Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Palermo Pag. 46

Cinisi, in Via Dell’Arco, vendesi appartamento di 120 mq circa oltre quattro portici e balcone di 40 mq circa totali al piano secondo e con lastrico solare di 130 mq circa al piano terzo di esclusiva proprietà e posto auto coperto al piano semicantinato. L'appartamento offre una disposizione moderna e studiata per la vita familiare: l’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, si compone di zona soggiorno-pranzo con cucina a vista e affaccio sui portici, che rappresentano lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, due spaziose camere da letto, uno spazioso bagno con doccia e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione conferisce luminosità naturale agli ambienti, mentre gli spazi esterni rappresentano lo spazio vivibile per trascorrere le serate estive all'aria aperta e per rilassarsi al sole. L’appartamento è dotato di infissi a taglio termico in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termico ed acustico, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori per un controllo autonomo della temperatura, condizionatori per garantire ambienti freschi e porta blindata per la massima sicurezza. La proprietà include un lastrico solare di uso esclusivo, idoneo alla realizzazione di terrazza/solarium oppure all’installazione di impianti tecnologici e un posto auto coperto al piano semicantinato, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio. La vendita comprende, inoltre, tutti gli arredi presenti nell’appartamento, permettendo di disporre immediatamente di un immobile completamente arredato, pronto per essere abitato senza alcun investimento iniziale. Questo appartamento spazioso e ben distribuito è perfetto per chi cerca una residenza confortevole in contesto residenziale. La sua posizione offre facile accesso a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole e asili raggiungibili a piedi e negozi, ristoranti e servizi a pochi passi dal centro di Cinisi. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita per scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Questo esclusivo appartamento dal forte carattere siciliano si trova in via Carlo Ortolani di Bordonaro. Questa proprietà è unica, ha doppia esposizione e vista assicurata a 360 gradi. L'appartamento comprende un soggiorno ampio e luminoso caratterizzato da una cucina a vista con maioliche che hanno i colori del mare; tutta la pavimentazione è realizzata con maioliche di Santo Stefano e che rendono l'ambiente molto accogliente e valorizzano lo charme della casa. Il soggiorno ha un balcone da cui si scorge la meravigliosa scogliera, adiacente si trova la camera da letto principale con affaccio sul mare e con il bagno in camera. Dalla cucina si esce fuori in un terrazzo meraviglioso, ideale per godersi i tramonti. Completano la casa il bagno principale che è situato all'ingresso e altre due camere da letto che si affacciano su un altro terrazzo lato strada da cui si può ammirare la Rocca e la Cattedrale. La cura nei dettagli e la scelta degli arredi conferiscono alla proprietà una piacevole atmosfera. Da quando entri in casa si respira subito una un'atmosfera marina e fresca che fa venire voglia di vacanza. Qui sembra che il tempo si fermi e si percepisca soltanto il rumore del mare. L’ubicazione dell'immobile e la composizione dello stesso con incredibili affacci da ogni lato e, soprattutto, la vicinanza al mare e al Duomo Normanno, fanno sì che questo meraviglioso appartamento sia un unico ed irripetibile. E' una piacevolissima casa da abitare, di rappresentanza e rivolta ad una clientela interessata ad investimenti di pregio.

Nel cuore di Terrasini, questa prestigiosa casa fronte mare di circa 300 mq complessivi (289 mq abitativi) offre 14 vani, 4 camere da letto e 3 bagni, con una rara doppia esposizione e una vista aperta sul golfo. L’atmosfera è quella di una dimora di carattere, dove volumi generosi e luce naturale accompagnano ogni ambiente, creando un equilibrio raffinato tra accoglienza e rappresentanza. Gli spazi si prestano con eleganza sia alla vita quotidiana sia all’intrattenimento, con scorci marini che diventano parte integrante dell’esperienza abitativa. L'immobile inoltre si presta ad essere suddiviso in più unità immobiliari o ad essere messo a reddito. Un’opportunità esclusiva per chi desidera una residenza a Terrasini, per vivere a pochi passi dal mare, con panorami che non smettono mai di emozionare.

