Appartamenti in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 30

Cavriago, bilocale al primo piano con ascensore in zona residenziale comoda ai servizi. L'immobile è disponibile da subito. Composto da zona giorno con angolo cottura, balcone, disimpegno con spazio per armadio a muro, bagno finestrato con vasca, da ristrutturare, camera da letto matrimoniale. Doppi vetri, zanzariere e tapparelle. Utenze completamente autonome. L'appartamento è sprovvisto di garage, ma è dotato di un ampia cantina al piano interrato facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure passate a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

Campo da Baseball Nel cuore della località di Pappagnocca, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli. Al primo piano l'abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un ampio bagno ben progettato. Proseguendo al secondo e ultimo piano si ha un soppalco adibito come locale accessorio. A seguito di una ristrutturazione negli anni 2000, sono stati ammodernati gli impiati, le finiture e il tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e non vi sono spese condominiali. La proprietà, dotata di area cortiliva comune, si trova in un contesto residenziale sereno e ben integrato nel tessuto urbano. Rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una dimora storica con il fascino del passato, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica nella città di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

QUADRILOCALE CON GARAGE Proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da San Martino in Rio. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionali. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una comoda cucina abitabile con accesso al primo balcone. Il disimpegno divide la zona notte, che comprende tre camere da letto di cui una con balcone privato e doppi servizi. A completare la proprietà, un comodo garage incluso nel prezzo. L’immobile, i cui interni sono illustrati in foto tramite render a scopo dimostrativo, viene consegnato completamente imbiancato e libero da arredi, offrendo la possibilità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI ALLO 0522.198.0393 oppure al 333.6556342

La Tecnocasa di Viale Umberto propone un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, nel rinomato quartiere della Regina Pacis. Questo immobile è stato ristrutturato nel 2001, offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. Composizione dell'Appartamento: - Cucina Separata: Spaziosa e funzionale. - Soggiorno Grande e Luminoso: Un ambiente ampio che si presta a diverse soluzioni d'arredo e a piacevoli incontri con amici e familiari, arricchitto dalla presenza di un elegante camino funzionante e un balcone esposto a ovest, ideale per ritagliarsi momenti di relax. - Zona Notte: Composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire la giusta comodità a tutta la famiglia. Caratteristiche Aggiuntive: -Tetto condominiale rifatto. - Infissi doppio vetro. - 2 balconi privati. - Climatizzatori caldo/freddo nuovi, posizionati in ogni stanza per un comfort ideale in tutte le stagioni. - Caldaia a condensazione appena cambiata. - Inclusa nel prezzo una grande cantina e un comodo garage. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Se sei interessato/a a saperne di più sulla soluzioneo o per fissare direttamente la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

'Nella frazione di Novellara proponiamo appartamento di recente costruzione fuori dal caos cittadino e con solo quattro unità abitative così composto : soggiorno, cucina abitabile , tre camere da letto , bagno, garage , posto auto privato e giardino Fissa l\'appuntamento per avere maggiori info e per vedere questo immobile ! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

- Immobile per investimento - VIA EMILIA ALL'ANGELO Immobilmedia Srl propone in esclusiva, in una zona centrale e ben servita, al termine di strada chiusa con comodo parcheggio, luminoso appartamento servito da ascensore attualmente a reddito. L'immobile si sviluppa con ingresso su soggiorno con zona cottura a vista e accesso diretto al balcone vivibile, disimpegno notte con pratico armadio a muro, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage ed una cantina al piano terra. Fine contratto di locazione 31 maggio 2027. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta Plus.

