Appartamenti in vendita in provincia di Perugia Pag. 39

In località San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento mq posto al piano primo di una palazzina di nuova costruzione servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, si compone di una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. La luminosità degli spazi interni sono garantiti da tre terrazzi, per una superficie esterna totale di 14 mq. La proprietà è completata da un posto auto coperto. Possibilità di acquistare separatamente un garage. Progettata per il massimo risparmio energetica (CLASSE A+), l'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 Kw e cappotto termico di ultima generazione. Infissi in PVC e persiane in alluminio assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. Consegna prevista per Ottobre 2026, con possibilità di personalizzazione degli interni.

In località San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al piano primo di una palazzina di nuova costruzione servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, si compone di una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. La luminosità degli spazi interni sono garantiti da due terrazzi, per una superficie esterna totale di 11 mq. La proprietà è completata da un posto auto coperto. Possibilità di acquistare separatamente un garage. Progettata per il massimo risparmio energetico (CLASSE A+), l'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 Kw e cappotto termico di ultima generazione. Infissi in PVC e persiane in alluminio assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. Consegna prevista per Ottobre 2026, con ampie possibilità di personalizzazione degli interni.

In località San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al piano terra con corte privata di 136 mq di una palazzina di nuova costruzione. L'immobile, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, si compone di: soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano la proprietà un lastrico di 4,5 mq ed un posto auto coperto. Possibilità di acquistare separatamente un garage. Progettata per il massimo risparmio energetico (CLASSE A+), l'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 Kw e cappotto termico di ultima generazione. Infissi in PVC e persiane in alluminio assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. Consegna prevista per Ottobre 2026, con ampie possibilità di personalizzazione degli interni.

In località San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al piano terra con giardino privato di circa 60 mq di una palazzina di nuova costruzione. L'immobile, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, si compone di una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà un lastrico di 32 mq ed un posto auto coperto. Possibilità di acquistare separatamente un garage. Progettata per il massimo risparmio energetico (CLASSE A+), l'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 Kw e cappotto termico di ultima generazione. Infissi in PVC e persiane in alluminio assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. Consegna prevista per Ottobre 2026, con ampie possibilità di personalizzazione degli interni.

Ai330 - Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, Appartamento, di circa 95 mq, all’ultimo piano di una palazzina in zona centrale. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è formato da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tramite lascala interna si accede al piano primo dove troviamo la zona notte formata da due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, cameretta e bagno con vasca. L'appartamento necessita di ristrutturazione interna. A completare troviamo posto auto coperto e cantina al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

LEONARDI IMMOBILIARE Proponiamo in vendita nel Comune di San Giustino, nel borgo di Cospaia, cielo terra indipendente completamente restaurato, pronto all’uso. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina; al piano primo, collegato da scala interna in ferro battuto artigianale, si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e bagno. A piano terra completano la proprietà fondo e lavanderia. La casa si presenta in condizioni eccellenti ed è stata oggetto di un restauro recente che ha interessato tetto, facciata, infissi, pavimentazioni e impianti. Gli ambienti risultano molto luminosi e da ogni finestra si gode di una vista molto bella sul contesto circostante, elemento che valorizza ulteriormente l’immobile. Soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, già pronta e inserita in un contesto di borgo storico. Cucina compresa nel prezzo. Guarda il video dell'immobile: https://vimeo.com/1176222535?share=copy&fl=sv&fe=ci -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