Via Ostia, nel cuore di Termini Imerese, proponiamo un immobile al piano terra di 100 mq, originariamente adibito a studio dentistico. La proprietà, in buono stato, offre ampi ambienti che si prestano perfettamente per studi professionali o uffici. L'immobile comprende quattro locali spaziosi, due bagni e due ripostigli, offrendo la possibilità di un cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in un accogliente appartamento. Un ulteriore vantaggio è il posto auto assegnato, una comodità rara nel centro cittadino. Questa soluzione rappresenta un'opportunità versatile per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze personali o professionali. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

In Corso Calatafimi, in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello svincolo di Viale della Regione Siciliana, Case & Stili Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento duplex con terrazza, recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 metri quadrati, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, e dispone inoltre di un comodo posto auto. L’ingresso si apre su un luminoso salotto con balcone affacciato sul prospetto principale, ambiente accogliente e rappresentativo. La zona giorno prosegue con un soggiorno, che conduce alla sala da pranzo con balcone sul retro, e a una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone su prospetto, mentre un bagno con vasca completa il piano, garantendo comfort e praticità. Dal soggiorno, una scala interna conduce al livello superiore, dove è presente una seconda stanza e un bagno con doccia. Da qui si accede alla splendida terrazza, uno spazio intimo e suggestivo, ideale per momenti di relax all’aperto, tra luce e privacy. Elemento distintivo dell’immobile sono gli splendidi pavimenti in graniglia decorata a tappeto, autentici protagonisti della casa: raffinati, ricchi di dettagli e perfettamente valorizzati dalla ristrutturazione, conferiscono agli ambienti un carattere unico e un’eleganza senza tempo. A impreziosire ulteriormente gli spazi troviamo soffitti con suggestive volte, che esaltano la luminosità e il fascino degli ambienti. L’appartamento è dotato di: • infissi bianchi in legno • porte in legno massello laccate bianche • riscaldamento autonomo con caldaia • climatizzazione • porta blindata Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una casa di grande personalità, dove dettagli architettonici di pregio e comfort moderni si incontrano in perfetto equilibrio, in una delle arterie più servite della città. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Cod.11668 Rif.Ag. PA-Villagrazia - HomeSì propone in vendita Appartamento di 120 mq al Viale Nicolò Azoti totalmente ristrutturato con terrazzo di 100 mq – piano rialzato ristrutturato nel 2022. Residence con posto auto e moto comfort e spazi esterni esclusivi! All’interno di un residence riservato e ben curato. Caratteristiche principali: • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile moderna • Camere spaziose e ben distribuite • Bagni elegantemente rifiniti • Ripostiglio • Terrazzo esclusivo perfetto per cene all’aperto e momenti di relax Dotazioni: • Posto auto riservato • Posto moto • Residence tranquillo e curato Ottime finiture e materiali di qualità Ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, questo appartamento offre spazi generosi e una zona esterna unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in totale comfort senza rinunciare alla privacy. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, pronto da abitare e con ampi spazi all’aperto!

A pochi minuti dal Tribunale di Palermo, posizione centralissima e in contesto tranquillo, esattamente in via Corrado Lancia (traversa di via Imera) proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq, situato al piano rialzato all'interno di un delizioso condominio anni Sessanta. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale dei locali; ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. La proprietà è composta da: ingresso da porta blindata, due camere da letto, una cameretta, accogliente salotto, ampia cucina soggiorno, due servizi, (uno con doccia e l'altro con vasca), ripostiglio e terrazzo vivibile. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio e vetrocamera, impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa in ogni stagione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'area è ricca di servizi, scuole, attività commerciali ed è ben collegata con il centro della città. Classe energetica G IPE ( indice di prestazione energetica)maggiore di 160 kwh/mq anno. Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdì. Mattina 09:00 /13:00. Pomeriggio 15:30/ 19:30. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Riferimento: VRA21381 Proponiamo in vendita Appartamento arredato di 65 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano), soluzione con ingresso indipendente, ideale per chi cerca autonomia e funzionalità. L’immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato da un balcone che garantisce luminosità e buona ventilazione naturale; la distribuzione interna è ben organizzata troviamo una cucina/soggiorno ed una zona notte composta da camera da letto, cameretta, ripostiglio e due bagni entrambi con doccia, configurazione completa e ben strutturata per la metratura. La proprietà presenta pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, assicurando comfort ed efficienza energetica. Una soluzione indipendente, moderna e pronta all’uso, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investimento a reddito. Riferimento: VRA21381

