Appartamenti vista mare in vendita in provincia di Livorno Pag. 16

Vendesi elegante e signorile porzione di casa libera su tre lati, situata in un contesto quadrifamiliare nella tranquilla campagna del comune di Marciana. La proprietà gode di una meravigliosa vista mare sul golfo di Procchio, garantendo privacy e relax. L'immobile, con accesso indipendente da una terrazza privata, si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e servizi. La casa vanta anche un posto auto privato e una resede piastrellata, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e riservato, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Vendesi elegante e signorile porzione di casa, libera su tre lati in contesto quadrifamiliare, situata nella tranquilla campagna del comune di Marciana. La proprietà vanta una meravigliosa vista mare sul golfo di Procchio, garantendo privacy e relax. L'immobile dispone di un accesso indipendente da una terrazza privata e presenta un doppio ingresso su un luminoso disimpegno. All'interno troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, un pratico ripostiglio e servizi ben rifiniti. Completano la proprietà un comodo posto auto privato e una resede piastrellata, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un ambiente elegante e riservato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un luminoso monolocale libero su due lati, con scorcio vista mare, situato al secondo piano di un Residence immerso nel verde, nella suggestiva frazione di Procchio, nel comune di Marciana. L'immobile si trova in una zona tranquilla e gode di un'ottima esposizione solare. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, un ampio vano pluriuso, una cucina a vista e un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. *IDEALE PER: INVESTIMENTO, CASA VACANZE. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi comuni agricoli dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

A soli 150 metri dal mare, proponiamo ottimo e spazioso bilocale al piano primo in piccola palazzina trifamiliare. All'interno si compone da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e divano letto, grande camera matrimoniale e letto a castello, ripostiglio e servizi finestrati con doccia. Oggetto di recentissima ristrutturazione, dal soggiorno e dalla camera, si accede ad una grande e panoramica terrazza vista mare, dove poter trascorrere piacevoli ore in totale privacy. Ottimo rapporto qualità/prezzo. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento NISPORTINO (RIO NELL'ELBA): Nota frazione di Rio Nell'Elba, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto sia dal paese di Rio prendendo la strada provinciale che conduce a Nisporto/ Nisportino che da Portoferraio passando dalla località di Bagnaia. In tutti e due i tratti stradali, nel percorso sarete accompagnati da splendidi panorami naturali e suggestive viste mare che caratterizzano la zona nord-est dell'isola d'Elba. L'unica spiaggia presente al centro della baia è lunga circa 200 metri, composta da piccoli sassolini e sabbia, ideale per i turisti e residenti che cercano privacy e tranquillità, lontano dal caos quotidiano estivo dell'isola. Dalla stessa, si possono ammirare nella parte sinistra resti di una vecchia fornace in pietra, usata fino alla fine della 2° guerra mondiale per sfornare dalla cottura del calcare la calce, portata in seguito con piccole barche a remi nel capoluogo dell'isola: Portoferraio. A disposizione sono presenti i servizi principali: bar, ristorante, pizzeria ed un ampio parcheggio libero in zona strategica tra i numerosi immobili residenziali e la spiaggia. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia. Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV, con le nostre brochure cartacee aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, questa proprietà gode di una posizione davvero rara: il mare è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi attraverso un suggestivo sentiero naturale, mentre il centro di Capoliveri è comodamente accessibile senza bisogno dell’auto. Un equilibrio perfetto per chi desidera vivere la comodità dei servizi e la vicinanza alle spiagge, restando però lontano dal caos e immerso nella tranquillità. La villetta, suddivisa in due appartamenti, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante e beneficia di un’esposizione privilegiata che la rende luminosa e soleggiata durante tutta la giornata. Salendo la scala esterna si accede al piano superiore, dove si apre una splendida terrazza vista mare di circa 35 mq: uno spazio ampio e vivibile, pensato per essere il cuore della casa. Una parte di circa 20 mq è coperta da una struttura in metallo con cannucciato, ideale per pranzi e momenti di relax all’ombra, mentre la restante superficie aperta regala una vista che accompagna ogni istante della giornata. All’interno, il soggiorno accoglie con il fascino del camino e si illumina grazie a una grande vetrata che incornicia il mare. L’ambiente è caldo e funzionale, arricchito da una stufa a pellet moderna, programmabile e gestibile anche da remoto, perfetta per garantire comfort tutto l’anno. Sono inoltre presenti radiatori alimentati a gas (attualmente senza bombolone installato), offrendo ulteriori possibilità di gestione del riscaldamento. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede alla terrazza sul retro, di circa 10 mq: uno spazio più raccolto e ombreggiato, prezioso nelle giornate estive, che diventa un rifugio naturale dal sole. Il giardino boschivo, riservato e autentico, offre angoli ideali per sdraio o amache, completato da una comoda doccia esterna e un lavello. Il piano inferiore, pur non disponendo di spazi esterni, sorprende per la generosità degli ambienti interni: un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno lo rendono perfetto come unità indipendente per ospiti o per una gestione flessibile della proprietà. Lo scannafosso che circonda l’abitazione garantisce protezione dall’umidità, preservando nel tempo la qualità degli spazi. A completare la proprietà, un parcheggio coperto per due auto, elemento essenziale in una zona così richiesta. Costruita con materiali di pregio e pensata per essere vissuta in ogni stagione, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come rifugio estivo o investimento. Un luogo dove la vicinanza al mare e al paese si unisce al privilegio della quiete, creando un’atmosfera autentica e difficile da trovare.

