Appartamenti in sconto in vendita in provincia di Roma Pag. 4

Rif: FM025 - L’Agenzia Tempocasa Marina di San Nicola propone in vendita un appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina all’interno del condominio di Via Orione, nella rinomata località residenziale di Marina di San Nicola. Una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dal mare, ideale per chi cerca una casa funzionale e ben collegata. L’immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con lucernario, dotato di vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano sia a un uso quotidiano che come casa per le vacanze o per investimento. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il comodo balcone di circa 10 metri quadrati, uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax nelle belle giornate. All’interno del condominio vi è una piscina condominiale a uso esclusivo dei condòmini, un elemento utile soprattutto nei mesi estivi, che arricchisce l’offerta abitativa. L’appartamento si trova in una zona servita e ben organizzata: nelle immediate vicinanze sono presenti farmacia, orto-frutteria, alimentari, panificio, bar, la sede del Consorzio e la fermata dell’autobus per Ladispoli, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Pur trovandosi in un contesto condominiale ordinario, l’immobile beneficia pienamente della qualità e del valore della località di Marina di San Nicola, conosciuta e apprezzata per la tranquillità, la sicurezza, le aree verdi e la vicinanza al mare. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa in una delle zone più richieste del litorale romano, con un buon equilibrio tra comodità, servizi e qualità della vita. Per informazioni e appuntamenti, contatta l’Agenzia Tempocasa Marina di San Nicola.

Rif: 19149 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming vi propone in vendita, nel quartiere di Vigna Clara, un appartamento posto al quarto ed ultimo piano, composto da ampio ingresso, doppio soggiorno, dominato da un elegante camino e con accesso ad un terrazzo abitabile, cucina abitabile con accesso un balcone, zona notte composta da tre camere di cui una con bagno all'interno ed accesso ad un secondo balcone e secondo bagno. A completare la proprietà ci sono un box auto di pertinenza ed una comoda cantina. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, si trova all'interno di un condominio signorile ed a pochi passi da esercizi commerciali e dalla stazione del treno. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci allo 0630325279 o 3443412056 (SOLO whatsapp) o romavignaclara@tempocasa.it

In zona Portuense - Colle del Sole e più precisamente in via Fulda 115, nelle vicinanze del Parco Gioia e delle catacombe di Generosa, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale posizionato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato e guardiania diurna che sorge in un bellissimo parco di proprietà condominiale esteso per circa un ettaro e dotato di area cani, zona barbecue attrezzata e campo di calcetto, oltre che di impianto di illuminazione notturna ed irrigazione automatica. Il nostro appartamento, che sviluppa circa 131 mq calpestabili interni, si trova al terzo piano di 5 (con ascensore) di una delle 4 palazzine del comprensorio, ha una tripla esposizione con prevalenza sud ed un affaccio panoramico completo ed è composto da un ampio ingresso, salone con accesso diretto ad un terrazzo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, doppio disimpegno e ripostiglio. Completano la proprietà in vendita un posto auto coperto di 18 mq ed una cantina di circa 7 mq con finestra ed altezza di 3,40 mt. Nelle immediate vicinanze del complesso immobiliare si trovano diverse aree verdi pubbliche (Parco Gioia, Parco della Pace tra i popoli) ed inoltre la zona è ottimamente servita dai trasporti pubblici: La stazione "Magliana" della linea treno metropolitana FL1 si trova a circa 600 metri (8 minuti a piedi), mentre su Via Fulda e sulle vie limitrofe troviamo le fermate BUS di numerose linee urbane (*128*, *713*, *719*, *771*, *775*, *773*, *786F*, *889*, *228*, *M04*, *C7*, *ICCREA*, *N719*)

