Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Rimini Pag. 8

MISANO ADRIATICO-ZONA CENTRO Nel cuore di Misano Adriatico, in una posizione tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa107 mq, completamente ristrutturato intorno al 2020 con finiture moderne e curate, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza alcun intervento. Situato all'ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, funzionalità e la massima vivibilità. Il cuore della casa è rappresentato da una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, perfetto per vivere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La zona notte è caratterizzata da due ampie camere di cui una matrimoniale, valorizzata dalla presenza di un comodo bagno en suite a servizio ed un'altra camera da sfruttare in base alle proprie esigenze e necessità. Completa la soluzione un ulteriore bagno finestato dotato di box doccia che offre maggiore privacy e praticità. La posizione all'ultimo piano regala una piacevole vista aperta, maggiore riservatezza e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più funzionale. Grazie alla vicinanza ai principali servizi, al mare e alle attrazioni della rinomata Riviera Adriatica, questo attico rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro fisso e sarai ricontattato al più presto!

Eccezionale Trilocale a Due Passi dal Mare a Viserbella! Se stai cercando la casa perfetta per le tue vacanze o una comoda soluzione residenziale a pochi metri dalla spiaggia, questa è l'occasione che fa per te. Proponiamo in vendita uno splendido trilocale in palazzina del 2006 situato a soli 100 metri dal mare, in una delle zone più servite e richieste di Viserbella. Caratteristiche Principali * Zona Giorno & Esterni: Luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere familiari e amici. Da qui si accede a uno splendido balcone angolare vivibile, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto durante le belle giornate estive. * Zona Notte: Composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di un comodo balcone privato. * Servizi: Due bagni ben distribuiti, di cui uno cieco con doccia e il secondo finestrato, già predisposto per l'installazione di una comoda vasca. * Caldaia a condensazione installata nel 2025Comfort e Dotazioni * Predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. * Garage di proprietà situato al piano interrato, una comodità imperdibile per parcheggiare l'auto in totale sicurezza o da utilizzare come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione ideale sia come casa vacanze al mare sia come investimento immobiliare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto!

Viserbella di Rimini, A POCHI PASSI DAL MARE, in strada chiusa e in contesto residenziale tranquillo e riservato, in palazzina di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, con scoperto di proprietà, terrazzo e garage. La Palazzina è stata edificata tra il 2006 e il 2008, quindi non necessita di lavori di straordinaria manutenzione; l'appartamento è dotato di finiture e accessori che garantiscono comfort e sicurezza: aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale (con predisposizione nella camera singola), infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate su tutti gli affacci, videocitofono, caldaia esterna, impianti conformi e utenze autonome; l'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello con ingresso sulla luminosa zona giorno composta da sala con angolo cottura con affaccio sul cortile; la zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale, una camera singola con accesso diretto al terrazzo in parte loggiato, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno cieco con box doccia. L'appartamento è dotato di finiture e accessori che garantiscono comfort e sicurezza: aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale (con predisposizione nella camera singola), infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate su tutti gli affacci, videocitofono, caldaia esterna, impianti conformi alla 46/90 e utenze autonome. Completa la proprietà un garage doppio di circa 27 mq, dotato di punto acqua, facilmente accessibile sia tramite una rampa con lieve pendenza sia direttamente dall'ascensore condominiale.

