Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Roma Pag. 71

VIA VAL DI CHIENTI – ATTICO BILOCALE CON TERRAZZO E CANTINA In una delle vie più richieste del quartiere Montesacro, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso attico bilocale posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile in buono stato manutentivo. L'immobile, di circa 95 mq, si presenta in buono stato ed è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi che garantiscono un'ottima vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Grazie alla distribuzione interna degli ambienti, l'appartamento offre la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendolo una soluzione ideale sia per giovani coppie sia per nuclei familiari che necessitano di spazi aggiuntivi. L'abitazione è stata oggetto di recenti interventi migliorativi: gli infissi sono stati completamente sostituiti con nuovi infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un migliore isolamento termico e acustico. Il piano alto e la favorevole esposizione a sud-ovest conferiscono agli ambienti un'eccellente luminosità naturale per gran parte della giornata e una piacevole apertura degli affacci. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore già installati, in linea con le normative vigenti e finalizzati a una gestione più efficiente dei consumi. Completa la soluzione la possibilità di parcheggiare auto e moto all'interno dell'area condominiale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, aree verdi e tutti i principali servizi di quartiere. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alla vicinanza delle fermate Metro B1 Conca d'Oro e Jonio, facilmente raggiungibili. La combinazione tra ultimo piano, luminosità, spazi esterni, aggiornamenti tecnici già effettuati e posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare in uno dei quadranti più apprezzati della zona nord di Roma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

TALENTI, VIA ISIDORO DEL LUNGO “Alla continua ricerca di una Identità e poi finiamo col ritrovarci a casa” Questa che vi presentiamo, Signori, è una soluzione che riunisce una famiglia: quel rifugio sicuro che, qualsiasi cosa succeda, ci ritroviamo tutti a Casa. In una elegante palazzina in cortina a firma del noto costruttore D'Appollonio, in un’area del quartiere Talenti in cui è possibile raggiungere comodamente con pochi passi i principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale con terrazzo, balcone, cantina e possibilità di box auto. Superato un suggestivo ingresso condominiale, grazie all’ascensore condominiale giungiamo alla soglia di casa; tipico delle case di un tempo dove l’ingresso ci accoglie, in una sosta dal lungo respiro.. “Finalmente a casa”. Proseguiamo e la vista si apre su un salone con camino dove è possibile immaginare letture tra nonno e nipoti, racconti in relax sul divano su come è andata la giornata e pranzi intorno a una lunga tavola a festa. La cucina è attigua al salone, preceduta da comodo ripostiglio-dispensa, e, così come il salone, ha accesso sullo spazio esterno principale della casa: un terrazzo che abbraccia tutta la zona giorno aprendosi ad ospitare anche un tavolo per 6 persone per godere dell’aria aperta. Proseguiamo all’interno e un corridoio ci conduce nella zona notte della casa composta da ben tre camere da letto matrimoniali di cui una completa di proprio balcone. A disposizione di questa area, un servizio principale dotato di finestra e vasca e un secondo servizio con doccia. L’appartamento si presenta da ristrutturare ed è dotato di elegante pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto; il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e sono presenti condizionatori. Gode, inoltre, di tripla esposizione che consente continuo ricambio d’aria in casa e luminosità diffusa. A completare la proprietà una comoda cantina. E’ possibile, inoltre, acquistare, con la cifra di 45.000 euro, uno spazioso box auto di 25 mq nella palazzina antistante. La casa che accoglie, ascolta e riunisce: tutto ciò che una famiglia stava cercando e finalmente ha trovato in questa Casa.

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un bilocale di 65mq posto al terzo piano di una palazzina in cortina di sette piani servita da ascensore. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole, trovandosi in una traversa di Via della Magliana che consente di beneficiare della comodità dei principali servizi del quartiere senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato e lontano dai rumori della viabilità principale. L'appartamento si presenta in buono stato interno e si distingue per la luminosità degli ambienti e per la funzionale distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato che rappresenta il vero punto di forza dell'abitazione. Grazie alle sue generose dimensioni e all'ampia finestratura, il soggiorno gode di una piacevole luminosità naturale e offre tutto lo spazio necessario per creare una confortevole zona living. Adiacente troviamo la cucina abitabile, una soluzione sempre più apprezzata da chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Dalla cucina si accede al balcone, uno spazio esterno funzionale e riservato che rappresenta un piacevole sfogo per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita una camera matrimoniale di comode dimensioni, facilmente arredabile e particolarmente confortevole. Completa la proprietà un bagno finestrato, ristrutturato e dotato di box doccia, caratterizzato da finiture moderne che ne esaltano praticità e funzionalità. L'immobile è inoltre dotato di infissi in alluminio bianco con doppio vetro, mentre l'esposizione ad ovest garantisce una gradevole illuminazione naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più accoglienti. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La posizione riservata, unita alla vicinanza a negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

