Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 14

Scandiano centro – Maisonette di nuova costruzione in classe A4 In pieno centro a Scandiano, proponiamo elegante maisonette di nuova costruzione, caratterizzata da ottima esposizione sud-est, ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile, disposto su due livelli, offre spazi moderni e funzionali: Piano terra: * Ampio soggiorno con grandi vetrate, estremamente luminoso * Cucina abitabile * Ripostiglio/guardaroba * BagnoPiano primo: * Tre camere da letto * Secondo bagno * Splendida loggia coperta di 24 mq, ideale per momenti di relax all’apertoCompletano la proprietà: * Cantina * GarageSoluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica (classe A4) e la comodità dei servizi del centro, senza rinunciare a spazi esterni e indipendenza. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto.

Cavriago, prestigioso trilocale al piano terra con giardino ed ingresso indipendente all'interno di una corte privata. Collocato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile si trova a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi che offre il comune di Cavriago. L'immobile è disposto su due livelli, dove al piano terra veniamo accolti dal cuore della casa il soggiorno, caratterizzato da archi e colonne a vista, cucina separata e abitabile con dispensa a scomparsa tramite porta scorrevole, antibagno e bagno finestrato con box doccia in muratura, e per concludere il piano terra la prima delle due camere matrimoniali, percorrendo la scala si raggiunge l'ultimo piano dell'immobile dove la privacy è sovrana, nel dettaglio dalla seconda camera matrimoniale in stile liberty e dal secondo bagno con vasca ad incasso e vano lavanderia. Giardino sulla parte frontale e posteriore dell'immobile, ideale per chi ama il verde o gli animali. L'ingresso all'unità condominiale è consentito ai soli condomini, tramite accesso pedonale oppure tramite il comodo passo carraio con cancello motorizzato, il condominio è composto da sole 5 unità immobiliari, inoltre è presente in corpo staccato un doppio garage in larghezza . Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

In vendita a Roncolo di Quattro Castella, proponiamo un appartamento realizzato nel 2001 e mantenuto in condizioni ottime. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, soluzione particolarmente apprezzata per la praticità degli spazi e la facilità di gestione quotidiana. La distribuzione interna prevede salone con affaccio su loggia , cucina abitabile completa di mobili , ampio disimpegno notte, una camera matrimoniale, una 3/4 , bagno padronale con vasca e finestra, nel secondo bagno cieco con doccia è stato creato , nell' antibagno la zona lavanderia . L'immobile offre ambienti equilibrati e versatili, adatti sia a nuclei familiari sia a chi desidera stanze aggiuntive per studio, ospiti o smart working. Le finiture includono pavimentazione in piastrelle, scelta che coniuga estetica, resistenza e semplicità di manutenzione. L’esposizione su tre lati (Nord, Est e Sud) garantisce un’illuminazione naturale favorevole nelle diverse ore della giornata e una buona aerazione degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito e supporto alle esigenze domestiche e un doppio garage con accesso direttamente dal condominio. Soluzione interessante per chi ricerca un appartamento pronto da abitare con metratura generosa, corredato di caldaia a condensazione, videocitofono, inferiate, zanzariere, videocitofono e domotica. Referente Maria Cristina Bonvicini ,mariacristina.bonvicini@casain .casa, cell 347 5995676

Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

ATTICO. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

ATTICO. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

In zona San Bartolomeo, in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo nuovi appartamenti in fase di ultimazione in altissima classe energetica, progettati per offrire ogni comfort abitativo e qualità costruttiva. Il nuovo intervento nasce in una posizione ottimale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Reggio Emilia, raggiungibile in pochi minuti. Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie costruttive moderne e materiali di altissima qualità, garantendo ottimo isolamento termico e un comfort abitativo ideale in tutte le stagioni. Gli appartamenti offriranno ambienti luminosi e spazi ben distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale di qualità. Possibilità di garage esclusivo.

