Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 46

Ampia metratura con Balconi Prati Fiscali, Piazza Ugo da Como. All'interno di un contesto signorile con spazi verdi e servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano alto di una palazzina in cortina di quattro piani. L'immobile, di 160 mq commerciali, si compone di ampio ingresso, salone, cucina, tinello, ripostiglio o zona lavanderia, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e due ampi balconi, ideali per momenti di convivialità e relax all'aperto. L'appartamento si presta ad essere personalizzato tramite una ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina. Abitare Differente opera nel settore immobiliare dal 2012 e si rivolge prevalentemente a clienti privati che desiderano essere assistiti con dedizione e competenza in tutte le fasi della locazione o della vendita: dalla valutazione, realistica e in linea con l'andamento del mercato, alla verifica della regolarità dell'immobile, alla promozione pubblicitaria, alla trattativa con i potenziali acquirenti, assistendo il cliente passo dopo passo fino al rogito notarile. Abitare Differente si avvale anche della collaborazione di professionisti esterni che condividono le loro esperienze pluriennali, dalle consulenze tecnico-urbanistiche e progettuali di architetti, geometri ed esperti di ristrutturazioni, all'assistenza di consulenti finanziari per l'accesso al credito. Scegliere Abitare Differente significa affidarsi serenamente a professionisti competenti per realizzare investimenti immobiliari gratificanti e duraturi. Abitare Differente offre il proprio know-how di settore e la propria disponibilità per effettuare sopralluoghi e valutazioni. Per ogni più ampia e approfondita informazione sull'attività di consulenza contattare la sede di Roma (zona Prati-Eroi), in via Carlo Passaglia n. 3.

Via Genzano, Galleria Belli – Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà (età degli usufruttuari 77 e 82 anni) di un ampio Trilocale di 117 mq catastali situato al terzo piano in uno stabile signorile dei primi anni '60 di otto piani in cortina con servizio di portineria attivo per mezza giornata dal lunedì al venerdì, ascensore, videocitofono e connessione in fibra ottica. L’immobile si apre su un ampio ingresso, perfetto per accogliere ospiti o creare una zona guardaroba. Subito sulla destra si accede al soggiorno, con accesso diretto al primo balcone terrazzino, ideale per ospitare un tavolo da quattro persone. Di fronte all’ingresso, una porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte e servizi, garantendo privacy e funzionalità. Si accede quindi a un corridoio ampio e sfruttabile, arricchito da numerosi armadi a muro su tutta la lunghezza, perfetti per chi cerca spazi contenitivi ben integrati. Alla destra del corridoio, in posizione speculare al soggiorno, si trova una prima camera che ha accesso allo stesso balcone del soggiorno. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppa il resto dell’appartamento, composto da una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone terrazzino, una cameretta (di circa 5 mq ) con bagnetto di servizio finestrato, riservata e ideale come stanza per ospiti o studio, un bagno padronale finestrato ed una terza camera ampia e silenziosa, perfetta per chi desidera una zona notte comoda e riservata. Situato nel cuore del quartiere Colli Albani, a pochi passi dalla relativa fermata della Metro A, l’immobile gode di una posizione privilegiata che permette di spostarsi con estrema facilità in tutta la città e nell’hinterland delle aree a sud e ad est di Roma. Si colloca inoltre, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana, ideale per i pendolari e per collegamenti verso il centro città, le stazioni ferroviarie di Roma Termini e Tiburtina, l'aeroporto di Fiumicino ed il porto di Civitavecchia. Vicinissimo a scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere ed alle principali zone verdi nelle vicinanze, come Villa Lazzaroni ed il Parco della Caffarella, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta.

Rif:1001 - Nel cuore di Grottaferrata, in zona prettamente residenziale ma al contempo nelle vicinanze di qualsiasi servizio di prima necessità, vicino alle scuole ed ai mezzi pubblici, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un quadrilocale di circa 145 mq in Via Isonzo, posto all'interno di una palazzina composta da due sole unità immobiliari, senza condominio e con ingresso indipendente. Al primo piano entrando troviamo nella zona giorno un ampio disimpegno d'ingresso, un salone doppio di notevole metratura con doppia finestra e una cucina abitabile. Proseguendo troviamo un bagno finestrato e la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe grandi e con uscita su un balcone con ottimo affaccio. Tramite comoda scala interna si giunge ad un ulteriore camera da letto di quasi 25 mq con bagno in camera finestrato. La soluzione si presente molto luminosa grazie alla quadrupla esposizione e la lontananza da fabbricati attigui che ne tolgono luce ed aria. L'appartamento necessita di una ristrutturazione che permetterebbe al futuro proprietario di adeguare la casa ai propri gusti e alle proprie esigenze ed avere una soluzione con spazi VERI nel pieno centro di Grottaferrata. Rif:1001 - Immobiliare Simonetti

