Appartamenti in vendita a Vezzano Sul Crostolo

A Vezzano sul Crostolo, in tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative con giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben curato. L'abitazione, posta al primo piano rialzato, si distingue per gli ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce alla confortevole zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un ampio bagno finestrato. Completa la distribuzione interna un comodo corridoio con disimpegno, uno spazio particolarmente versatile che si presta all'installazione di un pratico armadio a muro o di ulteriori soluzioni contenitive. Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla soffitta situata al secondo piano, accessibile tramite la scala comune. Già pavimentata e non allo stato grezzo, offre interessanti possibilità di utilizzo come studio, hobby room, spazio relax o ambiente accessorio a servizio dell'abitazione. Al piano terra è presente un garage di generose dimensioni, ideale per ospitare comodamente due auto oltre a biciclette, motocicli o attrezzature varie. Una soluzione completa e pronta da abitare, perfetta per giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile ben tenuto a pochi minuti dai principali servizi.

Rif: TQC044 - RIF: TQC044 Sei alla ricerca di un immobile da personalizzare ? senza spese di gestione? che sia un'opportunità di investimento ?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Pieno centro a Vezzano sul Crostolo, un borgo rinomato per il suo patrimonio storico (con case-torri medievali) e la vicinanza alle bellezze naturali delle prime colline reggiane (come la Pineta e il Parco Matildico di Montalto). Metratura e Struttura: 80 mq disposti su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), più una comoda soffitta al secondo piano. Stato Attuale: Immobile da ristrutturare integralmente, ma venduto ad un prezzo d'ingresso eccezionalmente basso, che permette di ammortizzare i costi di riqualificazione. Il Potenziale di Investimento: L'immobile, in precedenza abitativo, ha avuto un cambio di destinazione d'uso a cantina. ?? Il tuo Vantaggio: Acquistare a un costo ridotto con la concreta possibilità di richiedere un nuovo cambio di destinazione d'uso in abitativo. Questa operazione ti permette di: Massimizzare il Risparmio: Sfruttare un prezzo di acquisto notevolmente più basso rispetto agli standard della zona. Personalizzazione Totale: Avere completa libertà nel ridisegnare gli spazi e le finiture, creando un'abitazione su misura e moderna. Aumento di Valore: Il valore dell'immobile, una volta ristrutturato e riconvertito ad abitazione, è destinato a rivalutarsi significativamente. Incentivi Fiscali: Potrai beneficiare degli attuali Bonus Ristrutturazione e/o Riqualificazione Energetica per ammortizzare ulteriormente i costi dei lavori. Non farti scappare questa rara opportunità di mettere le basi per un futuro immobile di pregio nel cuore di Vezzano sul Crostolo! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Rif: TQC043 - RIF:TQC043 Appartamento Grezzo in Contesto Storico, Sei alla ricerca di un appartamento da personalizzare? senza spese di gestione? che sia un'opportunità di investimento ?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Questa è l'opportunità a basso costo che stavi aspettando per creare la casa dei tuoi sogni o per un progetto di rivendita ad alto valore aggiunto. In un contesto storico di sole 2 unità abitative , nel cuore di Vezzano sul Crostolo, proponiamo un ampio appartamento al primo piano, attualmente tutto al grezzo. Perché questo è il tuo Prossimo Investimento: Prezzo Sotto la Media, Potenziale Alto: L'acquisto allo stato grezzo ti permette di spuntare un prezzo d'ingresso nettamente inferiore rispetto al mercato del finito (a Vezzano sul Crostolo il prezzo medio in vendita è circa 1.269 €/m² e con la ristrutturazione puoi facilmente superare questo valore). Massima Libertà di Progettazione: Zero vincoli! Puoi personalizzare ogni singolo aspetto: Distribuzione degli Spazi: Scegli il numero di camere, bagni e la disposizione della zona giorno. Finiture di Lusso: Installa materiali e impianti di ultima generazione (riscaldamento a pavimento, domotica) che aumenteranno il valore di mercato finale. Vantaggi Fiscali e Incentivi: La ristrutturazione completa permette di accedere a importanti agevolazioni fiscali (es. Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus) che riducono significativamente il costo totale dell'operazione. Posizione e Contesto Esclusivi: Vivere o affittare in un edificio storico è un plus che attira acquirenti e affittuari di qualità, garantendo un elevato rendimento da locazione o un'ottima rivalutazione in fase di rivendita. Vezzano sul Crostolo, peraltro, ha registrato un aumento del prezzo medio di vendita del 18,38% nell'ultimo anno (Settembre 2024 vs Settembre 2025), segno di un mercato in salute e crescita. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: TQC043