Attico con Terrazze Panoramiche – 88 mq di Lusso Contemporaneo | Aurelia New Living – Roma Nel cuore della zona Aurelia, all’interno dell’esclusivo progetto residenziale Aurelia New Living, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 88 mq, sviluppato su due livelli, con ampie terrazze panoramiche che regalano affacci riservati e una luminosità eccezionale. L’immobile si distingue per la qualità costruttiva e il design moderno. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con accesso diretto a una terrazza vivibile, perfetta per momenti conviviali all’aperto. La cucina, spaziosa e funzionale, può essere realizzata open-space oppure separata, a seconda delle esigenze. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia di design. Al piano superiore si trova un ambiente flessibile, ideale come quarta camera, studio, zona relax o wellness, con accesso a una seconda terrazza, predisposta anche per vasca idromassaggio o solarium. Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti parquet, videocitofono a colori, predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato, impianto domotico base (espandibile) per la gestione smart dell’abitazione. La residenza è certificata in classe energetica A4, grazie alla presenza di cappotto termico, pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza che garantiscono un’elevata sostenibilità ambientale e un notevole risparmio energetico. Il progetto è orientato alla certificazione LEED, con una riduzione stimata dei consumi idrici fino al 75% e di quelli energetici fino al 35%. Il complesso offre numerosi servizi esclusivi: parco condominiale attrezzato con aree fitness, percorsi salute, zona yoga, area giochi e dog area, oltre a piscina, palestra, sala polifunzionale, portineria, servizio pacchi e videosorveglianza. Possibilità di posto auto o box di circa 20 mq. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti da Trastevere, San Pietro e Villa Pamphilj, con collegamenti eccellenti tramite metro, bus e la vicina stazione ferroviaria Aurelia. Negozi, scuole e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.

Rif: fran2 - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita trilocale in ottimo stato. L' appartamento è in una posizione particolarmente comoda in quanto in prossimità di tutti i principali servizi e a 500 mt dalla piazza centrale del paese. Ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno dotato di porta finestra che apre sul balcone perimetrale ed un angolo cottura, un disimpegno ci accompagna al bagno finestrato con doccia, e ad un'ampia camera da letto; attraverso una scala interna arriviamo al piano superiore dove troviamo un ulteriore zona, molto ampia che si può adibire a seconda delle esigenze. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è quindi chiavi in mano! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri 3913126694 /0687880692 o scrivere un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Tempocasa Civitavecchia ti invita a scoprire una straordinaria opportunità abitativa in una delle zone più tranquille della città: Borgata Aurelia. Questo attico e super attico, situato in una piccola palazzina in Via Ildebrando Pizzetti, offre spazi ampi e confortevoli, ideali per chi cerca la perfetta combinazione tra relax e praticità. Caratteristiche dell’immobile: Primo livello: • Ampio salone con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, con accesso a un balcone abitabile con vista panoramica. • Cucina abitabile con ulteriore accesso al balcone, perfetta per pranzi e cene all’aperto. • Bagno finestrato con doccia. Secondo livello: • Due camere matrimoniali, di cui una dotata di una raffinata cabina armadio. • Spazioso bagno finestrato con vasca, pensato per il massimo comfort. • Entrambe le camere hanno l'uscita su un grazioso terrazzo. Ulteriori vantaggi: • Immobile termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi. • Ascensore progettato per garantire accessibilità completa, senza barriere architettoniche. • Comoda possibilità di parcheggio libero nelle vicinanze. La tua nuova casa ti aspetta: Un’ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o professionisti che desiderano un ambiente elegante, funzionale e immerso nella tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per informazioni o visite, contatta Tempocasa Civitavecchia

Rif: D132 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita in Vicolo di Casalotti, una soluzione indipendente con box auto. L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq suddivisi due livelli così composti: al piano terra troviamo un salone, disimpegno, due camerette ed una camera da letto oltre il bagno finestrato. Scendendo al livello inferiore, a cui si può accedere sia tramite scala interna sia esternamente grazie alla presenza di un secondo ingresso, troviamo un altro salone di generose dimensioni dotato di camino, cucina a vista, due ripostigli ed un secondo bagno. Internamente da ristrutturare, dispone di riscaldamento autonomo ed infissi con inferriate. A completare la proprietà sono presenti un elegante portico, un comodo spazio esterno pavimentato ed un box auto doppio di 33 mq circa. COSA ASPETTI CHIAMACI AL NUMERO 06.90.21.26.91 E FISSA UN APPUNTAMENTO!!

