Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Rimini Pag. 29

Riccione, zona Alba Mare. Proponiamo quadrilocale sito al piano primo di una palazzina ristrutturata nel 2021. La soluzione è composta da un ampia zona giorno, tre camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un posto auto incluso nel prezzo. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni di Riccione. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ben collegata. PER MAGGIORI INFORMAZIONE FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715

BILOCALE IN MASARDA A VISERBA Immobiliare Porta Montanara di Rimini propone in vendita piccolo bilocale mansardato al quarto e ultimo piano in contesto condominiale a Viserbella Monte Interno: Ingresso con soggiorno, disimpegno, bagno con doccia, cucina L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e idraulico a norma, infissi in pvc con doppio vetro e velux in legno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo per investimento e anche come seconda casa - posizione strategica (vicino al mare) - appartamento in ottime condizioni - pronto per essere abitato - riscaldamento termo autonomo - non ci sono lavori da fare Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale

A110 BELLARIA NUOVA COSTRUZIONE CON SISMABONUS ACQUISTI*** A soli 500 metri dal mare proponiamo ATTICO al terzo e ultimo piano in palazzina IN CLASSE A. La moderna costruzione si trova in zona esclusiva e tranquilla a pochi passi dal Viale dei Platani. L'attico è circondato su tre lati da 69 mq tra terrazzo e balconi e si divide al suo interno da ingresso su zona giorno di 40 mq con cucina a vista e accesso al balcone di 12 metri e al terrazzo di 39 mq. Il disimpegno conduce alle due camere da letto matrimoniali, alla camera singola e ai due bagni finestrati. Servito da ascensore. Predisposizione aria condizionata, ventilazione meccanica, infissi PVC. Ottimo capitolato. ***Info in agenzia PRONTA CONSEGNA ALTRE UNITA' DISPONIBILI. Al piano terra garage e posti auto da abbinare. info al 351 7530071 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate possono riferirsi ad altra unità all'interno dello stesso edificio La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia.

Appartamento in vendita a Via Alfieri, 4, 47838. Immobile con classe energetica G, situato in una zona residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione comoda e accessibile. Prezzo di vendita: 350.000 euro.

Grande opportunità immobiliare nel cuore di Rimini In zona centrale, a pochi passi dal centro Flaminio e perfettamente servita da negozi, mezzi pubblici e attività di ogni genere, proponiamo un ampio appartamento attualmente adibito ad ufficio, con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Grazie agli ampi spazi e alla disposizione interna, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, perfette sia per uso personale sia come investimento: - possibilità di ricavare tre bilocali indipendenti, ciascuno corredato da un garage di grandi dimensioni, - oppure realizzare due ampi trilocali con autorimesse spaziose. La posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse di Rimini rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere la città in tutta comodità, oppure per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio. ? Punti di forza dell'immobile: > Centralità e comodità ai servizi > Spazi ampi e versatili > Garage di generose dimensioni > Ottima resa come investimento Un immobile unico, pronto a trasformarsi in un progetto residenziale di grande valore. >> Immobile a reddito con contratto di affitto in corso << ? Contattaci subito per scoprire di più e fissare una visita!

VISERBA: In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno dotato di camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente durante le stagioni più fredde. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile, ben organizzata e funzionale, con accesso diretto alla corte esterna privata, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per organizzare grigliate grazie alla griglia in muratura La zona notte si compone di tre camere da letto ben distribuite, ideali per ospitare una famiglia o per ricavare uno studio e una camera per gli ospiti. Completano l’immobile due bagni, uno per piano, entrambi finestrati e dotati di ottime finiture. La villetta è in buono stato manutentivo, con ambienti ben arieggiati e luminosi, ed è pronta per essere abitata sin da subito

RICCIONE CENTRO Vi proponiamo in vendita ATTICO di pregio in zona tranquilla. Situato al 2° e 3° piano di una moderna palazzina di poche unità abitative munita di ascensore. E' ubicata in ottima posizione in quanto a pochi passi dal rinomato viale Ceccarini, stazione e mare. Composto da zona giorno con cucina-zona pranzo, soggiorno, bagno e tre balconi abitabili. Zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno, balcone e terrazzo. Bellissimo solarium di mq 35. Box auto nel piano interrato. Rifinito con materiali pregiati è servito da riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videocitofono, antifurto, tapparelle elettriche ecc. Si vende arredato a € 480.000 Nostro riferimento numero A554 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

