Appartamenti in vendita a Guidonia Montecelio

POSSIBILITà DI AFFITTO CON RISCATTO (RENT TO BUY) Realty ONE Group Home propone in vendita un APPARTAMENTO situato nella città di Villalba di Guidonia. Con una superficie commerciale di 74 mq, questo immobile è disponibile al prezzo di 119.000 euro interno L'appartamento è composto da 3 locali ben distribuiti, un confortevole e spazioso soggiorno con angolo cottura; è presente un bagno funzionale. Situato interamente su un unico piano, gode di un gradevole balcone e di un terrazzino. Le condizioni generali sono buone abitabili, rendendo l'immobile immediatamente fruibile senza necessità di interventi esterno I principali impianti includono il riscaldamento autonomo e un impianto TV singolo. Queste dotazioni garantiscono comfort e praticità agli abitanti. esposizione Grazie all'esposizione sud e alla posizione ad angolo con due lati liberi, l'appartamento riceve luce naturale abbondante durante tutto il giorno; garantendo ambienti luminosi e vivibili. caratteristiche Costruito nel 1967, l'immobile si presenta in buono stato manutentivo; le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, mentre riscaldamento è termoautonomo. Non è disponibile un giardino, e non sono inclusi box o posti auto. posizione Situato a Villalba di Guidonia; l'appartamento è circondato dai principali servizi di quartiere, quali negozi, scuole e trasporti pubblici a pochi metri dall'appartamento, che consentono di vivere con comodità e facilità di accesso a ogni necessità quotidiana. I RENDERING INSERITI SONO PRETTAMENTE ILLUSTRATIVI e non costituiscono elemento contrattuale e di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo. Contattate Realty ONE Group Home per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Quattro buoni motivi per acquistare: 1)posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano; 2)luminosità e vivibilità grazie all'esposizione sud; 3) costi di gestione contenuti; 4)ottimo rapporto qualità-prezzo per un immobile immediatamente abitabile.

**Appartamento Quadrilocale in Vendita a Villanova con Corte Esterna** Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso, abbiamo l'offerta che fa per te! Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 150 mq, posto al piano terra rialzato, situato in una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile si distingue per il suo ampio salone doppio, ideale per accogliere familiari e amici. Il cucinotto, con comoda uscita su un portico, offre un accesso diretto a momenti di convivialità all'aperto. La disposizione degli spazi è ottimale, con un disimpegno che conduce a tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni e funzionali. Completa la proprietà un secondo portico e una corte privata di circa 130 mq, perfetta per godere di attimi di relax o per creare un giardino personale. NO CONDOMINIO Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente. Contattaci per una visita!

VILLA A SCHIERA CON SPAZIO ESTERNO Proponiamo in vendita a Guidonia, più precisamente in via Poggio Ameno, spaziosa villetta a schiera di 280 mq interni su tre livelli, in zona residenziale circondata da aree verdi, dotata di spazio esterno e possibilità di posto auto interno. L'ingresso alla soluzione è indipendente ed è suddivisa su 3 livelli; Al piano terra tramite il patio d'ingresso di circa 45 mq troviamo una zona living, cucina semi-abitabile con soggiorno ed un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore tramite una scala in legno accediamo al disimpegno che divide bagno con doccia, due camere da letto e uno studiolo. Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby con cucina in muratura e camino, bagno con vasca, camera ospiti e infine l'intercapedine utilizzata come deposito. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, data la ristrutturazione avvenuta nel 2012 comprensiva di rifacimento impianti idrico, sanitario ed elettrico. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno tamburato a battente in tutti gli ambienti. Sono presenti tre split all'interno delle due camere da letto e nel soggiorno. La pavimentazione è in grès misto marmo piano terra mentre nel piano superiore è in parquet. All'interno dei bagni sono presenti sanitari bianchi a terra, lavabo a forma di piramide in pietra. Gli infissi sono in legno doppio vetro con apertura a battente ed inferriate presenti in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia con termosifoni in alluminio con termostato. Sono presenti anche due tende da sole e videocitofono. Esternamente si presenta in ottimo stato ed è una costruzione del 1999. Si trova in un mini contesto ben curato. Accesso consentito sia dal patio di proprietà che dal corridoio comune. Si trova in una zona tranquilla e residenziale non molto distante da servizi di primaria importanza e trasporti pubblici. A pochi km dal GRA. OTTIMO STATO INTERNO SPAZIO ESTERNO ZONA TRANQUILLA AMPIA SALA HOBBY