Nuda Proprietà - Trilocale Nel cuore del quartiere Torrino Nord, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento trilocale sito al 1° piano e composto da salone, due camere da letto, cucina, due bagni, due balconi. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L’immobile è occupato da usufruttuario ultra 90enne. L’acquisto della nuda proprietà permette di entrare in possesso dell’immobile a un prezzo vantaggioso rispetto al valore di mercato, con un’ottica di rivalutazione nel tempo. Ci troviamo in una zona ben collegata con mezzi pubblici, vicino a scuole, parchi, supermercati e molteplici attività commerciali, a pochi minuti dal quartiere EUR. Per ulteriori dettagli e prenotare una visita, non esitare a contattarci! La mancanza di foto degli interni è voluta a tutela della privacy dell'usufruttuario. N.B.: Le informazioni, le foto e le planimetrie riportate nell’annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Casilina adiacenze Tor tre teste e piu' precisamente in Via dell'Astore proponiamo in vendita un attico composto da ingresso salone, tre camere cucina abitabile bagno ripostiglio lavatoio veranda due terrazzi di circa 70 mq. L'immobile luminosissimo e termoautonomo gode di un tranquillo affaccio interno su tre lati. E.249000 (possibilita' box auto) Per maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

montesacro altezza talenti vendesi attico con esclusivo e UNICO affaccio panoramico su 3 lati composto da ingresso ampio salone doppio divisibile + 2 camere cucina abitabile doppi servizi terrazzatissimo ampia cantina garage, con possibilita' 3 camera da letto euro 545.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

tiburtina inizio altezza via dei Crispolti (gia' libero) vendesi appartamento in palazzina di soli 4 piani luminosissimo composta da grande ingresso soggiorno 1 camera cucina abitabile(possibili modifiche) bagno balcone da ristrutturare euro 185.000. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Collatino Via Talamo proponiamo in vendita in elegante complesso condominiale (stabile in cortina)con servizio di portineria un attico composto da ampio ingresso salone tre camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone + terrazzo 35mq e soffitta. L'immobile luminosissimo e silenzioso si presta a varie soluzioni di ristrutturazione degli spazi interni . E.390.000 Per maggiori info e per appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Citta' Giardino Via Cimone (Acqua Sacra) proponiamo in vendita un appartamento luminoso posto al 3 piano di uno stabile "Anni 60" in buono stato composto da ingresso soggiorno due camere cameretta cucina bagno terrazzino cantina E.398000 possibilita box Tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Bologna adiacenze piazzale delle provincie e precisamente in Via della Lega Lombarda proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un caratteristico stabile d'epoca .L'immobile e' composto da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera matrimoniale bagno e balcone.L'affaccio interno nel cortile condominiale garantisce un ottima tranquillita'.Da ristrutturare completamente .E.270000 tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

A Montagnano di Ardea proponiamo una soluzione indipendente con ampio terreno, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio verde e la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: -Superficie abitativa di 30 mq, da rifinire internamente -Terreno di circa 1.000 mq, pianeggiante e sfruttabile per orto, giardino, animali o ampliamenti futuri -Pozzo privato per l’approvvigionamento idrico -Fossa asettica presente e conforme -Situazione urbanistica regolare La proprietà si trova in una zona silenziosa e verde, facilmente raggiungibile e a pochi minuti dai principali servizi. Ottima come casa di campagna, punto d’appoggio per il fine settimana o come investimento. € 59.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Monteverde Nuovo, Via Pasquale Revoltella Nel cuore di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al sesto piano di una palazzina servita da ascensore e portineria. L’appartamento, da ristrutturare, si distingue per l’ottima disposizione interna che consente di progettare ambienti funzionali e accoglienti, ideali per ogni esigenza abitativa. Il piano alto e l'esposizione a Sud/Est regalano all’immobile una straordinaria luminosità e una piacevole ariosità in ogni ambiente. La presenza di due comodi ripostigli e due soppalchi offrono ampio spazio di contenimento interno, eliminando la necessità di una cantina di pertinenza. Chiamaci subito allo 06.86938446 per fissare una visita all' immobile. Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

