Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 45

TALENTI, VIA ISIDORO DEL LUNGO “Una Casa prende la forma del pensiero e dell’emotività di chi la acquista” In una via residenziale di Talenti, a pochi passi dai servizi di prima necessità e dai mezzi pubblici, proponiamo la vendita di una soluzione trilocale da rimodernare, completa di balcone abitabile. La palazzina è in cortina ed è arretrata rispetto alla strada principale ed, inoltre, è dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. Giungiamo al primo piano e, varcata la soglia di casa, ci accoglie un ampio ingresso che ci invita a spogliarci del soprabito: strutturalmente, notiamo una abitazione che suggerisce già dal primo sguardo i propri ambienti, delicatamente, in un contesto tipico dell’edilizia di un tempo. Qualche passo più avanti, il soggiorno: un ambiente conviviale con zona salotto e zona pranzo, da cui accedere allo spazio esterno. Il balcone, a tratti più profondo e abitabile, corre fianco a fianco l’appartamento, garantendo sfogo esterno anche alle camere seguenti. Un corridoio, poi, ci conduce a passo lento nell’articolazione della casa, scorgendo spazi sfruttati al meglio con armadi a muro e altrettanti da poter ottimizzare: la cucina è abitabile, ove possiamo inserire un tavolo per mangiare o allestire piani di appoggio per domeniche in cucina a preparare il pranzo per la famiglia. Nelle immediate vicinanze, quella che un tempo era la camera della servitù, con servizio annesso dotato di finestra. Ci spostiamo, proseguendo, nella zona notte della casa e scorgiamo due camere da letto matrimoniali, generose nella loro metratura e, a disposizione in prossimità, il servizio completo di finestra e box doccia. L’appartamento, rimodulabile nei suoi ambienti a seconda delle proprie esigenze, è stato rimodernato nei suoi infissi in pvc con doppi vetri a taglio termico ed, inoltre, presenta inferriate; gode inoltre di condizionamento autonomo, mentre il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina. Ideale per chi desidera abitare in una Casa disegnata a propria misura, forgiata a seconda dei propri progetti e vissuta come una nuova prima volta.

Via Biagio Pallai- Nel cuore di Monteverde Nuovo si propone in vendita un accogliente trilocale situato al quarto piano con ascensore di un edificio degli anni '60. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, due bagni, balcone e cantina. L'appartamento offre un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca un rifugio dalla frenesia cittadina. Si presenta da ristrutturare con spazi funzionali e versatili che si prestano a diverse soluzioni progettuali. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Nel cuore del quartiere Salario, a pochi passi da Corso Trieste e più precisamente in via Alessandria, proponiamo un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano, di in uno stabile signorile con ascensore. L'appartamento si estende per una superficie di circa 111 mq, ed è composto da: ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, una grande cucina abitabile e bagno. L' immobile è molto luminoso, con orientamento Est/Ovest, ha un affaccio su strada e uno sul piacevole cortile condominiale. Internamente si presenta da ristrutturare, la pavimentazione è originale costituita dalle tipiche cementine di inizio secolo, i soffitti sono alti circa 3,70 m. Il taglio omogeneo di questa soluzione si presta a più idee di ristrutturazione; tutti i muri interni sono costituiti da tramezzature, permettendo facilmente di realizzare una ristrutturazione che realizzi un secondo bagno ed una terza camera da letto. All'interno di un palazzo signorile, in ottime condizioni di manutenzione e dotato di ascensore. Lo stabile è situato nel cuore del quartiere Trieste Salario, in una zona servita da ogni mezzo di trasporto pubblico e da numerosi esercizi commerciali; nonché nelle immediate vicinanze di importanti strutture direzionali di vario genere, come Enel e Cassa Depositi e Prestiti. Lo splendido parco di villa Torlonia è a 5 minuti a piedi, anche la vicina fermata Metro B Policlinico si raggiunge in pochi minuti. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Stanze molto grandi - Varie possibilità di ristrutturazione Le linee autobus più vicine sono V.LE REGINA MARGHERITA/NIZZA (100 m), DALMAZIA e altre 9 fermate nel raggio di 430 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di V.LE REGINA MARGHERITA/NIZZA (100 m), V.LE REGINA MARGHERITA/NOMENTANA e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono XX SETTEMBRE 1870 (70 m), IST.STAT.PER SORDOMUTI-MATERNA e altri 5 asili entro il raggio di 370 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: VIA NOVARA (70 m), IST.STAT.SORDOMUTI - ELEM. e altre 10 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Largo Salvatore Zappalà - Stabile in cortina, piano quinto. Trilocale da ristrutturare composto da soggiorno a vista, terrazzino esposizione SUD, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi con finestra. Situato nella parte centrale del quartiere, avrai a disposizione i beni di prima necessità e servizi di trasporto pubblico. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp 3286530049 oppure tramite il nostro indirizzo Mail rmci9@tecnocasa.it. Serietà e professionalità al vostro servizio.

