Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 13

QUADRILOCALE CON GARAGE Proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da San Martino in Rio. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionali. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una comoda cucina abitabile con accesso al primo balcone. Il disimpegno divide la zona notte, che comprende tre camere da letto di cui una con balcone privato e doppi servizi. A completare la proprietà, un comodo garage incluso nel prezzo. L’immobile, i cui interni sono illustrati in foto tramite render a scopo dimostrativo, viene consegnato completamente imbiancato e libero da arredi, offrendo la possibilità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI ALLO 0522.198.0393 oppure al 333.6556342

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE – ZONA VIALE UMBERTO In zona Viale Umberto, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento di circa 100 mq posto al quarto piano servito da ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso balcone coperto ideale per momenti di relax, studio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balconcino di servizio. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage. Ottima opportunità anche dal punto di vista fiscale grazie alla detrazione residua sui lavori di ristrutturazione eseguiti, pari a circa € 40.000 / 45.000. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica vicino ai servizi.

Questa elegante proprietà immobiliare rappresenta un'affascinante opportunità di investimento nel comune di Reggio nell'Emilia. L'appartamento in vendita si distingue per la sua posizione privilegiata e la sua architettura di qualità. L'immobile offre un ampio spazio abitativo di 174 metri quadrati, distribuiti su 7 vani ben organizzati. Ogni dettaglio è stato curato con precisione al fine di garantire comfort e funzionalità ai suoi residenti, grazie a mobili di alto pregio realizzati su misura. La classe energetica C testimonia l'efficienza energetica dell'immobile, che si traduce in minori consumi e un impatto ridotto sull'ambiente. Questo aspetto, unito alle moderne soluzioni tecnologiche adottate, fa di questa proprietà una scelta sostenibile. La zona in cui l'appartamento si trova è caratterizzata da una chiusura e riservatezza che conferisce un senso di tranquillità e sicurezza. Questo permette agli abitanti di godere di un ambiente calmo e sereno, lontano dal caos cittadino. Questo appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di alta qualità in una posizione privilegiata. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sicuro. Referenti per maggiori informazioni: Gabriele Catellani 351 556 8328 gabriele.catellani@casain.casa Antonio De Luca 328 039 6113 antonio.deluca@casain.casa

SANTA CROCE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in zona residenziale composta da villette singole, bifamiliari e piccoli fabbricati con poche unità abitative, all'interno di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative, grande appartamento occupante l'interno piano con affaccio sui quattro lati e completamente ristrutturato a nuovo. Per chi cerca un'abitazione funzionale, comoda, pronta all'uso ed in grado di ospitare comodamente anche un nucleo familiare numeroso o per chi cerca tanta superficie: - ingresso; - cucina abitabile; - ripostiglio attrezzato da lavanderia; - 2 bagni con finestra; - soggiorno; - 3 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina guardaroba; - 2 balconi; - ampia cantina finestrata; - 2 vani soffitta; - garage. Alcune caratteristiche: - RISCALDAMENTO CON CALDAIA INDIVIDUALE A CONDENSAZIONE DEL 2023; - ARIA CONDIZIONATA IN POMPA DI CALORE CON CON 5 SPLIT E 2 MOTORI; - ISOLAMENTO A TERMOCAPPOTTO INTERNO; - FINESTRE A TRIPLO VETRO; - AVVOLGIBILI MOTORIZZATI; - ZANZARIERE; - CERTIFICAZINI IMPIANTI TECNOLOGICI... A breve verrà ritinteggiata esternamente l'intera palazzina. Consegna Dicembre 2026. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Via PIERO GOBETTI Tra la località di Ospizio e la stazione di Reggio Emilia, in una via chiusa al traffico proponiamo in vendita una maisonette di 195 mq situato al primo e al secondo piano di un edificio di poche unità dotato di ascensore. L'immobile offre una distribuzione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Al primo piano abbiamo un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina separata, un'ampia sala da pranzo, uno studio e un bagno. Salendo al secondo piano la zona notte si compone di tre camere da letto, perfette per una famiglia, un bagno, una lavanderia e un ulteriore stanza versatile ideale come secondo studio o quarta camera da letto. Un secondo terrazzo aggiunge ulteriore spazio esterno, perfetto per cene estive. L'immobile è arrichito da un sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza. Completano la proprietà un box auto doppio e due cantine che offrono praticità e sicurezza. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