In zona San Bartolomeo, in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo nuovi appartamenti in fase di ultimazione in altissima classe energetica, progettati per offrire ogni comfort abitativo e qualità costruttiva. Il nuovo intervento nasce in una posizione ottimale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Reggio Emilia, raggiungibile in pochi minuti. Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie costruttive moderne e materiali di altissima qualità, garantendo ottimo isolamento termico e un comfort abitativo ideale in tutte le stagioni. Gli appartamenti offriranno ambienti luminosi e spazi ben distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale di qualità. Possibilità di garage esclusivo. Referenti Claudio Bandieri 320 051 3671 claudio.bandieri@casain.casa Lorenzo Manzotti 370 107 4046 lorenzo.manzotti@casain.casa

CADELBOSCO SOTTO – In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona giorno è valorizzata da un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben organizzata tramite disimpegno, comprende due camere da letto, uno studio/cameretta e doppi servizi: un bagno con doccia e uno con vasca, per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. L’immobile è dotato di zanzariere e climatizzatore, elementi che ne aumentano la vivibilità in ogni stagione. Al piano terra completano la proprietà una cantina, un garage e un posto auto privato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 O AL 329/5414446 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

SANT'ILARIO D'ENZA - NON UN SEMPLICE ATTICO. Siamo nel pieno centro del paese, dove la comodità dei servizi incontra l’avanguardia architettonica, qui sorge una nuova palazzina di 9 unità abitative all’interno della quale troviamo un ATTICO che ridefinisce il concetto di abitare di lusso. Realizzato secondo i più rigorosi criteri costruttivi moderni, questo immobile è un inno all'efficienza e alla ricercatezza. Ogni materiale è stato selezionato per appagare la vista, con scelte moderne e di buon gusto. UNO SPAZIO FUORI DAL COMUNE Perché definirlo 'Super Attico'? Perché rompe gli schemi. Immaginate un terrazzo di 150 metri quadrati che abbraccia l’intero piano, un vero salotto a cielo aperto dove i tramonti diventano parte dell'arredamento. A questo si aggiunge l'introvabile: un giardino privato al piano terra e ampi bassi servizi che, per metratura e finiture, offrono il potenziale per diventare un secondo appartamento indipendente o una dependance esclusiva per ospiti e smart working. Varcata la soglia, sarete accolti da un soggiorno davvero ampio, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate e l’accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile e lo studio privato si fondono armoniosamente con la sala e gli spazi esterni, creando un continuum tra indoor e outdoor. La zona notte è un rifugio di privacy, tre camere da letto magistralmente disposte, tra cui una con loggia privata ed una cabina armadio così spaziosa da poter essere trasformata, se desiderato, in una quarta camera. Doppi servizi di design e una lavanderia dedicata completano la funzionalità del piano. La proprietà è completata da un garage doppio e due posti auto riservati, un plus inestimabile. Questa non è solo una vendita, è l'opportunità di possedere un pezzo unico di paese. Una residenza pensata per chi non si accontenta e cerca l'eccellenza in ogni dettaglio. PER MAGGIORI IN FORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

MAROLA: In piccola palazzina di sole 4 unita' immersa nel verde, appartamento abitabile da subito posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, completamente arredato, composto da: sala con camino e balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, una singola e servizio. Al piano terra e' presente una taverna con cucina a vista nuova e bagno. Doppi vetri. Risc. aut. a metano Ampio terrazzo condominiale con vista sul bosco di proprieta' del condominio. Cortile comune con posto auto. Bassissime spese condominiali. Posizione riservata e silenziosa. Ottimo come seconda casa. Disponibile da subito. referente: veronica.pantaleoni@casain.casa

