Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Roma Pag. 140

Elegante appartamento in vendita quartiere Vigna Clara, Roma

Nel cuore di Vigna Clara, tra i quartieri più esclusivi e ricercati della Capitale, proponiamo in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento di circa 180 mq, posto a un piano alto di uno stabile signorile recentemente ristrutturato, servito da doppio ascensore e situato in una strada tranquilla e riservata.

La proprietà, dotata di doppio ingresso, colpisce per l'eccezionale luminosità garantita dalla quadrupla esposizione e per la perfetta armonia nella distribuzione degli ambienti.
L'ingresso introduce alla prestigiosa zona di rappresentanza: un ampio salone triplo, impreziosito da vetrate a tutta altezza che donano profondità e luce naturale agli spazi, con accesso diretto a una splendida terrazza di circa 35 mq. Un ambiente ideale per momenti di convivialità, in una naturale continuità tra interno ed esterno.
La zona notte, pensata per la massima privacy, accoglie tre ampie camere da letto con splendidi affacci panoramici e armadi su misura, di cui due con accesso diretto al balcone. L'area è completata da due bagni finestrati, eleganti e funzionali.
La cucina abitabile con tinello, anch'essa dotata di balcone, è collegata alla cameretta e al bagno di servizio, oltre a un ulteriore balcone verandato, offrendo funzionalità e versatilità nella gestione degli spazi.

La razionale configurazione interna e la presenza di molteplici aperture rendono l'appartamento facilmente rimodulabile, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Impreziosiscono la proprietà pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte.
Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq e un posto auto nel garage condominiale.

È inoltre possibile acquistare separatamente due box auto di circa 16 mq ciascuno.

Proponiamo in vendita trilocale di circa 80 mq calpestabili in zona San Liborio, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, situato al secondo piano con ascensore, dotato di posto auto coperto e cantina. L’ingresso si apre direttamente su un soggiorno luminoso e ben distribuito, con accesso al primo terrazzo, vivibile e condiviso con la camera matrimoniale, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale gli ambienti: sulla destra troviamo la cucina abitabile, con accesso al secondo terrazzo, elemento che garantisce doppia esposizione e una piacevole aerazione naturale. Sul terrazzo della cucina è presente l’attacco per la lavatrice, soluzione pratica e funzionale che permette di ottimizzare gli spazi interni. Entrambi i terrazzi sono dotati di tende da sole, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. Sempre dal disimpegno si accede al primo bagno finestrato con vasca, dotato di finestra sul terrazzo, alla seconda camera da letto e al secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la zona notte la camera matrimoniale, ampia e luminosa, con uscita diretta sul terrazzo comunicante con il soggiorno. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di impianto termoautonomo ed è attualmente locato con contratto 3+2, soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito. Completano la proprietà la cantina e il posto auto coperto. Le spese condominiali ammontano a circa €71 mensili. Una soluzione funzionale e ben distribuita, con doppi servizi, spazi esterni e accessori di valore, ideale sia per uso investimento sia per futura abitazione.

EUR Torrino Nord Presentiamo con piacere un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità e ben posizionata. Situato in una delle zone più esclusive di Roma Sud, in Via Amsterdam, questo splendido appartamento al primo piano è caratterizzato da ampi spazi e luminosità eccezionale grazie al triplo affaccio. L 'appartamento è composto da un ingresso accogliente con armadio a muro, un salone spazioso e luminoso perfetto per momenti di convivialità, e una cucina abitabile che offre tutto il comfort necessario, due comode camere da letto ideali per garantire privacy e riposo ,a disposizione degli utenti ci sono due bagni con finestra e la proprietà è arricchita da due terrazzi, di cui uno particolarmente generoso, che si estende per circa 214 mq. Questo spazio esterno è perfetto per organizzare cene all'aperto, momenti di relax o creare un giardino personale. Completa l'offerta un box auto, offrendo così una soluzione pratica e sicura per la vostra vettura. L'appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e tutti i servizi necessari, senza compromettere la tranquillità e la privacy. Immerso in un contesto residenziale elegante, rappresenta un'opzione ideale per famiglie, professionisti e coppie. Non perdere l’occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

