Appartamenti in sconto in vendita in provincia di Roma Pag. 60

Anzio - Santa Teresa, scopri questo prestigioso attico situato nel cuore dello storico quartiere di Santa Teresa , a pochi passi dal meraviglioso "Teatro Romano". Questa affascinante proprietà, all'interno di una palazzina storica, è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio, offrendo un connubio perfetto tra eleganza e comfort moderno ed è immersa in un parco condominiale . L'appartamento si estende su 165 m² circa interni (200 mq commerciali) e presenta un ingresso che conduce a un ampio salone doppio, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile a vista è perfetta per chi ama cucinare, mentre la zona lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Le due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, offrono spazi intimi e confortevoli. Gode di ampi terrazzi di circa 60 mq complessivi con vista panoramica , un luogo ideale per rilassarsi e ammirare il panorama della città , esposizione a sud - est - ovest. L'attico si compone di un salone doppio con camino, cucina, tre camere, tre bagni, studio - locale stireria, tre ampie terrazze. Dispone inoltre di una cantina e di un posto auto nell'elegante parco condominiale.

MLS PRIME - 2465405 Nel suggestivo centro storico di Bracciano, e più precisamente in Via Armellini, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al terzo piano, con terrazzo di proprietà al piano superiore di ben 135 mq. Posizione strategica, a pochi passi da Piazza Roma e da tutti i principali servizi, ma immersa nel fascino senza tempo del borgo antico. L'appartamento, che si presenta da ristrutturare, è così composto: tre camere da letto spaziose e luminose, ampio salone, perfetto per accogliere famiglia e amici con accesso al balcone, cucina abitabile e bagno Balcone con scorcio sui tetti del borgo. Punto forte: al quarto piano troviamo un terrazzo panoramico di 135 mq, un vero e proprio spazio all'aperto dove godere di una vista mozzafiato sul Castello Orsini-Odescalchi e sul Lago di Bracciano. Un luogo ideale per cene estive, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi incantare dal paesaggio. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e una vista impareggiabile nel contesto unico del centro storico. Possibilità box auto singolo in Via Regina d'Italia, nello stesso stabile. Eu. 19.000 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MLS PRIME - 2465489 Nel centro storico di Bracciano, in Via Domenico Pedacchiola, a pochi passi dall'iconico Castello Orsini-Odescalchi, proponiamo in vendita un affascinante trilocale posto al quarto piano di una palazzina degli anni '50 senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. completa la proprietà un balcone con accesso dal soggiorno e da una delle camere. L'appartamento è da ristrutturare, perfetto per chi desidera vivere in un contesto storico dal grande fascino, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Posizione invidiabile: l'immobile si trova in una delle vie più suggestive del borgo, a due passi dalla piazza principale, dai negozi, ristoranti, servizi e attrazioni turistiche, con il castello che domina il panorama. Un'ottima opportunità anche per investimento o casa vacanze. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Se stai cercando una casa comoda, ampia e luminosa, questa è una soluzione che merita assolutamente una visita. Proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq, posto al terzo piano, caratterizzato da spazi generosi, ottima distribuzione interna e un balcone perimetrale che avvolge tutta la casa, regalando luce naturale in ogni ambiente. L'accesso è su un comodo ingresso che porta sulla destra alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, con accesso diretto al balcone. Proseguendo, si apre un ampio salone, luminoso e versatile, perfetto per momenti di relax e convivialità, anch’esso con uscita sullo spazio esterno. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, una caratteristica sempre più rara e ricercata. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. Il balcone perimetrale e l’ottima esposizione rendono l’appartamento luminosissimo per tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e aumentando il comfort abitativo. Una casa ideale per chi desidera spazio, luce e centralità, perfetta per famiglie o per chi vuole investire in una soluzione facile da rivendere e sempre richiesta. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questo appartamento: dal vivo rende ancora di più.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Cave e precisamente in V.le San Lorenzo, un appartamento bilocale di 74 mq interamente distribuiti su un unico livello, con ingresso indipendente, cantina e ampia corte esterna. L’immobile si presenta come un'accogliente soluzione abitativa, caratterizzato da un ingresso autonomo che garantisce privacy e libertà di movimento. Varcato il portone d'ingresso, si accede a un luminoso soggiorno open space con comoda cucina a vista, la quale offre uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti, la zona giorno è completata da un comodo bagno. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole. L’ appartamento è dotato di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista sulla corte esterna. All'esterno, una spaziosa corte attrezzata circonda la casa, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere di un po' di relax al sole. n aggiunta, la presenza di una cantina di 24 mq offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature, mantenendo l'interno della casa ordinato e organizzato. Questo bilocale rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e comodità, senza rinunciare a spazi esterni vivibili.