'' IMMOBILE AFFITTATO '' OTTIMO USO INVESTIMENTO ' Proponiamo in vendita interessante bilocale situato in una posizione particolarmente strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, che comprendono una luminosa zona giorno, una confortevole camera matrimoniale, un bagno ed un terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio: è infatti attualmente locato agli stessi inquilini da oltre dieci anni, con uno storico di pagamenti sempre puntuali e regolari che testimonia la solidità e l'affidabilità della locazione. La presenza di un contratto consolidato consente di beneficiare fin da subito di una rendita costante, eliminando i tempi e le incertezze legate alla ricerca di nuovi conduttori. La vicinanza a supermercati, negozi, farmacie, mezzi pubblici e a tutti i servizi essenziali contribuisce ulteriormente al valore dell'immobile, garantendone nel tempo un'elevata appetibilità sul mercato delle locazioni. Una proposta ideale per investitori che desiderano coniugare redditività, tranquillità e prospettive di valorizzazione futura in una delle caratteristiche più richieste dal mercato: avere tutto a portata di mano. Ci sono immobili che si visitano e immobili che si colgono al momento giusto. Con la sua rendita immediata e la sua posizione strategica, questa è un'occasione destinata ad attirare l'attenzione di chi sa guardare lontano. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI. BENVENUTA CASA!!!

Nel cuore di Nettuno, precisamente in zona centrale A3913 Proponiamo in vendita in palazzina di recente ristrutturata con il bonus 110%, offre un comfort moderno grazie all'installazione di cappotto termico, infissi nuovi, caldaia a condensazione e pannelli solari. Posizionato al secondo piano con ASCENSORE, l'appartamento gode di una tripla esposizione (est/sud/ovest); La disposizione interna comprende un ampio ingresso, salone, tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile dotata di due finestre e due porte , che potrebbero permettere la creazione di uno studiolo o una dispensa aggiuntiva , e due bagni. E' dotato di balcone, è presente riscaldamento/raffreddamento autonomo tramite caldaia a condensazione. Rogito previsto a Gennaio 2027 *PS se avesse bisogno di posto auto, presso il porto di Nettuno (che è vicinissimo da questa abitazione) ci sono diversi posti auto disponibili* La posizione strategica rende questo appartamento perfetto anche per brevi locazioni estive o come investimento immobiliare. cl.energ G A3913s Prezzo ribassato ora ottimo per concludere l'acquisto. € 200.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, All'interno di un comprensorio silenzioso e immerso nel verde, dotato di servizio di portierato e con possibilità di ingresso ai veicoli per carico e scarico, proponiamo un appartamento di 115 mq (Ca.), ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un edificio dotato di ascensore che arriva al piano, l'immobile si compone di tre locali, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Entrando troviamo un ampio ingresso con comodo ripostiglio, un salone doppio con accesso al balcone, la cucina è abitabile e anche essa vi ha l'accesso al balcone, proseguendo nel disimpegno troviamo le due camere da letto matrimoniali di cui con bagno in suite, ed infine un ultimo e comodo bagno completa l'appartamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