NUOVA COSTRUZIONE! TRILOCALE DOPPI SERVIZI E TERRAZZO ICONACASA agenzia affiliata Roma Centocelle Gardenie, propone in vendita un meraviglioso trilocale di nuova costruzione, posto al terzo piano con ascensore, sito precisamente in Via delle Calle. La proprietà si dispone su circa 84 mq interni distribuiti in ingresso, cucina a vista, salone di 21 mq, corridoio, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, terrazzo di 85 con locale tecnico, aiuola perimetrale e piscina idromassaggio. Ciascuna delle abitazioni è completamente priva di pareti divisorie a confine con le abitazioni poste sullo stesso piano, anche quelle esterne presenti su balconi e terrazzi, questo fornisce un'ulteriore garanzia sull'assenza di possibili interferenze acustiche con le abitazioni limitrofe. POTETE CONTATTARCI PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ufficio 06.00247208 - Cell./Whatsapp 379.28202775 oppure passare presso la nostra sede in VIA DEI CASTANI N 206 Si sviluppa su circa 84 mq divisi in ingresso, salone di 21 mq, corridoio che porta alla zona notte composta da due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e completa la proprietà un meraviglioso terrazzo di 85 mq dotato di aiuole perimetrali con impianto di irrigazione a goccia, piscina idromassaggio, predisposizione per impianto tv da esterno e locale tecnico dedicato all'alloggio delle centrali di impianto. Costruita interamente con materiali di pregio quali pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio/Pvc doppio vetro con anta battente e scorrevole, tapparelle motorizzate in alluminio, porte in legno laccate in bianco e porta d'ingresso blindata, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto fotovoltaico e impianto antincendio. Stabile di nove piani, dotato di ascensore, ha una struttura portante interamente realizzata in calcestruzzo armato. Ampi e curatissimi giardini condominiali dotati di impianto di illuminazione, impianto di irrigazione delle aree verdi comuni e parco giochi. Ci troviamo precisamente in Via delle Calle, un quartiere tranquillo e immerso nel verde dotato però di tutti i servizi essenziali, quali scuole, asili, centro commerciale, bar, ristoranti e tutti i servizi utili alla vita quotidiana. Si pone nel quadrante urbano di Guidonia Montecelio, in prossimità di Via Tiburtina. La nostra sede si trova in Via dei Castani n 206, potete passare a trovarci per ulteriori informazioni su questo immobile oppure lasciare una richiesta sulla quale scriveremo tutti i canoni di ricerca e le vostre esigenze che ci aiuteranno a trovare la casa giusta per voi. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Nuova costruzione di lusso Esposizione su tutti e quattro i lati Ampio spazio esterno Vasca idromassaggio

Splendido trilocale bi-livello con ingresso indipendente e giardino mattonato di 20mq, situato a Villanova di Guidonia Montecelio (RM). L'appartamento di 120 mq si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un luminoso salone, due camere da letto di cui una con cabina armadio, e bagno con vasca e finestra. Il piano seminterrato ospita un ampio salone con angolo cottura e un bagno con doccia. Inoltre, è presente un box auto di 15mq accessibile direttamente dal rustico. Le condizioni interne sono ottime e l'esposizione è quadrupla, garantendo luminosità in ogni ambiente. Il condominio, con una quota mensile di 60 euro, include l'amministrazione, l'assicurazione del palazzo e le spese per l'illuminazione. Vicino a caffetterie, scuole, farmacie e ufficio postale, questo immobile è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Contattaci per maggiori info o per fissare una visita!

