Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 3

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al primo piano . Con una superficie di 53 mq, ha in totale 5 posti letto ed è composto da una camera da letto, bagno, soggiorno con angolo cottura a vista completamente accessoriato con frigorifero e piano cottura. E' dotato di condizionatore e ha un balconcino con vista sul giardino condominiale. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane 22 e 23 che nel 2026 ha decorrenza da sabato 30 maggio e termina sabato 13 giugno. L'appartamento vanta la vicinanza a bar, ristoranti e parcheggi .Inoltre la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La zona strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a solo 1 km dalla spiaggia dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

In una delle cornici più affascinanti di Pantogia, immerso nella quiete e nella bellezza autentica della macchia mediterranea, proponiamo un raffinato trilocale recentemente ristrutturato, caratterizzato da una splendida vista mare panoramica che si apre sul Golfo del Pevero. L’appartamento accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, dove materiali naturali, travi in legno a vista e dettagli dal gusto contemporaneo si fondono perfettamente con l’architettura tipica della zona, creando un’atmosfera elegante, calda e rilassante. La zona giorno, ampia e ariosa, si apre verso l’esterno attraverso grandi aperture che valorizzano il panorama e donano continuità tra interno ed esterno. La cucina si integra con discrezione nello spazio living, pensato per essere vissuto in totale comfort e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera con letto alla francese, entrambe accoglienti e riservate, oltre a due bagni moderni, entrambi completi di doccia e rifiniti con materiali di pregio. All’esterno, una meravigliosa veranda panoramica invita a vivere momenti di assoluto relax immersi nel silenzio e nella privacy più totale. Completa la proprietà una piacevole area esterna ad uso esclusivo, dove si potrà realizzare una pergola dedicata a una raffinata zona living outdoor, ideale per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o serate estive circondati dalla natura e dal mare. Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere la Costa Smeralda in un contesto elegante, riservato e profondamente rilassante.

• L’agenzia Gabetti di via Galvani propone in vendita una spaziosa soluzione situata al secondo e terzo piano di un piccolo condominio. Questo appartamento su due livelli colpisce per la sua straordinaria esposizione a Sud-Est, che inonda ogni stanza di calore e luminosità naturale per tutto il giorno. Appena varcata la soglia, veniamo accolti da una zona living ampia e ariosa, progettata per il relax e la convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente a una comoda veranda coperta, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax e alla cucina separata, perfetta per chi ama mantenere gli aromi e l'ordine distinti dalla zona relax. Completa il piano una luminosa camera da letto con veranda privata e un bagno di servizio con doccia. Un’elegante scala in legno ci accompagna al piano superiore, dove il design incontra la riservatezza della zona notte nella quale troviamo la camera da letto dotata di cabina armadio dedicata e accesso a un'ulteriore veranda, un bagno completo di vasca per i tuoi momenti di benessere, una ulteriore camera da letto e la veranda coperta che è stata trasformata in una funzionale area hobby, uno spazio versatile perfetto come studio, zona lettura o palestra privata. La proprietà è coronata da un’ampia terrazza scoperta, un vero lusso urbano per godere della vista, organizzare cene sotto le stelle o creare il tuo giardino pensile privato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a gas, allestito con condizionatori caldo/freddo e gode di un posto auto esclusivo e dedicato. Si precisa che alcune immagini sono state migliorate tramite AI per rendere gli ambienti più ordinati e privi di effetti personali degli attuali proprietari. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Nel suggestivo contesto residenziale di Stazzo Pulcheddu, immerso nella macchia mediterranea gallurese e a pochi minuti dal centro di Palau, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con splendida vista mare sull'Arcipelago di La Maddalena.

La proprietà, di circa 40 mq, è stata concepita per offrire un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Gli ambienti si sviluppano in modo funzionale con una luminosa zona living dotata di cucina a vista, bagno, soppalco con zona notte matrimoniale e un'ulteriore stanza con divano letto, ideale per ospiti o famiglia.

All'esterno, una piacevole veranda panoramica consente di vivere momenti di relax all'aperto godendo della vista sul mare e dei tramonti tipici della Gallura. Sul retro è presente un'area di pertinenza privata con doccia esterna, particolarmente pratica al rientro dalle spiagge.

