Appartamenti in vendita in provincia di Pescara Pag. 6

La Savini Real Estate propone in vendita un appartamento in Via G. D’Annunzio a Montesilvano centro, sito al primo piano di un palazzo con ascensore senza barriere architettoniche. Questo appartamento gode di un'ampia metratura che unisce comfort e versatilità. Caratteristiche interne: -Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, affaccio su balcone vivibile. -Tre camere da letto di cui: una matrimoniale con bagno privato, cameretta molto luminosa anch'essa con bagno ed una terza camera attualmente suddivisa in due ambienti da parete in cartongesso, con possibilità di creare un unico grande spazio con affaccio su balcone del soggiorno. -Tre servizi servizi per garantire praticità e privacy. L’appartamento si distingue per la sua ampiezza complessiva, ideale per famiglie o come struttura ricettiva data la posizione strategica (attualmente ha già le autorizzazioni per esercitare affitti brevi) Punto di forza è la sua posizione: Via G. D’Annunzio è una delle aree più centrali e servite di Montesilvano, a pochi passi da mare, negozi, supermercati, scuole e servizi di ogni tipo. La posizione consente di raggiungere comodamente sia il lungomare che il centro città, rendendo l’immobile perfetto per chi vuole vivere in un contesto dinamico senza rinunciare alla tranquillità. Ottimi collegamenti con Pescara e con le principali vie di comunicazione, ideale anche per chi lavora fuori città. Zona residenziale apprezzata per la vivibilità, la sicurezza e la presenza di spazi verdi e aree dedicate al tempo libero. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita i nostri siti: http://www.savinirealestate.com https://www.frimm.com/sito/44220/ https://dimorama.it/aste/cagliari-e-provincia/?order=pa segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari – FRIMM - Viale Bonaria, 28 - 09125 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468 Sede di Cagliari – DIMORAMA - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Nel cuore di Montesilvano Colle, in posizione tranquilla e panoramica, la Savini Real Estate propone in vendita un appartamento duplex situato al secondo e terzo piano di una palazzina. La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta da abitare, ed è ideale per chi desidera un’abitazione luminosa con spazi ben distribuiti e una piacevole vista mare. L’appartamento colpisce per l’ampia metratura e per la grande luminosità degli ambienti, valorizzata dalla disposizione su due livelli che garantisce comfort e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. A completare la casa, un terrazzino perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per godere della brezza e del panorama. Incluso nella proposta un comodo garage, elemento di grande valore per praticità quotidiana e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più apprezzate di Montesilvano, tra quiete collinare e vicinanza ai servizi. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 392 4693477 Sede di Cagliari - Via C. Darwin, 2/4 - 09126 Galleria Commerciale Hotel Caesar’s Uff. 070 15251529 Cell. 346 6419784

Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore pulsante di Pescara. La Savini Real Estate propone in vendita, in collaborazione con la Rexer spa, un appartamento di circa 65 mq, situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo storico risalente alla metà dell’Ottocento. L'immobile vanta una distribuzione ottimale degli spazi: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, completato da una moderna cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e si distingue per la presenza di doppi servizi. Lo stato generale dell’appartamento è buono, con un recente miglioramento dato dagli infissi di nuovissima installazione che contribuiscono all'efficienza energetica. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo massima autonomia nella gestione dei consumi. Ideale per Investimento: L'appartamento è attualmente locato e garantisce una rendita mensile immediata di 400 euro, rappresentando un solido investimento. Posizione Strategica: Via dei Bastioni è una zona centrale, a prevalente destinazione residenziale, rinomata per la presenza di tutti i servizi essenziali e attività commerciali di quartiere. L’area è perfettamente servita dal trasporto pubblico urbano, consentendo un facile e rapido accesso a ogni destinazione della città, inclusa la stazione ferroviaria. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita i nostri siti: http://www.savinirealestate.com https://dimorama.it/aste/cagliari-e-provincia/?order=pa segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 2056963 Cell. 392 9115548 Sede di Cagliari – DIMORAMA – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Rif: M35 - MONTESILVANO VIA LUCIANI AD. ZE RIF.M35: Referente Tania Laurenza 3271851435 - 0858139339: In zona CENTRALE, proponiamo in vendita grazioso c/2 in stato grezzo all'ulltimo piano di 132 mq con possibilità DI FARE CAMBIO D'USO. RECENTE COSTRUZIONE. Internamente è così composto: ingresso su zona giorno con cucina abitabile e accesso al terrazzo. La zona notte si compone di: • Disimpegno • 1 camere da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata • 1 camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti • 1 bagno • Due balconi Secondo ed ultimo piano SENZA ascensore. Soluzione completa, funzionale e dotata di tutti gli spazi accessori necessari per una vita comoda e organizzata. Ottimo per famiglie, zona tranquilla e residenziale. Vicinissimo a tutti i servizi. LIBERO SUBITO. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

