Appartamenti in vendita in provincia di Nuoro Pag. 2

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al secondo piano, con accesso indipendente, all’interno di un elegante complesso residenziale. L’immobile è composto da una comoda veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto o piacevoli momenti di relax, che conduce direttamente alla luminosa zona living con cucina a vista. Un funzionale disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale, una seconda stanza versatile – ideale come doppia o ulteriore matrimoniale – e un bagno contemporaneo completo di box doccia. È presente inoltre la predisposizione per impianto di climatizzazione con pompa di calore. L’immobile gode di una posizione strategica: a breve distanza dalle meravigliose spiagge del territorio, rinomate per le acque limpide e le ampie distese di sabbia, e a pochi passi dalla pista ciclabile di Torpè, ideale per escursioni e attività all’aria aperta. La zona è riservata e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Arbatax – Appartamento al piano terra a pochi passi dal mare Ad Arbatax, in posizione comoda e vicina al mare, proponiamo in vendita appartamento al piano terra già abitabile, ideale per chi desidera una soluzione pratica e pronta da vivere. L’ingresso avviene attraverso un’ampia terrazza, uno spazio esterno riservato che permette di godere appieno delle giornate all’aria aperta. Dalla terrazza si accede direttamente sia alla cucina sia all’ingresso dell’abitazione. L’immobile si compone di cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali, adatti sia all’uso quotidiano sia ai periodi di vacanza. Dalla cucina si accede al piano seminterrato, dove troviamo un locale rustico e un bagno di servizio. Il seminterrato è dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno, offrendo così maggiore flessibilità e la possibilità di creare uno spazio separato per i propri hobby. Grazie alla vicinanza al mare e alla praticità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento in una delle località più apprezzate dell’Ogliastra.

Nel cuore autentico del centro storico di Orosei, con accesso diretto dalla centrale e vivace via Nazionale, proponiamo un affascinante immobile indipendente dei primi del ’900 con corte esclusiva. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, così come bar, ristoranti e botteghe tipiche; inoltre, le splendide spiagge e il mare cristallino di Orosei si trovano a pochi minuti, rendendo la proprietà ideale sia come residenza che come casa vacanze. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra e conserva il fascino delle case storiche del borgo. È composta da tre camere da letto, di cui una impreziosita dal camino, salotto con cucina e zona pranzo in ambiente accogliente e funzionale, bagno, andito interno e veranda d’ingresso che introduce alla casa con uno spazio riservato e gradevole. La corte privata rappresenta un vero valore aggiunto: qui troviamo una cucina rustica con forno a legna in muratura, piano cottura e lavandino, perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale privacy, nel contesto suggestivo del centro storico. Completano la proprietà: cantina al piano seminterrato; lavanderia e terrazza al primo piano; piano tetto parzialmente terrazzato ed edificabile, con possibilità di ampliamento. Dotazioni: cisterna, caldaia, gas, riscaldamento con termosifoni. Classe energetica E. Interessante opportunità di ampliamento: sopra il primo piano è possibile realizzare un ulteriore livello essendo l'aria sovrastante edificabile.

