Appartamenti in vendita a Montesilvano

[Rif. DV-13983] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Alberto D'Andrea, nel comune di Montesilvano. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna moderna e funzionale, che valorizza la luminosità degli ambienti e garantisce un'ottima vivibilità. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona giorno dispone dell'accesso diretto al balcone, che circonda l'intero appartamento, offrendo uno sfogo esterno di notevole valore e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone, ambienti spaziosi e luminosi pensati per garantire comfort e tranquillità. Completa il reparto notte un bagno finestrato completo di doccia. L'abitazione è dotata di box auto, riscaldamento autonomo a radiatori e gode di esposizione esterna, caratteristica che assicura un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutta la giornata. La presenza del balcone perimetrale rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi esterni da ogni ambiente della casa. La proprietà è situata in una zona residenziale ben servita di Montesilvano, nelle vicinanze di supermercati, scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici. Il mare e il lungomare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come i principali collegamenti stradali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze. L'ampia zona living, il balcone che circonda l'intero appartamento e la posizione all'ultimo piano rendono questo immobile una proposta di grande interesse.

[Rif. DV-13855] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via L. Cadorna, nel comune di Montesilvano. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti dell'abitazione. Sulla sinistra si apre un accogliente soggiorno, luminoso e ben proporzionato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Proseguendo si trovano una cameretta, perfetta come cameretta per bambini, studio o stanza per gli ospiti, e due spaziose camere da letto matrimoniali una con accesso al balcone, che offre uno sfogo esterno riservato. Sul lato destro del corridoio si sviluppa la zona di servizio, composta da una cucina abitabile, ampia e funzionale, ideale per la vita quotidiana, e da un bagno finestrato completo di doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori ed è caratterizzata da esposizione esterna, che assicura una piacevole luminosità naturale agli ambienti. La generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta a nuclei familiari che ricercano comfort e praticità. La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla di Montesilvano, ben servita da supermercati, negozi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. La vicinanza ai principali servizi e alle principali vie di collegamento permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e il lungomare, rendendo questo appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, inoltre la proprietà include all'interno della corte recitata servita da cancello elettrico 1/2 Posti Auto.

[Rif. DV-12791] A Montesilvano, in contesto tranquillo ma perfettamente servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 83 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina ben curata. L'immobile conquista fin dal primo sguardo per la straordinaria luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e armonioso, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Fiore all'occhiello della zona giorno è il grande terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi il tempo libero in totale tranquillità. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e comfort: troviamo una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. I due bagni, entrambi completi di box doccia, assicurano praticità e comodità nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è valorizzato da un impianto a fancoil caldo/freddo e da una classe energetica A2, plus fondamentali che garantiscono elevato risparmio energetico, maggiore efficienza e comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto di proprietà, elementi sempre più ricercati e indispensabili per una gestione pratica degli spazi. Situato in Via Dora Baltea, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Una casa pronta da vivere, moderna, efficiente e completa di ogni comfort.

[Rif. DV-11513] In una delle zone più comode e servite di Montesilvano, ideale per la vita familiare, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano di una palazzina riservata di sole tre unità abitative, con ingresso pedonale e carrabile e posto auto. La casa offre spazi generosi e funzionali, pensati per il comfort quotidiano di una famiglia: un grande salone con cucina e caminetto rappresenta il cuore dell'abitazione, perfetto per condividere momenti in compagnia. Da qui si accede direttamente a una corte esclusiva di circa 80 mq, in parte pavimentata e in parte a giardino, che circonda due lati dell'immobile, completamente recitata, uno spazio ideale per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare pranzi all'aperto o rilassarsi all'aria aperta. La zona notte è ben separata e composta da tre ampie camere da letto, adatte a famiglie numerose o a chi necessita di uno studio, e due bagni comodi, il tutto valorizzato da soffitti alti tre metri che rendono gli ambienti luminosi e ariosi. La posizione centrale rende la vita quotidiana semplice e pratica: scuole, supermercati, farmacie, uffici postali e servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti anche a piedi. La vicinanza all'asse attrezzato garantisce collegamenti rapidi verso tutta la città, mentre il mare di Montesilvano dista solo 10 minuti in auto, perfetto per il tempo libero della famiglia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, sicura e vivibile, dove crescere i propri figli senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi esterni.