Bilocale arredato con garage e giardino condominiale – Villaggio Primo Maggio, Rimini All'ultimo piano (terzo) di un contesto signorile, proponiamo un grazioso bilocale luminoso e in ottimo stato, ideale per chi cerca una soluzione pronta e senza pensieri: l'immobile è infatti arredato e disponibile in pochi mesi. L'appartamento si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere gli spazi giorno in modo pratico e conviviale, con accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e all'ampio bagno, ben rifinito e funzionale. Completa la proprietà un garage di proprietà con relativo posto auto, un vero valore aggiunto per chi cerca comodità quotidiana. Il condominio offre inoltre un favoloso giardino comune, spazio verde curato dove godersi momenti di relax all'aperto, fare due passi o semplicemente respirare aria pulita a due passi da casa. La zona: Villaggio Primo Maggio Villaggio Primo Maggio è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Rimini: verde, tranquillo e ben servito, si trova a breve distanza dal centro città e dal mare. La zona è dotata di tutti i servizi principali — scuole, supermercati, parchi pubblici e attività commerciali — che la rendono di fatto autosufficiente per la vita di tutti i giorni. Un quartiere che, come dicono i residenti stessi della zona, si sceglie e non si lascia più: la soluzione ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con il centro e con il mare.

BELLARIA-IGEA MARINA | PARCO DEL GELSO Appartamento | 5 Locali | 118 Mq comm.li IMMOBILE Piano Secondo: Soggiorno - Cucina - Bagno - Loggia Piano Terzo: 3 Camere in servizio - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2012 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in zona residenziale e vicino a tutti i servizi di prima necessità. Al piano inferiore troviamo soggiorno, cucina ed un bagno mentre al piano superiore mansardato sono presenti tre camere da letto ed un secondo bagno. L'abitazione è dotata inoltre di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, aria condizionata, termocappotto, infissi in doppio vetro in alluminio, tapparelle elettriche ed allarme. Completa l'immobile un garage al piano interrato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA-IGEA MARINA | PARCO DEL GELSO Appartamento | 5 Locali | 118 Mq comm.li IMMOBILE Piano Secondo: Soggiorno - Cucina - Bagno - Loggia Piano Terzo: 3 Camere in servizio - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2012 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in zona residenziale e vicino a tutti i servizi di prima necessità. Al piano inferiore troviamo soggiorno, cucina ed un bagno mentre al piano superiore mansardato sono presenti tre camere da letto ed un secondo bagno. L'abitazione è dotata inoltre di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, aria condizionata, termocappotto, infissi in doppio vetro in alluminio, tapparelle elettriche ed allarme. Completa l'immobile un garage al piano interrato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rimini, nella servitissima e ricercata zona di Tripoli Mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq commerciali, completamente ristrutturato. La proprietà vanta una posizione davvero strategica, trovandosi a soli 500 metri dal mare e a circa 1 km dal suggestivo centro storico della città, rendendola una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento di grande valore. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore, la cui facciata ed esterno sono stati interamente riqualificati nel 2023. L'ingresso accoglie in un comodo soggiorno con cucina a vista, illuminato da una splendida luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto dotata di un pratico bagno privato en-suite, un secondo bagno padronale finemente rifinito e un prezioso ripostiglio interno. Gli spazi esterni includono due balconi, di cui uno interamente chiuso a veranda, perfetto per essere vissuto tutto l'anno come comoda zona lavanderia. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo una cantina ciclabile, ideale come deposito e per il ricovero di biciclette e attrezzatura da mare. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Riccione, zona Alba Mare. Proponiamo attico vista mare di nuova costruzione, sito al quarto piano con ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno open space con angolo cottura e accesso al terrazzo vista mare, un bagno finestrato con box doccia, due camere da letto matrimoniale di cui una con bagno padronale, entrambe con accesso diretto ai terrazzi. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica (VMC), rendendo il clima confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. La soluzione farà parte di un Condotel, il quale sarà provvisto di una reception pronta a soddisfare ogni eventuale richiesta dei condomini, di un bar dove sarà possibile passare momenti in spensierata compagnia e di uno spazio riservato ai proprietari degli appartamenti come deposito biciclette. L'alta efficenza energetica, i servizi offerti e la posizione strategica, rendono questo immobile unico nel suo genere. Consegna prevista a Giugno 2027. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

Appartamento in vendita a Via Muggia, 110 mq con 3 stanze, situato al secondo piano di un edificio del 1960. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Prezzo: 349.000 euro.