AMPI SPAZI, TRIPLA ESPOSIZIONE E UNA POSIZIONE DESTINATA A CRESCERE NEL VALORE Ci sono case che seguono le tendenze del momento e case che continuano ad essere attuali grazie a caratteristiche che non passano mai di moda. Lo spazio, la luce e la qualità della vita sono tra queste. Con una superficie di circa 140 mq commerciali, questo appartamento rappresenta una soluzione sempre più rara da trovare sul mercato. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per essere vissuti quotidianamente con il comfort che solo le abitazioni di una certa metratura riescono ancora ad offrire. La tripla esposizione regala luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti, mentre la distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie all'ampiezza degli spazi, infatti, l'immobile consente con una modifica contenuta la realizzazione di una terza camera da letto, adattandosi con facilità alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi desidera uno spazio dedicato allo studio o al lavoro da casa. A completare la funzionalità dell'abitazione troviamo due bagni di generose dimensioni, entrambi finestrati, una caratteristica sempre più difficile da reperire e particolarmente apprezzata nelle abitazioni destinate ad un utilizzo familiare. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2015, eseguita con attenzione ai dettagli e alla qualità degli interventi. Successivamente l'immobile è rimasto sostanzialmente inutilizzato, circostanza che ha preservato nel tempo gran parte delle opere realizzate. Oggi la casa si presenta complessivamente in ottimo stato conservativo; il lungo periodo di mancato utilizzo rende consigliabile un intervento di riordino e aggiornamento degli ambienti, più orientato ad aggiornarne l'immagine e valorizzarne gli spazi che ad affrontare una vera e propria ristrutturazione. Un'opportunità che permette al futuro proprietario di personalizzare l'abitazione secondo il proprio gusto partendo da una base già solida e di qualità. La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell'investimento. Oltre alla vicinanza ai principali servizi del quartiere, l'immobile si trova a breve distanza dalla futura stazione ferroviaria di Collefiorito, la cui imminente apertura contribuirà a migliorare ulteriormente i collegamenti con Roma e ad accrescere l'attrattività dell'intera zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dalle dimensioni importanti, luminosa, versatile e inserita in un contesto che guarda al futuro. Per chi desidera spazi autentici, difficili da ritrovare nelle costruzioni più recenti, questa rappresenta un'opportunità da valutare con particolare attenzione.

Adiacente via Vincenzo Ussani all'interno di un comprensorio di due palazzine in cortina recentemente ristrutturate con un bellissimo parco condominiale con alberi ad alto fusto e servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo la vendita di un immobile composto da ingresso con ripostiglio guardaroba, salone da cui si accede ad un terrazzo abitabile di circa 15 mq, due camere da letto, cucina abitabile da cui si accede al secondo balcone, disimpegno con ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un'ampia soffitta. Possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 15 mq prezzo € 55.000 L'ottima esposizione e gli affacci aperti all'interno del parco condominiale e su Via Vincenzo Ussani rendono la casa molto luminosa. L'immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e con le comodità di tutti i servizi di prima e seconda necessità a pochi passi dai collegamenti e dalle comodità cittadine. La planimetria regolare e l'ampia metratura permette l'ottimizzazione degli spazi in una eventuale ristrutturazione, di creare un secondo bagno rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze abitative. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da 31 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia !!

NUDA PROPRIETA': In una delle strade più tranquille e riservate del quartiere Nuovo Salario, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un interessante trilocale situato al primo piano di una palazzina di cinque piani all'interno di un comprensorio residenziale curato e dotato di servizio di portineria. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la piacevole esposizione a nord-est, che garantisce una buona luminosità durante la giornata. La proprietà è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni – di cui uno a servizio della seconda camera – e un comodo balcone. L'immobile si presenta in buono stato generale, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione futura. Uno dei principali punti di forza è la posizione: Via Piero Foscari è una delle vie più apprezzate del Nuovo Salario per la tranquillità, il verde e la qualità del contesto abitativo. La zona è ben servita e permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città, mantenendo al contempo un'atmosfera riservata e residenziale. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità di investimento in una delle aree più richieste del quadrante nord di Roma, ideale per chi desidera acquisire oggi un immobile con ottime prospettive di valore nel tempo. Vendita in nuda proprietà con usufrutto riservato a due persone di 77 anni.