Nel centro del caratteristico borgo di Capoliveri, proponiamo appartamento terra-tetto con ingresso indipendente dalla via principale; tramite scala si accede al piano primo, che ospita la zona giorno, composta da: sala con divano letto, cucina e servizi finestrati con doccia. Da una scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo un'ampia camera con 4 posti letto, un secondo servizio e un soppalco attualmente arredato a cameretta, dove può essere realizzato un piccolo studio con una meravigliosa vista mare. L'immobile si presenta con un bel camino nella sala, travi a vista e mezzane. Piacevole anche la vista sulla via principale del paese, dove si possono raggiungere i caratteristici locali e ristoranti senza prendere l'auto. Inserendo un impianto di climatizzazione estiva/invernale, l'immobile è ottimo anche per residenti. Non ci sono spese condominiali. *Stato dell'Immobile: Come da origini *Ideale per: Casa Vacanze, Investimento CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

CASTAGNETO CARDUCCI – RESIDENZA DI CHARME CON VISTA MARE NEL CUORE DEL BORGO Nel cuore autentico di Castagneto Carducci, tra vicoli in pietra e atmosfere senza tempo, si apre una dimora unica all'interno di un antico palazzo risalente al 1824: 200 mq di eleganza al piano attico, libera su 3 lati. Un luogo dove storia e design contemporaneo si incontrano in perfetto equilibrio. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere il centro storico con spazi ampi, privacy assoluta e una vista che si estende dalle colline fino al mare. UN’ESPERIENZA ABITATIVA UNICA Entrare in questa casa significa vivere un percorso emozionale. L’ingresso accoglie con una zona pranzo di grande fascino, dominata da un camino originale in pietra, pavimenti in cotto artigianale e soffitti con travi a vista. Un ambiente caldo, autentico, che racconta la vera Toscana. UN DETTAGLIO PER POCHI: L’ENOTECA PRIVATA Un elemento distintivo, pensato per veri intenditori: una cantina/enoteca privata separata da una raffinata porta in vetro, completamente attrezzata per custodire vini pregiati, perfetta per valorizzare le eccellenze del territorio di Bolgheri. LA CUCINA: DESIGN, TECNOLOGIA E PANORAMA La zona living sorprende con un cambio scenografico: materiali contemporanei, pavimenti in marmo nero calacatta e una cucina a vista dal design moderno ed essenziale. Il tutto affacciato su una vista straordinaria: le colline, gli ulivi e, all’orizzonte, il mare. Uno spazio pensato per vivere, accogliere e stupire. ZONA NOTTE: SILENZIO, MATERIA E INTIMITÀ Le due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a studio, offrono ambienti raffinati e rilassanti, dove materiali naturali e dettagli ricercati creano un’atmosfera intima e accogliente. Dalle finestre, scorci suggestivi sul borgo e sul paesaggio circostante. AREA WELLNESS PRIVATA: IL VERO LUSSO Il cuore più esclusivo della proprietà è una zona benessere privata, pensata come un rifugio personale: Sauna finlandese Doppia vasca idromassaggio Due bagni padronali in marmo Un ambiente dedicato al relax, alla cura di sé e al benessere quotidiano. PERCHÉ QUESTA CASA È UNICA 200 mq nel centro storico (rarità assoluta) Terrazza a tasca panoramicissima dominante a 360° dove trascorrere momenti unici, con pratico ripostiglio/dispensa Vista aperta fino al mare Finiture di pregio e design contemporaneo Enoteca privata Zona wellness esclusiva Privacy e silenzio, pur nel cuore del borgo Posizione strategica a pochi minuti da Bolgheri e dalla Costa degli Etruschi Questa non è semplicemente una casa, è una residenza di carattere, pensata per chi cerca qualcosa che non si possa replicare! Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.01389 Rif.Ag. AC005 - TERRAZZA MASCAGNI: NOSTRA ESCLUSIVA! ELEGANTE, SPAZIOSO CON 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI E ASCENSORE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE!! www.abitaremediazionimmobiliari.it A pochi passi dalla passeggiata più prestigiosa di Livorno, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in posizione davvero privilegiata. Il Viale, con la sua scenografica cornice di tamerici, pini e palme, collega il centro città alla zona sud regalando scorci mozzafiato sul mare, sulla storica Terrazza Mascagni e sul suggestivo Fanale dei Pisani. Stabilimenti balneari storici, locali e servizi rendono questa zona una delle più ricercate della città. Posto al 1° piano di un condominio ben tenuto e dotato di sistema di videosorveglianza, l’immobile si distingue per ampiezza, luminosità e versatilità degli spazi. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così un’ottima occasione per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando gli spazi generosi e la posizione di assoluto pregio. La zona giorno è composta da: Sala doppia di circa 30 mq, ampia e luminosa Cucina semi-abitabile con accesso alla veranda (mt 5,73 x 1,22) La zona notte offre: 3 camere (una matrimoniale, una media, una singola) 2 bagni entrambi con vasca Completano la proprietà: Balcone molto ampio con vista mare Tende da sole nuove Porte blindate Doppio ingresso Due armadi a muro, di cui uno importante a 12 ante Possibilità di realizzare un comodo angolo studio Possibilità di acquisto garage di circa 23 mq a € 50.000, Perché sceglierlo? Posizione esclusiva a due passi dal mare Spazi generosi e ben distribuiti Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e personalizzabili Ottimo anche come investimento di prestigio Una soluzione che unisce il fascino del lungomare livornese al comfort di una casa pronta da vivere. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre

VILLETTA PANORAMICA CON 7.000 MQ DI TERRENO – VISTA MARE Adiacenze LIMONCINO – Se si desidera svegliarsi con il silenzio della natura, lo sguardo che si apre sulla città, il mare e le isole all'orizzonte, ma restare a pochi minuti da scuole, servizi e principali collegamenti, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero rara. In posizione collinare dominante, in direzione Valle Benedetta, a breve distanza dal quartieri della Leccia e della Scopaia, Prestige Immobiliare propone in vendita esclusiva una villetta libera su quattro lati, immersa in oltre 7.000 mq di terreno privato. Un contesto riservato, verde e panoramico, dove la privacy è totale e il traffico rimane lontano. Il valore distintivo è la vista: dal salone doppio e dagli spazi esterni lo sguardo spazia sulla città fino al mare, con scorci sulle isole che rendono ogni momento della giornata particolarmente suggestivo. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per oltre 130 mq. L'accesso avviene tramite scala esterna che conduce a un balcone panoramico. Internamente troviamo un ampio ingresso, salone doppio luminoso con affacci aperti, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e doppi servizi. Ambienti generosi, ideali per una famiglia che desidera spazio e comfort. Il piano terra, di oltre 108 mq, è suddiviso tra un'ampia zona garage con cantina e ulteriori vani oggi organizzati come appartamento indipendente con cucina, soggiorno, camera e servizio. Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia, oppure per chi cerca una grande taverna o uno spazio ospiti dedicato. Il terreno rappresenta un ulteriore elemento di unicità: 198 piante di olivo con ottima resa annuale, area giardino di circa 350 mq con pergola condonata e zona barbecue, ampio spazio per parcheggiare comodamente più auto, annesso C/2 di circa 32 mq e pozzo privato. Una proprietà che unisce residenzialità e valore agricolo. Costruita negli anni '80, con impianti funzionanti dell'epoca, riscaldamento autonomo con caldaia recente, climatizzazione nel salone e infissi in alluminio con doppio vetro. Una casa pensata per chi non vuole scegliere tra natura e comodità: qui si vive circondati dal verde, con panorama aperto su città e mare, ma con tutto a portata di mano in pochi minuti. Rif.ESLC949C - Prezzo richiesto: 650.000 euro Classe energetica F – IPE 255,87 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della siner