ZONA CENTRO: Nel cuore di Bellaria, a pochi passi da tutti i servizi e vicino al mare, appartamento situato al quinto ed ultimo piano con vista panoramica in palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale ed è composto da una zona giorno luminosa e arieggiata con cucina e balcone con vista panoramica sul mare, e una zona notte dove troviamo un comodo disimpegno, una cameretta finestrata servita da un comodo vano a muro, una camera da letto matrimoniale servita da un balcone abitabile con vista mare e monti, e un bagno finestrato con box doccia. Internamente la soluzione presenta infissi in legno doppiovetro, videocitofono, controsoffitto in cartongesso con faretti, tapparelle elettriche e pavimentazione in ceramica. Completa la soluzione un box di circa 23 mq. al piano interrato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita o una casa come appoggio per le vacanze grazie alle comodità e alla vicinanza al mare.

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON CORTE ESTERNA E POSTI AUTO, A POCHI PASSI DAL MARE - MISANO ADRIATICO - Nel centro di Misano Adriatico, a due passi dal mare e da tutti i principali servizi, ti presentiamo un appartamento esclusivo al primo piano di una casa bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2021 con il Superbonus 110%. Con ingresso indipendente e corte esterna privata, perfetta per parcheggiare fino a due auto, moto e biciclette, questa soluzione unisce indipendenza, comfort e risparmio. All'interno, ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno luminoso con accesso a un balcone vivibile, cucina separata e abitabile, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e due bagni di grande eleganza, rifiniti in marmo Calacatta Gold. Dalla zona giorno si accede al lastrico solare, dove trovano posto i pannelli fotovoltaici. L'intero immobile è alimentato solo da energia elettrica, grazie a impianti di ultima generazione, altamente tecnologici e di grande prestigio, che permettono di mantenere la casa con una spesa annua di soli 800 euro: un vero punto di forza per chi cerca efficienza, sostenibilità e valore. Aria condizionata in ogni ambiente, classe energetica A1. Perfetta come abitazione principale per famiglie, ma ideale anche come seconda casa al mare o come investimento per locazioni turistiche di qualità. Richiesta pari ad euro 415 mila, trattabili. Contattaci ora allo 0541 606986 per fissare una visita.

P.S. Le immagini sono dei render realizzati per presentare l'immobile al meglio; esse riproducono fedelmente gli spazi reali e la disposizione attuale dell'immobile.

Riccione, nella tranquilla località di Paese, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano alto di un piccolo contesto condominiale, l'immobile si estende su 67 mq e comprende due locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su un balcone, mentre la camera da letto è luminosa e accogliente. Un bagno moderno completa l'interno. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La proprietà include anche un'ampia mansarda, perfetta per essere utilizzata come spazio aggiuntivo. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Un ampio garage offre comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione e vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e tranquillità. Costruito nel 1970, l'immobile conserva il fascino dell'epoca con tutti i comfort moderni. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Dimentica la ricerca di una casa. Quello che ti offriamo è un'emozione, un privilegio, la chiave del tuo rifugio privato nel cuore della dolce vita. In una posizione invidiabile, a due passi veri dal mare e a pochi minuti dal centro, si nasconde un gioiello che non ti aspetti: una deliziosa mansarda di 70 mq, completamente ristrutturata e arredata con gusto, pronta a diventare il tuo nido. Situata al terzo piano e comodamente servita da ascensore, questa non è una semplice mansarda. È il tuo pied-à-terre perfetto. Varcata la soglia, un luminoso soggiorno con cucina a vista ti accoglie, seguito da due camere da letto e un bagno moderno. Perché è un'opportunità unica? Essendo accatastata C/2, ti offre la possibilità di possedere un angolo di paradiso a Riccione a condizioni irraggiungibili per un immobile residenziale. È la soluzione più intelligente per chi desidera: Una base esclusiva per weekend e vacanze, senza l'impegno di una seconda casa. Un punto d'appoggio di lusso, dove arrivare, posare le valigie e scendere subito in spiaggia. Uno spazio di rappresentanza o uno studio privato dove lavorare ispirati dalla brezza marina. Completa di tutto, persino di una cantina privata, questa mansarda non è un acquisto, è un investimento nel tuo tempo libero. È la libertà di dire "questo weekend andiamo al mare", sapendo che il tuo nido perfetto ti sta aspettando. Obiettivo: Avere un punto d'appoggio perfetto a Riccione, ristrutturato, arredato e pronto all'uso, senza spendere una fortuna. Soluzione: Questa deliziosa mansarda di 70 mq. Cosa trovi: Soggiorno luminoso con cucina a vista Due camere da letto Bagno con box doccia Cantina privata al piano terra La classificazione catastale C/2 (deposito/magazzino) la rende la scelta ideale e più conveniente per chi cerca un pied-à-terre funzionale per le vacanze o un solido punto d'appoggio per motivi di lavoro, senza l'impegno fiscale ed economico di un immobile residenziale. Perché pagare di più? Ottieni il massimo della comodità al giusto prezzo. Per una visita e maggiori dettagli, chiama Stefano al 3336677733.