💎 VILLANOVA: Esclusivo appartamento ristrutturato di grande metratura! Se cerchi una casa dove lo spazio non è un’opinione e la luce è la vera protagonista, l'hai trovata. Situato in una piccola ed esclusiva palazzina, questo appartamento di 121 mq è stato oggetto di una ristrutturazione recente che ne ha esaltato ogni centimetro. I PUNTI DI FORZA: Zona Living Formidabile: Un soggiorno immenso progettato per chi ama l'ospitalità, affiancato da una cucina abitabile separata. Il sogno di chi cerca ampi volumi. Luce Naturale su 3 Lati: Grazie alla tripla esposizione, ogni stanza gode di un'aerazione e una luminosità invidiabili. Comfort per la Famiglia: Due camere matrimoniali dalle metrature generose e due bagni moderni, dettaglio fondamentale per la vivibilità quotidiana. Pronto da Vivere: Zero stress da cantiere. Gli interni quasi totalmente ristrutturati permettono un trasloco immediato. POSIZIONE STRATEGICA 📍 Vivere a Villanova significa avere tutto a portata di mano. La posizione è strategica per l'asse attrezzato e Chieti Scalo, perfetta per chi vuole evitare il caos ma restare vicino a servizi, scuole e collegamenti veloci. In sintesi: 105 mq calpestabili, balconi, contesto tranquillo e interni moderni. La soluzione definitiva per chi non vuole rinunciare a nulla.

Stai cercando una soluzione già pronta da vivere? Magari con possibilità di fusione per ricavare un unico appartamento di ampia metratura? Abbiamo la soluzione che fa per te! L'unico limite è la vostra immaginazione. Proponiamo in vendita a Moscufo, nelle meravigliose campagne Pescaresi, interessante soluzione immobiliare composta da due appartamenti al piano terra, già ristrutturati, con possibilità di fusione, oltre a porzione di magazzino al grezzo al piano seminterrato, ideale come deposito, taverna o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. - Il primo appartamento si presenta con un’accogliente cucina open space con camino, ambiente caldo e conviviale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e uscita diretta sulla corte, perfetta per momenti di relax all’aperto o per chi possiede animali domestici. - Il secondo appartamento è composto da cucina abitabile con tinello, ampio salone con balcone, una camera da letto e bagno con doccia. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e funzionali. La possibilità di unire le due unità consente di realizzare un’unica abitazione di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi, mantenendo eventualmente una parte indipendente per ospiti o studio professionale. Soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia punto di appoggio per le vacanze. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi 7, il tuo nuovo consulente di fiducia sarà tua completa disposizione per fissare una visita virtuale o fisica sull’immobile!

