Appartamenti arredati in vendita in provincia di Modena Pag. 4

Rif: AV387 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella frazione di Solignano, un grazioso trilocale recentemente ristrutturato con terrazzo e cantina di pertinenza. L' appartamento, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, è ubicato in condominio di sole sei unità abitative. Ristrutturato di recente e con esposizione interna su Piazza della Repubblica, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti moderni e di una posizione strategica che garantisca comodità ai principali servizi del Paese senza rinunciare a una vicinanza alle principali vie di collegamento. INTERNO: Accolti da un ingresso che disimpegna i vari locali, l'appartamento è composto come segue. Zona pranzo con angolo cottura realizzato su misura. Soggiorno con accesso a un grazioso terrazzo da porta finestra, che garantisce luminosità e ventilazione. Camera matrimoniale, con porta finestra e balconcino a sbalzo. Seconda camera con spazio fruibile. E un bagno completo di box doccia e sanitari filo parete, ristrutturato completamente di recente. Completa la proprietà una cantina di 11 mq al piano seminterrato. ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative con parcheggi comunali in corte. L'appartamento, pronto per essere abitato, presenta in tutti i locali pavimentazione in parquet. Infissi in legno/pvc con vetro doppio. Impianto di climatizzazione con split (e pompa di calore) in camera matrimoniale e soggiorno. La proprietà verrà libera entro la fine di Ottobre 2026. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - terrazzo esclusivo - recentemente ristrutturato - posizione centrale - vicinanza ai servizi RIF: AV387

Rif: A1454 - Nel cuore della richiestissima Zona Musicisti di Modena, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con ascensore, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben abitato, caratterizzato dalla piacevole facciata in mattoncini a vista. L’abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile, separata e funzionale, e a un ampio soggiorno, spazio ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e l’immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito. Sono presenti infissi in PVC con vetro doppio, che garantiscono un buon isolamento, e l’aria condizionata, per assicurare comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un solaio e una cantina, spazi sempre preziosi per organizzare al meglio la casa. La soluzione è ideale per una persona singola o una coppia che desiderano vivere in una delle zone più servite e apprezzate della città, ma rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: l’ampiezza del soggiorno consente infatti di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento perfetto per l’affitto a professionisti o studenti, grazie alla vicinanza al centro, al Policlinico e a tutte le principali attività commerciali. Una casa accogliente, in una posizione strategica, pronta per essere valorizzata secondo le proprie esigenze. Contattami per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Codice di riferimento; A1454

Rif: A0133 - Cerchi un appartamento con la possibilità di creare due unità abitative separate? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Modena San Faustino propone in ESCLUSIVA un nuovo immobile in zona San Faustino così composto: -ESTERNO: Immobile situato in zona semicentrale in prossimità del centro storico. Esterno riqualificato completamente con bonus 110% Ampio appartamento di 208mq posto al 7 piano con ascensore. Composto da 5 camere da letto, 3 bagni, cucina con sala da pranzo, soggiorno, 3 ripostigli e 3 balconi. Completano la proprietà due garage al piano interrato, uno di 22 e l'altro di 32mq. L'immobile al momento è affittato a camere con contratti in scadenza. POSSIBILITA' DI CREARE DUE UNITA' ABITATIVE SEPARATE, OGNUNA CON IL PROPRIO GARAGE. CLASSE ENERGETICA D. CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE CON UN NOSTRO CONSULENTE! // TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0133