Il residence Stazzo Pulcheddu è apprezzato per la tranquillità, l'inserimento armonioso nella natura e la posizione strategica a breve distanza dalle spiagge più belle della zona, da Palau e dai collegamenti per l'Arcipelago di La Maddalena. Il complesso offre inoltre piscine condominiali, aree verdi curate e servizi dedicati ai residenti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Sardegna autentica, tra natura, privacy e panorami unici.

Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi realizzati a scopo puramente rappresentativo, pensati per mostrare il potenziale degli ambienti attraverso un'ipotesi di arredo e valorizzazione degli spazi.

SANTA TERESA GALLURA – TRILOCALE CON CANTINA IN RESIDENZA LU GIALDINU Se ami i paesaggi autentici della Gallura e sei affascinato dal borgo di Santa Teresa Gallura, questa proposta immobiliare rappresenta una soluzione perfetta per vivere o investire nel Nord Sardegna. All'interno della rinomata residenza Lu Gialdinu, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, inserito in un contesto tranquillo e riservato, privo di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso, ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e angolo cottura funzionale, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con uscita sulla terrazza con esposizione verso Nord, una seconda stanza ideale per ragazzi o ospiti con lo stesso affaccio, e un bagno cieco con aspirazione forzata completo di doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 3 mq, elemento molto richiesto e strategico per chi cerca una casa al mare in Sardegna con spazi accessori utili per organizzazione e comfort. I fuochi cucina sono garantiti dalla bombola, mentre l'acqua calda dallo scaldabagno. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro e tutti i principali servizi, oltre alla splendida Rena Bianca, una delle spiagge più iconiche della Sardegna. A pochi minuti si trova anche Capo Testa, con i suoi scenari naturali unici e vista sulla Corsica. Questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura, pronto da vivere, in una delle mete più richieste del mercato immobiliare turistico in Sardegna. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Pronta all'uso e in ottime condizioni; 2) Due balconi vivibili; 3) Cantina comoda e funzionale; 4) Vicina a mare e servizi; 5) Ottimo investimento turistico;

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Per chi desidera un Grande Appartamento distinto per la presenza di introvabili Spazi Interni ed Esterni, una Piscina ed un'area Solarium dalle molteplici utilità, ma si caratterizza anche per le grandi potenzialità derivanti dalle locazioni brevi estive e pre estive.
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Per le grandi Famiglie , la stupefacente disposizione interna, permette il doppio ingresso, che si traduce nell'opportunità di vivere la dimora come se fossero due grandi appartamenti, uniti dall'ampia e comoda scala interna.
Per chi ha sempre sognato un'esclusiva dimora da vivere tutto l'anno (infatti la Frazione di Paduledda, si caratterizzata per la presenza di un Bar Bistro (aperto tutto l'anno), un market, il rinomato Aqua Fantasy (il suggestivo Parco Giochi acquatico ideale per le Famiglie e i gruppi di amici), un'officina meccanica, una panetteria e un'agenzia che si occupa delle locazioni, oltre la vicinanza al Paese di Trinità dove sono presenti tutte le attività e gli uffici pubblici).
Per chi è alla ricerca di un'immobile (o due immobili pari al nuovo) pronto per produrre rilevanti redditi da locazione (affitti brevi e anche durante il resto dell'anno).

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Solo Affarimmobiliari propone in vendita a Olbia, in via Piemonte 35, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita, un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.
La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, tra cui il supermercato di quartiere Meloni Market, ideale per la spesa quotidiana, oltre a numerosi punti vendita più grandi come Eurospar - Olbia Corso Vittorio Veneto e Spazio Conad facilmente raggiungibili.
La zona è inoltre ben collegata e vicina al centro cittadino di Olbia, raggiungibile in pochi minuti, con presenza di scuole, uffici, servizi pubblici e fermate dei mezzi nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come investimento.
L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo, con accesso diretto a una comoda e spaziosa veranda coperta, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il cucinotto è separato e funzionale.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni: uno con doccia e uno con vasca.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, è climatizzato e pronto per essere abitato fin da subito. La documentazione è completa e conforme, con certificato di agibilità.

Completano la proprietà una cantina di 12Mq e un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale.

