Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 5

Tranquillità e spazi dal grande potenziale Nel cuore del quartiere Morena, in Via del Casale Santarelli, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 125 mq, posto al primo piano di una palazzina di sole due elevazioni, ideale per chi desidera una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e residenziale. L'abitazione è composta da ingresso con corridoio, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto, ciascuna con accesso al balcone, ed un bagno. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, mentre gli infissi in PVC con vetrocamera, recentemente sostituiti, garantiscono un maggiore comfort abitativo. Una scala esterna conduce al terrazzo di copertura, dal quale si accede a un locale accessorio di 20 mq, ideale come lavanderia, deposito o spazio multifunzionale. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi da valorizzare, in una posizione strategica del quadrante sud di Roma, ben servita e vicina ai principali collegamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif: Oli01 - Centocelle – Trilocale di 100 mq con due balconi e possibilità di box auto Nel cuore di Centocelle, in Via degli Olivi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq, posto al quarto piano di una palazzina in cortina in ottimo stato servita da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, comodo ripostiglio e due balconi, doppia esposizione nord / sud. L'immobile è da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una soffitta e la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto, una pertinenza di grande valore e sempre più richiesta nella zona. La posizione è strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Gardenie della Metro C e da Piazza delle Iris, in un quartiere ricco di servizi, negozi e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare in una delle zone più richieste di Centocelle.

Spazi da vivere e personalizzare Nel cuore del quartiere Morena, in Via del Casale Santarelli, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 125 mq, posto al primo piano di una palazzina di sole due elevazioni, ideale per chi desidera una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e residenziale. L'abitazione è composta da ingresso con corridoio, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto, ciascuna con accesso al balcone, ed un bagno. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, mentre gli infissi in PVC con vetrocamera, recentemente sostituiti, garantiscono un maggiore comfort abitativo. Una scala esterna conduce al terrazzo di copertura, dal quale si accede a un locale accessorio di 20 mq, ideale come lavanderia, deposito o spazio multifunzionale. Completa la proprietà, in corpo separato dal fabbricato principale, un'ampia cantina di 75 mq al piano seminterrato, dotata di finestre che assicurano aerazione e luce naturale, perfetta come deposito, laboratorio o locale hobby. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi da valorizzare, in una posizione strategica del quadrante sud di Roma, ben servita e vicina ai principali collegamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif: GTRS459 - All’interno dell’esclusivo Comprensorio Primavera di Via di Grottarossa, con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al quarto piano di una curata palazzina in cortina. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il grande potenziale abitativo. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso salone con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Sulla sinistra si sviluppano un primo bagno, una cucina abitabile con balcone e uno studio, ideale anche come zona smart working. La zona notte, ben separata e disimpegnata sulla destra, offre tre camere da letto, un secondo bagno e l’accesso al terrazzo principale da una delle camere, creando continuità tra gli ambienti e una piacevole luminosità. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Una proposta perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in un contesto residenziale riservato, sicuro e ben servito, con la possibilità di realizzare una casa su misura.

NETTUNO BORGO – VIA SACCHI Vista mare nel cuore del borgo medievaleNel caratteristico Borgo Antico di Nettuno, arroccato sulle antiche mura della città, proponiamo in vendita un luminoso e arioso appartamento di circa 40 mq, posto al secondo piano ma equivalente a un terzo, con balcone panoramico e splendida vista mare sul porto turistico.L'immobile, grazie all'esposizione a sud, gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Si presenta in stato originale e offre la possibilità di essere ricalibrato negli spazi, realizzando un comodo e funzionale bilocale. Le spese condominiali 1.170 € annue. Composizione attuale: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone con vista mare e bagno. NETTUNO BORGO – VIA SACCHI Sea view in the heart of the medieval villageLocated in the charming Old Town of Nettuno—perched atop the ancient city walls—we offer for sale a bright, airy apartment of approximately 43 Sq. ft Situated on the second floor (though effectively at the height of a third), it features a panoramic balcony and a stunning sea view overlooking the marina.Thanks to its southern exposure, the property enjoys excellent natural light throughout the day. It is currently in its original condition, offering the potential to reconfigure the layout and create a comfortable, functional one-bedroom apartment. Condominium fees are €1,170 per year. Current layout: large entrance hall, living room, eat-in kitchen, balcony with sea view, and bathroom.

