• Arredato, Con balcone
    insertion image

    Nella zona più prestigiosa di Riccione, di fronte alla stazione e all'ingresso del Metromare, a pochi metri dal Centro Studi con i principali istituti scolastici e a pochi passi dal mare, proponiamo una soluzione abitativa composta da due unità. Appartamento A: bilocale composto da ampio soggiorno con balcone, bagno e camera matrimoniale. L'immobile si affaccia direttamente sull'Appartamento B, un ampio trilocale composto da soggiorno e camera doppia. Completa la proprietà un sottotetto/mansarda dotato di ampio balcone, oltre a una corte comune esterna con posto bici. Punti di forza dell'immobile: - Vicino al mare Le linee autobus più vicine sono ROMAGNA-RIMINI (100 m), CENTRO STUDI e altre 14 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è MIMOSA (320 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti LICEO A. VOLTA - F. FELLINI (260 m) e S.SAVIOLI SERALE (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

  • Luminoso, Da 6 giorni su Wikicasa
    insertion image

    Nel cuore della zona Tripoli a Rimini, in posizione centralissima tra il mare e il centro storico, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, sviluppato su due livelli e privo di spese condominiali. Il primo livello accoglie gli ospiti con un soggiorno luminoso dotato di angolo cottura, una camera da letto padronale arricchita da una spaziosa cabina armadio e un primo bagno completamente ristutturato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove si trovano altre due accoglienti camere da letto servite ognuna da un bagno privato. Questa soluzione climatizzata unisce il fascino storico dell'edificio d'epoca a interni moderni e confortevoli, rappresentando un'opportunità ideale e pronta da abitare.

  • Arredato, Da 7 giorni su Wikicasa
    insertion image

    Trovare una vera seconda casa a Riccione significa riuscire a coniugare tre elementi che raramente convivono nella stessa proprietà: una posizione centrale, ambienti ampi e la qualità costruttiva di una villa. Questo appartamento racchiude tutte queste caratteristiche, offrendo alla tua famiglia un luogo dove vivere il mare senza rinunciare al comfort di una casa pensata per essere abitata tutto l'anno. Situato al primo nel cuore della prestigiosa zona di Viale Ceccarini Alta a Riccione, l'immobile accoglie con una piacevole sensazione di luminosità e di spazio. Appena varcata la soglia si è accolti da un'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale dove ogni momento della giornata trova il proprio spazio. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire praticità e privacy. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, una configurazione sempre più ricercata da chi desidera vivere la casa senza compromessi. Entrambe le camere si affacciano direttamente sul terrazzo. L'intera villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione circa dieci anni fa, durante la quale è stata prestata particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. Le finiture di pregio conferiscono eleganza e valore ad ogni dettaglio, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto privato all'interno della corte d'ingresso, un plus sempre più prezioso in una delle zone più richieste di Riccione. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. Viale Ceccarini Alta è sinonimo di esclusività e qualità della vita. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

  • Arredato, Luminoso
    insertion image

    Ci sono immobili che soddisfano semplicemente un'esigenza abitativa. E poi ci sono attici come questo, capaci di trasformare ogni soggiorno a Riccione in un'esperienza fatta di luce, spazio e qualità della vita. Nel cuore di Viale Ceccarini Alta, una delle zone più esclusive e ricercate della città, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una seconda casa di prestigio o una residenza elegante nel pieno centro, senza rinunciare alla tranquillità. L'attico occupa il secondo e ultimo piano di una raffinata villa composta da soli due appartamenti, una caratteristica che garantisce privacy e un'atmosfera riservata difficilmente replicabile nei tradizionali contesti condominiali. L'accesso avviene tramite una scala comune interna che conduce direttamente all'abitazione. Varcando la soglia si viene immediatamente conquistati dall'ampia zona giorno, un ambiente luminoso e arioso dove soggiorno e cucina a vista dialogano in perfetta armonia. Le grandi aperture verso l'esterno amplificano la sensazione di spazio e conducono a un magnifico terrazzo, il vero protagonista della casa. Un ambiente esterno che diventa una naturale estensione della zona living e che rende la casa perfetta da vivere durante tutta la bella stagione. La zona notte è stata progettata per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Due spaziose camere matrimoniali garantiscono ambienti accoglienti e ben proporzionati, mentre una terza stanza rappresenta uno spazio estremamente versatile, ideale come cameretta, studio o camera per gli ospiti. I due bagni, di cui uno a servizio esclusivo della camera padronale, assicurano praticità e privacy nella vita quotidiana, mentre il comodo ripostiglio permette di mantenere ogni ambiente sempre ordinato e funzionale. L'intera abitazione riflette una qualità costruttiva di livello superiore. Le finiture di alto pregio valorizzano ogni ambiente con uno stile elegante e contemporaneo, pronta da vivere, senza necessità di interventi. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno della corte, una comodità sempre più preziosa in una posizione così centrale. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una seconda casa di prestigio da condividere con la famiglia o per chi desidera trasferirsi stabilmente nel cuore di Riccione. Se sei interessato a questa soluzione contattaci per prenotare la tua visita.