Stai cercando una soluzione già pronta da vivere? Magari con terrazzo esclusivo e camino? Abbiamo la soluzione che fa per te! Nel cuore delle tranquille campagne pescaresi, nel comune di Moscufo, proponiamo in vendita al piano primo, una soluzione abitativa immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è composto da cucina abitabile, spaziosa e funzionale, sala con camino perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente, ripostiglio, due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio terrazzo perimetrale esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia o semplicemente per godere della vista e della tranquillità della campagna circostante. Soluzione perfetta come abitazione principale o come rifugio per il fine settimana, in un contesto riservato e suggestivo. Cosa aspetti? Chiama ora lo 0858626199 viene a trovarci in agenzia a Pescara in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

🏙 PESCARA CENTRO — Via Sallustio 5 📐 139 m² | 6 locali | Balcone 25 m² | Piano 1° OPPURE Planimetrie di frazionamento già disponibili su richiesta. € 156.000 UNITA' FRAZIONATA DI MQ 76. RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO €. 146.000 UNITA'. FRAZIONATA DI MQ 72. RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO € 196.000 ABITAZIONE SINGOLA. DA RISTRUTTURARE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 UN APPARTAMENTO DA REINVENTARE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Nel cuore di Pescara, a due passi dalla stazione Porta Nuova e affacciato sul celebre Viale D'Annunzio, questo appartamento di 139 m² commerciali offre qualcosa di sempre più raro: spazio vero, posizione strategica e un margine di trasformazione eccezionale. Primo piano in edificio solido del 1953 (parti comuni ristrutturate 2006), con tripla esposizione nord–ovest–est, angolo di luce naturale tutto il giorno e un balcone semiperimetrale di 25 m² che si affaccia su due delle vie più vive della città. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 SCHEDA TECNICA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Superficie commerciale: 139 m² • Superficie calpestabile: 118,53 m² • Balcone perimetrale: 25 m² • Piano: primo (senza ascensore) • Locali: 6 — 4 camere matrimoniali + cucina + soggiorno • Bagni: 2 (uno finestrato, uno ventilato) • Infissi: nuovi in PVC, apertura a battente e vasistas • Riscaldamento: autonomo • Spese condominiali: € 30/mese • Classe energetica: F — EP 144,16 kWh/m²anno • Anno costruzione: 1953 | Parti comuni ristr. 2006 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔧 LE TUE POSSIBILITÀ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ L'appartamento conserva le finiture originali e si presenta come una tela bianca su cui costruire esattamente ciò che cerchi. Tre scenari già documentati con planimetrie reali: 1️⃣ ABITAZIONE SINGOLA DI PREGIO Ristruttura e crei un appartamento elegante, ampio e luminoso nel cuore di Pescara. Open space cucina-soggiorno, tripla camera, due bagni. 2️⃣ DUE UNITÀ ABITATIVE DISTINTE Frazionamento in due appartamenti di metratura adeguata — ideale per due nuclei familiari, studenti universitari, lavoratori. Planimetrie di frazionamento già disponibili su richiesta. 3️⃣ USO MISTO O PROFESSIONALE Uno studio legale, medico o associato con ingresso separato? Cambio di destinazione d'uso fattibile. Ideale per la vicinanza al nuovo Tribunale di Pescara. 4️⃣ INVESTIMENTO A REDDITO Ristruttura e affitta: la posizione (300 m dalla stazione, polo universitario vicino) garantisce domanda costante di locazione breve e lunga. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 PERCHÉ QUESTA POSIZIONE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚉 Stazione Pescara Porta Nuova a 300–400 m 🏛 Nuovo Tribunale di Pescara nelle vicinanze 🎓 Polo universitario raggiungibile a piedi 🍽 Bar, ristoranti, farmacie, supermercati nel raggio di 200 m 🎨 Museo Cascella, MediaMuseum, Cattedrale di San Cetteo 🚌 Fermate bus, parcheggi, accesso diretto a Viale Marconi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 PERCHÉ VALE L'INVESTIMENTO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Metratura rara in questa zona di Pescara centro. Balcone su due vie tra le più vive della città. Tripla esposizione = massima luminosità naturale. Tre proposte di frazionamento già progettate e documentate. Planimetria 3D e render fotorealistici disponibili in galleria. 📞 Per informazioni e appuntamenti: IRENE IGNAZZI AGENTE Immobiliare 3314664939 · irenemaria.ignazzi@realtyonegroup.it