Rif: MONZ95 - In una tranquilla via residenziale di Palmarola, Via Cologno Monzese, lontana dal caos ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, in buone condizioni, è composto da ingresso, ampio soggiorno doppio con accesso al primo terrazzo, cucina abitabile, camera padronale con bagno en suite e uscita sul secondo terrazzo, seconda camera matrimoniale con accesso ad un comodo balcone, un comodo studio e ulteriore bagno. Grazie all'esposizione su ogni lato e alla vista panoramica, gli ambienti risultano luminosi e piacevoli durante tutto l'arco della giornata. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in un contesto riservato e ben collegato, a pochi minuti da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità.

A Rocca Priora, in una zona residenziale tranquilla e precisamente in Via del Passero Solitario 127, proponiamo in vendita un luminoso appartamento angolare di ampia metratura, caratterizzato da una straordinaria vista panoramica sulla Valle Latina. L'immobile, situato in una posizione dominante che garantisce un'eccellente esposizione solare e luminosità in tutti gli ambienti, si presenta da ristrutturare. Questa condizione rappresenta un'ottima opportunità per ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, valorizzando la pianta generosa dell'immobile, anche usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Disposizione Interna: Zona giorno: Ampio ingresso disimpegnato e cucina abitabile (con possibilità di realizzare un moderno open space con salone). Zona notte: 3 grandi camere da letto matrimoniali, luminose e ben squadrate. Servizi: 2 bagni completi. Pertinenze esterne: Splendido e spazioso balcone a servizio degli ambienti interni. Punti di Forza dell'Immobile: Grande Terrazzo Panoramicissimo: Il vero valore aggiunto della proprietà, uno sfogo esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, con affaccio diretto e aperto sulla Valle Latina. Posto Auto: Incluso nella proprietà, una comodità fondamentale per la zona. Esposizione: Libera su più lati, che garantisce ricambio d'aria e luce naturale per tutto il giorno. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni da personalizzare su misura in uno dei contesti più panoramici di Rocca Priora.

A pochissimi metri dalla metro San Paolo, proponiamo in vendita un luminoso attico unico nel suo genere, situato all'ultimo piano di uno stabile signorile. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 40 mq commerciali, attualmente distribuita con grande efficienza: ingresso, zona giorno, zona notte, cucinotto, bagno e ampio terrazzo. Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo a livello di circa 100 mq: uno spazio esterno monumentale e raro, che garantisce massima privacy e una vista panoramica con tripla esposizione sulla Basilica di San Paolo. La conformazione e l'ampia metratura del terrazzo si distinguono anche per un ottimo potenziale, grazie alla concreta possibilità di aumentare gli spazi fruibili attraverso l'installazione di pergotende/strutture leggere, ideali per creare una serra solare o una zona giorno outdoor completamente protetta, integrando perfettamente l'interno con l'esterno. I soffitti dell'immobile hanno un'altezza di 2,20 m. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie.

LADISPOLI – A SOLI 700 METRI DAL MARE | OTTIMO USO INVESTIMENTO A Ladispoli, in una posizione comoda e ben servita, a soli 700 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina in cortina, ideale per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, ha una superficie di circa 36 mq commerciali ed è composto da:- ingresso;- camera/soggiorno;- cucina abitabile;- bagno;- balcone. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il proprio investimento. Completa la proprietà la possibilità di usufruire dei posti auto condominiali presenti all'interno del complesso. Si precisa che i posti auto sono comuni e non assegnati: il condominio dispone di 8 posti auto a servizio di 10 appartamenti, pertanto l'utilizzo è condiviso tra i condomini in base alla disponibilità. La vicinanza al mare, la posizione strategica e le contenute dimensioni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile da mettere a reddito, ideale sia per locazioni stagionali che annuali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: GIOVA - La tempocasa di campagnano di roma propone in vendita appartamento unico livello ampia metratura con terrazza. L immobile è situato al centro del paese, comodo per vicinanza a tutti i principali servizi ed alle vie principali che collegano il paese alla cassia bis , all'interno di un elegante condominio. Si sviluppa su una superficie di circa 170 mq circa , ad accoglierci la zona giorno composta da un grande salone, una cucina con sala da pranzo e camino, nella zona notte troviamo quattro camere da letto di cui due matrimoniali, doppi servizi finestrati e due ampi terrazzi panoramici con doppia esposizione che rendono la casa molto luminosa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: 06 87880692 - 391 3126694 o scriverci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