Nel cuore del centro storico di Santa Teresa Gallura, a pochi passi dalla piazza principale e dalla splendida spiaggia di Rena Bianca, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura curato nei dettagli. La proprietà accoglie con una luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, di eccellente fattura, e da spazi pensati per il comfort e la convivialità. Il soggiorno si apre su una splendida veranda coperta, un ambiente da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all’aperto e piacevoli serate estive. La zona notte offre una raffinata camera padronale con bagno en suite, una seconda camera doppia affacciata sulla magnifica terrazza di circa 30 mq e un ulteriore bagno a servizio della casa. La grande terrazza rappresenta un vero valore aggiunto: perfettamente attrezzata con area barbecue e lavabo, ospita una comoda zona pranzo e un’esclusiva area lounge/solarium, perfetta per vivere appieno il clima e l’atmosfera della Gallura. L’immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno e nella camera principale, sistema di videosorveglianza e predisposizione per impianto antifurto, elementi che ne aumentano comfort e sicurezza. La proprietà beneficia attualmente di una bella vista mare, che potrebbe subire modifiche negli anni a venire in seguito all’edificazione del lotto adiacente, oggi inedificato. Si precisa che questo valore aggiunto non è stato incluso nella valutazione dell’immobile. Una soluzione di grande fascino, ideale sia come residenza privata sia come investimento, situata in una delle zone più ricercate e autentiche di Santa Teresa Gallura. In the heart of the historic center of Santa Teresa Gallura, just a short walk from the main square and the beautiful Rena Bianca beach, we offer for sale an elegant and spacious apartment, meticulously maintained. The property welcomes you with a bright living area featuring a generous lounge and an open-plan bespoke kitchen of excellent craftsmanship, designed for comfort and convivial living. The living room opens onto a charming covered veranda, a perfect space to enjoy outdoor dining and pleasant summer evenings. The sleeping area comprises a refined master bedroom with en-suite bathroom, a second double bedroom overlooking a magnificent 30 sqm terrace, and an additional bathroom serving the property. The large terrace is a true highlight: fully equipped with a barbecue area and sink, it offers an inviting dining space as well as an exclusive lounge/solarium area, ideal for embracing the Mediterranean lifestyle. The apartment is equipped with hot/cold air conditioning in the living area and master bedroom, a video surveillance system, and pre-installation for an alarm system, ensuring both comfort and security. The property currently enjoys a beautiful sea view, which may be affected in the coming years by development on the adjacent lot, currently undeveloped. Please note that this added value has not been included in the property's valuation. Charming property, ideal both as a private residence and as an investment opportunity, located in one of the most sought-after and authentic areas of Santa Teresa Gallura.

Budoni - Tanaunella | Appartamento al piano terra con veranda Nella località di Tanaunella, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al piano terra. L'immobile è così composto: - ampia zona giorno con angolo cottura separato, - camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, - camera da letto matrimoniale con armadio su misura, - secondo bagno con doccia, - camera da letto singola. Completano la proprietà una veranda coperta con cortile e un posto auto scoperto. Dotazioni presenti: - ripostiglio, - riscaldamento con termosifoni, - climatizzatore nella zona giorno, - parquet nella zona notte, - riserva idrica. L'ottima posizione in aggiunta alle sue caratteristiche, rendono la proprietà ideale come residenza principale nonché un valido investimento. La località di Tanaunella è una delle frazioni più grandi di Budoni, vissuta tutto l'anno e ben servita. In pochi minuti si possono raggiungere le più belle spiagge della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

EDIL M.G. 87 S.R.L. prestigiosa società di costruzioni di Roma e punto di riferimento in Italia nel panorama delle ristrutturazioni e delle costruzioni hanno affidato a noi della Brilas la promozione di questi immobili a basso impatto ambientale come da loro caratteristica costruttiva. Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L'abitazione si apre su uno scenografico soggiorno-pranzo di circa 35 mq, un ambiente fluido e raffinato dove le ampie superfici vetrate annullano i confini tra interno ed esterno. La cucina abitabile, perfettamente integrata ma ben distinta, completa una zona giorno progettata per l’ospitalità e il relax di alto livello. La distribuzione degli ambienti della zona notte è studiata con funzionalità e intimità. Due camere padronali con bagno privato en-suite, concepite come suite d'albergo di lusso. Una ulteriore stanza versatile, ideale per la famiglia o come spazio dedicato al lavoro agile e creativo. Un terzo bagno e un ripostiglio strategico garantiscono un'organizzazione domestica impeccabile e uno Stile di Vita Superiore. L'elemento distintivo che rende l'Unità 11 un pezzo unico è la terrazza panoramica di 89 mq, un giardino sospeso. Questo spazio immenso offre una privacy totale e una vista mozzafiato, prestandosi a diventare una vera "oasi urbana". Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

