Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 37

Monolocale in Via delle Spighe, Alessandrino In zona Alessandrino, a soli 650 metri dalla fermata Metro C Alessandrino, ti proponiamo un monolocale di circa 30 mq, situato al piano terra rialzato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile fa parte di un condominio, ma dispone di un’entrata indipendente, che ti garantirà la massima privacy e autonomia. L'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, mentre il soppalco ospita la zona notte, ottimizzando al meglio gli spazi. La corte esterna privata di 14 mq rappresenta un comodo angolo di relax all’aperto, ideale per godersi un po’ di tempo libero in tranquillità. Perfetto per singoli o giovani coppie in cerca di una prima casa, questo monolocale si rivela anche una solida opportunità per investitori, grazie alla sua posizione strategica, che consente di essere ben collegati alla città senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale. Inoltre, l’appartamento dispone di due posti auto privati, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità. Le spese condominiali sono contenute, solo 180 euro all’anno, comprensive di acqua. Caratteristiche principali: Monolocale di 30 mq con soppalco Corte esterna privata di 14 mq Entrata indipendente ma facente parte di un condominio Due posti auto privati A 650 metri dalla Metro C Alessandrino Spese condominiali di 180€/anno (acqua inclusa) Se stai cercando un immobile pronto da abitare o un’opportunità di investimento, questa soluzione in Alessandrino potrebbe essere perfetta per te. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alla metropolitana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).

La Barba Immobiliare e MV Servizi Immobiliari presentano una Nuova Opportunità al Centro di Mentana! Siamo entusiasti di presentarvi un progetto esclusivo di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. A due passi dal cuore pulsante di Mentana, nasce un piccolo condominio di ultima generazione, con 7 unità residenziali di diversa metratura (bilocali, trilocali e quadrilocali) in classe energetica A++++, per garantire il miglior risparmio e benessere. L'immobile che vi presentiamo è un appartamento al piano terra arricchito da un giardino perimetrale a livello di circa 165 mq, un angolo perfetto per godersi il verde e la tranquillità . Internamente l'appartamento è composto da un salone con angolo cottura ed affaccio sul giardino, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e due bagni con doccia di cui uno finestrato. Le rifiniture sono di elevata qualità con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in PVC in vetrocamera e dotazioni superiori alla media. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffreddamento predisposto in ogni ambiente. 2kW di pannello fotovoltaico per ciascuna unità. Immobile servito da ascensore al piano in tutti i livelli compreso il piano garage. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale con la possibilità di aggiungere cantine, posti auto coperti e box auto doppi. Contattaci subito per maggiori informazioni o vieni a trovarci direttamente per scoprire tutte le unità disponibili e il progetto completo. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Le immagini inserite nell’inserzione sono a solo scopo dimostrativo/commerciale e non costituiscono elemento contrattuale

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ANZIO CINCINNATO MONTE - VIA DORIDE: Nella zona residenziale di Cincinnato, a soli 700 mt dal mare e a 1,5 km dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. È possibile accedere alla soluzione sia tramite un cancello carrabile che pedonale. Entrando ci accoglie un giardino di 100 mq circa con la possibilità di parcheggiare auto all’interno. Accedendo all’immobile troviamo un ampio patio di circa 15 mq, perfetto per godersi a pieno le splendide giornate estive e piacevoli momenti di relax. L’immobile si apre con un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura. Proseguendo per il corridoio troviamo un bagno finestrato servito dalla doccia e due comode camere matrimoniali. Esternamente troviamo due ripostigli utili per tenere in ordine gli arredi e le attrezzature da giardino. Definiscono l’appartamento infissi in legno vetro singolo, persiane su tutte le finestre e riscaldamento elettrico. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale ed il pozzo condominiale. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Viale Adriatico, 29 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ostia – Castel Fusano | Via Ferdinando d'Aragona A pochi passi dal mare e dalla pineta di Castel Fusano Pineta, proponiamo in vendita un appartamento in villa su due livelli di circa 100 mq, derivante dal frazionamento di una villa e attualmente accatastato come villino. L'immobile gode di ingresso indipendente e di un ampio giardino privato di circa 200 mq con passo carrabile, che consente il parcheggio di due automobili. Composizione: Piano Terra, ampio patio vivibile,giardino privato,salone con cucina abitabile a vista, studio,bagno. Piano S1 (sbancato),due camere da letto, bagno, lavanderia, La proprietà beneficia di una tripla esposizione est/sud/ovest, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Ape G. Rif. 2238-26M Per informazioni 06.87.77.38.58