In Via del Velodromo, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra, in una posizione che assicura massima tranquillità e riservatezza pur restando nel cuore del quartiere. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno. Il vero punto di forza di questa soluzione è il giardino pavimentato, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto: uno spazio esterno prezioso, perfetto per chi desidera un angolo di relax per cene all’aperto o semplicemente per godere della bella stagione in assoluta comodità. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, ma vanta già infissi nuovi in PVC con doppio vetro su tutti gli ambienti, un intervento importante che garantisce comfort termico e acustico. La luminosità, la presenza dello spazio esterno e la tranquillità della posizione, rendono questa proposta una soluzione interessante sia per chi cerca una prima abitazione da modellare secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 06.45.77.63.10.

- VENDUTO - VIA FABIO NUMERIO - Appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un ELEGANTISSIMO PALAZZO IN CORTINA, molto curato, sia internamente che esternamente, con androne interamente rivestito in marmo e legno, dotato di TELECAMERE DI VIDEOSORVEGLIANZA . L'appartamento gode di una QUADRUPLA ESPOSIZIONE (uno dei lati confina con la ferrovia) e risulta essere PARTICOLARMENTE LUMINOSO E SOLEGGIATO. Composto da : ingresso (con finestra), soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, balcone e TERRAZZO. Dotato di 2 comodi ARMADI A MURO. Soggiorno con DOPPIO ACCESSO (dall'ingresso e dal disimpegno). Inoltre i bagni sono entrambi con finestra. L'altezza dei soffitti, m.2,93, consentenirebbe, in fase di ristrutturazione, la realizzazione di spaziosi soppalchi. L'appartamento misura mq 94 calpestabili e mq 103 commerciali, mentre il terrazzo misura mq 22. Ubicato in zona centrale e strategica della Capitale, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, tra cui : la fermata della metropolitanai, linea A' Furio Camillo'; la stazione ferroviaria 'Tuscolana'; il centro commerciale 'Happio'; scuole di ogni ordine e grado. Contatti : 06.7821531/5 - 375.9787093

ERA TALONI IMMOBILIARE, Propone un esclusivo appartamento con triplo affaccio e terrazza,di circa 30 mq, molto silenzioso. Composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, grande ripostiglio, cantina. La terrazza unica e rara nel suo genere, non solo per l'ubicazione esclusiva in una zona delle zone centrali e meglio servite della Capitale, ma per la forma rettangolare che la rende totalmente fruibile e adatta per cene con amici o semplicemente per creare una zona relax, evadendo cosi dalla routine quotidiana. La zona nella quale è ubicato l'appartamento è fornita da moltissime attività commerciali, supermercati e mezzi di trasporto tra i quali metropolitana e Stazione Tiburtina. L'università La Sapienza di Roma, dista poche centinaia di metri dalla abitazione.L'immobile in questo momento si presenta da ristrutturare, pubblichiamo foto e un progetto che vi permetterà di visualizzare le potenzialità della proprietà.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Zona San Pietro ottimo investimento.
A due passi da Piazza San Pietro, in condominio immerso nel verde di Villa Paphili. Il condominio e' molto sicuro data la presenza dei presidi della forze armate.
Angolare con due affacci liberi esposti ad Ovest. Portierato con doppio portiere sempre presente ed attivo, doppio ascensore e doppio ingresso.
Ingresso, zona giorno con salone doppio, cucina abitabile, tinello e bagno, ingresso del balcone dal salone e balcone di servizio dalla cucina.
Zona notte con tre grandi camere con accesso al balcone e due spaziosi bagni finestrati.
Cantina doppia e posto auto coperta in autorimessa condominiale con accesso diretto tramite ascensore e possibilità di parcheggio libero nelle aree condominiali.
La pianta regolare offre le più ampie possibilità di ristrutturazione. Marmo in soggiorno e parquet nelle camere.

In vendita la NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 92 anni) di un appartamento a Ladispoli, situato in una posizione strategica e comoda, in uno stabile di costruzione del 1977.