In zona Tiburtina, più precisamente in via Tancredi Cartella, proponiamo in vendita di un ampio quadrilocale posto al terzo piano di un curato stabile in cortina. L'immobile è composto da un ampio ingresso, accogliente e luminoso salone doppio con doppio accesso al primo balcone di casa esposto a Sud, ampia cucina abitabile con porta finestra sul secondo spazio esterno di casa, due grandi camere da letto matrimoniale di cui una con finestra e porta finestra sul secondo balcone, 2 bagni di cui uno completo di vasca e finestrato e il secondo di servizio con doccia, e a completare la soluzione abbiamo un comodo ripostiglio. Peculiarità dell'immobile sono la doppia esposizione che garantiscono un'ottima luminosità ed un'eccellente riciclo d'aria, l’eccezionale planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, ed, infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile.. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita. Situato al primo piano rialzato di un edificio con ascensore, l'immobile offre una superficie di 150 mq (Ca.) La disposizione interna comprende: Ampio ingresso, cucina con accesso alla veranda, salone doppio con accesso al balcone, disimpegno con comode armadiature a muro, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, la camera padronale principale ha accesso al terzo balcone, garantendo luminosità e riservatezza, infine troviamo doppi servizi entrambi finestrati. L' appartamento conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici di pregio. L'immobile è stato oggetto di superbonus, con conseguente ristrutturazione di infissi, caldaia e rinnovamento della palazzina esterna, in cortina. Completa la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegati al centro città e ai principali servizi. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una delle aree più apprezzate di Roma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

Baldo degli Ubaldi a pochi passi dalla fermata metro, proiponiamo la vendita di un immobile posto al quarto piano con esposizione a est, con ampia cantina di 16 mq con finestra posta al piano terra. L'immobile completamente nuovo e mai abitato è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone, camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio di 9 mq e bagno con doccia, lavabo e ripostiglio con lavatrice e scaldabagno elettrico. L'immobile è dotato di pavimentazione gres porcellanato effetto legno 20x120, battiscopa in legno massello bianco, porte laccate bianche, infissi doppio vetro pvc, tapparelle elettriche con chiusura e apertura centralizzata, faretti ad incasso nella zona giorno, porta blindata e predisposizione climatizzazione. Certificazione di impianto elettrico e impianto idraulico. La particolarità di questo progetto è che verrà consegnato arredato quasi totalmente. Il soggiorno sarà completo : Cucina Febal con elettrodomestici Samsung ( - Forno con ventola e 20 funzioni, comandi touch screen, display digitale LED - Piano induzione a 4 zone e 9 livelli di intesità , timer, display touch Led rosso - Frigorifero e congelatore ad incasso Total no Frost - Lavastoviglie da 60 a scomparsa, 7 programmi , 14 coperti, 3° cestello - Microonde black glass 6 display digitale , bread defrost, quick defrost - Lavandino Elleci.) Parete Tv 180 cm, Tavolo allungabile con meccanismo girevole in acciaio e piano in gres, sedie in tessuto antimacchia, Divano con doppia seduta estraibile; Camera da letto matrimoniale completa di armadio battente, letto matrimoniale con rete, doppio comodino, comò.

APPARTAMENTO CON BOX AUTO PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 3331871934 Nel cuore di Vigna Stelluti, una delle zone più richieste di Roma Nord, proponiamo in vendita un appartamento di 126 mq circa situato all’interno di un contesto residenziale elegante e riservato, in condominio signorile con servizio di portineria. L’immobile, posto al secondo piano e caratterizzato da una favorevole esposizione a sud, gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi ed è così composto: ingresso, ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile con balconcino di servizio, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati e pratici armadi a muro. Completano la proprietà un box auto all’interno del condominio e una cantina. Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La richiesta è di € 650.000,00

Situato in Via Gravina di Puglia a Roma, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'edificio, composto da tre piani, ospita l'appartamento al piano terra, offrendo un accesso comodo e diretto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 108 metri quadrati, è caratterizzato da un layout funzionale e accogliente. Dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. e un comodo ripostiglio . Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di relax all'interno della città. L'immobile è dotato di un ascensore per un accesso facilitato, una porta blindata per una maggiore sicurezza e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato, e rappresenta un'opportunità interessante anche come immobile a reddito. Punti di forza dell'immobile: - ampio giardino - ottima posizione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RockAgent propone in vendita un esclusivo attico e superattico, situato al quarto e quinto piano, completo di due posti auto coperti e cantina. Una proprietà che si distingue per la perfetta combinazione tra ambienti interni funzionali e ampi spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax o convivialità in totale privacy. Composizione: * Piano quarto: luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e comodo terrazzino; * Piano mansarda: due locali con servizio e ampio terrazzo panoramico, impreziosito da una veranda in legno. Il vero punto di forza è rappresentato dagli spazi esterni, perfetti per pranzi e cene all’aperto o per godere appieno della casa in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto coperti e una pratica cantina. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ambienti versatili, senza rinunciare al fascino di un attico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Punti di forza dell'immobile: - attico - panoramico - terrazzato Le linee autobus più vicine sono PIETRALATA/CASALE ROCCHI (70 m), PIETRALATA/MASSALONGO e altre 7 fermate nel raggio di 460 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA NUOVA ITOR (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