ANZIO LAVINIO STAZIONE - VIA EMILIO PRAGA In un contesto riservato, a meno di 2 km dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al primo piano di una palazzina con ascensore, recentemente ristrutturata. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di circa 24 mq con cucina funzionale a vista, tramite la porta finestra possiamo accedere direttamente sul terrazzo di 20 mq dotato di una zona barbecue, perfetta per godere di un momento di relax e convivialità. Proseguendo, l’immobile dispone di un pratico disimpegno servito dalla porta in vetro che separa la zona giorno dalla zona notte. Alla nostra sinistra troviamo la prima camera padronale e a seguire una seconda camera, entrambe dotate di porte finestre che permettono accesso diretto al balcone. A terminare il piano ci sono i doppi servizi, ambe due finestrati, il primo dotato di doccia mentre il secondo di vasca. La soluzione è dotata di portone blindato, serrande blindate su tutte le finestre, tende da sole, caldaia recentemente installata. Completano la proprietà Impianto idro- fognario comunale, riscaldamento autonomo a GPL, e posto auto. Possibilità di visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/89766612 – Cell. /WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19.30 Tecnorete Anzio Villa Claudia Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via di San Giovanni in Laterano - A pochi passi Colosseo, al quinto ed ultimo piano di uno stabile d'inizio '900 con ascensore, proponiamo in vendita un trilocale di recente ristrutturazione. L'appartamento internamente è composto da ingresso, soggiorno con due finestre, cucina, due camere da letto di cui una con bagno en suite finestrato e un secondo servizio. L'immobile, ristrutturato recentemente, si presenta con pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il piano alto e la doppia esposizione, su via di San Giovanni in Laterano da cui si vede il Colosseo e sulla corte condominiale con affaccio aperto e panoramico, rendono l'appartamento molto luminoso e silenzioso. Le caratteristiche dell'immobile, la vicinanza al Centro Storico e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, la stazione Termini, la fermata della Metro B a pochissimi passi, fanno di questa proposta un'ottima soluzione immobiliare per uso investimento o abitativo.

Quartiere Africano – Viale Etiopia | Raffinato bilocale ristrutturato all'ultimo piano

Nel cuore del Quartiere Africano, proponiamo in vendita, all'interno di un elegante stabile con servizio di portineria, un bilocale di circa 45 mq situato all'ultimo piano, attualmente oggetto di completa e accurata ristrutturazione, con consegna prevista pari al nuovo.

L'appartamento, frutto di un attento frazionamento, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale ed armoniosa: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. La proprietà è completata da un ampio balcone vivibile, unico e accessibile da tutti gli ambienti, che assicura armonia tra interno ed esterno e una piacevole fruibilità degli spazi all'aperto.

La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla metropolitana Libia (Linea B1), oltre che da negozi, supermercati, servizi, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città.
La zona è inoltre molto comoda per chi frequenta la LUISS, grazie al veloce accesso al polo universitario del quartiere Trieste.

L'immobile sarà realizzato con materiali di ottima qualità, impianti di nuova generazione e grande cura dei dettagli, per offrire elevato comfort abitativo ed eccellente resa estetica.

Soluzione ideale anche ad uso investimento.

Le immagini pubblicate sono render indicativi.

Nel signorile quartiere Flaminio proponiamo la vendita di un loft esclusivo situato al piano terra di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è il risultato di una totale e recente ristrutturazione che ha saputo coniugare estetica contemporanea e massima funzionalità, trasformando gli spazi in una residenza di alto livello pronta per essere abitata, grazie anche alla presenza di arredi parziali inclusi nell’offerta. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso living con zona pranzo e cucina a vista arredata. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale servita da un raffinato bagno en suite. Ogni dettaglio riflette la qualità dell’intervento: dai pregiati pavimenti in parquet e gres porcellanato agli infissi in alluminio di ultima generazione. L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore che assicura il microclima ideale in ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi da Ponte Milvio, permette di godere di un’ampia offerta di servizi, boutique e aree verdi, mantenendo al contempo un collegamento rapido con il centro di Roma. Questa proposta rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca una soluzione versatile e di design. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