RICCIONE – CENTRO MARE VIALE FRANCESCO RISMONDO N° 7 ***ESCLUSIVA ELICASA*** Proponiamo in vendita a Riccione Centro prestigioso attico sito al terzo ed ultimo piano, libero su tre lati, a pochi passi dalla spiaggia e da Viale Ceccarini, con bellissima vista mare. La proprietà è ubicata all’interno di un prestigioso condominio munito di ascensore e, per tipologia e ubicazione, rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare della nostra città. Internamente si distingue per il taglio moderno degli ambienti ed è composta da ingresso su soggiorno con camino dal quale, tramite un’ampia vetrata scorrevole, si accede al terrazzo abitabile di 30 mq, che gode di una splendida vista mare fino a Gabicce. Completano la zona giorno una sala da pranzo, una cucina abitabile con ulteriore terrazzo abitabile vista mare e un ampio ripostiglio adibito a lavanderia e centrale termica. La zona notte è composta da una grande camera da letto matrimoniale di circa 30 mq, con possibilità di realizzare un bagno privato al suo interno, una seconda camera matrimoniale con terrazzo privato abitabile e un ampio bagno completo di vasca e box doccia. La proprietà, ad esclusione del bagno e della cucina, dispone di pavimenti in parquet di afromosia, infissi in alluminio e legno con vetri doppi, faretti in vetro di Murano e camino nel soggiorno. Gli impianti sono tutti autonomi. Possibilità di posto auto privato con trattativa separata all'interno di viale privato. RIF. 2438 – EURO 1.150.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Attico e superattico con vista sul mare - Riccione parco

Nella rinomata zona di Riccione Parco, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico di circa 200 mq commerciali, recentemente ristrutturato e situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore che accede direttamente all'interno dell'abitazione.

Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità. La zona giorno ospita un'accogliente living con cucina separata e abitabile, valorizzata da grandi vetrate che regalano una piacevole vista sul mare. La zona notte è composta da quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo spazi ben organizzati e adatti a ogni esigenza. Gli interni presentano finiture contemporanee e un'atmosfera elegante e funzionale.

Il vero valore aggiunto della proprietà è la grande terrazza panoramica, uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto ammirando il mare e il panorama circostante.

A completare la soluzione troviamo un garage e due posti auto privati, dotazioni che aggiungono praticità e comfort.

Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle zone più richieste di Riccione, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi.

Proponiamo in vendita esclusiva a Viserba di Rimini un appartamento disposto su due livelli di circa 100 mq commerciali. L'unità è posta al primo piano di una piccola ed elegante palazzina servita da ascensore, recentemente ristrutturata nelle facciate esterne e caratterizzata da contenute spese condominiali. Il primo livello è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone lineare, ripostiglio e bagno-lavanderia. Il piano superiore, collegato da scala interna, si divide in due camere matrimoniali (una con terrazzo), vano cabina armadio e bagno padronale con vasca. La proprietà si completa al piano terra con un garage ed una cantina di oltre 20 mq al piano interrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, zanzariere, automazione tapparelle, videocitofono. In buone condizioni generali, internamente richiede solo lievi interventi di ammodernamento. Posizione strategica vicina al mare e ai servizi. Libero subito. Sei indeciso per l'acquisto perché non sai quanto ti costerebbe ristrutturarla ed arredarla?? TRANQUILLO!! con il nostro servizio "IL TUO SPAZIO PRONTO DA VIVERE" potrai conoscere fin da subito l'investimento totale per la ristrutturazione completa o parziale del tuo nuovo immobile. Ci occupiamo di tutto noi grazie alla collaborazione di professionisti del settore: dal rifacimento degli impianti (idraulico, elettrico e termico) alla progettazione dell'illuminazione, fino alla scelta di un arredamento di alta qualità. Il nostro obiettivo è dare vita alla tua casa ideale offrendoti un pacchetto completo "all inclusive". Il servizio comprende: - Progettazione su misura: Soluzioni architettoniche personalizzate; - Gestione burocratica: Pratiche edilizie e catastali incluse; - Direzione lavori: Coordinamento del cantiere e degli artigiani; - Fornitura e posa: Selezione di materiali, finiture e arredi di alta qualità. UN UNICO INTERLOCUTORE, UN BUDGET TRASPARENTE E BLOCCATO, ZERO STRESS PER TE CHE RISPARMIERAI TEMPO E DENARO! Non esitate a fissare un appuntamento, senza impegno, per conoscere e realizzare i vostri desideri. Classe Energetica: F