L'agenzia ALimmobiliari è lieta di proporvi questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito via WhatsApp al 3802997180 per avere tutte le informazioni aggiornate in tempo reale e non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni. Nel Comune di Corciano e più precisamente nel delizioso borgo medievale di Capocavallo vi propongo in vendita ampio bilocale completamente indipendente, inserito in contesto raccolto di grande fascino e bellezza. Ubicato all'ultimo piano di due, gode di una posizione di assoluto dominio sulla collinetta connotando la sua panoramicità in maniera distintiva. Di facilissimo accesso la breve scala esterna ci conduce al graziosissimo pianerottolo che funge da terrazzino con vista sul campanile. Entrando troviamo il corridoio, anticamera della zona living che si presenta ampia luminosa ed accogliente. Le triplici aperture portano il nostro sguardo su un panorama incantevole costituito dalle colline del monte Tezio ed dagli ampi paesaggi che abbracciano la valle del Caina. La zona soggiorno è caratterizzata da un funzionalissimo angolo cottura seguito dalla zona pranzo con termo camino angolare che riscalda egregiamente questa zona ed il reparto notte. Quest'ultima è nettamente separata gode di un bel bagno con finestra e doccia, a cavallo delle due zone, tale da consentirne una fruibilità ottimale. Merita una breve descrizione anche la camera matrimoniale, dotata di due finestra che la rendono, come la zona giorno luminosa e panoramica. Il solaio è alto e con angolature stondate. Completano la proprietà due fondi attigui al piano terra con altezza di 2,45 h. Ideale per un single, per una giovane coppia o per investimento. La frazione di Capocavallo si trova breve distanza dalla strada del Pantano e consente un rapido collegamento con Umbertide e Magione. Perugia resta a pochi chilometri. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore autentico di Belfiore, a pochi minuti da Foligno, proponiamo un delizioso bilocale che conquista al primo sguardo per atmosfera, luce e carattere. Inserito in una splendida palazzina storica perfettamente conservata, dal fascino senza tempo e curata con attenzione in ogni dettaglio, l'appartamento di 70 mq, si trova al secondo ed ultimo piano: una posizione che lo rende, di fatto, un piccolo attico sospeso sopra i tetti del borgo. Qui ogni affaccio regala la sensazione di vivere in un luogo originale e fuori dall'ordinario. La terrazza panoramica di 20 mq, domina i tetti ed i vicoli di questo borgo raccolto e vivibilissimo, ideale per chi desidera tranquillità, bellezza, comodità di essere vicini a tutti i servizi. Uno spazio perfetto per una colazione all'aperto, una cena al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di relax con una vista davvero suggestiva. Gli ambienti del bilocale sono accoglienti e luminosi, sistemati in modo da vivere la casa come un rifugio intimo ma ricco di personalità. Completa la proprietà una pratica cantina di 15 mq, posta al piano terra adatta a spazio di servizio, deposito o semplicemente per parcheggiare le bici. Una soluzione perfetta per una persona giovane e dinamica oppure per una coppia alla ricerca di un nido romantico tra i tetti, in un contesto storico e fuori dal caos della città, dove ogni scorcio fa assaporare il piacere di vivere il borgo ogni giorno.

Nella tranquilla e ben servita zona di Borgo I Maggio a Bastia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina in mattoncino faccia vista, contesto riservato e ben curato ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e confortevoli. L’abitazione si apre su un comodo ingresso che accompagna alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e abitabile, soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio oppure di ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca. L’immobile si caratterizza per gli spazi ben distribuiti, l’ottima luminosità e il contesto tranquillo e residenziale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e praticità in una delle zone più richieste di Bastia.

Ripa, in zona residenziale e curata, proponiamo appartamento al primo piano di piccola palazzina a mattoncino.
L'immobile, libero su tre lati, è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzo panoramico, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, e doppi servizi, dei quali uno con box doccia finestrato ed uno con vasca. A completare la proprietà un comodo garage, oltre al parcheggio condominiale.
L'appartamento è pronto per essere abitato da subito, con portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera, e parquet nella zona notte.

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito su WhatsApp al 351/4512311 per ricevere tutte le informazioni aggiornate e prenotare la tua visita in Open House! Nel cuore di Bastia Umbra, in zona centrale e comodissima, proponiamo un appartamento ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: supermercati, scuole, farmacia, bar, servizi e collegamenti raggiungibili tranquillamente anche a piedi. Una soluzione perfetta per vivere la città senza rinunciare alla tranquillità ed alla comodità quotidiana. L'immobile si trova ad un piano alto della palazzina, caratteristica che regala luminosità, privacy ed una splendida vista panoramica aperta sulla città e sul paesaggio circostante. Entrando troviamo una zona giorno accogliente e ben distribuita, pensata per essere vissuta ogni giorno con praticità e comfort. La cucina ed il soggiorno si collegano direttamente al terrazzo abitabile, uno spazio davvero prezioso dove poter mangiare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate con amici e famiglia. La zona notte è composta da 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca, una disposizione sempre più richiesta da chi cerca una casa pronta da vivere, funzionale e già adatta alle esigenze di una coppia, di una famiglia o anche di chi desidera uno spazio comodo per lavorare da casa o ospitare amici e parenti. Il vero punto di forza? Sicuramente la combinazione tra piano alto, vista panoramica e terrazzo abitabile: caratteristiche difficili da trovare insieme in una posizione così centrale. Completa la proprietà un comodo garage, fondamentale per vivere il centro con maggiore comodità e senza stress per il parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento già pronto da abitare, luminoso, panoramico e situato in una delle zone più richieste di Bastia Umbra. Contattaci ora al 351/4512311 e prenota la tua visita in Open House: le case con queste caratteristiche, in centro e con vista aperta, sono sempre molto richieste! Classe Energetica: E EPI: 150,00 kwh/m2 anno