MLS PRIME - 2465469 Nel suggestivo centro storico di Bracciano, a pochi passi dal celebre Castello Orsini-Odescalchi e dalle caratteristiche vie medievali, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da lette, bagno e balcone. L'appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera modellare gli ambienti secondo il proprio stile e vivere il fascino autentico del borgo antico. La posizione è strategica: in una via tranquilla ma centrale, a breve distanza da tutti i principali servizi, negozi, bar, scuole e mezzi pubblici, oltre che dalla stazione ferroviaria e dal lago di Bracciano. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIALE DELLE MEDAGLIE D’ORO – COMPRENSORIO PRIVATO: AMPIA METRATURA CON BALCONE, CANTINA E POSTO AUTO Nel cuore della Balduina, all’interno di un comprensorio privato con servizio di portineria, si propone in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano, in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile presenta una distribuzione funzionale ed è composto da ingresso, salone doppio con accesso al balcone, cucina separata e abitabile, camera di servizio con bagno annesso, oltre a una zona notte ben distinta con tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato. La proprietà include una cantina e un posto auto condominiale. L’appartamento offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e adattarli alle proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona residenziale, ben servita e centrale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

Roma – Trastevere Storico Vicolo dell’Atleta, Piazza Santa Cecilia Nel cuore più antico e autentico di Trastevere, a pochi passi da Piazza Santa Cecilia, in uno dei vicoli più suggestivi del quartiere, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino inserita in un palazzo di origini medievali, in Vicolo dell’Atleta. Un contesto raro, dove la storia è ancora perfettamente leggibile negli spazi e nei dettagli architettonici: travi a vista, colonne originali, archi in mattoncini, pavimenti in cotto e un camino che restituiscono un’atmosfera calda, autentica e senza tempo. La proprietà si compone attualmente di quattro unità immobiliari, distribuite tra piano terra e primo piano: due soluzioni al piano terra di 46 mq e 111 mq, e due al primo piano di 108 mq e 105 mq, entrambe dotate di balconi. Gli ambienti oggi ospitano complessivamente tre cucine, due zone giorno, tre camere da letto, tre camere studio e cinque bagni, offrendo una distribuzione flessibile e già funzionale. Allo stesso tempo, la configurazione consente la possibilità di accorpamento, ideale per chi desidera creare una residenza di ampia metratura, una dimora di rappresentanza o un progetto immobiliare su misura. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, carattere storico e valore nel tempo, nel cuore di uno dei quartieri più iconici di Roma. Un’opportunità rara nel Trastevere più vero. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Nel cuore autentico di Capena, tra le pietre antiche del suo borgo medievale, dove ogni vicolo racconta una storia e il tempo sembra scorrere più lentamente, si nasconde un delizioso palazzetto cielo-terra, completamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi sogna di vivere in un luogo ricco di fascino e atmosfera. Varcando l’ingresso indipendente, si viene accolti da una calda zona giorno con travi in legno a vista, uno spazio intimo e raccolto dove immaginare colazioni lente e serate conviviali. Il piccolo balcone affacciato sulla piazza regala scorci di vita del borgo, completa il piano un bagno finestrato con doccia. Salendo le scale, la casa si apre in una seconda stanza luminosa, con balcone, oggi pensata come salone, ma facilmente trasformabile in una romantica camera matrimoniale, dove svegliarsi con la luce che filtra tra i tetti del centro storico. Un’ultima rampa conduce alla camera da letto, un rifugio silenzioso e accogliente, accompagnato da un bagno finestrato, perfetto per garantire comfort e privacy. E poi, come in un finale da sogno, l’ultimo piano regala uno splendido terrazzo panoramico: da qui lo sguardo abbraccia tutta Capena, tra tetti, colline e cielo, un luogo ideale per cene sotto le stelle, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi ispirare dal panorama. Completamente ristrutturata, con parquet in ogni ambiente, questa casa unisce il calore della storia al comfort contemporaneo, offrendo non solo un’abitazione, ma un’esperienza di vita.

Nel cuore del caratteristico comune di Nerola, proponiamo in vendita un appartamento disposto su più livelli, per una superficie complessiva di circa 95 mq. L’immobile, edificato nel 1967, conserva il fascino dell’epoca grazie a dettagli architettonici tipici che ne valorizzano il carattere. La soluzione si sviluppa su tre livelli: al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, una cucina e un bagno di servizio. Una scala in legno conduce al secondo piano, dove sono presenti una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. Al terzo ed ultimo piano si trovano un comodo ripostiglio e un ampio terrazzo panoramico, ideale come spazio esterno privato per momenti di relax e convivialità. L’appartamento è rifinito con porte interne in legno, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio . Le utenze sono dirette e già allacciate. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e suggestivo, senza rinunciare al comfort di una casa funzionale e ben distribuita.

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino, un bilocale sito al piano primo con ascensore, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e finestra, una camera da letto. Completano la proprietà un balcone, un box auto ed una cantina. L'immobile viene lasciato completamente arredato. Inoltre dotato di serrande e tende da sole. Ottima posizione, luminoso. Nelle vicinanze dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità. Il nostro quartiere si trova a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma - l'Aquila). Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore esclusivo di Rione Monti, in Via Cavour, proponiamo un elegante appartamento di 190 mq situato al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L'immobile, integralmente ristrutturato nel 2022 con materiali di alta qualità, coniuga charme storico e comfort contemporanei. Un ampio ingresso introduce alla zona giorno, composta da un salone doppio di rappresentanza, impreziosito da soffitti alti 3,55 m, che conferiscono ariosità e una luminosità straordinaria, grazie anche alla tripla esposizione Sud–Nord/Ovest. La cucina abitabile, firmata Veneta Cucine e dotata di un'accogliente isola centrale, è uno spazio funzionale e sofisticato, ideale per chi ama vivere e condividere i momenti conviviali. La zona notte comprende quattro camere da letto, ben distribuite e silenziose, oltre a doppi servizi finestrati: uno con comoda doccia e l'altro con vasca. L'appartamento dispone inoltre di quattro balconi e di un ricercato giardino pensile pavimentato, perfetto come spazio relax all'aperto nel cuore del centro storico. Completano il comfort dell'abitazione il riscaldamento autonomo e un efficiente impianto di climatizzazione con pompe di calore, che garantiscono benessere in ogni stagione. Soluzione luminosa, ricca di fascino e pronta da abitare, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più autentiche e richieste di Roma, a pochi passi dal COLOSSEO. A breve Open House

Vivere vicino al centro, con spazio, luce e tranquillità: la casa che molti cercano e pochi trovano. Se stai cercando una casa che unisca comodità, spazi ben distribuiti e un contesto riservato, questa soluzione all’interno di un residence potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, accogliente e funzionale, pensato per chi vuole vivere la casa con comfort e praticità ogni giorno. Appena entrati si viene accolti da un ampio salone con camino, l’ambiente ideale per rilassarsi nelle serate invernali o per condividere momenti piacevoli con amici e famiglia. La cucina abitabile separata offre spazio e organizzazione, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La casa è arricchita da soluzioni intelligenti per la vita quotidiana, come un comodo ripostiglio/sgabuzzino e armadi a muro, dettagli che fanno davvero la differenza nell’organizzazione degli spazi. La zona notte, ben separata, garantisce tranquillità e privacy ed è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e armadio a muro. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca, perfetto per i momenti di relax. Uno dei punti di forza dell’immobile sono gli spazi esterni: la casa dispone di due balconi, di cui uno terrazzato, ideale per colazioni all’aperto, piante, momenti di relax o cene nelle belle stagioni. L’affaccio libero regala inoltre una piacevole sensazione di apertura e ottima luminosità. A completare la proprietà c’è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 30 mq e una cantina, una comodità sempre più rara in una zona così servita. Posizione strategica: vicino al centro e a tutti i principali servizi Contesto: residence ordinato e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità Case come questa non restano a lungo sul mercato. Se pensi che possa essere quella giusta per te, contattaci e vieni a scoprirla dal vivo.

TOMBA DI NERONE - VIA TORRICE In contesto riservato e silenzioso, all’interno di strada privata chiusa con sbarra e servizio di portineria, a pochi passi da Via Cassia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, posto al secondo piano. L’immobile si apre su un grande ingresso con ripostiglio, che conduce a un salone di rappresentanza con stanza adiacente adibita a sala da pranzo. La zona giorno è completata da una cucina abitabile. Un ampio corridoio con armadi a muro accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una terza camera doppia. La zona servizi comprende tre bagni, di cui due finestrati, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un terzo bagno cieco con doccia. Tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto ai due ampi terrazzi, entrambi di circa 40 mq: il terrazzo a servizio del salone gode di una piacevole vista aperta, mentre il secondo affaccia sul verde, garantendo privacy e tranquillità. L’appartamento si presenta allo stato originale ma in ottime condizioni di manutenzione. Dotazioni e finiture: - aria condizionata in tutti gli ambienti -pavimenti in marmo in ingresso e salone -parquet nelle camere da letto -riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di attività commerciali, mezzi pubblici, liceo, e a soli 1 km dal G.R.A. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampie metrature, spazi esterni vivibili e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al +39 351 0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

- Marco Aurelio- a pochi passo dal colosseo In una delle zone più affascinanti e storiche di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo dei primi del ’900, servito da ascensore e caratterizzato da dettagli architettonici d’epoca. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e si compone di un ampio soggiorno, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, cucina con zona pranzo perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. A completare la proprietà un secondo bagno. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno: due affacci sul silenzioso cortile interno e uno su Via Marco Aurelio, offrendo un perfetto equilibrio tra riservatezza e apertura verso l’esterno. La posizione in una strada tranquilla e poco trafficata garantisce un contesto riservato e piacevole, ideale per vivere il centro storico godendo tranquillità, lontano dalla frenesia turistica L’immobile si trova in Via Marco Aurelio, una delle strade più ricercate del rione Celio, in una posizione assolutamente strategica che coniuga il fascino del centro storico con la vivibilità di un contesto residenziale riservato. L’area è ottimamente servita da mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana Colosseo (Linea B) a breve distanza, oltre a numerose linee di autobus che garantiscono collegamenti rapidi e diretti con le principali zone della città. La stazione ferroviaria e i collegamenti verso gli aeroporti sono facilmente raggiungibili. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di importanti aree verdi nelle immediate vicinanze, tra cui il Parco del Colle Oppio e Villa Celimontana, ideali per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax immersi nel verde, offrendo una qualità della vita rara per una posizione così centrale. La posizione rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza di prestigio nel cuore di Roma, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore in una delle aree più esclusive e consolidate della Capitale. L’immobile risulta attualmente LOCATO e garantisce una RENDITA STABILE E CONTINUATIVA. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno zona Centro e precisamente in via Lombardia, appartamento di ampia metratura posto al piano terra in piccola palazzina di solo le 3 unità abitative. L'immobile è composto al suo interno da ampio salone con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, ampia veranda coperta e giardino di 250 mq; al piano seminterrato con accesso dal giardino troviamo 2 spaziose cantine. L'abitazione è da ristrutturare, gli attuali proprietari possono consegnare l'appartamento finito chiavi in mano in classe energetica A al prezzo di € 245.000,00. L'immobile si trova a poca distanza da tutti i servizi a circa 500mt dal mare e della stazione ferroviaria. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0121AB

Via Renato Cesarini- Eur Tintoretto Nel cuore del quartiere EUR Tintoretto, proponiamo in vendita un ampio immobile di 162 mq, distribuito su più livelli. L'appartamento offre una disposizione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La proprietà si divide su due livelli, entrando al terzo piano troviamo un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con accesso a un bacone di servizio, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Mentre al piano inferiore troviamo altre due camere da letto, un bagno e un balcone. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile, di categoria civile, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle aree più apprezzate della capitale.

Se stai cercando una tipologia dove il servizio, la praticità e comodità sono le esigenze principali, questa è la soluzione giusta per te!!!! PALOMBARA SABINA – Viale Risorgimento zona di alta richiesta, ricca di servizi e centrale proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra, perfetto come pied-à- terre, casa vacanza o investimento da mettere a reddito. La proprietà che si contraddistingue per la sua posizione comoda, ha una superficie calpestabile di 28 mq e si compone da: piccola zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia a pavimento e camera da letto. La casa è in buono stato, gli ambienti distribuiti in maniera regolare, con gli infissi nuovi in doppio vetro alluminio e grate di ferro, e le finestre in alluminio e il portone blindato. DATI TECNICI: il riscaldamento autonomo alimentato dall’impianto di climatizzazione nella zona notte.. Acqua e fognatura comunale. L’immobile non è soggetto a spese condominiali. L’elemento di forza è il contesto di ubicazione, in posizione strategica, centrale e vicina ai servizi che offre il paese ( scuola, posta, supermercato, capolinea Cotral e S.A.P. ). Possibilità di parcheggiare facilmente la macchina. Soluzione ideale per chi cerca un piccolo rifugio in sabinao per chi vuole o per chi vuole investire in un immobile facile da gestire o affittare.

Zona Trieste Siamo lieti di proporre un'opportunità immobiliare unica nel prestigioso e signorile Quartiere Trieste, precisamente in Via Tolmino 1. Perfetto per chi cerca l'eleganza di un quartiere storico unita al comfort moderno.
Caratteristiche Principali:
- Tipologia: Trilocale con Terrazzo
- Superficie Commerciale: 63 mq ca.
- Spazio Esterno: Magnifico Terrazzo di 22 mq ca.
- Condizioni: Completamente e finemente ristrutturato
- Posizione: Primo piano in palazzina con ascensore
Dettagli e Composizione Interna:
L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, curata nei minimi dettagli e con l'impiego di finiture di alta qualità per garantire massimo comfort, efficienza e design contemporaneo.
La disposizione interna è ottimale:
- Ingresso accogliente.
- Luminosa Sala con angolo cottura, pensata come ambiente open space moderno e conviviale.
- Camera da letto padronale.
- Cameretta/Studio, ideale per smart working o come camera per gli ospiti
- Elegante Bagno con materiali di pregio
- Il vero punto di forza è il grande terrazzo di circa 22 mq, uno spazio esterno vivibile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Completa la proprietà una comoda cantina, preziosa per ogni esigenza di spazio.
Posizione e Collegamenti
L'ubicazione è strategica e ambita:
- Istruzione: A breve distanza dalla rinomata facoltà di Giurisprudenza della LUISS.
- Trasporti: Ottimi collegamenti grazie alla vicina fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano.
- Servizi: Il quartiere Trieste offre una ricchezza di servizi di prima e seconda necessità (negozi, boutique, supermercati, parchi, ristoranti) che rendono la vita quotidiana estremamente comoda.
Non perdete l'opportunità di vivere o investire in un immobile che combina charme, posizione e modernità!
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 50.93.48.03. RIF. 6298-08P

E.U.R- VIALE UMANESIMO Nel cuore del quartiere dell’ E.U.R. e precisamente in viale dell’UMANESIMO proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano all’interno di una palazzina in cortina e in buono stato di manutenzione. La soluzione si inserisce in un signorile complesso unico nel suo genere, circondato dal verde dei giardini sempre curati, dove sono disponibili campi da tennis, pallavolo, basket, calcetto e pista da pattinaggio ad uso esclusivo dei condomini. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone che affaccia sul terrazzo vivibile, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina collegata direttamente con l'ascensore, un posto auto scoperto di facile manovra nello spazio condominiale e la quota parte di 5 posti auto in rimessa coperta che si trova al piano semimterrato della palazzina. Tali posti auto vengono affittati ai condomini del complesso e la rendita che ne deriva consente di avere un tesoretto condominiale che viene utilizzato per la manutenzione straordinaria della palazzina stessa. Inoltre il proprietario dell'appartamento può accreditarsi tramite l'amministratore di condominio per prendere uno di questi posti auto in affitto con il grande plus di avere un posto auto coperto nella palazzina raggiungibile direttamente con l'ascensore. La casa gode di una duplice esposizione e di un affaccio libero all’interno del verde condominiale. La posizione strategica dell'immobile, la vicinanza alla fermata metro, alle vie dello shopping e a tutti i principali servizi lo rendono appetibile per un uso sia residenziale che professionale.

Nel cuore più prestigioso di Roma, lungo l’iconica Via del Corso, proponiamo in vendita un immobile di grande fascino, già a reddito, situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca con ascensore. Una posizione simbolo di eleganza, passaggio internazionale e valore immobiliare stabile nel tempo. La proprietà si estende su una superficie di 235 mq, con soffitti alti 3,10 metri, doppia esposizione e una luminosità rara per il centro storico. Gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione e con una distribuzione funzionale ed efficiente. L’immobile è composto da ingresso con zona reception, sei camere da letto (tre doppie, una singola, una tripla e una quadrupla), sette servizi e ripostiglio. Cinque camere dispongono di balconi, con affaccio su Via del Corso o sul silenzioso cortile interno. L’appartamento è attualmente locato, generando reddito immediato, e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e continuativo nel centro storico di Roma. A pochi passi da Piazza di Spagna, Piazza Venezia e dai principali poli culturali e commerciali della città, la zona garantisce una domanda costante e qualificata, confermando l’elevata attrattività dell’asset sia in ottica patrimoniale sia reddituale. Una proposta esclusiva che unisce posizione, redditività e valore nel tempo, pensata per un investitore attento e orientato alla qualità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.6784311 oppure +39 3518046473.

