Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 16

A Novellara, proponiamo un intervento di nuova costruzione in classe energetica A, progettato per garantire comfort e sostenibilità, in un contesto esclusivo di sole quattro unità. Gli spazi interni delle due soluzioni al primo piano comprendono tre camere da letto, due bagni e la zona giorno che si apre su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, due appartamenti con due camere da letto, due bagni e il giardino privato, che offre uno spazio verde esclusivo. Completano la proprietà un box auto e un posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La consegna è prevista per il 2027, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Il prezzo unitario delle soluzioni al piano terra con giardino privato è di € 329.000,00; Il prezzo unitario delle soluzioni al primo piano con terrazzo è di € 339.000,00. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Proponiamo in vendita a Montale di Sotto (Casina), all'interno di un borgo caratteristico ristrutturato, una porzione di casa terra-cielo dalle generose metrature, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi accessori. Distribuzione degli ambienti: Piano Terra: Ingresso su disimpegno, garage capiente, cantina e servizio igienico/lavanderia. Piano Primo: Zona giorno suddivisa in cucina, pranzo e tinello, bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi. Piano Secondo: Tre camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. Esterno: a circa 50 mt dall'abitazione dii pertinenza esclusiva, troviamo un ampio portico in corpo staccato e un terreno agricolo/giardino di circa 1100 mq. La proprietà si presta a molteplici utilizzi: dalla residenza principale per amanti della natura, al ricovero cavalli grazie all'ampia metratura del terreno, fino alla creazione di una dépendance estiva con zona grill coperta. Caratteristiche principali: Borgo storico ristrutturato. Nessuna spesa condominiale. Ampi spazi di servizio (garage e cantina). Viste incantevoli e il silenzio della collina. -Alcune immagini sono virtuali per mostrare la possibile ristrutturazione -

Se cerchi una soluzione abitativa che unisca il fascino del centro storico alla funzionalità, questo appartamento di 95 mq è la scelta ideale. Situato al terzo piano di una palazzina signorile di sole 5 unità abitative, l'immobile gode di un'ottima esposizione e di una gestione condominiale snella e riservata. Gli Spazi Interni L'appartamento si apre su un disimpegno funzionale che conduce ai vari ambienti, distribuiti in modo razionale: Zona Giorno: Un'area living accogliente e luminosa. Cucina: Abitabile e separata, perfetta per chi ama la privacy ai fornelli. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile (ideale come camera singola, studio o stanza per gli ospiti). Doppi Servizi: Due bagni per il massimo comfort quotidiano. L'immobile è stato oggetto di recenti migliorie che ne garantiscono l'efficienza: Infissi nuovi: Alte prestazioni termiche e acustiche. Riscaldamento: Predisposizione già presente per l'installazione della caldaia autonoma, permettendoti la massima gestione dei consumi, in alternativa predisposizione di canna fumaria per stufa a pellet Cantina: Comoda pertinenza di proprietà situata al piano terra. Basse spese di gestione: Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa 500 € annui. La palazzina non è dotata di ascensore, un dettaglio ripagato dalla luminosità degli ambienti e dalla tranquillità dell'ultimo piano. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa! Se sei interessato/a, chiamaci al 346.1784777/0522.455434 per fissare la tua visita privata. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

Centro Storico: proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Dotato di riscaldamento autonomo, offre comfort e indipendenza in una delle zone più richieste della città. Recentemente sono stati rifatti il tetto e l’intero androne condominiale, garantendo un contesto curato e interventi straordinari già eseguiti. Investitori: la posizione centrale lo rende ideale come investimento, perfetto da mettere a reddito grazie all’elevata richiesta in centro storico (affitti tradizionali o brevi). Coppie o piccoli nuclei familiari: soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, mantenendo comfort e indipendenza. Per maggiori informazioni contattateci al 329.9827164 Virelli Pietro oppure 346.1784777 Giovanni Muto venite a trovarci presso la nostra sede in Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia.