Questo appartamento non è solo uno spazio: è un'esperienza. È la finestra che cattura la brezza marina del pomeriggio. È il soppalco dove, svegliandosi, puoi già pregustare la vista del mattino. È la terrazza che invita a un calice al tramonto, a respirare dolcemente. Dove siamo? A Castiglioncello, proprio sopra lo storico Caffè Ginori – locale con una tradizione che risale al dopoguerra. Pensiamo ai grandi nomi del cinema che hanno passeggiato qui: questo setting oggi offre la tua possibilità di essere protagonista della tua “scena”. Appena entri, l'open space ti accoglie con una finestra che si apre sulla piazza e sul mare: un quadro naturale che cambia colore con le ore del giorno. Proseguendo, una meravigliosa terrazza regala una vista doppia – mare da un lato, colline dall'altro – un palco privilegiato per colazioni lente, libri al sole o un calice al tramonto. Salendo il soppalco, la camera con il bagno privato crea una dimensione raccolta e romantica, perfetta come nido d'amore o rifugio creativo. Questo non è solo un appartamento: Un angolo speciale per chi cerca qualcosa che vada oltre le semplici quattro mura: un'emozione da vivere ogni giorno. Vieni a vedere dal vivo ciò che nessuna foto può davvero raccontare. Ti aspetto per una visita.

Nel suggestivo contesto di Lacona, una delle località più amate dell’Isola d'Elba, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una villa indipendente, immerso nella tranquillità e circondato da una splendida vista sul mare. L’abitazione, raggiungibile tramite una scala esterna privata, accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, un ambiente intimo e funzionale dove la luce naturale entra protagonista durante tutta la giornata. La zona notte è composta da una camera da letto accogliente e da un bagno ben distribuito, ideale sia come casa vacanze sia come appoggio da vivere in ogni stagione. La vera magia di questa proprietà è il panorama: grazie alla sua esposizione a ovest, l’appartamento gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Lacona e di tramonti spettacolari che accompagnano ogni sera con colori unici e atmosfere rilassanti. La posizione soleggiata permette di vivere pienamente gli spazi esterni e di assaporare la bellezza dell’isola in ogni momento dell’anno. Completa la proprietà un generoso spazio esterno, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, rilassarsi al sole o semplicemente godersi la quiete della natura circostante. Una soluzione ideale per chi desidera un angolo di pace vicino al mare, ottima sia come investimento da mettere a reddito sia come rifugio personale per vivere l’Isola d'Elba con autenticità e relax.