Nel cuore di Sos Alinos, a pochi minuti dall’omonima spiaggia raggiungibile a piedi e/o in bicicletta, e a dieci minuti di macchina dalle splendide spiagge del Golfo di Orosei, proponiamo una soluzione immobiliare ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della costa sarda. Inserita in un contesto tranquillo e ben servito, la proprietà offre comfort da la possibilità di vivere la bellezza autentica di un territorio ricco di natura e tradizione. L’appartamento, attualmente allo stato grezzo, verrà completamente ultimato a cura del proprietario, offrendo così una soluzione chiavi in mano. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una piacevole veranda fronte e retro, ideale per godere di momenti di relax all’aperto e vivere appieno il clima e la tranquillità di Sos Alinos. Il bello di comprare un immobile al grezzo è che, l’acquirente, ha la possibilità di poterla personalizzare in base ai propri gusti ed esigenze! Assolutamente da vedere. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Benvenuti a Macomer, comune principale dell’area del marghine, di facile accesso dalla Statale 131. La soluzione che vi proponiamo è un appartamento facente parte di un edificio degli anni settanta, senza ascensore. La palazzina è molto luminosa, in quanto è libera su tre lati. L’immobile si trova al secondo piano. Si presenta in condizioni originali, di conseguenza necessita di opere di ristrutturazione. Gli spazi sono ampi, la distribuzione degli ambienti ottimale. L’appartamento è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa l’appartamento un bel terrazzo accessibile dalla porta finestra della camera e della zona giorno, ampio e comodo per poterci sistemare divanetti o un tavolino. Sono presenti i termosifoni in tutti i vani della casa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Benvenuti a Macomer, comune principale dell’area del marghine, di facile accesso dalla Statale 131. La soluzione che vi proponiamo è un appartamento facente parte di un edificio degli anni settanta, senza ascensore. La palazzina è molto luminosa, in quanto è libera su tre lati. L’immobile si trova al piano terra. Si presenta in condizioni originali, di conseguenza necessita di opere di ristrutturazione. Gli spazi sono ampi, la distribuzione degli ambienti ottimale. L’appartamento è costituito da 3 camere, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa l’appartamento un bel cortile accessibile dalla porta finestra della cucina oltre che dal vicolo di fianco. Il cortile è abbastanza ampio da poter parcheggiare l’auto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo un luminoso trilocale al secondo piano con ingresso indipendente, inserito in un elegante complesso residenziale di recente costruzione. L’immobile è composto da una veranda coperta, ideale per momenti di relax, dalla quale si entra direttamente nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera adatta come doppia o matrimoniale e un bagno moderno con box doccia. L’immobile è inoltre dotato di predisposizione per la climatizzazione con pompa di calore. La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona, caratterizzate da mare cristallino e arenili ampi, e vicinissimo alla pista ciclabile di Torpè, perfetta per passeggiate e attività all’aria aperta. Il contesto è tranquillo, servito e comodo a tutti i principali servizi.

Proponiamo un luminoso trilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un elegante complesso residenziale di recente costruzione. L’abitazione si apre su una veranda coperta che introduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera comoda come doppia o matrimoniale e un bagno moderno con box doccia. All’esterno è presente un giardino privato già predisposto con impianto di irrigazione e rubinetto, mentre all’interno è disponibile la predisposizione per la climatizzazione con pompa di calore.

La posizione è uno dei veri punti di forza: l’immobile si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona, con mare cristallino e ampi arenili, e vicino alla pista ciclabile di Torpè, perfetta per passeggiate e attività all’aria aperta. Il contesto è tranquillo, servito e comodo a tutti i principali servizi.

Torpé | Appartamento Proponiamo in vendita luminoso e spazioso appartamento situato al primo piano in una zona tranquilla e ben servita a soli 3 km dalle spiagge di Posada. L’immobile è composto da: - Soggiorno - Cucina - Due camere matrimoniali - Bagno con box doccia - Balcone - Cortile Completa la proprietà lastrico solare, con possibilità di edificazione. Dotazioni: - Condizionatore caldo\freddo - Riserva idrica L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti, ideale per vivere tutto l'anno o come casa vacanze. Torpé è un comune situato nella provincia di Nuoro, offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos della città. A pochi chilometri dalla splendida costa del Golfo di Orosei, il paese vanta un paesaggio unico, con ampi spazi verdi e sentieri per escursioni. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi locali e alla vicinanza alle spiagge della Sardegna.