NUDA PROPRIETA' Nel cuore di Roma, nella verde e riservata zona di Valle Aurelia, proponiamo in vendita una nuda proprietà di grande interesse, situata precisamente in Via di Valle Aurelia, all’interno di un comprensorio tranquillo e silenzioso, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino. L’appartamento, posto al terzo piano, si estende su una superficie di circa 100 mq e si presenta in buono stato manutentivo. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: un ingresso spazioso introduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità; le due camere garantiscono comfort e vivibilità; la cucina è funzionale e accogliente, mentre il bagno completa la zona servizi. Due balconi offrono piacevoli affacci nel verde circostante, regalando luce naturale e un’atmosfera ariosa agli spazi interni. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile è proposto in nuda proprietà con usufruttuaria di 83 anni, rappresentando un’interessante opportunità di investimento patrimoniale in una delle aree più richieste e in costante valorizzazione della Capitale. Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi in un contesto riservato, verde e ben collegato, assicurandosi un bene di qualità in una posizione strategica. € 325.000,00

---Rif. 9AT9SCCX--- L'agenzia ARIU READY, in zona Acilia, più precisamente in Via delle Case Basse, adiacente a Viale Romagnoli, propone in vendita un appartamento di 170mq, posto al secondo piano con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - terrazzo - balcone Completano la proprietà un posto auto coperto, piscina condominiale, campo da tennis e giardino condominiale. L'appartamento è in ottime condizioni interne. La zona è tranquilla e ben collegata con i mezzi pubblici. Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

VENDUTO!!!!!!! IN UNA SETTIMANA!!!! CERCHIAMO APPARTAMENTI STESSA TIPOLOGIA O PIù GRANDI 3470560013 San-Giovanni-Re di Roma Appartamento in Vendita in uno dei Palazzi d’epoca più belli della zona-Via Pomezia- nel cuore della zona San Giovanni-Re di Roma che è diventato un quartiere prestigioso e ricercato tra i più serviti e collegati della capitale. L’appartamento in Vendita è al quinto piano con ascensore e gode di una triplice esposizione, ottima la luminosità e ottima la panoramicità. Il palazzo ha il servizio di portineria per tutto il giorno. L’appartamento è da ristrutturare, anche se per gli amanti dei materiali di quell’epoca ne mantiene tanti originali, come la pavimentazione, le porte e gli elementi radianti del riscaldamento. Ottima la divisione interna; ingresso-coridoio-Salone-3 camere-cucina-bagno; comodamente ridistribuirlo a piacimento visto la quasi totalità di tramezzi. Contattare il consulente al 3470560013 La RED S.R.L./ frimm offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, accattivante e professionale promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente con vasto portafoglio ‘’PRONTO ACQUISTO’’, consulenza tecnico-legale, supporto ALTAMENTE PROFESSIONALE da parte di tecnici e notai. Contattatemi se desiderate le migliori soluzioni per la vendita di un vostro immobile al 06-77200158 RED S.R.L. SOLO ED ESCLUSIVAMENTE professionisti esperti e qualificati, propone ai propri clienti i seguenti servizi: - Valutazione immobile - Consulenza tecnica, legame e fiscale durante la fase di acquisto o vendita - Assistenza professionale fino alla stipula del rogito notarile ed oltre. - Fattibilità pratica per la richiesta del mutuo - Promozione pubblicitaria della proprietà immobiliare altamente visibilità -Vasto portafoglio clienti acquirenti fidelizzati - Servizi di Ristrutturazione - Servizi di Trasloco RED S.R.L!!! LA SICUREZZA DI ESSERE IN BUONE MANI 06-77201856 VITTORIO POERIO Per info e appuntamenti VITTORIO POERIO 333.95.21.878,anche su whatsapp DEVI VENDERE CASA? Ottieni una valutazione del tuo appartamento in TEMPO REALE, effettuiamo PERMUTE e ACQUISTI DIRETTI, con l'opzione di vendita sicura in 30 GIORNI, direttamente dal notaio, dopo la nostra offerta. CONTATTAMI !! ti guiderò passo dopo passo alla giusta conclusione della compravendita. Per informazioni contattare VITTORIO POERIO 06-77201856.