Vendesi meraviglioso appartamento nel borgo antico di Poggio, isola d' Elba (LI). L' immobile di trova in una delle vie più' suggestive del paese chiamato il Vicolo Degli Artisti, primo piano di un elegante e signorile palazzina , ristrutturata e perfettamente tenuta. L' appartamento, 140 mq e' distribuito in parte su un grande e luminosissimo primo piano e al piano superiore si trova una mansarda con travi di castagno antiche ottimamente tenute. Si accede all' appartamento dal vicolo, attraverso un' elegante portone antico principale e una comoda scala in granito del' 1400 con suggestivo cancellino in ferro battuto artigianalmente lavorato che conduce da una parte ad un' ampia cucina impreziosita da mobili in arte povera e raccolte di strumenti e oggetti di cucina antichi . Il pavimento come in tutto L' appartamento, sarebbe di base in cotto con mattoni artigianali ma è' stato ricoperto da un elegante pavimento in laminato color legno antico anti umidità' e acqua . Segue un comodo sgabuzzino collegato da due scalini in marmo bianco, gli stessi che caratterizzano un antico lavandino che si trova nello stesso, con due finestre. Da qui la scala in pietra per accedere alla mansarda, di circa 60 mq a degradare, da cui è' possibile realizzare un ulteriore appartamento. Si ridiscende e dalla cucina con un piccolo corridoio si passa da un lato al bagno con antibagno, doccia con finestra panoramica sul golfo di Marciana Marina. Il bagno ha scaldabagno capiente. Dal L' altro lato del piccolo corridoio si apre il meraviglioso salone, con vista a 360 gradi da Capo d' Enfola, golfo di Marciana Marina, monte Perone e relative vallate di boschi. Il salone ospita una libreria a muro d' epoca ed e' valorizzato da mobilio, tessuti e oggetti ricercati che esaltano ancora di più' lo stile dell' immmobile. Da un lato troviamo un moderno e ricercato camino a pellet perfettamente funzionante con bocchette calorifere collegate a tutte le stanze. Il salone ha un lungo terrazzo con vista super panoramica e con posto per tre persone, anche questo impreziosito da oggetti di antiquariato. Dal salone si accede attraverso porte d' epoca doppie nelle due camere matrimoniali, una con vista sul vicolo, l' altra con vista mare e chiesa di Poggio. Il soffitto e' abbellito da travi antiche in castagno e gli infissi sono in parte nuovi ma nel rispetto dello stile della casa o recuperati e restaurati completamente. I vetri di ogni finestra sono doppi. Ogni infisso è' abbellito con ornamenti in granito e marmo, pietra tipica dell' isola d' Elba ma anche materiale presente nelle case più' eleganti. Alla proprietà', tramite servitù' esterna e collegata alla palazzina con una scalinata, si accede a circa 30 mq di giardino con alberi di limoni e vasellame antico, adatto il tutto per un piacevole giardino in estate essendo ben ventilato ma anche in inverno, data la posizione unica, soleggiata e la privacy di cui gode l' intera proprietà'. L' appartamento è' messo...

Cod.01389 Rif.Ag. BA253 - MONTENERO ALTO – LUSSO E TRANQUILLITÀ, VISTA MARE, PARCO E POSTI AUTO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In posizione dominante, nel cuore di una delle zone più richieste di Montenero, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in un contesto riservato e circondato da un ampio parco privato di circa 1200 mq. L’abitazione, realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta con grande cura, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo spazi armoniosi e perfettamente vivibili. Il cuore della casa è la zona giorno, un ambiente open space elegante e accogliente dove cucina e area living si fondono in un unico spazio luminoso, grazie alle ampie aperture vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità. Possibilità di aumentare lo spazio per ricavare lo spazio per terza camera. All’esterno, il giardino regala angoli di relax e la possibilità di vivere appieno la natura, in totale privacy. Completano la proprietà un comodo annesso uso ripostiglio e due posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva, lontana dal caos, ma a breve distanza dai principali servizi, dove eleganza e panorama si incontrano. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

CASTIGLIONCELLO - A pochi passi dal mare, offresi luminoso appartamento indipendente posto al primo ed ultimo piano. L'immobile, ristrutturato completamente pochi anni fa, è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala con accesso a una terrazza angolare, due camere e bagno con box doccia. Tramite scala interna raggiungiamo la terrazza di 25 mq circa, con meravigliosa vista panoramica sul mare. È inoltre presente una pratica soffitta utilizzabile come ripostiglio. Ottime condizioni! Completa la proprietà un comodo garage sottostante. Nel prezzo è compreso il progetto in fase di approvazione per la realizzazione di un nuovo comodo vano scale per l'accesso alla terrazza direttamente dal soggiorno. Per info e visite: 3471435707. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Questo affascinante quadrilocale al primo piano convince per la sua generosa disposizione degli spazi, le finiture di pregio e una posizione particolarmente ambita nella città costiera di Piombino. Grazie all’ingresso indipendente, si gode di un elevato livello di privacy e di un’atmosfera abitativa che si avvicina a quella di una casa indipendente. Un punto di forza particolare dell'immobile è l'ampio cortile privato con una superficie di circa 230 mq. Questo offre molteplici possibilità di utilizzo: come rifugio all'aperto, per serate in compagnia con la famiglia e gli amici o per essere personalizzato come giardino e area ricreativa. Inoltre, l’appartamento dispone di un ampio garage al piano interrato con una superficie utile di circa 71 mq. Questo non solo offre spazio sufficiente per i veicoli, ma anche spazio di stoccaggio aggiuntivo o la possibilità di utilizzarlo come area per hobby o di lavoro. Un’altra caratteristica eccezionale è la splendida terrazza panoramica, che offre una magnifica vista sul mare. Qui è possibile godersi ore di relax con una vista unica: un vero e proprio punto di forza per gli amanti della costa toscana. L'immobile rientra nella classe di efficienza energetica A e offre quindi un comfort abitativo moderno con un basso consumo energetico. Nel complesso si tratta di un appartamento di alta qualità che, grazie alla combinazione di posizione, spazi esterni e dotazioni, è perfettamente adatto sia come residenza principale che come esclusiva casa di vacanza.