[Rif. DV-11279] Situato al secondo piano di una comoda palazzina di due piani, questo ampio appartamento di 126 metri quadri rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un luogo accogliente e funzionale. Pur non avendo ascensore, l'accesso è facilitato da una luminosa e comoda rampa di scale. All'interno, l'appartamento si distingue per il suo affascinante tetto in legno a vista con struttura a coda di rondine, che conferisce un'atmosfera calda e intima. Il tetto ventilato non solo migliora l'estetica degli ambienti, ma contribuisce anche a mantenere una temperatura confortevole in tutto l'anno. L'immobile è composto da un ampio e luminoso salone con accesso a un balcone, ideale per momenti di relax e svago. La cucina, essenziale e funzionale, si presta a essere personalizzata secondo i propri gusti. La zona notte è composta da due camere spaziose e due bagni moderni, mentre un locale lavanderia offre la possibilità di essere trasformato in una terza camera, rendendo l'appartamento ancora più versatile. Inoltre, all'interno della recinzione condominiale, è incluso un posto auto di proprietà regolarmente accatastato, un vero vantaggio in una zona dove i parcheggi sono un grande vantaggio. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza: situato a pochi passi dalla splendida Strada Parco e dal mare, offre la comodità di un accesso rapido al raccordo stradale, facilitando gli spostamenti verso i centri nevralgici della città, inclusi l'aeroporto, la stazione ferroviaria e la stazione degli autobus. Da non dimenticare la classe energetica B dell'immobile, che garantisce un'ottima efficienza e un minore impatto ambientale. Non perdere l'occasione di vivere in questo appartamento unico, dove comfort e stile si incontrano nel cuore di Montesilvano!

Rif: M92-6 - MONTESILVANO VIA CAVOUR RIF. M92-6: 65MQ - Referente Tania Laurenza 327.1851435 : Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Montesilvano, Casambiente Cavour rappresenta una proposta abitativa moderna, elegante e pensata per fornire comfort, efficienza e qualità della vita. Un immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto strategico, vicino al mare e ai principali servizi, senza rinunciare a soluzioni costruttive evolute e a un design curato in ogni dettaglio. L’immobile è realizzato con particolare attenzione all’innovazione e al benessere abitativo. La classe energetica A+ e la scelta di un sistema full electric testimoniano una visione contemporanea dell’abitare, orientata all’efficienza, al risparmio energetico e alla sostenibilità. Ogni elemento è stato studiato per garantire prestazioni elevate e massimo comfort in ogni stagione. Impianto di riscaldamento canalizzato. Piano cottura ad induzione. Pompa di calore. COMPOSIZIONE IMMOBILE: - ingresso su soggiorno - angolo cottura - 1 camere da letto - studio - 1 bagno - 1 terrazzino Tra le dotazioni di pregio troviamo infissi in PVC con doppio vetro, pensati per assicurare ottimo isolamento termoacustico, e avvolgibili elettrici, che contribuiscono a rendere la casa ancora più comoda, funzionale e attuale. Il tutto si inserisce in un contesto di design curato, dove materiali, finiture e distribuzione degli ambienti sono stati progettati per coniugare estetica e praticità. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax all’aperto, oltre a locali deposito e a un garage, elementi sempre più ricercati e preziosi nella scelta di un’abitazione. A completare il quadro, la facile accessibilità ai parcheggi in prossimità rende l’immobile ancora più comodo sia per i residenti sia per eventuali ospiti. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M55-2 - MONTESILVANO VIA OVIDIOAD.ZE RIF. M55-2: 101 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: PRIMO PIANO IN VENDITA – RISTRUTTURATO A NUOVO CON GARAGE! UNITÀ INDIPENDENTE CON INGRESSO E CORTE PRIVATA Ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e già pronta da vivere, completa di garage. CARATTERISTICHE: ✅ Ingresso indipendente su soggiorno luminoso con cucina a vista ✅ 2 camere da letto spaziose e accoglienti ✅ 2 bagni completamente ristrutturati ✅ Infissi in PVC con doppio vetro per massimo isolamento termico e acustico ✅ Porta blindata per sicurezza ✅ Riscaldamento autonomo a radiatori + condizionatori per comfort in ogni stagione ✅ Tutto ristrutturato: pronto per essere abitato! ✅ GARAGE PRIVATO incluso IDEALE PER: Coppie o famiglie che cercano una casa moderna, indipendente e con posto auto coperto Chi apprezza la tranquillità di una corte privata e la comodità di un garage Investitori: possibilità di acquistare anche il piano terra (disponibile separatamente) Non farti scappare l’opportunità: contattami per una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M49 - MONTESILVANO VIA LIVENZA AD.ZE RIF. M 49: 80MQ - Referente Tania Laurenza 3271851435 Montesilvano: VENDITASI TRILOCALE FRONTE MARE – OPPORTUNITÀ UNICA! In condominio esclusivo fronte mare, a pochi minuti dal centro sportivo "Le Naiadi", proponiamo ampio trilocale al 4° piano con doppio ascensore, libero al rogito e pronto per essere abitato! Caratteristiche: - Vista mare mozzafiato dal balcone del soggiorno - 100 mq circa: ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, bagno finestrato, 2 camere - Riscaldamento autonomo a radiatori + climatizzazione dual split - Pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo - Porta d’ingresso originale, immobile in buone condizioni - Investimento ideale: posizione strategica, a due passi dal mare Perfetto per: - Famiglie che cercano comfort e vista mare - Investitori: ottimo rendimento grazie alla posizione invidiabile - Chi desidera una casa pronta e senza lavori Disponibile da subito! Non perdere l’occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso. Contattaci ora per una visita! LIBERO AL ROGITO!!! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 Email: montesilvano@tempocasa.it

Vendiamo Appartamenti con giardino e fotovoltaico a Montesilvano colle al centro del borgo in via Pianacce, classe energetica A. Dalla ristrutturazione di una vecchia caserma sono stati realizzati 4 appartamenti ad un unico piano con corte esterna pavimentata ed ingresso indipendente. Il residence si trova al centro del borgo antico di Montesilvano colli circondato da pini secolari e verde, panorama meraviglioso con vista del litorale e dell'appennino. I vantaggi di acquistare in classe A sono: isolamento termico resistenza al sisma efficienza economica riscaldamento a pavimento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici per ogni appartamento. Tutti gli appartamenti hanno la possibilità del garage. Vieni a vedere la tua casa ed entra in un futuro senza il peso delle bollette. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara - Viale Giovanni Bovio, 384 – 65123 Uff. 085 8893587 Cell 338 2829818 Cell. 392 4693477 Sede di Cagliari - Via C. Darwin, 2/4 - 09126 Galleria Commerciale Hotel Caesar’s Uff. 070 15251529 Cell. 346 6419784

Rif: M88 - RIF. M88 MONTESILVANO VIA PADRE PIO DA PIETRALCINA 125MQ Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Proponiamo in vendita ampio 5 locali di 125 mq, situato al settimo ed ultimo piano con ascensore in elegante palazzina del 2004, in zona semi-centrale comoda a tutti i servizi. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si compone di: - Ingresso su luminosa zona giorno - Cucina abitabile - 2 bagni di cui uno cieco con doccia ed uno finestrato con vasca - 3 camere da letto: 1 singola e 2 matrimoniali - 2 balconi ALTRE CARATTERISTICHE: - Pavimentazione in ceramica - Infissi in legno doppio vetro - riscaldamento autonomo a radiatori - porta d'ingresso blindata - caldaia a condensazione sostituita di recente PERTINENZE: - Garage singolo di 18 mq - Posto auto di proprietà interno al condominio LIBERO DA SETTEMBRE 2027 Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M87 - MONTESILVANO VIA TRIGNO AD.ZE RIF. M87: 100MQ:Referente Tania Laurenza 327.1851435 : APPARTAMENTO ESCLUSIVO A DUE PASSI DAL MARE !! VENDITA' A NUDA PROPRIETA'!!!! Posizione invidiabile: In una zona residenziale di prestigio, a pochi minuti dal centro e dai servizi principali. Ideale per chi cerca privacy, comfort e un tocco di eleganza senza rinunciare alla comodità. DESCRIZIONE DETTAGLIATA Ingresso: Su soggiorno con cucinotto Interni spaziosi e luminosi: - Ingresso ampio che introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito. - Cucinotto, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti: spazio abbondante. - Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. Zona notte ben separata: - Un disimpegno accompagna verso la zona notte, garantendo privacy e silenzio. - 2 camere matrimoniali spaziose, con possibilità di arredo personalizzato. - Bagno finestrato, moderno e funzionale, con finiture di pregio. Dotazioni di valore: - Ripostiglio per ottimizzare gli spazi di stoccaggio. - Infissi in alluminio con doppio vetro, per un isolamento termico e acustico ottimale. - Riscaldamento autonomo a radiatori, per gestire la temperatura in base alle proprie esigenze e condizionatore. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? È la soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che ricercano: - Spazi ampi e ben distribuiti. - Qualità costruttiva e finiture di pregio. - A pochi passi dal mare CONTATTACI PER UNA VISITA! VENDITA' A NUDA PROPRIETA'!!!! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M39 - MONTESILVANO VIA LAZIO AD. ZE RIF.M39: Referente Tania Laurenza 3271851435 BILOCALE AL PRIMO PIANO – 35 MQ A DUE PASSI DAL MARE! ATTUALMENTE LOCATO FINO A NOVEMBRE 2026!!! A due passi dal mare, immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i servizi. Ideale per chi ama la vita balneare senza rinunciare alla praticità della città. Caratteristiche: - 35 mq perfettamente organizzati al primo piano con ascensore Ingresso su disimpegno che introduce a: - Camera matrimoniale accogliente e luminosa - Soggiorno open space con cucinino - Riscaldamento autonomo a radiatori - Infissi in metallo vetro singolo Perché sceglierlo? Vivibilità: Spazi ben distribuiti, perfetti per single o coppie Praticità: Ascensore e vicinanza al mare lo rendono unico Ideale per: Chi cerca una soluzione indipendente, funzionale e a passo dal mare, senza rinunciare a comfort e servizi. Contattaci ora per una visita! Non perdere l’opportunità di vivere il mare ogni giorno. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Il Plutone – Il quadrilocale nel cuore di Montesilvano Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di accoglienza. È proprio quello che accade entrando in questo spazioso quadrilocale situato nel rinomato Condominio Plutone, in Via Giuseppe Di Vittorio, nel cuore di Montesilvano.Posto al quarto piano di una palazzina di sette livelli servita da ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina open space, un ambiente accogliente e conviviale affacciato su un ampio balcone abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno vivibile. La zona notte, ben separata da due comodi disimpegni, ospita due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, entrambi completi di box doccia. Una delle camere matrimoniali dispone dell'accesso al balcone della zona giorno, mentre la seconda camera matrimoniale e la cameretta condividono un secondo balcone, offrendo così un ulteriore sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti. L'appartamento è rifinito con infissi in legno e doppio vetro, climatizzatori e impianto fotovoltaico. Inoltre, viene venduto completo dell'arredamento presente, rappresentando una soluzione pronta da abitare. Completa la proprietà un garage di circa 21 mq, incluso nel prezzo di vendita.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo nel cuore di Montesilvano, con supermercati, negozi, farmacie, scuole e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, per una quotidianità all'insegna della praticità. Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari, perché crediamo che la condivisione e la collaborazione siano un valore aggiunto per offrire il miglior servizio possibile.