EDIL M.G. 87 S.R.L. prestigiosa società di costruzioni di Roma e punto di riferimento in Italia nel panorama delle ristrutturazioni e delle costruzioni hanno affidato a noi della Brilas la promozione di questi immobili a basso impatto ambientale come da loro caratteristica costruttiva. Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. Varcando la soglia, si viene accolti da un maestoso soggiorno-pranzo di circa 38 mq, un open-space di rara eleganza pensato per la grande rappresentanza. La peculiarità di questa unità è la doppia esposizione, che culmina nell'accesso alla grandiosa veranda perimetrale (oltre 60 mq): una vera estensione del living all'aperto, ideale per cene estive o per creare un esclusivo solarium privato. Zona Notte: Un Santuario di Benessere Professionale La distribuzione degli spazi privati è studiata per garantire la massima armonia familiare: Suite Padronale: Una camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto alla veranda e dotata di un lussuoso bagno privato en-suite. Due ulteriori camere luminose, estremamente versatili, ideali come camere per i bambini, stanze per gli ospiti o come raffinato ufficio domestico. Un terzo bagno completo e un generoso ripostiglio completano la pianta, assicurando un'organizzazione domestica impeccabile. Il vero gioiello architettonico è la maestosa terrazza panoramica di ben 126 mq. Questo immenso solarium privato, vero attico a cielo aperto, offre una vista a 360 gradi e si presta a diventare un giardino pensile con zona lounge, idromassaggio o area fitness outdoor, garantendo una riservatezza assoluta. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

EDIL M.G. 87 S.R.L. prestigiosa società di costruzioni di Roma e punto di riferimento in Italia nel panorama delle ristrutturazioni e delle costruzioni hanno affidato a noi della Brilas la promozione di questi immobili a basso impatto ambientale come da loro caratteristica costruttiva. Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L’ingresso si apre su un sontuoso soggiorno-pranzo di oltre 36 mq, vero fulcro della dimora. L'ambiente è concepito per essere inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che conducono alla spettacolare veranda di 62.50 mq: un vero e proprio "giardino d'inverno" sospeso, ideale per ricevimenti esclusivi o momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è strategicamente separata per garantire la massima praticità quotidiana. La Zona Notte: Privacy e Comfort Su Misura Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, progettata per offrire il massimo della riservatezza: Master Room: Una camera matrimoniale spaziosa dotata di bagno en-suite privato, per un’esperienza di comfort assoluto. Camere Versatili: Altre due camere, perfette come stanze per gli ospiti, camere per i figli o studio professionale. La zona è servita da un secondo ampio bagno principale e da un pratico ripostiglio, ottimizzando ogni centimetro della superficie. Dettagli che Fanno la Differenza L’Interno 9 si distingue per la sua pianta armonica, dove ogni ambiente gode di affacci esterni. La meticolosa distribuzione degli spazi (circa 100 mq interni più la vastissima area esterna) definisce uno standard abitativo di alto livello, perfetto per un investimento duraturo o per una famiglia che non vuole rinunciare al lusso dello spazio. L'immenso solarium privato di ben 88 mq, vero attico a cielo aperto, offre una vista a 360 gradi e si presta a diventare un giardino pensile con zona lounge, idromassaggio o area fitness outdoor, garantendo una riservatezza assoluta. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

