Appartamenti arredati in vendita in provincia di Roma Pag. 43

Nel cuore della vivace zona di Torpignattara, a Roma, proponiamo in vendita un grazioso monolocale ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al piano terra l'immobile offre un ingresso indipendente che si affaccia su un tranquillo cortile condominiale, garantendo privacy e comodità. L'interno si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo questo monolocale una scelta pratica per studenti, professionisti o chiunque desideri vivere in un contesto urbano dinamico. Quanto riportato nel presente annuncio, compresi i contenuti multimediali, è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria ha il solo scopo di rappresentare la suddivisione degli ambienti.

Dimora Nobiliare con Affaccio Diretto su Villa Borghese 137 mq di Rappresentanza in Palazzo d’Epoca Nel cuore più prestigioso di Roma, In uno storico palazzo dei primi del ’900, concepito originariamente per accogliere i piani destinati alla nobiltà romana — gli unici dotati di balconi — proponiamo una residenza di assoluta rarità: 137 mq situata al secondo piano che affaccia direttamente sul verde senza tempo di Villa Borghese. Un privilegio architettonico che oggi rappresenta un elemento quasi introvabile nel panorama immobiliare del centro di Roma. L’ingresso, ampio e scenografico, introduce a un disimpegno che accompagna armoniosamente l’intera abitazione, creando una distribuzione elegante e funzionale degli ambienti. Il cuore della casa è il magnifico soggiorno doppio di rappresentanza: soffitti altissimi, preziosi affreschi, climatizzazione integrata e una luminosità straordinaria che culmina nell’accesso al balcone panoramico. Da qui lo sguardo si apre sul verde monumentale di Villa Borghese, offrendo una prospettiva esclusiva e rara per il centro città. La luce naturale esalta i volumi e i dettagli architettonici d’epoca, creando un’atmosfera elegante e senza tempo. La cucina è abitabile, raffinata e separata da una porta scorrevole che consente di modulare gli spazi con discrezione ed eleganza. La zona notte è concepita come una vera suite privata: camera matrimoniale con bagno en suite cabina armadio dedicata secondo bagno completamente rifinito Entrambi i bagni sono impreziositi da finiture in sughero, materiale naturale ricercato e distintivo, che conferisce carattere e unicità. Un soppalco che segue l’intera abitazione amplifica i volumi e valorizza ulteriormente le altezze importanti, creando spazi aggiuntivi versatili e perfettamente integrati. L’immobile è arricchito da numerosi armadi a muro su misura e da un progetto d’arredo curato da un interior designer che ha scelto elementi e mobili di ispirazione celtica, conferendo alla dimora un’identità forte, colta e non convenzionale. Ripostiglio, climatizzazione negli ambienti principali, distribuzione fluida e dettagli storici originali completano una proprietà che non è semplicemente un appartamento, ma una residenza di rappresentanza. Una soluzione dedicata a chi desidera un’abitazione iconica, un pied-à-terre di altissimo profilo o un investimento di prestigio in una delle cornici più esclusive della Capitale. A completare ed arricchire ulteriormente la soluzione inoltre troviamo una comoda cantina di 10 mq. Plus esclusivo di grande valore: È possibile acquistare l’immobile in abbinamento all’unità adiacente, creando una soluzione più ampia e di grande rappresentanza, oppure mantenere entrambe le proprietà indipendenti, grazie alla presenza di doppi ingressi e utenze già separate. Una caratteristica estremamente singolare, ideale sia per uso investimento che per esigenze abitative evolute.

Appennini 33 trasforma un'elegante palazzina composta da 18 bilocali, dotati di giardino privato ai piani terra e balcone ai piani superiori, in un progetto residenziale innovativo e dal volto contemporaneo, inserito in un contesto iconico. Ogni appartamento è progettato con soluzioni su misura, spazi interni dal layout moderno e funzionale, e ampi spazi esterni privati pensati per il benessere quotidiano. Questa unità compatta e funzionale, è composta da un salone ben organizzato, una camera da letto riservata e tranquilla, un bagno dal layout contemporaneo. La proprietà viene completata da un grandissimo giardino privato, che diventa una vera estensione degli interni e rappresenta il fulcro dell'appartamento. Scopri la promozione esclusiva riservata a chi acquista oggi: uno sconto del 5% sul prezzo di listino e un pacchetto arredo incluso (cucina e mobile bagno), pensato per rendere la tua nuova casa ancora più accogliente e funzionale. * Il layout della planimetria ha finalità esclusivamente illustrative e non costituisce planimetria catastale né documento contrattuale. Le superfici indicate si riferiscono alla superficie utile lorda. Le misure, la tipologia e la distribuzione degli arredi sono indicative e rappresentano una possibile configurazione degli spazi.