L'Appartamento in Vendita a Fonte Nuova, nella rinomata zona di Tor Lupara, rappresenta una preziosa opportunità immobiliare. Ci troviamo precisamente in Via Monte Velino 5 a ridosso della Via Nomentana, ideale per chi necessità della vicinanza ai servizi di prima necessità, nonché a due passi dalle fermate degli autobus. Tale posizione strategica e centrale lo rende facilmente raggiungibile da ogni parte della città. Inoltre, lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo così un acquisto immediato e senza vincoli.Costruito alla fine degli anni 50, l'appartamento sviluppa una superficie totale di 124 metri quadrati, di cui 110 calpestabili. È composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno, risultando così ideale per ospitare una famiglia numerosa. .Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona resistenza e una maggiore efficienza energetica.La sua esposizione sud-est-ovest garantisce una luminosità costante e una piacevole ventilazione naturale. Inoltre, la presenza di un doppio balcone offre la possibilità di godere di un'ottima vista e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La sua luminosità, la sua grande centralità e la presenza di un doppio balcone lo rendono un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e funzionale, in una delle zone più apprezzate di Fonte Nuova. L'immobile non è dotato di ascensore ma senz'altro il suo grande potenziale lo rende al tempo stesso un'immobile da non perdere per chi cerca ambienti grandi, luminosi e facilmente raggiungibili. Insomma…Non perdere questa unica opportunità di investimento immobiliare.

Via Bartolomeo Colleoni - Ad. il Parco del Torrione , una preziosa area verde con vialetti pedonali , giochi attrezzati per bambini e l'antico Torrione romano, parte integrante del patrimonio archeologico ancora visibile. All'interno di uno stabile con cortile interno e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un quadrilocale posto al 4 piano. L'immobile si estende su una superficie di 115 mq ed composto da: ingresso, soggiorno con esposizione angolare, bagno, ripostiglio, tre camere e balcone a cui si può accedere dal soggiorno. Completa la proprietà una cantina posta al piano S1. Internamente si presenta da ristrutturare completamente. Dotato di riscaldamento centralizzato e con una doppia esposizione a SUD - EST. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Collegato con la fermata Prenestina / Giovenale che grazie alle fermate del 5 e 14 arrivano direttamente a Termini e il 19 all'università la Sapienza, la fermata della Metro C Pigneto che a partire da Dicembre raggiungerà anche il Colosseo e le fermate dell'autobus come l' 81collegata direttamente con il centro città.

Ardea, località' Tor San Lorenzo centro, esattamente in viale San Lorenzo, angolo viale Nuova California, attico ampia metratura, facilmente divisibile in due unità, quarto piano con ascensore, da ristrutturare. L'immobile, di grande metratura, è composto da salone con angolo cottura con balcone coperto vista mare, tre camere da letto, servizio, balcone.


L'appartamento è da ristrutturare, attico con ascensore, in zona centralissima, di ampia metratura.

L'immobile gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.