Un'oasi di luce e raffinatezza nel cuore dell'Ogliastra
IAD immobiliare è lieta di presentare una straordinaria residenza disposta su tre livelli, dove design contemporaneo e funzionalità si fondono in un equilibrio perfetto. Un'abitazione pensata per chi ricerca spazi generosi e privacy assoluta. L'immobile sorge a Tortolì, rinomata perla della costa orientale sarda, in una posizione strategica e invidiabile: inserita in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. La vicinanza alle celebri spiagge dell'Ogliastra e al porto di Arbatax rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come esclusiva dimora per le vacanze, con interessante potenziale anche per la locazione turistica. La proprietà si sviluppa su tre livelli, il piano seminterrato, rappresenta un locale versatile, ideale come cantina, lavanderia o spazio hobby. Nel piano terra troviamo il living, inondato di luce naturale da un'ampia vetrata, la cucina, elegante e funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Nel primo piano troviamo la zona notte che ospita tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da eccezionale luminosità, un bagno e un ripostiglio. L'ampio spazio esterno privato rappresenta il cuore pulsante di questa proprietà: posto auto riservato, raffinata area barbecue e una suggestiva zona ombreggiata, perfetta per cene all'aperto e momenti di convivialità sotto le stelle. L'immobile è dotato di videosorveglianza e di sistemi di climatizzazione in ogni ambiente. Una residenza che non si limita ad offrire spazi abitativi ma regala un nuovo stile di vita tra il mare cristallino dell'Ogliastra e la comodità dei servizi urbani. Per informazioni e visite private, contattare l'agenzia.

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. In una delle zone più tranquille e ricercate di Tortolì, Is Murdegus, prende forma un appartamento di nuova costruzione pensato per chi sogna una casa moderna, accogliente e realmente su misura. L’immobile è in fase di realizzazione, con progetto già depositato e consegna prevista in circa 18 mesi. Si sviluppa interamente al piano terra, senza abitazioni sovrastanti, all’interno di un elegante contesto residenziale di sole 10 unità, dove privacy e tranquillità sono protagoniste. Con una superficie di circa 95 mq commerciali, offre ambienti armoniosi e ben distribuiti. Il vero cuore della casa sono gli spazi esterni: un ampio giardino privato, una veranda coperta e un pergolato, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del silenzio e della luce naturale. All’interno, la zona giorno living accoglie la vita quotidiana, affiancata da disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere da letto pensate per il massimo comfort. Completano la proprietà un locale impianti e un posto auto privato al piano pilotis, oltre a spazi verdi e parcheggi esclusivi per ogni abitazione. La casa sarà dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, per un’abitazione attenta all’efficienza energetica e alla sostenibilità. Sono previste inoltre la predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente e la gestione flessibile dell’acqua sanitaria, a gas o elettrica, per un comfort personalizzato in ogni stagione. Uno dei maggiori punti di forza è la possibilità di personalizzare completamente gli interni: finiture, materiali e distribuzione degli spazi potranno essere scelti da te, trasformando questo progetto nella casa che hai sempre immaginato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, collegamenti e punti di interesse, senza rinunciare alla serenità di uno dei quartieri più riservati di Tortolì. Acquisto soggetto a IVA. Contattaci per maggiori informazioni o per seguire passo dopo passo l’avanzamento dei lavori: saremo felici di accompagnarti nella realizzazione di una casa nuova e su misura!