Nel cuore della città, all’interno di un affascinante palazzo storico, proponiamo una caratteristica mansarda di 220 mq. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e si compone di un grande salone, una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Dotata di riscaldamento autonomo e raffinati pavimenti in parquet, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande charme e comfort. UN'ESCLUSIVA DI Marziali Chiara 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

STAZIONE Nel cuore di Reggio nell'Emilia, adiecente al centro storico, proponiamo in vendita un attico signorile di 176 mq realizzato dal famoso architetto Eugenio Salvarani in collaborazione con Antonio Pastorini e Valeriano Pastor. L'immobile, situato in un edificio ben abitato e dotato di ascensore, offre ampi spazi e una disposizione funzionale. La zona giorno, come tutti i progetti del dottor Pastorini, sono ricchi delle cosiddette bow-window ovvero delle finestre che sporgono direttamente dalla parete per usufruire a pieno della luce natutrale. E' presente infatti un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno di 50 mq dotato interamente di vetrate che si affaccia su un lungo terrazzo, una cucina separata, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Presenti ulteriori due terrazzi e un balcone. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di condizionamento per garantire comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza elegante e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

Stai cercando un ATTICO libero su quattro lati perfetto per una famiglia a Cadelbosco Di Sopra (RE)? Abbiamo quello che fa per te! In una bella palazzina in zona servita di Cadelbosco Di Sopra ti proponiamo un ATTICO posto al terzo e ultimo piano. L'attico è così composto: ingresso, cucina abitabile a vista, soggiorno, camera da letto matrimoniali, ampio bagno, balcone, due terrazzi di mq 20, due ripostigli e due sottotetti con possibilità di adibire a camere. Completano la proposta due cantine e un garage piano terra. Da notare che il riscaldamento è autonomo e basse spese condominiali. Proposte così sono molto ricercate in questa zona, chiamaci subito per non perderla! Referenti: Antonio De Luca 3280396113 antonio.deluca@casain.casa

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell’estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un’esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l’attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 L’abitazione si sviluppa al primo piano, su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno open space di 34 mq, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto, e due ampi bagni di cui uno con antibagno. Completano la soluzione tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a garage e cantina, inclusi e funzionali alle esigenze quotidiane. L’immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell’estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un’esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l’attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 L’abitazione situata al primo piano si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, e due bagni entrambi finestrati, moderni e ben rifiniti. Completano la proprietà due balconi e un terrazzo che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a garage e cantina, inclusi e funzionali alle esigenze quotidiane. L’immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell’estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un’esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l’attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno open space di 38 mq. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola, e due bagni di cui uno finestrato. A completare la proprietà oltre a garage e cantina, un giardino privato. L’immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell’estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un’esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l’attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita suddivisa da ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due ampi bagni moderni e ben rifiniti e un ripostiglio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a garage e cantina, inclusi e funzionali alle esigenze quotidiane. L’immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell’estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un’esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l’attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno open space di 34 mq, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto, e due ampi bagni moderni e ben rifiniti. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a garage e cantina, inclusi e funzionali alle esigenze quotidiane. L’immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

(RIFERIMENTO 311) Visione Casa propone in vendita un ampio appartamento di 199 mq, nato dall’unione di due unità, ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e una distribuzione funzionale. L’ingresso introduce a un grande soggiorno di circa 45 mq, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, affiancato da un secondo salotto versatile, utilizzabile come area relax, studio o zona conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere tre quarti, tutte ben dimensionate. La cucina abitabile separata garantisce praticità e organizzazione, mentre i due bagni, curati nelle finiture, rendono l’appartamento comodo anche per nuclei familiari numerosi. Tra le finiture spicca il parquet in rovere nelle camere, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Completano la proprietà due balconi loggiati, cantina, doppio solaio e due garage. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli, in una zona servita e comoda al centro città, senza rinunciare a stile e funzionalità. Per informazioni e disponibilità chiamatemi al 3276312689