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA CARDILLO In via Costantino disponiamo di un luminoso ed ampio 5 vani posto al piano rialzato, in una zona lontana dal caos cittadino , ma a pochi chilometri dai centri commerciali come la " CONCA D'ORO " e il " MERCATO SAN LORENZO " , a pochi metri dalla stazione metropolitana di Cardillo per facilitare gli spostamenti in svariati punti della città. L' immobile è composto da ingresso su una saletta, un salone di rappresentanza di 30 mq con esposizione su un terrazzo di 15 mq, 3 camere da letto matrimoniali e tutte con finestra, cucina di medie dimensioni con un balcone verandato, infine troviamo 2 bagni ed un comodo ripostiglio. Inoltre l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Il tutto si presenta in buoni condizioni. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

📍 Villaciambra – pressi Piazzetta In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Palermo, proponiamo in vendita ampio appartamento panoramico di grande metratura ( mq. commerciali 168), totalmente ristrutturato nel 2003. L’immobile si compone di: Ingresso su accogliente saletta Grande salone doppio con camino Due camere da letto matrimoniali Cameretta Doppi servizi (di cui uno in fase di ristrutturazione) Cucina soggiorno Dal salone si accede a una mansarda luminosa di circa 112 mq, finestrata e attualmente allo stato grezzo, con enorme potenzialità di personalizzazione. ✨ Caratteristiche: Ottime rifiniture Pavimenti in marmo Botticino Vetri camera Riscaldamento autonomo a gas metano Camino Porta blindata Doppia esposizione panoramica 📌 L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, ma rappresenta una soluzione di grande valore per ampiezza, luminosità e potenzialità della mansarda. 🚗 Posizione strategica: Facilmente raggiungibile dalla Palermo-Sciacca (5 minuti) o da Via Villagrazia. Zona servita da mezzi pubblici e attività commerciali di prima necessità (supermercati, panifici, farmacia). 💰 Prezzo molto interessante e adeguato alla zona. Soluzione ideale per giovani coppie che desiderano iniziare il proprio percorso abitativo in una casa spaziosa, panoramica e con grandi possibilità di personalizzazione.

Nel cuore di via Libertà, l’indirizzo che da sempre rappresenta il salotto di Palermo, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato posto al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Il prospetto dell’edificio è stato recentemente rifatto integralmente, elemento che valorizza ulteriormente il contesto e garantisce un’immagine architettonica curata e attuale. Lo stabile dispone inoltre di servizio di portierato attivo dal lunedì al venerdì per l’intera giornata e il sabato mezza giornata, assicurando ordine, sicurezza e gestione costante degli spazi comuni. La proprietà, di circa 110 metri quadri, offre ambienti armonicamente distribuiti e rifiniti con attenzione ai dettagli. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, ideale per vivere la casa con equilibrio tra rappresentanza e quotidianità. La cucina abitabile, separata e funzionale, viene proposta completa di cucina componibile e di elettrodomestici Electrolux, inclusi lavastoviglie, forno, piano cottura, aspiratore e frigorifero, elemento che rende l’immobile ancora più pronto da vivere. La zona notte si compone di due vani ben proporzionati, progettati per assicurare privacy e tranquillità. Completano l’immobile due servizi, di cui uno dotato di un ambiente accessorio che, per conformazione e funzionalità, potrebbe essere reinterpretato come spazio ideale per una room sauna o area wellness privata, aggiungendo un ulteriore elemento di esclusività alla proprietà. L’appartamento dispone di un balcone ampio, che dona respiro e maggiore fruibilità agli ambienti, oltre a un ulteriore balcone verandato, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio alto, soluzione pratica per ottimizzare l’organizzazione domestica. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa: – Caldaia a condensazione di recente installazione – Riscaldamento autonomo – Infissi a taglio termico con doppi vetri camera – Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica Una soluzione pronta da abitare, inserita in uno dei contesti più rappresentativi della città, con tutti i servizi, le attività commerciali e le connessioni principali a pochi passi. Un’opportunità concreta per vivere o investire su uno degli assi più prestigiosi di Palermo. Per informazioni dettagliate e per fissare una visita in open house, contattaci.