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te. Si tratta di un appartamento in fase di realizzazione, con un progetto già depositato presso il Comune, i lavori di costruzione saranno completati in circa 18 mesi. L’immobile, di circa 100 mq commerciali, sarà distribuito su sul solo piano terra senza nessuno sopra e sarà inserito in un fabbricato residenziale composto da 9 unità. Ogni abitazione avrà a disposizione ampi spazi verdi e posti auto esclusivi, ideali per vivere in tranquillità e comodità. L'appartamento è dotato di ampio giardino privato, una comoda veranda coperta e un pergolato, internamente è composto dalla zona giorno living, un disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere da letto. Completano l'unità immobiliare un locale impianti e il posto auto privato nel piano pilotis L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, sarà predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente, così da poter personalizzare il comfort termico secondo le proprie preferenze. Anche il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni: scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, potrai creare una casa su misura per te e le tue esigenze. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te! Si tratta di un appartamento al primo piano in fase di realizzazione, con un progetto già depositato presso il Comune, i lavori di costruzione saranno completati in circa 18 mesi. L’immobile, di circa 94 mq commerciali, si sviluppa interamente al primo piano ed è inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. L'appartamento dispone di due verande, ideali per vivere all’aperto e creare spazi conviviali. La proprietà include anche un posto auto coperto esclusivo. L’interno è composto da un’ampia zona giorno living, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, un bagno un ampio ripostiglio, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La disposizione degli ambienti permette di vivere su un unico livello, rendendo l’abitazione ancora più accessibile e pratica, completa l'immobile un ampio vano impianti. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Sarà inoltre predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente e il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, così da creare una casa su misura per te. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì – Località Is Murdegus In località Is Murdegus, una delle zone più tranquille e ricercate di Tortolì, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna e personalizzabile. L’immobile, attualmente in fase di realizzazione con progetto già depositato presso il Comune e consegna prevista in circa 18 mesi, si sviluppa interamente al piano terra e fa parte di un fabbricato residenziale di sole 10 unità. Con una superficie di circa 100 mq commerciali, offre spazi funzionali e ben distribuiti. L’appartamento dispone di giardino e veranda coperta, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax. Gli interni comprendono una luminosa zona giorno living, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere da letto. Completano la proprietà un locale impianti e un posto auto privato al piano pilotis. Ogni unità gode inoltre di spazi verdi e parcheggi esclusivi. Sono previste predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente e gestione flessibile dell’acqua sanitaria a gas o elettrica, per un comfort su misura. Uno dei principali punti di forza è la possibilità di personalizzare finiture, materiali e layout, creando una casa che rispecchi pienamente il tuo stile e le tue esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, collegamenti e aree di interesse, pur mantenendo la tranquillità tipica della zona. Acquisto soggetto a IVA. Per maggiori informazioni o per ricevere aggiornamenti sull’avanzamento dei lavori, contattaci: saremo felici di accompagnarti nella realizzazione della tua nuova casa.

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì – Località Is Murdegus In una delle zone più tranquille e apprezzate di Tortolì, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, moderno e personalizzabile. Il progetto è già stato approvato e i lavori di costruzione sono di prossimo avvio, con consegna prevista indicativamente entro 18 mesi. La proprietà, di circa 94 mq commerciali, si sviluppa interamente al primo piano ed è inserita in un complesso residenziale di sole 10 unità. Completa la dotazione un posto auto privato. Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort e funzionalità: l’ingresso conduce a un’ampia zona giorno living con accesso alla veranda, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti si sviluppano su un unico livello, rendendo l’abitazione pratica e facilmente fruibile. A servizio dell’unità è presente anche un ampio vano impianti. L’accesso al complesso avviene tramite una spaziosa corte con ingresso carrabile. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per sistema di accumulo, a garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. È inoltre prevista la predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente e la possibilità di gestione del riscaldamento dell’acqua sanitaria sia a gas che elettrica, per la massima flessibilità. Punto di forza della proposta è la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi prima dell’avvio delle opere di completamento, così da realizzare una casa perfettamente rispondente alle proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e riservato. L’acquisto è soggetto a IVA. Per ulteriori informazioni o per ricevere aggiornamenti sull’avanzamento dei lavori, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti nella realizzazione della tua nuova casa.

[Rif. DV-10655] Proponiamo in vendita un appartamento di 69 mq commerciali al secondo piano mansardato raggiungibile tramite scala indipendente, in posizione centrale a Tertenia, con doppio accesso da Via Principe Amedeo e Via Diaz. L'immobile è composto da un soggiorno con camino, un cucinotto, un bagno, due camere da letto e un balcone. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un cortile e un garage, utili sia per parcheggio sia come spazi accessori. L'immobile si trova nel cuore di Tertenia, un caratteristico borgo dell'Ogliastra, in provincia di Nuoro, immerso tra mare e montagna. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza a servizi essenziali come negozi, supermercati, scuole e fermate del trasporto pubblico, tutti raggiungibili a piedi. La zona offre un ottimo equilibrio tra la tranquillità della vita di paese e la vicinanza a meraviglie naturali: in pochi minuti di auto si raggiungono le splendide spiagge di Foxi Manna e Melisenda, caratterizzate da sabbia chiara e acque cristalline, oltre a sentieri naturalistici ideali per escursioni e attività all'aria aperta. Questa soluzione è ideale sia come residenza principale per famiglie che desiderano ampi spazi, sia come investimento per chi cerca un immobile da destinare a casa vacanze o a più nuclei abitativi indipendenti, in una delle località più autentiche della Sardegna.

