Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Lucca Pag. 4

Cod.11299 Rif.Ag. N015N - N015N - LIDO DI CAMAIORE – A POCHI PASSI DAL MARE In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante immobile ad uso ufficio, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'unità, di circa 48 mq, si presenta in condizioni eccellenti, con rifiniture recenti e completamente arredata, pronta per essere utilizzata fin da subito senza alcun intervento. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con cucina, una camera, un bagno finestrato e ambienti accoglienti che rendono l'immobile particolarmente versatile. Completano la proprietà un posto auto privato, spese condominiali contenute pari a circa 800 euro annui e la comodità di una posizione privilegiata a pochi minuti dalla spiaggia. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, curato nei dettagli e immediatamente disponibile nel cuore della Versilia. [Classe energetica: E] Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile

Cod.11109 Rif.Ag. 1886c - ATTICO CON VISTA PANORAMICA A 2 KM DA FORTE DEI MARMI Un'esclusiva dimora dove eleganza, luce e panorama si incontrano per regalare un'esperienza abitativa unica. A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi, proponiamo prestigioso attico di ampia metratura, posto al quinto ed ultimo piano di un elegante edificio e impreziosito da una straordinaria vista panoramica. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire il massimo comfort: grande soggiorno, cucina abitabile e uno splendido giardino d'inverno, perfetto come sala da pranzo o raffinata zona relax in ogni stagione. Il vero protagonista della casa è la magnifica terrazza panoramica, un luogo esclusivo dove vivere momenti indimenticabili tra tramonti mozzafiato e una vista che spazia dal mare ai monti. La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Il bagno padronale, interamente realizzato in pregiato marmo di Carrara, dispone di doccia e vasca idromassaggio. Eleganti armadiature su misura completano gli ambienti, unendo stile e funzionalità. A servizio della proprietà, un comodo garage esclusivo collegato direttamente tramite ascensore. Questo attico ti ruberà il cuore a prima vista! Prenota la tua visita

Appartamento Sander

Appartamento ristrutturato in centro a Pietrasanta

Elegante appartamento di 85 mq catastali completamente ristrutturato con materiali di alta gamma, situato al piano terra rialzato con ingresso completamente indipendente in un piccolo complesso condominiale nel cuore di Pietrasanta.

Esterni e spazi esterni esclusiviDalla corte condominiale, dove è disponibile un posto auto, si accede tramite un piccolo cancello al giardino privato di proprietà esclusiva. Il giardino è ben curato, con ghiaietto, numerose piante in vaso, alberi e un'area relax con tavolo in marmo e sedie in ferro battuto.
Dal giardino una bella scala bianca porta alla terrazza panoramica esclusiva coperta da una grande tenda bianca, arredata con divani in bambù e un salottino. La terrazza offre una vista suggestiva sulle colline circostanti ed è perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Sotto la terrazza si trova un manufatto accessibile dalla corte condominiale, senza alcuna servitù a carico dell'appartamento.

InterniL'appartamento si presenta in condizioni perfette, con finiture di pregio e un caratteristico pavimento in cementine esagonali bianche e nere che dona personalità a tutti gli ambienti.
Ingresso: ampio disimpegno luminoso che distribuisce comodamente gli ambienti.
Zona giorno: ampio soggiorno-pranzo luminoso con affaccio sul giardino, arredato con mobili d'epoca e un elegante lampadario in vetro.
Cucina: abitabile e separata, moderna e funzionale, con piano cottura, mobili blu scuro, top in acciaio, bellissime piastrelle decorate artigianali alle pareti e un comodo bancone con sgabelli in legno.
Camere: una camera matrimoniale con bagno privato en-suite e una camera singola.
Bagni: due bagni, uno privato della matrimoniale e uno di servizio per la camera singola e la zona giorno.

L'appartamento è molto luminoso grazie alle numerose finestre e porte-finestre che collegano gli interni con gli spazi esterni. Il mix tra elementi classici (cementine, mobili d'epoca, cornici) e ristrutturazione contemporanea lo rende particolarmente affascinante e pronto per essere vissuto.