DISPONIBILE SUBITO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE IN QUANTO L'USUFRUTTUARIA NON VIVE NELL' APPARTAMENTO

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, due camere da letto, cucina abitabile, veranda e due bagni, per un totale di circa 110 metri quadrati. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, e grazie al rendering progettato dal nostro studio grafico, si può facilmente comprendere le potenzialità di questo ampio appartamento.
E' posto al piano terra e gode inoltre di un grande terrazzo perimetrale di circa 130 mq, su cui affacciano tutti gli ambienti tramite portefinestre che offrono una piacevole area esterna da vivere e sfruttare in tutto il periodo dell'anno.
Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato nel cortile condominiale.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed inoltre le spese condominiali sono molto contenute (circa 50 euro mensili), garantendo un basso costo di gestione.

La sua posizione centrale, unita alla comodità del piano terra e alla presenza di un ampio terrazzo, rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, da personalizzare secondo i propri desideri e necessità.

Contattaci oggi per scoprire questa casa dal grande potenziale e iniziare a immaginare il tuo nuovo stile di vita.

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Nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al secondo piano. Il corridoio coniuga in modo armonioso la zona giorno e la zona notte, garantendo una distribuzione funzionale e riservata degli spazi. La zona giorno è composta da un salottino raccolto e luminoso, perfetto per i momenti di relax, a seguire la cucina, che dispone di un pratico balconcino perfetto per un momento d’aria o una piccola colazione all’aperto. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con doppia finestra, e da una seconda camera, con spazi comodi e anch'essa dotata di finestra e di ottima luminosità, ideali per garantire comfort e privacy. A servizio dell'immobile troviamo un ampio bagno con finestra e vasca. Completa il tutto un comodo ripostiglio e al piano terra una comoda cantina L’immobile si presenta da ristrutturare, ma le ampie metrature e la posizione centrale lo rendono un’opportunità unica. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere nel cuore del paese, godendo di ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti sia per una giovane coppia che per una famiglia alla ricerca di comodità e servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

CasaMercato vende appartamento bilocale a Rocca di Papa, zona centrale, in piccola palazzina , APPARTAMENTO BILOCALE CON BALCONE, piano rialzato con balcone e cantina nel sottoscala. QUANTITA': soggiorno, camera, cucina, bagno, balcone + sottoscala QUALITA': l'abitazione è posta in una piccola palazzina del centro. Vani ben divisi. Abitabile. Riscaldamento autonomo gas metano. Vicino a tutti i servizi DATI CATASTALI: a breve disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 956

Vendesi appartamento posto al piano terra subiaco. campo dell'osso. monte livata. in zona campo dell'osso, nel complesso residenziale "il camoscio" vendesi appartamento di 40 mq ca composto da : saloncino con camino, cucina a vista, camera con letti a castello e armadio a muro, ampio bagno con doccia. l'appartamento ha una uscita sul giardino condominiale utilizzabile per mangiare all'aperto o godersi un po' di relax in sdraio o anche per far giocare i bambini controllandoli dalla sala. l'appartamento ha un posto auto coperto di proprietà. il residence ha installato un impianto satellitare con parabola riscaldata per consentire la ricezione anche in caso di neve, inoltre negli ultimi 3 anni sono stati eseguiti lavori straordinari alla cisterna condominiale e al portone di ingresso. recentemente è stato installato impianto wi-fi (fibra) condominiale. il condominio ha anche una taverna per gli eventi ed una sala giochi con ping pong e calciobalilla. nelle immediate vicinanze vi sono sky park con piste per neofiti ed esperti, sci da fondo e discesa, e con seggiovia a 4 posti di recente installazione. la località è frequentatissima per escursioni, offre anche a monte livata un parco giochi e campi da tennis e ampi spazi attrezzati con barbecue e pic nic.

Parco Della Caffarella- A pochissima distanza dal parco della Caffarella la Mariani rei srl e lieta di proporre uno splendido quadrilocale di 95 mq ubicato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore a due passi dalla metro Colli Albani e Via Tuscolana. PER INFO 3208686069 L’immobile ha la seguente composizione interna: • Soggiorno • 2 AMPIE camere matrimoniali • 1 cameretta • Cucina abitabile • 1 bagno • Grande ripostiglio • Comodo balcone abitabile L’appartamento necessita di ristrutturazione ma grazie alla sua ampia metratura si ha la possibilità di adattarlo sia alle esigenze di un nucleo familiare di 5 persone oltre che prestarsi ad una destinazione d’uso ricettivo, visto il forte richiamo turistico della zona in cui ricade data la prossimità al centro storico di Roma e alla comodità degli spostamenti tramite metro e bus oltre che la grande varietà di negozi e servizi proprio sotto casa!! PER INFO 3208686069