Questo attico in vendita, al centro di Tor San Lorenzo vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel pieno centro storico di Rocca di Papa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di circa 140 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina ben tenuta. L’immobile gode di una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sui Castelli Romani e sulla campagna circostante: ogni finestra è una cartolina sulla natura e sulle colline laziali. L’appartamento è completamente da ristrutturare ma si distingue per l’ampiezza degli ambienti interni e la straordinaria luminosità naturale grazie alle grandi finestre. Il salone principale, ampio e accogliente come mostrano le foto, offre spazi ideali sia per ricevere ospiti che per vivere momenti conviviali con la famiglia; dal soggiorno si accede direttamente a uno dei balconi ed a un terrazzo abitabile di circa 30 mq dove rilassarsi all’aperto godendo della vista unica sul territorio. La zona notte comprende tre camere di cui due matrimoniali silenziose e spaziose. La cucina separata garantisce massima funzionalità nella vita quotidiana mentre i due bagni (di cui uno finestrato) assicurano comfort familiare. Un pratico ripostiglio completa gli spazi interni ottimizzando l’organizzazione domestica. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo il comodo box auto sottostanti lo stabile (non incluso nel prezzo ma su richiesta) con una superficie totale intorno ai 60 mq: dettaglio raro e prezioso soprattutto in centro città! Zero spese condominiali rappresentano ulteriore vantaggio economico. Rocca di Papa è celebre non solo per gli scorci spettacolari sui Castelli Romani ma anche per i sentieri naturalistici del Monte Cavo e l’atmosfera autentica dei borghi castellani. Tutti i servizi principali sono raggiungibili comodamente a piedi: negozi tipici, ristoranti rinomati ed eccellenze enogastronomiche locali arricchiscono il contesto urbano offrendo qualità della vita senza eguali tra tranquillità collinare e praticità cittadina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Andrea Crosti per informazioni dettagliate o fissare senza impegno una visita guidata.

VIA CECILIO STAZIO - NUDA PROPRIETÀ, OTTIMO USO INVESTIMENTO Età degli usufruttuari 71 e 80 anni. In Via Cecilio Stazio, in una delle strade più tranquille e residenziali del quartiere Balduina, proponiamo in vendita come nuda proprietà un ampio bilocale, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben servita e in continua valorizzazione. L’appartamento si sviluppa con una disposizione funzionale degli spazi: un ingresso accogliente, una cucina separata, un salone ampio, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. La zona è servitissima: nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, fermate autobus e tutti i principali servizi. A pochi minuti a piedi si possono raggiungere anche palestre, aree verdi e negozi di quartiere, rendendo la posizione estremamente comoda sia per chi vive quotidianamente l'immobile, sia in ottica futura. Un’ottima opportunità per chi desidera investire oggi in una casa dal valore solido, situata in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Roma. Età degli usufruttuari 71 e 80 anni. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare il numero 06.35.40.34.54 o inviare un messaggio su WhatsApp al 339 536 8094.

Carpineto Romano, Se stai cercando un appartamento al centro e desideri personalizzare la casa secondo le proprie esigenze, questa è l'opportunità che fa per te. Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina trifamiliare senza ascensore nel cuore di Carpineto Romano, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra comodità e potenziale di personalizzazione. Caratteristiche principali: Superficie: L'appartamento, attualmente da ristrutturare, ha una superficie di circa 92 mq catastali, offrendo ampi spazi per la tua creatività. Stanze: L'immobile è composto da una spaziosa sala, una cucina abitabile, due accoglienti camere da letto, un bagno e due balconi. Gli spazi ampi e luminosi ti permetteranno di organizzare la casa secondo le tue preferenze. Posizione centrale: L'appartamento si trova nel cuore del paese di Carpineto Romano. Troverai a pochi passi tutti i servizi essenziali, negozi, e le principali attrazioni del paese. Potenziale di personalizzazione: L'immobile è da ristrutturare, il che ti darà la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni, scegliendo materiali, colori e dettagli secondo il tuo gusto personale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo in una posizione centrale con una vista panoramica eccezionale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale nascosto di questa proprietà. Non lasciarti scappare questa occasione per creare la casa perfetta per te a Carpineto Romano.

