Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 11

Villalba - Via Piemonte 24 Proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, situato all'ultimo piano di una piccola palazzina in cortina di soli 3 piani senza spese condominiali. Una soluzione unica per chi desidera personalizzare i propri spazi e trasformare un immobile in una casa moderna, accogliente e di carattere. Le immagini che mostrano l'appartamento ristrutturato sono render realizzati artificialmente, pensati per far immaginare tutto il fascino e le possibilità di questa proprietà. Ideale come investimento, abitazione esclusiva o raffinato studio/loft professionale. COMPOSIZIONE INTERNA: Appartamento monolocale posto al terzo ed ultimo piano, composto da luminoso salone con angolo cottura e suggestivo camino, perfetto per creare un ambiente caldo e conviviale. Il bagno è finestrato e offre la possibilità di realizzare sia una comoda doccia che una vasca. La metratura consente inoltre di ricavare facilmente una camera matrimoniale, trasformando l'immobile in un elegante e funzionale bilocale. ESTERNO: L'immobile è inserito in una graziosa palazzina in cortina di soli 3 piani, in un contesto tranquillo, curato e riservato. L'edificio si presenta in ottimo stato manutentivo e non sono previsti lavori straordinari, garantendo serenità e sicurezza per il futuro. La costruzione è stata edificata con regolare licenza edilizia e offre la possibilità di accedere ad un mutuo fino al 100%. POSIZIONE: Ubicato a Villalba, precisamente in Via Piemonte 24, a pochi passi da Via Tiburtina, in una posizione strategica che unisce comodità e collegamenti. Tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza all'autostrada e alla stazione ferroviaria, raggiungibili in soli 5 minuti, permette collegamenti rapidi con Roma, Tivoli e Guidonia. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: - Grande potenziale di personalizzazione - Perfetto come investimento o prima casa - Posizione strategica vicina a tutti i servizi - Ideale anche come studio professionale o loft moderno

Rif: Ger02 - CENTOCELLE – Via dei Gerani A pochi passi dalle fermate Metro C Mirti e Gardenie, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq situato al terzo piano di uno stabile in tinta in ottimo stato, privo di ascensore. L’appartamento, da ristrutturare, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Dotato di riscaldamento termoautonomo, doppia esposizione e infissi in alluminio con doppio vetro. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al capolinea dei tram, a numerose linee autobus e alle due fermate della Metro C, raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti e grazie alle quali è possibile raggiungere il centro di Roma (fermata Colosseo) in soli 15 minuti. Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come uso investimento.

Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento situato al piano terra in una tranquilla zona residenziale di Ardea, precisamente in Via Ticino. Questa proprietà di circa 60 mq rappresenta la soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un’opportunità interessante e versatile. L’immobile offre infatti ottime potenzialità di valorizzazione grazie alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. INTERNO Luminoso appartamento con ampio salone a doppia esposizione impreziosito da camino, cucina separata, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile, situato in uno stabile degli anni ’70, necessita di interventi di ristrutturazione ma offre un elevato potenziale per la creazione di ambienti moderni, funzionali e su misura, valorizzando al meglio ogni spazio abitativo. ESTERNO All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o creare una piacevole area verde dedicata al tempo libero. Completa la proprietà un comodo spazio che consente il parcheggio fino a due auto. POSIZIONE La posizione dell’immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e attività di prima necessità. Inoltre, i collegamenti stradali consentono di raggiungere comodamente le principali vie di comunicazione e le località limitrofe. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Ampie possibilità di personalizzazione: la ristrutturazione consente di progettare e realizzare ambienti completamente su misura; 2. Spazi esterni vivibili: il giardino privato rappresenta un valore aggiunto ideale per relax, convivialità e tempo libero; 3. Contesto tranquillo e ben collegato: una soluzione perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