Nel cuore pulsante di Villanova, dove tutto è a portata di mano In una delle zone più centrali e ricercate del quartiere, dove la vita quotidiana scorre tra comodità e servizi a pochi passi, proponiamo un accogliente bilocale posto al primo piano, una soluzione intima e funzionale perfetta per chi desidera vivere la città con semplicità ma senza rinunciare alla qualità. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa, uno spazio accogliente pensato per i momenti di relax e per accogliere la quotidianità con praticità e comfort. La camera da letto offre un ambiente riservato e tranquillo, ideale per ritrovare pace e silenzio a fine giornata. Il bagno, funzionale e ben organizzato, completa la parte interna dell’abitazione. A rendere ancora più piacevole la proprietà è il balcone, un piccolo angolo all’aperto dove prendere aria, leggere un libro o semplicemente lasciarsi scorrere addosso il ritmo della giornata. La posizione è il vero punto di forza: centralissima e tra le più richieste di Villanova, permette di vivere ogni servizio — negozi, trasporti, attività e collegamenti — con la comodità di averli tutti sotto casa. Un’abitazione semplice ma preziosa, perfetta per chi cerca il proprio spazio in una delle aree più vive e desiderate del quartiere, o per chi desidera un investimento solido e sempre richiesto. Contattaci per scoprire questa opportunità da vicino: potrebbe essere il tuo nuovo punto di partenza a Villanova.

Un piccolo rifugio di tranquillità nel cuore della città Nel cuore di Via Maremmana, in una posizione comoda e strategica, si nasconde una piacevole sorpresa: un grazioso monolocale situato al primo piano di una recente ed elegante palazzina composta da sole otto unità abitative, un contesto raccolto e riservato che regala un'atmosfera serena e familiare. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti curati e ben mantenuti, pronti ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Gli spazi sono studiati per offrire comfort e funzionalità, mentre il balcone di pertinenza rappresenta un angolo ideale dove concedersi una pausa, leggere un libro o sorseggiare un caffè all'aria aperta. Il vero incanto di questa proprietà risiede però nella sua esposizione: pur trovandosi in una delle vie più centrali e servite della zona, l'appartamento non affaccia sulla strada principale. Lo sguardo si apre invece verso un contesto più riservato e tranquillo, lontano dal traffico e dai rumori, regalando quella rara sensazione di pace che sembra quasi sospendere il ritmo frenetico della città. Una soluzione che unisce praticità e quiete, perfetta per chi desidera un nido accogliente dove tornare ogni giorno, o per chi è alla ricerca di un investimento capace di coniugare posizione, comfort e riservatezza. Un piccolo angolo di serenità, dove la comodità del centro incontra il piacere della tranquillità.

La Botte – Guidonia In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento in ottimo stato, posto al primo piano di una palazzina in cortina senza ascensore. Grazie all’esposizione sud-ovest, l’immobile gode di un’eccellente luminosità per gran parte della giornata. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo angolare di circa 30 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. 📍 Villa Adriana - Via Tiburtina 104 📞0774381007-381166 📲 3421793927 ➡️ Vendi Casa? Chiamaci per una valutazione Gratuita!

“Alcune case non ti accolgono semplicemente: ti fanno immaginare subito la vita che potresti viverci dentro.” Varcando la porta d’ingresso, gli spazi si aprono in modo naturale ed elegante: sulla sinistra prende vita l’area living, pensata come un ambiente caldo e rilassante, con zona TV e camino a fare da protagonista, perfetto per creare atmosfera nelle serate più intime. Da qui si accede direttamente al primo giardino, uno spazio esterno dove il dentro e il fuori si incontrano con armonia. Sulla destra, la cucina a vista dialoga perfettamente con la zona giorno, offrendo anche un comodo spazio dedicato al tavolo da pranzo, ideale per condividere momenti quotidiani e convivialità. Anche la cucina gode di un’uscita indipendente sul secondo giardino più riservato, regalando luminosità e continuità agli ambienti. L’appartamento, in buono stato manutentivo, colpisce per il suo equilibrio tra comfort e funzionalità, con ambienti ben distribuiti ed una tripla esposizione esterna che dona luce durante tutto l’arco della giornata. Al piano S1 si sviluppa la zona notte, più raccolta e riservata, composta da due camere da letto e da un ampio bagno di circa 10 mq, arricchito da una vasca idromassaggio pensata per concedersi autentici momenti di relax. Una casa accogliente, dal carattere intimo e contemporaneo, ideale per chi cerca spazi da vivere davvero, dentro e fuori. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI…BENVENUTA CASA!!