TRIONFALE – Adiacenze Via Igea La TECNORETE Camilluccia/Cortina D’Ampezzo propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un palazzina con servizio di portineria. L’immobile gode di una vista aperta e panoramica, e si trova in una posizione strategica, nel cuore di Via Igea, a pochi passi da tutti i principali servizi. Internamente è composto da: • Ampio ingresso • Ampio Salone • Cucina abitabile • Due camere • Cameretta • Due bagni • Tre balconi L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti, offrendo anche la possibilità di personalizzare la disposizione interna e valorizzarne ulteriormente il potenziale. PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO: • Per la vista aperta e l’ottima luminosità • Perché si trova in palazzina con portiere • Per la posizione centrale, adiacente a Via Igea e a pochi passi da tutti i servizi • Per la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze Per prenotare il tuo appuntamento: 3713050947 – 063058176 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento al Piano Terra in Zona San Paolo – Ottima Opportunità di Investimento! In via Giulio Rocco, a pochi passi dalla metro e dai principali mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 182 mq al piano terra. La soluzione è composta da 4 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e salotto, perfetta per chi cerca un ampio spazio abitativo o vuole realizzare un investimento a pochi minuti dall'Università Roma Tre. L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda per studenti, famiglie o professionisti, grazie alla vicinanza con tutti i principali servizi e le fermate dei mezzi pubblici. Ideale anche come investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: * Superficie: 182 mq * 4 camere da letto * 2 bagni * Cucina abitabile * Salotto spazioso * Piano terra * Ottima posizione, a pochi passi dalla metro e da Università Roma Tre * L'immobile non dispone di balcone, bensì presenta accesso ad uso esclusivo di uno spazio condominiale aperto al piano terra.Prezzo di richiesta: €465.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Locale Magazzino in Vendita a Valle Martella – Spazio Versatile e Pieno di Potenziale Se stai cercando uno spazio versatile, da modellare secondo le tue esigenze, in una zona tranquilla ma ben collegata, questo locale a Valle Martella è ciò che fa per te. Si tratta di un magazzino di 50 mq, situato al piano terra e facilmente accessibile, perfetto per chi desidera avere un ambiente pratico e funzionale da utilizzare come deposito, ufficio, laboratorio artigianale o per dare vita a un proprio progetto di ristrutturazione. L’immobile si compone di tre ambienti distinti, ognuno con una metratura generosa che consente di organizzare al meglio gli spazi interni. Il bagno, già presente, , mentre un ripostiglio aggiuntivo offre ulteriore praticità per chi ha bisogno di uno spazio per materiali o attrezzature. Il locale necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo rappresenta una vera occasione per personalizzarlo in base al proprio stile e alle proprie necessità. Con un progetto mirato, può essere trasformato in un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca un punto d’appoggio professionale o un piccolo investimento immobiliare in una zona in espansione. La posizione è strategica: a soli 6 km dalla via Casilina, il locale è facilmente collegato alle principali vie di comunicazione. La zona è tranquilla, ma allo stesso tempo servita da negozi, supermercati, mezzi pubblici e servizi di ogni tipo, rendendola comoda e vivibile sia per chi lavora sia per chi vuole investire. Non perdere l’occasione di dare forma al tuo progetto: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il tuo nuovo spazio a Valle Martella ti aspetta!

Mazzano Romano, posizione centralissima, a pochi passa dalla scuola e servizi bar, farmacia, market, ferramenta la Tocchi Real Estate è lieta di presentare due appartamenti nella stessa palazzina. L'appartamento più piccolo al piano terra si compone di camera da letta, bagno, cucina abitabile e salone. L'altro appartamento più grande, al secondo piano della palazzina, si compone di 2 camere da letto, spazioso soggiorno, cucina abitabile, bagno ed un ripostiglio. Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi vuole ristrutturare ed affittare uno degli appartamenti come rendita. Completa la proprietà un giardino perimetrale alla palazzina.