PROSSIMA USCITA: PENTALOCALE LUMINOSO CON SOFFITTA E BALCONE, PRENOTA LA TUA VISITA! A Roma, in Via Roberto Lordi, a ridosso del quartiere EUR e in un contesto verde con spazi circostanti l’edificio molto curati, tranquilli e godibili, Homepanda organizza la vendita di un ampio appartamento di 5 locali, da ristrutturare, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di tre piani con ascensore. Lo stabile è ben manutenuto, androne accogliente, ascensore di ultima generazione e videocitofono. L'immobile si presenta con una doppia esposizione su lati paralleli che garantisce ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata e tutti gli ambienti sono dotati di finestra. L'appartamento ha un’ampia metratura che consente una totale versatilità in ottica di ristrutturazione: oggi si compone di un ingresso che introduce da un lato al salone dalle dimensioni generose e dall’altro al lungo corridoio sul quale si snodano tutti gli altri ambienti della casa. Quattro le camere da letto di diversa ampiezza, una cucina abitabile, due bagni e una zona jolly utile come dispensa o lavanderia. Sul lato del soggiorno è possibile accedere allo spazio esterno, vivibile, con affaccio gradevole sul parchetto sottostante. Completa la proprietà una soffitta all’ultimo piano che amplia ulteriormente la disponibilità di spazio per archiviazione e la presenza di riscaldamento autonomo consente di gestire il calore invernale in autonomia. Una soluzione interessante per chi cerca un ampio spazio da ristrutturare con potenzialità di sviluppi su più ambienti in un contesto tranquillo, luminoso e ben servito, in posizione strategica tra Eur e Torrino e ottimamente collegato. Contattaci per scoprire come questo immobile può diventare la tua nuova casa su misura e prenotare subito la tua visita.

Riferimento immobile V19/26 - Fiano Romano, Via Pescheria, all'interno del caratteristico centro storico risalente al 1500, proponiamo la vendita di un palazzetto cielo terra sviluppato su 3 piani, che ha mantenuto le caratteristiche dell’epoca, con doppio ingresso e balcone con affaccio sulle affascinanti vie del borgo. Internamente si compone: - al piano terra, con ingresso indipendente, un ampio locale con servizio finestrato, scala interna in legno lineare (da ripristinare), legnaia esterna; - al primo piano, con ingresso principale indipendente dalla scala esterna con pianerottolo, un soggiorno con bellissimo camino a legna funzionante e realizzato in pietra, soffitto con travi a vista, cucina abitabile in muratura, comodo ripostiglio/dispensa accanto alla cucina, scala interna in legno lineare per l’accesso al piano superiore; - al secondo e ultimo piano, una grande camera da letto con portafinestra per l’uscita sul balcone e un ampio bagno finestrato con vasca; la bellissima camera è caratterizzata dallo splendido tetto in legno con travi a vista ed illuminata anche da un grande abbaino. L’immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione; è dotato di portoncino blindato, infissi in legno, pavimentazioni in cotto che ben si integrano con l'edificio. Gli impianti sono funzionanti e il riscaldamento è assicurato da caldaia autonoma a gas con radiatori in ghisa, ottimi per il mantenimento del calore. Il forte incremento demografico che ha caratterizzato Fiano Romano a partire dalla fine degli anni '90 è corrisposto ad una vasta urbanizzazione del territorio, in particolare tra il centro abitato consolidato, intorno al borgo medievale, e l'area del casello autostradale e della zona industriale. In quest'ampia zona pianeggiante si è sviluppata così un'area residenziale a prevalenza di villette e piccole palazzine. Il settore economico principale delle imprese attive a Fiano Romano è il terziario, che beneficia soprattutto della vicinanza con Roma e per la collocazione sul principale asse viario Nord-Sud rappresentato dall'Autostrada A1. Fiano Romano è un nodo primario a livello nazionale per la logistica e la movimentazione delle merci su gomma con la presenza di molte aziende operanti nella media e grande distribuzione, tra le quali spiccano le sedi di Amazon, BRT, GLS e del settore carni della Conad. È inoltre sede centrale di Iges S.r.l. (Todis). La breve distanza da Roma e la buona rete viaria di connessione alla Capitale ha inoltre reso il territorio appetibile per tutta una serie di attività connesse con il turismo, soprattutto quelle operanti nel campo della ristorazione e nel settore alberghiero (come Hilton e Best Western). Il prezzo di questa interessante proposta è di Euro 120.000,00. ce G Ipe 175,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139.