MISANO ADRIATICO - ZONA CENTRO Attico con terrazza panoramica vista mare. Nel cuore di Misano Adriatico Mare, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, di circa 130 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti, con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. L'immobile viene venduto libero da subito, completo di arredamento e già dotato di impianto di aria condizionata. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida terrazza abitabile, posta sul lastrico solare e accessibile tramite la scala condominiale. Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi una magnifica vista panoramica sul mare. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale anche come ricovero per biciclette, e un comodo posto auto privato coperto al piano interrato, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale e ricercata. Un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare senza rinunciare a comfort, spazi generosi e una vista davvero unica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci telefonicamente oppure inviaci un messaggio WhatsApp al nostro numero fisso: saremo lieti di ricontattarti nel più breve tempo possibile.

A Riccione, in una delle zone più apprezzate per tranquillità e comodità, proponiamo in vendita un appartamento di ampie metrature perfetto per una famiglia che desidera vivere in una delle zone più richieste, senza rinunciare alla quiete e al verde del Parco della Resistenza che si trova di fronte. Situato al terzo piano di un elegante condominio di sole 12 unità abitative, recentemente ristrutturato esternamente grazie al Bonus 110, questo appartamento è perfetto perche unisce funzionalità e vivibilità. Già dall’ingresso si percepisce la sensazione di spazio e accoglienza che caratterizza tutta la casa. Il soggiorno, ampio e ben proporzionato, rappresenta il cuore pulsante dell’abitazione: qui la luce naturale entra generosa grazie alle ampie aperture verso il terrazzo, regalando una vista diretta e aperta sul verde del Parco della Resistenza. È uno spazio perfetto per accogliere amici, rilassarsi in famiglia o semplicemente godersi l’atmosfera. La cucina, separata e abitabile, è ideale per chi ama cucinare in un ambiente raccolto ma funzionale, in uno spazio pratico e ben illuminato. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe ampie, silenziose e ben arieggiate, capaci di accogliere senza compromessi sia la zona letto che armadiature capienti. La camera aggiuntiva rappresenta un vero valore aggiunto: può essere utilizzato come studio, stanza giochi, cabina armadio o ambiente di servizio, a seconda delle esigenze familiari. I due bagni, distinti e funzionali, garantiscono comodità e privacy anche per nuclei familiari più numerosi. Entrambi sono finestrati. A completare l’immobile, un balcone di servizio e un magnifico terrazzo vivibile, luminosissimo, che si affaccia direttamente sul parco, offrendo scorci di verde tutto l’anno e la possibilità concreta di vivere gli spazi esterni come una vera estensione della casa. Infine, il box auto privato e la presenza dell’ascensore aumentano ulteriormente il livello di comfort e praticità quotidiana. All'ultimo piano è presente un bellissimo attico con vista su tutti i lati, a disposizione dei condomini. Un appartamento ben distribuito, in una delle zone più strategiche e piacevoli di Riccione. Un’occasione rara per chi cerca una casa definitiva, da vivere ogni giorno con piacere. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci. N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Facile Rogitare Misano SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Attico in vendita - Riccione parco

Proponiamo in vendita un prestigioso attico, finemente arredato e completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una moderna palazzina di recente costruzione.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, ed è composto da un'ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni e due splendidi terrazzi.

Completano l'immobile un comodo box auto doppio, che garantisce praticità e ampio spazio per il parcheggio.