Rif: falda - la tempocasa di campagnano di roma è lieta di proporre in vendita appartamento di circa 80 mq, panoramico molto luminoso e comodo per vicinanza a tutti i principali servizi. l' immobile è posto al secondo piano di una palazzina di tre, si sviluppa su un unico livello ed è cosi composto: all'entrata ad accoglierci la zona giorno composta da cucina abitabile ed un ampio soggiorno, la zona notte è composta da due ampie camere da letto ed un bagno finestrato con doccia, l'immobile gode di un ottima luce ed un affaccio panoramico sia sul centro storico che sulla piazza cesare Leonelli. A completare la proprietà una comoda cantina. per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri 0687880692 - 3913126694 o scriverci una email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: R339 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita nel cuore di Casalotti, adiacente a Piazza Ormea, un appartamento sito al primo piano recentemente ristrutturato. La soluzione, raggiungibile tramite scala esterna, è sita al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative; si sviluppa su una superficie di 140 mq circa ed è composta da ingresso su piccola veranda dove è presente la porta di ingresso blindata dalla quale accediamo direttamente all'ampia zona giorno con spaziosa cucina a vista; entrambi gli ambienti sono dotati di un'elegante pavimentazione effetto marmo. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte la quale si compone di due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Nella zona giorno è presente una scala che ci porta al piano superiore dove è situata una spaziosa zona open space mansardata con bagno finestrato, che può essere adibita a terza camera da letto ricavando anche una zona studio grazie alle generose dimensioni. Questo ambiente dispone di due comodi terrazzini. A completare la proprietà troviamo un balcone a cui si accede sia dal salone che da una delle due camere da letto. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni e dispone di infissi in pvc con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo. DA SAPERE: non sono presenti spese condominiali. Sito in una zona fortemente servita, adiacente anche alle fermate autobus di diverse linee. COSA ASPETTI CHIAMACI AL NUMERO 06.90.21.26.91 E FISSA UN APPUNTAMENTO!!