Un vero gioiello nel cuore di Montesilvano! Proponiamo in vendita uno splendido monolocale completamente arredato, appena ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in Via Lazio. Una soluzione unica, capace di conquistare al primo sguardo grazie al suo stile moderno, raffinato ed estremamente elegante. Ogni dettaglio è stato curato con gusto e attenzione, con finiture di pregio e materiali di alta qualità che donano all'ambiente un'atmosfera esclusiva, luminosa e accogliente. Gli spazi sono stati studiati con intelligenza per garantire il massimo del comfort, unendo design e funzionalità in modo impeccabile. Fiore all'occhiello dell'immobile è la splendida cucina realizzata su misura da un falegname artigiano: un elemento unico, curato nei minimi particolari, che valorizza ulteriormente l'intero appartamento. L'ambiente è reso ancora più versatile grazie alla presenza di un comodo divano letto e di un armadio attrezzato che nasconde un ulteriore letto da una piazza e mezza: soluzioni intelligenti che permettono di ottimizzare gli spazi senza rinunciare allo stile. Completa la proprietà un grazioso balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione semplicemente unica, ideale sia come investimento che come abitazione per chi desidera distinguersi e vivere in un contesto moderno e di classe. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: occasioni così non restano disponibili a lungo!

? Indipendenza, Natura e Potenziale Infinito a Moscufo

Se sogni una vita circondata dal verde, lontana dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In Contrada San Martino (Moscufo), immersa nella meravigliosa campagna abruzzese, proponiamo in vendita una proprietà unica, pronta a trasformarsi nel tuo rifugio ideale.



? La Tua Nuova Casa su Misura (Con un tocco Green)

L'immobile principale si sviluppa interamente al piano terra per circa 128 mq: addio scale, massimo comfort e massima funzionalità.



Il Progetto: Attualmente accatastato come laboratorio artigianale, offre la possibilità concreta del cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.



L'Ampliamento nel 2020: La struttura è stata valorizzata grazie a un ampliamento moderno in legno, che non solo aumenta la superficie, ma garantisce un'eccellente impronta bio-costruttiva e un grande fascino architettonico.



Massima Personalizzazione: Gli spazi interni sono un foglio bianco. Potrai progettarli e modellarli esattamente sulle esigenze della tua famiglia.



? Un'Oasi Verde Privata: Il Terreno e l'Uliveto

Il vero fiore all'occhiello? L'immenso spazio esterno. La proprietà include un terreno agricolo di circa 6.250 mq, impreziosito da ben 40 piante di ulivo.



Immagina di produrre il tuo olio extravergine d'oliva, far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente goderti il tramonto nel silenzio della natura.



? Posizione Strategica: Riservata ma Connessa

Un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. La proprietà gode di una posizione silenziosa e riservata, ma è facilmente raggiungibile e strategicamente vicina a tutto ciò che serve:



A pochissimi minuti dai centri di Pianella e Montesilvano.



Tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a portata di mano.



? Riepilogo Caratteristiche:

Superficie interna: 128 mq circa (Piano Terra)



Anno di costruzione: 1987 (con ampliamento in legno del 2020)



Terreno: 6.250 mq con 40 piante di ulivo



Plus: Possibilità di cambio d'uso in abitazione e totale personalizzazione interna.



? Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da trasformare nel tuo capolavoro. Contattaci per una visita e vieni a scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà!