Nel cuore del centro storico di Roma, in Via Cavour, a pochi passi dal Colosseo, Rivolta Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 317 mq situato al quarto e ultimo piano di un elegante palazzo storico della seconda metà dell'800, dotato di ascensore.

L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e soffitti alti, conserva il fascino delle residenze d'epoca ed è composto da ingresso, sala da pranzo con camino, soggiorno doppio anch'esso con camino, tre camere da letto, studio, cucina, cameretta di servizio e due bagni con possibilità di realizzarne un terzo.

La proprietà gode di affacci aperti e luminosi con esposizione est/sud, elemento che dona grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. Completa la proprietà una comoda cantina.

L'appartamento, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per professionisti e famiglie che desiderano personalizzare una residenza di grande rappresentanza nel cuore della Capitale. Riscaldamento autonomo.

Vivere nel centro storico di Roma significa immergersi ogni giorno in un'atmosfera unica, fatta di bellezza, storia e comodità. Passeggiare tra vicoli caratteristici, piazze iconiche e monumenti senza tempo rende ogni uscita speciale, con il privilegio di avere il meglio della città letteralmente sotto casa.

La zona offre una qualità di vita dinamica e vivace: ristoranti, caffè, boutique, servizi e luoghi culturali sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere Roma in modo autentico e senza la necessità di utilizzare continuamente l'auto.

Abitare nel cuore della città significa anche godere di una straordinaria vita culturale e sociale, tra eventi, mostre, locali e scorci suggestivi che rendono ogni giornata diversa dalla precedente. Un contesto ideale per chi desidera vivere circondato dal fascino intramontabile della Capitale, con il perfetto equilibrio tra storia, eleganza e praticità.

Prezzo richiesto: € 2.200.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente nella riservata Via Emilio De Marchi, proponiamo in vendita un grande appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 160 mq posto al secondo piano di uno stabile attualmente oggetto di un intervento di rifacimento totale delle facciate i quali costi - rilevanti - sono stati già integralmente deliberati e pagati dalla parte venditrice, garantendo così all'acquirente un immobile in un contesto architettonico rinnovato. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli interni. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con vano guardaroba e un salone doppio divisibile, servito da uno splendido terrazzo, da una cucina abitabile e da un ampio studio anch'esso con uscita sul terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone assolatissimo e con affaccio verdeggiante, da una cameretta spaziosa e dai doppi servizi finestrati. Anche il disimpegno gode di un ulteriore balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la quota di diversi locali condominiali. È inoltre previsto l'uso di un posto auto a rotazione. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Internamente si presenta in buono stato, con infissi in alluminio/doppio vetro e pavimentazione in monocottura. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le famiglie che ricercano spazi ampi e la sicurezza di un investimento in un contesto condominiale prestigioso e prossimo al totale rinnovamento. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Questo splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni offre uno stile di vita urbano e raffinato. Con una superficie di 140 mq, questa residenza vanta una posizione privilegiata che garantisce comodità e accessibilità a una vasta gamma di servizi e attrazioni. Situato in una zona ben servita dalla metropolitana e circondato da bar, caffè, fast food, pub e ristoranti e qualsiasi servizio. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, un benzinaio e una clinica nelle vicinanze assicura praticità e sicurezza per gli abitanti. Per coloro che apprezzano il benessere e la cura personale, la presenza di medici, farmacie e veterinari nelle vicinanze è un valore aggiunto. Inoltre, la vicinanza al teatro e alla stazione Lido centro offre opportunità di svago e intrattenimento per tutta la famiglia. Con una vista ed un affaccio libero, questo appartamento rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza in una delle città più affascinanti del mondo. Non perdere l'opportunità di vivere una vita di lusso e comfort in questo straordinario appartamento a Roma.