QUADRILOCALE DI 111 MQ c.a. Sei alla ricerca di un quadrilocale molto luminoso, completamente e finemente ristrutturato nel 2025? Questa soluzione potrebbe fare proprio al caso tuo. Situato in Via della Magliana Nuova in una posizione centrale e facilmente raggiungibile, a pochi passi dai principali servizi della zona, vicino alla stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi. La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone questo quadrilocale di 111 mq, ubicato ad un piano medio in un ottimo condominio ristrutturato recentemente. L'immobile ha appena ultimato una ristrutturazione totale ed è stato rifinito con cura e attenzione ai dettagli offrendo un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per chi cerca un luogo dove vivere nel totale confort con la famiglia. Caratteristiche principali: - Quadrilocale: 2 camere, 1 cameretta, 1 studio, ampio soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, ampio ripostiglio e 2 balconi. - Ristrutturato e rifinito con materiali di alta qualità - Posizione centrale e facilmente raggiungibile - Ambiente accogliente e luminoso -Arredi: cucina nuova “STOSA” e bagni compresi L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni innovative per garantire un ambiente accogliente e funzionale. Il soggiorno di circa 30 mq. con cucina a vista è molto spazioso, con ampie finestre e servito da una prima balconata. Le due camere sono ben illuminate e comode, presente in quella matrimoniale un bagno e l'accesso alla prima balconata, l'altra camera, anch'essa molto ampia, e lo studiolo adiacente permettono l'accesso al secondo balcone. I bagni sono stati rifiniti con cura. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni e nuovi, condizionatori, serrande elettriche e anche la connessione internet e TV satellitare. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con tutte le comodità, senza doversi preoccupare di ristrutturare e soprattutto per chi vuole un ampio spazio da vivere a pieno in famiglia o in compagnia di amici.

Trilocale al 6° piano -Via Quirino Majorana Trilocale in vendita - Via Quirino Majorana – tra Monteverde Nuovo e Marconi, proponiamo in vendita un trilocale di 101 mq sito al 6° piano di una palazzina di 8. Proponiamo un trilocale di 101 mq composto da ingresso , cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto al primo balcone, segue un’ampia zona living e un terrazzo con vista aperta perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. L’immobile dispone di due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con balconcino che contribuisce a rendere la stanza luminosa e accogliente, e la seconda con doppio punto luce. Completano l’appartamento un bagno grande e finestrato e un comodo ripostiglio. Rappresenta una soluzione versatile e accogliente, adatta a chi cerca spazi confortevoli, eleganti e luminosi. L’appartamento dispone di servizio portineria e ascensore, è ottimamente collegato dai mezzi pubblici ai principali servizi della zona oltre ad essere vicino ai quartieri Monteverde e Marconi e alla stazione Trastevere. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) . Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA.

PIANO TERRA CON GIARDINO - VIA CASSIA 1856 Proponiamo in vendita un appartamento al Piano Terra con giardino, situato in Via Cassia 1856, nel quadrante nord di Roma, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile, edificato negli anni ’70, si sviluppa su due livelli – Piano Terra e Piano Seminterrato – per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La presenza del giardino fronte e retro rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’appartamento è da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione. Dall’ingresso si accede a un ampio salone, ambiente centrale della casa, con uscita diretta sul giardino. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con accesso al giardino, soluzione che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. Sempre al Piano Terra si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale ben proporzionata e da un bagno finestrato. Una scala interna conduce al Piano Seminterrato, dove troviamo un grande ambiente di circa 40 mq, facilmente suddivisibile in due camere matrimoniali da 20 mq ciascuna, soluzione ideale per chi necessita di ulteriori stanze o desidera creare uno spazio indipendente per ospiti o familiari. Sullo stesso livello è presente un bagno privato. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. La posizione e la distribuzione su due livelli, unite alla presenza del giardino fronte/retro, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di spazi interni ed esterni ben integrati, in un contesto riservato e ben collegato. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi desidera comfort,in un contesto riservato e ben servito. Si precisa che nell’annuncio sono presenti anche immagini realizzate con l’intelligenza artificiale, inserite a scopo illustrativo per offrire un’idea di come potrebbe essere valorizzata e trasformata.