Rif: M80 - MONTESILVANO VIA SPAVENTA AD.ZE RIF. M80: 38 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: Monolocale di nuova costruzione: eleganza, comfort e efficienza energetica Questo monolocale di nuova costruzione si distingue per rifiniture di pregio e soluzioni architettoniche moderne, pensate per garantire massimo comfort, funzionalità e risparmio energetico. Interni: Ingresso su soggiorno: L’accesso si apre direttamente su un soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina a vista, integrata nell’ambiente, è dotata di piani di lavoro in materiali di alta qualità e arredi su misura, per una soluzione pratica ed esteticamente raffinata. Bagno: Rivestimento e pavimentazione: Il bagno vanta pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo, che conferiscono un tocco di lusso e facilità di manutenzione. Sanitari sospesi: Linee pulite e design contemporaneo, per un ambiente igienico e facile da pulire. Scaldabagno: Presente per garantire acqua calda istantanea e comfort in ogni momento. Pavimentazione: Gres di prima scelta: La pavimentazione in gres in tutta la casa unisce resistenza, durata e stile, con finiture che si adattano a qualsiasi arredamento. Infissi e isolamento: Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione: Garantiscono isolamento termico e acustico ottimale, riducendo i consumi energetici e migliorando il comfort abitativo. Progettazione per isolamento termico: L’appartamento è stato pensato per minimizzare le dispersioni di calore, con materiali e tecnologie che assicurano un clima interno ideale in ogni stagione. Impianti: Riscaldamento e climatizzazione: Sistema ad aria con split caldo/freddo, che permette di regolare la temperatura in modo efficiente sia d’inverno che d’estate, con un occhio al risparmio energetico. Punti di forza ✅ Nuova costruzione: Tutto è nuovo, senza necessità di ristrutturazioni. ✅ Rifiniture di pregio: Materiali selezionati per durata e design. ✅ Efficienza energetica: Isolamento termico, infissi performanti e impianti moderni per bollette ridotte. ✅ Comfort assoluto: Climatizzazione, scaldabagno e spazi ben distribuiti. Ideale per: Coppie, single o investitori che cercano un’immobile moderno, funzionale e di valore, pronto per essere vissuto o messi a reddito. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M73 - MONTESILVANO VIA MARINELLI AD. ZE RIF. M73 : 126MQ- Referente Tania Laurenza 3271851435: ELEGANZA E SPAZIO A DUE PASSI DAL MARE: 4 LOCALI CON TERRAZZO DI 50 MQ IN PALAZZINA CON ASCENSORE In esclusiva palazzina di soli 3 piani, al secondo piano servito da ascensore, vi proponiamo un appartamento di 126 mq che unisce luminosità, ampi spazi e comfort assoluto. LA DISTRIBUZIONE: - Doppio ingresso: direttamente dall’ascensore sul terrazzo di 50 mq (ideale per momenti di relax o cene all’aperto) o sul disimpegno interno che introduce al soggiorno. - Soggiorno ampio e accogliente, collegato alla cucina a vista con veranda condonata, perfetta per godersi la luce naturale in ogni stagione. - Due camere matrimoniali, spaziose e silenziose. - Bagno finestrato e lavanderia (con possibilità di ricavare un secondo bagno finestrato). - Infissi in alluminio, riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione per condizionatori. - Camino. DOTAZIONI ESCLUSIVE: ✔ Terrazzo di 50 mq – il tuo angolo privato per goderti il clima marino. ✔ Posto auto interno – comodità e sicurezza. ✔ Garage di 18 mq – spazio extra per auto, bici o attrezzature. POSIZIONE STRATEGICA: A pochi passi dal mare, immerso in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca qualità della vita e praticità. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? - Spazi generosi per una vita comoda e senza rinunce. - Terrazzo di 50 mq – un valore aggiunto raro. - Possibilità di personalizzazione (secondo bagno). LIBERO DA SETTEMBRE!!! Tempocasa Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email:.montesilvano@tempocasa.it