  • Arredato, Da 8 giorni su Wikicasa
    insertion image
    € 169.000
    Bilocale in Vendita, RiminiCorpolò, Vergiano

    RIMINI (RN) Vendesi appartamento in Via Lagomaggio APPENA RISTRUTTURATO (in fase finale di ultimazione) semiarredato di cucina nuova e posto al piano terra con ingresso indipendente facente parte di palazzina sita in zona tranquilla e recintata. L’immobile si trova a 5 minuti a piedi al Centro di Rimini zona Mercato Coperto, a 5 minuti a piedi dall’Ospedale di Rimini e a 15 minuti a piedi al mare altezza bagno 41 Piazza Tripoli. L’unità è stata completamente ristrutturata con normative X PORTATORI HANDICAP con tutti gli impianti idraulico ed elettrico nuovi, (con certificazioni), Bagno completamente nuovo e design , pavimenti nuovi, presente aria condizionata, termo arredi, inferriate, zanzariere e tenda da sole elettrica. L’unità è di circa 50 mq con soggiorno con angolo cottura compreso già di cucina NUOVA Colombini Mobili con elettrodomestici di pregio Electrux come lavastoviglie da 60cm + forno ventilato + piano cottura induzione marca Franke), n° 1 camera da letto + n° 1 bagno design con doccia 80x90, completa il tutto la comodissima lavanderia/ripostiglio. La palazzina è di 4 unità residenziali + 1 negozio e depositi, completamente recintata e in zona molto silenziosa con numerosi e comodi parcheggi esterni alla palazzina. Informazioni contattare su whatsapp al 333/4706276.

  • Con balcone, Da 9 giorni su Wikicasa
    insertion image
    € 249.000

    SAN GIULIANO MARE: in zona centralissima, a due passi dalle scuole e dal mare e vicino a tutti i principali vendiamo in esclusiva AMPIO TRILOCALE al primo piano. Ingresso su spaziosa SALA con cucina a vista servita da balcone, disimpegno, bagno e DUE camere MATRIMONIALI. Comfort come aria condizionata, infissi recenti, porta blindata, inferriate. Completa al piano terra una spaziosa e fruibile CANTINA ciclabile di 14 mq per moto e biciclette. Immobile in ottimo stato. Euro 249.000 - Rif.2099 In AD Case troverai un team di persone dinamiche ed esperte che ti segue passo dopo passo nella compravendita. Vieni a conoscerci a Rimini in via Saffi 88, oppure scopri chi siamo su www.agenziaadcase.it, dove troverai inoltre tutte le nostre offerte ed un blog sempre aggiornato con interessanti consigli dal settore immobiliare.

  • Arredato, Da 10 giorni su Wikicasa
    insertion image
    € 168.000
    Monolocale in Vendita, Piazza Pascoli, RiminiViserba, Torre Pedrera, Orsoleto

    VISERBA Monolocale completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, vicino al mare e al centro. L'immobile viene venduto arredato con mobili moderni e funzionali, pronti a ottimizzare al meglio ogni spazio. Pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata presente per il massimo comfort sia in estate che in inverno. Ingresso indipendente, senza spese condominiali. Soluzione perfetta per affitti brevi o casa vacanza.