Casilina adiacenze metro' torre gaia (NUDA PROPRIETA' 79 enni) in strada privata silenzioso appartamento composto da ingresso soggiorno camera cucina semi abitabile nuova (volendo arredata) bagno ripostiglio ampio giardino attrezzato in parte pavimentato di oltre 70 mq. L'immobile luminosissimo e termoautonomo si presente in ottimo stato di manutenzione. Euro 98.000. Posto auto scoperto a rotazione. per ulteriore informazioni e visite chiamare Tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito .

A soli 450 metri da Via Casilina, in una palazzina in tinta, si trova questo appartamento al terzo piano che colpisce subito per la sensazione di spazio e luminosità che si respira appena si entra. Il protagonista della casa è un soggiorno doppio, ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone esterno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina è separata, pratica e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe con accesso al balcone privato, un dettaglio sempre più ricercato. Completa la soluzione una terza stanza versatile (ideale come studio o ripostiglio) e un bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è pronto da abitare ed è dotato di condizionatori, garantendo comfort in ogni stagione. Una casa che unisce metratura, funzionalità e posizione strategica. Dal vivo rende ancora di più: prenota la tua visita.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, uno splendido appartamento capofila, su due livelli, in zona Valle Muricana, ricca di verde a pochi metri da servizi, trasporti e negozi. L'immobile, di nuova costruzione e in classe energetica D, è sita nel Comune di Roma, fra Via Barbenno e Via Bagnatica, precisamente in via di Valle Muricana. La soluzione ideale per chi desidera vivere fuori città, ma avendo tutti i principali servizi a brevissima distanza. La casa edificata nel 2011è stata personalizzato per rendere fruibili e gradevoli tutti gli spazi interni ed esterni, risultando perfetta per una famiglia. Ha una doppia esposizione angolare, che ne garantisce una massima luminosità. Dal vialetto pedonale su Valle Muricana, si arriva al cancello privato che da accesso diretto allo spazio esterno/giardino, da qui salendo qualche gradino si arriva all'ingresso principale con porta blindata, preceduta da un portico con tenda pvc amovibile che rende fruibile il portico anche in inverno. Il trilocale ha un salone con cucina a vista, due bagni e due camere oltre ad un gradevole spazio esterno, composto da un comodo portico ed un giardinetto parte pavimentato e parte a verde. La casa internamente è organizzata in ogni minimo dettaglio, per avere il massimo confort. Il riscaldamento è autonomo a metano, finestre con infissi in legno e doppi vetri, grate, zanzariere, persiane blindate, condizionatori d'aria DAIKIN, caldaia nuova, pannelli solari per l'acqua calda, allarme. Completa la proprietà un posto auto coperto di 13mq in autorimessa condominiale, ubicato nella via posteriore ossia Via Visano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA.

Nel signorile quartiere Flaminio proponiamo la vendita di un loft esclusivo situato al piano terra di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è il risultato di una totale e recente ristrutturazione che ha saputo coniugare estetica contemporanea e massima funzionalità, trasformando gli spazi in una residenza di alto livello pronta per essere abitata, grazie anche alla presenza di arredi parziali inclusi nell’offerta. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso living con zona pranzo e cucina a vista arredata. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale servita da un raffinato bagno en suite. Ogni dettaglio riflette la qualità dell’intervento: dai pregiati pavimenti in parquet e gres porcellanato agli infissi in alluminio di ultima generazione. L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore che assicura il microclima ideale in ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi da Ponte Milvio, permette di godere di un’ampia offerta di servizi, boutique e aree verdi, mantenendo al contempo un collegamento rapido con il centro di Roma. Questa proposta rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca una soluzione versatile e di design. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel quartiere San Paolo, a pochi passi dall'omonima stazione della metropolitana Linea B e dalla celebre Basilica, precisamente in viale Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale situato al quinto ed ultimo piano con terrazzo al quale si accede da ogni ambiente ed una comoda soffitta con terrazzo al piano sesto. La posizione strategica offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi e spazi verdi. L'immobile si compone di un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile un bagno, vari armadi a muro ed una comoda soffitta con terrazzo al piano superiore. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di contabilizzazione delle calorie mentre le spese condominiali ammontano a circa 110 Euro mensili. RIF.2578 CL. G €459.000 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