Rif: FORM - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita ampio trilocale in zona centrale con due balconi, situato in una delle vie principali del paese comodo quindi per vicinanza a tutti i principali servizi e alla fermata degli autobus. L'immobile è posto al primo piano dotato di doppia esposizione ed un tetto in legno con travi a vista che ci accompagna in tutta la casa, all'ingresso troviamo un ampio salone con un balcone che affaccia sulla via principale del paese ,una cucina abitabile con camino funzionante e un altro balcone, un disimpegno ci accompagna ad una camera da letto matrimoniale , una seconda camera ed un bagno finestrato con doccia. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci allo 0687880692/3913126694 o inviarci un email a : campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: DARI - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita, ampio quadrilocale centrale luminoso, panoramico e con ascensore. L'immobile è situato in una traversa delle principali vie del paese, questo fa si che che goda di vicinanza a tutti i principali servizi ed è facilmente collegabile con la Cassia Bis. L' appartamento è posto al 5 piano con tripla esposizione ed cosi composto: ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due ulteriori camere e un bagno finestrato. completa la proprietà, un balcone perimetrale che gira su i tre lati da cui si accede da ogni camera da letto e dal salone questo fa si che ogni ambiante goda di ottima luminosità e di un affaccio aperto e panoramico. Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento potete contattarci allo 06/87880692 o 3913126694 o inviarci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: RMQ02 - VIA ROCCA DI PAPA 15 - A soli 300 metri dalla METRO ARCO DI TRAVERTINO, proponiamo in vendita questo QUADRILOCALE di 110 MQ sito al PIANO RIALZATO, con AMPIO TERRAZZO ESTERNO di 150 MQ! L'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due grandi bagni finestrati con doccia, e un terzo bagno cieco. Internamente si presenta in buone condizioni, con tripla esposizione (est/sud/ovest) e senza barriere architettoniche, per una maggiore accessibilità. La soluzione è attualmente IN AFFITTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE CON SCADENZA DICEMBRE 2026. ZONA: La zona è ben servita da mezzi pubblici, con la metropolitana MM Arco di Travertino a pochi passi. Numerosi servizi sono nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, farmacie, ristoranti, banche, negozi e parchi. Ottimo collegamento anche con i mezzi di superficie e le principali vie di comunicazione. • APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia – via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Ampio appartamento in prestigioso stabile del 1900 Nel cuore di Roma, elegante appartamento di 168 mq in prestigioso stabile d’epoca del 1900: attualmente adibito a B&B con cinque locali, quattro camere da letto e quattro bagni, di cui tre en suite, per un comfort raro e ricercato. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono un’atmosfera di rappresentanza e intimità, ideale per vivere la città con stile. La distribuzione valorizza privacy e funzionalità, perfetta per famiglia o ospiti. Finiture con pavimenti in marmo, parquet e pietra, servizio di portineria e sistema d’allarme per una quotidianità esclusiva e protetta. Il balcone esposto a sud regala luce naturale e un piacevole affaccio urbano. Una residenza di carattere, dove fascino storico e qualità contemporanea si incontrano: un indirizzo romano da vivere e da custodire. Nel cuore più prestigioso di Roma, tra Via Veneto e Piazza della Repubblica, questa posizione è ideale per una clientela internazionale ed esigente che desidera vivere la città a piedi, tra eleganza, cultura e servizi di altissimo livello. L’area offre boutique, hotel iconici, ristoranti gourmet, caffè storici, oltre a banche e concierge service; la mobilità è fruibile con Metro A (Repubblica) a circa 5 minuti a piedi e Termini a circa 12 minuti a piedi, perfetta per collegamenti nazionali e aeroportuali. Il Centro Storico è a portata di passeggiata: Fontana di Trevi in circa 15 minuti a piedi, Piazza di Spagna in circa 18 minuti, Villa Borghese in circa 20 minuti. Per il tempo libero, musei, gallerie, teatri e rooftop bar animano le serate, mentre i parchi di Villa Borghese offrono jogging e relax. Un indirizzo raro, dove la Roma più raffinata incontra la massima comodità quotidiana, per un lifestyle esclusivo e senza compromessi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: VB025 - Sei alla ricerca di un appartamento in zona tranquilla, ma allo stesso tempo in prossimità di tutti i servizi? Allora devi assolutamente vedere questo immobile! La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita appartamento in ottimo stato interno di circa 40 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in via Consalvi. L'appartamento è composto da soggiorno, angolo cottura, bagno con box doccia e finestra e balcone abitabile con uscita dal soggiorno. Al piano superiore troviamo una camera da letto mansardata con ripostiglio/cabina armadio. L'immobile è termo autonomo e dotato di condizionatore. CARATTERISTICHE -porta d'ingresso rinforzata; -infissi in doppio vetro/legno e al piano superiore in doppio vetro/pvc; -termo autonomo metano; -condizionatore; -serrande elettriche. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