APPARTAMENTO IN CLASSE A CON GARAGE SAN MARTINO IN RIO - In zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita quadrilocale al secondo e ultimo piano. La soluzione si sviluppa tutta su un unico livello ma con la possibilità di creare un soppalco, ed è così composta; Open spaxce di oltre 40mq con terrazzo, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, una singola e due bagni entrambi finestrati. A completare la soluzione troviamo il garage al piano terra. I telai delle finestre e delle porte finestre saranno in PVC con vetro a tripla camera. Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore e sarà installata inoltre la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata. L'unità è dotata di panelli fotovoltaici e cappotto esterno. La consegna è prevista per fine 2026. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 333.655.6342 Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno.

CG095-PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Rolo in posizione centrale splendido appartamento situato al primo piano di un elegante residence di recente costruzione antisismico di sole 7 unità abitative. L'appartamento e' così composto: ingresso su ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo loggiato, cucina abitabile, ampio bagno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e un secondo bagno. All'interno dell'appartamento troviamo una scala che collega direttamente il garage e la lavanderia. Completa l'immobile la porta blindata, finestre con doppia apertura, zanzariere, videocitofono, sistema di allarme, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di aspirazione polveri centralizzato, porta basculante garage motorizzata, presa acqua nell'autorimessa. PRONTA CONSEGNA!

Nel comune di Novellara, proponiamo un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 2001. Questa abitazione di 90 mq offre un ambiente accogliente ed elegante, con travi a vista che aggiungono un tocco di calore e carattere. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità per la vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di due terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta due autorimesse, che assicurano comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben strutturata a Novellara. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

ATTICO. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

ATTICO. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

CANALINA: Studio Pegaso SRL è lieta di proporre in vendita un’esclusiva soluzione abitativa al nono piano, completamente ristrutturata con finiture straordinarie e curate in ogni minimo dettaglio. Un immobile unico, pensato per chi desidera vivere comfort, eleganza e modernità in una delle viste più suggestive di Reggio Emilia. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un magnifico open space dal grande impatto scenografico: una zona living ampia e luminosa, perfetta per serate con amici, momenti di relax e convivialità. A rendere l’atmosfera ancora più coinvolgente e raffinata troviamo la filodiffusione integrata, dettaglio ricercato che dona carattere e comfort all’ambiente. La cucina ad angolo cottura è moderna e funzionale, con predisposizione sia per piano a induzione che per il gas, pensata per adattarsi a ogni esigenza. Dalla zona giorno si accede poi a uno splendido terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una vista aperta sul verde e sui parchi di Reggio Emilia: uno spazio ideale per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità sopra la città. Sempre nella zona giorno troviamo un primo bagno e una camera versatile, perfetta come studio, camera ospiti o stanza hobby. La zona notte, ben separata, ospita altre due camere da letto e un secondo bagno, offrendo così spazi ideali per famiglie o per chi desidera massima comodità. L’immobile è stato completamente riqualificato: impianto idrico ed elettrico nuovi, illuminazione LED, materiali contemporanei e soluzioni studiate per garantire efficienza, comfort e design. La classe energetica è in fase di elaborazione, in quanto l’immobile è stato recentemente oggetto di completa ristrutturazione. A completare questa autentica chicca immobiliare troviamo inoltre cantina e garage, elementi sempre più preziosi e ricercati. Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per emozionare. Contattaci per maggiori informazioni!

ROSTA NUOVA: Ampio trilocale ristrutturato – pronto da abitare! Proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare ai servizi. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e due bagni moderni. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: impianto elettrico, idraulico e del gas completamente nuovi, per garantire massima sicurezza ed efficienza. La zona è particolarmente servita, perfetta per famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano asilo, biblioteca, bar e farmacia. A pochi passi è presente anche un bellissimo parco comunale attrezzato, ideale per il tempo libero e attività all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina di ampia metratura e il riscaldamento termoautonomo con caldaia indipendente. Soluzione pronta da vivere, senza necessità di interventi! Agenzia Tecnocasa – Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia Per informazioni o per fissare una visita, contattare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro al 329 9827164.