TRILOCALE PIANO ALTO LUMINOSO STABILE CON PORTIERATO E POSTO AUTO COPERTO DI PROPERIETA' Se cerchi un appartamento all'interno di uno stabile con portierato e tutti i servizi ad un passo da casa questo immobile può fare al caso tuo. La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone questo appartamento di 111 mq sito in via Greve, l'unità immobiliare si trova in un condominio servito da ascensore e in fase di totale ristrutturazione delle facciate tramite cappotto termico. Entrando nell'appartamento troverai un ampio ingresso ad accoglierti e subito di fronte entrerai nella grande zona giorno luminosa ed accogliente. Il disimpegno alla sinistra dell'entrata ti porterà nella cucina abitabile con balcone, nel ripostiglio e nella zona notte, dove è presente una camera patronale, una cameretta e un bagno con finestra. Gli infissi sono tutti nuovi, le serrande elettriche e munite di zanzariere e tre condizionatori caldo freddo. Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto gli impianti idrici ed elettrici sono stati rifatti. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione vicina a tutti i servizi possibili dotata di un posto auto coperto, di un portierato sempre efficiente e di una palazzina che affronterà i lavori di ristrutturazione della facciata.

Nel cuore della vivace zona Tiburtina, a Roma, è disponibile un trilocale di 86 mq in vendita, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1955. L'appartamento, in buone condizioni, offre un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. La proprietà comprende due ampie camere da letto, entrambe caratterizzate da un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Gli spazi esterni sono rappresentati da due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. La presenza di aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si trova a breve distanza dalla metropolitana, facilitando gli spostamenti in città. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità.

Codice di Riferimento Unico dell'immobile (CUR): WRE/0240552 Prezzo di vendita: € 660.000 Spese condominiali mensili: € 120 Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Proponiamo in esclusiva in via Calabria, a cavallo tra l’elegante quartiere di Via Veneto e il prestigioso e vicace quartiere Nomentano, a soli pochi passi da Piazza Fiume, un meraviglioso appartamento finemente ristrutturato, che si sviluppa su una superficie di circa 110 metri quadri. Situato al piano nobile secondo di un affascinante ed estremamente signorile palazzo d’epoca, valorizzato sia da un ottimo ed efficiente servizio di portineria che da un comodo ascensore, elementi che ne accrescono il valore e la vivibilità. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, in una delle aree più centrali e ricche di servizi della capitale, con negozi, supermercati, scuole, uffici e collegamenti pubblici a portata di mano. Vogliamo sottolineare che nonostante la fortunata posizione ovvero la centralità, l’appartamento gode di una tranquillità a dir poco sorprendente e ciò grazie all’affaccio interno che lo rende estremamente silenzioso, perfetto per un uso abitativo ma anche per uso ricettivo o comunque locatizio, poiché caratteristiche molto apprezzate dai clienti. Inoltre, la vicinanza ai principali snodi del trasporto pubblico rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata della Metro A "Repubblica" si trova a circa 1 km, mentre la stazione Termini è raggiungibile in poco più. A breve distanza, solo pochi passi, si trova anche Villa Borghese, uno dei parchi più belli e iconici di Roma, ideale per chi desidera vivere il verde pur restando nel cuore della città. L’appartamento di recente ristrutturazione è composto da ambienti caratterizzati da grande ampiezza ed ottima distribuzione. Dall’ingresso si accede ad un generoso corridoio d’entrata che disimpegna razionalmente tutti i vani principali. L’ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. Troviamo inoltre due spaziose camere matrimoniali ed un bagno finestrato oltre ad una comoda cucina abitabile con accesso a un pratico balconcino di servizio. Grazie alla posizione strategica e altamente richiesta, alle dimensioni generose e alla qualità della ristrutturazione, l’immobile si presta perfettamente anche come opportunità di investimento. Infatti è ideale sia per locazioni residenziali di medio-lungo periodo sia per affitti transitori o a uso ricettivo, garantendo un’elevata attrattività sul mercato e un’ottima potenzialità di redditività nel tempo, in una delle zone più solide e centrali di Roma certamente la più richiesta sul mercato. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto raffinato, coniugando dal comfort, praticità e la bellezza senza tempo dell’architettura storica capitolina. Codice di Riferimento: WRE/0240552 Prezzo di vendita: € 660.000 Spese condominiali mensili: € 120 Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Telefono sede WRE: +. 3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8. Cellulare sede WRE: +. 3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6. e-mail: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