A ridosso del centro storico di Campagnano di Roma, adiacente al parcheggio della posta, proponiamo Open Space di circa 30 mq con bagno, terrazzo di ingresso e cantina di circa 30 mq.

PRESTIGECASA propone in vendita nel centro di San Polo dei Cavalieri, un appartamento ampio e luminoso, posto al piano terzo senza ascensore, al suo interno suddiviso in uno spazioso ingresso, 3 ampie camere, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, ed infine 2 balconi. Tripla esposizione, libero da subito ed ideale per famiglie!! Possibilità di acquistare a parte, box auto di 18 mq circa ad Euro 12.000 Ottima posizione, a pochi minuti dalle attività commerciali e dai servizi del posto!! Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 0774017030 o visita il nostro sito www.prestigecasa.it. Siamo a tua disposizione per fornirti cortesia e accoglienza completa. Se stai cercando casa e non hai trovato quello che desideri, entra nel PRESTIGECASA di Tivoli! Lascia i tuoi recapiti e ti terremo informato sulle nuove proprietà che corrispondono alle tue esigenze. Offriamo servizi completi per la promozione della vendita e locazione di immobili residenziali, artigianali/industriali, negozi e terreni; assistenza nella stipula dei contratti preliminari di compravendita; consulenza durante tutte le fasi della trattativa fino al rogito notarile; valutazione accurata del valore di mercato degli immobili secondo standard internazionali; convenzioni vantaggiose con i principali istituti bancari per ottenere condizioni favorevoli sui mutui. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale.

Ci sono case belle da vedere e case che possono diventare esattamente come le hai sempre desiderate. Questa è una di quelle opportunità che oggi si trovano sempre più raramente.Nel cuore di Pavona, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, senza compromessi.L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 93 mq ed è composto da: • Soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale • Due camere singole • Bagno • Ingresso indipendente La vera forza di questa proprietà non è soltanto la posizione strategica o l’indipendenza, ma il potenziale.Chi acquisterà questa casa avrà la possibilità di personalizzare ogni ambiente, ogni finitura e ogni dettaglio, realizzando un’abitazione perfettamente allineata alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Una soluzione ideale per famiglie che desiderano più spazio, per chi lavora da casa e necessita di una stanza studio, oppure per chi cerca un investimento destinato a crescere nel tempo grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai collegamenti ferroviari.Una posizione che semplifica la vita, a pochi passi dall’abitazione trovi: Stazione ferroviaria Supermercati Scuole Farmacie Attività commerciali Fermate autobus In poche parole: tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni senza dover utilizzare l’auto. Perché potrebbe essere una delle opportunità più interessanti della zona? Perché oggi è sempre più difficile trovare immobili con: Ingresso indipendente Ampia metratura Posizione centrale Possibilità di personalizzazione completa Prezzo che consente di valorizzare l’investimento nel tempo Chi saprà coglierne il potenziale potrà trasformare questo immobile in una casa unica, costruita sulle proprie esigenze e destinata ad aumentare il proprio valore negli anni. Come organizziamo le visite? Il nostro obiettivo non è solo accompagnare le persone a vedere case, il nostro obiettivo è aiutare le persone a trovare la casa giusta. Per questo motivo fissiamo sempre un incontro preliminare presso il nostro ufficio, durante il quale analizziamo insieme esigenze, tempistiche e modalità di acquisto, in questo modo evitiamo visite inutili e possiamo dedicare il giusto tempo alle soluzioni realmente in linea con il progetto del cliente. Inoltre mettiamo a disposizione una consulenza creditizia gratuita per verificare preventivamente la fattibilità dell’acquisto e affrontare ogni passaggio con la massima serenità. Se questa soluzione corrisponde a ciò che stai cercando, contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento!