L'Agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita trilocale di 161 mq calpestabili al piano terra con annessa taverna e cortile di proprietà. Si trova ad Olbia Mare in un contesto condominiale a pochi passi dal porticciolo turistico, da aeroporto e centro commerciale. Si accede dal giardino principale di circa 17 mq in cui è possibile parcheggiare internamente. La veranda precede l'ingresso all'interno dell'abitazione in cui troviamo il soggiorno/pranzo, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al cortile laterale, cameretta, bagno completo di tutti i sanitari e veranda in cui è presente l'angolo cottura. Nella zona seminterrato, collegata internamente dalle scale, è presente un’ampia taverna di circa 70 mq calpestabili in cui sono presenti altri tre vani con lavanderia, veranda e un'altra porzione di giardino di 69 mq. E' presente anche un comodo cavedio di quasi 20 mq. L'immobile è stato costruito nel 2002 e attualmente si trova in buone condizioni, senza presentare pesanti lavori di sistemazione. Viene venduto parzialmente arredato, completo di condizionatori nei vani principali e caldaia, recentemente sostituita, alimentata da metano. La soluzione è interessante grazie al diverso spazio presente, offrendo la possibilità di sfruttarla a livello locativo, soprattutto d'estate, per generare un reddito settimanale/mensile. Planimetria a scopo illustrativo. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Nel cuore di Porto Rotondo, lungo il suggestivo Sentiero della Casbah e a pochi minuti da Piazzetta San Marco, proponiamo un ampio attico disposto su tre livelli, con splendida vista panoramica sulla marina. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la posizione privilegiata e l’atmosfera autentica del borgo, dove architettura mediterranea, mare e tradizione si incontrano in un contesto di grande fascino. La distribuzione interna è stata studiata per valorizzare al massimo la vista e garantire privacy, funzionalità e comfort. Il secondo e ultimo piano ospita la zona giorno: un living interno luminoso e accogliente, direttamente collegato alla terrazza panoramica affacciata sulla marina. Questo livello, pensato come cuore conviviale della casa, è completato da un cucinotto separato, una camera matrimoniale e un bagno completo. La zona notte si sviluppa sugli altri due livelli e comprende due camere padronali con bagno en-suite, una con cabina armadio e accesso alla terrazza panoramica e l’altra con accesso alla corte privata, due ulteriori camere da letto, oltre a ulteriori ambienti dedicati agli ospiti, uno studio, tre bagni e una zona lavanderia. La disposizione degli ambienti offre grande versatilità, rendendo la proprietà ideale per accogliere famiglia e ospiti. L’accesso può avvenire sia dal piano terra sia dal primo piano, garantendo ulteriore praticità. Completa la proprietà un box garage, un plus di grande valore in una località esclusiva come Porto Rotondo, ideale per garantire comodità, sicurezza e praticità nella gestione dell’auto e delle attrezzature legate alla vita al mare. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro, la marina, lo Yachting Club, le spiagge, le boutique, i ristoranti e i principali servizi. La vicinanza al porto permette inoltre di noleggiare imbarcazioni con facilità o tenere la propria barca a pochi passi da casa, perfetta per esplorare le isole di Mortorio e Soffi. La proprietà è così composta: Piano attico: - Terrazza panoramica vista mare - Luminosa zona living - Cucinotto separato - Camera da letto - Bagno Piano primo: - Ingresso con disimpegno - Camera padronale con bagno-en suite, cabina armadio e terrazzo vista mare - Seconda camera da letto - Ambiente per ospiti - Bagno completo Piano terra: - Ingresso con disimpegno - Camera padronale con bagno-en suite e accesso a corte privata - Una camera da letto - Due ulteriori ambienti per ospiti - Due bagni - Lavanderia Dotazioni: - Aria condizionata - Impianto di allarme - Box Garage Perché acquistare questo immobile? 1.Vista panoramica sulla Marina di Porto Rotondo 2.Posizione centrale vicina a tutti i servizi 3.Ampie metratura e grande versatilità degli spazi 4.A pochi minuti da Spiaggia Ira e Spiaggia dei Sassi 5.A soli 20km dal porto e aeroporto di Olbia