Nel comune di Guastalla, proponiamo un appartamento di 88 mq situato al primo piano di un contesto residenziale con poche unità abitative. Costruito nel 2002, l'immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa recente e ben tenuta. L'appartamento è composto da tre locali, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La cucina separata garantisce praticità e comfort, mentre i doppi servizi aggiungono un ulteriore livello di comodità per la vita quotidiana. Completa la proprietà un'autorimessa, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di uno spazio sicuro per il proprio veicolo. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità offerte dal comune di Guastalla. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Un contesto urbano consolidato e centrale, di qualità, dove abitare significa avere tutto a portata di mano senza dipendere dall'auto. L'alloggio si sviluppa su 110 mq e nella distribuzione principale prevede un soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, una cabina armadio e un ripostiglio. Su richiesta è possibile valutare una distribuzione alternativa con due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio dispensa: la flessibilità degli spazi è uno degli elementi distintivi di questa proposta. Il capitolato delle opere è comprensivo di tutto: riscaldamento a pavimento, impianti completamente nuovi, caldaia a condensazione, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione per il condizionamento e serramenti nuovi in PVC. L'appartamento verrà consegnato in classe energetica A. Non ci sono sorprese: il prezzo è fisso e il capitolato è consultabile. È possibile personalizzare sia la distribuzione degli spazi sia la scelta delle finiture, con eventuali varianti economiche concordate. Per chi desidera un risultato ancora più completo, è disponibile anche la progettazione e fornitura dell'arredamento, per un vero chiavi in mano. Un elemento di rilievo sul piano fiscale: le detrazioni legate agli interventi di ristrutturazione, pari al 50% delle spese sostenute per un importo complessivo di circa 40.000 euro, vengono cedute integralmente all'acquirente al momento del rogito e recuperate in dichiarazione dei redditi in dieci quote annuali. Un vantaggio concreto che abbassa sensibilmente il costo reale dell'acquisto, particolarmente interessante anche per chi valuta l'immobile come investimento. Spese condominiali contenute. Consegna prevista entro fine 2026.

REGGIO EMILIA - CANALI - ATTICO PARI AL NUOVO. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi cerca design contemporaneo, benessere abitativo e qualità. Attico di ultima generazione situato in una delle zone più esclusive della città. Affacciato su un piacevole contesto verde con vista aperta sul parco. L'immobile si distingue per ampie terrazze e importanti sfoghi esterni, ideali per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy, e per finiture ricercate che valorizzano ogni ambiente. La distribuzione interna è moderna e funzionale: una zona giorno ampia e luminosa, perfetta per accogliere e vivere la casa, tre camere da letto e due bagni. Costruito di recente, questo attico è progettato con grande attenzione sia all'efficenza energetica che alla semplicità di utilizzo da parte di chi lo vive, infatti l'ottimo comfort abitatitvo ed i suoi consumi contenuti saranno ciò che di tangibile potrete riscontrare. Al piano terra la proprietà si completa con una comoda cantina direttamente collegata con il garage ed il vano scala condominiale, curato nello stile e nell'utilizzo giornaliero. Nel prezzo è comprensivo una parte significativa di arredamento anch'esso di pregio a firma di una delle aziende più ricercate per i progetti di alta fascia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA PUOI CONTATTARE IL 3457186940

BUCO DEL SIGNORE In uno dei quartieri più esclusivi della città, proponiamo in vendita un appartamento di nuova edificazione in classe energetica A, posto al SECONDO E ULTIMO piano con ascensore, di una palazzina di n.11 appartamenti. L'intervento prevede la realizzazione di n.11 appartamenti, rispettivamente tre al piano terra con giardino, quattro al primo e quattro al secondo piano, dotati di ampio terrazzo; L'appartamento in questione è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e ampio terrazzo; caratteristiche architettoniche moderne, avanguardia tecnologica a fini del risparmio energetico caratterizzano questa nuova costruzione. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3357014646 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

A Novellara, proponiamo un appartamento di recente costruzione, situato in un quartiere residenziale e verde. L'immobile, di 139 mq, si trova al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: tre ampie camere matrimoniali, due bagni e una zona giorno luminosa che si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata e di un box auto privato e cantina. Costruito nel 2021, l'edificio rispetta i più alti standard di efficienza energetica, essendo classificato in classe A4. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e sostenibilità in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