Rif: M62 - 4 - RIF. M62 - 4 VIA DON - VILLA CARMINE 88MQ MONTESILVANO VIA DON AD.ZE RIF. M62-4 : Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Rif.M62-4 : NUOVA COSTRUZIONE – Ampio trilocale Classe A4 Proponiamo in vendita splendido trilocale di 88mq, situato al secondo piano con ascensore in elegante palazzina di NUOVA costruzione, in zona semi-centrale comoda a tutti i servizi. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si compone di: - Ingresso su luminosa zona giorno - Disimpegno - Bagno FINESTRATO con doccia - Secondo bagno con doccia - 2 camere da letto - Due ampi balconi Dotazioni e caratteristiche: - Classe energetica A4 - Impianti a norma con certificazione - Riscaldamento autonomo a pavimento - Predisposizione impianto di climatizzazione - Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno - Infissi in PVC con doppio vetro Possibilità di GARAGE, CANTINA (non inclusi nel prezzo). LIBERO SUBITO!!!! Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M41 - MONTESILVANO VIA PORTOGALLO AD. ZE RIF. M41: Referente Tania Laurenza 3271851435: Proponiamo in vendita luminoso appartamento al 5° piano a due passi dal MARE! In elegante palazzina di 7 piani degli anni 2000, recentemente riqualificata con Bonus 110% già ultimato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al 5° piano, ideale per chi cerca comfort e qualità in una posizione strategica. Composizione interna: -Ampio soggiorno luminoso -Cucina abitabile -Camera da letto -Bagno Spazi esterni: -Balcone vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto -Dotazioni e comfort: -Ottime rifiniture -Porta d’ingresso blindata -Infissi in PVC triplo vetro -Pompa di calore -Condizionatori già installati -Riscaldamento autonomo a radiatori Posizione: A pochi passi dal mare, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze Libero al rogito!!!! Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e vicino al mare! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M75 - MONTESILVANO VIA VESTINA AD. ZE RIF. M75: Referente Tania Laurenza 3271851435: Proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali di circa 130mq, caratterizzato da spazi generosi e ottima distribuzione interna, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità - senza spese condominiali! Al primo piano SENZA ASCENSORE !! Accogliente appartamento quadrilocale composto da: -Ampia zona soggiorno luminosa -Cucina abitabile -Camera matrimoniale -Cameretta Caratteristiche principali: -Camino -Ingresso con porta blindata -Infissi in PVC con doppio vetro -Riscaldamento autonomo a radiatori -Nessuna spesa condominiale Completa la proprietà soffitta allo stato grezzo e GARAGE!!! IMMOBILE VENDUTO A REDDITO. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M70 - RIF M70 - MONTESILVANO AD. ZE VIA VERROTTI: Referente Tania Laurenza 3271851435 : Proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 locali di circa 114 mq, caratterizzato da spazi generosi e ottima distribuzione interna, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di ampia metratura, perfetto per accogliere zona relax con accesso diretto al balcone, vivibile e riservato. Il balcone è collegato anche a due camere, offrendo così uno sfogo esterno comodo e versatile. Cucina abitabile. La zona notte si compone di: • 2 camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate • 1 camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti • 2 bagni entrambi finestrati Completano la proprietà: • Garage di 16 mq, comodo per auto e spazio di deposito • Ripostiglio • Posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale • Cantina condominiale al piano superiore • Camino Soluzione completa, funzionale e dotata di tutti gli spazi accessori necessari per una vita comoda e organizzata. Ottimo per famiglie, zona tranquilla e residenziale. LIBERO AL ROGITO! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M52 - MONTESILVANO VIA GIANSANTE AD. ZE RIF.M52: Referente Tania Laurenza 3271851435 - 0858139339: Proponiamo in vendita – C/2 al piano terra con possibilità di cambio d’uso IN CORSO DI VERIFICA. In una palazzina di sole 3 unità, proponiamo locale C/2 al piano terra di 53MQ, allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L’immobile è attualmente in fase di verifica per il cambio di destinazione d’uso in abitazione e offre la possibilità di ricavare un bilocale funzionale. Caratteristiche principali: Piano terra Stato grezzo (massima libertà di personalizzazione) Possibile realizzazione di bilocale Due posti auto di proprietà Porta blindata Infissi in legno con doppio vetro Corte comune adibita a parcheggio L’immobile non dispone attualmente di bagno né di balconi, ma rappresenta una soluzione interessante come investimento o per chi cerca un’abitazione al piano terra da modellare secondo le proprie esigenze.