Sogni una vita da copertina a Riccione? Eccoci! Immagina di svegliarti ogni mattina baciato dal sole, in un'oasi di pace nel cuore pulsante di Riccione. Ti presento un'opportunità unica nella zona più chic e ambita: l'esclusivo quartiere Parco, un vero gioiello dove la tranquillità abbraccia la comodità. A pochi passi dall'ingresso del Parco della Resistenza, dai servizi che ti semplificano la vita e, grazie a un comodissimo sottopassaggio, a un battito di ciglia dal mare! Stiamo parlando di una residenza che non è solo una casa, ma un vero e proprio manifesto del vivere moderno: solamente 7 appartamenti, un numero che grida esclusività e attenzione ai dettagli. Ogni unità è un capolavoro di tecnologia e design, pensata per chi non si accontenta e desidera il meglio in termini di comfort e risparmio. Perché innamorarsene? Classe Energetica A4: Qui si fa sul serio! Non solo risparmi un sacco sulla bolletta, ma vivi in un ambiente con un comfort termico e acustico mai provato prima. Addio spifferi e rumori molesti! Tecnologia TOP: Termocappotto, pompa di calore, pannelli fotovoltaici dedicati, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e un ricircolo dell'aria che ti farà respirare a pieni polmoni. E la chicca? È un immobile gas free! Sostenibilità e zero pensieri per il futuro. La Tua Casa, il Tuo Stile: Avrai a disposizione un capitolato di finiture da far girare la testa, con la libertà di personalizzare gli interni e creare lo spazio dei tuoi sogni, su misura per te. Il pezzo forte? Questo splendido appartamento al secondo ed ultimo piano! Ti aspetta un living spazioso e luminoso con cucina a vista, perfetto per serate in compagnia o per goderti un momento di relax. Troverai poi tre accoglienti camere da letto e due bagni moderni con box doccia. Ma la vera star è lui: un terrazzo loggiato di circa 40 mq, ampio e super vivibile. Immagina i tuoi aperitivi al tramonto, le cene sotto le stelle o semplicemente un angolo verde dove staccare la spina. E per la tua auto? C'è la possibilità di acquistare un comodo garage separatamente. La tua nuova vita ti aspetta per ottobre 2026. Non perdere l'occasione di vivere un sogno ad occhi aperti. Per tutte le info e per fissare una visita, chiama subito Christian: 3385983073.

In una delle posizioni più belle di Riccione, comoda a tutti i principali servizi, due passi dal mare e dal Viale Ceccarini, ATTICO unico nel suo genere in bellissima palazzina di nuova realizzazione dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico e con finiture superiori. Immobile in oggetto: ATTICO sito al terzo piano di di mq. 115 più piano quarto collegato internamente con ampio terrazzo sovrastante di mq. 50 c.ca che si presta per essere attrezzato con copertura e struttura bioclimatica per godere al meglio dei comfort e del panorama che offre. L'immobile dotato dei migliori comfort e delle migliori finiture è composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto, ampi e vivibilissimi terrazzi per complessivi 90 mq. oltre a piano super attico collegato da comoda scala interna. Possibilità acquisto comodo garage doppio al piano interrato. Per info e visite Stefano 3336677733 - Christian 3385983073