Rif: BAND149 - Situato in una posizione strategica, in via Angelo Maria Bandini, a pochi passi da via Trionfale e dalla stazione ferroviaria di Ottavia, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq lordi interni, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa. L’immobile, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ricca di potenzialità. L’ingresso si apre su un ampia zona priva di finestra, perfetto per accogliere una confortevole zona living, la cucina è abitabile e separata offrendo praticità e vivibilità, la camera da letto è spaziosa con una metratura di 19 mq, mentre il bagno è dotato di vasca e finestra che garantisce luminosità e aerazione naturale. Completa la proprietà un balcone e una doppia esposizione angolare sud-ovest, che assicura un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione estremamente versatile: un’opportunità ideale per chi desidera progettare e realizzare un ambiente su misura, valorizzando al massimo ogni spazio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

OSTIA – ZONA CENTRALISSIMA

ATTICO di AMPIA METRATURA con DOPPI TERRAZZI, ASCENSORE e DOPPIA ESPOSIZIONE

In Via Stefano Cansacchi, nel cuore di Ostia, a pochi passi da Via delle Baleniere e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico di circa 213 mq commerciali, situato all'interno di una palazzina di pochi condomini, servita da ascensore recentemente rinnovato.

Il piano alto, la tripla esposizione e la generosa metratura rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza, caratterizzato da spazi ampi e dalla possibilità di essere completamente personalizzato.

L'immobile, edificato negli anni '70, si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e valorizzarne appieno il potenziale.

Varcando la porta d'ingresso si accede ad un ampio ingresso che conduce al salone triplo, uno spazio di grande respiro, reso particolarmente arioso e luminoso dalle numerose aperture verso l'esterno.

La cucina abitabile, separata, consente una gestione funzionale degli spazi, mantenendo ben distinti gli ambienti dedicati alla zona giorno.

La zona notte si sviluppa in modo razionale e ospita tre camere da letto di ampia metratura e tre bagni finestrati, di cui due dotati di box doccia ed un terzo di servizio, offrendo una distribuzione comoda e facilmente adattabile a diverse configurazioni abitative.

Uno degli elementi distintivi dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni. L'attico dispone infatti di circa 120 mq di superfici esterne, in parte verandate e in parte scoperte, che ampliano in modo significativo la vivibilità della casa e permettono di creare ambienti fruibili durante tutto l'anno, valorizzando ogni spazio dell'abitazione.

DOTAZIONI E RIFINITURE
• Porta blindata
• Impianto di antifurto
• Riscaldamento autonomo
• Videocitofono
• Infissi in legno monovetro
• Ascensore recentemente rinnovato

POSIZIONE: L'immobile si trova in una delle zone più centrali e richieste di Ostia, a pochi passi da Via delle Baleniere, con negozi, servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi.
Una posizione che consente di vivere pienamente il quartiere, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il resto della città.

CONSIDERAZIONI: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, spazi esterni vivibili e una posizione centrale, con la possibilità di personalizzare completamente l'immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La distribuzione interna e la presenza di più servizi rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale di rappresentanza sia per soluzioni abitative più articolate o eventuali frazionamenti, previa verifica tecnica.

ESPOSIZIONE: Sud-Est

PREZZO RICHIESTO: €465.000

Pavona centro - Appartamento al 1° piano s/a: ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno e cabina armadio/ripostiglio, bagno con vasca e balcone. Possibilità di parcheggio in corte condominiale. L'immobile si trova in posizione centrale, in prossimità dei principali servizi, quali: stazione ferroviaria (linea Velletri - Roma Termini), ufficio postale, istituto bancario, farmacia e istituti scolastici.