DELIZIOSO QUALDRILOCALE ULTIMO PIANO CON DOPPI SERVIZI E TRE BALCONI
In via Fratelli Bandiera, nel quartiere residenziale e centrale Villa Ferraioli, proponiamo in vendita un delizioso quadrilocale, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in tinta non servita da ascensore.
L'appartamento, di circa 140 mq. c.ca., gode di una superficie molto ampia e ben suddivisa tra zona giorno e zona notte.
Alla destra dell'ingresso, troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un balcone ed il servizio principale; nel lato sinistro dell'immobile, un ampio disimpegno e tre camere matrimoniali, una delle quali con servizio interno. Tutte le stanze sono munite di balcone.
L'appartamento, molto luminoso, gode di una doppia esposizione e di una vista panoramica sui Castelli Romani; è dotato di portoncino blindato, caldaia autonoma a gas per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di condizionamento, infissi con doppio vetro in alluminio e grate in corrispondenza dei balconi. E' presente un terrazzo condominiale.
Ottima la posizione, essendo l'immobile in prossimità di numerosi servizi ed esercizi commerciali, scuole, uffici ed a 10 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria di Albano Laziale.

COLLE DEL SOLE – VIA DELLE VIGNE
In un caratteristico casale dei primi del '900, recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 52 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente.
L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura, una camera matrimoniale, una seconda camera/studio, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda soffitta.
La casa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di infissi con doppio vetro, zanzariere, persiane blindate, portoncino di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione.
La posizione è riservata e silenziosa, ma al tempo stesso strategica, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, Ospedale Israelitico e numerose aree verdi.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

TANTO SPAZIO, TANTA LUCE E AFFACCI APERTI In Via Calpurnio Fiamma, nel cuore del quartiere Don Bosco/Tuscolano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, libero subito, posto al sesto piano di una palazzina di sette piani servita da ascensore. La posizione è strategica e ottimamente collegata, a breve distanza dalle fermate della Metro A “Lucio Sestio” e “Giulio Agricola”, in un contesto urbano ricco di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici. L’immobile gode di doppia esposizione, eccellente luminosità naturale e affacci aperti con gradevole vista panoramica. La distribuzione interna comprende ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi. L’appartamento conserva finiture di pregio e dettagli originali, tra cui pavimenti in graniglia di marmo gettata alla veneziana, ingresso in marmo Rosso di Francia con tappeto decorativo in marmi antichi, oltre a cucina e bagno rivestiti con porcellane decorate su misura. Tra le dotazioni presenti si segnalano porta blindata classe 4 a contenimento termico e antirumore, infissi con doppi vetri a contenimento termico, serrande elettriche motorizzate classe 3, illuminazione a LED e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L’immobile si presenta in buono stato generale e offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa, subito disponibile e ben collegata, situata in una delle zone più servite e richieste del quadrante Tuscolano.

LA VERA PRE-ASTA Grazie all'incarico conferito direttamente dal proprietario, questa è una rara opportunità di acquistare l'immobile prima della procedura
esecutiva, evitando l'asta e trattando direttamente con la proprietà.
Proponiamo in vendita, in fase di pre-asta, un attico di circa 155 mq, situato lungo Via Cassia all'interno di un tranquillo comprensorio residenziale con possibilità di parcheggio interno. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su
misura o per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare di sicuro interesse.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio,
balcone perimetrale e un terrazzo di circa 20 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Uno dei principali punti di forza è la quadrupla esposizione, che insieme alle ampie superfici vetrate regala un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente con un autentico bagno di luce. Completa la proprietà una comoda cantina.
La Via Cassia rappresenta una delle zone residenziali più richieste della capitale, grazie alla presenza di scuole, servizi, attività commerciali e agli ottimi collegamenti con il centro di Roma.
Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, questo immobile offre importanti margini di valorizzazione una volta completati gli interventi di ristrutturazione.
Si informa che l'immobile presenta alcune irregolarità urbanistiche sanabili che, allo stato attuale, non ne consentono l'acquisto mediante mutuo ipotecario. Per tale motivo la compravendita è riservata ad acquirenti con disponibilità di mezzi propri.