Rif: M80 - MONTESILVANO VIA SPAVENTA AD.ZE RIF. M80BIS: 43 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: Bilocale di nuova costruzione: eleganza, comfort e efficienza energetica Questo bilocale di nuova costruzione si distingue per rifiniture di pregio e soluzioni architettoniche moderne, pensate per garantire massimo comfort, funzionalità e risparmio energetico. Interni: Ingresso su soggiorno: L’accesso si apre direttamente su un soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina a vista, integrata nell’ambiente, è dotata di piani di lavoro in materiali di alta qualità e arredi su misura, per una soluzione pratica ed esteticamente raffinata. Camera da letto matrimoniale: Ampia e accogliente, la camera è dotata di armadi a muro su misura (opzionali) e di un bagno in camera che garantisce privacy e comodità. Bagno: Rivestimento e pavimentazione: Il bagno vanta pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo, che conferiscono un tocco di lusso e facilità di manutenzione. Sanitari sospesi: Linee pulite e design contemporaneo, per un ambiente igienico e facile da pulire. Scaldabagno: Presente per garantire acqua calda istantanea e comfort in ogni momento. Pavimentazione: Gres di prima scelta: La pavimentazione in gres in tutta la casa unisce resistenza, durata e stile, con finiture che si adattano a qualsiasi arredamento. Infissi e isolamento: Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione: Garantiscono isolamento termico e acustico ottimale, riducendo i consumi energetici e migliorando il comfort abitativo. Progettazione per isolamento termico: L’appartamento è stato pensato per minimizzare le dispersioni di calore, con materiali e tecnologie che assicurano un clima interno ideale in ogni stagione. Impianti: Riscaldamento e climatizzazione: Sistema ad aria con split caldo/freddo, che permette di regolare la temperatura in modo efficiente sia d’inverno che d’estate, con un occhio al risparmio energetico. Punti di forza ✅ Nuova costruzione: Tutto è nuovo, senza necessità di ristrutturazioni. ✅ Rifiniture di pregio: Materiali selezionati per durata e design. ✅ Efficienza energetica: Isolamento termico, infissi performanti e impianti moderni per bollette ridotte. ✅ Comfort assoluto: Climatizzazione, scaldabagno e spazi ben distribuiti. Ideale per: Coppie, single o investitori che cercano un’immobile moderno, funzionale e di valore, pronto per essere vissuto o messi a reddito. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M47 - MONTESILVANO VIA DANIMARCA AD.ZE RIF. M47: 91 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: TRILOCALE A DUE PASSI DAL MARE! Proponiamo in vendita grazioso trilocale di 91 mq in ottimo stato interno, posto al terzo piano senza ascensore. La palazzina è degli anni 80: gli infissi in alluminio con doppio vetro tengono fuori il rumore e il caldo, la porta blindata, la pavimentazione in ceramica è sia elegante che pratica. D’estate non soffrirai il caldo grazie ai climatizzatori tre Split, mentre d’inverno il riscaldamento autonomo a radiatori ti permetterà di regolare la temperatura come preferisci. L’interno è luminosissimo: entri direttamente nel soggiorno spazioso, la cucina a vista è perfetta per cucinare in compagnia. L'immobile presenta 2 bagni di cui uno di servizio nella zona notte e l'altro con doccia nella zona giorno. Ci sono due camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per ospitare amici, comodo ripostiglio da poter eventualmente adibire a cabina armadio e due terrazzini dove goderti il panorama. Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato. Ideale per chi vuole vivere il mare senza rinunciare al comfort e alla praticità. Non farti scappare l’opportunità: contattami per una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M83 - RIF. M83 - MONTESILVANO VIA GIUSEPPE VERDI 70 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 : In traversa interna e silenziosa di via Vestina, proponiamo in vendita grazioso trilocale di 70 mq al terzo piano servito da ascensore. L'immobile iternamente è così composto: Ingresso su soggiorno con accesso esterno, angolo cottura, bagno finestrato, camera e cameretta. Completa la proprietà garage al piano terra di 18 mq con basculante elettrica. Bagno completamente ristrutturato nel 2024. Impianto di climmatizzazione già installato nella zona giorno e notte. Infissi in PVC doppio vetro. Porta d'ingresso blindata. Pavimentazione in parquet. Riascaldamento autonomo a radiatori. Zona tranquilla e silenziosa e con ampia possibilità di parcheggio a ridosso dell'immobile. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M23 - MONTESILVANO VIA GARIGLIANO AD.ZE RIF. M23: 80 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: TRILOCALE A DUE PASSI DAL MARE! Questo trilocale di 80 mq al primo piano con ascensore . La palazzina è degli anni 80: ha usufruito del Bonus 110%, quindi tutto è stato ristrutturato. Gli infissi in PVC con doppio vetro tengono fuori il rumore e il caldo, la porta blindata , e la pavimentazione in ceramica è sia elegante che pratica. D’estate non soffrirai il caldo grazie ai climatizzatori Dual Split, mentre d’inverno il riscaldamento autonomo a radiatori ti permetterà di regolare la temperatura come preferisci. L’interno è luminosissimo: entri direttamente nel soggiorno spazioso, la cucina abitabile è perfetta per cucinare in compagnia, il bagno finestrato con doccia è moderno e funzionale. Ci sono due camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per ospitare amici, e due balconi dove goderti il panorama . Ideale per chi vuole vivere il mare senza rinunciare al comfort e alla praticità. Non farti scappare l’opportunità: contattami per una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

MONTESILVANO - Via Aldo Moro, angolo Viale Europa. Situato in una posizione privilegiata sul lungomare, nel cuore di una vivace zona turistica ben collegata e ricca di servizi, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al decimo piano di un complesso residenziale fronte mare dotato di doppio ascensore e servizio di portineria. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, offre spazi accoglienti e funzionali ed è composto da: ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, veranda e un confortevole terrazzo che regala un' ampia vista aperta. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione. Attualmente utilizzato per locazioni brevi, l'appartamento rappresenta un' ottima opportunità di investimento grazie alla consolidata redditività. La sua posizione strategica e la vicinanza al mare lo rendono allo stesso tempo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. La combinazione tra versatilità d'uso e posizione esclusiva fa di questa soluzione un'interessante occasione nel panorama immobiliare locale.

Rif: M45 - MONTESILVANO VIA LAGO DI BOMBA AD. ZE RIF. M11 : Referente Tania Laurenza 3271851435 - 0858139339: INVESTIMENTO AL MARE: Progetto Unico a Due Passi dalla Spiaggia! Sei alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i tuoi gusti, a pochi passi dal mare e con un potenziale di rendita garantito? Questa è l'opportunità che aspettavi! Situato in una zona ricercata e vicinissima alle spiagge, proponiamo in vendita una soluzione versatile garage accatastato come C/6 Con possibilità DI CAMBIO D'USO. Libero subito. Il Monolocale (35 mq - C/6) Ampio monolocale di 35 mq posto al piano TERRA con ingresso indipendente. Composizione: Ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista, già dotato di bagno. Stato: Da ristrutturare, ideale per creare la casa vacanze dei tuoi sogni. IL VANTAGGIO: Attualmente accatastato come C/6, sussiste la possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo per valorizzare al massimo l'immobile. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M20 - MONTESILVANO VIA LAGO MAGGIORE AD.ZE RIF. M20: 53MQ:Referente Tania Laurenza 327.1851435 : Luminoso bilocale con terrazzino al 5 piano: Superficie: 53 mq A POCHI PASSI DAL MARE!!!! Descrizione dell'immobile: Nel cuore della città, proponiamo in vendita splendido bilocale di 53 mq situato al 5° di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, ed è così composto: Zona Giorno: Ingresso diretto sull'accogliente soggiorno con angolo cottura, moderno e ben distribuito, ideale per momenti di convivialità. Spazio Esterno: Dalla zona giorno si accede direttamente a un bellissimo terrazzino privato, perfetto per momenti di relax