In palazzina d’epoca, appartamento al quarto ed ultimo piano. Disimpegno, a seguire tinello con accesso sul balcone con splendida vista città e mare. Cucinotto finestrato, salone, tre camere matrimoniali, comodo ripostiglio e spazioso bagno. Mq totali circa 125. Al piano terra ripostiglio condominiale. No ascensore. L’appartamento necessita di ristrutturazione, attualmente non è presente l’impianto di riscaldamento. Richiesta € 115.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Scoprite il fascino di questo esclusivo appartamento di lusso in fase di completamento e disponibile per una vendita chiavi in mano a Livorno. All'interno di un immobile destinato ad Hotel, costruito nel 1965 direttamente sulla scogliera e completamente rinnovato lo scorso anno, offre uno spazio abitabile di circa 116 m² distribuito su un unico livello con un grande terrazzo di circa 78 mq. Con una grande sala che si affaccia alla splendida vista, 2 camere da letto e 2 bagni, garantisce comodità e raffinatezza in ogni ambiente. Senza dubbio una delle caratteristiche più straordinarie di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico orientato a sud-ovest, da cui si può godere di una vista sul mare e sulle colline capace di regalarvi spettacolari tramonti e un'affascinante prospettiva sulla costa toscana e sulle isole del suo arcipelago. Situato all'interno di un rinomato albergo della costa, l'appartamento offre l'accesso ai servizi di lusso che ne arricchiscono ulteriormente il valore. Tra questi, il servizio ristorante direttamente a casa, strutture per il fitness, un business centre, e un beach club sottostante di cui usufruire in tutta comodità. Inoltre, il servizio concierge disponibile 24 ore al giorno garantirà che ogni vostra esigenza venga prontamente soddisfatta. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e usufruire dei vantaggi di un albergo di alta classe senza rinunciare al comfort di una casa privata. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita.

Nel suggestivo centro storico di Porto Azzurro, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un affascinante stabile storico. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno open space, impreziosito da un angolo cottura funzionale, una zona pranzo e un’area relax con divani e TV. Le finestre regalano una vista unica sul mare e dal retro sui giardini del borgo, con lo scorcio suggestivo della monte della croce. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali: una con affaccio diretto sul mare, l’altra con vista sulla montagna, offrendo così ambienti ariosi e rilassanti. A completare la proprietà, un bagno moderno e finestrato, curato nei dettagli per garantire comfort e praticità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore dell’Isola d’Elba, perfetta sia come prima casa che come investimento per affitti turistici. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Porto azzurro - RIF 5167 Appartamento Incantevole nel Cuore di Porto Azzurro Scoprite il vostro nuovo rifugio in questa meravigliosa proprietà situata al terzo piano nel centro di Porto Azzurro, un angolo di paradiso dell'Isola d'Elba. Questo appartamento completamente ristrutturato con gusto è l'ideale per chi cerca comfort, eleganza e una vista mozzafiato sul mare. Caratteristiche Principali: Due Spaziose camere da letto, accogliente soggiorno dotata di un angolo cottura moderno e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare con amici e familiari, bagno finestrato. Situato nel centro di Porto Azzurro, sarete a pochi passi da tutti i servizi essenziali, ristoranti, caffè e negozi. La comodità di avere tutto a portata di mano renderà la vostra vita quotidiana semplice e piacevole. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più affascinanti dell'Isola d'Elba, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdete l'occasione di trasformare questo sogno in realtà. Euro 300.000,00