Nel comune di Novellara, proponiamo un mini appartamento situato al primo piano di una palazzina recente, costruita nel 2000. L'immobile, di 63 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi, con due locali ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e si compone di sala con angolo cottura e ripostiglio, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. Il bagno è con box doccia e nel disimpegno trova spazio un angolo lavanderia, con lavabo e lavatrice. Completano la proprietà una soffitta, accessibile dall'interno mediante botola e una cantina, ideali per lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Un garage privato offre, infine, comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione dell'immobile è strategica, con servizi e collegamenti facilmente accessibili, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento situato nella ricercata zona di Rivalta, a Reggio Emilia, una delle aree più apprezzate per tranquillità, servizi e collegamenti strategici. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie che per giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile funzionale e ben posizionato. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, garantendo maggiore privacy, silenzio e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. La disposizione degli spazi è pratica e ben organizzata, sviluppandosi interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comodità e facilità di gestione degli ambienti. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina ad angolo cottura, uno spazio conviviale perfetto per momenti di relax e socialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola versatile (ideale come cameretta, studio o stanza hobby) e due bagni. **Punti di forza dell’immobile:** * Posizione strategica in zona Rivalta, ben servita e collegata * Vicinanza a servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici * Facile accesso alle principali arterie stradali * Ultimo piano: maggiore tranquillità e luminosità * Distribuzione interna pratica e funzionale * Ideale per famiglie, coppie o investimento a reddito * Contesto residenziale tranquillo e curato La zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita che offre: aree verdi, servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il centro città e le zone limitrofe. Vivere a Rivalta significa coniugare comodità urbana e serenità residenziale. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera un’abitazione pronta da vivere o da personalizzare secondo i propri gusti, in una delle zone più richieste di Reggio Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: il tuo prossimo investimento o la tua nuova casa potrebbe essere proprio qui!

RIF. 3166 – Buco del signore In una palazzina elegante e recente, immersa in un ampio contesto verde e ben servito, proponiamo in esclusiva un appartamento al primo piano di circa 108 mq, completamente ristrutturato nel 2024. L’ingresso si apre su un luminoso salone affacciato su una loggia, perfetta per vivere gli spazi esterni con privacy e comfort; la cucina è abitabile e rimane arredata , mentre la zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni, oltre a un ulteriore balcone. La ristrutturazione ha interessato gli impianti e le finiture: è stato rifatto l’impianto elettrico ed idraulico , installate nuove porte interne, cappotto in sughero, posato un parquet in rovere di qualità, inserite tapparelle elettriche e zanzariere, aggiunto un sistema di aria condizionata con pompa di calore e ricircolo dell aria . L’esposizione a sud assicura ottima luminosità in ogni momento della giornata. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un garage, elementi che rendono la soluzione ancora più funzionale e comoda. Per info e visite Manuela 333/4300253

Proponiamo in comune di Viano ma a soli 5 km dal centro di Scandiano; Maisonette indipendente posta al piano primo, libera su quattro lati composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e sottotetto accessibile da scala retrattile. La proprietà dispone di circa 150 mq. di area cortiliva. Soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza e zero spese condominiali.

BILOCALE IN CENTRO STORICO NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al primo piano, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla praticità. L’immobile si trova di fronte all’ampio parcheggio ex Caam, una vera rarità per il centro storico, che garantisce facilità di accesso e comodità per residenti e ospiti. La zona è ottimamente servita e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, permettendo spostamenti rapidi sia in auto che a piedi. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e ambienti ben distribuiti che valorizzano ogni metro quadrato. La stanza con cabina armadio, di generose dimensioni, risulta ariosa e ben illuminata grazie alla favorevole esposizione. Uno degli elementi distintivi dell’immobile è il contesto in cui è inserito: una tranquilla corte interna, riservata e silenziosa, dotata di doppio accesso. L’ingresso principale alla corte è protetto da un cancello elettrico, accessibile esclusivamente ai residenti, garantendo sicurezza e privacy. All’interno, un grazioso spazio verde ben curato offre un angolo di relax lontano dal traffico cittadino. Tra i principali punti di forza: * Posizione centrale ma facilmente accessibile in auto * Ampio parcheggio pubblico proprio di fronte all’abitazione * Corte interna riservata con doppio ingresso/uscita * Cancello elettrico per maggiore sicurezza * Ambienti spaziosi e ben illuminati * Presenza di un piacevole giardino condominiale Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca il fascino del centro storico unito a comfort difficilmente reperibili in zona. Perfetto per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo appartamento potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando.