Pescara, Via Del Circuito: Ampio Trilocale con Terrazzo Perimetrale Situato in una delle arterie principali in Via di Circuito, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con ascensore, ideale per chi desidera una casa su misura o un investimento ad alta redditività. Gli Spazi Interni L'immobile, da ristrutturare, offre una metratura razionale che si presta a diverse soluzioni architettoniche: * Salotto: Accogliente e luminoso, con accesso diretto all'esterno. * Camera Matrimoniale: Ampia e silenziosa. * Cameretta: Ideale come seconda camera o ufficio per lo smart working. * Ripostiglio: Un prezioso spazio extra per l'organizzazione della casa . * Cucina e Bagno: Ambienti funzionali da reinterpretare secondo il design moderno. * Luce naturale costante in ogni ambiente. * Privacy e sfogo esterno per ogni stanza della casa. Potenziale e Posizione L'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione integrale, rappresentando un'opportunità perfetta per chi vuole approfittare dei bonus edilizi e creare un ambiente moderno e a basso consumo energetico. La posizione è strategica: una zona residenziale vibrante, ricca di servizi (scuole, banche, negozi) e ottimamente collegata al centro di Pescara e all'asse attrezzato. Il ripostiglio esistente potrebbe essere integrato o trasformato in un secondo bagno di servizio, aumentando ulteriormente il valore commerciale dell'immobile.

Rif: M78 - MONTESILVANO VIA SARDEGNA AD. ZE RIF. M76: Referente Tania Laurenza 3271851435: Soluzione indipendente su due livelli – A POCHI PASSI DAL MARE - senza spese condominiali! Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, ideale per chi cerca comfort, spazio e autonomia. Al primo piano Accogliente appartamento trilocale composto da: -Ampia zona soggiorno luminosa -Cucina abitabile -Camera matrimoniale -Cameretta Secondo piano: -Mansarda versatile, perfetta come zona relax, studio o ulteriore spazio abitativo Caratteristiche principali: -Ingresso con porta blindata -Infissi in PVC con doppio vetro -Riscaldamento autonomo a radiatori -Predisposizione per impianto di climatizzazione -Nessuna spesa condominiale Completa la proprietà una autorimessa esterna, attualmente adibita a ripostiglio/magazzino. Libero al rogito!!! Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera indipendenza e spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

In vendita a Montesilvano, in una posizione privilegiata vicino al mare, si trova questo ampio e luminoso appartamento in buone condizioni.

Ubicato al piano rialzato di una palazzina di soli 4 piani, l'immobile gode di un accesso agevole ed è adiacente alla strada parco.

Attualmente libero al rogito, l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone che affaccia sulla strada parco, una cucina semiabitabile, due camere da letto, uno studio, un bagno e un piccolo garage.

La superficie calpestabile di circa 112 metri quadrati offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

L'immobile è pronto per essere abitato, ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso.

Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è perfetto per chi ama vivere vicino al mare ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e dei trasporti pubblici.

Una vera occasione per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente in una delle zone più richieste di Montesilvano.

La casa dovrebbe essere lo scrigno del tesoro della nostra esistenza. -Le Corbusier- Città Sant'angelo, più precisamente in via Fonte canale n. 4, proponiamo in vendita appartamento posto al piano 3° e 4° di una piccola palazzina di recente costruzione fornita di ascensore. La Casa è così composta : - P.3° Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale , bagno completo, ampio terrazzo panoramico e balcone; - P.4° n. 3 vani , bagno completo con vasca idro-massaggio, terrazzi panoramici e balcone. Caratteristiche principali : Camino in marmo, video citofono, tapparelle elettriche, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio, sanitari sospesi, terrazzi panoramici, condizionatori, tende da sole e doppio ingresso con portone blindato. La vista completamente esterna e panoramica e gli ampi spazi esterni rendono questa soluzione unica nel suo genere. Completano la proprietà : - Garage al Piano terra di 29 mq catastali, con basculante elettrica, pavimentato, finestrato e con punto acqua e luce ; - Posto auto di proprietà di circa 13 mq ; - Proporzionale quota di un magazzino al piano terra. POSIZIONE Situato in una via tranquilla, l'appartamento è vicino ai principali servizi del quartiere; il che include negozi, scuole e trasporti pubblici. Contattaci per visionare questo appartamento di ampia metratura, completo e con una vista mozzafiato!