Trilocale al quarto piano, in ottimo stato, in contesto residenziale In una posizione tranquilla e ben servita, all’interno del residenziale quartiere di Castelverde, proponiamo in vendita una luminosa soluzione abitativa situata al quarto piano di uno stabile di cinque piani complessivi, dotato di ascensore. L’appartamento, di circa 88 mq commerciali, si presenta in ottimo stato manutentivo. L’ingresso accoglie su un ampio salone con cucina a vista, uno spazio moderno e ben organizzato che rappresenta il cuore pulsante della casa. La zona notte si compone di due camere da letto di generosa metratura e da due bagni, pensati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. La doppia esposizione e la presenza di due balconi assicurano una piacevole luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l’intero arco della giornata, donando una spiccata sensazione di ariosità e riservatezza. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto di circa 19 mq situato al piano S1, elemento di grande praticità che aggiunge ulteriore valore all'immobile. Grazie all’eccellente distribuzione degli spazi, alla qualità delle rifiniture e alla presenza di comodi sfoghi esterni, questa proprietà si distingue come una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità in un contesto elegante e riservato. La zona è ben collegata e servita da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, consentendo una facile fruizione di ogni comodità quotidiana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante trilocale in Via Golfo del Tigullio Nel nuovo complesso residenziale di via Golfo del Tigullio, posizionato in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un delizioso ed elegante trilocale posto al secondo piano di uno stabile di recente costruzione. L'appartamento si compone di un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno ed è rifinito con materiali di ultima generazione e di pregio che donano agli ambienti un'impronta moderna e confortevole. L'ampio balcone vivibile sul quale si apre il soggiorno permette di avere un interessante e comodo spazio esterno versatile e fruibile in buona parte dell'anno. Il palazzo è dotato di pannelli solari ed è stato realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e impianti di ultima generazione così da garantire sostenibilità ambientale e costi ridotti. La nuova zona residenziale in cui l'immobile è ubicato gode già della presenza di servizi e collegamenti al centro città così come della vicinanza con la Stazione Aurelia collegamento ottimale con le cittadine del litorale laziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento nel cuore del Centro Storico di FrascatiVia Luciano Manara, 24Trilocale - Piano Terzo con balcone Nel cuore del centro storico di Frascati, all'interno di un elegante palazzo del XVIII secolo, impreziosito da una suggestiva scala in peperino con volte originali, proponiamo un appartamento capace di coniugare il fascino della storia con il comfort della vita quotidiana.Situato al terzo piano, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed accoglie con ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente vivibili. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale dove la luce naturale.La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, ampia e luminosa, una camera singola ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato con vasca, di generose dimensioni. Completa la proprietà un grazioso balcone, perfetto per concedersi un momento di relax.La soluzione è locata ed ha una rendita mensile di € 800,00. Perché scegliere questa casa?
• Palazzo storico del XVIII secolo dal grande fascino.
• Elegante scala in peperino con volte originali.
• Ottimo stato di manutenzione, pronta da abitare.
• Tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale.
• Ambienti ben distribuiti e funzionali.
• Ampia camera matrimoniale.
• Bagno finestrato con vasca.
• Piccolo balcone.
• Posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Frascati, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Una casa che non offre soltanto spazi da vivere, ma un'atmosfera da respirare ogni giorno. Se desiderate abitare in un contesto ricco di storia, eleganza e autenticità, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

Open House 24 Luglio - Obbligatoria la prenotazione. Cercavi la casa definitiva a Roma senza spendere un patrimonio? L'hai trovata! - Ad. via Caslina - Grotte Celoni (Via Vincenzo Monami).
​Sei stanco di appartamenti minuscoli dove non sai dove mettere le cose? Guarda qui:
superficie totale 105 mq.
AMPIO SALONE (perfetto per le tue serate cinema o cene con amici!)
2 Camere da letto spaziose
2 Bagni (addio code la mattina per lavarsi i denti!)
Cucina abitabile pronta all'uso
Ben 4 BALCONI! Luce e aria in ogni stanza ️
​ Condizioni: L'appartamento è in OTTIME CONDIZIONI, praticamente pronto per essere vissuto (zero stress da ristrutturazione!).
Piano: Secondo piano (niente ascensore, ma fidati, per questa casa ne vale assolutamente la pena!).
​ IL VERO PUNTO DI FORZA?
Sei a pochissimi passi dalla Metro C (Fermata Grotte Celoni)! Dimentica il traffico di Roma: esci di casa e sei subito in metro. In zona hai tutto: supermercati, scuole, negozi e servizi a portata di mano.
​ Contattami subito in DM per fissare una visita prima che scappi!
Prezzo di vendita €.185.000,00 con possibilità di acquistare un box auto di circa 15 mq con €. 14.000.
​#casa #roma #immobiliare #metroc #grotteceloni #openhouse