Posizione ideale: centro di Pietrasanta, a pochi passi dai servizi, ristoranti e dall'animata vita cittadina, pur mantenendo privacy e tranquillità grazie al giardino privato.
Un'abitazione raffinata, curata in ogni dettaglio, che unisce comfort moderno, charme toscano e spazi esterni esclusivi. Perfetta come prima casa, seconda abitazione o investimento turistico.

Nel cuore del centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al quarto piano di un edificio, privo di ascensore.

L'immobile si compone di un accogliente ingresso/soggiorno, una sala da pranzo, una cucina realizzata su misura, una spaziosa camera matrimoniale con armadiatura su misura e un bagno anch'esso studiato e arredato su misura, con particolare attenzione all'ottimizzazione degli spazi.

L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.

La distribuzione interna risulta funzionale e accogliente, ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, con tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse a pochi passi.

Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

| COD: 3352 | QUERCETA | VERSILIA | VICINO AI SERVIZI!! |
APPARTAMENTO COMPLETO DI TUTTI I SERVIZI!!

State cercando un appartamento in una posizione strategica a 5 minuti da Forte dei Marmi ed accessibile a tutte le eta'?
FORTEVERSILIA CE L'HA!

Appartamento di 120MQ al primo piano così Composto:
Ingresso: Ampio soggiorno con Camino e porta finestra con accesso al Terrazzo
Cottura: Cucina abitabile con Terrazza e possibilità di realizzare un'open space
Zona Notte: Si accede alla zona attraverso un Corridoio:

Cod.11178 Rif.Ag. 5845-A - GOSSI MONTECARLO -Se cerchi una casa pronta da vivere, dove la modernità incontra il massimo comfort, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore di Gossi, a due passi dall'incantevole borgo di Montecarlo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 120 mq, oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione nel 2023 con materiali di pregio e un'attenzione maniacale ai dettagli. ✨ Gli Spazi Interni: Luce, Design e Funzionalità Varcata la soglia, sarai accolto da un’ampia e spettacolare zona giorno in open-space con angolo cottura, invasa dalla luce naturale grazie al doppio accesso diretto alla terrazza abitabile esposta a ovest: lo spazio perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto e le cene all'aperto con amici e familiari. La zona notte, sapientemente disimpegnata per garantire la massima privacy, offre: 2 Camere Matrimoniali da sogno, di cui una dotata di un secondo balcone privato esposto a sud, ideale per godersi il sole fin dal mattino. 1 Camera Singola versatile, perfetta come cameretta per i figli o come moderno spazio smart-working. Doppi Servizi moderni e lineari, pensati per il massimo benessere quotidiano. Comoda Stanza Lavanderia, un plus introvabile per mantenere la casa sempre in perfetto ordine. ? Box, Posti Auto e Zero Stress per gli Ospiti Dimentica l'ansia del parcheggio. La proprietà è completata da: Un comodo garage privato per proteggere la tua auto o da usare come spazio extra. Un posto auto scoperto riservato all'interno del cortile condominiale protetto. Un ampio parcheggio comunale gratuito situato proprio di fianco all'edificio, per accogliere i tuoi ospiti in totale comodità. La casa dei tuoi sogni è pronta, chiavi in mano. Non lasciartela sfuggire! Nota sulla privacy: In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile.

Querceta - Appartamento Attico - due posti auto e cantina
Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, con posto auto esterno in area condominiale, un posto auto al piano interrato e cantina; piccolo ed elegante complesso condominiale di sole sei unità.
Internamente si compone da ingresso, ampio e luminoso salone con accesso a terrazza abitabile, cucina con accesso a balcone, una camera matrimoniale con bagno en suite ed accesso a balcone, seconda camera matrimoniale, secondo bagno ed una terza stanza attualmente utilizzata come stanza armadi (in alternativa può essere utilizzata come cameretta).
Ottime finiture e materiali di pregio, dotato di aria condizionata ed in ottimo stato di manutenzione.
La posizione nella mappa è indicativa, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze.


Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

Nel Comune di Pietrasanta, a Vallecchia, in primissima collina e vicino a tutti i servizi, appartamento in stabile di sole due unità abitative di prossima ristrutturazione ed è disposto su due livelli abitativi: al piano terra troviamo una stanza multiuso (camera, soggiorno, studio o cucina) dalla quale tramite scala interna si raggiunge la cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia. Volendo potremo accedere all'appartamento direttamente al primo piano dal vano scala a comune, quindi avremo doppio ingresso. Completano la proprietà una comoda mansarda, alla quale si accede solo dal vano scala a comune con altra unità, un bagnetto/lavanderia al piano terra, giardino di circa 50 mq esclusivo e un posto auto privato. Parziale vista mare, ottime rifiniture a scelta del Committente. L'inizio lavori è previsto per fine settembre '26 e la consegna avverrà per l'inizio del 2027.

Cod.11125 Rif.Ag. V002290 - Appartamento con giardino e ingresso indipendente nel cuore di Altopascio Se stai cercando una casa pronta da abitare, con spazi esterni esclusivi e tutti i servizi a portata di mano, questa è la soluzione ideale. In una delle zone residenziali più apprezzate di Altopascio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 78 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto curato e tranquillo. L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento. L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina semiabitabile a vista e comodo ripostiglio. Una grande porta finestra collega direttamente il soggiorno al grazioso giardino privato di circa 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi possiede animali domestici. Completa lo spazio esterno una resede attrezzata con pratico angolo lavanderia. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a una terrazza abitabile dotata di tende da sole, una cameretta e un ampio bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage privato al piano seminterrato, oltre a numerosi accessori che aumentano il comfort abitativo: aria condizionata, zanzariere, ripostiglio, terrazza abitabile, giardino esclusivo e zona lavanderia. Una soluzione rara sul mercato, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione moderna con spazi esterni vivibili e bassi costi di gestione. Caratteristiche principali 78 mq Piano terra Ingresso indipendente Soggiorno luminoso con cucina semiabitabile Ripostiglio 2 camere Bagno finestrato con doccia Giardino privato di circa 40 mq Terrazza abitabile Resede con lavanderia Garage privato Aria condizionata Zanzariere Anno di costruzione: 2008 Spese condominiali: €30/mese Classe energetica: F I punti di forza che fanno la differenza ✔ Ingresso indipendente ✔ Giardino privato esclusivo ✔ Garage di proprietà ✔ Nessun lavoro da effettuare ✔ Zona centrale e servita ✔ Basse spese condominiali ✔ Ottimo anche come investimento Un immobile completo, curato in ogni dettaglio e difficilmente reperibile sul mercato per caratteristiche e rapporto qualità-prezzo. Rif. V002290 Classe energetica F. CAPOLUOGO - Altopascio - Centro Appartamento in vendita - 4 vani - 78 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. V002290

A pochi passi dal mare, appena 200 metri separano questo attico dalla spiaggia di Lido di Camaiore. 
Ma ciò che lo rende davvero speciale è la sensazione di vivere sospesi tra due orizzonti: da una parte l'azzurro infinito del mare della Versilia, dall'altra il profilo maestoso delle Alpi Apuane.
Situato al quinto e ultimo piano, questo attico di circa 65 mq regala una vista che cambia colore e atmosfera durante tutto il giorno. Le due ampie terrazze sono il suo vero cuore pulsante: una affacciata verso il mare, perfetta per colazioni al sole e aperitivi al tramonto, l'altra rivolta verso le montagne, dove il panorama diventa uno spettacolo da contemplare in ogni stagione.
Gli interni, curati e pronti da abitare, accolgono in una luminosa zona living con cucina a vista. Qui le grandi vetrate catturano la luce naturale e trasformano il paesaggio in parte integrante della casa, creando un ambiente arioso e suggestivo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia.
Una proprietà rara, capace di unire la comodità della vicinanza al mare alla privacy dell'ultimo piano, con spazi esterni straordinari che amplificano il piacere di vivere la casa in ogni momento della giornata.
Un rifugio esclusivo dove il mare incontra le montagne e ogni finestra si apre su un panorama che lascia senza fiato.