A pochi passi da Piazza Buenos Aires, precisamente in Viale Regina Margherita, proponiamo, al primo piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria, la vendita di un accogliente trilocale. L’appartamento si estende su una superficie di circa 97 mq e si presenta così composto: ampio ingresso con accesso ad uno studio, soggiorno, cucina semi-abitabile, spaziosa camera matrimoniale e comodo servizio. L’immobile gode di doppia esposizione, con affacci riservati sul cortile interno e su Viale Regina Margherita; si presenta da ristrutturare, offrendo un grande potenziale di personalizzazione degli spazi grazie alla sua generosa metratura, presenta infissi in alluminio/doppio-vetro e pavimentazione in graniglia. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione in cui si colloca l’immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. In zona servita da ogni tipo di esercizio commerciale e ben collegata da diversi mezzi pubblici questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e comodità in una delle zone più ambite di Roma. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Appartamento su due livelli in Via Sutri – Zona Cerenova
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, situato all'interno di un comprensorio dotato di piscina condominiale, nella tranquilla e ben servita zona di Cerenova.
L'immobile si sviluppa su due piani e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un bagno e un comodo balcone. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno e un ampio terrazzo con pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta da ristrutturare rendendo così possibile la completa personalizzazione. Completa la proprietà un box auto.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: il mare dista circa 2 km, il primo supermercato è raggiungibile in soli 5 minuti di auto e tutti i principali servizi di prima necessità sono facilmente accessibili. Inoltre, la stazione ferroviaria di Marina di Cerveteri si trova a circa 1 km dall'abitazione, garantendo collegamenti comodi e rapidi con Roma e le località limitrofe.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al mare e ben collegato ai principali servizi.

Nel cuore del rione Testaccio, in Via Pietro Querini, proponiamo in vendita un ampio e silenzioso bilocale da ristrutturare, completo di cantina di pertinenza. L’immobile è situato al sesto piano (settimo catastale) di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. Il condominio è stato recentemente oggetto di un totale restauro interno che lo ha valorizzato notevolmente. L'immobile è composto da ampio disimpegno, cucina abitabile, ampio bagno con doppia finestra (originariamente erano due bagni), due camere da letto ed un ampio ripostiglio. La metratura e la disposizione interna consentono una facile ridistribuzione degli spazi per poter eventualmente trasformare l'immobile in un comodo trilocale. Grazie alla doppia esposizione angolare orientata a Sud-Ovest e al piano alto, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale e risulta silenzioso durante l’intera giornata. Questa proprietà rappresenta una valida opportunità sia per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un quartiere storico della Capitale, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Se cerchi una soluzione spaziosa, comoda e a due passi dal mare e dai principali servizi di Ladispoli, questo appartamento è la scelta ideale.Situato in Via Palo Laziale 53, una delle zone più ambite e strategiche della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq commerciali (96 mq calpestabili), caratterizzato da ambienti generosi e un'ottima distribuzione degli spazi interni.Caratteristiche Principali:Ingresso: Ampio e accogliente, che disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte.Zona Giorno: Un grande e luminoso salone, perfetto per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici, e una cucina semi-abitabile separata.Zona Notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali, spaziose e facili da arredare.Bagno: Confortevole e funzionale.Spazi Esterni: Un comodo balcone, ideale per godersi pranzi e cene all'aria apertaPertinenze: Completa la proprietà un prezioso posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area condominiale, un vero plus per la zona.Accessori: Porta blindata, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo a metanoPerche' scegliere questo appartamento:La posizione in Via Palo Laziale unisce la vicinanza al mare alla comodità di avere negozi, scuole e trasporti a portata di mano. La metratura generosa (96 mq calpestabili veri) offre ampi margini di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni. Il posto auto di proprietà elimina lo stress del parcheggio, soprattutto nei mesi estivi.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Via Chiana - Nel cuore dell'elegante quartiere Trieste, proponiamo in vendita un prestigioso attico situato al sesto ed ultimo piano di un signorile palazzo d'epoca. L'immobile, di ampia metratura, si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. È composto da un elegante salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, tre bagni, un pratico ripostiglio, una veranda e uno splendido terrazzo di ampia superficie, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o ricevere ospiti. La proprietà è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne appieno il grande potenziale. Completano la dotazione l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo. Via Chiana è una delle vie più apprezzate del Quartiere Trieste, caratterizzata da eleganti palazzi storici, viali alberati e un'atmosfera residenziale esclusiva. La posizione consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, scuole, il mercato rionale e tutti i principali servizi, oltre a essere ben collegata con il centro città grazie ai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano anche Villa Ada e il suggestivo Quartiere Coppedè, tra le aree più ricercate e affascinanti di Roma. Una soluzione di grande prestigio, perfetta per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in uno dei contesti più eleganti della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Via Giovanni da Castel Bolognese – A pochi passi dalla Stazione di Trastevere e dal Rione Testaccio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale. La proprietà è inserita in un contesto d'epoca unico, ideale per chi cerca il fascino della Roma storica unito alla massima centralità. L'immobile, sito ad un terzo piano alto, si trova all'interno di un tipico comprensorio del 1920, originariamente costruito dalle Ferrovie dello Stato e storicamente destinato ai ferrovieri dell'isolato. Lo stabile, servito da ascensore e servizio di portineria, è attualmente in fase di completa ristrutturazione esterna. Il comprensorio è caratterizzato da un grande e silenzioso cortile condominiale alberato. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, due camere, cucina abitabile con un piccolo ripostiglio, bagno, soppalco e balcone. L’eccellente esposizione a Est-Sud, combinata con gli affacci aperti, rende l'appartamento molto luminoso durante tutta la giornata, con una vista gradevole ed ariosa. La struttura interna dell'immobile presenta principalmente tramezzature. Questa caratteristica costruttiva consente di effettuare facilmente una diversa distribuzione interna, permettendo di ridistribuire gli ambienti in base alle proprie esigenze. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo comune di Montelanico (RM). La proprietà, con una superficie di 63mq, offre un'ottima distribuzione degli spazi e si trova in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, costruito prima del '67, dispone di una cantina per ulteriore spazio di archiviazione e di un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Dotato di citofono per garantire sicurezza e privacy, l'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione. La disposizione interna comprende due camere da letto spaziose, ideali per accogliere una famiglia o per creare uno studio personale. La cucina abitabile offre la possibilità di preparare deliziose pietanze in un ambiente accogliente e funzionale. Le condizioni interne dell'immobile sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, garantendo una rapida disponibilità. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica, mentre l'esposizione tripla garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. Il soggiorno singolo è il luogo perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben strutturato, in una location tranquilla e ben collegata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà a Montelanico.