BILOCALE RESTAURATO CON TERRAZZINO Sardegna – Santa Teresa di Gallura. L’Agenzia Professionecasa propone in vendita in Via L’Aquila un appartamento bilocale di 45 mq coperti posto al primo piano con annesso terrazzino semi vivibile. L’unità immobiliare verrà consegnata in ottimo stato di conservazione con la facciata esterna della palazzina condominiale completamente restaurata con materiali ideali per le abitazioni limitrofe al mare. Internamente è suddiviso in: Soggiorno con angolo cottura e terrazzino, camera matrimoniale con annesso balconcino, bagno con finestra. L’immobile può vantare di una triplice esposizione che gli consente di beneficiare della luce solare per tutto l’arco della giornata ed è dotato di portoncino blindato, gres porcellanato effetto cotto, infissi in legno a doppio vetro. Il comprensorio è stato realizzato nel 2008 e sorge a circa 1,5 km dalla Spiaggia Rena Bianca (litorale bianco incantevole con mare turchese poco profondo circondato da scogliere e colline). A breve distanza dall’aeroporto di Olbia e a meno di 30 minuti da Palau - La Maddalena questo immobile rappresenta una rara perla mediterranea sia per un investimento a reddito sia per usufruirne liberamente in un contesto di svago. Santa Teresa Gallura è Il comune più a nord della Sardegna, situato sulla terraferma nota per la sua posizione strategica di fronte alla Corsica, delimitata a nord da Punta Falcone. Oggi è un comune autonomo. Il paese si snoda su un promontorio che guarda a nord la costa meridionale della Corsica da cui è separata dalle Bocche di Bonifacio Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Sardegna, ai piedi del Monte Limbara e a soli 25 minuti di auto da Olbia, proponiamo in vendita una proprietà situata al primo piano, nei pressi della via principale del paese di Oschiri, in posizione comoda a tutti i servizi. L’accesso avviene tramite un comodo terrazzo che conduce all’ingresso dell’abitazione. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno con camino, ideale per i mesi invernali, una sala da pranzo con uscita sul terrazzo e un pratico cucinotto separato. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una camera singola, facilmente adattabile anche a doppia con letti a castello. Completa il livello un bagno finestrato con doccia. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una corte privata con ingresso indipendente, oltre al garage e a un posto auto scoperto. Oschiri è un comune a metà strada tra Olbia e Sassari, un luogo ideale per chi desidera vivere in tranquillità ma a pochi minuti dalle comodità della città. Il paese è ben servito durante tutto l’anno con attività commerciali, ristorazione e importanti testimonianze storico-archeologiche come l’Altare Rupestre di Santo Stefano e la Chiesa di Nostra Signora di Castro. Così composta: • Terrazzo • Soggiorno con camino • Sala da pranzo • Cucinotto • Due camere matrimoniali • Camera singola • Bagno finestrato con doccia Dotazioni: • Camino • Termosifoni • Ripostiglio • Cortile con accesso indipendente • Posto auto scoperto • Garage Perché acquistarla? #1 A pochi passi dai servizi #2 Punto strategico tra Olbia e Sassari #3 Spazi esterni privati #4 Posizione tranquilla #5 Perfetta come prima casa Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nel rinomato contesto di Pittulongu-Bados, a soli 500 metri dalla splendida spiaggia di Bados e a breve distanza dalla città di Olbia, proponiamo appartamenti di nuova costruzione situati in una posizione esclusiva e particolarmente ricercata. La soluzione è ideale per chi desidera una residenza indipendente, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Il progetto prevede due unità immobiliari completamente indipendenti: una al piano terra, caratterizzata da giardino e piscina privata, e una al piano primo, dotata di ampie verande e solarium con una suggestiva vista panoramica. Le abitazioni si distinguono per le finiture di alto livello e per l’utilizzo di materiali di pregio, tra cui il raffinato marmo di Orosei, scelto per i pavimenti interni e per i terrazzi. Le dotazioni tecniche garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie a infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo conformi alle normative vigenti, sistemi oscuranti con frangisole motorizzati in alluminio e un impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore, oltre alla predisposizione per l’impianto fotovoltaico. Ogni appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni.

In posizione strategica, a pochi passi dal nuovo ospedale di Olbia, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L’immobile è ben distribuito e si compone di: accogliente soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una terrazza abitabile che serve sia la zona giorno che la zona notte, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La proprietà viene venduta completamente arredata. Il condominio offre ulteriori comodità, tra cui la presenza al piano terra di un bar e studi medici, rendendo la soluzione particolarmente funzionale e comoda per ogni esigenza quotidiana. La zona è tranquilla ma perfettamente servita, con facile accesso a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Terzo piano con ascensore Terrazza abitabile Presenza di bar e studi medici nello stabile Posizione strategica vicino al nuovo ospedale Ideale come prima casa o investimento Ottima opportunità in una delle zone più richieste della città!

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Cala del Faro, nel cuore di uno dei contesti più esclusivi della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un elegante bilocale con ampia terrazza panoramica e una meravigliosa vista mare. L’immobile è inserito in un raffinato complesso residenziale immerso nel verde, con accesso diretto alla spiaggia attrezzata, vigilanza e numerosi servizi pensati per garantire relax, comfort e sicurezza. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura e un’ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax fronte mare, camera da letto matrimoniale, servizi e ripostiglio. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, riservatezza e contatto diretto con la natura, senza rinunciare alle comodità. Il residence offre golf car per gli spostamenti interni, parcheggio riservato, area giochi per bambini e un ambiente curato, selezionato e sicuro. Ideale come casa vacanza o investimento.