Scopri un'esclusiva opportunità di lusso sulla splendida costa Toscana nei pressi dell'antica città di Livorno, con questo magnifico attico in fase di ristrutturazione completa che verrà consegnato chiavi in mano con rifiniture di alto standing. Situato in un edificio sede di uno storico albergo famoso per la sua location en pie d'en l'eau ed oggetto di una recente accurata ristrutturazione, questo appartamento di ca. 230 m² offre un connubio perfetto tra eleganza e modernità. Composto da 5 locali, l'attico dispone di 3 ampie camere da letto e 3 bagni raffinati, ideale per coloro che cercano spazio e comfort. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della gastronomia e offre uno spazio accogliente che offre la possibilità di cucinare con negli occhi la vista del mare. Un grande punto di forza di questa proprietà sono le quattro splendide terrazze panoramiche, per un totale di circa 100 mq, di cui una davanti alla sala, e la seconda situata sul tetto dell'edificio che offre una vista a 360 gradi mozzafiato sulla costa toscana e sulle incantevoli isole dell'arcipelago. Orientate a sud e ovest, le terrazze offrono la vista sulla costa e sugli spettacolari tramonti. L'appartamento garantisce l'accesso ad un elegante beach club ed agli accurati servizi di un hotel quattro stelle esclusivo, tra cui una reception attiva 24 ore su 24, servizio ristorante e bar anche a domicilio. Inoltre, gli abitanti possono usufruire del business centre e della palestra, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi conduce uno stile di vita dinamico. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, con l'affaccio diretto sul mare e circondato da bellezze naturali con i servizi di un hotel a quattro stelle. Non perdere l'occasione di possedere una residenza prestigiosa con comfort e servizi senza pari. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita privata.

BILOCALE CON CORTE PRIVATA IN CONVENTO OTTOCENTESCO MONTENERO ALTO – VIA GIOVANNI XXIII: A poche centinaia di metri dal Santuario di Montenero, in un antico convento di fine ‘800 completamente riqualificato con ascensore, circondato da parco condominiale recintato con cancello, comprensivo di campo da tennis e posti auto, proponiamo appartamento completamente ristrutturato di 70mq utili al piano primo rispetto alla strada, composto da: Ingresso tramite portone blindato e videocitofono, disimpegno, ampia sala dove troviamo il cucinotto diviso dal soggiorno tramite una parete in vetrocemento, ripostiglio/dispensa. Il reparto notte invece è composto da camera matrimoniale e bagno con portafinestra che permette di accedere alla corte privata con taglio rettangolare di circa 15mq. L'immobile è completamente ristrutturato, riscaldamento termoautonomo e nel parco condominiale è possibile parcheggiare lungo la strada. Il complesso condominiale si trova circondato da un ampio parco privato fruibile ai residenti, comprensivo di campo da tennis. La posizione collinare permette di godere di una magnifica vista sul mare e sulla città da quasi ogni angolo del condominio. L'immobile è disponibile subito in quanto già libero. . . Siamo l'unica agenzia della zona specializzata nei Virtual Tour MATTERPORT per la promozione degli immobili; offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7 senza sorprese e con strumenti che potenziano la visita: . * Vuoi vedere come appare la casa vuota, senza arredi? Qui puoi. * Non ricordi quanto misura quel mobile in camera o in sala? Qui puoi. * Vuoi far vedere la casa a parenti come faresti di persona? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno . #matterport #matterportvirtualtour #matterport3d #matterport3dtours #matterport360 #realestate #realtor #immobiliare #livorno #virtualtour360 #virtualtour