APPARTAMENTO BILIVELLO CON GIARDINO E POSTO AUTO A CIAMPINO – Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un bellissimo appartamento bi-livello con ingresso indipendente di recente costruzione unico nel suo genere. La soluzione interna sviluppa 180 mq ca. con giardino mattonato di 100 mq ca., giardino in erba di 90 mq ca.L’apprtamento ha un ampio portico di 25 mq ca. chiuso con vetrate a pacchetto, terrazza perimetrale e posto auto interno al residence con cancello automatico e Wallbox dispositivi ricarica auto elettriche per uso privato. – Per info 3208686069 L'immobile si articola su due livelli: • Composizione interna: - Piano rialzato: • Ampio Salone con accesso alla veranda vetrata e al giardino • Grande cucina con accesso al terrazzo perimetrale e al giardino • Veranda panoramica sul giardino • Disimpegno • Bagno finestrato con vasca idromassaggio - Bellissima scala in marmo che collega il piano - 1 così composto: • Ampio corridoio • Antibagno con armadio • Bagno padronale con doccia finestrato • Prima camera da letto con portafinestra che accede al terrazzo con accesso al giardino e lavanderia. • Seconda camera da letto con finestra a vasistas • Terza camera da letto con finestra che affaccia sul terrazzo Anno di costruzione 2017. Completamente e finemente ristrutturata nel 2021. Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento con impianto Daikin Altherma comprensivo di Pompa di Calore. Pannello Solare (con accumulo 200 litri) e Fotovoltaico (1,5 kw senza accumulo) di proprietà. Contatore inverso con GSE (per la produzione e messa in rete dell’energia elettrica). Domotica AriZone per gestione accensione/spegnimento o con programmazione (compresa gestione temperatura di ogni singolo vano). Tende da sole per la chiusura completa del patio e balcone antistante la cucina. Vetrate a pacchetto del portico (approvate con assemblea condominiale). Infissi effetto legno con vetrocamera e sistema Vasistas per la ventilazione con un ottimo abbattimento sia termico che acustico. Zanzariere scorrevoli a plissé su tutti gli infissi. Persiane esterne monoblocco in ferro con grate di sicurezza. Sanitari bagni sospesi e termoarredo. Impianto di irrigazione automatico con centralina intelligente. Casetta in legno da giardino 3x3 come ripostiglio o ricovero attrezzi. (verificata, approvata e documentabile). Pannellatura frangivista recinzione giardino (approvata con delibera condominiale). Posto auto di proprietà interno al residence con cancello automatico e Wallbox dispositivi ricarica per 2 auto elettriche uso privato. Allarme Verisure. L'area residenziale e tranquilla in cui si trova questa splendida soluzione permette di raggiungere la stazione di Ciampino e il centro con tutti i suoi servizi sia a piedi che con l’automobile. La zona è dotata di pista ciclabile e pedonale con aree verdi e panorami. COMFORT E BELLEZZA saranno le sensazioni trasmesse da questo prestigioso immobile in occasione della vostra visita! Chiamateci... Saremo ben felici di mostrarvi questa splendida proprietà! Per Info 3208686069. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In Via Tuscolana, in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metro A Lucio Sestio proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento con ingresso semi indipendente. Si tratta di un appartamento di circa 90mq, al primo livello, con doppia esposizione (una su Via Tuscolana, una più tranquilla sul cortile condominiale). Unico usufruttuario di 92 anni. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali: sono stati realizzati alcuni interventi di manutenzione, ma l’immobile si presta facilmente a personalizzazioni e modifiche interne per adattarsi alle proprie esigenze abitative. é così composto: -Ingresso con scala che conduce al piano principale -Ampio salone luminoso -Cucina abitabile -Camera matrimoniale -Cameretta - Bagno finestrato con box doccia -Comodo balcone, accessibile dalla camera matrimoniale e dal salone. Visionabile previo appuntamento telefonico di giovedì pomeriggio. Contattaci per fissare una visita o se hai bisogno di maggiori informazioni in merito all'acquisto di una nuda proprietà.

