Trilocale in Vendita, Via Antonio Piccinini 10, Vezzano Sul Crostolo

Descrizione

Rif: TQC044 - RIF: TQC044 Sei alla ricerca di un immobile da personalizzare ? senza spese di gestione? che sia un'opportunità di investimento ?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. ***. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Pieno centro a Vezzano sul Crostolo, un borgo rinomato per il suo patrimonio storico (con case-torri medievali) e la vicinanza alle bellezze naturali delle prime colline reggiane (come la Pineta e il Parco Matildico di Montalto). Metratura e Struttura: 80 mq disposti su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), più una comoda soffitta al secondo piano. Stato Attuale: Immobile da ristrutturare integralmente, ma venduto ad un prezzo d'ingresso eccezionalmente basso, che permette di ammortizzare i costi di riqualificazione. Il Potenziale di Investimento: L'immobile, in precedenza abitativo, ha avuto un cambio di destinazione d'uso a cantina. ?? Il tuo Vantaggio: Acquistare a un costo ridotto con la concreta possibilità di richiedere un nuovo cambio di destinazione d'uso in abitativo. Questa operazione ti permette di: Massimizzare il Risparmio: Sfruttare un prezzo di acquisto notevolmente più basso rispetto agli standard della zona. Personalizzazione Totale: Avere completa libertà nel ridisegnare gli spazi e le finiture, creando un'abitazione su misura e moderna. Aumento di Valore: Il valore dell'immobile, una volta ristrutturato e riconvertito ad abitazione, è destinato a rivalutarsi significativamente. Incentivi Fiscali: Potrai beneficiare degli attuali Bonus Ristrutturazione e/o Riqualificazione Energetica per ammortizzare ulteriormente i costi dei lavori. Non farti scappare questa rara opportunità di mettere le basi per un futuro immobile di pregio nel cuore di Vezzano sul Crostolo! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!