Guidonia/Via rosata In contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale completamente ristrutturato, posto al piano secondo di uno stabile in cortina La soluzione immobiliare è composta da: piccolo soggiorno con angolo cottura , camera, bagno e ampio terrazzo pavimentato di circa 25 mq. Euro 99.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: IN AUTOBUS (Cotral) Da Roma le partenze avvengono dal capolinea di Ponte Mammolo(fermata Metro). Da Montecelio le partenze per Roma(Ponte Mammolo) avvengono dal capolinea di piazzale Bruno Buozzi. Arrivare in treno TRENITALIA a Guidonia Montecelio IN TRENO (Fs) Da Roma le partenze avvengono dalla stazione Tiburtina (linea metropolitana FM2), bisogna scendere alla stazione ferroviaria di Guidonia la quale dista da Montecelio 5km. E' possibile raggiungere il paese attraverso le linee urbane della SAP. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

In posizione centrale e strategica, precisamente in Via Giuseppe Bitocco, tranquilla traversa di Via Umberto Maddalena, proponiamo in vendita un trilocale su due livelli con ingresso semi-indipendente, tramite un vialetto condominiale che conduce direttamente all’abitazione, ideale per chi desidera comfort, privacy e praticità. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: pur essendo in posizione centrale, infatti, l’abitazione gode di un contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico e dal caos cittadino, ma con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la soluzione perfetta per vivere la quotidianità con ogni comodità a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile, inserito in una palazzina del 2010, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da un salone con angolo cottura, bagno finestrato e una comoda corte esterna mattonata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto. La casa si presenta in eccellente stato interno, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, ideale sia per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento in una zona centrale. Case come questa riescono a trasmettere una sensazione di “casa” già dal primo ingresso: contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dal suo calore e dalla qualità degli spazi.

Appartamento in vendita – Bivio di Guidonia, comune Guidonia Montecelio Nel cuore della Via Tiburtina al Bivio di Guidonia, una delle aree più richieste per servizi, comodità e collegamenti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 5° piano di una palazzina servita da ascensore. Perché questa zona è così apprezzata? per la vicinanza del Centro commerciale, cinema The Space supermercati e numerosi servizi quotidiani, palestre e ristoranti Collegamenti rapidi con Via Tiburtina, Guidonia, Tivoli e Roma Fermate autobus verso Roma Tiburtina e zone limitrofe Ampio parcheggio libero sotto casa, comodissimo per residenti e ospiti Viabilità scorrevole e facilità di accesso Descrizione dell’immobile L’appartamento gode di vista panoramica: Da un lato si ammirano i Colli di Palombara Sabina e Sant’Angelo Romano Dall’altro si apre la visuale sulla Via Tiburtina La luminosità è uno dei punti di forza grazie al piano alto e alla doppia esposizione. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: Ingresso Grande salone con angolo cottura e ampia superficie finestrata Camera adibita a dispensa/ripostiglio Zona notte composta da: 2 camere da letto Bagno finestrato 2 balconi a livello, comodi Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luce, panorama e servizi sotto casa. La richiesta è 139000 Euro Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Non perdere l'occasione di visitare questo immobile contatta E'Casa immobiliare 06.87130915 - 3926744280 - 3460206633