In zona ben collegata e vicino ai principali servizi commerciali, precisamente in via Tiberina di fronte alla farmacia Lapucci e pasticceria Fieni, proponiamo in vendita appartamento di 150 mq situato al primo piano. L’immobile si compone di luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, tre camere da letto, bagno con vasca e finestra, balcone e due terrazzi ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. Grazie alla generosa metratura offre ottime possibilità di personalizzazione degli ambienti. Dal pianerottolo d’ingresso dell’abitazione si accede inoltre a un comodo locale accessorio, ideale come deposito o spazio multifunzionale a seconda delle esigenze. Completa la proprietà la possibilità di creare posti auto privati in area esterna. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di allarme volumetrico, a garanzia di maggiore sicurezza e tranquillità. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

IN TRATTATIVA!!! Monte Mario – Zona Trionfale Via Floridiana In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato situato al primo piano senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da tre camere, cucina e doppi servizi ed è completo di tutti gli arredi ed elettrodomestici presenti. Grazie alla distribuzione degli spazi, rappresenta un’ottima soluzione anche come investimento a reddito, ideale per locazioni a studenti universitari o medici specializzandi del vicino Policlinico Gemelli. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel. 06.3070523 – Mobile 393.8404087 Puoi richiedere anche una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile ai nostri recapiti. La posizione è particolarmente strategica: strada silenziosa ma con tutti i principali servizi a pochi passi (farmacia, supermercati, posta, negozi). Ottimi anche i collegamenti, con stazione ferroviaria FM3 di Monte Mario e diverse linee autobus nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita un trilocale da ristrutturare posto al quarto piano senza ascensore a pochi passi dalla metro. L'immobile offre una personalizzazione grazie alla distribuzione degli ambienti. E' composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, un soggiorno ampio e luminoso anch'esso con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con il bagno in camera, un bagno con vasca e finestra, ed infine un comodo ripostiglio. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

Labaro delizioso appartamento indipendente composto da salone con cucina a vista camera bagno ampio giardino pavimentato + terrazzo di copertura attrezzato con patio e barbecue Etc + garage sottostante di 30mq con servizio e ulteriore giardino .L'immobile rifinitisssimo ed arredato e' silenzioso e luminosissimo.E.295.000 Tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Fonte Nuova (RM) – Via Guido Gozzano ✨ Stile, luce e tecnologia in una casa pronta da vivere ✨ In un contesto tranquillo e riservato, all’interno di una palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita una soluzione raffinata di 94 mq calpestabili, finemente ristrutturata e venduta completamente arredata. Appena entrati si percepisce immediatamente l’armonia degli spazi: un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, moderno e accogliente, pensato per vivere la quotidianità con comfort ed eleganza. I controsoffitti con faretti creano un’atmosfera calda e ricercata, mentre la porta di design nel disimpegno aggiunge un tocco distintivo. Un valore aggiunto è il comodo soppalco, perfetto come spazio contenitivo o area organizzativa extra, che ottimizza gli ambienti con intelligenza e stile. La zona notte è ben separata e offre: • Una camera matrimoniale con cabina armadio • Una seconda camera versatile • Due bagni finestrati • Una pratica lavanderia Completano la proprietà due balconi angolari per un totale di 26 mq, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. Dotazioni di alto livello: • Riscaldamento a pavimento • Caldaia a condensazione • Impianto fotovoltaico con 2,5 Kw scambio sul posto • Climatizzatori • Tapparelle elettriche • Infissi doppi vetri • Grate di sicurezza e zanzariere • Armadio a muro L’immobile viene venduto completo di arredi, curati e in perfetto stato, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Una casa che unisce estetica, funzionalità ed efficienza energetica, perfetta per chi cerca qualcosa di speciale a Fonte Nuova

Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni. Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028. NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione. Quartiere: Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze Pico Della Mirandola- Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: triilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda piccola camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile, cantina e posto auto coperto in garage. Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, circa due anni, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 (con accollo lavori straordinari a carico venditore oppure euro 310.000,00 in tal caso accollo lavori a carico acquirente.) Nel centralissimo quartiere della Montagnola in un contesto immerso nel verde la Fenice Immobiliare propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio.Nb. La cucina a sua volta può essere spostata ricavato la seconda camera da letto. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30. L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari, il posizionamento centrale e le ottime condizioni interne la rendono un acquisto programmato per il futuro di grande interesse. La Fenice Immobiliare garantisce assistenza completa, in tutte le fasi della trattativa, offrendo a chi lo desidera, consulenza con studio notarile, tecnici e broker finanziari per gestire in completa sicurezza e trasparenza l'operazione d'acquisto. A richiesta, home staging e servizi accessori alla compravendita (gestione e assistenza utenze, traslochi e disbrigo pratiche). Il presente annuncio e le foto, non costituiscono alcun impegno contrattuale. Le foto si riferiscono all'immobile prima della locazione.Tutte le informazioni andranno verificate prima dell'offerta. Prima della sottoscrizione dell'eventuale offerta d'acquisto è possibile prendere visione, presso l'agenzia, di tutta la documentazione dell'immobile. Per info o appuntamenti il referente è il Sig. Carlo Di Gennaro tel. 0621118236 - 3296416813 ENGLISH DESCRIPTION Property currently for investment use for the next 3 years. Income €13,200.00 - three-year term expiring in July 2028. NB: The photographs show the property before the lease began. Neighborhood: Montagnola, Via Vincenzo Cardarellii, near Pico Della Mirandola-Augusto Vera - near the Montagnola market and post office. Type: two-room apartment, 76 sq m (approximately 80 sq m), leased, 5th floor. Layout: large entrance hall and hallway, double living room with balcony with two exits (possibly a second small bedroom or study), double bedroom, bathroom, eat-in kitchen, cellar, and covered garage parking space. Apartment renovated to the highest standards, leased, 3+2 flat-rate tax contract, expiring in July 2028, rent €1,100/month, condominium fee €150/month. Selling price €315,000.00.

VIA EUGENIO BARZANTI MARCONI – TRILOCALE IN OTTIMO STATO - TRATTABILE A pochi passi dalla Stazione Ferroviaria di Trastevere, nel cuore di un quartiere ricco di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante trilocale ristrutturato posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al primo balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da due bagni, di cui uno en suite, pensati per garantire comfort e funzionalità; da una delle camere si accede inoltre direttamente a un secondo balcone, che dona un piacevole sfogo esterno agli ambienti. Tra i principali punti di forza dell’abitazione spiccano la vista panoramica e aperta, l’eleganza degli ambienti e la straordinaria luminosità che valorizza ogni spazio. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti comodi, ben distribuiti e pronti da abitare, ideale per chi desidera una soluzione ristrutturata all’interno di un contesto residenziale ben collegato e servito. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 06.54.09.694, valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON – Partner Ufficiale Tecnocasa Presso la nostra agenzia è possibile usufruire di una consulenza gratuita grazie a operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario, creditizio e assicurativo, al fine di individuare la soluzione di finanziamento più adatta all’acquisto dell’immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della splendida Garbatella, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 53 mq commerciali con affacci sugli splendidi cortili dei comprensori anni '20 dell'epoca, finemente ristrutturato e pronto da vivere. Composto da: salone con angolo cottura, camera da letto-matrimoniale e bagno con finestra. Completa la proprietà una splendida terrazza condominiale agilmente raggiungibile grazie alla presenza dell'ascensore. Si tratta di un immobile esclusivo, completamente ristrutturato con materiali di pregio e progettato per offrire il massimo comfort abitativo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, con finiture di qualità e soluzioni moderne che rendono questa proprietà pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi: una soluzione ideale per chi desidera entrare in casa e iniziare subito una nuova esperienza abitativa, senza compromessi. Il valore aggiunto è il contesto in cui si inserisce. Ci troviamo nel cuore della Garbatella, uno dei quartieri più affascinanti e richiesti di Roma. Un luogo unico, dove la storia si intreccia con la vita quotidiana, caratterizzato da architetture storiche, cortili verdi, atmosfere raccolte e una forte identità di quartiere. Il prezzo di richiesta è pari ad € 319.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF6BH26 Tel 06.96006341 Garbatella è uno dei quartieri più affascinanti e caratteristici di Roma, noto per il suo stile architettonico unico e l’atmosfera autentica da borgo storico. Nato negli anni ’20 come quartiere giardino, conserva ancora oggi un’identità forte, fatta di cortili interni, palazzine basse, scalinate suggestive e ampi spazi verdi. Apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana, Garbatella offre numerosi servizi: scuole, supermercati, mercati rionali, negozi di quartiere, ristoranti tipici e locali alla moda. La presenza della fermata Metro B “Garbatella” e la vicinanza alla stazione Ostiense garantiscono collegamenti rapidi con il centro storico, l’EUR e le principali arterie cittadine. Il quartiere è inoltre vicino a importanti poli universitari e direzionali, come Roma Tre, e a zone di grande interesse culturale e commerciale come Ostiense ed Eataly. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