Rif: gab130 - In zona Monte Mario e precisamente in Via Aristide Gabelli, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile gode di ingresso indipendente, una soluzione che assicura maggiore privacy e autonomia rispetto ai classici appartamenti in condominio. L’abitazione si sviluppa su una superficie di 60 mq ed è composta da: accogliente soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto, bagno cieco con box doccia. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia ad uso residenziale che per locazione. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova a brevissima distanza dalla stazione di Monte Mario, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma (raggiungibile in circa 20 minuti), oltre alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi di quartiere, tra cui supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. L’immobile è attualmente locato a 600,00 € mensili, offrendo una rendita stabile e rappresentando quindi una soluzione ideale per investitori.

Ad Anzio, nel quartiere Lido Marechiaro, a pochi passi dalla spiaggia e a 700 metri dalla stazione della linea ferroviaria Roma.Nettuno, proponiamo una soluzione di grande respiro su due livelli con terrazze panoramiche affacciate sul Tirreno. In uno stabile appena ristrutturato completamente proponiamo in vendita: Secondo piano — appartamento completo di circa 62 mq: ingresso, soggiorno luminoso , camera da letto , cucina abitabile , bagno con doccia e bidet. Da soggiorno cucina e camera da letto si accede al balcone perimetrale di oltre 23 mq. Piano superiore — locali accessori verandati regolarmente sanati (concessione in sanatoria rilasciata dal Comune di Anzio) per circa 56 mq, collegati da scala interna. Affacciati su oltre 90 mq di terrazze aperte con vista libera sul mare, circondati su due lati da terrazze a livello che regalano un panorama sul Tirreno difficile da trovare. Un barbecue in muratura e un ulteriore porzione di terrazzo oltre a un altro locale tecnico rendono ancora più versatile l'immobile. Completa la proprietà un posto auto in box chiuso al piano interrato. Superficie commerciale complessiva circa 100 mq — di cui 62 mq abitativi. Per info sulla composizione del piano superiore e sulle sue possibilità, contattaci direttamente. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

Montespaccato in via Antonio Pane proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq al primo ed ultimo piano di una palazzina in cortina.

La luminosità caratterizza questo immobile che attualmente è così suddiviso:

Soggiorno con cucina a vista , camera, cameretta, studio, servizio finestrato, due balconi e due comodi soppalchi.

Da ristrutturare, offre l'opportunità di essere modellato secondo il tuo stile, valorizzando ogni ambiente e rendendolo ancora più tuo.

Spazi versatili, pronti a trasformarsi insieme alle tue esigenze come da esempio in foto.

Il tutto in un contesto curato, con giardino condominiale.

Dotato di climatizzatore.

No ascensore.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Ampio appartamento con terrazza vivibile – ideale per famiglie | S. Maria delle Mole (centro ) Via Eugenio Curiel In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura perfetto per famiglie che desiderano spazi comodi, indipendenza e qualità della vita. Situato in una piccola palazzina senza spese condominiali, composta da sole due unità abitative, l’immobile si trova in una zona ricca di verde, con scuole, servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con Roma grazie alla vicina stazione ferroviaria (linea Roma Termini–Velletri) e alle principali arterie stradali come via Appia e G.R.A. L’appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su circa 98 mq ed è così composto: - Ingresso accogliente -Ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza a livello, ideale per pranzi all’aperto e momenti in famiglia in serenità -Cucina abitabile con camino - 2 camere da letto spaziose - Bagno - Giardino - Cantina - Posto auto Punto di forza della proprietà è la terrazza vivibile e il giardino, perfetti per bambini, relax e convivialità, con una piacevole vista aperta. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria famiglia e valorizzarne appieno il potenzialPer informazioni e appuntamenti: 06 69330438 – 3892582222 Telefono&WhatsApp Seguici sui nostri canali social per non perdere le nuove opportunità! @GRIMALDI.CIAMPINO

APPARTAMENTO CON AMPIO TERRENO

La Re/Max propone in vendita appartamento in casa indipendente, da ristrutturare, con 1300 mq ca di terreno.
Internamente si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato con vasca; dal soggiorno si accede al comodo terrazzo dal quale godere l'ampia vista sul verde.

Completa la proprietà corte esclusiva antistante l'immobile e cantina di 56 mq ca con grotta.