Nel quartiere San Paolo, a pochi passi dall'omonima stazione della metropolitana Linea B e dalla celebre Basilica, precisamente in viale Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale situato al quinto ed ultimo piano con terrazzo al quale si accede da ogni ambiente ed una comoda soffitta con terrazzo al piano sesto. La posizione strategica offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi e spazi verdi. L'immobile si compone di un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile un bagno, vari armadi a muro ed una comoda soffitta con terrazzo al piano superiore. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di contabilizzazione delle calorie mentre le spese condominiali ammontano a circa 110 Euro mensili. RIF.2578 CL. G €459.000 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

Attico bilocale panoramicissimo con terrazzo di oltre 100 mq in Via delle Gardenie, Campolimpido (Tivoli) Situato al quarto piano di una palazzina in cortina di recente realizzazione, questo attico bilocale offre una vista mozzafiato che si estende a perdita d'occhio grazie al terrazzo di oltre 100 mq. L'interno combina comfort moderno e atmosfera accogliente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Una soffitta pertinenziale aggiunge praticità e spazio extra per la tua quotidianità. Infissi in legno con doppio vetro, persiane e climatizzatore con pompa di calore completano un impianto moderno ed efficiente, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione garantisce comfort in ogni stagione. La luminosità è protagonista, esaltata dall'esposizione e dalla collocazione in piano alto. Caratteristiche principali: Indirizzo: Via delle Gardenie, Campolimpido, Tivoli Superficie commerciale: 60 m² di cui 45 mq interni Terrazzo: terrazzo panoramico di oltre 100 mq, ideale spazio living all'aperto Configurazione interna: bilocale (soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno) Soffitta: presente come pertinenza Infissi: legno con doppio vetro; persiane Climatizzazione e riscaldamento: climatizzatore con pompa di calore; riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione Luminosità: elevata, grazie all'esposizione e all'orientamento Ascensore: presente, arriva fino al terzo piano (l'appartamento è al quarto) Prezzo richiesto: € 89.000 Spese condominiali: 125 € mensili Punti di forza : Terrazzo smisurato che trasforma l'abitare: dall'alba al tramonto, una cornice ininterrotta di bellezza Luce naturale che avvolge gli ambienti, creando ambienti accoglienti e versatili Posto tranquillo in contesto residenziale Soluzione dallo stile contemporaneo, perfetta come prima casa o investimento con valore aggiunto

TRILOCALE PIANO ALTO LUMINOSO STABILE CON PORTIERATO E POSTO AUTO COPERTO DI PROPERIETA' Se cerchi un appartamento all'interno di uno stabile con portierato e tutti i servizi ad un passo da casa questo immobile può fare al caso tuo. La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone questo appartamento di 111 mq sito in via Greve, l'unità immobiliare si trova in un condominio servito da ascensore e in fase di totale ristrutturazione delle facciate tramite cappotto termico. Entrando nell'appartamento troverai un ampio ingresso ad accoglierti e subito di fronte entrerai nella grande zona giorno luminosa ed accogliente. Il disimpegno alla sinistra dell'entrata ti porterà nella cucina abitabile con balcone, nel ripostiglio e nella zona notte, dove è presente una camera patronale, una cameretta e un bagno con finestra. Gli infissi sono tutti nuovi, le serrande elettriche e munite di zanzariere e tre condizionatori caldo freddo. Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto gli impianti idrici ed elettrici sono stati rifatti. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione vicina a tutti i servizi possibili dotata di un posto auto coperto, di un portierato sempre efficiente e di una palazzina che affronterà i lavori di ristrutturazione della facciata.