[Rif. DV-10654] Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali su due livelli, in posizione centrale a Tertenia, con doppio accesso da Via Principe Amedeo e Via Diaz. Al piano terra si trovano un vano scala, un bagno di servizio e una stanza finestrata, utilizzabile come locale di supporto. Salendo al primo piano, un corridoio con uscita su balcone distribuisce gli ambienti: da un lato si apre un ampio soggiorno con camino collegato a una cucina abitabile e a un bagno, con affaccio su un terrazzo vivibile; dall'altro lato si sviluppa la zona notte con due camere da letto. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un cortile e un garage, utili sia per parcheggio sia come spazi accessori. L'immobile si trova nel cuore di Tertenia, un caratteristico borgo dell'Ogliastra, in provincia di Nuoro, immerso tra mare e montagna. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza a servizi essenziali come negozi, supermercati, scuole e fermate del trasporto pubblico, tutti raggiungibili a piedi. La zona offre un ottimo equilibrio tra la tranquillità della vita di paese e la vicinanza a meraviglie naturali: in pochi minuti di auto si raggiungono le splendide spiagge di Foxi Manna e Melisenda, caratterizzate da sabbia chiara e acque cristalline, oltre a sentieri naturalistici ideali per escursioni e attività all'aria aperta. Questa soluzione è ideale sia come residenza principale per famiglie che desiderano ampi spazi, sia come investimento per chi cerca un immobile da destinare a casa vacanze o a più nuclei abitativi indipendenti, in una delle località più autentiche della Sardegna.

Appartamento semi-indipendente in Vendita a Cardedu – Comfort e tranquillità a due passi dal mare In posizione centrale e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e vicino alle splendide spiagge di Cardedu, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq posto al piano rialzato di un piccolo fabbricato. L’interno offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, un bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali, tutte dotate di climatizzatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la disposizione libera su due lati rende gli ambienti più luminosi e arieggiati. All’esterno, la proprietà vanta una corte privata, perfetta per momenti di relax all’aperto, e un box auto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per parcheggiare l’auto o come spazio di deposito. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza, grazie alla combinazione di comodità, tranquillità e vicinanza al mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per prenotare una visita, potete venirci a trovare nel nostro ufficio a Tortolì, in Via Monsignor Virgilio 45, oppure contattarci ai numeri: 0782/620008 – 334 8581399 (anche WhatsApp). Scoprite tutte le nostre offerte immobiliari anche sui nostri canali social: Facebook: Gabetti Tortolì Instagram: @gabetti_tortoli

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Marina di Orosei, raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta grazie alla pista ciclabile, proponiamo in vendita un elegante monolocale soppalcato situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L’appartamento è rifinito con grande cura, arredato con gusto e ispirato ai colori e alle tradizioni della Sardegna. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, ideali come casa vacanze e da mettere a reddito. La meravigliosa veranda, con affaccio diretto sulla piscina condominiale, è perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia. L’immobile è composto da una zona living, bagno, veranda e posto auto. Viene venduto completo di arredi, aria condizionata, scaldabagno, posto auto, piscina condominiale, infissi in alluminio, vetri doppi e ascensore. Le spese condominiali, oltre alla pulizia degli spazi comuni, illuminazione esterna, amministrazione e manutenzione della piscina, includono anche i consumi di acqua e luce. La proprietà risulta un’ottima opportunità sia per chi cerca una soluzione pronta all’uso vicino al mare, sia per chi desidera investire in una rendita estiva. Con un supplemento di €15.000 è inoltre possibile acquistare, in aggiunta all’immobile, un comodo box auto doppio. Assolutamente da vedere!