**Appartamento in Vendita - Via Cristoforo Colombo, Infernetto** SENZA COSTI DI AGENZIA! Situato in una posizione invidiabile, a pochi minuti dal mare, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Il quartiere di Infernetto offre tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. L'appartamento, situato al piano terra di un grazioso edificio di tre piani con ascensore, vanta una superficie interna di circa 90 mq. La tripla esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. E' personalizzabile internamente e la disposizione interna comprende un salone, due camere da letto, una cucina funzionale e due bagni finestrati. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino privato di circa 160 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Completano l'offerta una cantina e un posto auto in garage, garantendo spazio e sicurezza per i vostri veicoli e oggetti personali. L'edificio, in classe energetica "A", è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, assicurando un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti per soddisfare diverse esigenze abitative. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, mai abitata prima, in una delle zone più ricercate della città. Vantaggi di acquistare una casa di nuova costruzione: - personalizzazione degli interni; - migliore classe energetica; - minori costi di manutenzione e gestione; - maggiori garanzie sulla stabilità e sull’antisismicità dell’edificio; - materiali di costruzione e tecnologie all’avanguardia; - maggiore durabilità nel tempo; - maggior valore economico in caso di rivendita. Consegna prevista entro 21 mesi dall'imminente inizio dei lavori di costruzione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole! Contattaci al tel. 3801843870 (anche WhatsApp) per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. A.S.I. Anagnina Servizi Immobiliari Agenzia Immobiliare dal 1996 Specializzati nella vendita di case di nuova costruzione.

Rif. 2636/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06/99900800 oppure 328/0226683 MONTE LE FORCHE – APPARTAMENTO CON VISTA LAGO Anguillara Sabazia – Monte le Forche, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita trilocale posto al piano primo da ristrutturare con splendida vista lago, situato in contesto prettamente residenziale, facente parte di un piccolo condominio di sole tre unità abitative con giardino condominiale. L’appartamento ricopre una superficie lorda di 70 Mq e attualmente è composto da: - Disimpegno - Salotto con camino e doppio affaccio su balcone con vista lago - Cucina separata con accesso su un balcone con affaccio panoramico verso il lago - 2 camere da letto - Ampio bagno. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento e rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ideale sia come prima casa che come uso investimento. Completa la proprietà un posto auto coperto, una cantina ed giardino privato da poter recintare. Il condominio di cui fa parte è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di un comodo accesso carraio che conduce all’area di manovra e parcheggio. Distanze da principali punti di interesse: Anguillara Sabazia, Lago di Bracciano: 2 minuti a piedi (500 metri) Scuola materne ed elementare: 1min a piedi (50 metri) Lungo lago Anguillara: 4 minuti a piedi (100 metri) Roma: 40 min (35 Km ca) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2636/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06/99900800 oppure 328/0226683

Vendesi bellissimo trilocale nel cuore di Tor Lupara. Nel comune di Fonte Nuova, la Tua Tecnocasa di Fiducia ti propone un appartamento signorile al piano terra completamente ristrutturato, perfetto se desideri un grande spazio esterno ma senza rinunciare alla metratura interna. Con una superficie di ben 110 mq , suddivisi in ingresso , salone , cucina abitabile , due camere da letto, due bagni , ma Il valore aggiunto è lo spazio esterno : un giardino privato in parte pavimentato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e perchè no un barbecue in compagnia degli amici . La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo ben collegato ai servizi principali la cui distanza sono circa 50 mt dalla via Nomentana e 100mt dal Capolinea del 337 (linea Atac). E per finire due posti auto e una cantina completano questa magnifica opportunità. Cosa aspetti ? Vieni a scoprirla di persona! Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) oppure chiamaci allo 0685387272 o 3756958362 (anche WhatsApp )

Colle prenestino/ Via Montemiletto In contesto tranquillo, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale, posto al piano terra di uno stabile di due piani totali. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno essendo stato ristrutturato recentemente dispone, di un ingresso indipendente su strada e di una buona luminosità grazie alla sua doppia esposizione e possiede la seguente disposizione interna: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e doppia corte fronte retro mattonata. Esposizione Est e Ovest Euro 129.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo Infrastrutture e trasporti: Colle Prenestino è un'area urbana di Roma Capitale, situata in zona Roma est nel territorio del Municipio Roma VI. Immediatamente al di fuori del Grande Raccordo Anulare, sulla Via Prenestina. Zona ben servita dai mezzi di trasposto, come linee 508-056- e linee Cotral. A pochi passi bar, pizzerie, posta, farmacie e supermercati. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

???? APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO – FOSSO SAN GIULIANO Proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa situata in zona Fosso San Giuliano, precisamente in Via Mutignano, in un contesto tranquillo e riservato. ???? L’immobile Appartamento di 67 mq, in buono stato, posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e spazio esterno. Attualmente composto da: Ampio doppio salone con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato ???? Possibilità di trasformazione: È possibile ricavare una seconda camera, trasformando l’immobile in un trilocale funzionale. ???? Spazio esterno Punto di forza della proprietà è il giardino di circa 140 mq, perfetto per momenti di relax, famiglie e animali domestici. L’accesso al giardino avviene uscendo dall’appartamento e tramite un portoncino indipendente, garantendo comunque privacy e comodità. ???? Contesto Viale condiviso con sole 3 unità abitative Nessuna spesa condominiale Ambiente tranquillo e riservato ✨ Caratteristiche principali Superficie: 67 mq Giardino: 140 mq Piano terra rialzato Buono stato Possibilità seconda camera Zero spese condominiali ???? Prezzo: €147.000 ???? Documentazione completa disponibile in ufficio, pronta per essere visionata. ???? Ideale per: Famiglie Giovani coppie Amanti degli spazi esterni Proprietari di animali ???? ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE CON GRANDE GIARDINO, e TERRAZZO e BALCONE e BOX a ROCCA DI PAPA, in residence, Via Ovidio. QUANTITA': ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. Giardino. Box. QUALITA': in palazzina a cortina, ottimo stato complessivo, subito abitabile. Porta blindata, grate e doppio vetri. Riscaldamento autonomo gas di città. Vani ampi e regolari. Super panoramico. In residence. Palazzina in CA. DATI CATASTALI: Categoria A/2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 453CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

CASAMERCATO vende appartamento con giardino a Grottaferrata, zona San Bartolomeo. QUANTITÀ: piano rialzato, Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, terrazzo di circa 50 mq, giardino di circa 200 mq. QUALITA’: palazzina ottime condizioni, vani ampi e spaziosi. Ottima posizione. DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con ampio finanziamento ipotecario PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 390 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

ROMA - ROMANINA - APPARTAMENTO INDIPENDENTE - VIA BARZILAI (Via Tuscolana), rifinito e luminoso. 2 LIVELLI: PIANO RIALZATO: ampio salone con cucina all' americana, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, balconi e giardino di circa 200 mq con posti auto scoperti. PIANO SEMINTERRATO: (con ingresso anche dal giardino) sala hobby e ampio servizio/lavanderia. STATO: ottime condizioni. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore. L’immobile si trova a pochi minuti dal lago e dal caratteristico centro storico, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento si sviluppa su due livelli: piano primo e piano seminterrato. Al piano primo troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita su un balcone semi-abitabile dotato di tende da sole, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Sempre sullo stesso livello sono presenti una camera da letto, una cameretta con accesso diretto ad un grazioso giardino pavimentato arricchito da aiuole e tende da sole, e un bagno. Il piano seminterrato ospita una comoda sala hobby con angolo cottura e bagno, uno spazio versatile perfetto come zona relax, area ospiti o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un’intercapedine ispezionabile e un box auto. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di caldaia a condensazione, doppi infissi in legno, persiane e grate in ferro, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al lago. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Torrevecchia - Via di Torrevecchia - 3 LOCALI CON CORTE PAVIMENTATA DI 65 MQ In Via di Torrevecchia, in posizione strategica consentendo di usufruire di tutti i servizi che il quartiere offre, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 107 mq posto al piano terra con l'ingresso indipendente all'interno di una palazzina in tinta ristrutturata. L'immobile internamente è da ristrutturare ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ed una corte esclusiva pavimentata di circa 65 mq che offre anche la possibilità di parcheggiare le proprie automobili all'interno della proprietà. GRANDE POTENZIALITÀ di ridistribuzione spazi. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento

Via Vincenzo Ussani – Esclusivo appartamento con terrazzo, giardino di 600 mq, cantina e box auto In una delle vie più eleganti e riservate della zona, Via Vincenzo Ussani, immersa nella quiete e caratterizzata da contesti residenziali di alto livello, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza situata al primo piano di un condominio signorile. L’appartamento, di grande rappresentanza, si sviluppa su ambienti ampi e luminosi: Ingresso Salone doppio Cucina abitabile con tinello, Tre camere da letto Tre bagni Terrazzi Giardino La proprietà gode di un doppio ingresso, sia indipendente che condominiale, con ulteriore accesso da Via Gino Funaioli, elemento che garantisce massima privacy e funzionalità. Superfici: Appartamento: 160 mq Terrazzi: 40 mq Giardino privato: 600 mq Box auto: 20 mq Cantina: 4 mq Elemento distintivo della proprietà è l’esclusivo giardino privato di 600 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre ai terrazzi vivibili che ampliano gli spazi esterni. Le finiture interne esprimono eleganza e qualità, con pavimentazione in parquet e marmo e infissi in legno Douglas. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata e videocitofono. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e produzione di acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni, doppio accesso e un elevato livello di privacy e tranquillità. "La documentazione fotografica allegata comprende sia immagini dello stato di fatto attuale, sia elaborazioni grafiche tridimensionali (rendering). Queste ultime sono finalizzate esclusivamente a illustrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, non costituendo vincolo contrattuale."