Rif: M62-3 - RIF. M62 - 6 VIA DON - VILLA CARMINE 88MQ MONTESILVANO VIA DON AD.ZE RIF. M62-6 : Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Rif.M62-6 : NUOVA COSTRUZIONE – Ampio trilocale Classe A4 Proponiamo in vendita splendido trilocale di 88mq, situato al secondo piano con ascensore in elegante palazzina di NUOVA costruzione, in zona semi-centrale comoda a tutti i servizi. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si compone di: - Ingresso su luminosa zona giorno - Disimpegno - Bagno FINESTRATO con doccia - Secondo bagno con doccia - 2 camere da letto - Due ampi balconi Dotazioni e caratteristiche: - Classe energetica A4 - Impianti a norma con certificazione - Riscaldamento autonomo a pavimento - Predisposizione impianto di climatizzazione - Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno - Infissi in PVC con doppio vetro Possibilità di GARAGE, CANTINA (non inclusi nel prezzo). LIBERO SUBITO!!!! Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

In posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi del Comune di Spoltore in Via Massera 52/C proponiamo in vendita un elegante duplex di recente costruzione, in ottimo stato di manutenzione sia interno che esterno. L'immobile si raggiunge tramite una scalinata esterna e accoglie fin dall'ingresso con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il piano principale è interamente dedicato alla zona giorno e si sviluppa in modo armonioso e funzionale. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno di circa 30 mq, uno spazio accogliente e conviviale, ideale sia per la vita familiare sia per ricevere ospiti. La cucina, di circa 15 mq, è un ambiente separato e ben organizzato, collegato al soggiorno tramite un ampio passaggio senza porta che rende gli spazi comunicanti e luminosi pur mantenendo la funzionalità di una cucina indipendente. Un comodo disimpegno centrale distribuisce gli ambienti del piano, dove troviamo anche un bagno con doccia e la scala interna che conduce alla zona notte. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente questo livello: la cucina affaccia su una pratica loggia, il soggiorno dispone di un balcone che dona grande luminosità agli ambienti e anche il disimpegno è servito da un ulteriore balcone, offrendo più sfoghi esterni e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Dal disimpegno si accede inoltre a un comodo terrazzo con zona lavanderia, perfettamente sfruttabile nella quotidianità. La zona notte si sviluppa al piano superiore all'interno di un caratteristico sottotetto con bellissimo tetto in legno a vista, elemento architettonico che dona grande calore e personalità agli ambienti. L'altezza massima raggiunge 2,87 metri, rendendo gli spazi confortevoli e ben vivibili. Salendo la scala si accede a un disimpegno che distribuisce i vari ambienti della zona notte. Sulla sinistra troviamo un bagno finestrato, ampio ed elegante, impreziosito da una suggestiva vasca angolare. A seguire è presente una prima camera da letto, con uscita su un balcone, mentre accanto si trova la camera matrimoniale dotata di finestra; la terza camera ha accesso diretto su di un ampio terrazzo di circa 20 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq, accessibile anche tramite scalinata interna condominiale. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la vista aperta sul verde circostante: l'assenza di palazzi nelle immediate vicinanze garantisce privacy, tranquillità e un affaccio panoramico particolarmente piacevole. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 65 euro mensili, comprensive anche del consumo dell'acqua. Il riscaldamento e' autonomo Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e con spazi esterni vivibili, in un contesto sereno ma a pochi minuti dai servizi e dalle comodità del centro. Chiama per una visita. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Rif: M27 - MONTESILVANO CORSO UMBERTO I AD. ZE RIF. M27: 80 MQ Referente Tania Laurenza Montesilvano Corso Umberto I Ad. ze Rif. M27: In piccola palazzina di soli 2 piani, disponiamo di 4 locali di 80 mq. L'immobile internamente è così composto: Ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ampio balcone. Completa la proprietà posto auto condominiale. Pavimentazione in ceramica. Riscaldamento autonomo. Infissi in legno doppio vetro. Porta d'ingresso originaria. Ottimo per famiglie! LOCATO FINO AL 2030!! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 0858139339 Whatsapp: 327 185 1435 email:. montesilvano@tempocasa.it