---R. 95MYDLAQ--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Santa Lucia, Fonte Nuova, più precisamente in Via Appennini, adiacente a Via Palombarese, propone in vendita un appartamento di 110mq, posto al secondo e terzo piano. Internamente è così composto: [PRIMO LIVELLO] - ingresso - salone - cucinotto - camera da letto - bagno - balcone [SECONDO LIVELLO] - camera da letto - bagno con idromassaggio - terrazzo L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e vicina a Roma. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

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La Collalti Immobiliare propone in vendita un bellissimo e ampio appartamento a pochi centinaia di metri dal centro di Nettuno e dal mare. L’immobile si trova in posizione strategica, vicino alle scuole e ai principali servizi come supermercati, farmacie, tabacchi, ecc. L’appartamento è sito al secondo piano di un edificio in ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore. La disposizione interna è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, due confortevoli camere da letto, ripostiglio e due bagni (uno con vasca e l’altro con doccia). Vi è inoltre la presenza di un balcone vivibile ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di porta blindata, caldaia, riscaldamento autonomo a radiatori e condizionatori con pompa di calore/freddo. A completare la proprietà, un ampio e comodo posto auto in garage. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: Paolo Gatti al 334.9902802. Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23, tel. 06.9806163 Anzio/Lavinio, piazza del Consorzio 8, tel. 06.9813112 Sito web:www.collaltimmobiliare.it