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa con ingresso indipendente e doppio accesso, privato e condominiale, completa di posto auto riservato, ideale per chi cerca autonomia e comodità.
L’ingresso principale si apre sulla zona giorno, attualmente utilizzata come salotto e già predisposta per l’installazione della cucina, così da consentire una facile personalizzazione degli ambienti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, una seconda camera di dimensioni più contenute e un bagno finestrato con box doccia.
Al piano seminterrato si sviluppa un ambiente spazioso e versatile con camino, perfetto come taverna, area relax o spazio conviviale, dove è già presente una cucina che lo rende particolarmente funzionale per pranzi e cene in compagnia. È inoltre presente un bagno che completa la comodità di questo livello.
Una proposta ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'indirizzo per motivi di privacy non corrisponde alla realtà.

NOSTRA ESCLUSIVA - Viareggio Centro Mare


Nel cuore di una delle zone più ricercate e prestigiose di Viareggio, nell'elegante Piazza Santa Caterina, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di rara reperibilità, capace di coniugare spazi generosi, giardino, due posti auto, privacy ed estrema comodità.
La proprietà, di oltre 120 mq, si sviluppa al piano terreno ed è circondata da un piacevole giardino su tre lati che accompagna ogni ambiente della casa, regalando luce naturale, affacci verdi e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
L'ingresso introduce ad un ampio soggiorno esposto a sud-ovest, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino che circonda la proprietà. Un elemento raro che cambia completamente la percezione degli spazi, creando un dialogo continuo tra la casa e l'esterno e regalando una piacevole sensazione di riservatezza nel cuore di Viareggio.
Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa affacciata sul verde e servita da una comoda dispensa, pensata per rendere la vita quotidiana ancora più funzionale.
La zona notte è ben separata e studiata per garantire privacy a tutta la famiglia. La parte padronale ospita una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul giardino, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. La zona dedicata ai figli o agli ospiti comprende invece altre due camere da letto e un secondo bagno con doccia.
Tutti gli ambienti godono dell'affaccio sul giardino, una caratteristica sempre più difficile da trovare nel centro di Viareggio e capace di donare alla casa una sensazione di quiete e riservatezza difficilmente immaginabile a così breve distanza dal mare.
La proprietà è dotata di impianto di allarme, zanzariere, cancelletti di sicurezza e aria condizionata nella zona giorno e in una delle camere.
Inserita in un piccolo ed elegante contesto di sole cinque unità abitative, la casa beneficia inoltre di assenza di costi condominiali.
A completare la proprietà troviamo due preziosissimi posti auto privati, un valore aggiunto che, in questa posizione, assume il carattere di un autentico privilegio.


Vi aspettiamo per una visita! 

Varignano – Appartamento in ottime condizioni con ascensore e 2 posti auto
Rif. V511

In zona Varignano, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di palazzina servita da ascensore.

L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi, grazie alla sua esposizione, e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, con accesso ad una piccola terrazzina vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile rimane separata, garantendo praticità e funzionalità nella gestione degli spazi.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e due camere medie, di cui una servita da balcone, oltre ad un bagno di generose dimensioni, con la possibilità di essere trasformato in due servizi.

A completare la proprietà troviamo due posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, all'ultimo piano, con ascensore, spazi comodi e posti auto, in una zona servita e ben collegata.