L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, con tutti i principali servizi a pochi passi. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia il centro cittadino che il mare, rendendolo la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Un'opportunità esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza moderna, elegante e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate della città.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA Santarcangelo di Romagna | Centro Storico Appartamento | 4 locali | 120 mq commerciali DISTRIBUZIONE INTERNA La distribuzione della zona giorno è completamente personalizzabile grazie alla doppia predisposizione degli impianti per la cucina. È possibile scegliere tra una grande zona living open space oppure una cucina abitabile separata. In alternativa, si può realizzare una terza camera singola mantenendo una cucina a vista perfettamente integrata, come illustrato nelle planimetrie allegate. COMPOSIZIONE: Ampio soggiorno Cucina a vista oppure cucina abitabile Balcone 2 camere matrimoniali 1 camera singola (opzionale) 2 bagni PERTINENZE Garage Possibilità di parcheggio gratuito in ZTL DESCRIZIONE L'immobile è attualmente in fase di ultimazione e nasce da una ristrutturazione integrale eseguita secondo i più elevati standard qualitativi, energetici e tecnologici. Gli impianti di ultima generazione garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica grazie a riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata e classificazione energetica A3. Le finiture sono state selezionate con particolare attenzione alla qualità e all'estetica: parquet in legno posato a spina francese, rivestimenti in marmo naturale e dettagli contemporanei che valorizzano ogni ambiente. L'attuale fase dei lavori offre ancora un'importante possibilità di personalizzazione degli spazi interni, consentendo di realizzare una luminosa zona giorno di circa 42 mq con diverse configurazioni della cucina oppure di ricavare una terza camera senza rinunciare alla funzionalità della zona living. Posto all'ultimo piano di un elegante contesto nel cuore del centro storico, l'appartamento gode di una piacevole vista aperta sul borgo e sul parco circostante, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata. Santarcangelo di Romagna è uno dei borghi più ricercati della Romagna, rinomato per la qualità della vita, il vivace centro storico, l'offerta culturale, la gastronomia e la presenza di tutti i principali servizi. CONSEGNA Immobile in fase di ultimazione. Consegna prevista: settembre 2026. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell. / WhatsApp: +39 373 7754010 E-mail: g.mazzone@urbanhub.it