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it La BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un appartamento nel cuore del centro storico di Roma e più precisamente in VIA DELLA PURIFICAZIONE, una delle strade più affascinanti e riservate del centro storico di Roma, con TRAFFICO LIMITATO e contesto RISERVATO, pur trovandosi in una delle aree più centrali e vivaci della città, conserva una dimensione raccolta e silenziosa, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. A pochi passi da Piazza Barberini raggiungibile in 1 minuto a piedi, Piazza di Spagna in circa 5 minuti, Fontana di Trevi in circa 8 minuti. A breve distanza anche Via Veneto e Villa Borghese; l’area consente piena fruizione dei servizi. L’elemento distintivo è la presenza di una TERRAZZA A LIVELLO DI CIRCA 25 MQ, direttamente collegata agli ambienti interni. Lo spazio esterno è pavimentato, arredabile e circondato da verde, con schermature naturali e architettoniche che garantiscono un ambiente riservato e suggestivo. L’immobile è situato al SECONDO PIANO di uno stabile SERVITO DA ASCENSORE e sviluppa una superficie interna di circa 120 MQ. La proprietà è stata RECENTEMENTE RISTRUTTURATA e presenta finiture attuali: pavimentazioni effetto marmo, bagni moderni con docce walk-in, infissi funzionali, ambienti pronti all’uso. Elemento di forte interesse è il DOPPIO INGRESSO SUL PIANEROTTOLO, che consente una CONCRETA POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO in due unità indipendenti. Distribuzione interna: • AMPIO INGRESSO con zona soggiorno e predisposizione cucina • QUATTRO CAMERE DA LETTO • DUE BAGNI • RIPOSTIGLIO • ACCESSO DIRETTO ALLA TERRAZZA Gli ambienti risultano BEN PROPORZIONATI e facilmente riconfigurabili: utilizzo residenziale, struttura ricettiva o soluzione mista. Prezzo richiesto: € 1.140.000,00 Riferimento 59P26C - Consulente Cecilia - Classe Energetica F * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Telefono agenzia: 06.92915242 (Sallustiano) SPLENDIDO ULTIMO PIANO di ampia metratura con 2 BALCONATE ABITABILI CON MERAVIGLIOSI AFFACCI PANORAMICI SUI TETTI DI ROMA E SULLA CUPOLA DI SAN PIETRO, luminoso CON DOPPIO INGRESSO in stabile signorile d’epoca, DIVISIBILE. Doppio ingresso, salone doppio, 4 camere da letto matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, 3 servizi. L’immobile si trova nel cuore del prestigioso quartiere Sallustiano, a pochi passi da via Veneto e dal centro storico di Roma, precisamente in via Collina. Posto ad un 5 ed ultimo piano di un elegante stabile d’epoca con ascensore e servizio di portineria, l’immobile gode di una straordinaria luminosità con affacci aperti e panoramici sui te della Capitale, con una vista unica che spazia fino alla Cupola di San Pietro. Impreziosito da due ampie balconate perimetrali, l’appartamento internamente si presenta da ristrutturare, ma disponendo di un doppio ingresso e di un’ampia metratura con una distribuzione degli ambienti interni estremamente versatile, offre molteplici possibilità di personalizzazione e valorizzazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva su misura a due passi dal centro storico di Roma. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Codice Unico di Riferimento - CUR: WRE/0220366​ L’unità immobiliare risulta attualmente locata a una cliente straniera mediante contratto transitorio con scadenza prevista a marzo 2027. Prezzo di vendita richiesto: € 385.000 Nel cuore più autentico e ricercato di Testaccio, quartiere simbolo della romanità più elegante e genuina, proponiamo in vendita una splendida proprietà dal fascino unico, situata al terzo piano di un prestigioso palazzo d’epoca impreziosito da ampi spazi condominiali verdi e da una suggestiva terrazza comune. L’appartamento, finemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e ai materiali, rappresenta una perfetta sintesi tra il carattere storico dell’edificio e uno stile contemporaneo raffinato e funzionale. Gli ambienti, armoniosi e perfettamente distribuiti, si sviluppano su circa 60 mq e godono di una straordinaria luminosità e di una rara tranquillità, elementi sempre più preziosi nel centro di Roma. L’ingresso conduce a un’accogliente ed elegante zona living con cucina a vista completamente attrezzata e zona pranzo, pensata come spazio conviviale e moderno, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La proprietà dispone inoltre di un ampio soggiorno separato, dedicato al relax e all’intrattenimento, caratterizzato da atmosfere calde e sofisticate che rendono l’ambiente particolarmente piacevole e accogliente. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è stata concepita come una vera suite privata, capace di offrire comfort e quiete assoluta. Completa la proprietà un bagno dalle finiture contemporanee, elegante e funzionale, realizzato con materiali di qualità e linee moderne. La presenza del riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e dell’aria condizionata garantisce elevati standard di comfort in ogni stagione. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione. Testaccio rappresenta oggi uno dei quartieri più desiderati della Capitale, apprezzato per la sua autenticità, la vivace vita culturale e gastronomica e la perfetta combinazione tra tradizione e contemporaneità. A pochi passi dall’abitazione si trovano il celebre Mercato di Testaccio, rinomati ristoranti e trattorie storiche, locali alla moda, boutique, spazi culturali e aree verdi come il Parco della Resistenza dell’8 Settembre e il suggestivo Monte dei Cocci. L’area è inoltre ottimamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza della Metro Piramide, della Stazione Ostiense e delle principali linee di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento immobiliare di prestigio in una delle zone a più alta richiesta di Roma. Una proprietà esclusiva, capace di coniugare eleganza, comfort e autenticità nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti della città eterna. Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0220366​ Prezzo di vendita richiesto: € 385.000 Spese condominiali: circa euro 80,00 mensili Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@wre .it

Nella città di Santa Marinella, affacciata sul Mar Tirreno a nord di Roma proponiamo in vendita in zona centrale, appartamento al piano terra con entrata indipendente sia pedonale che carrabile, ampia corte esterna con posto auto scoperto e garage in fabbricato di recente costruzione con ascensore.

L' immobile di circa 100 mq. interni calpestabili è disposto su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno con doccia. Al piano interrato, raggiungibile con scala interna troviamo una zona hobby composta da due vani finestrati e bagno.

L'appartamento termo autonomo alimentato a metano è corredato di pannello solare per la produzione di acqua calda, tapparelle elettriche, zanzariere ed inferriate.
La corte esterna pavimentata, di circa 120 mq. si estende sui i tre lati della proprietà, ed è corredata in parte di tende da sole.

L'ottimo stato conservativo e la posizione, in zona tranquilla a pochi minuti a piedi dal mare e dalla stazione, rendono questa soluzione subito abitabile e ideale per chi desidera vivere nel comfort.
Completa la proprietà un garage di 18 mq. con serranda elettrica, posto nel piano interrato della palazzina accessibile con rampa carrabile condominiale.
Classe energetica "C". Possibilità di acquisto con mutuo green.

“Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale”

L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita, in un contesto residenziale tranquillo e riservato precisamente in Via Generale Giuseppe Valle (zona Muratella), un luminoso appartamento di 95 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina dei primi anni 2000, dotata di ascensore.

Nota di rilievo: L'immobile, originariamente in diritto di superficie, è già stato completamente affrancato e trasformato in DIRITTO DI PROPRIETÀ. Pratica totalmente evasa, ideale per un acquisto sereno, mutuabile al 100% e senza lungaggini burocratiche.

L'appartamento gode di un'ottima disposizione degli spazi interni, caratterizzato da una netta e funzionale divisione tra la zona giorno e la zona notte:

Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con grande porta-finestra che conduce a un balcone abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Cucinotto separato, anch'esso estremamente luminoso grazie a una doppia finestra e a una seconda porta-finestra con accesso diretto al balcone.

Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona privata, composta da due camere da letto. Una delle camere è dotata di porta-finestra con uscita sul balcone privato, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica verso i Castelli Romani.

I Bagni: Completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, un plus di assoluto valore che garantisce massima aerazione e comfort.

Pertinenze Incluse (accessibili direttamente con ascensore):
Posto auto di proprietà situato all'interno del garage condominiale.

Una comoda e spaziosa cantina.

L'immobile si presenta in ottimo stato generale, pronto per essere abitato. La posizione è strategica: vicina ai principali centri direzionali della zona, alla stazione del treno FL1 (collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino e il centro di Roma) e a pochi minuti dal GRA.

Nel cuore di Talenti proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale di circa 70 mq con doppi balconi con affacci aperti, posto al quarto piano di una palazzina signorile in cortina, servita da ascensore.
L'immobile è composto da ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, con porta finestra di accesso al delizioso balcone, corridoio con armadio a muro, un bagno ben rifinito e finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo balcone e una cucina semi abitabile con ulteriore balcone comunicante con il soggiorno.
L'immobile si presenta in ottimo stato, ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona, ottimamente servita dai mezzi pubblici, ricca di tutti i principali servizi ed attività commerciali e caratterizzata dalla presenza di piacevoli aree verdi.

Roma, Camilluccia nel prestigioso quartiere della Camilluccia, una delle zone più esclusive e ricercate di Roma Nord, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano all'interno di un curato complesso immobiliare risalente alla fine degli anni '60 situato in Via Madesimo
La proprietà si distingue per la tripla esposizione, la distribuzione degli ambienti e la presenza di ampi spazi esterni vivibili, elementi sempre più ricercati da chi desidera comfort, luminosità e qualità della vita.
L'ingresso conduce all'ampia zona living composta da un luminoso salone doppio con accesso diretto al terrazzo abitabile e al balcone perimetrale, perfetti per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa servita da balcone, garantisce praticità e funzionalità, mentre un bagno completa la zona giorno.
La zona notte, ben separata dalla rappresentanza, offre la massima privacy ed è composta da una camera padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone esclusivo e da una seconda ampia camera da letto.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo dotato di parquet, infissi in legno, inferriate di sicurezza e impianto di allarme.
Completano la proprietà un comodo box auto privato e una cantina al piano terra.
Le spese condominiali ammontano a € 497 mensili e comprendono già il riscaldamento centralizzato.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, immerso nel verde ma perfettamente collegato con il centro città.
La Camilluccia rappresenta uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, apprezzato per la tranquillità, la sicurezza e la presenza di numerose aree verdi.
A pochi minuti si trovano il Parco di Monte Mario, il Foro Italico, lo Stadio Olimpico, rinomate strutture sanitarie, scuole internazionali e tutti i principali servizi. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro storico, Prati, Ponte Milvio e le principali arterie di collegamento della città.
Un'opportunità rara per chi cerca una residenza di rappresentanza in uno dei contesti più esclusivi di Roma Nord.