Rif. V511
www.immobiliare-leonardo.it

Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?
Contattaci allo 0584961129 / +393756339708
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170
L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Il tuo "pied-à-terre" a Viareggio: Mare, Bici e Relax!
Sogni un'estate senza stress? Questo appartamento al primo piano con ascensore è la chiave per le tue vacanze versiliesi. A soli 800 metri dal mare, tra la stazione e il centro, è la base perfetta per chi ama muoversi sulle due ruote e vivere in tranquillità.
L'appartamento ti accoglie con:
Un soggiorno luminoso con condizionatore perfetto per i momenti di relax dopo la spiaggia.
Una cucina abitabile divisa in due ambienti.
Una spaziosa camera matrimoniale con condizionatore.
Bagno padronale e un pratico ripostiglio per tenere tutto in ordine.
Corte condominiale per ricovero bici.
È parzialmente ristrutturato: porti le valigie, aggiungi il tuo tocco personale e sei già in vacanza! Niente auto, solo mare.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Your "pied-à-terre" in Viareggio: Sea, Bike, and Relax!
Dreaming of a stress-free summer? This first-floor apartment with elevator is the key to your Versilia vacation. Just 800 meters from the sea, between the train station and the town center, it's the perfect base for those who love to explore on two wheels and enjoy a peaceful stay.
The apartment welcomes you with: A bright living room with air conditioning, perfect for relaxing after the beach. An eat-in kitchen divided into two areas. A spacious double bedroom with air conditioning. A master bathroom and a handy storage closet for keeping everything in order. A shared courtyard for storing bikes. It's partially renovated: just bring your bags, add your personal touch, and you're ready to go! No cars, just the sea.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA Il privilegio di avere il mare davanti, ogni giorno. Ci sono luoghi che non stancano mai. Il profumo della salsedine al mattino, la luce che entra dalle grandi vetrate, una colazione in terrazza guardando il mare, una passeggiata sul lungomare al tramonto e il piacere di tornare a casa sapendo di essere nel posto giusto. Nel cuore di Marina di Pietrasanta, in una raffinata palazzina signorile di sole quattro unità, proponiamo un appartamento di nuova costruzione dove eleganza, comfort e qualità costruttiva si incontrano per creare un ambiente da vivere e da condividere. La zona giorno è il cuore della casa: un ampio soggiorno con cucina a vista che si apre sul grande terrazzo fronte mare, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un luogo pensato per i momenti più belli della giornata, dalla colazione in famiglia alle cene con gli amici nelle sere d'estate. La zona notte è progettata per garantire comfort e privacy ed è composta da: due camere matrimoniali con balcone privato; una camera singola con balcone; tre bagni; pratica zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili realizzati su misura e rifinito con materiali di elevata qualità, scelti per unire estetica, funzionalità e durata nel tempo. Le moderne dotazioni tecnologiche rendono la casa ancora più piacevole da vivere: riscaldamento a pavimento; impianto domotico; infissi ad alte prestazioni; tapparelle e tende motorizzate; impianto solare termico; classe energetica A+++. La palazzina è circondata da un curato giardino mediterraneo ed è dotata di sistemi di videosorveglianza e sicurezza. Completano la proprietà due posti auto privati all'interno dell'area recintata, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. I suoi punti di forza • Fronte mare. • Palazzina signorile di sole quattro unità. • Ampio terrazzo affacciato sul mare. • Nuova costruzione. • Completamente arredata. • Due posti auto privati. • Classe energetica A+++. • Pronta da abitare. A pochi minuti da Forte dei Marmi e dai luoghi più rinomati della Versilia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa dove il mare non sia soltanto un panorama, ma una presenza quotidiana. Perché le case più belle non sono quelle che colpiscono soltanto quando si visitano. Sono quelle in cui ci si immagina a vivere dal primo istante. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica proced