'IMMOBILE ESCLUSIVO A SAN GIOVANNI Proponiamo Duplex di recente costruzione , al secondo e terzo piano senza ascensore in palazzina di poche unità abitative. L\'immobile è composto da ingresso sul soggiorno con balcone, cucina abitabile, una camera da letto con balcone e bagno nel piano sottostante. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna sono presenti due locali mansardati utilizzabili come ulteriori camere da letto, disimpegno e bagno. A completare l\'immobile troviamo cantina e garage al piano terra. Consegna immediata. Fissa il tuo appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

Nel cuore di Albinea, uno dei comuni più richiesti e apprezzati dell'area reggiana per qualità della vita, servizi e prestigio residenziale, proponiamo in esclusiva un attico unico al piano, libero su quattro lati e arricchito da un terrazzo spettacolare di oltre 43 mq. Un'opportunità rara per indipendenza, posizione e qualità costruttiva. Gli spazi interni L'attico viene consegnato completamente ultimato, offrendo la libertà di personalizzare completamente le finiture e creare un ambiente davvero su misura. La disposizione comprende: Ingresso ampio e arredabile Zona giorno open space luminosa e regolare Terrazzo perimetrale fruibile su due lati, vero prolungamento della zona living Tre camere da letto (matrimoniale + due camere tre quarti) Doppi servizi Cantina e garage privato Il tetto in legno sbiancato a vista, con altezze fino a 3,60 m, dona eleganza, profondità visiva e un'atmosfera architettonica rara nelle nuove costruzioni. Dotazioni e tecnologie La palazzina, composta da sole 6 unità, è progettata secondo i più elevati standard energetici: Sistema full electric Pompa di calore autonoma Pannelli fotovoltaici dedicati all'alloggio Riscaldamento a pavimento Isolamenti termici e acustici di nuova generazione Un'abitazione pensata per coniugare comfort, sostenibilità e qualità dell'abitare. Due vantaggi importanti ✨ Prestigio della posizione: vivere un attico nel centro di Albinea significa scegliere un contesto ricercato, silenzioso, servito e con un valore residenziale superiore. ✨ Vantaggio fiscale: l'acquisto avviene con imposta di registro e non IVA, garantendo un risparmio economico significativo Perché sceglierlo: ✔ Unico appartamento al piano ✔ Terrazzo vivibile di 43 mq ✔ Personalizzazione totale delle finiture ✔ Altezze fino a 3,60 m ✔ Alta efficienza energetica ✔ Nel centro di uno dei comuni più prestigiosi del territorio ✔ Zero IVA → risparmio immediato all'acquisto

Scopri questo splendido appartamento in bifamiliare, completamente ristrutturato e ben rifinito, situato in una tranquilla via chiusa. Senza spese condominiali, offre ampie metrature e una posizione comoda a tutti i servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Al primo piano, l'appartamento vanta una zona giorno con cucina spaziosa e luminosa, dotata di balcone, e una sala accogliente con camino funzionante e ampio balcone.

Le tre camere da letto, di cui due con balcone, garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. I pavimenti in gres porcellanato e le porte interne in legno aggiungono un tocco di eleganza, mentre gli infissi in alluminio con vetro doppio e zanzariere assicurano isolamento termico e acustico. L'antibagno è perfetto come lavanderia, ed i due bagni sono completi di doccia e sanitari.

Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo appartamento garantisce comfort in ogni stagione. La porta d'ingresso blindata offre sicurezza, mentre il giardino condominiale è ideale per momenti di relax all'aperto. Con 125 m² commerciali e 120 m² calpestabili, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa nuova e pronta da vivere. Classe energetica F, consumo energetico di 283,92 kWh/m² anno. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Cosa aspetti, contattaci e chiedi informazioni. Riferimento Mn010.