IAD immobiliare è lieta di proporvi questo magnifico attico che rappresenta l'apice del lusso residenziale in una delle località balneari più esclusive della Sardegna orientale. A pochi passi dalla spiaggia più bella della costa, questa proprietà unica offre un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e il fascino senza tempo del Mediterraneo. Alla proprietà si accede attraverso un incantevole giardino privato, questo attico di ampia metratura si distingue per la sua straordinaria luminosità naturale che permea ogni ambiente. Le finiture di pregio testimoniano l'attenzione ai dettagli e la qualità superiore dei materiali utilizzati, creando un'atmosfera di raffinata eleganza. Gli spazi sono distribuiti in modo da unire funzionalità ed eleganza: ampio living, spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax e intrattenimento; cucina abitabile completamente attrezzata con annesso locale lavanderia; tre ampie camere da letto spaziose e confortevoli, progettate per il massimo comfort; due grandi bagni, moderni e funzionali, con finiture di alta qualità; terrazza grande e panoramica, perfetta per cene al tramonto, completa la proprietà un giardino con locale sgombero. Gli ambienti sono climatizzati. La posizione è semplicemente impareggiabile. Situato nel cuore di Porto Frailis, l'attico gode di immediata vicinanza alla spiaggia più rinomata della zona, dove acque cristalline e sabbia finissima creano un paradiso naturale. Tutti i servizi essenziali sono comodamente raggiungibili a piedi: ristoranti gourmet, market, farmacie e servizi bancari. Questo attico rappresenta molto più di una semplice proprietà immobiliare: è un investimento nel lifestyle mediterraneo più esclusivo. La combinazione di posizione privilegiata, spazi generosi e finiture di pregio lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. La vicinanza alla spiaggia e la vista panoramica dalla terrazza offrono un'esperienza abitativa unica, dove ogni giorno può trasformarsi in una vacanza. Contattateci per fissare una visita.

Immerso nella quiete di Sas Murtas, caratteristico borgo del comune di Posada, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, ideale per chi desidera coniugare il comfort degli spazi moderni con l’autenticità della vita di paese. La posizione è strategica e riservata: Budoni dista appena sette chilometri, mentre le splendide spiagge della costa orientale sarda sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto, offrendo il perfetto equilibrio tra mare, servizi e tranquillità. L’appartamento, disposto interamente su un unico livello, è dotato di ingresso indipendente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con moderno angolo cottura a induzione. La zona living si apre direttamente su una spaziosa veranda coperta, autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi e cene all’aperto o per rilassarsi ammirando la vista aperta sulla campagna circostante fino al mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una comoda camera doppia, entrambe luminose e ben arieggiate, oltre a un bagno completo finemente rifinito. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è già dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti e di un pratico posto auto privato, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Grazie alla posizione riservata, alla recente costruzione e alla razionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento nel settore delle locazioni turistiche. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

A soli 2km dalla bellissima cittadina di La Caletta e dalla sua omonima spiaggia (composta da lunghe distese di spiaggia bianca e mare corallino), proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione. La proprietà è disposta su due livelli ed è cosi composta: - al piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni, veranda vista mare e circa 1.700 metri di giardino circostante. - al piano seminterrato: cantina dalle generose metrature allo stato grezzo, ideale per una cantina rustica o per la realizzazione di due appartamenti. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ideale per momenti di relax, da passare in compagnia di amici e famiglia. In dotazione: mobilio completo, aria condizionata in tutti i vani, zanzariere, infissi in PVC, doccia esterna (caldo / freddo), barbecue, riserva idrica da 5.000 litri. Ottimo investimento!

Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su due livelli immerso nella natura. Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare. 

L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto: piano terra: veranda, soggiorno pranzo di circa 25mq ed un bagno. primo piano: tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Posto macchina incluso. Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità. (Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.) 



Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su un unico livello al piano primo immerso nella natura. Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare. 

L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto: soggiorno pranzo, due camere da letto, bagno e due verande. La veranda di pertinenza del soggiorno e di circa 11mq, ideale per cenare in totale tranquillità. 

Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità. (Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.) 



All’interno di una nuova residenza in fase di costruzione, proponiamo monolocale funzionale e ben organizzato, con consegna prevista nel 2027. L’immobile è composto da ambiente unico luminoso, bagno e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una veranda coperta e una corte privata, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Soluzione particolarmente interessante come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare. Realizzato con tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico, con possibilità di personalizzazione degli interni.