SANTARCANGELO DI ROMANGA Appartamento | 3 locali | 105,18 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Lavanderia Piano terzo: Vano mansardato uso camera da letto - Bagno SERVIZI: Terrazzo Balcone Garage su richiesta Posto auto su richiesta Cantina su richiesta FABBRICATO: in costruzione Consegna dicembre 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, al secondo ed ultimo primo con balcone panoramico, a soli 500 metri dal centro storico. Una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il cuore del paese oppure la Via Emilia, rimanendo allo stesso tempo in un contesto tranquillo, servito e vicino a tutti i servizi essenziali. L’immobile si trova all’interno di un complesso di nuova costruzione, progettato secondo i più elevati standard di qualità. La classe energetica A4 e le soluzioni costruttive adottate garantiscono massima efficienza sia sismica che energetica. Tra le dotazioni di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento — comfort uniforme in ogni ambiente - Predisposizione per impianto di raffrescamento a split - Sistema VMC per un ricircolo dell’aria costante - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico da 1,5 kw ad appartamento - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Possibilità di acquistare un garage, scegliendo tra le soluzioni disponibili. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A Bellariva di Rimini, in ottima posizione, tranquilla e residenziale, a soli 700 metri dal mare e adiacente a tutti i servizi principali (scuole, supermercati, farmacie, ospedale, strade principali, parchi, ecc.) sorgerà Residenza Verri, un contesto d'Elité, di prossima realizzazione, costituita da sole 5 unità abitative dotata di ascensore; ogni unità abitativa è unica sul piano ed esposta sui quattro lati. Il progetto residenziale, sarà in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate, in un'ottica di forte risparmio energetico; comfort, tecnologia, risparmio e qualità energetica pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il fabbricato, sarà realizzato FREE GAS, in classe energetica A4, tale da assicurare una copertura dei consumi di calore, di elettricità e per il raffrescamento da fonti rinnovabili e potenza di picco per ogni appartamento. Vengono garantiti almeno 6KW di potenza di pannelli fotovoltaici per ogni singola abitazione. La costruzione dispone di ulteriori garage e posti auto, quindi possibilità di secondo garage e/o posto auto coperto e cantina. oltre a quello già in dotazione ad ogni singola abitazione. Posto bici compreso nell'acquisto dell'appartamento. Gli immobili sono provvisti di: ventilazione meccanica controllata (VMC) del tipo centralizzato autonomo e indipendente per ogni singolo appartamento, sistema ultra performante per il ricambio dell'aria all'interno dell'abitazione, pompa di calore per aria condizionata e riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico autonomo per ogni singola abitazione; infissi termici in pvc ad alta efficienza e acustica, con sistema anta ribalta di serie, cassonetto a scomparsa e tapparelle motorizzate; possibilità di personalizzare ambienti, metrature e rifiniture, a piacere dell'acquirente (ambienti, tipo pavimenti, rivestimenti, bagni, luci, ect.) Si propone Attico ubicato al 5° e ultimo piano,, sviluppato tutto su un livello, di oltre 207,50 mq totali, con ascensore che arriva direttamente nell'abitazione, composto da ampio soggiorno open space con cucina a vista (possibilità di separarla dalla sala), ampia suite padronale con cabina armadio e bagno per oltre 30 mq totali, camera doppia e camera matrimoniale, secondo bagno e zona lavanderia.Terrazzi e balconi per oltre 50 mq complessivi. Zona posto bici. Ampio Garage di circa 34 mq. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni con scelta da ampio capitolato. Possibilità di chiudere il terrazzo creando un ulteriore ambiente abitativo. I mq commerciali venduti compresivo del 50% del garage sono 198 mq circa. Consegna PRIMAVERA 2028.

RIMINI | VIA COVIGNANO Appartamento | 3 locali | 80 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno e cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Balconi Garage FABBRICATO: Costruito nel 2004 NOTE: In zona residenziale di Rimini, nei pressi di via Covignano, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano con ascensore. L’area è comoda e ben servita, dotata di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e caratterizzata da un’ottima accessibilità, garantendo così uno stile di vita pratico e confortevole. L’appartamento, così come la palazzina, si presenta in buone condizioni e gode di ottima luminosità grazie alla presenza di due ampi balconi. Gli spazi interni sono ben distribuiti, rendendo la soluzione funzionale e facilmente vivibile. Completa la proprietà un garage al piano interrato, ideale come spazio di deposito. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo garage. Info: Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 | m.paganelli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

C'è il centro e c'è IL CENTRO. Questo è nel secondo caso. A pochi metri da Viale Ceccarini, a due passi dal Porto Canale e dal mare, in quella Riccione che d'estate vale oro e d'inverno è comoda a tutto. Al terzo piano, luminosissimo, proponiamo un appartamento che ha tutto ciò che una famiglia o chi cerca una seconda casa di prestigio desidera. La Luce e lo Spazio Fuori Dimentica i balconcini dove ci sta solo il condizionatore. Qui hai tre balconi, e quello principale è una meraviglia: antistante la zona giorno, profondo e ben vivibile, perfetto per un vero tavolo da 6 persone per pranzi e cene all'aperto. È la tua sala da pranzo estiva, con le tende da sole già installate per mangiare fuori anche ad agosto. La Casa Dentro Ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso grazie all'esposizione al terzo piano Due camere matrimoniali spaziose e silenziose Due bagni, il comfort che in centro fa la differenza e rende la casa sempre affittabile e rivendibile Finestre con tende da sole, casa curata e pronta da vivere La Posizione che è un Investimento Sei a 200 metri dal mare e dal Porto di Riccione, a 100 metri dal salotto di Viale Ceccarini. La sera scendi a piedi, senza auto. La mattina sei in spiaggia in 3 minuti. Questa è la Riccione che tutti vogliono, tutto l'anno. Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte posto auto o garage, un plus fondamentale e rarissimo in pieno centro che risolve definitivamente il problema parcheggio e aumenta il valore futuro. Luminoso, al terzo piano, con due bagni, tre balconi e un terrazzo dove si vive davvero. In centro, vicino al porto. Non serve aggiungere altro.