L'agenzia ALimmobiliare è lieta di proporvi questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito via WhatsApp al 3802997180 per avere tutte le informazioni aggiornate in tempo reale e non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni. Nel cuore del celeberrimo quartiere di Madonna Alta, vi proponiamo in vendita questo panoramico appartamento, con vista aperta sul contesto circostante, posto al terzo piano di un palazzo in cemento armato con cortina in mattoncino faccia vista. Il complesso edilizio è circondata da ampi spazi verdi gode, di aree esclusive del palazzo, il cui accesso è regolamentato da sbarra ed è circondato da molteplici attività commerciali, fermate degli autobus ed accesso immediato alla superstrada. Entrando ci accoglie un appartamento caratterizzato dalla distribuzione planimetrica tipica degli anni '70 dove da un elegante ed ampio ingresso si scorge subito l'attigua sala da pranzo, ambiente conviviale e di rappresentanza comunicante con il terrazzo a nastro. Da qui si scorge oltre al verde urbano del quartiere di Madonna Alta, anche un piacevolissimo scorcio sull'acropoli del centro storico di Perugia. Segue completamente separata la cucina abitabile anch'essa collegata con lo spazio esterno. Proseguendo troviamo il reparto notte che si presenta completamente separato e ben definito, caratterizzato da tre ampie camere, due con terrazzo e con affaccio sulla zona piu' silenziosa. I bagni sono due, di cui uno finestrato. L'appartamento ha un grandissimo potenziale, si presta ad una personalizzazione degli spazi anche grazie alle sue partizioni interne di facile amovibilità, inoltre la sua ubicazione strategica, il contesto e le sue caratteristiche intrinseche rappresentano una vera opportunità per chi sta cercando una casa da rendere unica e personalizzata. Contattate la Dott.ssa Antonella Lezi per fissare un appuntamento o per una consulenza. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In esclusiva proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq situato nella parte alta del quartiere Montegrillo, Perugia, precisamente in Via Meucci. L’immobile si trova all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata (intonaco, facciata e tetto), immersa nel verde condominiale attrezzato con area giochi per bambini e ampio parcheggio riservato ai residenti. L’appartamento è composto da ingresso su un luminoso soggiorno dotato di balcone; cucina abitabile separata funzionale all'uso quotidiano; due grandi camere matrimoniali facilmente rimodulabili anche come una matrimoniale più due singole secondo le esigenze. Sono presenti bagno principale finestrato completamente rinnovato e servizio aggiuntivo. Completano la proprietà una comoda soffitta privata ideale come zona deposito ed un box auto privato al piano terra. La casa si presenta in ottimo stato: pavimenti moderni effetto legno, impianto elettrico rifatto, porta blindata nuova, aria condizionata installata ed impianto termico autonomo dalla caldaia centralizzata. Le spese condominiali sono contenute (€150/mese) includendo il consumo dell’acqua sia fredda che calda. Zona tranquilla ma servita: vicinanza immediata a scuole primarie/secondarie, supermercati raggiungibili a piedi così come fermate autobus urbani diretti verso centro storico o stazione ferroviaria FS. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini! Contattaci subito al numero 33.34.36.37.77 per ulteriori informazioni o fissare una visita!

Deruta: Casalina si propone un immobile di nuova costruzione, pronto a Settembre 2026. Questa soluzione abitativa, di 116 mq, si distingue per la sua categoria signorile e per la sua posizione al piano ultimo, ideale per chi cerca comodità e privacy. L'appartamento, composto da quattro locali, è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, essendo in Classe A, e offre un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo funzionalità e comfort. Questa proposta rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale, con un prezzo che ne esalta ulteriormente il valore. Perfetto per chi cerca una residenza che coniughi qualità e convenienza, in un contesto sereno e ben collegato. L' appartamento si compone da ingresso, zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed una loggia di 30 mq. Eventuale box auto 20 mq + € 13.000,00. Prezzo imperdibile. - possibilita' di mutuo giovani Green 100 % Consap con tasso fisso finito a partire da 2,6 % con durata massima 30 anni; - infissi in PVC di colore bianco con vetri basso emissivi con gas argon; - portone blindato; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione allarme; - riscaldamento a pavimento; - caldaia a condensazione; - numerosi parcheggi condominiali.