Roma - via di Pietralata, 320: Proponiamo in vendita in servita zona residenziale attico-mansarda di 100 mq (altezza 2.20 mt) in ottime condizioni di manutenzione posto all'ottavo piano di un tranquillo palazzo con ascensore in buone condizioni. Ascensore con arrivo non diretto al piano. La proprietà è composta da: ampio ingresso, sala luminosa, cucina abitabile, studio, 2 camere da letto, 2 bagni, verande riservata, una appartata terrazza con vista aperta e una cantina. Esigue spese condominiali, riscaldamento centralizzato. CONTATTACI PER PROGRAMMARE UN SOPRALLUOGO.

Nella parte nuova di Castelverde proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale su tre livelli, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia, versatile e con spazi esterni. L’immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, con accesso sia dal terzo che dal quarto piano, caratteristica che offre la possibilità di creare un’abitazione con maggiore indipendenza o di adattarla a diverse esigenze abitative. Al piano terzo l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana, affiancato da una cucina separata con accesso diretto a un balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all’aperto. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio, spazi funzionali e ben distribuiti che garantiscono comfort e privacy. Al piano quarto, raggiungibile sia internamente tramite scala interna sia esternamente grazie al secondo accesso, troviamo una soffitta con uscita su un terrazzo, uno spazio aggiuntivo da personalizzare e vivere secondo le proprie esigenze. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto, che rende l’immobile ancora più pratico e interessante. Una proposta completa e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera una casa su più livelli in una delle zone più richieste di Castelverde. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

In Via Cesare Massini, proponiamo in vendita ampio trilocale di 96 mq, posto al primo piano di una palazzina in tinta in buono stato manutentivo, servita da ascensore e dotata di posto auto di pertinenza, elemento di grande valore e comodità. L’appartamento si caratterizza per la distribuzione razionale degli ambienti, la generosa metratura e la presenza di spazi esterni vivibili, offrendo un eccellente potenziale di personalizzazione. L’ingresso introduce in un comodo disimpegno che separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e facilmente arredabile, con accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto o per creare una piacevole zona verde. La cucina abitabile, di ottima metratura, è dotata di doppio ingresso, sia dal corridoio sia direttamente dal soggiorno, caratteristica che rende gli ambienti comunicanti ma al tempo stesso facilmente rimodulabili in fase di ristrutturazione. Dalla cucina si accede al secondo balcone, che garantisce ulteriore luminosità e aerazione naturale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben proporzionate, adatte ad accogliere armadiature importanti e arredi completi. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato, elemento sempre molto apprezzato, e un secondo bagno cieco, funzionale come servizio o lavanderia. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative e il proprio gusto estetico. Grazie alla pianta regolare e alla metratura, è facilmente trasformabile in quadrilocale, con la possibilità di realizzare una terza camera, uno studio oppure un soggiorno con cucina a vista, aumentando significativamente il valore dell’investimento. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ambienti ampi e personalizzabili.