OTTIMO INVESTIMENTO: Luminoso Trilocale con doppi balconi, garage e cantina a reddito in tranquilla zona residenziale.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 80 mq commerciali, situato al primo piano, comodamente servito da ascensore, di una solida palazzina edificata negli anni '80. L'immobile è inserito in un contesto residenziale estremamente tranquillo e silenzioso, lontano dal traffico ma comodo per raggiungere i principali servizi.
La Composizione:
L'appartamento gode di una distribuzione degli spazi classica e funzionale, tipica dell'epoca di costruzione. Attraverso il disimpegno d'ingresso si accede ai vari ambienti della casa:
Una spaziosa zona giorno, composta da un comodo salone e una cucina abitabile.
Una zona notte che ospita due ampie camere da letto.
Un bagno finestrato.
Il vero valore aggiunto sono i due grandi balconi, che offrono un eccellente sfogo esterno e garantiscono grande luminosità agli ambienti interni.
Le Pertinenze:
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di circa 7 mq situata al piano terra e un indispensabile garage privato di 17 mq posto al piano seminterrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio e parcheggio.
Stato dell'immobile:
L'appartamento si presenta nel suo stato originale (finiture anni '80) e necessita di un intervento di "rinfrescamento" e ammodernamento generale. Questo rappresenta una splendida tela bianca per chi desidera personalizzare gli spazi e i materiali secondo i propri gusti futuri.
Condizioni di Vendita - IMMOBILE A REDDITO:
L'immobile viene venduto locato. Attualmente è occupato con un regolare contratto di affitto la cui scadenza è fissata al 30 Aprile 2028.
L'appartamento produce un'ottima e sicura rendita annua di 8.400 €, che si traduce in una redditività del 3,70%.
Per chi è ideale?
Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi, questo immobile è la soluzione perfetta per una famiglia di quattro persone. Acquistarlo oggi significa assicurarsi un eccellente investimento a reddito per i prossimi anni, con la prospettiva di avere una casa ideale e spaziosa pronta da ristrutturare e abitare alla scadenza del contratto.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Dettagli in sintesi per la scheda tecnica:
Locali: 5,5 (Salone, Cucina abitabile, 2 Camere)
Bagni: 1
Superficie: 80 mq circa
Piano: 1°
Ascensore: Sì
Balconi: 2
Pertinenze: 1 Cantina di circa 7 mq (Piano terra), 1 Garage di 17 mq (Piano seminterrato)
Condizione: Da rinfrescare / Stato originale anni '80
Stato Occupazionale: Affittato (Scadenza 30/04/2028)
Rendita annua: 8.400 € (pari al 3,70%)

NOTA: Alcune immagini sono state ripulite con intelligenza artificiale per rimuovere gli arredi. La struttura e gli spazi dell'immobile non hanno subito alterazioni e rispecchiano fedelmente la realtà.

Vendita appartamento trilocale nuova costruzione a riccione TRILOCALE AL PIANO PRIMO CON LOGGE E TERRAZZO Trilocale posto al piano primo con logge e terrazzi in vendita a Riccione località Fontanelle. L'immobile si compone di sala con cucina in nicchia ed ampio terrazzo parzialmente loggiato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa con terrazzo loggiato, una camera doppia con affaccio sull'ampio terrazzo dell'abitazione,  due bagni con doccia ambedue finestrati. A corredo dell'immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP.TO N° 4 - Possibilità di personalizzare gli interni - Pagamenti personalizzati - Consegna prevista per dicembre 2027 - 800 m dal mare "RESIDENZA ADRIATICA" RICCIONE QUARTIERE FONTANELLE In ESCLUSIVA presso la nostra agenzia, proponiamo un nuovo  intervento edilizio in classe energetica A4, situato in  zona residenziale  nel quartiere Fontanelle. La palazzina, composta da sole 8 unità abitative e servita da ascensore, si distingue per un'architettura moderna pensata per garantire la massima riservatezza: la facciata e le ampie logge sono protette da schermature studiate per evitare affacci diretti ed eliminare ogni promiscuità, creando veri e propri salotti all'aperto. L'immobile sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore,  con impianti all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit,  impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l'acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 * La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