Rif: Tds01 - Centocelle/Casilina – Via Tor de' Schiavi | Ampio trilocale da ristrutturare Nelle immediate adiacenze di Via Casilina, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, posto al terzo piano di una palazzina in tinta in buono stato manutentivo, priva di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con ripostiglio, bagno e due balconi, di cui uno perimetrale con un piacevole spazio vivibile. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Riscaldamento termoautonomo. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione, ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali, lo rende una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento situato a Roma, in Via Terracina, 3, Roma RM, Italia. Con una superficie commerciale di 63 mq, l’immobile è disponibile da subito al prezzo di 189.000 euro. INTERNO l'appartamento, da ristrutturare, è composto da tre locali ben distribuiti, inclusi un bagno e si estende su un unico piano. Non è presente l'ascensore e l'abitazione manca di balconi, ma offre un notevole potenziale di personalizzazione. ESTERNO Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è a condensazione. È presente un giardino privato, ideale per creare un piccolo spazio verde personale. ESPOSIZIONE la proprietà vanta un'esposizione che copre sud e est, offrendo luce naturale e calore durante il giorno. L’abitazione presenta un lato libero, garantendo una maggiore privacy rispetto ad altre soluzioni abitative. INFORMAZIONI Prevede spese condominiali di 37 euro mensili, oltre a spese di riscaldamento pari a 50 euro. Le condizioni generali sono da ristrutturare; non ci sono box auto né posti auto disponibili. Ecco tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - prezzo competitivo per la zona; - possibilità di personalizzazione; - comoda posizione in un’area ben servita.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - In una delle vie più prestigiose e ricercate del Quartiere Trieste, precisamente in Via Chiana, proponiamo in vendita un esclusivo attico di ampia metratura, con doppio ingresso, posto all'ultimo piano di un elegante edificio degli anni '20 di sei piani. Una proprietà rara, capace di coniugare fascino, rappresentanza e straordinarie potenzialità di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza di assoluto prestigio in uno dei contesti più esclusivi della Capitale. Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, si distinguono per la luminosità garantita dalla tripla esposizione a Sud, Est e Ovest. Il cuore della casa è l'importante salone triplo con possibilità di camino, uno spazio scenografico perfetto per ricevere e vivere la quotidianità con il massimo comfort. Dal soggiorno si accede al grande terrazzo vivibile, un'autentica estensione della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali. La zona notte offre quattro spaziose camere da letto, servite da quattro bagni, mentre la cucina abitabile rappresenta un ambiente funzionale e ben separato dalla zona living. Completano la proprietà due ripostigli La distribuzione interna rende l'immobile facilmente divisibile, adattandosi a molteplici esigenze abitative o di investimento. L'appartamento è dotato di: • riscaldamento autonomo; • aria condizionata; • doppio ingresso; L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di reinterpretare gli spazi con soluzioni contemporanee e finiture di alto livello, valorizzando una pianta estremamente versatile e una metratura sempre più difficile da reperire sul mercato. Attualmente l'immobile è diviso in due abitazioni, si può quindi mantenere tale suddivisione o ripristinare la pianta originale, a seconda delle specifiche esigenze. Via Chiana si trova nel cuore del Quartiere Trieste, una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Roma, apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e centralità. Il quartiere è caratterizzato da prestigiosi edifici d'epoca, viali alberati e un'atmosfera raffinata, ed è servito da scuole di eccellenza, boutique, ristoranti, caffetterie e tutti i principali servizi. A pochi minuti si trovano Villa Ada e Villa Torlonia, due tra i più suggestivi parchi della città, ideali per passeggiate, attività sportive e tempo libero. Ottimi anche i collegamenti con il centro storico e con le principali direttrici della città, grazie alla vicinanza della metropolitana e delle principali linee di trasporto pubblico. Un immobile di grande rappresentanza, destinato a chi ricerca una residenza esclusiva, personalizzabile e di valore, in uno degli indirizzi più prestigiosi della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