Via Baldo degli Ubaldi I quattro motivi per sceglierlo: -Luminosità eccellente -Ampia metratura interna -Piano alto -Posizione strategica e centralissima In Via Baldo degli Ubaldi, nel cuore del quartiere Aurelio, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalla fermata Metro A “Baldo degli Ubaldi”, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 110 m² situato al quarto piano di una palazzina in tinta e cortina, curata e ben mantenuta, la mattina è presente la ditta delle pulizie che si occupa anche della gestione della posta. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II e GRA), oltre alla vicinanza a luoghi di grande interesse storico e culturale come San Pietro e i Musei Vaticani. La soluzione è composta da: Ingresso, salone, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati, balcone, Terrazzo. Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in PVC doppio vetro e impianti elettrico e idrico rinnovati nel tempo. L’affaccio interno e il piano alto garantiscono silenziosità e una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione ampia, comoda e personalizzabile, in una zona altamente richiesta e ottimamente collegata. Completa la proprietà una comoda cantina. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con Kiron. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale ubicato nella zona di Setteville, più precisamente in Via Giovanni Pascoli. La posizione è strategica e perfettamente collegata, con numerosi servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente apprezzabile per comodità. L’immobile si colloca al quinto piano di una palazzina in cortina ben curata, servita da ascensore, inserita in un contesto ordinato e residenziale. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 130 mq e gode di una splendida esposizione piena a sud che garantisce luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, oltre ad un affaccio panoramico. L’immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione su impianti e pavimenti ed è così composto:
 L’ingresso si apre su una spaziosa zona living, ambiente arioso e accogliente, valorizzato dall’uscita sul balcone di pertinenza che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. A ridosso dell’ingresso è presente un pratico ripostiglio, comodo per l’organizzazione degli spazi. Proseguendo si accede alla cucina, separata e abitabile, collegata allo stesso balcone del soggiorno, soluzione che unisce gli ambienti e li rende facilmente fruibili. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone privato, una cameretta e due bagni, di cui uno principale con vasca e un secondo bagno dotato di zona lavanderia. Tutto è distribuito lungo un pratico disimpegno, attrezzato con comodi armadi a muro che ottimizzano gli spazi. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi grazie alla generosa metratura. PREZZO RICHIESTO: 215.000 EURO!

Codice di Riferimento Unico dell'immobile (CUR): WRE/0240552 Prezzo di vendita: € 660.000 Spese condominiali mensili: € 120 Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Proponiamo in esclusiva in via Calabria, a cavallo tra l’elegante quartiere di Via Veneto e il prestigioso e vicace quartiere Nomentano, a soli pochi passi da Piazza Fiume, un meraviglioso appartamento finemente ristrutturato, che si sviluppa su una superficie di circa 110 metri quadri. Situato al piano nobile secondo di un affascinante ed estremamente signorile palazzo d’epoca, valorizzato sia da un ottimo ed efficiente servizio di portineria che da un comodo ascensore, elementi che ne accrescono il valore e la vivibilità. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, in una delle aree più centrali e ricche di servizi della capitale, con negozi, supermercati, scuole, uffici e collegamenti pubblici a portata di mano. Vogliamo sottolineare che nonostante la fortunata posizione ovvero la centralità, l’appartamento gode di una tranquillità a dir poco sorprendente e ciò grazie all’affaccio interno che lo rende estremamente silenzioso, perfetto per un uso abitativo ma anche per uso ricettivo o comunque locatizio, poiché caratteristiche molto apprezzate dai clienti. Inoltre, la vicinanza ai principali snodi del trasporto pubblico rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata della Metro A "Repubblica" si trova a circa 1 km, mentre la stazione Termini è raggiungibile in poco più. A breve distanza, solo pochi passi, si trova anche Villa Borghese, uno dei parchi più belli e iconici di Roma, ideale per chi desidera vivere il verde pur restando nel cuore della città. L’appartamento di recente ristrutturazione è composto da ambienti caratterizzati da grande ampiezza ed ottima distribuzione. Dall’ingresso si accede ad un generoso corridoio d’entrata che disimpegna razionalmente tutti i vani principali. L’ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. Troviamo inoltre due spaziose camere matrimoniali ed un bagno finestrato oltre ad una comoda cucina abitabile con accesso a un pratico balconcino di servizio. Grazie alla posizione strategica e altamente richiesta, alle dimensioni generose e alla qualità della ristrutturazione, l’immobile si presta perfettamente anche come opportunità di investimento. Infatti è ideale sia per locazioni residenziali di medio-lungo periodo sia per affitti transitori o a uso ricettivo, garantendo un’elevata attrattività sul mercato e un’ottima potenzialità di redditività nel tempo, in una delle zone più solide e centrali di Roma certamente la più richiesta sul mercato. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto raffinato, coniugando dal comfort, praticità e la bellezza senza tempo dell’architettura storica capitolina. Codice di Riferimento: WRE/0240552 Prezzo di vendita: € 660.000 Spese condominiali mensili: € 120 Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Telefono sede WRE: +. 3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8. Cellulare sede WRE: +. 3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6. e-mail: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