APPARTAMENTO IN TRATTATIVA | OFFERTA IN CORSO AL VAGLIO DELLA PROPRIETA APARTMENT UNDER NEGOTIATION | OFFER CURRENTLY UNDER OWNER’S REVIEW SE SEI PROPRIETARIO DI UN IMMOBILE CHE VUOI FARCI GESTIRE O CHE VUOI PERMUTARE O VENDERE NON ESITARE A CONTATTARCI IF YOU ARE THE OWNER OF A PROPERTY YOU WOULD LIKE US TO MANAGE, EXCHANGE, OR SELL, PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Codice di Riferimento Unico CUR: WRE/0250852 Prezzo di vendita richiesto: € 1.265.000 Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Nel centro storico di Roma, nel cuore del vivace ed affascinante quartiere Monti, proponiamo in vendita l’appartamento più iconico di tutto il quartiere. Chiunque sia transitato a Roma e sia passato a Monti custodisce gelosamente una fotografia del più bel palazzo di tutta la zona, tra i più belli della città e riconosciuto in tutto il mondo. Registi, fotografi hanno spesso preso in prestito le immagini di questa unicità indimenticabile. Dove siamo? A via Panisperna. Questo esclusivo appartamento è distribuito su due piani il secondo ed il terzo (ed ultimo) piano di questo magnifico ed iconico palazzetto d’epoca completamente abbracciato ed accarezzato da straordinarie piante secolari che colorano a seconda della stagione questo pezzo di Roma. Non serve dire che la posizione è semplicemente ideale, a pochi passi dal Colosseo e da tutti i principali monumenti della città con tanti negozi, ristoranti, boutique e servizi di ogni tipo a portata di mano. Non solo, le fermate Metro A e C più vicine ma anche la stazione Termini sono raggiungibili comodamente a piedi a pochi passi. Nonostante questa straordinaria posizione centrale, questa proprietà gode di una incredibile assoluta tranquillità, grazie all’affaccio anche sui cortili interni dei palazzi circostanti. Non vi sembra possibile? Venite a visitare l’immobile, potrete apprezzarlo con i vostri occhi e con le vostre orecchie! L’appartamento di complessivi 155 metri quadri, è arricchito da un triplo ingresso ed è finemente ristrutturato con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, si distingue per la disposizione originale e affascinante degli ambienti, che lo rendono unico nel suo genere. La zona living si articola in tre suggestivi ambienti: una luminosa grande sala da pranzo con una splendida cucina a vista, un ampio soggiorno ed un raffinato salotto ideale per momenti di relax o lettura ma anche di alta rappresentanza. Due camere matrimoniali entrambe dotate di rispettivi bagni en suite, poi la zona più suggestiva di tutto l’immobile, quella nella quale trascorrerete momenti nei quali il tempo vi sembrerà fermarsi, ovvero una mansarda con tetto a due spioventi che esalta al massimo il fascino dell’abitazione donandole quel carattere unico che non troverete da alcuna altra parte. Due comodi balconi a servizio della sala living e di una camera completano gli ambienti di questo pezzo unico. Importante sottolineare che il tetto è stato interamente rifatto ed impermealizzato da poche settimane or sono. Da apprezzare anche i soffitti con travi in legno a vista che conferiscono eleganza, calore e romanticismo, ed insieme alle numerose finestre e lucernari assicurano una straordinaria luminosità an ogni ora del giorno. Numerosi ripostigli e nicchie su misura rendono l’immobile non solo elegante ma anche pratico e funzionale. Una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere la Roma più autentica e suggestiva, immerso nella sua storia ma con tutti i comfort moderni, ma anche per chi desidera vivere l’immobile utilizzandone solo una parte come ricettività (grazie agli ingressi separati), ma anche a chi intende sfruttare tutte le infinite potenzialità turistiche dell’intera proprietà. Dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata. Codice di Riferimento: WRE/0250852 Prezzo di vendita richiesto: € 1.265.000 Spese condominiali mensili: assenti Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. tel: + 3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: + 3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@ wre. it