VEZZANO SUL CROSTOLO: Proponiamo in vendita un appartamento in classe C di 111 mq, completamente ristrutturato al suo interno, nella tranquillità di una delle zone più belle di Vezzano. L'immobile, situato al secondo piano, offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o hobby. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, garantendo un'ottima vivibilità. Pur essendo una ristrutturazione, tra i punti di forza dell'appartamento, troviamo il riscaldamento a pavimento e l'efficienza dei sistemi di climatizzazione con split, che assicurano comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una autorimessa e una cantina rispettivamente al piano seminterrato e al piano terra. Situato in una zona residenziale in mezzo al verde però vicina al centro del paese di Vezzano, l'immobile offre la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o visite contattare: SIMONE 3319774674

LA VECCHIA (Vezzano S/C): si propone in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, anni '60, di circa 160 mq, su un unico livello, situato a piano terra di casa singola con sole due unità e ampio giardino privato. L'appartamento si compone di soggiorno/salone, cucina, 3 camere da letto, studio, bagno e locale ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa e, oltre al giardino privato, una parte verde in comune con l'altra unità abitativa. L'abitazione offre un comodo accesso diretto al giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere. Costruito e ristrutturato negli anni '60, l'immobile conserva il fascino dell'epoca. Gli spazi interni, ben distribuiti, si prestano a diverse soluzioni abitative, garantendo comfort e funzionalità. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella quiete della campagna emiliana. L'immobile presenta pure un'unità al piano primo e PUO' ESSERE VENDUTO ANCHE NELLA SUA INTEREZZA (ulteriori info in agenzia)

LA VECCHIA (Vezzano s/c); in posizione panoramica ma centrale, si propone in vendita un ampio appartamento, di circa 160 mq, su un unico livello, con ingresso indipendente al primo piano di immobile con sole due unità. L'appartamento si compone di ampio salone, tinello, cucinotto, 4 camere da letto e bagno. Gode di un grande terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per pranzi e cene, e altri 2 balconi. L'immobile è completato da un ampio solaio al grezzo, un'autorimessa e un giardino privato separato dall'abitazione. L'edificio, anni '60, dispone di spazi interni, generosi e ben distribuiti che offrono molteplici possibilità di personalizzazione per adattarsi a diverse esigenze abitative. La struttura si presta a essere un'accogliente residenza familiare o un investimento interessante per chi cerca un immobile di prestigio in una zona tranquilla e ben collegata. La posizione strategica consente di godere della serenità del contesto circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e stile in un ambiente esclusivo. L'immobile presenta pure un'unità a piano terra e PUO' ESSERE VENDUTO ANCHE NELLA SUA INTEREZZA (ulteriori info in agenzia).

VEZZANO Adiacenze: Ti proponiamo una porzione di casa indipendente in localita' La Vecchia, composta: al piano rialzato, con ingresso indipendente su area cortiliva privata di circa 20 mq. Ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, reparto notte con due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Al piano seminterrato un'ampia taverna, cantina/ripostiglio e bagno lavanderia con doccia. Gli ampi spazi del seminterrato posso essere utilizzati x ricavare un mini appartamento.Accesso diretto al doppio garage di 45 mq.L'appartamento è stato ristrutturato nel 1991, si presenta con doppi vetri, zanzariere, inferriate, split aria condizionata.Pronto per essere abitato.Annesso all'appartamento si trova un capannone di 180 mq, con ufficio e bagno, completamente recintato e con ampio cortile privato. Libero subito.OTTIMO INVESTIMENTOPER INFO E APPUNTAMENTI= Simona 3923608252