Villanova centro – appartamento AFFITTATO - uso investimento Nel cuore di Villanova, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di uno stabile in cortina. Entrando ci accoglie un ampio salone, dal quale accediamo poi al disimpegno che ci accompagna negli altri ambienti della casa: due camere da letto molto ampie, cucinotto, bagno ed uno splendido terrazzo ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’immobile è attualmente locato fino al 2030, con una rendita mensile di €550, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La posizione strategica e la presenza di un contratto di locazione già attivo garantiscono continuità di reddito e valorizzazione nel tempo. Se stai cercando una soluzione ad uso investimento, questa è quella che fa per te! Contattaci e fissa la tua visita!

COLLEVERDE - Via Monte Gran Paradiso All’interno di una palazzina in cortina situata in uno dei condomini più belli e curati del quartiere, proponiamo in vendita un elegante attico . L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione sud-est, e per l’ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno, comoda e accogliente, è composta da un ampio salone con camino e cucina a vista, completamente finestrata e con accesso diretto allo splendido terrazzo di circa 45 mq. Questo spazio esterno, dotato di comoda pergotenda, rappresenta il valore aggiunto della casa, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere, perfette per famiglia o studio. A servizio dell’abitazione troviamo un secondo bagno, completo di ampia doccia e ben illuminato grazie alla presenza di due finestre. Ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato, grazie anche alla presenza di infissi con doppio vetro, zanzariere e impianto di condizionamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi esterni vivibili. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare con quota aggiuntiva un box auto di circa 16 mq. .

Inserito in un contesto tranquillo e ben servito abbiamo il piacere di proporvi in vendita un appartamento situato nel cuore di Guidonia, precisamente in Via Tevere. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, come supermercati, Comune e scuole.L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti e particolarmente luminosi, grazie all’ottima esposizione e alla presenza di balconi in tutti gli ambienti. Al primo piano veniamo accolti da un’ampia zona giorno, seguita da una luminosa sala da pranzo collegata all’angolo cottura tramite un comodo passavivande, che dona funzionalità e stile all’ambiente, a servizio del piano è presente un comodo bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera con bagno privato e da un’ulteriore stanza versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. L’appartamento è dotato di un posto auto assegnato all’interno della corte comune. Il contesto condominiale è inoltre arricchito dalla presenza di un parco giochi per bambini, perfetto per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno e vivibile. Soluzioni così, per posizione, spazi e comfort, sono sempre più rare sul mercato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! La casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa.

L'abitazione in questione è una deliziosa abitazione con entrata indipendente situata nel tranquillo quartiere di Villanova a Guidonia Montecelio.

La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali vie di comunicazione.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione con pavimento in parquet nelle camere e rifiniture di pregio
libero al rogito e pronto per essere abitato.

Costruito nel 2003, è stato mantenuto con cura e attenzione, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti su due livelli.

La superficie totale è di 120 metri quadrati c.a. , ideali per una famiglia

Al piano inferiore si trova un salone con cucina a vista e camino perfetto per accogliere amici e parenti in momenti di convivialità, e un bagno completo di tutti i servizi.

Al piano superiore si trova un ingresso sala e due accoglienti camere da letto una con cabina armadio attrezzata e un secondo bagno.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima temperatura interna durante tutto l'anno.

Gli infissi sono in alluminio/legno, che garantiscono un'ottima coibentazione e un isolamento acustico di qualità.

La casa è corredata da un bellissimo giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e pranzi in compagnia.

Inoltre, è presente un box auto singolo e due posti auto coperti, risolvendo il problema del parcheggio anche per chi ha più di una macchina.

Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più conveniente dal punto di vista economico.

Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dell'abitazione e dei suoi abitanti.