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Gabriele D’Annunzio, zona Domitilla a Ladispoli, all’interno di una palazzina in cortina di soli due piani. L’immobile si trova al piano terra rialzato con seminterrato adibito a taverna (C/6), e dispone di tre ingressi indipendenti, garantendo privacy e comodità. Al piano terra troviamo l’ingresso con predisposizione per un angolo cottura, un piccolo soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia, e un disimpegno, dal quale, tramite scala interna si accede al seminterrato. La taverna di circa 70 mq con altezza 1,90 m, comprende un’ampia zona living con un accesso anche indipendente dalla strada, tramite un cancello con rampa, ideale per la comodità o per un uso versatile degli spazi. La proprietà dispone di un giardino di circa 120 mq, con ingresso carrabile adatto a piccole automobili. L’immobile è termoautonomo ed ha un’esposizione ad est.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, finestre in PVC doppio vetro, inferriate, porta blindata. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia per uso investimento, con possibilità di essere messo a reddito, sia come casa vacanze grazie alla vicinanza ai principali servizi e al mare.

Venturini immobiliare è lieta di presentare il nuovo progetto residenziale che unisce il comfort urbano e la tranquillità della natura. Nuove disponibilità di di Trilocali e Quadrilocali e magnifici Attici caratterizzati da panoramiche terrazze con una splendida vista. Sono disponibili varie metrature con la possibilità di scegliere tra varie esposizioni e affacci. Prezzi a partire da € 255.000. Questo complesso residenziale è caratterizzato da elevati standard costruttivi con massima efficenza energetica e rifiniture di pregio. Questi splendidi appartamenti rappresentano una soluzione abitativa moderna, attenta alla sostenibilità caratterizzati da: - struttura in cemento armato antisismico, - tamponature esterne con pareti ad elevate prestazioni termiche ed acustiche, - solai di tipo latero-cementizio con massetti di alleggerimento ad elevata capacità termica e acustica, - impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, - impianto fotovoltaico individuale da 4,5 Kw - predisposizione per stazione di ricarica auto elettriche nei parcheggi privati riservati L'architettura di questo progetto, unisce estetica, innovazione e sostenibilità. Dalla facciata elegante ai materiali eco compatibili, tutto è progettato con meticolosità per creare un ambiente che rispetta l'ambiente e migliora la qualità della vita, offrendoti al contempo una casa moderna, accogliente e di alto valore. Non perdete questa opportunità unica! Contatta subito Venturini Immobiliare al numero 0687770251 o al 3513465611 o invia una mail a info@venturiniimmobiliare.it per organizzare una visita personalizzata. Siamo entusiasti di accompagnarvi nel vostro viaggio verso il nuovo sogno immobiliare! *Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Aries Gruppo Immobiliare propone in vendita zona lungomare esattamente in Via Giorgio Rodocanacchi un'interessante soluzione immobiliare situata nella ricercata zona Lungomare della Salute, in Via Giorgio Rodocanacchi. L'immobile si sviluppa su due livelli e rappresenta un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento. Al piano rialzato troviamo un appartamento ben distribuito, composto da cucina, soggiorno, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. L'immobile è collegato internamente al piano seminterrato, che offre una superficie di circa 70 m².Al piano seminterrato è inoltre presente una seconda unità abitativa indipendente di circa 40 m², ideale per ospiti, uso studio o per generare ulteriore reddito. Completa la proprietà uno spazio esterno, un ampio terrazzo e un comodo box auto. Attualmente entrambe le unità risultano locate con contratti attivi fino a marzo 2027, garantendo una rendita immediata pari ad euro 22.800 annui e rendendo la soluzione particolarmente interessante per investitori. NO MUTUO (RIF 4363-40F)Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299