TRILOCALE IN VENDITA A REGGIO EMILIA RISTRUTTURATO NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! Proponiamo in vendita un appartamento capace di conquistare al primo sguardo, situato in Via Fratelli Rosselli, nel cuore della richiestissima zona Canalina – Regina Pacis a Reggio Emilia, quartiere residenziale apprezzato per tranquillità, servizi, aree verdi e comodità al centro. Posto al terzo piano senza ascensore, l’immobile è stato completamente ristrutturato, con ambienti curati, accoglienti e pronti da vivere. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, uno spazio raro e prezioso che dona respiro alla casa e permette di organizzare armadiature, librerie o un elegante angolo d’accoglienza. La composizione attuale prevede: Sala luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina separata, funzionale e ben distribuita Due camere da letto spaziose Bagno finestrato, moderno e rifinito La vera forza di questo immobile è la versatilità degli spazi: grazie alla metratura e alla disposizione regolare, è possibile realizzare una soluzione con sala e angolo cottura, mantenendo due camere e ricavando uno studio/mezza camera (8,5 mq circa), perfetto per smart working, stanza hobby o cameretta. La luminosità, la ristrutturazione completa e la posizione strategica rendono questa casa ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più ambite della città. Un appartamento che unisce funzionalità, calore e possibilità di personalizzazione: qui non acquisti solo metri quadri, ma uno spazio in cui costruire il tuo futuro. Contattaci per fissare una visita e lasciarti sorprendere dal suo potenziale.

Recente Appartamento Indipendente con Giardino Privato, Terrazzo Coperto e Garage Doppio In contesto residenziale tranquillo e signorile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento del 2010 con ingresso indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e massima comodità. La proprietà è così composta: Zona Giorno: Piano Rialzato, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. La zona giorno è già predisposta per poter ricavare una seconda camera da letto singolo o studio. Al piano si apre ampio terrazzo interamente coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza, che conduce all'interno dell'abitazione. Piano Terra / Servizi: Collegato internamente da una comoda scala, il piano terra offre una funzionalità introvabile. Troviamo un ampio garage doppio, una pratica zona lavanderia e una funzionale cantina. Opportunità: possibilità di arredo.

A Guastalla, a pochi passi dal centro, appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una superficie di 90 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire spazio e privacy. La zona giorno, con la cucina aperta sul soggiorno, si apre su un balcone, offrendo un angolo di relax all'aperto. Completano la proprietà un bagno ben organizzato e una camera aggiuntiva versatile. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, la presenza di una cantina e di un garage offre ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione strategica e ben servita. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