Appartamento nuovo nel Castello di Montebello di Bertona (PE) – Vista panoramica unica All'interno dello storico Castello di Montebello di Bertona, nel cuore del borgo e in posizione dominante con panorama mozzafiato sulle colline abruzzesi, proponiamo in vendita appartamento nuovo inserito in un contesto esclusivo e ricco di fascino. L'immobile si compone di: Ingresso Luminoso soggiorno con vista spettacolare Cucina abitabile Due bagni Camera matrimoniale con cabina armadio A completare la proprietà, comodo ripostiglio di 7 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente unico, dove il fascino storico incontra il comfort moderno, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Posizione riservata e panoramica Contesto storico esclusivo Vista aperta e dominante Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

APPARTAMENTO A 50 METRI DAL MARE Via Livenza 6 – Montesilvano (PE) Terzo piano A pochissimi passi dalla spiaggia di Montesilvano proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, ideale come casa vacanze o investimento. Situato al terzo piano di una palazzina in zona mare, gode di un'ottima posizione e di ambienti luminosi. Caratteristiche principali Ingresso ️ Cucinino ️ Due camere Bagno Ripostiglio Due balconi con affacci ariosi Posto auto condominiale (non assegnato) Perché sceglierlo? Vicino al mare (50 metri) ️ Da personalizzare secondo le proprie esigenze ️ Ottimo sia per uso estivo che per investimento locativo Disponibile da subito. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!!

Cepagatti – Via Sant'Agata 29

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio spazio esterno privato



In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un fabbricato bifamiliare, composto da sole due unità abitative, senza alcuno spazio comune con l'altra proprietà.

Il fabbricato è stato ristrutturato esternamente di recente, garantendo un contesto curato e ordinato.



Uno dei veri punti di forza dell'immobile è lo straordinario spazio esterno esclusivo:

- giardino e corte privata per un totale di circa 260 mq, completamente indipendenti, ideali per chi desidera vivere all'aperto, rilassarsi in totale privacy, creare una zona barbecue, far giocare i bambini o accogliere animali domestici.



L'abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa come segue:

- ingresso che conduce, sulla sinistra, a un ampio salone

- sulla destra, una cucina abitabile con camino, ambiente caldo e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali

- antibagno e bagno a servizio della zona giorno

Alcune foto della zona giorno sono state create con intelligenza artificiale per dare un'idea di come potrebbero essere gli ambienti rinnovati. 



La zona notte, completamente ristrutturata, è composta da:

- due camere da letto di generosa metratura

- secondo bagno

- comodo ripostiglio



È inoltre presente un vano scala (ex collegamento con il piano superiore) che offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, uno studio o una stanza hobby, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile.



Sul retro dell'abitazione troviamo un porticato, che collega l'appartamento a una zona multifunzionale, ideale come taverna, sala relax o spazio per cene con amici.

Questa zona ha accesso diretto anche dall'esterno ed è completata da:

- tettoia/legnaia

- spazio wc/lavanderia, estremamente pratico



Nella corte esterna è possibile rimettere più automobili.



La zona giorno si presenta in buono stato (originario), mentre la zona notte è stata totalmente rinnovata, offrendo un ottimo equilibrio tra comfort e possibilità di personalizzazione.



Una soluzione ideale per chi cerca:

- indipendenza totale

- ampi spazi esterni privati

- assenza di spazi comuni

pace, privacy e tranquillità

- il comfort di una casa a contatto con l'esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi



? Via Sant'Agata 29 – Cepagatti