Caratteristiche dell'immobile:
- ampia metratura interna;
- due terrazzi;
- 1300 mq ca di terreno;
- soggiorno con camino.

Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Lorenzo Nerucci 59, nella tranquilla e verde zona di Monti San Paolo a Roma, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L’immobile, proposto al prezzo di €199.000, è da ristrutturare e rappresenta quindi un’ottima opportunità di investimento o di acquisto per chi cerca una soluzione da modellare su misura. Internamente si compone di una cucina abitabile con caminetto, una camera matrimoniale con affaccio diretto sul terrazzo, una seconda camera, anch'essa spaziosa, e un bagno di dimensioni contenute. Completano la proprietà una veranda e un ampio terrazzo, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione e creare un’area relax o zona pranzo all’aperto. La posizione riservata e il potenziale dell’immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una casa da ristrutturare in un contesto tranquillo di Roma.

Ad Anzio, nel quartiere Lido Marechiaro, a pochi passi dalla spiaggia e a 700 metri dalla stazione della linea ferroviaria Roma.Nettuno, proponiamo una soluzione di grande respiro su due livelli con terrazze panoramiche affacciate sul Tirreno. In uno stabile appena ristrutturato completamente proponiamo in vendita: Secondo piano — appartamento completo di circa 62 mq: ingresso, soggiorno luminoso , camera da letto , cucina abitabile , bagno con doccia e bidet. Da soggiorno cucina e camera da letto si accede al balcone perimetrale di oltre 23 mq. Piano superiore — locali accessori verandati regolarmente sanati (concessione in sanatoria rilasciata dal Comune di Anzio) per circa 56 mq, collegati da scala interna. Affacciati su oltre 90 mq di terrazze aperte con vista libera sul mare, circondati su due lati da terrazze a livello che regalano un panorama sul Tirreno difficile da trovare. Un barbecue in muratura e un ulteriore porzione di terrazzo oltre a un altro locale tecnico rendono ancora più versatile l'immobile. Completa la proprietà un posto auto in box chiuso al piano interrato. Superficie commerciale complessiva circa 100 mq — di cui 62 mq abitativi. Per info sulla composizione del piano superiore e sulle sue possibilità, contattaci direttamente. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

TUSCOLANA - AD. P.ZZA DEI CONSOLI AMPIO BILOCALE TUSCOLANA - adiacente P.zza dei Consoli e precisamente in Via Claudio Asello,47 , proponiamo la vendita di un ampio bilocale con terrazzo. L' immobile si sviluppa su una superfice di di circa 85 mq e si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa su misura. Gli ambienti attuali sono ampi e ben distribuiti, con un grande ingresso dal quale si accede ad un salone particolarmente spazioso , cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo di circa mq 20 mq + balcone che aggiungono un importante valore all’immobile, garantendo sfoghi esterni vivibili e una buona luminosità naturale agli ambienti interni. Grazie a una riorganizzazione degli spazi, la pianta offre la concreta possibilità di realizzare un trilocale moderno e funzionale con doppi servizi. Grazie alla metratura generosa, alla versatilità della pianta e alla posizione strategica, l’appartamento si presta sia come abitazione principale per famiglie o giovani coppie, sia come interessante opportunità di investimento. Una soluzione con grande potenziale, perfetta per essere trasformata in una casa accogliente, contemporanea e perfettamente rispondente alle esigenze abitative moderne in una zona ottima a 500 metri dalla Via Tuscolana , dalla metro, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati, a 10 minuti a piedi dal Parco di Via Lemonia e davanti " LA TORRETTA", antica e storica torre , ripresa anche in alcuni film, e ad oggi affidata al Circolo Sociale Anziani dopo essere stata completamente restaurata. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!! OTTIMA SOLUZIONE!!!!!!! Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato.