Rif: AM294 - RIF: AM294 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro a pochi passi dal centro, in posizione tranquilla e panoramica, un appartamento bilocale a piano terra con ingresso indipendente, posto auto e giardino esclusivo. L'immobile si pone in un contesto di poche unità abitative senza spese condominiali vicino al centro del paese e a tutti i principali servizi. L' appartamento ha subito di recente vari interventi di ristrutturazione interna, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere vissuto. La soluzione è così composta: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà tramite ingresso indipendente direttamente sull'area cortiliva di proprietà. Varcato l'ingresso troviamo un soggiorno con uno splendido angolo cottura su misura e funzionale. Questo ambiente è completato da uno split d'aria condizionata e da un'ampia finestra che consente l'accesso di luce naturale durante il giorno. Dalla zona giorno passiamo alla spaziosa camera matrimoniale di 16 mq molto luminosa e anch'essa completata da split d'aria condizionata. Adiacente al soggiorno troviamo un ulteriore ambiente jolly di 10 mq perfetto da adibire a studio, cabina armadio o mezza camera da letto a seconda delle proprie esigenze e necessità. Conclude l'interno dell'appartamento un bagno completamente ristrutturato con doccia in vetro e sanitari sospesi. ESTERNO - L'immobile dispone di un'area cortiliva esclusiva, perfetta per godersi il panorama circostante e per gustarsi pasti e momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. Concludono la proprietà due posti auto scoperti adiacenti all'abitazione. La posizione collinare e panoramica rappresenta un punto di forza della soluzione e un grande vantaggio per coloro che sono alla ricerca di un immobile in zona tranquilla e lontano da contesti urbani ma a allo stesso tempo comodo al centro e a pochi passi da tutti i servizi del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime condizioni - Parzialmente ristrutturato - Giardino esclusivo - Ingresso indipendente - Senza spese condominiali - Posizione e vista panoramica - A pochi passi dal centro - Comodo ai servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: B0599 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un quadrilocale posto al quinto piano, con ascensore, in un contesto mattoni faccia a vista degli anni '70; l'immobile si presenta completamente ristrutturato in chiave moderna: - infissi in pvc/doppio vetro - inferriate - zanzariere - aria condizionata con tre split ( zona giorno, disimpegno notte e camera matrimoniale ) si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su zona giorno che si compone di un luminoso soggiorno con uscita su un comodo balcone, collegato anche alla cucina abitabile da una finestra, disimpegno notte con 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni finestrati. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. A completare la soluzione vi è un garage posto al piano semi-interrato e una soffitta all'ultimo piano. Ci troviamo a due passi dal Parco Amendola e vicinissimo a tutti i servizi offerti dalla zona. Che aspetti? Contattami per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto! Cod. Rif.: B0599 3515864186

Rif: A0729 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita splendido bilocale in zona Altolà. In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all’interno di una palazzina recente (anni 2000) servita da ascensore, proponiamo bilocale in ottime condizioni, pronto da abitare. L’immobile è composto da: ampia e luminosa zona giorno, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio. L'immobile è completo di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi doppio vetro, porta blindata e ampio garage. Punti di forza: ✔ nessun lavoro da fare ✔ palazzina recente ✔ ascensore ✔ zona tranquilla ✔ PREZZO - OTTIMO DA INVESTIMENTO Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento.

Rif: AZ274 - RIFERIMENTO: AZ274 La Tempocasa di Marano Sul Panaro propone in vendita appartamento al piano terra con terrazzo in ottima zona panoramica a Montese. L'Immobile è situato in una zona tranquilla, vicina ai principali servizi di Montese e si presenta in ottime condizioni. La soluzione viene venduta completa di arredo incluso nel prezzo di vendita. INTERNO: Entrando al piano terra troviamo un soggiorno ampio e luminoso dove si potrà accedere anche alla cucina. Tramite disimpegno notte troveremo una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. ESTERNO: Tramite una porta finestra situata nel soggiorno potremo accedere a un terrazzo di proprietà. Questa proprietà viene venduta completa di arredamento. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Situato in una zona tranquilla - Panoramica ed esclusiva - Arredo incluso nel prezzo.