  • Luminoso, Con balcone
    insertion image

    RICCIONE ZONA PORTO  a 400 mt dal mare  e dal porto  in piccola palazzina  luminoso e silenzioso appartamento tutto su un piano con ingresso indipendente su grande  giardino privato:    P. RIALZATO  :  composto da sala, cucina, 3 camere matrimoniali , 2 bagni,   terrazzo, collegato all'appartamento     P. TERRA:  si accede dal   giardino privato  troviamo 1   garage, con  2 locali divisi e finestrati  , bagno, immobile ideale per genitori / figli, + 2 posti auto assegnati dal condominio  ,  RIF 971  € 480.000 trattabili.

  • Classe A, Arredato
    insertion image

    LOCALITà LO STRADONE . In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita un trilocale di 99 mq completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2023 con finiture moderne e materiali di qualità. L’immobile è dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 5 KW CON BATTERIE DI ACCUMULO La soluzione è inserita in un contesto di 4 unità abitative senza spese condominiali , ha un ottima esposizione essendo libero su un lato . La zona giorno è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura open space . La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola con un comodo bagno Al piano interrato troviamo una pratica e comoda cantina adibita a zona relax con un secondo bagno . A completare la proprietà abbiamo un GIARDINETTO PRIVATO CON ENTRATA INDIPENDENTE E UN POSTO AUTO ESCLUSIVO .

  • Con balcone, Da 15 giorni su Wikicasa
    insertion image

    Proponiamo in vendita Esclusiva un ampio appartamento di circa 80 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, a soli 300 metri dal mare. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la grande luminosità. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, e da una cucina abitabile separata, pratica e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio interno, perfetto come spazio di servizio. Grazie alla posizione privilegiata, vicina alla spiaggia e ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento

  • Arredato, Con giardino
    insertion image

    RICCIONE CECCARINI MARE   a 50  mt dal  LUNGOMARE    IN NUOVA PICCOLA PALAZZINA SPLENDIDO NUOVO APPARTAMENTO piano terra  CON GIARDINO PRIVATO  con tende automatizzate , DOTATO DI TUTTI I CONFORT  composto soggiorno con cucina a vista , 2 camere matrimoniali , 2 bagni, aria condizionata , riscaldamento a pavimento, finiture di altissimo livello ,DOTATO DI TUTTI I CONFORT ,  COMPLETAMENTE ARREDATO , 2 POSTI  AUTO DI PROPRIETA'   RIF.119  € 680.000 trattabile

  • Arredato, Con balcone
    insertion image

    RICCIONE - FONTANELLE Nel quartiere Fontanelle di Riccione, in una posizione comoda per raggiungere rapidamente il centro cittadino, il mare e i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Un ampio balcone si sviluppa lungo il fronte dell'appartamento, offrendo uno sfogo esterno accessibile da più ambienti. La distribuzione degli spazi permette di ripensare gli ambienti secondo le esigenze abitative di oggi. Con un intervento di ristrutturazione è infatti possibile realizzare una luminosa zona giorno open space, creando un ambiente più moderno e funzionale. Al secondo piano, collegato tramite una scala esterna all'appartamento ma interna al condominio, si trova un ampio vano mansardato con balconcino, uno spazio ideale da trasformare in una terza camera con bagno privato, perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera una maggiore indipendenza tra gli ambienti o per ricavare uno studio. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto esclusivo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, valorizzando gli spazi esistenti e sfruttando il potenziale della mansarda per ottenere una casa con tre camere, due bagni e comodi spazi esterni, in una posizione pratica e ben collegata. RIF 2716 EURO 250.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

  • Arredato, Luminoso
    insertion image

    RICCIONE CECCARINI MARE centralissimo a 100 mt dal mare  zona viale  Virgilio   in signorile palazzina  luminoso e silenzioso appartamento circondato da terrazzi  abitabili e composto da sala con angolo cottura , 2 camere matrimoniali , 2 bagni , arredato , ideale come casa al mare  , riscaldamento autonomo , aria condizionata , possibilità di posto auto o garage  RIF 118  € 480.000 

  • Arredato, Luminoso
    insertion image

    RIF. 3080 - Belvedere - Appartamento a due passi dal circuito MotoGP di Misano In posizione strategica, a 1.500 mt dal mare e a pochi passi dal celebre circuito di Misano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2017. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera tre quarti e un bagno. Al piano interrato troviamo una cantina. Completo di arredamento - tende parasole e zanzariere Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici o stagionali.