A Rocca Priora, in Via delle Fossette, Homepanda propone in vendita una soluzione indipendente libera su quattro lati, composta da due appartamenti di 50 mq ciascuno, oltre a box auto di 60 mq. L’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è dotata di balcone, e piccolo spazio esterno, ideale come sfogo esterno comodo e funzionale. La metratura e la disposizione interna consentono di immaginare ambienti accoglienti e versatili, perfetti per nucleo familiare, soluzione genitori–figli o investimento a reddito. A completare, un box auto doppio di 60 mq, ideale per due vetture e/o come rimessa e deposito. Gestione semplificata grazie all’assenza di spese condominiali. Infissi in doppio vetro/PVC già presenti. Classe energetica G. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa da trasformare e valorizzare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Ottimo investimento vicino alla Stazione Termini. Adiacente a Piazza Manfredo Fanti, a pochi passi dalla Stazione di Roma Termini, proponiamo in stabile d'epoca signorile con ascensore un appartamento di mq.122 catastali sito al piano terzo (quarto catastale) da ristrutturare. E' composto da: ampio ingresso, salone, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. L' immobile gode di un'ampia luminosità grazie alla sua doppia esposizione con affacci esterni e su un ampio cortile, e consente una diversa distribuzione interna degli spazi, con la possibilità di realizzare ulteriori servizi. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del Rione Esquilino, in un punto strategico grazie alla sua vicinanza con le maggiori attrazioni turistiche della città, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi abitativi. Ottimo anche come investimento turistico ricettivo per coloro che desiderano investire in un appartamento centrale, servito da numerose linee di mezzi pubblici di superficie, vicino alle fermate Metro di Piazza Vittorio Emanuele e Termini, ed alla stazione ferroviaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi su misura e un'oasi verde Nel prestigioso quartiere Farnesina, e più precisamente nella tranquilla e residenziale Via Ferdinando Liuzzi, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà posta al piano terra di un elegante palazzo signorile dotato di servizio di portineria. Questa soluzione, attualmente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera plasmare e realizzare una residenza completamente su misura. L'ampia e razionale planimetria si apre su un comodo ingresso che conduce a un grande salone, una cucina abitabile e una luminosa veranda. La zona notte e i servizi comprendono tre camere da letto principali, una cameretta, tre bagni, un pratico ripostiglio e numerose e comode armadiature a muro. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 1000 mq: una vera e propria oasi verde in città, dotata di accesso carrabile indipendente. A completare questa eccezionale offerta immobiliare troviamo inoltre un box auto e due cantine. Le ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni ed esterni permettono di adattare facilmente gli ambienti a qualsiasi esigenza architettonica.  *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminosa dimora da personalizzare con vista panoramica sul Lago di Bracciano Nel pittoresco scenario di Trevignano Romano, nella tranquilla e riservata Via di Vigna Rosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura. La proprietà vanta una splendida e aperta vista sul lago, un vero e proprio privilegio per chi desidera vivere a contatto con la bellezza del paesaggio naturale senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben distribuiti. La planimetria razionale e generosa si sviluppa su una superficie di 163 mq. L'ingresso conduce a una zona giorno di grande respiro, caratterizzata da un vasto soggiorno doppio, perfetto per allestire un'elegante area relax e una zona di rappresentanza. Adiacente al salone troviamo un comodo tinello con angolo cottura separato. La zona notte è ben organizzata e garantisce grande privacy: è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è rappresentato dai 4 terrazzi abitabili che circondano l'appartamento su più lati. Questi generosi sfoghi esterni inondano gli ambienti di luce naturale e offrono angoli perfetti per godersi la suggestiva vista lago in ogni momento della giornata. L'immobile si presenta da ristrutturare. Questa condizione rappresenta una straordinaria opportunità: gli ampi spazi, i soffitti ariosi e l'assenza di vincoli strutturali interni permettono di ridisegnare e personalizzare totalmente la dimora, scegliendo finiture moderne e su misura per creare la casa dei propri sogni o realizzare un investimento ad altissima redditività in una delle località più richieste del lago di Bracciano. Trevignano Romano sorge sulle rive settentrionali del Lago di Bracciano e accoglie i visitatori con una suggestiva passeggiata lungolago, un centro storico medievale perfettamente conservato e i resti dell'antica Rocca Orsini che domina l'intero panorama. Questa combinazione unica di storia, vicoli fioriti e piazzette silenziose offre un'atmosfera rilassante e autentica, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia cittadina a breve distanza dalla capitale. Il territorio circostante, inserito nella cornice protetta del Parco Naturale Regionale del Complesso Lacuale Bracciano-Martignano, rappresenta un vero paradiso per gli amanti della natura e dello sport all'aria aperta. Le acque calme e pulite del lago invitano alla pratica di vela, canottaggio e windsurf, mentre i sentieri boschivi che si snodano sulle colline vulcaniche offrono percorsi perfetti per il trekking, la mountain bike e il birdwatching in un ecosistema incontaminato. La proposta culturale ed enogastronomica della zona si fonda su una radicata tradizione locale che valorizza i prodotti genuini della terra e del lago, come il pesce d'acqua dolce, l'olio extravergine d'oliva e i vini dei colli romani. Eventi stagionali, mercatini dell'artigianato e piccoli musei archeologici permettono di scoprire le antiche origini etrusche e romane dell'area, trasformando ogni soggiorno in un'esperienza sensoriale e formativa completa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Luminoso appartamento di 110 mq in Via Cipro In Via Cipro, in posizione strategica proprio di fronte alla fermata della metropolitana "Cipro - Musei Vaticani", Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un luminoso appartamento di 110 mq.  L'immobile, attualmente accatastato come ufficio (A/10), offre la comoda possibilità di ripristinare la destinazione d'uso residenziale originaria. La proprietà si presenta in buone condizioni interne e vanta una planimetria estremamente versatile. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ambiente centrale su cui si affacciano quattro grandi camere; una di queste si presta perfettamente a essere trasformata in una spaziosa cucina. Ad arricchire la disposizione interna, una delle stanze principali è dotata di un comodo bagno en-suite. Nonostante si trovi al primo piano, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di una notevole tranquillità, garantita dal balcone che affaccia su una riservata via interna, al riparo dal traffico.  Grazie all'eccezionale versatilità degli spazi e alla location privilegiata, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per molteplici esigenze: un elegante studio professionale, un'accogliente residenza familiare o un eccellente investimento per uso turistico-ricettivo.  La proprietà si trova in una posizione strategica a pochi passi dalle Mura Vaticane. La zona offre un perfetto equilibrio tra eleganza residenziale e vivacità urbana. L'area è servitissima: la vicinanza immediata alla fermata della metropolitana linea A "Cipro", unita a un'ampia scelta di negozi e ristoranti , garantisce una qualità della vita altissima. È il contesto ideale per chi desidera muoversi comodamente nel centro di Roma o per chi cerca una location sicura e di prestigio per la propria attività. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.