Rif: A0728 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita appartamento trilocale con doppio bagno e doppio garage in zona residenziale e ben servita di San Cesario sul Panaro. L’immobile è composto da ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. A completare l’abitazione troviamo terrazzo di 12mq loggiato e balcone in camera, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. L'immobile è completo di riscaldamento termoautonomo con caldaia esterna, aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro. Punto di forza unico: garage doppio, garage singolo e posto auto privato, una soluzione rara e ideale per chi cerca spazio e comodità. ✔ Aria condizionata ✔ Ascensore ✔ Contesto curato ✔ Terrazzo loggiato Soluzione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: A0731 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in zona Gaggio ottimo Trilocale ben posizionato: questo appartamento in vendita rappresenta una perfetta opportunità per giovani coppie o famiglie in cerca di una casa funzionale e comoda. Con una superficie di 80 metri quadri, l'immobile si presenta in buono stato e offre spazi ben distribuiti, ideali per una vita quotidiana agevole. L'appartamento dispone di un riscaldamento autonomo, garantendo comfort termico tutto l'anno, e rientra in classe energetica D, per una gestione efficiente dei consumi. Situato al piano rialzato l'immobile vanta un garage, una cantina e un posto auto inclusi nella proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e la sicurezza dell'auto. L'immobile comprende zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Nella palazzina è stato rifatto tetto e cappotto esterno un anno fa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -No lavori da fare -Ottimi spazi -Basse spese condominiali RIF:A0731

Rif: B0647 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in una zona strategica e servita, posto al piano 5 con ascensore in una palazzina anni '70 ai piedi del Parco Amendola. La particolarità di questa operazione risiede nella formula: la proprietà vende l'immobile e contestualmente sottoscrive un contratto di locazione a canone concordato, rimanendo all'interno dell'appartamento. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e moderna, con. Gli spazi sono ottimizzati per offrire il massimo comfort: Zona Living: Soggiorno con cucina a vista ed un comodissimo ed ampio balcone verandato. Zona Notte: Camera matrimoniale. Bagno: Design contemporaneo con box doccia e materiali di alta qualità. Plus: Climatizzazione, serramenti a taglio termico, garage al piano interrato allarmato. Perché è un investimento perfetto? Reddito dal primo giorno: Non dovrai cercare un inquilino. Il rogito e il contratto di affitto avvengono simultaneamente. Affidabilità Totale: La venditrice, già residente, ha la massima cura dell'immobile e garantisce una continuità impeccabile nei pagamenti. Zero Spese di Ripristino: Essendo l’immobile appena ristrutturato, non sono necessari interventi manutentivi per molti anni. Stato: Occupato dalla venditrice (futura conduttrice). Contratto: Canone Concordato (3+2); Il contratto a canone concordato permette al proprietario di usufruire della Cedolare Secca al 10% e di riduzioni IMU (ove previsto dal comune). Se sei interessato a questo tipo di investimento contattami al 3515864186 fornendo il codice di riferimento dell'annuncio: B0647

Rif: S0119 - Cerchi una casa che unisca l'efficienza di una costruzione recente alla generosità degli spazi di una volta? Situato in una palazzina del 2006 servita da ascensore, al secondo piano proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento duplex, ideale per chi non vuole scendere a compromessi. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, il cuore pulsante della casa, con doppio accesso ad un comodo balcone. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La zona notte su questo piano comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola, e un bagno padronale. Salendo l'elegante scala dal soggiorno, si accede al piano superiore, questo livello offre una seconda zona living con angolo cottura, un'ulteriore camera singola e un secondo bagno completo. Inoltre, il piano è arricchito da due terrazzini, uno più intimo e uno più grande, ideale per una zona pranzo all'aperto. L'immobile comprende di box auto.