RICCIONE CENTRO In posizione invidiabile a due passi dal mare e dal Viale Ceccarini proponiamo nuova realizzazione di splendida palazzina dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Disponibilità di appartamenti di varie tipologie e metrature. Piani terra con bellissimi giardini, piani primi e secondi con ampi balconi e terrazzi, piano attico e super attico di grande metratura con terrazzi vivibili e solarium. Garage per ogni unità immobiliare al piano interrato. Finiture superiori. Immobile in pronta consegna - Detrazione Sismabonus. Appartamento in oggetto: Attico sito al 3° piano più quarto di mq. 140 c.ca con ampio terrazzo di mq. 144 c.ca Composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto due bagni. Ampi terrazzi logge, balconi e lastrico solare. Garage a parte al piano interrato. Per info e visite Stefano 3336677733 - Christian 3385983073

"Sogni di vivere la Dolce Vita nel cuore pulsante di Riccione? Il tuo desiderio si avvera in Viale Ceccarini alta, dove la Riccione Immobiliare ti presenta un vero gioiello: un appartamento al piano terra che ti aspetta in una magnifica palazzina di recente costruzione, un'oasi di design e tranquillità. Varcando la soglia, ti sentirai subito a casa in un ambiente finemente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere vissuto. L'ingresso è indipendente, per la tua massima privacy, e ti accoglie in una luminosa sala da pranzo, perfetta per cene conviviali e momenti speciali. Il cucinotto, pratico e funzionale, ti ispirerà a creare deliziose ricette. Ma la magia continua: una spaziosa camera matrimoniale ti offre un rifugio di pace, con la possibilità di aggiungere un comodo letto a castello, ideale per ospitare amici o la famiglia. Il bagno, di generose dimensioni e dotato di un'ampia doccia, è una coccola quotidiana. E per il tuo relax all'aria aperta? Un curatissimo giardino privato, un vero angolo di paradiso dove sorseggiare un caffè al mattino, leggere un libro al sole o goderti un aperitivo sotto le stelle. Il comfort è assicurato con l'aria condizionata, e la proprietà include anche un comodissimo garage privato, un lusso in pieno centro! L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, per offrirti la flessibilità di personalizzarlo a tuo piacimento. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta: il lusso della recente costruzione, l'indipendenza, il giardino e la comodità del garage, tutto a pochi passi dall'eleganza di Viale Ceccarini. Non lasciare che questo sogno rimanga tale. Chiama Christian al 3385983073 per scoprire di persona la tua prossima vita a Riccione!"

Senza scale, ma con ascensore che porta al tuo posto auto al piano interrato. Questa è la libertà del piano terra a Fontanelle. In un nuovo complesso residenziale immerso nel verde, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro di Riccione, nasce un progetto pensato per chi vuole risparmiare energia e vivere meglio. Ogni dettaglio è studiato per l'efficienza: isolamento di ultima generazione, impianti a basso consumo e materiali scelti per il comfort in ogni stagione. L'Appartamento: Tutto su un Piano, Tutto all'Aperto Al piano terra, comodo e luminoso, l'appartamento è distribuito in modo intelligente: Soggiorno con angolo cottura aperto e accogliente, il cuore della vita quotidiana. Camera matrimoniale spaziosa e tranquilla. Seconda camera, perfetta come singola, studio o cameretta. Bagno completo e ben rifinito. Ma il vero salotto è fuori: Una loggia vivibile coperta, perfetta per pranzare all'ombra. E subito oltre, il tuo giardino privato di circa 80 mq. Non un'aiuola condominiale, ma il tuo spazio verde esclusivo. Ideale per i bambini che giocano in sicurezza, per una cena estiva, per l'orto aromatico o semplicemente per avere il verde sotto casa. Zero Pensieri, Massima Comodità Essendo una nuova costruzione, non dovrai pensare a lavori o spese impreviste. In più hai il tuo posto auto privato al piano interrato, comodo e al riparo. A Fontanelle compri la Riccione più autentica: il silenzio, il verde, la qualità della vita, con la comodità di una casa nuova in Classe energetica alta e il privilegio raro di un giardino privato al piano terra.