Benvenuti a Reggio Emilia, precisamente nella rinomata zona delle Acque Chiare, dove vi presentiamo questo esclusivo appartamento GREEN di nuova costruzione in vendita di sole 7 unità. Situato in un contesto tranquillo e arricchito da una vista aperta, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è elegantemente rifinito con pavimenti in gres porcellanato e dispone di una pratica distribuzione degli spazi. Si compone di soggiorno, cucina semi-abitabile, ampia loggia coperta e orientata verso nord-ovest, due camere da letto, disimpegno notte e due bagni, garantendo così tutto lo spazio necessario per una vita familiare serena. Questa sofisticata abitazione è completata da una cantina, da un'autorimessa al piano terra e posto auto non assegnato. Essendo una casa GREEN le spese condominiali mensili sono contenute. Ogni appartamento dispone di fotovoltaico di 6 kWh, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deudimificazione, pompa di calore e videocitofono. Non perdete l'occasione di acquistare un appartamento nuovo, moderno e situato in una delle zone più ambite di Reggio Emilia. Contattateci per ulteriori dettagli e per fissare una visita. per informazioni Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa

Benvenuti a Reggio Emilia, precisamente nella rinomata zona delle Acque Chiare, dove vi presentiamo questo esclusivo appartamento GREEN di nuova costruzione in vendita di sole 7 unità. Situato in un contesto tranquillo e arricchito da una vista aperta, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è elegantemente rifinito con pavimenti in gres porcellanato e dispone di una pratica distribuzione degli spazi. Si compone di soggiorno con angolo cottura, loggia coperta e orientata verso nord-ovest., due camere da letto, disimpegno notte e due bagni, garantendo così tutto lo spazio necessario per una vita familiare serena. Questa sofisticata abitazione è completata da una cantina, da un'autorimessa al piano terra e posto auto non assegnato. Essendo una casa GREEN le spese condominiali mensili sono contenute. Ogni appartamento dispone di fotovoltaico di 6 kWh, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deudimificazione, pompa di calore e videocitofono. Non perdete l'occasione di acquistare un appartamento nuovo, moderno e situato in una delle zone più ambite di Reggio Emilia. Contattateci per ulteriori dettagli e per fissare una visita. per informazioni Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa

(RIFERIMENTO 302) Visione Casa propone in vendita un trilocale al 2° piano con ascensore completamente ristrutturato con materiali di qualità superiore e impianto domotico su tutta la casa. L'appartamento è così strutturato: - ingresso su Soggiorno molto luminoso, cuore della casa, con accesso alla loggia comodamente vivibile - Cucina separata, fatta su misura e rifinita con materiali prestigiosi - Camera matrimoniale con ampia finestra - Camera singola, ottima anche come studio - 2 bagni Finiture di pregio e arredi su misura quasi interamente artigianali. . Domotica completa: permette di gestire singolarmente, anche da remoto, ogni luce e ogni tapparella della casa; . Climatizzatore di ultimissima generazione silenzioso e a bassissimo consumo, capace di scaldare in brevissimo tempo tutta la casa; . Cappotto termico e acustico su tutte le pareti interne; . Riscaldamento centralizzato, con una spesa condominiale mensile di 100 euro; . Addolcitore privato in aggiunta a quello condominiale; . Allarme, videosorveglianza, fibra ottica. Completano la proprietà garage di 18 mq e cantina. Zona servita, parchi e aree verdi per passeggiate nelle immediate vicinanze, collegamenti comodi quanto rapidi per raggiungere centri commerciali e centro città. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tecnologia ed efficienza energetica. Per informazioni e appuntamenti, Visione Casa +39 3276312689

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita, in esclusiva, un appartamento recentemente ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati. Al primo piano troviamo una cucina separata, una luminosissima sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, dalla quale si accede direttamente al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, l’immobile offre un ulteriore spazio versatile, perfetto come secondo soggiorno o zona relax, oltre a un altro locale multifunzionale e a un secondo bagno, rendendo l’abitazione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi. La proprietà è completata da un box auto di proprietà. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita in occasione della ristrutturazione del 2019, che ha interessato l’immobile nel suo complesso, con rifacimento completo dell’impianto elettrico, sostituzione di infissi e pavimentazione. È inoltre presente impianto di aria condizionata con funzione di pompa di calore, che garantisce comfort in ogni stagione. Il tetto è stato rifatto nel 2018, assicurando ulteriore sicurezza e tranquillità. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi generosi, funzionalità e tranquillità.

Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dalla storica Rocca, in strada chiusa al traffico, proponiamo un appartamento unico su due livelli in una piccola palazzina, senza spese condominiali e senza ascensore, con presenza di montascale a poltrona curvilineo per disabili all'interno dello stabile. Situato al secondo piano, l'immobile offre una spaziosa zona giorno, una cucina con accesso diretto al balcone, due accoglienti camere da letto e un bagno ben rifinito. Una scala interna conduce alla mansarda, un ambiente open space arricchito da un ulteriore bagno, attacchi per cucina e un ampio ripostiglio. Questo spazio è dotato di un ingresso separato dal vano scala, il che lo rende perfetto per chi ha bisogno di un monolocale indipendente. Al piano terra, un ampio garage completa questa proprietà, offrendo tutto lo spazio necessario per le esigenze quotidiane di parcheggio e storage. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca la comodità del centro città senza rinunciare alla qualità e alla tranquillità di una casa ben strutturata. Referenti Gianluca Signoriello 329 1039376 mail gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 3383921794 mail simona.campani@casain.casa

QUINZIO Nel cuore della località Quinzio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una maisonette con giardino di 70mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà, costruita nel 2011, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. Al piano terra è presente un ampio soggiorno con cucina separata, che si affaccia sul portico e sul giardino privato, e un bagno adibito a lavanderia. Al piano superiore si ha una camera padronale, con cabina armadio, e una zona studio con accesso diretto a loggia abitabile chiusa da vetrata, adibita a palestra. Completano la proprietà un'altra camera matrimoniale, una camera tre quarti e un ampio bagno finestrato. L'immobile dispone di cantina, di un box auto e un posto auto esterno, assicurando comodità di parcheggio. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto idrico autonomo e di impianto fotovoltaico. Rappresenta una soluzione abitativa che unisce funzionalità e praticità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it

CASTELLARANO - RIF. 260 - Nel comune di Castellarano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 186 mq situato al piano alto di un edificio costruito nel 1980. L'immobile, ristrutturato nel 2005 offre una disposizione spaziosa e funzionale, con tre locali ben distribuiti che garantiscono comfort e praticità. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, offrendo un ambiente tranquillo per il riposo. La posizione dell'appartamento consente di godere di una vista panoramica sulla zona circostante, mentre la vicinanza ai servizi principali rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. Completa l'immobile un pratico box auto privato di 60 metri.

In pieno centro storico, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca finemente conservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di lusso situato al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da un salone doppio impreziosito da una splendida cupola, che conferisce unicità e grande luminosità agli spazi. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile di generose dimensioni. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio. È presente un secondo bagno finemente rifinito. Al piano inferiore, collegato internamente, si trova una comoda lavanderia. Non perdere un'opportunità così rara! UN'ESCLUSIVA DI Marziali Chiara 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

Nel cuore di Rivalta, nel comune di Reggio nell'Emilia, si propone in vendita un appartamento di 124 mq, distribuito su più livelli. Costruito nel 1998, l'immobile si distingue per la sua versatilità, essendo attualmente utilizzato come due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente. Questa caratteristica lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa che possa ospitare due nuclei familiari o per chi desidera un'area riservata per ospiti o studio. L'appartamento comprende cinque locali, tra cui due camere da letto e una camera aggiuntiva, perfetta per un ufficio o una sala hobby. Sono presenti due bagni e due balconi, che offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto, garantendo comodità e sicurezza. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa abitazione una scelta pratica e funzionale.