Viale Italia :Nostra Esclusiva Bellissimo appartamento terzo e ultimo piano fronte mare. In posizione privilegiata , proponiamo in vendita un appartamento, in ottime condizioni, situato al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo storico. L'immobile si presenta fin dall'ingresso con ambienti ampi, ariosi e straordinariamente luminosi. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida sala doppia con camino. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare immerso nella luce naturale, con la possibilità di godere di tramonti spettacolari dai colori unici. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Completano il piano un grande ripostiglio, un pratico locale lavanderia e terrazzo, oltre a un balcone che consente di ammirare stupendi tramonti . Elemento di assoluto valore sono i tre vani sottotetto (per un totale di circa 50 mq), collegati tramite scala interna, ampi spazi versatili da destinare a studio, area hobby, camere aggiuntive o zona relax. Una proprietà unica che unisce il fascino dell'architettura storica, la luminosità dell'ultimo piano e una vista impareggiabile sul mare. Classe Energetica: F EPI: 131,29 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2179CR - Marina di Cecina (LI) - FL Immobiliare VENDE ATTICO FRONTE MARE A MARINA DI CECINA – UNA RESIDENZA ESCLUSIVA CON VISTA MOZZAFIATO Affacciato direttamente sul mare, questo straordinario attico rappresenta una soluzione unica nel suo genere, dove eleganza, comfort e panorami spettacolari si fondono in un'esperienza abitativa senza paragoni. Recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, l'immobile si trova al secondo piano e accoglie con una luminosa e ampia zona living openspace, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, progettata per valorizzare al massimo la luce naturale e la meravigliosa vista sul mare. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a due raffinati bagni finestrati con doccia e un pratico ripostiglio. La vera protagonista della casa è la splendida terrazza pranzabile fronte mare: uno spazio esclusivo dove rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente lasciarsi incantare dal suono delle onde e dai colori del tramonto. Dal soggiorno, una suggestiva scala a chiocciola conduce al "pensatoio", una vera chicca architettonica: una torretta completamente vetrata sui quattro lati che regala una vista spettacolare a 360 gradi sul mare, sulla costa e sul paesaggio circostante. Un ambiente unico, perfetto come studio, zona relax o spazio dedicato alla contemplazione. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Una proprietà rara ed esclusiva, pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno da una prospettiva privilegiata. Classe Energetica D - Rif. FL-2179CR (Possibilità di acquistare Posto Auto a parte) Non lasciarti sfuggire questa opportunità! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Rosignano Solvay - Nostra esclusiva! Appartamento con giardino esclusivo senza spese condominiali!! Vivi ogni giorno come se fossi in vacanza. In un contesto esclusivo e riservato, proponiamo un appartamento al primo piano di una quadrifamiliare senza alcuna spesa condominiale: la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita. Situato in una strada a fondo chiuso, lontano dal traffico e immerso in un’oasi di pace, questo immobile è ideale sia come prima casa che come rifugio al mare. L’ingresso accoglie nella luminosa zona giorno con cucina open space, perfetta per condividere momenti conviviali. Completa il piano un comodo antibagno e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, con possibilità di realizzare una terza camera. Al primo piano il secondo bagno, pensato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Fiore all’occhiello è il balcone, da cui si gode una piacevole vista sul mare e sul verde circostante: uno spazio ideale per rilassarsi e respirare aria pura. All’esterno, il giardino circonda la proprietà, attrezzato con barbecue e zona pranzo, perfetto per vivere appieno le belle giornate all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione unica, dove indipendenza, natura e mare si incontrano per creare la casa dei tuoi sogni. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

RIO NELL' ELBA - Al secondo ed ultimo piano, situato a pochi passi dalla piazza principale su strada carrabile, luminoso appartamento con una superficie coperta di 55mq ca distribuito su due livelli. L'abitazione è dotata di ingresso indipendente e vi si accede mediante una scala privata esterna; gli interni sono distribuiti in uno spazioso soggiorno di oltre 20mq con angolo cottura , bagno finestrato, camera matrimoniale, vano scale e soppalco adibito a zona notte di oltre 15mq. In buono stato sia esterno che interno, l'immobile è pronto e non necessita di particolari lavori di manutenzione. L'affaccio su due lati permette di godere di una piacevole vista sia sul mare prospiciente Rio Marina sia sulle colline circostanti. Alcuni degli infissi sono dotati di doppio vetro ed è presente un impianto di riscaldamento a termosifoni che deve solo essere attivato installando una caldaia. Per comodità e caratteristiche l'abitazione si presta ad essere utilizzata non solo come casa di vacanza, con possibilità di metterla facilmente a reddito, ma anche come abitazione per periodi prolungati anche fuori stagione.