RICCIONE FONTANELLE – AL PIANO TERRA, NUOVO E CON GIARDINO Immagina di aprire la porta di casa e mettere i piedi direttamente sull'erba. Senza scale, ma con ascensore che porta al tuo garage al piano interrato. Questa è la libertà del piano terra a Fontanelle. In un nuovo complesso residenziale immerso nel verde, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro di Riccione, nasce un progetto pensato per chi vuole risparmiare energia e vivere meglio. Ogni dettaglio è studiato per l'efficienza: isolamento di ultima generazione, impianti a basso consumo e materiali scelti per il comfort in ogni stagione. L'Appartamento: Tutto su un Piano, Tutto all'Aperto Al piano terra, comodo e luminoso, l'appartamento è distribuito in modo intelligente: Soggiorno con angolo cottura aperto e accogliente, il cuore della vita quotidiana. Camera matrimoniale spaziosa e tranquilla. Seconda camera, perfetta come singola, studio o cameretta. 2 Bagni completi e ben rifiniti. Ma il vero salotto è fuori: Una loggia vivibile coperta, perfetta per pranzare all'ombra. E subito oltre, il tuo giardino privato di circa 265 mq. Non un'aiuola condominiale, ma il tuo spazio verde esclusivo. Ideale per i bambini che giocano in sicurezza, per una cena estiva, per l'orto aromatico o semplicemente per avere il verde sotto casa. Zero Pensieri, Massima Comodità Essendo una nuova costruzione, non dovrai pensare a lavori o spese impreviste. In più hai il tuo posto auto privato al piano interrato, comodo e al riparo. A Fontanelle compri la Riccione più autentica: il silenzio, il verde, la qualità della vita, con la comodità di una casa nuova in Classe energetica alta e il privilegio raro di un giardino privato al piano terra.

Non aspettare il prossimo anno. Quest'estate la vivi già a Riccione, nel cuore della città, a due passi dal mare e da Viale Ceccarini. Ti presentiamo una nuova realizzazione che non ha nulla a che vedere con il solito condominio: una stupenda palazzina in Classe A di sole 7 unità abitative. Sette, non settanta. Significa esclusività, silenzio e zero confusione. Una piccola dimora di pregio, appena ultimata. Una Casa che Pensa al Futuro, e al Tuo Portafoglio Qui non paghi bollette, investi in benessere. La palazzina è costruita con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e un isolamento acustico di alto livello. Cosa trovi già installato e funzionante: Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione e accumulo Raffrescamento canalizzato già pronto in tutta la casa, niente split a vista Ventilazione Meccanica Controllata per aria sempre pulita, senza aprire le finestre Impianto fotovoltaico e pannelli per l'acqua calda sanitaria Classe Energetica A certificata Il risultato? Comfort perfetto in ogni stagione e costi di gestione quasi azzerati. Dettagli che Fanno la Differenza Infissi interni in elegante alluminio e legno Oscuranti esterni in alluminio motorizzati Predisposizione allarme Impianto TV satellitare Ascensore a basso consumo energetico Garage al piano interrato Il Tuo Appartamento al Piano Primo L'unità in pronta consegna è luminosa e perfettamente distribuita: Ingresso accogliente Ampio soggiorno con cucina a vista, il cuore della casa Due camere da letto matrimoniali, comode e silenziose Due bagni completi, un lusso quotidiano Splendido ampio terrazzo loggiato, la tua stanza all'aperto per cene d'estate Completa la proprietà un comodo garage nel piano interrato, comodissimo in centro. Questa non è una casa sulla carta. È pronta, è nuova, è in centro a Riccione. La consegna è immediata per farti vivere l'estate 2026 nella tua nuova casa in Classe A4

In posizione invidiabile a due passi dal mare e dal Viale Ceccarini proponiamo nuova realizzazione di splendida palazzina dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Disponibilità di appartamenti di varie tipologie e metrature. Piani terra con bellissimi giardini, piani primi e secondi con ampi balconi e terrazzi, piano attico e super attico di grande metratura con terrazzi vivibili e solarium. Garage per ogni unità immobiliare al piano interrato. Finiture superiori. Immobile in pronta consegna - Detrazione Sismabonus. Appartamento in oggetto: Trilocale a piano secondo composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ampio, riservato e vivibilissimo terrazzo di mq. 55 per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. Garage disponibile a parte. Per info e visite Stefano 3336677733 - Christian 3385983073 - Marco 3384184713

BORGO SAN GIULIANO : Nel cuore di San Giuliano, è disponibile un appartamento al secondo piano servito da ascensore, situato in una palazzina degli anni 60' completamente ristrutturata nel 2024 con il bonus 110%! La disposizione interna prevede spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Si accede su un corridoio che conduce al soggiorno, ampio e lumioso con accesso diretto al balcone, e cucina abitabile separata. La zona notte invece è composta da due camere da letto di ottime metrature, un piccolo ripostiglio molto pratico ed infine bagno finestrato completamente ristrutturato. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi locali e alle attrazioni della zona. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate di Rimini. Completa la soluzione garage di proprietà e cantina. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE SOFIA 3514612293