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita bellissima villa situata nella prestigiosa zona viale dell'Olimpo, a pochi passi dalle spiagge più rinomate di Palermo. Con i suoi 366 mq circa di superficie abitabile su tre livelli e un ampio giardino, questa proprietà offre uno stile di vita di lusso e comfort. Al piano Seminterrato troviamo un ampio open-space cucina-soggiorno, tre comode camere da letto, un ripostiglio, che permette di mantenere gli ambienti ordinati e ben organizzati, due servizi e uno splendido spazio esterno con lavabo e cucina in muratura. Al piano terra vi è un doppio soggiorno spazioso e luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile con ampio spazio per preparare e consumare i pasti comodamente e un ripostiglio. L'ultimo piano invece ospita la zona notte con 4 camere da letto spaziose e luminose e due servizi. Troviamo infine due ampie terrazze con vista panoramica. Completa questa proprietà un incantevole giardino di circa 500 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto e organizzare momenti speciali con famiglia e amici. Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Mondello, con la sua posizione strategica vicino al mare e tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più esclusive di Palermo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso. ___________ Seguici su Facebook, Youtube e Instagram. Castelnuovo Immobiliare S. r. l. Piazza Castelnuovo n. 35, Palermo. Classe Energetica: G

Via Felix Mendelssohn (Zona Cruillas) appartamento di 98 mq in residence con posto auto assegnato nell'area condominiale posto al secondo piano (senza ascensore) composta da: ingresso su salone con angolo cottura in veranda, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. Riscaldamento autonomo ,condizionatori , Infissi in alluminio con vetrocamera , pavimenti in gres porcellanato, porta blindata ,porte interne laccate bianche RISTRUTTURATO rif. 896012 www.caseinvenditapalermo.it tel 0917747756

Via Palermo (Terrasini) a 500 mt da Piazza Duomo casa indipendente in vendita 122 mq su 2 elevazioni composta da Piano Terra: ingresso, 3 camere di cui una con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno ,ripostiglio; Primo piano: cucina abitabile, bagno e 2 terrazzi di 35 mq e 26 mq. Climatizzato. Come da foto l'immobile è totalmente ristrutturato, si presta sia come residenza privata pronta per essere abitata o come forma d'investimento affittandola a turisti, numerosi in ogni periodo dell'anno attratti dal mare e più in generale dalle risorse turistiche di Terrasini. Il fatto che si tratti di una costruzione indipendente poi influisce positivamente nella scelta dell'acquisto di un bene nel vasto panorama immobiliare www.caseinvenditapalermo.it TEL. 0917747756

Nel comune di Torretta, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 141 mq, situato al piano medio di un edificio residenziale. L'appartamento si compone di cinque locali ben distribuiti: un salone luminoso,tre camere da letto spaziose, una cucina soggiorno, due bagni, che offrono comodità e praticità per tutta la famiglia, disimpegno e 2 balconi. Inoltre l'immobile dispone di una mansarda con ingresso nel salone, cucina, camera, cameretta e servizio con vasca. Completa la proprietà un posto auto riservato, che assicura facilità di parcheggio.