Nel cuore di Canali, una delle zone più eleganti e richieste di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un contesto residenziale di alto livello, caratterizzato da standard costruttivi elevati, cura dei dettagli e soluzioni abitative moderne. In classe energetica A4, il massimo della tecnologia costruttiva del momento, muratura esterna termo-isolata di 40 cm., impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, a pompa di calore, impianto fotovoltaico con potenza di 4 kw per ogni unità immobiliare, videocitofono, ascensore a basso consumo, serramento in pvc bianco con triplo vetro, e tapparelle motorizzate, isolamento acustico sotto pavimentazione, fibra ottica fino all'edificio. L’immobile si distingue per il suo importante giardino privato di 315 mq, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax in totale privacy, e per il portico coperto, ideale per godersi l’esterno in ogni stagione. Gli ambienti interni sono progettati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona cucina, seguito da un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano la proprietà cantina, posto auto e garage, elementi che garantiscono praticità e una qualità abitativa superiore. Una soluzione pensata per chi desidera esclusività, tranquillità e ampi spazi, all’interno di un contesto moderno e di prestigio, a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia. Referente: Gianluca RIGON +39 335 8199110 Mail: gianluca.rigon@casain.casa

CENTRO STORICO Lombardini Invest Srl affiliato Tecnocasa, propone, a pochissimi metri da Piazza della Vittoria, dal parcheggio Aci, dai Musei e dai Teatri, appartamento libero subito e in buono stato manutentivo con utenze autonome. L'alloggio, ad un secondo piano, è così composto: ingresso sul soggiorno con esposizione a sud e ben illuminato naturalmente, cucina separata con finestra, bagno di servizio e ripostiglio, ampio disimpegno da adibire anche ad ulteriore salottino, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale con ambio bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia individuale. Libero subito. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Eleganza e comfort nel cuore di Reggio Emilia – Appartamento ristrutturato con garage La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno splendido appartamento nel prestigioso contesto di Viale Umberto I, in una palazzina signorile servita da ascensore, situato al quinto piano, perfetto per chi cerca comodità, stile e una posizione strategica nel cuore della zona ospedaliera di Reggio Emilia. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2018 sia negli impianti che nelle finiture, si distingue per ambienti moderni e funzionali. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista completa di elegante isola, ideale per momenti conviviali e di relax. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità. Tra i comfort troviamo tapparelle elettriche e dettagli che garantiscono praticità e benessere quotidiano. A completare la proprietà: - Cantina - Garage privato Soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una delle zone più richieste della città, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un appartamento pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort. Se sei interessato/a a saperne di più o per fissare la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

CANALINA: Studio Pegaso S.R.Lpropone in esclusiva di vendita uno splendido appartamento trilocale al piano rialzato, completamente e finemente ristrutturato nel 2026. Una soluzione chiavi in mano, pensata per chi desidera entrare in una casa nuova, moderna, efficiente e pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori lavori o spese. L'abitazione accoglie con un pratico disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una comoda cucina abitabile separata, ideale per vivere gli spazi con il massimo comfort. La zona notte offre due spaziose camere , entrambe caratterizzate da generose metrature. La camera padronale dispone di un elegante bagno privato, mentre un secondo bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità, serve il resto dell'abitazione. La ristrutturazione è stata studiata per garantire il massimo benessere abitativo: Installati nuovi serramenti ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a due split in pompa di calore che assicurano comfort in ogni stagione ed elevata efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra, entrambi consegnati completamente pavimentati e rifiniti. L'immobile è attualmente in fase di ultimazione, ma verrà consegnato completamente finito e pronto per essere abitato, con finiture moderne e curate in ogni dettaglio. Venite a trovarci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita!

CORTOGNO CENTRO: In piccolo contesto in sasso di sole tre unità abitative, completamente ristrutturato nel rispetto dei materiali originali, proponiamo appartamento al primo piano con ingresso in scala comune a due unità e giardino privato. L’immobile è composto da ingresso con predisposizione per stufa, un ampia zona giorno con cucina soggiorno, balcone, due camere da letto grnadi, una stanza pluriuso, bagno e lavanderia. Possibilità di posti auto al piano terra. Acquisto con formula affitto con riscatto!