Spina: in zona collinare, completamente immersa nel verde delle campagne Umbre vendiamo caratteristico cielo-terra su tre livelli per complessivi 150 mq con giardino privato ristrutturato nel rispetto dei materiali originali, quali travi a vista e pianelle. Pianoterra caratterizzato da ampio soggiorno-angolo cottura con accesso al giardino, disimpegno, due comode camere e due bagni. Mediante funzionale scala interna si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e tipico camino in pietra, terrazzino, camera da letto e bagno. Ideale anche per due nuclei familiari. Ottimo anche come investimento! Libero da subito. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile si prega di contattare il seguente numero: 07530040.

MONTEFALCO, VIA GIACOMO LEOPARDI Situato nella primissima periferia di Montefalco, uno dei borghi più belli del centro Italia, appartamento di comoda metratura ideale per chi cerca spazio, luce e tranquillità. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative in Via G. Leopardi, un contesto residenziale riservato ma a pochi passi da tutti i servizi. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con accesso diretto al primo balcone. La cucina, separata e abitabile, è il cuore caldo della casa grazie al suo camino e affaccia su un secondo balcone. La zona notte, ben distinta, offre tre camere (due generose matrimoniali ed un' ulteriore stanza perfetta come studio o terza camera), un ampio bagno con vasca e un comodo ripostiglio/dispensa. La tripla esposizione garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e regala affacci panoramici sulle colline circostanti. Completa la proprietà un pratico garage di circa 20 mq al piano terra, facilmente accessibile. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: * Ottima posizione: silenziosa, assolata, panoramica e poco distante dal centro storico. * Spazi generosi: metratura ideale per una famiglia. * Luminosità naturale: le ampie finestre e i tre balconi rendono ogni ambiente piacevole e vitale. * Contesto tranquillo: piccolo condominio. CARATTERISTICHE TECNICHE: * Superficie: 106 mq catastali. * Piano: primo. * Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere, bagno, ripostiglio/dispensa. * Esterni: tre balconi. * Pertinenze: garage di 20 mq. * Stato: Finiture originali degli anni '80 (infissi in legno con doppio vetro 'standard', tapparelle, pavimenti in gres porcellanato).

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, è disponibile un appartamento ristrutturato che unisce comfort e praticità. Situato in una zona centralissima, questo immobile offre un accesso comodo a tutti i servizi essenziali e alle attrazioni locali. L'appartamento si trova al piano secondo ed è stato ristrutturato nel 2015, garantendo così un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e un bagno ben rifinito con finestra e doccia. Tra i punti di forza, il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ottimale, mentre gli infissi in doppio vetro e le zanzariere assicurano tranquillità e protezione dagli agenti esterni. Gli interventi di ristrutturazione hanno interessato i pavimenti e gli impianti elettrico e idraulico, rendendo l'appartamento come nuovo. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal mobilio incluso nel prezzo, che consente di entrare immediatamente in un ambiente già arredato e pronto per essere vissuto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti dell'Umbria, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

STAI CERCANDO UN ATTICO IN CLASSE A3, COMODO A TUTTI I SERVIZI, CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE? (Approfitta della detrazione sul valore di costruzione del box auto, è possibile detrarre il 50% del valore in 10 anni!) PERUGIA, zona Ponte San Giovanni: proponiamo in vendita NUOVO ATTICO IN CLASSE A3 al piano quinto composto da: - zona giorno con cucina in open-space - GRANDE TERRAZZA abitabile di 57mq - seconda terrazza con VISTA PANORAMICA - 2 camere matrimoniali - 2 BAGNI FINESTRATI - BOX AUTO di 45mq - cantina EURO 240.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nasce “Atlas - Living Solution”, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione integrata unico nel panorama edilizio perugino. Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere Ponte San Giovanni, una posizione strategica a pochi minuti dal centro città che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. Il Residence propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su sei piani fuori terra: dai locali commerciali ai piani terra alle diverse tipologie di appartamenti distribuite ai piani superiori dotati di terrazze abitabili con serre solari, fino agli attici con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio. Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza e frangisole posti sulle facciate dell’edificio per fornire schermatura dai raggi del sole nelle zone più esposte costituiscono le caratteristiche basilari per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Residence rende particolarmente interessante queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto pregio, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un concept Energy Saving. EURO 240.000 INFO 0444 602382 - 3240860871 Rif RA8098 ULTIME UNITA' DISPONIBILI: ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 220.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 230.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 240.000€ ✅APPARTAMENTO TRILOCALE al piano primo 160.000€ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un