Via Sarah Ferrati, traversa di via Saitta Longhi, in zona Paruta, proponiamo la vendita di un ampio appartamento al 5° piano senza ascensore: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, wc con vasca da bagno, wc con doccia e lavanderia. L'immobile, in uno stabile degli anni '80, si presenta in discrete condizioni, è molto luminoso e gode di una quadrupla esposizione. A circa 200 metri si incontra la via Filippo Paruta con i vari esercizi c ommerciali, scuole e servizio di trasporto pubblico. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo avviso telefonicoLa nostra agenzia offre servizi di consulenza creditizia personalizzati e mirati alle esigenze specifiche dei nostri clienti

Via Porta di Castro - disponibile immobile con doppia entrata a due passi da Palazzo d'Orleans (Possibilità di dividerlo in due unità immobiliari). Entrata da porta di castro: cucina/soggiorno, bagno e camera da letto. Entrata da vicolo Scicli: ingresso, bagno, cucina abitabile e camera. Ideale per uso investimento Specifiche: impianto idrico recente, porta ingresso in ferro e seconda entrata con porta di ingresso blindata, poche spese condominiali, scaldabagno elettrico. Vicinanze: ospedale dei bambini, università, centro storico, mercato di ballarò, corso vittorio emanuele, stazione centrale, stazione d'orleans. Per informazioni e appuntamenti contattarci telefonicamente e/o su whatsapp (vedi numero sul nostro sito internet) Classe Energetica: G

Nel comune di Capaci, precisamente in Via Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq, situato al piano secondo di un edificio costruito nel 1975 e recentemente ristrutturato. L'immobile, offre una spaziosa disposizione interna con cinque locali ben distribuiti. La proprietà comprende una cucina abitabile, tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa e due bagni che garantiscono comfort e praticità. Completa l'appartamento un ampio salone. I tre balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. La posizione dell'immobile, in un contesto tranquillo e ben servito, permette di godere di tutti i servizi che il comune di Capaci offre, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione accogliente e ben strutturata.

Villa con Vista Panoramica a Monreale Proponiamo in vendita a Monreale, in Via del Monte, una splendida villa luminosa e panoramica, strategicamente posizionata a pochi metri da Via Pietro Novelli (parte alta) e dall'ingresso di Via Regione Siciliana. Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, questa proprietà offre la flessibilità di essere facilmente riconvertita in un'unica spaziosa residenza unifamiliare. La villa è così composta: * **Piano Terra: ** Appartamento con due vani, cucinotto e bagno con doccia. * **Primo Piano: ** Appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Entrambe le unità si presentano in discrete condizioni generali, caratterizzate da pavimentazione in graniglia di marmo al primo piano e gres al piano terra. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, completi di persiane in alluminio, e il riscaldamento è autonomo a metano. La villa ha accesso sia pedonale con una gradinata alla quale si accede dalla strada e sia carrabile da strada privata da dove si accede tramite cancello automatizzato a due posti auto privati con possibilità di crearne un terzo. L'immobile vanta ampi spazi esterni, tra cui un giardino e terrazze su diversi livelli, che offrono una splendida vista panoramica su Palermo. Questa soluzione abitativa è ideale sia per chi desidera due appartamenti adiacenti per nuclei familiari che vogliono vivere vicini, sia per chi cerca una residenza unifamiliare più ampia e confortevole. Il contesto è silenzioso e tranquillo, e la posizione è eccellente: l'immobile si trova all'interno del centro abitato, in una zona completamente urbanizzata e facilmente accessibile, senza la necessità di percorrere strade di campagna isolate. A pochi metri a piedi si raggiungono Via Venero e il corso principale, dove sono disponibili numerose attività commerciali, scuole e uffici. N. B. ATTUALMENTE LOCATO FINO A NOVEMBRE 2029. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Ficarazzi proponiamo in vendita un' abitazione indipendente in fase di ristrutturazione, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno accoglie una cucina direttamente collegata a un bellissimo terrazzo panoramico con vista Castello un bagno di servizio/lavanderia, la disposizione degli spazi rende la casa comoda e ben organizzata, con una zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno principale. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano, completo di finiture e materiali come da capitolato; per chi acquista in questa fase è ancora possibile scegliere i materiali e personalizzare gli ambienti, con la possibilità di indicare la predisposizione per impianto solare/termico. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box/magazzino auto (costo a parte), con accesso interno diretto all'abitazione e ingresso anche dalla strada. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e personalizzabile, in un contesto riservato, a pochi passi dai principali servizi. Classe energetica previsionale B Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering generati con intelligenza artificiale e hanno il solo scopo di fornire un'idea indicativa del progetto finale. AZCASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita C/so Umberto I, 845 - Ficarazzi (Pa) 3316121300 (whatsapp) - 0916360516 www.azcasaimmobiliare.it azcasaimmobiliare@gmail.it Classe Energetica: B