In Viale Val Padana, una tranquilla e curata via alberata del quartiere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 75 mq, situato al sesto piano di sette, all’interno di uno stabile in cortina recentemente ristrutturato con il Superbonus 110%. L’edificio, in perfette condizioni generali, è servito da ascensore e dispone di servizio di portierato attivo per l’intera giornata, garantendo maggiore sicurezza e comfort ai residenti. L’appartamento è luminoso, silenzioso e ben distribuito internamente. Si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno spazioso con accesso a un balcone vivibile, una cucina separata con un secondo balcone di servizio, un’ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e la possibilità di accedere in auto al cortile condominiale per carico e scarico merci. La zona è altamente residenziale e ben servita, con ogni tipo di attività commerciale, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi. Perfetto come prima casa o come investimento. Per quanto riguarda, invece, l’impianto di riscaldamento è stato adeguato alle norme vigenti con le valvole centralizzate e contabilizzatori. Le arterie che circondano il quartiere rendono fluido e comodo il raggiungimento del centro città, anche grazie alla presenza delle due equidistanti metropolitane. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

MERAVIGLIOSO ATTICO CON SUPERATTICO A VILLA BORGHESE. L'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta proporVi uno splendido ed unico attico e superattico di mq. 330. In un elegante palazzo dei primi dei 1900 con ascensore e servizio di portierato l'appartamento è dotato di doppi ingressi al piano attico, il quale sviluppa una grande zona di rappresentanza composta da vari saloni arricchiti con diverse finestre e balconi che rendono gli ambienti molto luminosi e accoglienti, 3 camere da letto matrimoniali, tripli servizi, una grande cucina abitabile ed una camera di servizio con bagno ed ingresso indipendente. La proprietà è completata da un piano superattico nel quale è presente uno splendido terrazzo di mq. 30 con la predisposizione per un angolo cottura ed una soffitta di mq. 24. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G ( 180 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail. www.rublanre.com

In uno dei contesti più richiesti e apprezzati del nostro quartiere, nello specifico in via dei Crispolti, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 121 mq ca. , situato in uno stabile in cortina di 5 piani totali. L'appartamento, posto in un grazioso complesso residenziale, si presenta così composto: ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio, doppi servizi finestrati e un balcone angolare. Vi è inoltre la possibilità di ricavare un' ulteriore cameretta. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi per l'intero arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in piazza. Crivelli e a 5 minuti lungo via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

In via Fidenza, nel cuore del quartiere Re di Roma, ma con la tranquillità che solo una via silenziosa e poco trafficata può garantire, proponiamo in vendita un appartamento locato con contratto transitorio, in scadenza il 30 settembre 2026, con una rendita annua di 12.000 €. La posizione è particolarmente strategica: via Fidenza è una via a senso unico che sbocca su via Aosta, una delle arterie principali del quartiere, e allo stesso tempo regala la riservatezza e il silenzio tipici di una strada interna. Un equilibrio perfetto tra comodità e serenità. L’appartamento, posto al primo piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore, si caratterizza per la presenza di muri per lo più tramezzi, che permettono una facile personalizzazione degli spazi, e dispone di doppia esposizione. È composto da tre camere, una cucina abitabile, un bagno, una cameretta e un balcone che percorre quasi tutti gli ambienti, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale sia per chi cerca un’abitazione confortevole in una zona centrale di Roma, sia per chi desidera un investimento già a reddito in un quartiere di grande fascino e richiesta.