Cod.01384 Rif.Ag. 3866V1 - Viareggio Quartiere Città Giardino. A pochi passi dal mare e dalla pineta, vendesi appartamento in condominio in ottime condizioni, recente ristrutturazione: infissi doppio vetro, impianto di aria condizionata, bagni nuovi, impianto di riscaldamento a gas-metano con caldaia a condensazione. L'immobile è posto al piano quinto, corredato di ascensore e di posto auto scoperto nell'area condominiale. Molto luminoso, bella vista sui monti. Si compone di un ampia zona giorno, openspace, con soggiorno, pranzo e bella cucina a vista, ampia balcone che corre sul fronte, disimpegno notte, due bagni con finestra e doccia, una camera matrimoniale, una camera media, dove è possibile mettere un letto matrimoniale ed un armadio e corredata di altro balcone fronte ed una camera singola. La richiesta è di euro 580.000. Rif. 3866V1 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Immersa nel verde della Versilia tra parchi e mare, in zona tranquilla e a pochi passa da tutti i servizi, privato vende appartamento, al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. L' immobile soleggiato durante tutto l' arco della giornate è provvisto di ampia e vivibile mansarda e generosa cantina ed è così composto: ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, prima camera matrimoniale con balcone, seconda camera da letto con balcone, bagno padronale e bagno di servizio. La mansarda ampia e spaziosa ha a disposizione spazio per una camera matrimoniale e un piccolo studio ed è dotata di balcone. Completano la casa il posto auto, il giardino e la cantina seminterrata.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Immersed in the greenery of Versilia, between parks and the sea, in a quiet area just steps from all amenities. A private individual is selling a first and top floor apartment with a private entrance and garden. Enjoying 24/7 sun, the property boasts a spacious and livable attic and a generous cellar. It comprises: an entrance hall, a living room with fireplace and balcony, an eat-in kitchen, a first double bedroom with balcony, a second bedroom with balcony, a master bathroom, and a half bathroom. The large and spacious attic can accommodate a double bedroom and a small study, and also features a balcony. A parking space, garden, and underground cellar complete the property.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

VERTIGO, la tua viareggina 4.0 a 500m dal mare



A 500m dal mare, in una delle zone più vive di Viareggio, in Via Zanardelli 168, nasce VERTIGO: un terratetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, pensato per chi cerca qualcosa che vada oltre il classico appartamento.



La casa si sviluppa su circa 190 m² distribuiti su due livelli, con una divisione degli spazi chiara e funzionale: sotto si vive, sopra si riposa.



Entrando dal piano terra, la scala accompagna al primo livello, dove si apre una zona giorno che è il vero cuore della casa. Oltre 40 m² dove ogni elemento trova il suo posto: il soggiorno accoglie senza sacrifici, la zona pranzo ospita comodamente tavolate importanti e il camino elettrico aggiunge un tocco scenografico che cambia completamente l'atmosfera.



La cucina è separata, abitabile, pensata per essere vissuta davvero. Da qui si accede direttamente al terrazzo privato di circa 16 m²: uno spazio che, soprattutto nei mesi più caldi, diventa un'estensione naturale della casa. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno di servizio e una lavanderia indipendente, facilmente trasformabile in una quarta camera o in uno studio.



Salendo al piano superiore, l'ambiente cambia ritmo e si entra nella zona notte. Tre camere matrimoniali vere, senza compromessi, pensate per garantire spazio e comfort. La suite padronale è l'ambiente più riservato: cabina armadio, bagno privato con vasca Jacuzzi e una dimensione che restituisce l'idea di una vera zona personale. Le altre due camere si prestano a diverse interpretazioni, dalla stanza ospiti allo studio, fino a uno spazio relax o smart working. Un secondo bagno completa il piano.



Le finiture seguono una linea precisa: travertino nella zona giorno, parquet nella zona notte, dettagli curati e soluzioni moderne come serrande elettriche, aria condizionata e infissi con doppio vetro.



A completare la proprietà ci sono un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più rari in una posizione così centrale.



VERTIGO è una casa che si distingue per equilibrio: spazi generosi, indipendenza e qualità, a pochi passi dal mare. In un mercato che si muove velocemente, è il tipo di immobile che difficilmente rimane disponibile a lungo.