VILLA INDIPENDENTE (SP5 KM 14) CON 4.500 MQ DI TERRENO: IL VERO AFFARE A PIANA DEGLI ALBANESI! (CONTRADA DINGOLI) Se cerchi indipendenza, ampi spazi verdi e una casa solida già pronta da abitare, questa proposta non ha rivali sul mercato per rapporto qualità-prezzo. L'IMMOBILE: SPAZIOSO, LUMINOSO E VERSATILE La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, con ingressi indipendenti che offrono la possibilità di gestire l'immobile come due unità autonome: Piano Seminterrato: Molto luminoso grazie allo sbancamento su due lati che garantisce luce naturale costante. È composto da un soggiorno (collegato al piano superiore da una pratica scala a chiocciola in legno), cucina media, una camera da letto e wc con doccia. Primo Piano: Accessibile sia dall'interno che tramite un ingresso esterno indipendente. Dispone di un secondo soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e wc finestrato con doccia. Entrambi i piani sono serviti da ampi terrazzi, ideali per godersi il panorama e l'aria pura della montagna. SOLIDE RISTRUTTURAZIONI E MATERIALI CONCRETI La villa è stata integralmente ristrutturata circa 9 anni fa prediligendo materiali funzionali e duraturi: Pavimentazione in cotto, infissi in alluminio con vetro camera e persiane esterne in alluminio; porte interne in legno massello. Impianti moderni: Impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori; impianto elettrico a norma. Prospetto esterno in ottimo stato. Nota di trasparenza: A causa della chiusura negli ultimi 3 anni, sono presenti lievi segni di umidità al piano seminterrato, risolvibili con una normale rinfrescata alle pareti. UN PARCO PRIVATO DI 4.500 MQ INCLUSO NEL PREZZO! Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'estensione del terreno esterno, suddiviso in due lotti compresi nell'offerta: 1. Un primo lotto di 1.500 mq attiguo alla villa, con pini di montagna e alberi da frutto. 2. Un secondo lotto di 3.000 mq limitrofo, incluso nel prezzo. L'accesso avviene tramite una strada privata cementata che serve solo 4 unità abitative. L'immobile è servito da acqua comunale di Piana e dispone di fossa Imhoff. LA POSIZIONE: ALTEZZA KM 14 DELLA SP5 La villa si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, precisamente all'altezza del KM 14 della Strada Provinciale 5 (SP5): A soli 5 minuti dal bivio e a 5 minuti dal paese di Piana degli Albanesi. Palermo è raggiungibile in soli 30 minuti, rendendo la villa ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Piana degli Albanesi: Una meta turistica d'eccellenza, famosa per il suo splendido Lago (perfetto per escursioni), la cultura secolare e la tradizione gastronomica unica al mondo. PERCHÉ QUESTA VILLA È UN VERO AFFARE? 1. 4.500 mq di terreno inclusi: Uno spazio immenso per la tua privacy o i tuoi hobby. 2. Pronta all'uso: Impianti moderni e infissi efficienti; la casa necessita solo di una tinteggiata interna. 3. Indipendenza Totale: Strada privata, n