DETRAZIONE FISCALE FINO A € 48.000 IN 10 ANNI A Correggio, in zona Via Leonardo, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale con due bagni, di nuova costruzione, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile. Gli immobili vengono venduti con la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni per acquisto prima casa, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera investire nel nuovo. L’intervento prevede la realizzazione di appartamenti bilocali e trilocali disposti su due piani, serviti da ascensore, con autorimesse al piano terra. Il trilocale si compone di ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, con affaccio sul terrazzo di 14 mq, primo bagno di servizio per la zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno. Completa la proprietà un garage singolo con cantina annessa al piano terra. L’immobile, completamente antisismico, sarà realizzato in classe energetica A4 e dotato di pompa di calore, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Le finiture saranno di alto livello e potranno essere personalizzate in base alle proprie esigenze, offrendo la possibilità di creare un ambiente su misura. Consegna dell'immobile: giugno 2027. Per maggiori informazioni contattare: Federica 346 6427134.

'Al condominio Apollo proponiamo appartamento all\'ottavo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e garage. L\'immobile è stato ristrutturato col Superbonus 110% ed è attualmente concesso in locazione. Fissa il tuo appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

SANT'ILARIO- NUOVA COSTRUZIONE IN EDILIZIA SOSTENIBILE. Presentiamo un nuovo progetto residenziale situato nella zona sud del paese, in un bel quartiere di recente costruzione, precisamente nelle vicinanze del Conad. La costruzione è caratterizzata da un design moderno e linee eleganti, si inserisce perfettamente nelle tendenze contemporanee dell'abitare, con forme dinamiche e funzionali. Seppur l'estetica sia un elemento fondamentale, la priorità è stata data alla qualità costruttiva, pensata per garantire il massimo benessere abitativo attraverso scelte responsabili e rispettose dell'ambiente. L'immobile, infatti, è progettato per raggiungere una classe energetica A4 NZEB (edificio a emissioni quasi zero), grazie all'uso di pannelli fotovoltaici e di soluzioni costruttive innovative che fanno della SOSTENIBILITA' il loro punto di forza. Il progetto prevede una TRIFAMILIARE dove tutte le unità godranno di ingresso indipendente, poichè le soluzioni sono state studiate per avere la maggior privacy possibile. Proponiamo un elegante ATTICO situato al secondo piano, con accesso esclusivo tramite vano scala privato, con predisposizione oer ascensore. L'appartamento si sviluppa in una spaziosa zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che la rendono particolarmente luminosa. Questa area living si affaccia direttamente su un terrazzo di 40 mq, esposto a sud, parzialmente coperto, ideale per essere attrezzato con tavoli da pranzo per cene all'aperto e/o ad area relax. Un disimpegno separa la zona giorno dal reparto notte, composto da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera doppia con proprio balcone, un secondo bagno completo ed un pratico vano lavanderia. A completare la proprietà, una cantina, un garage e un posto auto privato offrono ulteriori comodità e spazio. Gli ambienti sono armoniosi ed ovviamente personalizzabili, troviamo finiture di pregio. CAPITOLATO DISPONIBILE IN AGENZIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