NETTUNO POLIGONO - VIA SAVIO: In contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq, situato al piano terra rialzato di una palazzina di recente costruzione. L’immobile si distingue per la presenza di ampi spazi esterni privati, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con uscita diretta sul cortile di proprietà. Il cortile di 110 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, offre la possibilità di essere arredato con tavolo e sedie, perfetto per trascorrere piacevoli pranzi o cene all’aria aperta. Un comodo corridoio conduce alla cucina abitabile, anch’essa con accesso allo stesso spazio esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, con uscita sul cortile principale, e da due camere da letto, entrambe con accesso ad un secondo cortile di 95 mq. Completano la zona notte due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l’altro di vasca. L’immobile è inoltre dotato di portone blindato, impianto di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro. A completare la proprietà troviamo un box auto coperto e una cantina di pertinenza. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TALENTI VIA FRANCESCO D’OVIDIO - Proponiamo in vendita, in una delle zone più richieste del quartiere ed a pochi passi dai servizi principali, un elegante appartamento posto al piano terra all’interno di un palazzo signorile, del celebre costruttore D'Apollonio, completo di cantina. Appartamento dagli spazi ben organizzati e generosi, esempio dello stile anni ’60 con ambienti comodi e accoglienti. La proprietà si compone di ingresso, ampio salone doppio con camino , cucina abitabile e tinello, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L’appartamento vanta due ampi spazi esterni, uno di circa 45 mq e uno di circa 23 mq, veri punti di forza che arricchiscono la vivibilità dell’immobile, ideali per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. L’appartamento è rifinito con marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, ed è inoltre dotato di grate di sicurezza e comodi armadi a muro. Il riscaldamento è centralizzato Le spese condominiali sono pari a circa € 100,00 mese, escluso il riscaldamento. Il prezzo di richiesta è di € 525.000,00. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, nel cuore più centrale di Talenti, lontano dai rumori, con il privilegio di ampi e comodi spazi esterni. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM

PIANO TERRA CON ENTRATA INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca una soluzione in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Situato al piano terra con entrata indipendente, garantendo privacy e autonomia, in una piccola palazzina in cortina, l’immobile offre un ambiente accogliente e ben curato, in ottime condizioni interne. La proprietà è composta da: salone con angolo cottura, camera da letto con bagno finestrato e doccia, un'altra camera e un altro bagno con vasca. Uno dei punti di forza è l'ampio giardino privato, che combina una zona pavimentata ideale per momenti di relax all'aperto e un'area verde con alberi da frutto, perfetta per chi ama la natura. Inoltre, sono presenti 2 posti auto all'interno della proprietà, un vantaggio significativo per chi cerca praticità e sicurezza. Rifiniture: Infissi in alluminio doppio vetro apertura vasistas, inferriate, cancello automatico per parcheggiare anche 2 macchine, 3 condizionatori, porta blindata, serrande elettriche, gress porcellanato , ripostiglio, allarme , tende da sole elettriche, pozzo privato dove poter attingere per annaffiare il giardino. Collegamenti: a pochi metri dal GRA, dall’università Niccolò Cusano, ma anche ben collegata con il centro della città.

VIA VALSESIA – TRILOCALE CON GIARDINO IN OTTIMO STATO In stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra, di circa 90 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un ampio ingresso che conduce al salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera, secondo bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di circa 40 mq, ideale per momenti di relax. Dotato di una cantina di pertinenza di circa 6 mq. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi di zona come scuole, supermercati, uffici postali e mezzi pubblici, e a breve distanza dalla fermata della metropolitana B1 Conca d’Oro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETÀ – Piazza dei Visconti In Piazza dei Visconti, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento accogliente e funzionale, ideale come investimento a lungo termine. L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata: l’ingresso conduce agli ambienti principali, dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno in modo conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente a un grazioso giardino pavimentato di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da una camera da letto e una cameretta, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Il bagno, finestrato e dotato di comoda doccia, completa la proprietà. L’appartamento si presenta ristrutturato, con finiture che garantiscono comfort e sicurezza, tra cui grate alle finestre, infissi in PVC con doppio vetro e pratici soppalchi che ottimizzano gli spazi. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una cantina. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una zona con buone prospettive di rivalutazione nel tempo. La proprietaria ha 73 anni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06.66.20.124 o al 327.7064026

Anzio, Lavinio, Via delle Pigne, proponiamo appartamento in villa in un tranquillo e raffinato contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi. L'immobile presenta una doppia corte esterna mattonata ideale per chi vuole passare attimi di tranquillità all'aria aperta ed è così composto: veranda coperta, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera ed un bagno con doccia finestrato. Dispone di riscaldamento elettrico, grate blindate ed ingresso autonomo tramite cancello carrabile e pedonale. L'appartamento è ottimo come abitazione principale, investimento o seconda casa, grazie alla posizione strategica e alla serenità che offre il contesto residenziale. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 06.9813112