condominiale. L'immobile, posizionato al terzo piano, accoglie al suo interno una luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura, disimpegno, bagno principale, per poi proseguire verso la zona notte composta da tre camere da letto di cui la matrimoniale padronale servita da bagno in camera. Un ampio disimpegno d'ingresso disloca perfettamente gli ambienti e si presta idealmente a ospitare armadiature su misura o elementi contenitivi, aumentando la vivibilità degli spazi. La zona living e le camere affacciano su due balconi panoramici che regalano una piacevole scorcio di vista mare. A completare la proprietà vi sono un comodo posto auto esterno riservato e, al piano interrato, una straordinaria cantina ciclabile di ben 24 metri quadrati. La vicinanza ai servizi e alle spiagge di Cattolica, la facilità di parcheggio e le eccellenti condizioni dello stabile rendono questa casa una soluzione comoda, funzionale ed estremamente appetibile.

Eleganza, comfort e privacy: appartamento su due livelli con box auto VISERBA: Proponiamo in vendita uno splendido appartamento disposto su due livelli, situato all'ultimo piano di una palazzina, zona centro studi e la nuova piscina, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, accogliente e ben organizzato. Al terzo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per condividere momenti in famiglia o con gli amici, oltre a un pratico bagno di servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al quarto piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale di 12 mq, una seconda camera di 9 mq, ideale come cameretta, studio o stanza hobby, e un ampio bagno finestrato, che garantisce luce naturale e massimo comfort. A completare la proprietà è presente un comodo box auto di 20 mq, ideale non solo per parcheggiare l'auto in totale sicurezza, ma anche come pratico spazio aggiuntivo per biciclette, moto o deposito. L'immobile viene lasciato parzialmente arredato La disposizione su due livelli assicura un'eccellente separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l'abitazione particolarmente funzionale e piacevole da vivere. Punti di forza dell'immobile: * Ultimo piano disposto su due livelli. * Zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura. * Due camere da letto ben distribuite. * Due bagni, di cui uno ampio e finestrato. * Box auto di 20 mq incluso nella proprietà. * Soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera spazi ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RIMINI | BELLARIVA A soli 50 metri dalla spiaggia, in una delle località più apprezzate della costa riminese, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, oggetto di riqualificazione nel 2022. L'abitazione, recentemente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo, offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso accompagna alla spaziosa zona living con cucina a vista realizzata su misura, un ambiente moderno e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato completo di ampio box doccia. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina di circa 8 mq, perfetta come deposito per biciclette e attrezzature o come ulteriore spazio di servizio, oltre alla disponibilità di posti auto all'interno della corte condominiale. L'immobile si distingue per le numerose dotazioni di alto livello, tra cui serramenti Schüco in PVC di ultima generazione, tapparelle motorizzate, zanzariere, isolamento termo-acustico interno con lana di roccia e impianto di climatizzazione caldo/freddo installato in tutti gli ambienti. Gli interni sono impreziositi da eleganti controsoffitti e velette in cartongesso con illuminazione LED integrata, che conferiscono un'atmosfera moderna e ricercata. La vendita comprende l'intero arredamento, rendendo questa soluzione immediatamente abitabile e ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento da destinare alla locazione turistica. La posizione rappresenta un valore aggiunto: il mare è raggiungibile in pochi passi, mentre il centro di Rimini, l'ospedale, i principali servizi e i centri commerciali sono facilmente accessibili in pochi minuti. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che unisce design, comfort e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.it

RIMINI | COSTELLAZIONI Appartamento | 6 Locali | 170 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Bagni SERVIZI: Loggia Giardino Cantina Lavanderia Garage doppio FABBRICATO: Costruito nel 2004 NOTE: Splendido appartamento di ampia metratura, situato a piano terra di una palazzina del 2004 mantenuta in condizioni ottime. La soluzione, estremamente luminosa, si compone di ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere da letto grandi e 2 bagni. All'interno troviamo rifiniture che esprimono eleganza attraverso un capitolato composto da materiali ricercati tra cui diversi tipo di marmo di Carrara e parquet montato ad alveare. La cucina affaccia su un ampia loggia esterna dov'è montata una seconda cucinetta e collegata ad una corte esterna di 270 mq che ospita una zona con tettoia estraibile ottima per godersi momenti all'aperto tutto l'anni. Completa la corte esterna un ampio cancello elettrico che da l'accesso a 2/3 posti auto e ad un grande ripostiglio che viene utilizzato come lavanderia, un ampio garage ed una cantina. Soluzione ottima per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare ad una posizione centrale e comoda ai principali servizi. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Padulli – Trilocale di nuova costruzione, consegna fine 2026 In nuovo contesto residenziale proponiamo trilocale posto al primo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, in parte loggiato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera singola e due bagni, entrambi finestrati L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura. Disponibilità di garage di varie metrature al piano interrato a partire da € 30.000. Prezzo € 314.000 – Rif. T596 – Classe energetica A4 Per informazioni: Francesco 329 7382452. I render sono puramente illustrativi

Rimini – Marina Centro Trilocale ristrutturato a 500 m dal mare con garage A Marina Centro, in una delle zone residenziali più richieste di Rimini e a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore e ristrutturato sia esternamente che internamente. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, ampia cucina , due camere da letto (una con cabina armadio) , due bagni entrambi finestrati e balconi che servono più ambienti. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano rialzato, un garage al piano terra e ulteriori spazi comuni condominiali .La posizione è ideale per chi desidera vivere vicinissimo al mare senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale servito da negozi, trasporti e attività. L’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento immobiliare grazie alla forte richiesta della zona. Prezzo di vendita: € 385.000 Rif.: T575 APE: in fase di conteggio Per informazioni e visite: Agente Tommaso Menga – 347 3251738