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento da ultimare, posizionato in uno dei punti più alti e panoramici del quartiere, più precisamente in zona Setteville Nord. L'immobile, situato all'interno di uno stabile finemente realizzato in cortin, è ubicato al piano rialzato in un contesto di poche unità abitative. Varcata la soglia di casa, l'appartamento presenta immediatamente un corridoio che conduce al luminoso ed ampio soggiorno dove è possibile accedere, grazie alla presenza di una porta finestra, direttamente al balcone terrazzato semi perimetrale. Qui, la visuale si apre interamente sul panorama circostante. Proseguendo, la soluzione presenta una cucina separata e totalmente vivibile,con una dispensa interna, due ampie camere da letto matrimoniali, una della quali presenta un bagno direttamente al suo interno, ed in fine, un secondo bagno finestrato. completa la proprietà un ulteriore ripostiglio. Uno dei punti forti di questa soluzione, è proprio la versatilità. E' infatti possibile completare l'appartamento utilizzando le finiture ed i rivestimenti che più si avvicinano alle esigenze e preferenze di chi acquista, e modificare gli interni per far in modo che tutto rispecchi alla perfezione l'idea di Casa che avete sempre sognato. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. Per noi casa non è un luogo, ma uno stato d'animo.

Cesano, più precisamente in Via Dionigi Tortora, proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente, su due livelli con annesso giardino privato. L’ immobile è composto al primo livello da salone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato ed un balcone. Al secondo piano, al quale si accede tramite un' elegante scala interna, troviamo un’ altra camera da letto, uno studio con camino, un ulteriore bagno finestrato ed un ampio terrazzo. L’ immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo nonché della doppia esposizione a Sud-Ovest, che rendono tutti gli ambienti molto luminosi per l’intero arco della giornata. Sia nella cucina che nella zona relax - studio vi sono due caminetti che nei periodi più freddi offrono calde e confortevoli serate da trascorrere in compagnia o anche in semplice relax. In prossimità troviamo una serie di servizi e di attività commerciali, oltre ad essere ben collegata con la Cassia bis che consente di raggiungere il centro della Capitale. La nostra proposta immobiliare è un’ opportunità da non perdere soprattutto per chi ama vivere in un posto tranquillo e accogliente, lontano dal traffico della capitale. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Trilocale in Nuda Proprietà a Santa Maria delle Mole Un'occasione unica per chi desidera investire nel mattone in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. A Santa Maria delle Mole proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di 95 mq, accogliente e ben distribuito. Caratteristiche principali: * Salone luminoso, perfetto come zona giorno * Cucina separata * Camera matrimoniale spaziosa * Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti * Bagno con finestra * Disimpegno pratico * Balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per rilassarsi al sole Perché sceglierlo: * Soluzione ideale per investitori, con possibilità di rivalutazione nel tempo * Contesto tranquillo e residenziale, ma vicino a servizi, negozi e collegamenti rapidi con Roma * Spazi versatili e facili da personalizzare secondo le esigenze future * Sicurezza di un investimento immobiliare a costo contenuto rispetto al valore reale La nuda proprietà è la formula perfetta per chi pensa al futuro: acquisti oggi a un prezzo vantaggioso e nel tempo maturi un bene solido e destinato a rivalutarsi. Un'opportunità rara per chi desidera un investimento sicuro e lungimirante.

In zona Tiburtina e, più precisamente in Via dei Durantini, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 94 mq posto al terzo piano di 4 di un curato stabile in cortina. Internamente, l'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso all'ampio balcone vivibile, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone vivibile e l'altra con uscita sul secondo spazio esterno, cucina abitabile, bagno completo con vasca e finestra. Completa la soluzione un utile ripostiglio. Peculiarità dell'immobile sono: - la doppia esposizione Nord e Ovest, che garantisce un eccellente ricircolo d'aria e un'ottima luminosità; - il doppio spazio esterno, di cui uno vivibile e con affaccio sul verde rende unico questo trilocale; - la strategica posizione, che ci permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. Inoltre la limitrofa via Filippo Meda con il suo parco pubblico, parco giochi, campo da tennis, scuola e mercato crea una realtà a misura di famiglia. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.