in totale riservatezza. Zona Notte: La camera da letto matrimoniale risulta ariosa e silenziosa. Bagno: Comodo bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e dotato di vasca da bagno. Dettagli e Finiture: Piano: 5° con ascensore (luminoso e silenzioso) Stato: Ottimo, finiture ben curate Impianti: Riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Perché scegliere questo immobile: La posizione strategica e la presenza del terrazzo rendono questo appartamento un'opportunità unica sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. La vicinanza a tutti i servizi primari (supermercati, farmacie, mezzi pubblici) garantisce il massimo della comodità quotidiana. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto!!! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Rif: M10 - MONTESILVANO VIA SARDEGNA AD. ZE RIF. M10: Referente Tania Laurenza 3271851435: Soluzione indipendente CON GIARDINO DI 250MQ su un livello DA RISTRUTTURARE – A POCHI PASSI DAL MARE - senza spese condominiali! Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, ideale per chi cerca comfort, spazio e autonomia. Accogliente appartamento trilocale composto da: -Ampia zona soggiorno luminosa -Cucina abitabile -Camera matrimoniale -Cameretta Caratteristiche principali: -Ingresso con porta rinforzata -Infissi in legno con vetro singolo / Metallo vetro singolo -Riscaldamento autonomo a radiatori -Impianto di aria condizionata già presente -Nessuna spesa condominiale Completa la proprietà AMPIO GIARDINO Libero al rogito!!! Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera indipendenza e spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Montesilvano prima collina, versante Via Verrotti, esclusivo appartamento di ampia metratura di ben 264 mq, unico al piano e dotato di ingresso autonomo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità degli spazi. Grazie alla generosa superficie e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta anche alla possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un investimento versatile. Fin dall’ingresso si viene accolti da una piacevole sensazione di luminosità e da una splendida vista mare che accompagna gran parte dell’abitazione. La zona giorno, ampia e raffinata, si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone vista mare, di un elegante salone impreziosito dal camino e di una grande cucina abitabile con tinello, ambienti pensati per vivere appieno ogni momento della giornata. Tutti gli spazi affacciano su un ampio balcone parzialmente perimetrale dal quale si gode di una bellissima vista aperta sul mare, capace di regalare atmosfera e relax in ogni stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte con uscita sul balcone verandato, e da tre bagni complessivi che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra e una curata area condominiale arricchita da un bellissimo giardino, perfetto per valorizzare ulteriormente il contesto signorile e tranquillo in cui l’immobile è inserito. Subito abitabile. Rif.3556 Euro 369.000 Spazio Real Estate

Rif: M79 - RIF. M79 - VIA DEI SICULI AD.ZE RIF. M79 : 129MQ : Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: Proponiamo in vendita immobile completamente ristrutturato, pensato per chi cerca spazi generosi, privacy e finiture di alto livello. L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore, con 4 lati liberi. Internamente è così composto: - Ingresso su ampio soggiorno luminosissimo e cucina a vista con isola e doppio accesso al balcone perimetrale - 2 camere da letto matrimoniali - 2 bagni finestrati Dotazioni Esclusive: - Infissi in PVC con doppio vetro per isolamento acustico e termico. - Riscaldamento autonomo a radiatori - Aria condizionata in tutti gli ambienti - Tapparelle elettriche - Nessuna spesa condominiale Immobile in ottime condizioni, totalmente ristrutturato con finiture di pregio. A pochi passi dal centro di Montesilvano, zona tranquilla e silenziosa. Contattaci per una visita esclusiva e scopri come questo immobile può diventare la tua prossima casa da sogno. LIBERO AL ROGITO!!! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it