ThinkHome propone in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina all'interno di un complesso residenziale tranquillo e ben curato, nel cuore di Selva Candida, La superficie è di 90 mq. Ampio salone con ottima esposizione solare ,Cucina abitabile comoda e funzionale,Due camere matrimoniali spaziose ,Due bagni, uno finestrato con vasca e uno con doccia. Ottima luminosità grazie all'esposizione favorevole,Ambienti silenziosi e perfetti per chi cerca tranquillità, Infissi di qualità e parquet nelle camere da letto- Palazzina in cortina in ottime condizioni Accessori: Box auto privato Cantina di pertinenza Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto riservato, comodo e ben tenuto, a pochi passi dai principali servizi. Dettaglio incarico - 9UZ8X5SZ - Vecchio Ref: 1847568-Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

MARINO – FRATTOCCHIE TRILOCALE INGRESSO INDIPENDENTE E BOX AUTO Codice Unico: RM12801 € 249.000,00 Marino – Frattocchie | Elegante trilocale su due livelli con terrazzo panoramico, ingresso indipendente e box auto Nel cuore di uno dei contesti residenziali più recenti e apprezzati di Frattocchie, in Via delle Boscare, l’Agenzia Immobiliare Mediazione Casa propone in vendita un raffinato appartamento su due livelli, inserito in un complesso signorile di recente realizzazione che si trova in posizione estremamente strategica, in prossimità di un importante snodo stradale dove si intersecano Via Appia Nuova, Via Nettunense e Via del Sassone, quest’ultima con collegamento diretto a Via dei Laghi. Una collocazione che rende particolarmente agevole sia il raggiungimento di Roma sia dei Castelli Romani, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e comodità nei collegamenti. Il condominio è composto da due palazzine costruite con materiali di alto pregio (tamponature perimetrali in Porotherm) e rifinite nei minimi dettagli, espressione di una progettazione moderna e attenta alla qualità costruttiva. Entrambi gli edifici sono dotati di impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali, mentre ogni appartamento dispone del proprio pannello solare termico installato sulle falde del tetto, per la produzione di acqua calda sanitaria: una soluzione tecnologica che garantisce efficienza energetica, sostenibilità e contenimento dei consumi. L’immobile che si distingue, al suo interno, per luminosità, funzionalità degli spazi e finiture curate è situato al secondo piano ed è servito sia da un’ampia scala condominiale che dall’ascensore. Il piano principale accoglie con una zona living elegante e armoniosa, composta da soggiorno con cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente. La camera matrimoniale, con pavimentazione in parquet, regala un’atmosfera calda e riservata. Completa il livello un bagno e un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano superiore, leggermente mansardato e caratterizzato da un’atmosfera intima e accogliente, ospita una seconda stanza, un ulteriore bagno e uno splendido terrazzo panoramico, perfetto per cene al tramonto o momenti conviviali in totale privacy. Elemento di assoluto valore è la presenza di un ingresso indipendente al piano mansardato, soluzione che offre massima versatilità: ideale per ospiti, studio professionale, area smart working o per garantire maggiore autonomia a un familiare. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq che si può raggiungere anche con l’ascensore condominiale. Dotazioni e comfort: • Riscaldamento autonomo • Infissi con doppi vetri • Porta d’ingresso blindata • Impianto fotovoltaico condominiale • Pannello solare termico esclusivo per l’appartamento • Doppio impianto videocitofonico (uno per ciascun livello) • Classe energetica B Una proposta immobiliare moderna e distintiva, ideale per chi desidera qualità costruttiva, efficienza energetica e collegamenti rapidi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato ed elegante.