Rif: A1449 - In via Crespellani, nel cuore della Zona Musicisti, proponiamo una soluzione su due livelli posta al quarto e quinto piano di un contesto condominiale signorile in mattoncini a vista, ben tenuto, ben abitato e servito da ascensore. L’ingresso al quarto piano è ampio e accogliente e accompagna subito verso la cucina abitabile, separata e funzionale. Proseguendo, si apre una zona giorno di circa 36 mq, impreziosita da due esposizioni e due balconi, che rendono l’ambiente estremamente luminoso e arioso, ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, dove troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e praticità nella quotidianità. Dal soggiorno, una scala interna in legno, in ottime condizioni, conduce al piano superiore, dove si sviluppa una superficie di circa 45 mq: qui troviamo due ambienti versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze (studio, zona relax, camere aggiuntive) oltre a un bagno, rendendo questo livello estremamente funzionale e indipendente. L’immobile è dotato di infissi in legno con vetro doppio in ogni ambiente e di aria condizionata. Un valore aggiunto importante è la presenza della porta blindata su entrambi i piani, con accesso diretto dal vano scala, soluzione ideale anche per chi desidera maggiore autonomia tra i livelli. A completare la proprietà, ampio garage al piano seminterrato, comodo e facilmente accessibile. La posizione rimane uno dei punti di forza: Zona Musicisti, comoda a tutti i servizi, vicina al centro storico e perfettamente collegata alla tangenziale per spostamenti rapidi dentro e fuori città. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Codice di riferimento: A1449

Rif: AM295 - RIF: AM295 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, località Ca' Bonettini, un appartamento trilocale a piano terra con area cortiliva di proprietà e box auto. L'immobile è ubicato nella zona di Ca' Bonettini, a pochi minuti dal centro di Marano sul Panaro, in un contesto residenziale di recente costruzione servito da ascensore. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di un comodo appartamento a piano terra con spazio esterno di proprietà dove godersi la pace e la tranquillità della zona. La soluzione è così composta: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà direttamente nell'ampia e luminosa zona del soggiorno di oltre 30 mq con angolo cottura su misura e funzionale. A completare questo bellissimo e spazioso open space troviamo due ampie vetrate con affaccio esterno sull'area cortiliva di pertinenza che consentono l'accesso di luce naturale durante il giorno. Tramite disimpegno passiamo alla zona notte. Qui troviamo una prima camera matrimoniale con vetrata e accesso esterno sul cortile, una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia in vetro. Completa l'interno della proprietà: - Porta blindata - Videocitofono - Infissi in legno con vetro doppio - Caldaia a condensazione di ultima generazione - Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO - L'immobile dispone di una fantastica area cortiliva di proprietà di 70 mq, uno spazio esterno perfetto per godersi momenti di relax e tranquillità all'aria aperta. Questo cortile terrazzato rappresenta un vero e proprio punto di forza dell'appartamento, ottimo anche per godersi pasti in compagnia di amici o parenti con un bellissimo affaccio panoramico sul verde delle colline circostanti. La soluzione dispone inoltre di un comodissimo box auto singolo a piano interrato raggiungibile con ascensore dall'interno del condominio. Possibilità di creare un ingresso indipendente per accedere direttamente nell'area cortiliva terrazzata di proprietà. La soluzione è un occasione unica per coloro che sono alla ricerca di un appartamento semi nuovo in un contesto residenziale recente servito da ascensore per raggiungere comodamente il vano garage. La soluzione si trova in zona tranquilla, panoramica e dista pochi minuti in auto dal centro di Marano sul Panaro e dai rispettivi servizi principali del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Piano terra - Contesto recente - Servito da ascensore - Area cortiliva esclusiva - Ottime condizioni - Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: AM297 - RIF: AM297 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, a due passi dal centro del paese, un appartamento trilocale con 2 ampi balconi, cantina e box auto. L’appartamento si presenta in buone condizioni e si trova in zona tranquilla e comoda ai servizi, a pochi minuti a piedi di distanza dal centro del paese. L'immobile si pone al secondo piano senza ascensore di uno stabile di poche unità abitative ed è così composto: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà direttamente su un disimpegno che divide i primi due ambienti. Sulla destra troviamo un soggiorno luminoso con vetrata che da' accesso al primo ampio balcone. Presente uno split d'aria condizionata con pompa di calore. Sulla sinistra troviamo invece una grande e spaziosa cucina abitabile, anch'essa completata da una vetrata con accesso al secondo balcone che affaccia sul retro del condominio. Proseguendo accediamo alla zona notte e troviamo un secondo disimpegno, una camera da letto matrimoniale di 15 mq completata da uno split d'aria condizionata con pompa di calore e una seconda camera da letto. Conclude l'interno della soluzione un antibagno, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Completa l'interno dell'appartamento: - Infissi in legno con vetro doppio - Riscaldamento termoautonomo a gas metano. ESTERNO - L'immobile dispone di due balconi, uno di ampie metrature con affaccio sul cortile condominiale e uno di metrature più ridotte che affaccia sul retro del condominio. Al piano terra del condominio è presente una cantina di proprietà esclusiva, perfetta per riporre oggetti non utilizzati abitualmente. Conclude la proprietà un box auto singolo di 14 mq incluso nel prezzo di vendita sempre al piano terra della palazzina. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per coloro che sono alla ricerca di un appartamento in buone condizioni a due passi dal centro di Marano sul Panaro e dai servizi principali del paese in ottima zona tranquilla e abitata. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e comoda ai servizi - A pochi passi dal centro - Buone condizioni - Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: An239s - In zona Musicisti, tra le più richieste di Sassuolo per tranquillità e servizi, proponiamo ampio quadrilocale situato al secondo piano e mezzo servito da ascensore, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa con soggiorno e accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno per momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, con accesso a una comoda loggia coperta, soluzione pratica da utilizzare come lavanderia o spazio di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi come studio o stanza ospiti. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono funzionalità e comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo cantina, soffitta e garage, una combinazione sempre più ricercata che assicura spazio, ordine e praticità. Contesto condominiale ordinato e ben abitato, in posizione strategica comoda a scuole, supermercati, aree verdi e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per: famiglie che cercano spazi completi chi desidera ambienti ben organizzati chi vuole una casa funzionale in zona richiesta Proposta in esclusiva gestita da Tempoagency Sassuolo, con incarico diretto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili con tre camere, garage e spazi accessori completi sono sempre molto richiesti in zona.