  • Con balcone, Con giardino
    insertion image

    Rimini, Zona Tripoli, Proponiamo Ampio Trilocale di circa 135 mq commerciali, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale di sole 7 unità abitative. L'immobile è così suddiviso: Ingresso, ampio salone con affaccio sul balcone, cucina abitabile. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di ampie metrature, un bagno con vasca ed uno con doccia. Al piano terra abbiamo un garage di circa 17 mq, con davanti la possibilità di parcheggiare un altra auto. Zona comoda a tutti i servizi e vicina al centro storico di Rimini e al mare.

  • Posto auto, Da 23 giorni su Wikicasa
    insertion image

    SANTARCANGELO DI ROMAGNA: Nel cuore di Santarcangelo di Romagna, a pochi passi dallo storico Arco, proponiamo in vendita appartamento in contesto residenziale completo di posto auto e cantina privata. Attualmente utilizzato come ambulatorio, l’immobile offre interessanti potenzialità di trasformazione in un comodo appartamento trilocale, ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito grazie alla posizione strategica e ai servizi raggiungibili a piedi. La proprietà è libera da subito e si completa con un comodo posto auto assegnato e una cantina privata. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

  • in sconto, Con balcone
    insertion image
    € 690.000750.000 €-8%
    Quadrilocale in Vendita, Via del Sole, RiminiVillaggio Azzurro, Borgo Mazzini

    Covignano – In una delle zone più esclusive e tranquille della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo prestigiosa residenza completamente indipendente, libera su quattro lati, situata al primo ed ultimo piano di una villa. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una zona giorno open space e cucina a vista, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una quarta o uno studio e due bagni finestrati. Completano la proprietà balconi con affacci aperti, spazio esterno privato, parcheggio interno e due posti auto. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, privacy e qualità in una delle zone più richieste della città. € 690.000 – Rif. Q368 APE in fase di definizione Info: Tommaso Menga 347 3251738

  • in sconto, Con balcone
    insertion image
    € 690.000750.000 €-8%
    Attico in Vendita, Via del Sole, RiminiVillaggio Azzurro, Borgo Mazzini

    Covignano – In una delle zone più esclusive e tranquille della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo una prestigiosa residenza completamente indipendente, libera su quattro lati, situata al primo ed ultimo piano di una villa.L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2024 con interventi mirati a garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie a impianti moderni come riscaldamento a soffitto con pompa di calore, ventilazione controllata e impianto fotovoltaico con accumulo.Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, con possibilità di ricavarne una quarta o uno studio, oltre a due bagni finestrati. Completano la proprietà balconi con affacci aperti, uno spazio esterno privato, parcheggio interno e due posti auto.Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e tecnologia in una delle aree più richieste della città. Disponibile da subito. € 690.000 – Rif. Q359b.APE in fase di definizione.Contatto: Tommaso Menga 347 3251738

  • Con giardino, Da 24 giorni su Wikicasa
    insertion image

    Rimini, Zona Pascoli, Proponiamo in esclusiva Attico trilocale al quarto piano senza ascensore in piccolo contesto condominiale senza nessuna spesa. L'immobile è cos' suddiviso; ingresso su zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, studio e bagno con doccia ogni ambiente affaccia direttamente sull'ampio terrazzo di circa 60 mq. L'appartamento è stato ristrutturato completamente una ventina di anni fa; impianto termoidraulico con termoarredi in tutta la casa, aria condizionata, bagno con doccia, tapparelle elettriche, infissi in doppio vetro pvc effetto legno, pavimentazione in marmo, impianto elettrico. Al piano terra cantina di circa 8 mq. Zona comoda a tutti i servizi vicina al mare e al centro storico di Rimini.