Genazzano in Piazza Beato Stefano Bellesini proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq. con terrazzo, posto al piano primo in una palazzina in cortina dotata di ascensore. Varcata la soglia, accoglie un salone spazioso e inondato di luce naturale. È un ambiente tutto da vivere: c'è l'angolo cottura a vista, perfetto per chi ama cucinare senza isolarsi dagli ospiti, e un'area relax generosa dove rilassarsi a fine giornata. Quello che colpisce subito è la sensazione di apertura verso l'esterno grazie alla grande vetrata che porta direttamente sul terrazzo.La zona notte è pensata per la massima privacy: un comodo disimpegno ti accompagna verso la camera da letto e il bagno con vasca.Il terrazzo è il vero asso nella manica di questa casa: è ampio, coperto e con una vista aperta sul verde e sul quartiere, ideale per vivere il salottino all’aperto, ma adatto anche ad esser chiuso con vetrate così da poter ridividere gli spazi interi per realizzare anche una seconda camera. Tutta la casa è protetta da infissi in PVC con doppio vetro, essenziali per mantenere il giusto clima interno senza sprechi. A chiudere il cerchio della comodità c'è il posto auto coperto, un vantaggio enorme che ti toglie ogni pensiero al rientro a casa. Con i suoi 60 mq ben distribuiti, è un appartamento che sembra molto più grande, pronto ad accogliere i tuoi sogni e la tua personalità.

Nettuno "Cretarossa/Ponserico" (A4280) Proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione senza barriere architettoniche internamente diviso in ampio soggiorno con doppia porta finestra, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali (possibilità di realizzare la sua terza e comoda camera), doppi servizi, ampio terrazzo coperto perimetrale e balcone; completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale, raggiungibile facilmente con ascensore dal piano. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di antiintrusione attivo, grate di protezione e zanzariere su ogni finestra, tapparelle motorizzate con chiusura centralizzata, solare termico per produzione acqua calda sanitario, aria condizionata (n. 3 unità), e portone blindato. L'unità immobiliare facente parte di un fabbricato realizzato con struttura in cemento armato è ubicata vicino a tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, linea autobus) ed a circa 700 mt dal mare. Grazie alla sua esposizione solare ed efficientamento energetico apportato, l'immobile si pone in Classe Energetica "B" (A4280i) € 190.000,00 Per ulteriori informazioni telefonare al 069847430 (escluso mercoledì e festivi). Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Guest House storica in vendita – Civitavecchia

In vendita, con incarico in esclusiva, avviata guest house storica nel centro di Civitavecchia, con centinaia di recensioni positive sui principali portali online.
L'immobile, di 90 mq, è completamente ristrutturato e situato in Corso Marconi, al 5° piano con ascensore.

Composizione:

3 camere da letto
3 bagni
Sala comune

Caratteristiche principali:

Impianti a norma
Conformità catastale e urbanistica
SCIA attiva
Attività attualmente operativa
Vendita comprensiva di avviamento, mobilio e canali distributivi
Redditi dimostrabili, inclusi nell'offerta
Opportunità di investimento:


Possibilità di gestione totale o parziale dell'attività da parte dell'attuale operatore
In alternativa, gestione autonoma da parte dell'acquirente

Soluzione ideale per investitori o operatori turistici che cercano un'attività pronta, redditizia e con forte reputazione online.

DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA, nel raffinato contesto del quartiere Trieste/Nemorense, adiacente a Viale Libia, Piazza Istria, Viale Eritrea, Corso Trieste e più precisamente a Piazza Acilia, un trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L’appartamento, di circa 51 mq commerciali, è attualmente in fase di ristrutturazione, con consegna prevista per dicembre 2025. L’intervento prevede l’utilizzo di materiali e finiture di pregio. La disposizione interna comprende: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno rifinito con gusto. È disponibile, con acquisto separato, una cantina di circa 8 mq al prezzo di €10.000. La posizione è strategica: a pochi minuti si trovano la Facoltà di Giurisprudenza della LUISS, il Parco di Villa Ada e le fermate della metro B Libia e Sant’Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre inoltre un’ampia gamma di servizi e attività commerciali per ogni esigenza quotidiana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE con sede in Roma Via Flaminia 726 – Via Ugo De Carolis 81 -FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - APE (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.