**Attico a Canali: L'Eleganza del Terrazzo Privato** NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! A Canali, ti presentiamo un attico di rara bellezza, una soluzione unica al quarto e ultimo piano. Questa proprietà vanta un ampio terrazzo perimetrale di 96 mq che abbraccia l'intero immobile, inondando ogni ambiente di luce naturale grazie alle grandi vetrate e garantendo privacy e una vista aperta sul verde. È lo spazio esterno ideale per vivere all'aria aperta, lontano da vicini sopra o di fianco. L'immobile, in buono stato, offre rifiniture di pregio come il pavimento in cotto e un camino dal design classico-moderno, creando un'atmosfera elegante e accogliente. Gli interni sono ben distribuiti: due vere camere matrimoniali (con possibilità di crearne una terza), due bagni finestrati, una cucina abitabile e una zona giorno che si apre direttamente sul terrazzo, perfetto per cene e momenti di relax. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo. Completano l'offerta un comodo ripostiglio sul pianerottolo, una pratica cantina, un doppio garage al piano terra e l'accesso a un giardino comune di 200 mq. Situato in un contesto riservato ma ottimamente collegato di Canali, questo attico combina eleganza e tranquillità con la praticità dei servizi essenziali. Per fornirvi una visione completa del potenziale della proprietà, desideriamo informarvi che, dopo le foto originali che ritraggono lo stato attuale dell'immobile, sono presenti immagini elaborate con intelligenza artificiale. Queste ultime sono presentate a solo scopo illustrativo, fornendo suggerimenti di trasformazione e arredo.
 **Perché acquistare questo immobile?** * Rifiniture di pregio che garantiscono uno stile impeccabile. * Cantina spaziosa e funzionale. * Grandi vetrate che inondano ogni ambiente di luce naturale. * Due vere camere matrimoniali, con potenziale per una terza, per il massimo spazio e flessibilità. * Due bagni finestrati, sinonimo di comfort e ariosità. * Terrazzo Privato di 96 mq il tuo spazio all'aperto esclusivo. * Un doppio garage per le tue auto e non solo. * Giardino comune di 200 mq, un'ulteriore oasi di verde. * Situato al 4° e ultimo piano, per massima tranquillità e vista. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita o per maggiori informazioni. Ti aspettiamo al nostro Open House!

RIO SALICETO - Appartamento duplex in palazzina del 2001 composta da sole 8 unità. L'abitazione, disposta su più livelli, offre un ambiente accogliente e funzionale ed è composta al secondo piano da ingresso su luminoso soggiorno open-space con cucina a vista ed accesso alla loggia, disimpegno con armadiatura a su misura, camera singola/studio, bagno con vasca, camera matrimoniale. Salendo le scale, al terzo piano, troviamo altre due camere da letto mansardate ed il bagno-lavanderia con ampio ripostiglio. All'interno, l'immobile è dotato di tre split per l'aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o deposito. La proprietà si affaccia su un parco condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione su una strada chiusa garantisce tranquillità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in un contesto sereno e ben servito. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

APP.TO DUE CAMERE-OSPEDALE (RE) In palazzina di 5 unità completamente ristrutturata appartamento posto al piano primo con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio salotto/sala da pranzo con balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e due bagni con finestra. Al piano terra cantina e ampio garage di 21mq. Nel cortile condominiale posto auto. Referente Federica Franchini 366-9728375 federica.franchini@casain.casa Silvia Borgonovi 3397141606 silvia.borgonovi@casain.casa

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita nel cuore del centro storico di Reggio nell'Emilia, all'interno di un prestigioso palazzo seicentesco di grande valore storico e architettonico, un affascinante appartamento al piano nobile di straordinaria eleganza.

La proprietà, di circa 330 mq, si distingue per ambienti di ampio respiro, soffitti alti e una luminosità eccezionale che esalta il fascino degli spazi. Gli interni conservano splendidi affreschi, autentiche testimonianze artistiche che conferiscono alla dimora un carattere unico e di grande prestigio.

Gli spazi, armoniosi e rappresentativi, si prestano perfettamente sia come residenza di alto livello sia come dimora di rappresentanza nel cuore della città.

La proprietà è completata da un garage privato per due auto di grandi dimensioni, un'ampia cantina di circa 60 mq al piano interrato ed una spaziosa soffitta al terzo piano elementi rari e particolarmente preziosi in contesti storici di questo livello.

Una residenza di grande fascino, dove storia, arte e prestigio si fondono in un contesto esclusivo nel centro cittadino.

Nel cuore di Lentigione è disponibile un trilocale al piano ultimo di un edificio civile, costruito e ristrutturato nel 1996. In piccola palazzina di sole 5 unità. L'appartamento, di 95 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si affaccia su un ampio salotto con accesso al balcone ideale per momenti di relax all'aperto e cucina. La proprietà include due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano l'offerta due garage, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o deposito, e una cantina. Gli interni sono dotati di zanzariere e condizionatore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. I doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica dell'immobile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben accessoriata in una zona tranquilla. Per informazioni 3405917649