TRILOCALE CON LOGGIA A RONCOCESI NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!!! Nel cuore di Roncocesi, tranquilla e apprezzata frazione alle porte di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un elegante appartamento costruito nel 2004, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. La posizione strategica consente infatti di raggiungere rapidamente le arterie stradali più importanti, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per professionisti. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben curata e servita da ascensore, l’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da un originale muro divisorio centrale che separa con armonia la zona living dalla cucina con angolo cottura, creando un ambiente dinamico e ben organizzato. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la splendida loggia coperta e abitabile, uno spazio suggestivo e versatile che può essere vissuto tutto l’anno. Durante la bella stagione è possibile aprire la copertura per godere appieno dell’aria aperta, mentre nei mesi più freddi diventa un ambiente protetto e intimo, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e accogliente, una camera doppia perfetta anche come studio o stanza per bambini, e un bagno ben rifinito. Gli ambienti sono studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. A completare questa interessante proposta troviamo un ampio giardino condominiale di circa 300 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, oltre a garage e cantina, elementi sempre più ricercati che aggiungono valore e funzionalità all’immobile. Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato, capace di unire comfort, qualità costruttiva e un’atmosfera accogliente che saprà conquistare al primo sguardo.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un Ampio trilocale ristrutturato in palazzina ben abitata e super servita In palazzina ben abitata, dotata di ascensore e piacevole giardino condominiale, proponiamo luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato a piano alto servito da ascensore e pronto da abitare. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2010, comprensiva della sostituzione degli infissi, ed è ideale per chi desidera spazi comodi senza rinunciare a comfort e praticità. Lo stabile ha inoltre beneficiato di importanti interventi di riqualificazione grazie al Bonus 110%, valorizzando ulteriormente l’immobile e migliorandone l’efficienza energetica. Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: due grandi camere matrimoniali cucina abitabile separata luminoso soggiorno balcone bagno finestrato comodo ripostiglio Completano la proprietà cantina e garage. Il contesto è tranquillo e curato, con una palazzina immersa nel verde del giardino condominiale. La posizione è uno dei veri punti di forza: strategica rispetto all’ospedale, comodissima al centro storico e a tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca un appartamento spazioso, già ristrutturato e inserito in una delle zone più richieste e servite della città. Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per ricevere eventuali dettagli , non esitate a contattarci al 0522.525434 o al 331.3314401 o al 345.2160692, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e . Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita Monolocale ristrutturato con grande loggia vivibile, cantina e basse spese In elegante palazzina recente, ben abitata e servita da ascensore, proponiamo luminoso monolocale ristrutturato nel 2020, ideale per chi cerca comfort, praticità e un immobile pronto da vivere. L’appartamento è composto da accogliente zona giorno con zona notte ben organizzata e accesso a una spaziosa loggia abitabile, perfetta come estensione dell’ambiente living per momenti di relax, pranzi o cene all’aperto. La ristrutturazione effettuata nel 2020 ha interessato gli impianti elettrici e la cucina, rendendo l’immobile moderno e funzionale. Presenti inoltre impianto di allarme e riscaldamento autonomo, per garantire massima indipendenza e gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina. Il contesto condominiale si presenta molto curato grazie ai recenti lavori eseguiti sullo stabile: facciata rifatta negli anni 2020 e tetto rifatto nel 2025. Ampio giardino condominiale con due grandi spazi dedicati al deposito biciclette. Piano basso servito da ascensore. Spese condominiali contenute: circa 600 € annui. Classe energetica in fase di definizione. Ottima soluzione sia come investimento ad alta redditività sia come pratico appoggio in contesto tranquillo e ben mantenuto. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Si propone in vendita un appartamento di 70 mq completamente ristrutturato. L'immobile è situato al terzo piano con ascensore di un condominio di sole nove unità. La pianta presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'interno è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. La ristrutturazione, appena ultimata, ha incluso il rifacimento dei pavimenti, delle porte interne e l'installazione di una porta blindata. Il bagno è stato rinnovato con sanitari e doccia nuovi. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, completi di cassonetti coibentati e tapparelle nuove. L'immobile è dotato di impianto elettrico certificato e di aria condizionata con doppio split già installato. L'appartamento non dispone di balconi. Completano la proprietà una cantina e un garage inclusi nel prezzo .L'immobile viene consegnato non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi. Unica eccezione il bagno, che viene fornito completo di tutti i sanitari e accessori. Le immagini d'arredo presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo e rappresentativo di una potenziale disposizione degli interni. Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Campo da Baseball Nel cuore della località di Pappagnocca, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli. Al primo piano l'abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale e un bagno. Proseguendo al secondo e ultimo piano si ha una mansarda di ampie dimensioni, composta da spazi generosi e versatili, con la possibilità di ricavare ulteriori camere da letto, studi o ambienti multifunzionali in base alle diverse esigenze abitative. Presente un ulteriore bagno. A seguito di una ristrutturazione negli anni 2000, sono stati ammodernati gli impiati, le finiture e il tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e non vi sono spese condominiali. La proprietà, dotata di area cortiliva comune, si trova in un contesto residenziale sereno e ben integrato nel tessuto urbano. Rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una dimora storica con il fascino del passato, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica nella città di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

CARATTERISTICHE: Canali di Reggio nell'Emilia. Internamente completamente ristrutturato nel 2021. Rappresenta una soluzione abitativa funzionale e accogliente. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. L'immobile offre una distribuzione interna ben organizzata. Composta da soggiorno con angolo cottura e ampia loggia, camera matrimoniale, bagno, seconda camera con cabina armadio, terza camera/studio, ripostiglio, cantina e garage. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto garantiscono comfort e privacy. La posizione strategica consente di godere della quiete del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. OPPORTUNITA’: Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE – ZONA VIALE UMBERTO In zona Viale Umberto, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento di circa 100 mq posto al quarto piano servito da ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso balcone coperto ideale per momenti di relax, studio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balconcino di servizio. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage. Ottima opportunità anche dal punto di vista fiscale grazie alla detrazione residua sui lavori di ristrutturazione eseguiti, pari a circa € 40.000 / 45.000. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica vicino ai servizi.