Marina di Pietrasanta, Versilia, località Tonfano a 800 metri dal mare: Appartamento di nuova, integrale e curata ristrutturazione in piccolo edificio di sole 6 unità abitative. Unità immobiliare con sviluppo a piano primo con ASCENSORE, posto auto e posto bici. Appartamento comodo, ben suddiviso in ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, due camere matrimoniali, due servizi con doccia, per complessivi mq 80 ca. Termoautono, impianto AC, predisposizione impianto allarme, predisposizione impianto fotovoltaico. Consegna prevista per Aprile 2027, possibilità di personalizzazione.

Viareggio Centro Storico, in zona ottimamente servita e con ampia disponibilità di parcheggi, appartamento posto al piano secondo senza ascensore composto da soggiorno con balcone, cucinotto con balcone, disimpegno, camera, stanza armadi (uso cameretta), bagno finestrato, ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente. Molto luminoso, dotato di climatizzatore, infissi in pvc, portoncino blindato, viene venduto completo di arredamento. Ubicato nelle vicinanze di negozi, supermercati, poste, banche e del nuovo Centro commerciale Naturale del Piazzone si presta molto bene sia ad abitazione principale che a casa per le vacanze. Posto bici al piano terra. No spese di amministrazione. Molto interessante.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

Cod.11965 Rif.Ag. MARINA - Marina Seconda casa al mare o investimento da mettere a reddito nella Lagomare di Torre del Lago Puccini Nel contesto residenziale della Lagomare di Torre del Lago Puccini, a pochi minuti dal mare e immerso in una cornice verde e tranquilla, proponiamo Marina, un appartamento ideale come punto d’appoggio per le vacanze o come soluzione da destinare alla locazione turistica. Situato al terzo piano con ascensore di un grande condominio recentemente ristrutturato, l’immobile si distingue per la sua praticità, per la gestione semplice e per l’ottimo potenziale reddituale. La superficie di circa 36 mq è ben distribuita e valorizzata da ambienti rinnovati nel 2015, pensati per offrire comfort e funzionalità. L’esposizione a est regala una piacevole luminosità naturale, mentre l’affaccio sul giardino condominiale dona una sensazione di quiete e privacy, rendendo l’appartamento particolarmente gradevole durante la stagione estiva. La presenza dei climatizzatori caldo/freddo consente un utilizzo flessibile anche fuori stagione, senza la necessità di un impianto di riscaldamento tradizionale. Le spese condominiali contenute, pari a circa 80 euro mensili, e il contesto ordinato e ristrutturato rendono Marina una proposta interessante sia per chi desidera una seconda casa al mare facile da vivere, sia per chi cerca un immobile compatto, ben posizionato e adatto alla messa a reddito. Una soluzione essenziale ma completa, perfetta per chi cerca il mare, la tranquillità della Lagomare e la comodità di un appartamento già pronto da utilizzare. Per informazioni: Raffaella 392 2237680

NOSTRA ESCLUSIVA – Viareggio Centro Mare
A pochi passi dalla Passeggiata e dal mare, in una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di oltre 100 mq con ampia terrazza vivibile, situato al terzo piano con ascensore di un'elegante palazzina in stile Liberty.
Grazie alla doppia esposizione e al piano alto, l'abitazione gode di una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di suggestivi scorci che spaziano dal mare alle Alpi Apuane.
L'ingresso si apre su un grande ambiente finestrato, oggi utilizzato come studio, che introduce armoniosamente alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con balcone e vista laterale sul mare e da una cucina separata con pratica veranda di servizio.
Il vero elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza abitabile di circa 25 mq, uno spazio raro da trovare nel centro di Viareggio, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy. Da qui lo sguardo si apre verso le Alpi Apuane, regalando una piacevole sensazione di respiro e tranquillità nel cuore della città.
La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe particolarmente luminose; una di esse dispone inoltre di un grazioso balcone con vista verso il mare.
Completano la proprietà due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Viareggio senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e al privilegio di una grande terrazza abitabile. Perfetta sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze, a pochi passi dalla spiaggia, dai negozi e dai migliori ristoranti della città.

Vi aspettiamo per scoprirla insieme.