STAI CERCANDO UN ATTICO IN CLASSE A3, COMODO A TUTTI I SERVIZI, CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE? (Approfitta della detrazione sul valore di costruzione del box auto, è possibile detrarre il 50% del valore in 10 anni!) PERUGIA, zona Ponte San Giovanni: proponiamo in vendita NUOVO ATTICO IN CLASSE A3 al piano quinto composto da: - zona giorno con cucina in open-space di 30mq - GRANDE TERRAZZA abitabile di 56mq - seconda terrazza con VISTA PANORAMICA - 2 camere matrimoniali - 2 BAGNI FINESTRATI - BOX AUTO - cantina EURO 230.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nasce “Atlas - Living Solution”, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione integrata unico nel panorama edilizio perugino. Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere Ponte San Giovanni, una posizione strategica a pochi minuti dal centro città che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. Il Residence propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su sei piani fuori terra: dai locali commerciali ai piani terra alle diverse tipologie di appartamenti distribuite ai piani superiori dotati di terrazze abitabili con serre solari, fino agli attici con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio. Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza e frangisole posti sulle facciate dell’edificio per fornire schermatura dai raggi del sole nelle zone più esposte costituiscono le caratteristiche basilari per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Residence rende particolarmente interessante queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto pregio, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un concept Energy Saving. EURO 230.000 INFO 0444 602382 - 3240860871 Rif RA8099 ULTIME UNITA' DISPONIBILI: ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 220.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 230.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 240.000€ ✅APPARTAMENTO TRILOCALE al piano primo 160.000€ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un

STAI CERCANDO UN ATTICO IN CLASSE A3, COMODO A TUTTI I SERVIZI, CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE? (Approfitta della detrazione sul valore di costruzione del box auto, è possibile detrarre il 50% del valore in 10 anni!) PERUGIA, zona Ponte San Giovanni: proponiamo in vendita NUOVO ATTICO IN CLASSE A3 al piano quinto composto da: - zona giorno con cucina in open-space - GRANDE TERRAZZA abitabile - seconda terrazza con VISTA PANORAMICA - 2 camere matrimoniali - 2 BAGNI FINESTRATI - BOX AUTO di 42mq - cantina EURO 220.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Nasce “Atlas - Living Solution”, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione integrata unico nel panorama edilizio perugino. Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere Ponte San Giovanni, una posizione strategica a pochi minuti dal centro città che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. Il Residence propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su sei piani fuori terra: dai locali commerciali ai piani terra alle diverse tipologie di appartamenti distribuite ai piani superiori dotati di terrazze abitabili con serre solari, fino agli attici con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio. Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza e frangisole posti sulle facciate dell’edificio per fornire schermatura dai raggi del sole nelle zone più esposte costituiscono le caratteristiche basilari per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Residence rende particolarmente interessante queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto pregio, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un concept Energy Saving. EURO 220.000 INFO 0444 602382 - 3240860871 Rif RA8097 ULTIME UNITA' DISPONIBILI: ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 220.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 230.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 240.000€ ✅APPARTAMENTO TRILOCALE al piano primo 160.000€ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN CLASSE A2, COMODA A TUTTI I SERVIZI, CON TERRAZZO ABITABILE? (Approfitta della detrazione sul valore di costruzione del box auto, è possibile detrarre il 50% del valore in 10 anni!) PERUGIA, zona Ponte San Giovanni: proponiamo in vendita NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A2 al piano primo composto da: - ZONA GIORNO con cucina in open-space - TERRAZZA ABITABILE - SERRA SOLARE - camera matrimoniale con BAGNO PADRONALE - seconda camera matrimoniale - secondo BAGNO - ulteriore terrazza - possibilità di acquisto BOX AUTO EURO 160.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Nasce “Atlas - Living Solution”, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione integrata unico nel panorama edilizio perugino. Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere Ponte San Giovanni, una posizione strategica a pochi minuti dal centro città che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. Il Residence propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su sei piani fuori terra: dai locali commerciali ai piani terra alle diverse tipologie di appartamenti distribuite ai piani superiori dotati di terrazze abitabili con serre solari, fino agli attici con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio. Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza e frangisole posti sulle facciate dell’edificio per fornire schermatura dai raggi del sole nelle zone più esposte costituiscono le caratteristiche basilari per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Residence rende particolarmente interessante queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto pregio, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un concept Energy Saving. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. CLASSE ENERGETICA A2; 2. NUOVA ZONA RESIDENZIALE; 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO; 4. AMPIO TERRAZZO. EURO 160.000 INFO 0444.602382 Rif RA8096 ULTIME UNITA' DISPONIBILI: ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 220.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 230.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 240.000€ ✅APPARTAMENTO TRILOCALE al piano primo 160.000€ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione

TORGIANO, ZONA FORNACI.
Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita graziosa abitazione semindipendente con ingresso autonomo, recentemente ristrutturata e pronta per essere ultimata e vissuta.