Gabetti Ostia VIA FERDINANDO ACTON a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo un appartamento situato al quarto piano di un elegante stabile in cortina, completamente ristrutturato. La struttura è priva di barriere architettoniche e dotata di ascensore. L'immobile si trova nella zona di Ostia Levante, uno dei contesti più ambiti della località. È composto da un ampio salone con sala da pranzo, due spaziose camere matrimoniali, una cucina con veranda, un servizio e due ampi balconi. L'ottima esposizione ad angolo garantisce luminosità in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un box auto nelle immediate vicinanze. Info e appuntamenti: Tel: 06.56.33.99.49 Cell: 393.8181178 Orari: Lun–Ven: 09:00–13:00 / 15:00–19:00 Sab: 09:00–13:00

A Civitella San Paolo, in pieno centro storico , Homepanda propone in vendita un appartamento di circa 56 mq da ristrutturare, situato al primo piano di una piccola palazzina . All'appartamento si accede attraverso una scala esterna , che rendi di fatto cosi l'ingresso all'immobile indipendente . L'appartamento presenta una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, per una composizione pratica e funzionale. La disposizione degli ambienti è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze, grazie anche alla bella luce naturale di cui gode . Questa è un'opportunità interessante per chi desidera un immobile da ristrutturare , ottimo investimento in una posizione tranquilla e comoda. in prossimità di tutti i principali servizi .Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita!

Nel rinomato quartiere Lanciani, a pochi passi da Via di S. Costanza e Viale XXI Aprile precisamente in Via Rodolfo Lanciani, la Grimaldi Immobiliare di Piazza Fiume vi propone in vendita un ampio appartamento di 211 mq posto al 3° piano all'interno di una palazzina di soli 5 piani servita di ascensore. L'immobile è composto da doppio ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, 4 ripostigli, 3 bagni e due balconi di cui uno abitabile. Il camino presente nel soggiorno ha funzione puramente estetica dato che non ha un collegamento diretto ad un comignolo. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in vetro/legno e inferriate di sicurezza in alcuni ambienti. Si presenta da ristrutturare perciò è la soluzione ideale per chi volesse creare in base alle proprie esigenze un ampio spazio da vivere o realizzare due unità abitative data la presenza del doppio ingresso. Inoltre data la vicinanza ai principali atenei universitari potrebbe rappresentare anche una soluzione ottimale per investimento. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 2.811,12 Spese condominiali: 364 € trimestrali (121 € mensili) PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Rivolta Immobiliare propone in vendita appartamento all' ultimo e 7 piano di circa 90 mq, in contesto residenziale signorile con servizio di portineria.
L'immobile attualmente è composto da: ingresso, soggiorno, camera, bagno, doppio ripostiglio e terrazzino, con la possibilità di personalizzazione gli spazi in base alle proprie esigenze.
La proprietà è inserita in una zona altamente servita, con collegamenti rapidi verso il centro di Roma, la stazione Roma Termini, il raccordo annullare e l'aeroporto di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre gli spazi verdi del Parco Petroselli e del Parco Talenti.
Ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche ideale come investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale dell'immobile. Prezzo richiesto: € 360 000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Appartamento Flaminio Ponte Della Musica
Rivolta Vende –A pochi passi dal Ponte della Musica, in una delle aree più vivaci e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano seminterrato con affaccio da piano terra. L'immobile è composto da ingresso, camera, cucina e bagno. Completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è servita da tutti i principali servizi e si trova nelle immediate vicinanze del Museo MAXXI, dell'Auditorium Parco della Musica e del Teatro Olimpico. Ideale come pied-à-terre, casa vacanze o per uso investimento. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

BUFALOTTA - Piazza Monte Gennaro Precisamente in via della Bufalotta, adiacente alla piazza, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica e altamente servita, ricca di negozi, servizi di ogni genere e ottimamente collegata. L'appartamento, completamente da ristrutturare, è sito al piano terra, ed è composto da: tre ambienti, cucina e servizio con finestra. L'immobile si presta ad una soluzione di uso abitativo, ma può essere adibito anche a studio professionale/ufficio per la disposizione degli ambienti e per la posizione in cui si trova. Ottimo uso investimento. Possibilità di ricavare un secondo bagno.