10 LUGLIO OPEN HOUSE OBBLIGATORIA LA PRENOTAZIONE Ampio Trilocale Angolare di 90 mq in Centro a Giardinetti – Secondo Piano con Ascensore – Libero Subito e Vicino Metro C Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq situato nel cuore del quartiere Giardinetti, in una posizione centralissima e strategica, a meno di 800 metri a piedi dalla fermata della metropolitana (Metro C).L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. Grazie alla metratura generosa e all'ottima esposizione angolare, l'appartamento gode di ambienti spaziosi e di una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. La soluzione si presenta in buono stato interno ed è composta da: Salone ampio e accogliente Cucina abitabile spaziosa Due camere da letto matrimoniali e comode Bagno funzionale Due balconi vivibili con affaccio aperto Caratteristiche aggiuntive: Superficie: 90 mq. Posizione: Centro Giardinetti, metro a meno di 800 metri. Disponibilità: Libero subito, pronto per il rogito. Comfort: Impianto di climatizzazione presente. Piano: Secondo piano con comodo ascensore. Stato: Buono stato interno, subito abitabile. La centralità della posizione permette di muoversi comodamente a piedi per raggiungere ogni tipo di servizio, scuole, negozi e collegamenti con il centro di Roma e le università. Una soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento ad alta redditività. Per informazioni e visite, contattateci e scopri di più
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Rif: FE775 - In una delle zone più ricercate e richieste di Fiumicino, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 65 mq calpestabili, situato al primo e ultimo piano, ideale per chi desidera comfort, luminosità e un grande spazio esterno da vivere tutto l'anno. L'appartamento si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente arioso dalla grande porta finestra che conduce allo splendido terrazzo di circa 40 mq, vero punto di forza della proprietà, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa grazie alla porta finestra con accesso diretto al terrazzo, una cameretta, anch'essa con uscita sul terrazzo, e un ampio bagno finestrato. L'immobile è rifinito con materiali di qualità e dispone di: Infissi in PVC con doppio vetro; Pavimentazione in parquet; Porta blindata; Aria condizionata con split. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'abitazione si trova in una delle aree più apprezzate di Fiumicino, a pochi passi da tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la stazione ferroviaria e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.Non c'è condominio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con un ampio terrazzo e in una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

GabettiBalduina Via della Balduina in prossimità della piazza in signorile palazzina recentemente ristrutturata con servizio di portineria, luminoso bilocale in ottimo stato, composto da ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, cameretta e grande bagno dotato di doccia, entrambi gli ambienti accedono ad una comoda balconata. Possibilità di rielaborazione degli spazi. € 275.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: Appartamento NON proveniente da frazionamento. Luminoso primo piano, pavimentazione in gres porcellanato, finestre in legno con doppio cristallo, armadio a muro nell'ingresso, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Predisposizione angolo cottura in entrambi gli ambienti. La comodità di scendere sotto casa e avere tutto ciò che può occorrere a pochi passi: negozi, supermercati, banche, caffè, ristoranti, servizi, ecc.. La posizione, ricca di servizi ed esercizi commerciali e vicina ai mezzi pubblici di trasporto, rende questo immobile interessante sia per la prima abitazione che per la locazione tradizionale a candidature referenziate oppure per le locazioni turistiche. Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.