Si tratta di un appartamento in vendita situato nella zona di Costa Paradiso, a Trinità d'Agultu e Vignola. La sua posizione è privilegiata, poiché si trova a pochi passi dalle splendide spiagge della costa sarda.Attualmente, l'appartamento è libero al rogito e si trova al piano terra di un edificio residenziale. La sua metratura totale è di 58 metri quadrati, di cui 55 calpestabili. L'immobile è composto da un soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto e un bagno. La disposizione dei locali è ottimale, garantendo una buona divisione degli spazi e un'ottima luminosità.Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, con possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, l'immobile è completamente arredato, con mobili di qualità e di design.Un punto forte di questo appartamento è la presenza di un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta e per chi possiede animali domestici.La zona di Costa Paradiso è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e per la presenza di numerose attività commerciali e di svago. L'immobile è quindi ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più suggestive della Sardegna.

In vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, in zona Costa Paradiso, proponiamo un grazioso appartamento libero al rogito, situato al piano terra di una tranquilla e riservata palazzina. Con una superficie totale di 68 metri quadrati e 62 metri quadrati calpestabili, l'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 spaziose camere da letto e un accogliente bagno. Lo stato di conservazione è discreto e la portineria presente garantisce un servizio di sicurezza e assistenza h24.L'appartamento è completamente arredato e gode di un'esposizione ovest, che offre una luminosità naturale e una piacevole vista sulle colline circostanti. La cucina a vista è funzionale e ben organizzata e il balcone e il terrazzo presenti offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di un giardino privato e di un terreno adiacente, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto.La proprietà include anche un posto auto scoperto, un comodo servizio per chi possiede un'auto. L'appartamento si trova all'interno del rinomato parco di Costa Paradiso, una zona residenziale caratterizzata da una splendida natura incontaminata e da una vista mozzafiato sul mare. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per chi desidera una casa per le vacanze, che per chi cerca una residenza principale in un ambiente rilassante e suggestivo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, vi aspettiamo!

Nel centro di Olbia, nella zona di San Simplicio, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 95 mq, situato al primo piano di un edificio moderno servito da ascensore di nuova generazione. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la grande luminosità. È composto da un ampio soggiorno accogliente con divano letto e accesso diretto a una terrazza coperta, perfetta per momenti di relax, una cucina separata, completamente attrezzata e finestrata, due camere da letto entrambe con accesso a una seconda terrazza di servizio e un bagno finestrato. Esiste la possibilità di realizzare un secondo bagno. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno, mentre le due terrazze offrono spazi esterni vivibili e funzionali. L’edificio è dotato di ascensore moderno che assicura comfort e praticità. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto coperto al piano -1 con accesso diretto all’ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, in quanto consente di raggiungere comodamente il centro città e tutti i principali servizi come negozi, scuole e ristoranti. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla forte richiesta nella zona.

In posizione tranquilla e riservata, nel caratteristico borgo di San Lorenzo, a soli 5 minuti dal centro di Budoni e dalle sue rinomate spiagge, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra dagli spazi generosi, perfetto da utilizzare come residenza principale o da trasformare in un piccolo B&B. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e ben distribuita, divide le due ali della proprietà, dove si trovano le quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, per garantire indipendenza e comfort a ogni ospite. Una soluzione ideale per accogliere amici, familiari o per avviare una struttura ricettiva in una zona in forte crescita turistica. Due camere si aprono su due grandi verande, perfette per colazioni all’aperto, momenti di relax o per creare spazi condivisi per gli ospiti. Le altre due camere si affacciano su due balconi, offrendo ulteriori sfoghi esterni per godersi la tranquillità della zona. L'appartamento è già predisposto per cucina, climatizzazione, scaldabagno e impianto fotovoltaico, e si trova in una palazzina di recente costruzione con giardino comune, in un contesto curato e silenzioso. San Lorenzo è una frazione immersa nella natura, a soli 5 minuti da Budoni: una posizione strategica per chi desidera investire a pochi minuti dal mare, lontano dal caos, ma a breve distanza dai servizi. Così composta: · Ampia e luminosa zona living con cucina a vista · Due camere da letto con bagno en suite e affaccio sulle verande · Due camere da letto con bagno en suite e affaccio sui balconi Dotazioni: · Predisposizione per cucina a induzione · Predisposizione climatizzazione · Predisposizione caldaia o scaldabagno · Riserva idrica 6.000 litri Perché acquistarla? #1 Posizione tranquilla e riservata #2 A pochi minuti dalle spiagge di Budoni #3 Ampi spazi ideali per una struttura ricettiva #4 Nuovo, pronto da personalizzare #5 A 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Palau | Stazzu Pulcheddu | Grazioso trilocale con veranda Inserita nel Residence di Stazzu Pulcheddu, a pochi chilometri da Palau, proponiamo appartamento al primo piano con veranda e terrazzo. Il villaggio di Stazzu Pulcheddu è un’oasi di pace e tranquillità immerso nel verde. Dotato di due piscine, un bar, un ristorante e un campo da tennis e da calcetto risulta essere il luogo ideale per le vacanze al mare. Dalla felice posizione sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto le spiagge più famose, quali La Sciumara, Porto Faro, Porto Pollo, Isola dei Gabbiani. Il centro di Palau, a soli 3 km, è attrezzato di tutti i servizi durante tutto l’anno e da qui, grazie alla presenza del porto turistico, l’Isola de La Maddalena e sue meravigliose spiagge di Budelli e Spargi sono facilmente raggiungibili. L’appartamento è così composto: · Terrazzo d’entrata · Zona living con angolo cottura · Camera matrimoniale · Due bagni · Soppalco con letto matrimoniale · Veranda posteriore Dotazioni: · Veranda · Terrazza · Due piscine condominiali · Giardino condominiale · Bar · Ristorante · Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Complesso dotato di tutti i servizi e confort #2 A soli 3 km dal centro di Palau #3 A pochi minuti dalle spiagge più rinomate della zona #4 ideale per le famiglie #5 Ottimo investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel cuore pulsante del centro storico di Olbia, direttamente sul prestigioso Corso Umberto, proponiamo in esclusiva un attico di rara bellezza, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina storica con affreschi originali. Un elegante ascensore idraulico, moderno e silenzioso, accompagna direttamente al piano, creando un piacevole contrasto tra innovazione e fascino retrò. L’appartamento, frutto di un accurato restyling che ne ha esaltato il carattere, si distingue per la sua unicità e per l’esperienza sensoriale che offre in ogni ambiente. Qui arte e design si fondono in un equilibrio perfetto: arredi su misura, mobili d’epoca recuperati e reinterpretati, opere di artisti locali come Scoobafish e creazioni di design internazionale arricchiscono ogni spazio con personalità e stile. La zona living, ampia e luminosa, si apre su una terrazza vivibile che regala una vista spettacolare sul Corso, sulla cupola della Chiesa di San Paolo, sulla ruota panoramica e, sullo sfondo, uno scorcio del mare con l’isola di Tavolara. La cucina abitabile con sala da pranzo ha accesso ad una seconda veranda coperta, ideale per momenti di convivialità più riservata. Un raffinato disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, uno studio e due bagni. La suite padronale è un’oasi di relax, impreziosita da una vasca freestanding in camera che regala un’esperienza abitativa da vero boutique hotel. Ogni dettaglio, dalla distribuzione degli spazi alla selezione cromatica, dagli arredi alle opere d’arte esposte, contribuisce a rendere questa residenza un unicum nel panorama immobiliare cittadino: non un semplice attico, ma un vero e proprio concept abitativo, pronto per essere vissuto o valorizzato come investimento di pregio. Un’opportunità irripetibile per chi cerca il lusso dell’autenticità, in una posizione invidiabile e con un’identità senza eguali. Così composto: • Ampia zona living con accesso alla veranda scoperta • Cucina abitabile con accesso a seconda veranda coperta • Disimpegno • Suite matrimoniale con vasca freestanding • Seconda camera matrimoniale • Due bagni con doccia walk-in • Terza camera da letto o laboratorio/studio Dotazioni: • Completo di arredo • Ascensore privato • Pompe di calore Daikin ultima generazione • Boiler termopompa Bosch • Posto auto Perché acquistarlo? #1 Posizione centrale #2 Vista panoramica unica #3 Vera opera d’arte #5 Pronto da vivere #6 A pochi passi da tutti i servizi Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.