Proponiamo in vendita la piena proprietà di un appartamento di quattro vani cucina doppi servizi ripostiglio, balconi e posto auto, ubicato al secondo piano di un edificio residenziale composto complessivamente da quattro piani fuori terra. L'immobile è sito a Bagheria (PA) in via Ruggero Leoncavallo con ingresso condominiale dal civico 36, zona a ridosso via Dante e Corso Butera, e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria. L'appartamento risulta essere 122 metri quadri commerciali con lo spazio distribuito da un ingresso, ampio corridoio di disimpegno, sala servita da balcone ubicato sul prospetto principale, cucina a vista con balcone di servizio ubicato nel retro prospetto, tre camere da letto di cui una matrimoniale, servizio con vasca, doppio servizio con doccia, ripostiglio con finestra e con l'uso gratuito di un posto auto scoperto sito nel cortile interno condominiale. L'appartamento ha una pianta di forma rettangolare con doppio prospetto fronte retro e con la caratteristica di avere tutti gli ambienti che ricevono luce ed area direttamente dall'esterno a mezzo di ampie aperture. L'immobile è stato realizzato nel 1980 e presenta rifiniture tipiche del periodo di costruzione, tranne i servizi e la cucina, che sono stati recentemente ristrutturati, in buono stato di manutenzione ed abitabile da subito, Per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita gratuita all'immobile Vi invitiamo a contattarci durante gli orari d'ufficio al numero 333 270 7074. Per essere sempre aggiornati su tutte le nostre opportunità immobiliari, consultate il nostro sito www.agenziaimmobiliaresogeco.it L'annuncio può contenere involontari errori in fase di immissione dei dati o imprecisioni nella descrizione dell'immobile e degli accessori indicati e ciò pertanto il presente annuncio non costituisce documentazione contrattuale.

Cod.11668 Rif.Ag. VE25D03 - HomeSì è lieta di proporre in vendita un prestigioso appartamento di 320mq, situato in zona residenziale e comoda. Grazie alla sua ampia metratura, l'immobile offre la possibilità di essere frazionato in tre appartamenti distinti, rendendolo una soluzione ideale per diversi tipi di esigenze. Caratteristiche dell'Immobile: •⁠ ⁠Ampio Salone Luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o intrattenimento; •⁠ ⁠Cucina Abitabile e perfetta per la convivialità; •⁠ Sala da pranzo; •⁠ ⁠Cinque camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti; •⁠ Sei bagni ben distribuiti in tutto l'appartamento; •⁠ ⁠Ulteriori Spazi: Lavanderia, cabina armadio e vari disimpegni, che garantiscono funzionalità e organizzazione. Disponibile Box Auto a prezzo separato. L'immobile è impreziosito da un ampio terrazzo e da balconi che offrono piacevoli spazi all'aperto. Questo appartamento rappresenta un’ opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva, caratterizzata da ampi spazi abitativi e una posizione privilegiata. Ideale sia per uso personale che come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci

Cod.11668 Rif.Ag. VE25D22 - HomeSì propone in vendita un esclusivo appartamento di 334 mq, situato all’interno dello storico Palazzo Galidoro, a soli 250 metri dai celebri Quattro Canti, nel cuore del centro storico di Palermo. L'Immobile è composto da: Cucina abitabile, Salone ampio a prospetto su Via Maqueda, Quattro camere da letto, ⁠Ampio terrazzo e quattro balconi totali; L'immobile è situato al ⁠Piano Terzo in un palazzo storico senza ascensore ma in corso di installazione nella corte interna. L'immobile è⁠ completamente da ristrutturare e ridividere secondo le proprie esigenze e disponibilità (Casa Vacanza, B&B, Hotel, Etc...) Un' opportunità davvero imperdibile, grazie alla sua posizione strategica e alla generosa metratura questo immobile rappresenta un' ottima soluzione sia per chi cerca un' elegante residenza in una location prestigiosa, sia per chi desidera un investimento di valore nel cuore di Palermo.

Rara Occasione. Splendida appartamento in villa con vista a 360° su Palermo da Mondello al Golfo di Palermo fino a Mongerbino di metri quadrati 190 composta ingresso, lavanderia, cucina abitabile, salone triplo, camera matrimoniale con bagno ensuite, altre e camere, bagno oltre grande porticato e ampi balconi su tutto il perimetro dell'immobile. Completano la proprietà 2 posti auto di pertinenza. Ottime finiture. Riscaldamento e climatizzazione autonoma e cappotto termico e colonnina per la ricarica del veicolo elettrico