IN ESCLUSIVA. CATTOLICA VIA PASCOLI 28. Nel cuore del centro storico di Cattolica, a pochi passi dal mare, dalle vie dello shopping e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata e servita da ascensore. L'appartamento, di circa 35 mq, si distingue per l'ottima luminosità ed è dotato di un comodo balcone con bell'affaccio aperto sui tetti del centro. Il vano principale è arredato con un pratico angolo cottura completo di lavastoviglie, due comodi divani letto, tavolo e un'ampia armadiatura, offrendo la possibilità di ospitare comodamente fino a quattro persone. Completa la proprietà un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito, dotato di box doccia e lavatrice. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di alcun intervento. È inoltre dotato di impianti autonomi e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort e una gestione indipendente dei consumi. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, ideale per chi desidera un pratico punto d'appoggio sulla Riviera, sia come abitazione principale per un single o per chi cerca la comodità di vivere con tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'immobile si presta inoltre perfettamente come investimento, con interessanti potenzialità di redditività attraverso locazioni turistiche o residenziali. Prezzo richiesto € 159.000 (Rif. 4098)

NUOVO APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE – ZONA PASCOLI (CONSEGNA FINE 2027) Nel cuore della zona Lagomaggio, in un contesto residenziale tra i più richiesti, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano di un edificio moderno servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un accogliente salone di 37 mq , una cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite, due bagni e una piacevole terrazza che offre uno spazio ideale per il relax.L’edificio è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica: l’impianto è completamente elettrico, privo di gas, con riscaldamento autonomo a pavimento, ventilazione meccanica controllata e pannelli solari. Soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi.È inoltre prevista la possibilità di personalizzare gli interni, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e al proprio stile. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage a parte. Prezzo € 500.000. Rif. Q364. APE: A4 . Per informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render hanno scopo illustrativo ,non sono fotografie reali .

Proponiamo in vendita a Bellaria Igea Marina un elegante duplex di nuova realizzazione, inserito in una palazzina in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per Marzo 2027. La soluzione è ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, con il comfort e l’efficienza di una casa moderna.L’appartamento, situato al quarto e quinto piano, si distingue per un luminoso soggiorno con cucina abitabile e accesso ad un balcone in parte loggiato, una camera da letto matrimoniale con loggia e un bagno finestrato; al piano superiore mansarda con due camera da letto e due ripostigli per vari utilizzi oltre a due terrazzini . Sono disponibili su richiesta posti auto, garage e cantine.L’intervento prevede l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. È inoltre prevista la predisposizione per il raffrescamento estivo e per l’impianto d’allarme.Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture, con materiali di qualità come gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alte prestazioni, tapparelle elettriche e portoncino blindato.Le parti comuni saranno moderne e funzionali, dotate di ascensore con accesso al piano garage, predisposizione per fibra ottica, sistema smart home e impianto fotovoltaico condominiale. L’edificio garantirà un elevato comfort termico e acustico grazie a soluzioni costruttive avanzate e balconi coibentati.È inoltre possibile personalizzare le finiture interne, così da rendere l’abitazione perfettamente in linea con le proprie esigenze.Prezzo: € 446.000 Rif. Q365 Classe energetica: A4 Per maggiori informazioni : Agente Menga Tommaso347 3251738 I render hanno una funzione puramente illustrativa.