Rif: A2702 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia presente sul territorio da oltre 26 anni propone in vendita appartamento bilocale situato in piena zona centrale, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare al comfort. L’immobile si trova al terzo piano servito da ascensore, un valore aggiunto fondamentale, ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo una gestione efficiente e il massimo benessere in ogni stagione. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dei costi di gestione. La soluzione è composta da ingresso su luminosa sala con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente a un terrazzo abitabile con suggestiva vista sul campanile, uno spazio esclusivo e di grande fascino, ideale per momenti di relax all’aperto, colazioni o cene in compagnia. La zona notte comprende disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito. L’immobile risulta attualmente locato, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato. La posizione centrale e strategica lo rende inoltre perfetto anche per affitti brevi, grazie alla vicinanza a tutti i servizi, alle attività commerciali e ai principali punti di interesse del paese. Grazie alla zona, alla presenza dell’ascensore, allo spazio esterno vivibile con affaccio sul campanile, alle basse spese condominiali e all’elevato potenziale di rendimento, l’appartamento rappresenta un’opportunità unica sia come abitazione sia come investimento sicuro e redditizio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: Tempocasa Castelfranco Emilia, la tua casa in mani sicure. RIF:A2702

Rif: AZ423 - In zona comoda a tutti i principali servizi, La TempoCasa di Marano Sul Panaro propone in vendita trilocale con splendida vista panoramica, situato all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto. L’appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da: soggiorno accogliente, cucina, due camere da letto e bagno. Il punto di forza dell’immobile è senza dubbio la vista aperta e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Completano la proprietà un garage ed una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e al contesto sereno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci presso Tempocasa Marano Sul Panaro.