VILLA SESSO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva appartamento edificato nel 2014 e dotato di cappotto termico in classe energetica 'D' Si presenta in condizioni pari al nuovo ed è inserito in un fabbricato di sole tre unità abitative, con area cortiliva privata al piano terra. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE L’appartamento si sviluppa tra piano primo e piano terra. L’accesso principale conduce a un’ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra troviamo inoltre uno spazio di 37 mq ideale come studio, taverna o zona ospiti, completo di lavanderia e con ingresso indipendente. I due livelli sono collegati internamente tramite una scala a chiocciola, offrendo così la comodità di avere sia ingressi indipendenti al piano terra e al piano primo, sia la possibilità di vivere gli ambienti come un’unica abitazione comunicante internamente. Caratteristiche dell’immobile: - zanzariere - impianto di climatizzazione in pompa di calore - utenze completamente autonome - porte interne installate nuove nel 2021 - caldaia nuova installata nel 2024 - impianto elettrico rifatto completamente nel 2024 Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dell’area comune. L’immobile è ubicato in strada chiusa e tranquilla, vicinissima a tutti i principali servizi: a pochi metri si trovano due parchi pubblici attrezzati con area giochi bimbi, fermata autobus, scuola elementare, asili, hotel, supermercato Conad, farmacia, pizzeria, centro sportivo e molto altro. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Questa elegante proprietà immobiliare rappresenta un'affascinante opportunità di investimento nel comune di Reggio nell'Emilia. L'appartamento in vendita si distingue per la sua posizione privilegiata e la sua architettura di qualità. L'immobile offre un ampio spazio abitativo di 174 metri quadrati, distribuiti su 7 vani ben organizzati. Ogni dettaglio è stato curato con precisione al fine di garantire comfort e funzionalità ai suoi residenti, grazie a mobili di alto pregio realizzati su misura. La classe energetica C testimonia l'efficienza energetica dell'immobile, che si traduce in minori consumi e un impatto ridotto sull'ambiente. Questo aspetto, unito alle moderne soluzioni tecnologiche adottate, fa di questa proprietà una scelta sostenibile. La zona in cui l'appartamento si trova è caratterizzata da una chiusura e riservatezza che conferisce un senso di tranquillità e sicurezza. Questo permette agli abitanti di godere di un ambiente calmo e sereno, lontano dal caos cittadino. Questo appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di alta qualità in una posizione privilegiata. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sicuro. Referenti per maggiori informazioni: Gabriele Catellani 351 556 8328 gabriele.catellani@casain.casa Antonio De Luca 328 039 6113 antonio.deluca@casain.casa

Nel cuore del centro storico, all’interno di un piccolo e tranquillo contesto abitativo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 47 mq, completamente ristrutturato. L’immobile, posto al primo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi: ingresso accogliente, zona living con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno moderno. La recente ristrutturazione valorizza ogni dettaglio, rendendo la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta all’uso o di un investimento sicuro. Completa la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento autonomo; Assenza di spese condominiali; Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione Posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni ✨ Ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito

SANTA CROCE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in zona residenziale composta da villette singole, bifamiliari e piccoli fabbricati con poche unità abitative, all'interno di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative, grande appartamento occupante l'interno piano con affaccio sui quattro lati e completamente ristrutturato a nuovo. Per chi cerca un'abitazione funzionale, comoda, pronta all'uso ed in grado di ospitare comodamente anche un nucleo familiare numeroso o per chi esige tanti mq: - ingresso; - cucina abitabile; - ripostiglio attrezzato da lavanderia; - 2 bagni con finestra; - soggiorno; - 3 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina guardaroba; - 2 balconi; - ampia cantina finestrata; - 2 vani soffitta; - garage. Alcune caratteristiche: - RISCALDAMENTO CON CALDAIA INDIVIDUALE A CONDENSAZIONE DEL 2023; - ARIA CONDIZIONATA IN POMPA DI CALORE CON CON 5 SPLIT E 2 MOTORI; - ISOLAMENTO A TERMOCAPPOTTO INTERNO; - FINESTRE A TRIPLO VETRO; - AVVOLGIBILI MOTORIZZATI; - ZANZARIERE; - CERTIFICAZINI IMPIANTI TECNOLOGICI... A breve verrà ritinteggiata esternamente l'intera palazzina. Consegna Dicembre 2026. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.