L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale dal quale, tramite porta finestra, si accede ad un esclusivo terrazzino abitabile, perfetto per aperitivi, cene all'aperto o momenti di relax.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale impreziosita da una particolare cabina armadio, una camera singola e un ampio bagno.

Completa la proprietà un comodo fondo al piano terra, ideale come spazio deposito o uso lavanderia.

L'abitazione è stata oggetto di recente ristrutturazione e verrà consegnata ultimata. Soluzione moderna ed efficiente, completamente elettrica, priva di fornitura gas, pensata per garantire comfort, praticità e attenzione al risparmio energetico.

Vivere nel centro di Santa Maria degli Angeli significa avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla praticità e all'indipendenza, e questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale in una posizione strategica. Ci troviamo in Via della Conciliazione, una delle vie principali della località, a pochi passi dai servizi essenziali come supermercati, negozi, fermate autobus e scuole, tutti comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendendo la vita quotidiana semplice e organizzata. L'immobile si inserisce in un contesto di sole quattro unità abitative, oggetto di ristrutturazione nel 2010, caratterizzato da una gestione snella e dall'assenza di spese condominiali, un aspetto sempre più ricercato sia da chi acquista per abitare sia da chi desidera investire. La soluzione è quindi particolarmente adatta a single, giovani coppie oppure a investitori che cercano un immobile facilmente locabile proprio grazie alla posizione centrale e ai bassi costi di gestione. L'appartamento, situato al primo piano, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 103 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e ben organizzato che permette di vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per una coppia sia per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, dotato di doccia, risulta funzionale e ben inserito nella distribuzione interna dell'immobile. L'abitazione presenta finiture pratiche e contemporanee, con pavimentazione in gres che garantisce resistenza e facilità di manutenzione. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un buon isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori, supportato dalla presenza di condizionatori, consente di gestire al meglio il comfort abitativo in ogni stagione. L'immobile non dispone di spazi esterni né di garage, ma la posizione centrale permette di usufruire facilmente dei servizi e delle aree di parcheggio presenti nelle immediate vicinanze. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in centro senza vincoli condominiali, per chi cerca una casa comoda e pronta all'uso oppure per chi vuole realizzare un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Santa Maria degli Angeli. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare da vicino questa opportunità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel centro storico del pittoresco paese di Sant'Enea, situato sulla sommità di una collina circondata da suggestivi vigneti, cantine e agriturismi, proponiamo in vendita questo cielo-terra, anni cinquanta, di mq 150 ca., disposto su tre piani. L'immobile è così composto: al piano terra un ampio garage con ripostiglio dove sono posizionate, caldaia e lavatrice, oltre l'ingresso all'abitazione, un soggiorno, un piccolo ripostiglio e scala di accesso agli altri piani, al primo piano cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e balcone, al piano sottotetto un bagno con ampi spazi vivibili. L'immobile presenta finiture degli anni 80'/90', portoni in legno, porte in legno, gli infissi al piano terra sono in alluminio e legno con vetro doppio taglio termico acustico e sono dotati di inferriata fissa, al primo piano sono il legno, mentre al piano sottotetto in alluminio, tutti con vetro doppio taglio termico acustico. L'immobile è stato ristrutturato nel 92', rifatto il tetto. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata alla città di Perugia, distante circa 11 km. Inoltre, si trova a circa 7 km dall'ingresso della superstrada E45, a 20 km dal Lago Trasimeno, a 20 km dall'aeroporto di San Francesco e a 30 km da Assisi. Ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e suggestivo, immerso nella tranquillità delle colline umbre ma con tutte le comodità della vicina città. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Michele Merli 335.5636517 Disponibilità ottobre 2026. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335.5636.517 Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

Nel centro storico di Tavernelle, adiacente a tutti i principali servizi, al secondo ed ultimo piano di graziosa palazzina di poche unità vendiamo trilocale di 80 mq ca. completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno. Libero da subito. Da vedere! Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile si prega di contattare il seguente numero: 07530040.