Rif: A1290B - Stai cercando una casa accogliente in una zona tranquilla e ben servita di Modena? Questo ampio appartamento, situato al terzo piano con ascensore in zona Musicisti, potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Entrando, si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce a tutte le stanze della casa. Il soggiorno, luminoso e arioso ha accesso diretto a un comodo balcone, perfetto per godersi un po' di aria fresca. La cucina abitabile è grande e funzionale, con spazio a sufficienza per mangiare comodamente in famiglia e anch’essa servita da un balcone. Le due camere da letto matrimoniali sono ampie e luminose, perfette per garantire privacy e tranquillità a tutti i membri della famiglia. Il bagno, grande e ben strutturato, completa la zona notte, con tutto il necessario per il massimo comfort quotidiano. Ma non è tutto! L’appartamento è già dotato di infissi in vetro doppio, garantendo un ottimo isolamento sia acustico che termico, e di una porta blindata. A completare questa splendida offerta, ci sono una cantina privata, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un garage, indispensabile per chi cerca comodità e sicurezza per la propria auto. La posizione è davvero invidiabile: la zona Musicisti è nota per essere ben collegata e vicina a tutto ciò che serve. A pochi minuti dalla via Emilia Est, con negozi, supermercati e servizi a portata di mano, e con facile accesso alla tangenziale, che rende gli spostamenti dentro e fuori Modena estremamente comodi. Inoltre, il centro storico è a breve distanza, perfetto per chi ama vivere in una zona tranquilla ma non vuole rinunciare alla vivacità della città. Perfetto sia per chi cerca una nuova casa dove vivere, sia per chi vuole fare un ottimo investimento in una zona molto richiesta, questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per sentirti davvero a casa. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1290B

Rif: B0661 - LA TEMPOCASA DI MODENA BUON PASTORE propone in vendita un prestigioso quadrilocale di 141 mq commerciali situato nell'ambita zona di Villaggio Z. L'appartamento, inserito in un contesto condominiale che ha recentemente beneficiato della riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, offre un elevato comfort abitativo e garantisce basse spese di gestione. Il riscaldamento è di tipo autonomo, contribuendo a mantenere le spese condominiali estremamente contenute. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce all'ampia sala, la quale vanta un comodo sbarco su terrazzo loggiato, ideale per momenti di relax. La soluzione è completata da una cucina abitabile dotata di un piccolo balconcino loggiato di servizio. La zona notte è sapientemente disimpegnata e ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni entrambi finestrati. Un ulteriore punto di forza è l'ampio terrazzo che si estende lungo tutta la zona notte, offrendo uno sfogo esterno significativo a servizio delle camere. L'appartamento si presenta in condizioni buone/abitabili. A completare questa esclusiva proposta è un comodo garage di pertinenza situato al piano seminterrato. Un'opportunità da non perdere per chi cerca ampi spazi, efficienza energetica e pertinenze indispensabili. Contattaci immediatamente per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli!

Rif: A0717 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita terracielo con tre appartamenti in zona centrale. - app.mento 1 ristrutturato: 1 camera - 1 bagno - sala e cucina separate - ⁠app.mento 2: 1 camera - 1 bagno - sala e cucina separate - ⁠app.mento 3 ristrutturato: 1 camera - 1 bagno - sala e cucina separate La soluzione comprende anche un garage di 40 m2 e un giardino privato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE -indipendenza -no spese condominiali -possibilità di personalizzazione

Rif: AM285 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita soluzione semi-indipendente di ampie metrature L'ingresso si apre direttamente sul tinello, caratterizzato da una zona dedicata al soggiorno e al cucinotto Il valore aggiunto di questo livello è l'area cortiliva esclusiva, uno spazio esterno privato raro da trovare in pieno centro. Completano il piano terra le pertinenze fondamentali: un garage e un pratico deposito. Una particolarità di questo immobile è la scala in comune con l'altra proprietà, un elemento architettonico tipico dei centri storici che permette di accedere ai livelli superiori: • Primo Piano: Qui si sviluppa la prima parte della zona notte, composta da due camere da letto spaziose e un bagno dedicato al piano. • Secondo Piano: Proseguendo verso l'alto, troviamo una terza camera, perfetta per chi cerca maggiore privacy, e una soffitta, utilissima come locale sgombero o per il cambio di stagione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni di questo tipo sono rare in zona.

Rif: A0721 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita a Piumazzo trilocale di ampie metrature in un contesto di poche unità. L'immobile si trova al primo piano in un contesto di solo 4 unita, è composto da cucina, un'ampia zona giorno, due camere matrimoniali, bagno, balcone. Completano la proprietà un doppio garage, una soffitta e una cantina. PERCHE' ACUIQSTARE L'IMMOBILE -NO CODOMINIO -LIBERO A ROGITO -ZONA COMODA AI SERVIZI RIF:A0721

Rif: A1441 - In zona Musicisti, una delle aree più richieste e comode della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al settimo ed ultimo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, caratterizzato da ottima luminosità e ampi spazi. L’ingresso introduce agli ambienti della casa, dove troviamo cucinotto e tinello, un ampio soggiorno con accesso al balcone verandato, ideale come spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali. L’immobile ha già beneficiato di interventi di ristrutturazione riguardanti gli impianti idraulici di cucina e bagno e l’impianto elettrico, garantendo maggiore tranquillità e funzionalità. Sono inoltre presenti porta blindata e aria condizionata. A completare la proprietà troviamo un box auto al piano terra e una cantina, spazi accessori sempre molto apprezzati. La posizione è strategica, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico di Modena e con tutti i servizi commerciali di Via Emilia Est comodamente raggiungibili. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni e comunica il codice di riferimento: A1441

Rif: AZ421 - RIF: AZ421 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, a pochi passi dal centro del paese, un appartamento con ingresso indipendente a piano terra con giardino pavimentato. L'immobile è posto al piano terra di una palazzina recente dotata di ascensore fino ai piani seminterrati. La soluzione si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata fin da subito, dispone inoltre di un comodo ingresso indipendente e di una cantina di proprietà al piano primo sottostrada. L'appartamento è così disposto: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà tramite un comodo ingresso indipendente sul giardino pavimentato di pertinenza dell'abitazione. Da qui entriamo direttamente nella zona del soggiorno, spazioso e ben disposto, completato da angolo cottura funzionale. Tramite disimpegno troviamo un bagno finestrato con doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale con ulteriore accesso tramite porta finestra sul giardino esclusivo. Completa l'interno della soluzione: - Infissi in legno con vetro doppio - Caldaia a condensazione di ultima generazione - Riscaldamento termo autonomo a gas metano. ESTERNO - L'immobile è ubicato a pochi passi dal centro di Zocca. La posizione strategica permette di raggiungere tutti i principali servizi del paese a piedi in pochi minuti. L'appartamento dispone inoltre di ascensore con accesso fino ai piani seminterrati dove è presente una cantina di proprietà, comoda per riporre oggetti non utilizzati abitualmente. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Piano terra - Ingresso indipendente - Ottime condizioni - Giardino pavimentato esclusivo - A pochi passi dal centro - Comodo a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: A1443 - In zona San Lazzaro, all’interno di un contesto in mattoncini a vista servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano, luminoso e ben distribuito. L’ingresso conduce agli ambienti della casa, dove troviamo una cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per la vita quotidiana, e un soggiorno separato, con parete adiacente alla cucina che permette, volendo, una diversa organizzazione degli spazi. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da bagno e ampia camera matrimoniale, dalla quale si accede al secondo balcone. L’immobile si presenta libero subito ed è dotato di aria condizionata e infissi con doppio vetro, garantendo comfort e sicurezza. La zona è molto verde e ben servita, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, soluzione ideale per single o coppie. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano seminterrato, un valore aggiunto sempre più ricercato. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni e comunica il codice di riferimento: A1443