RIMINI | CENTRO STORICO Appartamento | 4 locali | 104 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno SERVIZI: 2 Balconi Ricovero condominiale per biciclette e motorini FABBRICATO: Costruito nel 1961 Ristrutturazione interna 2022 NOTE: In posizione strategica e centralissima, a pochi metri da Piazza Ferrari e dall’Università di Rimini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale nel centro città. Situato in una palazzina ben tenuta, l’immobile si distingue per la sua planimetria estremamente versatile: grazie alla facilità di ridistribuzione degli spazi si può ricavare una terza camera da letto ed il secondo bagno. Ogni ambiente è caratterizzato da grande luminosità e da pavimenti originali d’epoca, sapientemente recuperati per mantenere il fascino autentico della casa. Interventi di ristrutturazione già eseguiti: - Rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico nel bagno - Infissi triplo vetro in pvc ad alta efficienza energetica - Nuovo boiler per acqua calda - Nuovi split per l'aria condizionata (uno in ogni ambiente) Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it

RIMINI | VISERBA Appartamento | 3 locali | 79 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno SERVIZI: Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1968 NOTE: Proponiamo in vendita un elegante trilocale al secondo piano, servito da ascensore, situato in seconda linea sul mare. La posizione strategica garantisce un rapido accesso alla spiaggia e ai principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile ha beneficiato di ristrutturazioni in diverse annate, che hanno migliorato comfort e funzionalità. In una fase è stato rifatto completamente il pavimento e l’impianto elettrico, mentre in un intervento successivo sono stati installati nuovi infissi e il bagno è stato ristrutturato integralmente, dagli impianti ai rivestimenti. Grazie alle ampie finestre, gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale, creando un’atmosfera accogliente e rilassante. Punto di forza dell’appartamento sono le due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate, perfette per garantire il massimo comfort abitativo. Completa la soluzione un ampio terrazzo che gira attorno all’appartamento, in parte verandato, dove è stata installata una seconda cucina di servizio, aggiungendo praticità e versatilità agli spazi. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | MAREBELLO Appartamento | 4 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - Studio - Bagno SERVIZI: 2 Balconi Garage FABBRICATO: Costruito nel 2005 NOTE: Primo piano di una piccola palazzina composta da 9 unità abitative servita da ascensore e situata a 50 metri dal lungomare di Marebello a Rimini. L’edificio, realizzato nel 2005, si presenta in eccellenti condizioni sia esterne che interne. L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato fin da subito. Perfetto come investimento o come casa vacanze al mare, gode anche della posizione strategica a pochi passi dal nuovo Parco del Mare, recentemente completato. Ciò che rende questa soluzione davvero interessante è la straordinaria luminosità, un’ottima distribuzione degli spazi interni che consente di ricavare più posti letto, oltre alla presenza di un comodo e ampio garage: una vera rarità così vicino alla costa. Classe energetica D, basse spese condominiali. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA - IGEA MARINA Villa a schiera | 5 locali | 181 Mq comm.li IMMOBILE: Piano semi interrato: 2 Cantine - Centrale termica Piano terra: Tavernetta - Garage Piano primo: Soggiorno - Cucina - Bagno - 2 Terrazzi Piano secondo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - Bagno SERVIZI: Corte esterna e Giardino Balcone Terrazzo Garage Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 1985 Ristrutturato esternamente nel 2022 NOTE: Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa a due passi dal Parco del Gelso e dal mare circondata da aree verdi, vicina ai principali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ed è stato ristrutturato esternamente con bonus facciate ed è suddiviso in 4 piani con un ottima distribuzione degli ambienti. Questa soluzione è perfetta per famiglie che necessitano di grandi spazi e desiderano maggiore privacy. Spese condominiali assenti. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it

RIMINI | COSTELLAZIONI Appartamento | 4 locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - 2 Bagni - Ripostiglio SERVIZI: Loggia Balcone Garage FABBRICATO: In costruzione Consegna Dicembre 2025 NOTE: Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel centro urbano di Rimini, a pochi passi dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere la città a piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. L'appartamento si trova al QUINTO ED ULTIMO PIANO servito da ascensore, all'interno di una residenza di nuova costruzione in CLASSE A4, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split (già installati dalla ditta costruttrice), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Sisma bonus di €48.000 da portare in detrazione. La consegna è prevista per dicembre 2025. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.