A due passi dal mare della Versilia! ! Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi passi dalla spiaggia: il mare è lì, a soli 100 metri, pronto ad accompagnare ogni tua giornata. In una delle zone più vivaci e servite del Lido, questo appartamento al terzo piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore, offre tutto quello che serve per vivere bene, estate e non solo.
La soluzione abitativa è pensata per chi ama gli spazi ordinati e funzionali:
Soggiorno luminoso, cuore della casa, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti
Cucina, pratica e funzionale, ideale per preparare pranzi estivi o cene con gli ospiti
Due camere matrimoniali, ampie e confortevoli
Bagno e ripostiglio, per tenere tutto in ordine
Un dettaglio che fa la differenza: all'interno del condominio trovi un comodo posteggio bici condominiale, protetto da cancello. D'estate, l'auto può restare ferma: il mare, i negozi, i locali e i servizi del Lido sono tutti raggiungibili comodamente a piedi o in bici.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Just steps from the Versilia sea! Imagine waking up every morning just steps from the beach: the sea is there, just 100 meters away, ready to accompany you every day. In one of the liveliest and most convenient areas of Lido, this third-floor apartment, easily accessible by elevator, offers everything you need for a comfortable stay, summer and beyond.
The housing solution is designed for those who love tidy and functional spaces: A bright living room, the heart of the home, is ideal for relaxing or entertaining guests. A practical and functional kitchen is ideal for preparing summer lunches or dinners with guests. Two spacious and comfortable double bedrooms. A bathroom and closet keep everything tidy. A detail that makes all the difference: inside the building, you'll find a convenient shared bike parking area, protected by a gate. In summer, you can leave your car parked: the sea, shops, bars, and amenities of the Lido are all easily accessible on foot or by bike.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Viareggio - in posizione centralissima
si offre in vendita appartamento ristrutturato ed arredato a nuovo di totali mq 85
posto al piano 2° e 3° di piccola palazzina, non dotata di ascensore.

Si compone di ingresso, salotto, cucina, camera matrimoniale ampia e bagno con doccia.
Al piano superiore mansardato c'è un'ampia camera che ospita 4 letti e bagno con doccia.

Dotato di split caldo e freddo, caldaia a gas per l'acqua sanitaria.
Impianti elettrico ed idraulico certificati.
Conformità edilizia-urbanistica e catastale.

LOCATO fino a maggio 2027 con contratto transitorio.
Ottima rendita mensile!!!

Non c'è amministratore nè spese condominiali.

Sup. commerciale: mq 85
Sup. lorda appartamento: mq 60
Sup. lorda soffitta: mq 60

Tetto rifatto con relativa coibentazione.

Facciata rifatta con cappotto termico.

Istallazione di infissi termici.

Rif. V714

Richiesta €298.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Intera Proprietà composta da Due Appartamenti Indipendenti – 370 mq complessivi | Viareggio, Zona VarignanoRif. ES609

Nel cuore del quartiere Varignano, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita intera proprietà composta da due ampi appartamenti, entrambi senza spese condominiali e liberi su quattro lati, ideali per due nuclei familiari oppure come interessante investimento immobiliare.
La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende:
Appartamento al Primo Piano – circa 200 mq calpestabili
Da ristrutturare, composto da ampia sala, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno finestrato con vasca e secondo bagno di servizio. Le generose dimensioni consentono una completa personalizzazione degli spazi.
Appartamento al Secondo ed Ultimo Piano – circa 170 mq calpestabili
In buone condizioni generali, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio e bagno finestrato con doccia. Ambienti luminosi e ben distribuiti, pronti per essere abitati.
Con una superficie complessiva di circa 370 mq calpestabili, questa soluzione rappresenta una rara opportunità nel mercato viareggino, perfetta per famiglie numerose, professionisti che desiderano unire abitazione e studio, oppure investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare.
Una proposta unica per chi cerca grandi spazi, indipendenza e versatilità.

Rif. ES609

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Contattaci allo 0584961129 / +393756339708
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170
L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy