Appartamenti vista mare in vendita in provincia di Livorno Pag. 17

Immerso nell'incantevole panorama di Capo d'Arco, sorge al primo piano di un raffinato condominio un esclusivo quadrilocale con una terrazza mozzafiato che si affaccia direttamente sul mare. Questo appartamento accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno, una cucina indipendente , due bagni e tre camere da letto spaziose. L'abitazione si distingue per le due terrazze, una con vista panoramica sul mare cristallino e l'altra che si affaccia sul tranquillo retro del condominio. Un rifugio ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comodità e serenità. L'ambiente lussuoso e l'immersione nella natura fanno di questa proprietà un'opzione unica nel suo genere. Il contesto offre servizi di alto livello, tra cui due piscine di acqua dolce e due di acqua salata, ristoranti gourmet, accoglienti bar, un campo da tennis e un accesso esclusivo al mare. Questa residenza è progettata per tutte le età, offrendo un'atmosfera di relax e intrattenimento. La sicurezza è garantita grazie al servizio di sorveglianza attivo e alla presenza costante del personale di portineria. Concediti il privilegio di vivere in un luogo che unisce il lusso, la natura e la tranquillità. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare.

Nella rinomata zona Principessa di San Vincenzo, all'interno del prestigioso Residence Eurotourist, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze al mare. Il residence rappresenta una delle realtà più apprezzate della zona grazie alla presenza della portineria attiva 24 ore su 24, agli ampi spazi verdi condominiali perfettamente curati e all'accesso diretto alla spiaggia privata, da cui è possibile godere di una splendida vista sul mare e vivere appieno l'atmosfera unica della costa toscana. L'immobile si caratterizza per gli ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno, luminoso e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile con zona pranzo offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. A rendere ancora più interessante la proprietà è il giardino privato di circa 80 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti durante la stagione estiva. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo. Le spese condominiali comprendono la gestione e la manutenzione dei numerosi servizi offerti dal residence, garantendo un contesto ordinato, sicuro e sempre curato. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare e agli ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una residenza principale in un contesto esclusivo, sia per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare dove trascorrere vacanze all'insegna del relax e del comfort. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Castagneto Carducci In una delle cornici più affascinanti e panoramiche di Castagneto Carducci, dove il fascino del borgo incontra l'infinito del mare, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare di circa 122 mq, finemente ristrutturata e situata al piano terra. La proprietà gode di una posizione di assoluto pregio, capace di regalare un panorama che cambia con la luce e le stagioni. Dalla splendida terrazza si apre una vista dominante sulla campagna toscana, sulla storica Torre di Donoratico e sul mare della Costa degli Etruschi. Nelle giornate più terse, l'orizzonte si estende fino a comprendere l'Isola d'Elba, Capraia e la lontana Corsica, offrendo uno spettacolo naturale di rara suggestione. L'abitazione si distingue per l'armonia degli spazi e la luminosità degli ambienti. Il soggiorno, ampio e accogliente, è valorizzato da un elegante camino a legna e si apre direttamente sulla terrazza panoramica, vero cuore della casa e naturale prolungamento della zona living. Uno spazio pensato per accogliere momenti di convivialità, quiete e contemplazione, immersi in un paesaggio senza tempo. La cucina, separata e perfettamente organizzata, beneficia dello stesso straordinario affaccio e dell'accesso diretto alla terrazza, garantendo funzionalità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è composta da due generose camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una splendida vista sul mare, capace di trasformare ogni risveglio in un'esperienza unica. Completa il reparto una terza stanza, ideale come studio, camera per gli ospiti o cameretta, oltre a un bagno finestrato con vasca. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un giardino esclusivo che offre privacy e spazi dedicati alla vita all'aperto, oltre a una soffitta non abitabile condivisa con l'altra unità immobiliare. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge di Marina di Castagneto Carducci, il Golfo di Baratti e alcuni dei borghi più rinomati della Toscana, tra cui Bolgheri, Suvereto e Campiglia Marittima. Una residenza che interpreta con eleganza l'anima più autentica della Toscana, dove la bellezza del paesaggio, la qualità degli spazi e il fascino della storia si fondono in perfetto equilibrio. Un luogo da vivere lentamente, lasciandosi accompagnare ogni giorno dalla bellezza che la natura ci offre. Classe Energetica: G EPI: 416,94 kwh/m2 anno

Cod.11484 Rif.Ag. CM34 - Sei alla ricerca di un esclusivo e prestigioso immobile affacciato direttamente sul mare, questo rappresenta un opportunità unica sul mercato! Situato lungo il Viale della Vittoria di Cecina Mare, proponiamo questo lussuoso attico, posto all' ultimo piano di un palazzo storico fronte mare, composto di complessivi 6 locali oltre a servizi. L' immobile, si sviluppa al piano secondo a cui si accede da scala interna, oltrepassata la porta di ingresso veniamo accolti nella zona living dove il soggiorno e la zona pranzo sono comunicanti e in perfetta armonia. Il reparto notte si compone tre camere di cui una matrimoniale con armadio a muro e due camerine, oltre a doppi servizi e locale ripostiglio/lavanderia. Dal reparto giorno si ha accesso ad una magnifica terrazza abitabile, ideale per mangiare all' aperto e godere di momenti di relax e da cui si può ammirare una meravigliosa vista sul mare Nella parte più elevata, oltre il tetto del corpo principale, si raggiunge alla torretta da cui è possibile ammirare una magnifica vista a 360° sull'incantevole costa degli Etruschi. Gode di una elevata luminosità naturale per l' intera giornata, vista la tripla esposizione a sud/ovest/nord. L' appartamento è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione e presenta finiture di pregio ed eleganza. Riscaldamento a pompe di calore caldo/freddo, piano cottura ad induzione e boiler per l' acqua calda sanitaria. L' immobile è ideale sia come casa vacanze ma anche per la messa a reddito visto l' esclusiva posizione e l' elevata richiesta di affitti della zona. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere e ambito nel panorama immobiliare, non lasciarti sfuggire questa opportunità! E' possibile visionarlo previo appuntamento, contattandoci al 3491226034. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Isola d'Elba, Toscana.
Volete vivere in un piccolo gioiello di appartamento con vista mozzafiato dalla Costa Tirrenica fino a Capo d' Enfola e golfo pittoresco di Marciana Marina a cominciare da questo autunno? Vendesi nell' antico borgo di Marciana Alta-isola d' Elba (LI), appartamento panoramico e ottimamente tenuto. L' immobile ha tre entrate comode e vicino al parcheggio pubblico nonche' a servizi commerciali; si compone di tre entrate immerse nel verde e ben tenute che portano al giardino di 1200 mq con piante coltivate di castagno e ciliegi tipici del luogo, zona barbecue e grill, vari punti acqua per doccia o per annaffiare oltre ad un pozzo naturale . La parte esterna conserva gli antichi terrazzamenti tipici dell' Elba, recuperati. L' appartamento si presenta con una grande corte ben curata con fiori e piante aromatiche, adatta a cene e aperitivi , grande e luminosa sala interna con camino, cucina super accessoriata di elettrodomestici, terrazzo, due camere di cui una con terrazzino e vista verso il mare e i boschi di Marciana. Riscaldamento a gasolio con cisterna nel giardino, caldaia. Ideale per investimento turistico per la estrema vicinanza a Cabinovia Monte Capanne e sentieri trekking e bike ma anche come appartamento solido e asciutto per vivere tutto l' anno l' isola d' Elba. Prezzo: e 250.000 ampiamente trattabili .

Immerso nell'incantevole panorama di Capo d'Arco, sorge al primo piano di un raffinato condominio un esclusivo trilocale con una terrazza mozzafiato che si affaccia direttamente sul mare. Questo impeccabile appartamento, curato nei minimi dettagli e dotato di ogni comfort, accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno, una cucina moderna e completamente attrezzata, due bagni e due camere da letto spaziose. L'abitazione si distingue per le due terrazze, una con vista panoramica sul mare cristallino e l'altra che si affaccia sul tranquillo retro del condominio. Un rifugio ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comodità e serenità. L'ambiente lussuoso e l'immersione nella natura fanno di questa proprietà un'opzione unica nel suo genere. Il contesto offre servizi di alto livello, tra cui due piscine di acqua dolce e due di acqua salata, ristoranti gourmet, accoglienti bar, un campo da tennis e un accesso esclusivo al mare. Questa residenza è progettata per tutte le età, offrendo un'atmosfera di relax e intrattenimento. La sicurezza è garantita grazie al servizio di sorveglianza attivo e alla presenza costante del personale di portineria.Concediti il privilegio di vivere in un luogo che unisce il lusso, la natura e la tranquillità. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare. POSSIBILITA' DI PERMUTA CON APPARTAMENTO SIMILE SULLA COSTA TOSCANA, PREFERIBILMENTE Grossetano/Castiglione della Pescaia Liguria o lago di Garda ma eventualmente si valutano anche altre destinazioni.

Cod.01341 Rif.Ag. 074 - Scopri questo incantevole appartamento con ingresso indipendente situato in un edificio tipico di un piccolo borgo, perfetto per chi cerca una residenza con vista panoramica sul mare. Le immagini mostrano alcune idee di personalizzazione degli ambienti attuali. La zona giorno è impreziosita da un caminetto accogliente, ideale per serate rilassanti. La cucina abitabile offre un accesso diretto a una spaziosa terrazza attrezzata, perfetta per cene all'aperto con amici e familiari. Con due camere da letto e un bagno, l'appartamento garantisce comfort e funzionalità. L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, mentre le finiture tipiche delle case vacanze al mare donano un tocco di autenticità. L'ottima esposizione a sud, est e ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Situato vicino a un centro balneare turisticamente attrezzato, spiagge sabbiose e coste a scogliera, l'appartamento è perfetto per gli amanti del mare. Inoltre, il piccolo porto con collegamenti con la terraferma arricchisce l'offerta di questa proprietà unica. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che ha ospitato una breve sosta di Giuseppe Garibaldi nel 1849. Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso! Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0586/886248 oppure inviare una mail a info@immobiliarelepleiadi.it Seguici sui social sulla nostra pagina Facebook e Instagram Le Pleiadi Immobiliare Livorno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2133MG - FL Immobiliare propone in vendita Nel suggestivo borgo di Castagneto Carducci, rinomato per il suo fascino autentico e la vicinanza al mare, proponiamo un appartamento che unisce tranquillità, luminosità e comfort. Situato in una zona riservata, all’interno di un piccolo residence di poche unità, l’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un curato condominio, garantendo privacy e silenzio. L’ingresso è indipendente tramite scala esterna e conduce direttamente alla zona giorno: un ambiente accogliente con cucina e soggiorno, reso unico dall’accesso a un ampio terrazzo panoramico. Da qui si gode di una splendida vista aperta sul mare e sul borgo, perfetta per momenti di relax. La zona notte è ben distribuita e comprende: una camera matrimoniale, una camera singola e bagno L’appartamento, libero su quattro lati, è caratterizzato da una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata, grazie all’ottima esposizione. Completano la proprietà: piccolo giardino privato e grande garage. Riscaldamento autonomo a metano L’immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento, pronto per essere abitato fin da subito. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luce e una posizione privilegiata in uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Classe Energetica G - Rif. FL-2133MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

? Luminoso e spazioso appartamento nel centro storico di Campiglia Marittima, Maremma, Toscana Situato appena dentro la porta principale del borgo medievale di Campiglia Marittima, nella Maremma toscana, questo appartamento ristrutturato dispone di un'ampia zona giorno e pranzo aperta, due camere da letto e un bagno (un ulteriore bagno, per la camera grande, necessita di sanitari e completamento dell'impianto idraulico). La posizione al secondo piano e le finestre su tre lati garantiscono un'eccellente ventilazione trasversale e molta luce naturale. L'appartamento si trova in una ubicazione comoda per i servizi e a breve distanza in auto dalle splendide spiagge vicine. ** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360? - chiedeteci il link se non lo vedete. ? La casa — Soggiorno — Zona pranzo con cucina a vista — Due stanze adibite a camere da letto — Bagno con doccia — Secondo bagno (necessita dei sanitari e completamento dell'impianto idraulico) — Ripostigli — Scala d'ingresso, condivisa con un altro appartamento. L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento. ? A proposito di Campiglia Marittima e dintorni Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro. Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze. I vini supertuscans di fama mondiale vengono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci); tra le cantine progettate da “archistar” ricordiamo Rocca di Frassinello a Gavorrano (Renzo Piano) e Petra a Suvereto (Mario Botta). Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, comprese le magnifiche zone di Baratti e Populonia, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione. ? Servizi Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, due piccoli alimentari, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, due panifici, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Ancora più negozi sono disponibili a Venturina Terme, la cittadina nuova ai piedi di Campiglia. ? Trasporto La stazione ferroviaria di Campiglia fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facili da raggiungere.

San Vincenzo – Vi proponiamo un prestigioso appartamento in posizione panoramica collinare a soli 10 minuti dal mare e dal centro del Paese. La location unica nel suo genere, ci fa godere di una vista mozzafiato sulla maggior parte delle isole dell’arcipelago toscano e non solo, dall’Isola D’Elba alla Gorgona passando dalla Corsica e un magnifico scorcio su Populonia e promontorio di Baratti. 
L’immobile è parte di un complesso di recente costruzione, costruito nel 2008, denominato Borghetto San Gregorio. L’architettura del complesso riprende lo stile Toscano in chiave modera, privilegiando l’utilizzo di legno, pietra faccia vista e ringhiere in ferro battuto. 
All’interno del complesso gioca un ruolo molto importante la piscina con ampia terrazza solarium attrezzata con ombrelloni e lettini dalla quale, in pieno relax, si gode del panorama sottostante. 
L’appartamento è situato in posizione privilegiata in quanto è il primo lato sud e con esposizione libera su tre lati, posto al secondo piano ed ultimo piano, avente ingresso indipendente da una scala privata, che lo rende comunicante con il garage. 
Entrando all’interno dell’immobile troviamo un ampio salone con accesso alla terrazza pranzabile dominata dalla vista del mare e della piscina. Sempre collegata al soggiorno troviamo una zona cucina molto ben attrezzata con balcone di servizio dotato di lavabo. Un elegante vetrage ci conduce poi all’ingresso notte dove troviamo la prima camera con cabina armadio, bagno finestrato con doccia e balcone privati, un'altra camera con balcone e infine il bagno principale con grande box doccia e finestra.
Da una scala a chiocciola saliamo al piano superiore dove troviamo una grande camera padronale con parete finestrata dal quale si accede ad una terrazza solarium con vista mozzafiato a 180 gradi, bagno privato con finestra e doccia. 
Scendendo le scale esterne senza uscire dalla proprietà troviamo il garage di circa 40 mq. con basculante motorizzata, al cui interno troviamo il locale tecnico e un comodo bagno con doccia.
L’immobile, inoltre, gode di due posti auto di cui uno coperto di proprietà e l’altro sul piazzale di ingresso condominiale ad uso esclusivo.
La casa è dotata di impianti all’avanguardia come l’impianto solare termico con bollitore da 800 lt che permette, oltre al risparmio energetico, una continua produzione di acqua calda soprattutto in estate.
Sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, oltre ad un ulteriore climatizzatore al piano della camera padronale, addolcitore, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di deumidificazione, domotica e antifurto.
L’immobile viene venduto completo di arredi di ottima qualità, zanzariere, infissi esterni in alluminio e infissi interni in legno con doppio vetro.

NOSTRA ESCLUSIVA – MONTENERO BASSO Nel cuore di uno dei contesti più affascinanti della zona, proponiamo una prestigiosa porzione di villa storica del 1500, immersa in un magnifico parco privato di circa 2.700 mq arricchito da alberi secolari e scorci di rara bellezza. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, coniuga il fascino autentico dell’epoca con il comfort contemporaneo, regalando ambienti eleganti e ricchi di atmosfera. L’accesso all’abitazione avviene tramite una scenografica doppia scala esterna decorata con mosaici, che conduce a una splendida terrazza d’ingresso. L’appartamento, di circa 157 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e luminosi. La zona giorno accoglie un raffinato salone impreziosito da un camino in marmo bianco, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà tre camere da letto, due bagni — uno con doccia e uno con vasca idromassaggio — una comoda zona cottura e un pratico ripostiglio. Fiore all’occhiello della dimora è la grande terrazza abitabile con una vista spettacolare sul mare e sulle isole dell’Arcipelago Toscano, perfetta per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Le numerose finestre donano agli ambienti una straordinaria luminosità e panorami suggestivi da ogni affaccio. La proprietà dispone inoltre di una cantina esclusiva al piano terra e di un’area parcheggio pavimentata in pietra di Cardoso. Il parco è protetto da un sistema di videosorveglianza a circuito interno che garantisce sicurezza e tranquillità. Dotata di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e classe energetica E, questa residenza rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico di assoluto prestigio, a pochi minuti dal mare e immerso nella quiete.

Situato nel pittoresco borgo di Portoferraio, si propone in vendita un esclusivo appartamento al secondo piano di un affascinante palazzo storico, ricco di potenziale e carattere. Questa residenza, pur richiedendo ristrutturazioni, è un autentico gioiello d'epoca che attende solo di essere trasformato in una dimora di prestigio e stile contemporaneo. Varcato l'ingresso, sarete accolti da un corridoio che conduce agli spazi abitativi, tra cui una cucina funzionale e una grande sala, vero cuore pulsante della casa. Questo ambiente, ideale per momenti conviviali, promette di diventare il centro di riunioni familiari e sociali, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. Le tre camere da letto, caratterizzate da generose dimensioni, insieme ai due bagni ben disposti, garantiscono comfort e praticità per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Una delle camere da letto è persino dotata di bagno privato, aggiungendo un tocco di esclusività a questa dimora. La vera attrazione di questa proprietà, tuttavia, è la spettacolare terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare. Questo incantevole spazio all'aperto vi invita a godere di tramonti mozzafiato e momenti di relax in un'atmosfera unica. Salendo le scale per arrivare in terrazza si trova uno stanzino, questo spazio extra è stato pensato per offrire praticità e comfort. Posizionato nel cuore del centro storico di Portoferraio, a due passi da ogni servizio e comodità, questo appartamento offre un'opportunità straordinaria per creare la casa dei vostri sogni in uno dei luoghi più affascinanti dell'isola. Approfittate di questa occasione per plasmare la storia di questa residenza unica. Contattateci oggi per scoprire tutte le potenzialità e per iniziare il vostro viaggio verso la creazione di un capolavoro abitativo su misura. Per la posizione e le dimensioni si presta anche alla realizzazione di un BnB.

[Rif. DV-11717] All'interno dell'esclusivo complesso residenziale di Capo d'Arco, nel comune di Isola d'Elba Rio Marina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, inserito in un contesto riservato, curato e costantemente custodito, immerso nel verde e affacciato su uno dei tratti più suggestivi della costa orientale dell'isola. Il complesso, tra i più prestigiosi dell'Elba, offre ai residenti servizio di guardiania, ampio parco privato attrezzato ad uso esclusivo, aree parcheggio dedicate, oltre a una magnifiche piscine infinity di dimensioni generose (25 x 10 metri), perfettamente integrate nel paesaggio e con vista aperta sul mare e sulla macchia mediterranea. Tutti i principali servizi, dal market alla ristorazione, sono presenti in loco, rendendo la proprietà comoda, funzionale e ideale sia per il soggiorno personale che per un utilizzo a reddito. L'appartamento gode di una posizione panoramica e ottimamente esposta, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione estiva. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e vivibilità anche a nuclei familiari numerosi o a ospiti in locazione turistica. La disposizione comprende: tre camere da letto, ideali per accogliere famiglia e amici;, due bagni, funzionali e ben dimensionati; un ampio soggiorno, perfetto come zona living e relax; una cucina separata, pratica e ben organizzata; due balconi, che ampliano la vivibilità degli ambienti e permettono di godere del contesto naturale circostante; una comoda cantina, utile come spazio di servizio o deposito. L'immobile è termoautonomo e climatizzato, caratteristica che lo rende fruibile in ogni stagione dell'anno, non solo nel periodo estivo. Le condizioni generali sono ottime e l'inserimento in un contesto di alto livello contribuisce a preservarne nel tempo il valore. Grazie alla posizione, ai servizi del complesso e alla configurazione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche brevi, con ottime prospettive di redditività in una delle località più richieste dell'Isola d'Elba. Una proposta di assoluto interesse per chi cerca comfort, panorama, servizi esclusivi e un investimento solido in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo.

Delizioso appartamento con 3 camere in zona tranquilla del centro storico Questo comodo appartamento con 3 camere si trova in una zona tranquilla nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Campiglia Marittima. La caratteristica casa, di circa 106 m², è ideale per una persona singola o una coppia con ospiti occasionali. I doppi vetri e il riscaldamento a metano garantiscono comfort tutto l'anno. I soffitti sono dipinti di bianco, come si faceva in passato, per massimizzare la luminosità interna. Negli ultimi anni, la sabbiatura per riportare alla luce i materiali rustici dei soffitti è diventata una pratica comune, è un'opzione che il nuovo proprietario potrebbe prendere in considerazione. Non ci sono spese condominiali. L’IMU sarà di circa 550 € per non-residenti. Il centro storico è cablato per il servizio internet in fibra ottica. La disponibilità della fibre “FTTC” dovrebbe consentire di raggiungere una velocità fino a 200 Mbit/s, ideale per lavorare a distanza. ** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360? - chiedeteci il link se non lo vedete. ? L'appartamento è composto da quanto segue: Soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista Tre stanze adibite a camere da letto (possono essere utilizzate come ufficio e/o grande ripostiglio) Un bagno / lavanderia Corridoio ? Parcheggio Sono disponibili posti auto gratuiti sulla strada e in vari parcheggi intorno al centro storico. A proposito di Campiglia Marittima e dintorni Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro. Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze. I vini supertuscans di fama mondiale vengono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci); tra le cantine progettate da “archistar” ricordiamo Rocca di Frassinello a Gavorrano (Renzo Piano) e Petra a Suvereto (Mario Botta). Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, comprese le deliziose zone di Baratti e Populonia, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione. Servizi Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, un piccolo alimentare, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, due panifici, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Ancora più negozi sono disponibili a Venturina Terme, la cittadina nuova ai piedi di Campiglia. Trasporto La stazione ferroviaria di Campiglia fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facili da raggiungere. La nostra guida alla zona Chiedici una guida completa sulle cose da fare entro un'ora di viaggio.

Cod.12036 Rif.Ag. C050 - Investi in una Proprietà Unica ad Alta Redditività e Posizione Strepitosa. Oggi presentiamo un'opportunità ottima per investitori: un mini appartamento situato in un rinomato residence nelle immediate vicinanze di Quercianella, direttamente sul mare. Questa proprietà offre un potenziale di alta redditività, essendo affittabile sia durante il periodo estivo che invernale. Il residence vanta una piscina privata con solarium e bagnini, servizio di portierato, campo da volley, ampi spazi verdi ombreggiati attrezzati con tavoli, poltrone e lettini, bar e ristorante. Tutto questo contribuisce a creare un'atmosfera rilassante, accogliente e molto vacanziera. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il supermercato, la farmacia, un piccolo bazar, ufficio postale, frutta e verdura. Inoltre si possono utilizzare i servizi del porticciolo turistico adiacente, che include ormeggio barche, noleggio gommoni, corsi di sub e sport acquatici, aumentando ulteriormente l'attrattiva degli eventuali turisti. Le facciate del condominio sono state recentemente rinnovate, mentre il mini appartamento anche se in condizioni abitabili necessita sicuramente di un restyling estetico degli interni per renderlo ancora più attraente per la potenziale clientela. L'angolo cottura è nuovissimo e il climatizzatore caldo/freddo è stato appena installato, offrendo comfort e modernità. L'appartamento è composto da un unico vano con funzione giorno/notte, un bagno con doccia e piccola finestra, e una terrazza attrezzata con tenda da sole. La terrazza offre una vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi in ogni momento della giornata. È incluso anche un comodo posto auto. Questa proprietà offre quindi numerosi vantaggi per gli investitori: grazie alla posizione sul mare e ai servizi offerti dal residence, la proprietà è perfetta per affitti turistici durante l'estate; gli ospiti possono godere della piscina, stabilimento balnearie, diving, SUP, canoa, ristoranti e bar. Una seconda redditività durante i mesi invernali vista la vicinanza a Livorno che rende la proprietà ideale per affitti a cadetti dell'Accademia Navale o insegnanti, garantendo così un'occupazione costante tutto l'anno. Grande attrattiva turistica: la zona di Quercianella è un luogo ideale per vacanze esclusive all'insegna della tranquillità, del relax e di un mare da sogno, insignito del prestigioso "Bollino Blu". Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà che garantisce alta redditività e una posizione eccezionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Cod.01355 Rif.Ag. C1537 - Investi in una Proprietà Unica ad Alta Redditività e Posizione Strepitosa. Oggi presentiamo un'opportunità ottima per investitori: un mini appartamento situato in un rinomato residence nelle immediate vicinanze di Quercianella, direttamente sul mare. Questa proprietà offre un potenziale di alta redditività, essendo affittabile sia durante il periodo estivo che invernale. Il residence vanta una piscina privata con solarium e bagnini, servizio di portierato, campo da volley, ampi spazi verdi ombreggiati attrezzati con tavoli, poltrone e lettini, bar e ristorante. Tutto questo contribuisce a creare un'atmosfera rilassante, accogliente e molto vacanziera. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il supermercato, la farmacia, un piccolo bazar, ufficio postale, frutta e verdura. Inoltre si possono utilizzare i servizi del porticciolo turistico adiacente, che include ormeggio barche, noleggio gommoni, corsi di sub e sport acquatici, aumentando ulteriormente l'attrattiva degli eventuali turisti. Le facciate del condominio sono state recentemente rinnovate, mentre il mini appartamento anche se in condizioni abitabili necessita sicuramente di un restyling estetico degli interni per renderlo ancora più attraente per la potenziale clientela. L'angolo cottura è nuovissimo e il climatizzatore caldo/freddo è stato appena installato, offrendo comfort e modernità. L'appartamento è composto da un unico vano con funzione giorno/notte, un bagno con doccia e piccola finestra, e una terrazza attrezzata con tenda da sole. La terrazza offre una vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi in ogni momento della giornata. È incluso anche un comodo posto auto. Questa proprietà offre quindi numerosi vantaggi per gli investitori: grazie alla posizione sul mare e ai servizi offerti dal residence, la proprietà è perfetta per affitti turistici durante l'estate; gli ospiti possono godere della piscina, stabilimento balnearie, diving, SUP, canoa, ristoranti e bar. Una seconda redditività durante i mesi invernali vista la vicinanza a Livorno che rende la proprietà ideale per affitti a cadetti dell'Accademia Navale o insegnanti, garantendo così un'occupazione costante tutto l'anno. Grande attrattiva turistica: la zona di Quercianella è un luogo ideale per vacanze esclusive all'insegna della tranquillità, del relax e di un mare da sogno, insignito del prestigioso "Bollino Blu". Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà che garantisce alta redditività e una posizione eccezionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Caratteristica porzione di casa, libera su 4 lati e situata al primo piano, in una posizione centralissima all'interno dell'incantevole abitato di Marina di Campo. L'immobile si compone di un luminoso ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere matrimoniali e servizi con doccia. Potrete godervi la vista mozzafiato sul mare dal terrazzo e rilassarvi sul balcone. Distanza dal mare di circa 500 metri, raggiungibile comodamente a piedi. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di avere la vostra casa al mare! *IDEALE PER: Casa Vacanze, Residenti. CAMPO NELL'ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell'Elba che conserva l'antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell'Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant'Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d'interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant'Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Splendida opportunità di acquistare una porzione di casa elegante e signorile, libera su due lati e situata in un contesto quadrifamiliare nel cuore della campagna di Marciana. La proprietà offre un ambiente di tranquillità e privacy, con una vista mozzafiato sul mare del golfo di Procchio. L'immobile dispone di un accesso indipendente tramite un giardino privato e si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio e servizi. Completa la proprietà un posto auto privato, un resede piastrellato ideale per momenti di relax all'aperto e un garage per riporre comodamente la propria auto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere immerso nella natura, godendo di una vista panoramica mozzafiato sul mare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it