La casa viene venduta non arredata, lasciando la possibilità all'acquirente di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Infine, è presente un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante.

questa abitazione semi indipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.
I valori del gas radon nel piano seminterrato sono abbondantemente sotto i limiti di legge

La vostra agenzia di zona ha il piacere di proporvi in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in una zona tranquilla e residenziale di Guidonia Montecelio, precisamente in Via delle Colombe. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. All’ingresso troviamo un ampio salone con camino, in grado di creare un ambiente accogliente e ideale per la zona giorno, proseguendo, sulla sinistra, si accede alla cucina abitabile, che dispone di un comodo ripostiglio e di un’uscita diretta sul balcone. La zona giorno prosegue con una seconda area del salone, attualmente utilizzata come sala da pranzo, facilmente trasformabile in una cameretta o studio. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno. Tramite una scala interna situata nel salone si accede al secondo livello, dove si trova un’ulteriore camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo panoramico. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato, la prima di circa 10 mq e la seconda di circa 40 mq. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera spazi versatili, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della zona. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

Colleverde a pochi metri dalla Nomentana, proponiamo un appartamento di 75 mq, con servizio di portineria, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un contesto residenziale, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi accoglienti e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno, cucina abitabile La zona notte comprende camera da letto, cameretta mansardata adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. L'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e trasporti, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Colleverde. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina di ca 9 mq.

Hai mai desiderato una casa da plasmare secondo i tuoi sogni, con un grande giardino tutto tuo e zero spese condominiali? Questa è l’opportunità perfetta per dare forma alla casa che hai sempre immaginato. Proponiamo in vendita proprietà con accesso completamente indipendente, una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o un interessante progetto di investimento. L’immobile, totalmente da ristrutturare, rappresenta una vera opportunità per valorizzare al massimo ogni ambiente, ripensando gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La struttura consente ampia libertà progettuale, permettendo di creare una residenza accogliente e funzionale, capace di coniugare comfort moderno e carattere autentico. Elemento di grande valore è l’ampio giardino privato, uno spazio esterno generoso che offre molteplici possibilità: area relax immersa nel verde, zona pranzo all’aperto, orto, piscina o spazio giochi per bambini. Un contesto perfetto per vivere momenti di tranquillità e convivialità. La proprietà è arricchita da una dependance, ideale come studio professionale, spazio per ospiti, area hobby o piccola unità indipendente, e da una cantina, comoda come locale di deposito, dispensa o ambiente dedicato alla conservazione dei vini. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, con la possibilità di personalizzare integralmente ogni dettaglio e valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenotare una visita. Il tuo progetto inizia da qui!

Appartamento in vendita a Via Giosuè Carducci, 68, composto da 2 locali e 1 bagno, con una superficie di 80 mq. Situato al settimo piano di un edificio con ascensore, offre una cucina abitabile e riscaldamento centralizzato a gas. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi. Classe energetica G.

La vostra agenzia di zona ha il piacere di proporvi, nel cuore di Guidonia Montecelio, un appartamento situato in Via Antonio Locatelli, una traversa di Viale Roma, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. La soluzione è posta al primo piano di un condominio ben tenuto e si distingue per la sua distribuzione interna ampia e funzionale, grazie alla presenza di tre camere da letto e doppi servizi, una tipologia sempre più rara in contesti centrali come questo. Ad accoglierci troviamo un ampio ingresso, sfruttabile anche come zona living, che conduce a un corridoio che organizza tutti gli ambienti della casa ed è dotato di armadio a muro. Sulla sinistra si apre la prima camera matrimoniale, seguita dal salone con angolo cottura, un ambiente luminoso e versatile, servito da porta finestra con accesso al balcone perimetrale e affaccio diretto su Viale Roma, elemento che conferisce ulteriore valore all’immobile. Completano la disposizione interna una seconda e una terza camera da letto, anch’esse dotate ciascuna di porta finestra, oltre a un ampio bagno principale e a un secondo bagno di servizio finestrato, particolarmente pratico nella quotidianità. L’appartamento dispone di due balconi, di cui uno perimetrale, che garantiscono un’ottima luminosità agli spazi interni e, soprattutto, di un box auto di proprietà, un plus fondamentale in una zona dove la possibilità di parcheggio rappresenta un reale valore aggiunto. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di dare forma a una casa personalizzata, sfruttando appieno la metratura, la posizione centrale e il potenziale degli ambienti. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo le potenzialità di questa soluzione.

Nella tranquilla e riservata zona di La Botte, abbiamo il piacere di proporvi questo bilocale con ampio terrazzo. L’immobile, come visibile dalle foto, va ultimato a gusto e piacimento di chi, con un po’ di pazienza e la giusta fantasia, intenda renderlo un vero e proprio gioiellino. Situato al secondo ed ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. La vera chicca però è all’esterno: un comodo terrazzo con vista panoramica, ideale per pasti all’aria aperta o più semplicemente per godersi un po’ di sano relax. La possibilità di personalizzazione rende sicuramente quest’appartamento un’occasione più unica che rara, ma vi diremo di più: sarà anche un’ottima forma di investimento per chi, come tanti, desidera acquistare case da mettere a reddito garantendosi un’entrata mensile costante e sicura. Cosa aspettate? Contattateci per fissare la vostra visita!

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento da ultimare, posizionato in uno dei punti più alti e panoramici del quartiere, più precisamente in zona Setteville Nord. L'immobile, situato all'interno di uno stabile finemente realizzato in cortin, è ubicato al piano rialzato in un contesto di poche unità abitative. Varcata la soglia di casa, l'appartamento presenta immediatamente un corridoio che conduce al luminoso ed ampio soggiorno dove è possibile accedere, grazie alla presenza di una porta finestra, direttamente al balcone terrazzato semi perimetrale. Qui, la visuale si apre interamente sul panorama circostante. Proseguendo, la soluzione presenta una cucina separata e totalmente vivibile,con una dispensa interna, due ampie camere da letto matrimoniali, una della quali presenta un bagno direttamente al suo interno, ed in fine, un secondo bagno finestrato. completa la proprietà un ulteriore ripostiglio. Uno dei punti forti di questa soluzione, è proprio la versatilità. E' infatti possibile completare l'appartamento utilizzando le finiture ed i rivestimenti che più si avvicinano alle esigenze e preferenze di chi acquista, e modificare gli interni per far in modo che tutto rispecchi alla perfezione l'idea di Casa che avete sempre sognato. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. Per noi casa non è un luogo, ma uno stato d'animo.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Colleverde di Guidonia vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una palazzina in cortina, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, con accesso diretto al giardino da entrambe le zone principali della casa. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby con camino, ideale come zona relax, studio, area giochi o per attività ricreative, accompagnata da un terzo bagno di servizio. Elemento distintivo dell’immobile è il curato giardino privato di 135 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, uno spazio esterno prezioso da vivere in ogni stagione. La proprietà si completa con un comodo box auto di 17 mq. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti funzionali e accoglienti in un contesto ben collegato ma immerso nel verde. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

La vostra agenzia di zona, ha il piacere di proporvi uno splendido appartamento al piano terra situato nella tranquilla zona residenziale di Casa Calda, a pochi passi dai principali servizi della città. Costruita nel 2011, all'interno di uno degli stabili più recenti della zona, l'appartamento offre ambienti ben distribuiti per vivere al meglio ogni momento della giornata. Uno dei suoi punti di forza è l'accesso indipendente, che vi offre la comodità di entrare direttamente in casa, pur facendo parte di un contesto condominiale. Se state cercando uno spazio esterno dove rilassarvi, questo appartamento saprà conquistarvi con la sua corte esterna che circonda la casa su due lati, ideale per organizzare cene all'aperto o per il vostro amico a quattro zampe. Casa Calda è una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Guidonia. Qui potete vivere lontano dal caos cittadino, ma al tempo stesso avere a portata di mano tutto ciò di cui avete bisogno: scuole, negozi, campi sportivi, parchi e servizi pubblici. Se desiderate una casa che vi accolga con calore e vi offra la serenità di un quartiere riservato, non lasciatevi sfuggire questa opportunità !!!