A due passi dal centro storico appartamento signorile posto al secondo piano servito da ascensore e composto da un ampio ingresso, un luminoso salone doppio con affaccio sul balcone, una sala da pranzo, un tinello, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e un locale termico. La zona notte invece dispone di tre camere da letto matrimoniali, un ampio studio (o camera) e due bagni. Al piano seminterrato si trovano una cantina e una autorimessa singola. Nel cortile interno c'è la possibilità di parcheggiare una seconda auto. Referenti: Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Nel Centro Storico di Reggio nell'Emilia, zona S.Domenico, vi presentiamo una prestigiosa proprietà. L'appartamento principale di 364 mq al piano primo si sviluppa attorno a un ampio cavedio che garantisce luminosità a tutti gli ambienti. L' ingresso conduce ai quattro ampi ambienti della zona giorno: uno studio impreziosito da boiserie e camino, un soggiorno, un salotto con camino e una sala da pranzo adiacente alla cucina. La zona notte è composta da 4 camere da letto, due matrimoniali con affaccio sul balcone (una con bagno in camera) e due singole servite da altri due bagni. Una scala interna posta nella zona notte conduce a un mini-appartamento mansardato composto da angolo cottura a vista nella zona giorno, camera matrimoniale e bagno. L'accesso a questo ambiente è possibile anche attraverso la scala condominiale. Al piano terra accessibile da portone e cancello automatizzati comodo garage e posto auto nello spazio cortilivo di proprietà. Al piano interrato cantina. Le spese condominiali mensili sono di soli 290 €. Se vuoi maggiori informazioni o fissare una visita Disponibile in ufficio una ipotesi di ristrutturazione di alto livello chiavi in mano. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, nella via più caratteristica e ricercata della città – Via Crispi – proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano con ascensore in elegante contesto residenziale di lusso. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: ingresso di rappresentanza con affaccio diretto su Via Crispi, grande salone doppio, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati (di cui uno en suite), comoda lavanderia e vari balconi che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, privacy ed efficienza energetica. Dotazioni e caratteristiche tecniche: - Edificio di nuova costruzione - Classe energetica minima A1 - Struttura antisismica - Impianti termoidraulici e dorsali di salita in acciaio inox - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento a pavimento - Impianto di deumidificazione - Utenze autonome - Immobile privo di gas - Impianti elettrici con tecnologia LED - Pareti esterne e divisorie coibentate termicamente e acusticamente - Pavimenti e soffitti coibentati termicamente e acusticamente - Porte blindate REI 60 a tenuta fuoco - Impianto satellitare con segnale fino alla residenza - Edificio cablato con fibra ottica - Assenza di barriere architettoniche - Possibilità di acquistare posto auto sullo stesso livello dell’appartamento. Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca eleganza, tecnologia e qualità costruttiva nel cuore della città. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Grazioso appartamento ristrutturato nel Centro Storico di Reggio Emilia. Appartamento su due livelli, cosi composto: -Cucina abitabile -Luminosa camera matrimoniale -Bagno con doccia -Due vani sottotetto comunicanti -Spaziosa lavanderia -No spese condominiali -Riscaldamento autonomo Ideale sia come investimento che per giovani coppie. Contattaci per fissare la Tua visita !!! Astrid Iannò, CasaIn +39 366 619 0345 astrid.ianno@casain.casa Antonio De Luca, CasaIn +39 328 039 6113 antonio.deluca@casain.casa

CASTELNOVO SOTTO- Nel cuore di Castelnovo di Sotto, proponiamo un appartamento di oltre 100 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato in un contesto tranquillo, l'immobile si distingue per la sua recente costruzione, risalente al 1996, che garantisce una struttura moderna e ben tenuta. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona giorno è completamente open-space, ampia e molto luminosa. I due bagni offrono praticità e comodità, rispondendo alle esigenze quotidiane di tutti i membri della famiglia. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle basse spese condominiali, che rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. L'ingresso è condiviso con solo due condomini, assicurando privacy e tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DI PROSPETTIVA E PRONTO DA METTERE A REDDITO FIN DA SUBITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata OPPORTUNITA’: le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.