(Piazza Cola di Rienzo) Esclusivo ATTICO con splendido TERRAZZO a livello di circa 60 mq con AFFACCI PANORAMICI su PIAZZA COLA DI RIENZO, 2 BALCONI con affacci sulla cupola della chiesa di San Gioacchino, e vista verso Santa Agnese in Agone (e dietro Sant'Andrea Della Valle e San Carlo ai Catinari). Sito IN SPLENDIDO STABILE UMBERTINO CON ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTINERIA, composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile e doppi servizi. L'Attico posto al sesto ed ultimo piano, gode di una tripla esposizione ed affacci panoramici; l'esclusività della posizione, la luminosità ed il meraviglioso terrazzo con affaccio su Piazza Cola di Rienzo rendono l'immobile unico nel suo genere. Internamente si presenta da ristrutturare. Prezzo di richiesta: € 1.499.000,00 *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Via di Porta Cavalleggieri) IN POSIZIONE UNICA E IRRIPETIBILE, SPLENDIDO APPARTAMENTO con AFFACCI DIRETTI SULLA MAESTOSA BASILICA DI SAN PIETRO, DOPPIA ESPOSIZIONE, BALCONE, MOLTO LUMINOSO; composto internamente da un ampio soggiorno con uscita esterna su un comodo balcone, cucina abitabile separata con sala da pranzo e poss.tà di essere trasformata in una terza camera, due ampie camere da letto, ampio servizio e zona lavanderia. Sito in elegante stabile d'epoca. Il taglio dell'appartamento è tra i più richiesti e rari in zona ma soprattutto l'immobile si trova in una posizione veramente irripetibile dove in vendita non c'è nulla, a conferma dell'esclusività del punto, magnifici affacci diretti sulla Basilica di San Pietro che sembra quasi di toccarla, la possibilità di mettere a reddito una proprietà veramente esclusiva e ricavarne un importantissimo ritorno economico fanno si che quest'immobile sia senza alcun dubbio un ottimo investimento, ma che sia decisamente appetibile anche per chi cercasse un abitazione privata in posizione esclusiva. Internamente si presenta da ristrutturare. Consulente immobiliare: Vittorio - Riferimento 140A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Scopri questo appartamento trilocale da ristrutturare, situato a circa 800 mt dal centro di Rocca di Papa, una località ideale per chi cerca la comodità dei servizi. Con una superficie di 65 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o coppie in cerca del loro nido d'amore. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, con soggiorno, cucina abitabile con un piccolo sfogo esterno che porta alla cantina tinello, è dotata di due camere da letto e un servizio, completa la proprietà un balcone di circa 12 mq Rocca di Papa non è solo un luogo dove vivere; è un'esperienza unica grazie al suo ricco patrimonio culturale e alle meraviglie naturali nelle vicinanze. Situata ai piedi dei Castelli Romani, la zona offre numerosi sentieri escursionistici ed aree verdi perfette per attività all'aperto. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con Roma tramite mezzi pubblici efficienti. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

In Via Adolfo Omodeo, nel cuore dell'Appio Latino, proponiamo una residenza che conquista subito per la sensazione di luce e spazio che trasmette. Al quarto piano di una palazzina signorile, questo appartamento di 147 mq accoglie con ambienti ariosi e ben distribuiti, in cui la vita quotidiana può scorrere in modo naturale e armonioso. Il salone, ampio e luminoso, è il luogo dove immaginare momenti di convivialità e relax, impreziosito da un balcone che si affaccia su scorci aperti, regalando respiro e prospettive ampie. La cucina abitabile conserva tutta la praticità che ci si aspetta dal cuore della casa e si apre su un balcone vivibile, condiviso con una delle camere da letto: uno spazio che invita, magari con un tavolino e due sedie, a godere dell'aria aperta senza lasciare la propria casa. La zona notte accoglie tre camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, garantendo comfort. Un secondo bagno e un pratico guardaroba completano l'abitazione, offrendo funzionalità senza rinunciare all'eleganza degli spazi. Questa casa non è soltanto una distribuzione di stanze, ma un'opportunità di reinterpretare gli ambienti, modellandoli sulle proprie esigenze e sul proprio stile di vita. La sua pianta razionale e la luminosità che penetra da più lati la rendono una tela perfetta su cui disegnare la propria idea di abitare. La posizione è uno dei punti più forti: a pochi passi da Via Latina, l'appartamento gode della vicinanza del Parco della Caffarella, di Villa Lazzaroni e di negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, con la comodità della metro A raggiungibile in pochi minuti a piedi. Tutto ciò in un quartiere che unisce la vitalità della città al fascino di aree verdi e spazi storici. Un indirizzo prestigioso, un appartamento ampio e luminoso, un'opportunità per creare una casa che parli davvero di sé stessi.