In vendita a Lavinio (Anzio) ,appartamento al piano terra di 62 metri quadrati, composto da :
Soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto ed un ampio bagno con doccia, giardino di pertinenza.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pertanto pronto per essere abitato. Situato in una palazzina di 3 piani, l'edificio gode di una posizione strategica, a soli pochi passi dalla stazione ferroviaria che garantisce un comodo collegamento con Roma.

La luminosità dell'appartamento è garantita dalle ampie finestre presenti in ogni stanza, che offrono una piacevole vista sul giardino privato provvisto di un area destinata ad un gazebo fisso, dove poter godere del fresco e quiete in ogni periodo dell'anno per il clima mite della zona dovuto alla vicinanza del mare.

Nella stessa costruzione è possibile acquistare un box auto privato, ideale per chi possiede un'auto e vuole avere sempre un posto sicuro dove parcheggiarla.

Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso, in una zona comoda, tranquilla e ben servita, a pochi passi negozi, supermercati e strade di collegamento viario con il centro cittadino, stazione ferroviaria e spiaggia.

Contattaci oggi per scoprire questa casa dal grande potenziale e iniziare a immaginare il tuo nuovo stile di vita.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Roma – Esquilino Via Principe Amedeo Nel cuore del quartiere Esquilino, tra le zone più centrali e meglio collegate di Roma, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina d’epoca, di fronte al prestigioso Palazzo della Zecca. L’immobile, di 108 mq commerciali, si trova al quinto piano ed è internamente da rivedere, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti: da qui si accede alla zona giorno, collegata a un cucinotto con affaccio interno, mentre la zona notte è composta da due camere con affaccio libero e da un bagno. L’appartamento è attualmente locato, ma sarà libero da settembre; è comunque visionabile fin da subito previo appuntamento. La posizione strategica, a breve distanza dalla stazione Termini, dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, rende questa proposta adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl - Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM)

ULTIMA DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Questa è davvero un’opportunità: ultima disponibilità per acquistare il preliminare di un bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, con caratteristiche moderne e un vantaggio economico che oggi è difficile trovare sul mercato. L’appartamento gode di una splendida esposizione sud/ovest, con affaccio interno su cortile, quindi luminoso ma anche riservato e silenzioso. Progettato per garantire massimo comfort e consumi ridotti grazie al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite split a pompa di calore ad alta efficienza. Gli spazi sono ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre a un ampio terrazzo perimetrale, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Un grande valore aggiunto è la doppia predisposizione della cucina, che permette di scegliere se mantenerla separata oppure spostarla nel soggiorno. Questo rende possibile trasformare l’appartamento in un trilocale, adattandolo alle proprie esigenze presenti o future. Ma l’aspetto più interessante è anche fiscale: l’acquirente potrà beneficiare del Sismabonus Acquisti, con una detrazione di circa € 48.000, recuperabili in 10 anni tramite dichiarazione dei redditi (circa € 4.800 l’anno). Si tratta inoltre di un’ultima opportunità a condizioni vantaggiose, perché la stessa tipologia oggi è acquistabile direttamente dal costruttore a un prezzo sensibilmente più alto. Consegna prevista: dicembre 2026

Roma, Via Vicolungo, nella zona residenziale di Podere San Giusto, appartamento su due livelli, con ingresso indipendente, balcone, posto auto, giardino privato e condominiale dove sono presenti giochi per bambini. Possibilità box.

L'immobile situato al piano terra ed è composto da: ingresso, salone con cucina a vista, servizio con vasca, balcone ed uscita sul giardino.
Al piano inferiore troviamo ingresso, tre camere da letto, servizio con box doccia e ripostiglio ampio.
Pronto per essere abitato, dotato di apertura del cancello condominiale con numero di telefono senza dover scendere dalla propria auto, telecomando per apertura della porta basculante del proprio box auto.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.