  • Vista Mare, Con balcone
    insertion image
    € 365.000

    VISERBA IN ESCLUSIVA Splendido attico vista mare in piazza e a due passi dalla spiaggia con ampio soggiorno accogliente e una cucina abitabile, due camere matrimoniali di generose dimensioni e una cameretta perfetta come camera per i bambini, stanza degli ospiti o studio e due bagni funzionali. Due balconi panoramici. La posizione è semplicemente imbattibile esci di casa e ti trovi immerso nella vita della piazza con servizi sotto casa. Perfetto sia come residenza principale per chi ama il mare tutto l'anno sia come prestigiosa casa vacanze o investimenti immobiliari ad altissima rendita

  • Arredato, Con balcone
    insertion image

    Zona Lagomaggio, a pochi passi dal mare, in zona residenziale comoda ai servizi e in prossimità della Metro Mare, in condominio con spese condominiali contenute, al secondo piano con ascensore, disponiamo di appartamento di ampie metrature, composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, camera singola e due camere matrimoniali, entrambe col balcone, e infine due bagni entrambi finestrati e ristrutturati, uno nei primi anni novanta e uno nel 2020. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, l'impianto elettrico è stato rifatto nei primi anni novanta e gli infissi sono in legno con vetro camera. Completa l'immobile una cantina di proprietà. La palazzina non necessita di lavori di ripristino: rifatti facciata, tetto, balconi e vano scale.

  • Lusso, Nuova costruzione
    insertion image

    RICCIONE CENTRALISSIMO a 200 mt da Viale Ceccarini SUL LUNGOMARE VENDESI APPARTAMENTO DI LUSSO NUOVO SULLA SABBIA CON VISTA MARE, UNICO APPARTAMENTO CHE DAL GIARDINO PRIVATO SI ACCEDE DIRETTAMENTE ALLA SPIAGGIA ingresso su SALONE con cucina a vista con vetrate tutta altezza scorrevoli su una incantevole VISTA MARE , 1 camera matrimoniale, 1 bagno , balcone , ascensore privato per accedere al piano terra dove troviamo 2 camere matrimoniali , 2 bagni , ed accesso all'ampio giardino privato parte con copertura loggiata , dal giardino si accede direttamente alla spiaggia , possibilità di posto auto e cantina ciclabile RIF 084 . Questa proposta unica si distingue per alta qualità delle finiture e dei materiali pregiati rendendo l'immobile personalizzato e sartoriale rif 083/5 , IN PRONTA CONSEGNA € 1.679.000

  • Arredato, Con balcone
    insertion image

    AMPIO PENTALOCALE IN PIENO CENTRO STORICO ZONA Nel centro di piazza Ferrari in centro a Rimini STATO DELL'IMMOBILE Palazzina di 15 unita' TIPOLOGIA appartamento di 180 mq al quinto piano di una palazzina di 15 unita'. Ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 balconi e due bagni. PERTINENZE cantina di 10mq DETTAGLI circa 2000 spese condominiali all'anno compreso il riscaldamento. ACCESSORI aria condizionata, infissi nuovi, portone blindato, impianti a norma. METRATURE APPARTAMENTO 180 mq calpestabili.

  • Lusso, Nuova costruzione
    insertion image

    RICCIONE CENTRALISSIMI SUL LUNGOMARE VENDESI APPARTAMENTI NUOVI SULLA SABBIA IN PRONTA CONSEGNA consegna 2026 CON VISTA MARE , VARIE TIPOLOGIE ES: soggiorno con angolo cottura , 1 camera matrimoniale, 1 camera con 2 letti , bagno , terrazzo vista mare , possibilità di posto auto e cantina ciclabile RIF 084 .Prezzi a partire da € 521.000 informazioni in ufficio

  • Arredato, Con balcone
    insertion image

    RICCIONE CECCARINI MARE  BELLISSIMO  ED ELEGANTE  ATTICO      a 150 mt  dal mare     nel centralissimo salotto di Riccione attico in nuova e piccola palazzina di solo 4 unità con ascensore direttamente all ' attico  , bellissimo terrazzo abitabile con affaccio in viale Ceccarini composto da soggiorno , cucina abitabile  , 2 camere matrimoniali , 1 bagno , balcone ,  WI-FI  riscaldamento autonomo , aria condizionata , garage  al piano seminterrato , COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO     RIF. 117  € 590.000  trattabile  -         

Ricevi nuovi annunci che corrispondono alla tua ricerca

Valuta ora

Write the address of the property to evaluate

Potrebbero interessarti anche

L'etichetta "Occasione" non vuole in alcun modo influenzare la scelta dell'utente, ma solo segnalare un prezzo sotto la media