Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Livorno Pag. 27

Grande monolocale in casa di campagna divisa in tre appartamenti a pochi minuti a piedi dalla bellissima baia di Ortano. Attualmente dal grande loggiato si accede ad ampio salotto con caminetto e piccola cucina, aprendo una porta dalla parete in fondo alla stanza ci si può collegare ad altri due vani, dove costruire il bagno e un vano accessorio con ingresso sul giardino. L'appartamento dispone di un posto auto e gode di una bella vista sulla campagna. Vicino a Rio marina con tutti i servizi e il porto. Facile accessibilità dalla strada principale. Eu. 139000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-17 - Castiglioncello. IN ESCLUSIVA. Zona Portovecchio alle spalle di Via dei Macchiaioli. Grazioso appartamento ad uso civile abitazione al piano seminterrato. La ridotte dimensioni abitative ne consentono l'utilizzo ad un nucleo limitato di persone, ma la presenza del resede esclusivo pavimentato, offre privacy e ampia godibilità esterna, è presente infatti un barbecue in muratura ed gli arredi da giardino. Soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale e bagno con doccia. Termo autonomo a metano, nessuna forma di condominio esistente, utenze indipendenti. L'immobile può essere acquistato come investimento per messa a reddito da locazione, sia estiva che invernale. Zona molo tranquilla in quanto strada a senso unico poco trafficata. Passeggiata a mare raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi (500 metri), come i servizi e i negozi a Portovecchio. DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Rio Marina, nella parte più caratteristica del paese, grande appartamento al primo piano con vista sul mare e sul porto. Grande zona living con cucina a vista, zona pranzo e salotto, da un disimpegno si accede ad una camera matrimoniale e ad un bagno finestrato. Dalla grande finestra del bagno si accede con una scala a una zona esterna comunale ma in uso all' appartamento. Predisposizione per impianto di riscaldamento. A pochi passi dal porto dalla spiaggia e da tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01425 Rif.Ag. 221 - SCOPAIA SALVIANO-LIMONCINO RIF. 221: IN OTTIMO CONDOMINIO, IN ZONA DECENTRATA E TRANQUILLA, APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO AL 1 PIANO, LUMINOSO, COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE CON BALCONE, AMPIA SALA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, GRANDE BAGNO, RIPOSTIGLIO, SOFFITTA E GARAGE TERMOAUTONOMO. CL. EN.: G € 195.000 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Cod.12036 Rif.Ag. C056 - MONOLOCALE CON TERRAZZA VISTA MARE E PISCINA – RESIDENCE CHIOMA, QUERCIANELLA Immagina di aprire la porta di casa e trovarti a pochi passi dal mare, circondato dal profumo della salsedine e dal suono delle onde. All'interno dell'esclusivo Residence Chioma, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente rinnovato negli interni, ideale come casa vacanze, punto d'appoggio sul mare o investimento da mettere immediatamente a reddito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento del pavimento e del bagno. Gli spazi sono ben organizzati e comprendono un unico ambiente luminoso con angolo cottura a vista, zona giorno/notte, bagno finestrato con doccia e una piacevole terrazza coperta dalla quale si gode di una suggestiva vista sul mare e sulla piscina del residence. Il complesso, realizzato negli anni '70 e recentemente oggetto di una completa riqualificazione, offre una splendida piscina in fase di ultimazione, un ampio solarium immerso nel verde e curati spazi comuni pensati per il relax. Di fronte al residence si trova uno stabilimento balneare attrezzato con servizi, noleggio canoe e SUP, attività di diving, surf e un comodo bar-ristorante. Una soluzione perfetta per chi desidera un rifugio pronto da vivere senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, in una delle località più apprezzate della costa livornese. Caratteristiche principali * Monolocale abitabile da subito * Terrazza coperta con vista mare e piscina * Angolo cottura a vista * Bagno finestrato recentemente rinnovato * Pavimentazione nuova * Piscina condominiale nuova e ampio solarium * Accesso immediato al mare * Posto auto privato * Ottima opportunità di investimento * Ideale come casa vacanze o pied-à-terre sul mare Un piccolo angolo di Toscana dove staccare dalla quotidianità e ritrovare il piacere delle cose semplici, con il mare sempre davanti agli occhi. Le immagini virtualmente arredate o ottimizzate hanno il solo scopo di aiutare l'acquirente a immaginare le potenzialità dell'immobile e la sua resa come casa vacanze o investimento turistico. Lo stato attuale dell'appartamento è comunque documentato dalle fotografie originali e durante la visita sarà possibile visionare la proprietà nelle sue reali condizioni.

Cod.11558 Rif.Ag. 1233 - Affascinante Appartamento nel Cuore Storico di Piombino Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Piombino, a pochi passi dal mare e dalla celebre piazza Bovio. Un'oasi urbana perfetta per chi desidera vivere a contatto con la storia e la bellezza del territorio toscano. Questo appartamento di 40 m² commerciali (circa 35 m² calpestabili) si distribuisce su piano terra con ingresso indipendente, garantendo massima privacy e praticità. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: una luminosa zona giorno con angolo cottura funzionale, una camera matrimoniale a vista che cattura la luce naturale, e un bagno completo. Gli infissi sono stati completamente rinnovati, assicurando comfort e isolamento termico ottimale. L'immobile è dotato di impianti autonomi e di un boiler per l'acqua calda, permettendoti totale indipendenza gestionale. Perfetto come investimento redditizio o come pied-à-terre per le tue vacanze al mare, questo appartamento rappresenta una soluzione intelligente e versatile. Non perdere questa occasione nel mercato immobiliare piombinese!

Nostra esclusiva: Nel cuore dello storico e suggestivo quartiere La Venezia, a pochissimi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al quinto piano di un condominio dotato di ascensore. L'altezza e l'eccellente esposizione rendono l'immobile straordinariamente luminoso e arioso, regalandogli inoltre una splendida e caratteristica vista panoramica sui canali. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti tra la zona giorno e la zona notte. Superato l'ampio ingresso, troviamo una cucina abitabile dotata di un comodo ripostiglio e con accesso diretto al balcone, e una sala spaziosa. Il reparto notte offre ben tre camere matrimoniali, un grande bagno principale con finestra e un secondo ripostiglio. La disposizione degli ambienti permette facilmente di ricreare un secondo bagno durante i lavori. L'appartamento presenta le rifiniture dell'epoca di costruzione e necessita quindi di interventi di ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente un'abitazione di ampia metratura in una delle zone più affascinanti della città. Il riscaldamento è centralizzato e la richiesta è di euro 185.000. Cell. 3333375968

VENEZIA - RIF. RD6628 - In bellissimo palazzo storico, con lavori di restauro deliberati e un progetto di installazione dell'ascensore approvato dalla Sovraintendenza delle Belle Arti , proponiamo ampio appartamento, posto al terzo piano attualmente senza ascensore, ma con delibera di installazione già approvata, composto da: Ingresso in corridoio molto ampio, due grandi camere matrimoniali, una sala con piccolo vano adiacente dotato di finestra e la cucina abitabile con grande ripostiglio finestrato, bagno con finestra. L'appartamento prevede lavori di ristrutturazione con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Riscaldamento a stufa. Suggestiva vista su i canali e sulla Fortezza Nuova. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

Cod.01216 Rif.Ag. 101 - CECINA MARE: nella campagna, in posizione facilmente raggiungibile, alla distanza di 1 km dalla spiaggia della Mazzanta, in contesto tranquillo, proponiamo soluzioni di BILOCALI e TRILOCALI per complessive n. 7 unità. Gli appartamenti si trovano all'interno di uno storico fabbricato con Piscina. Ogni immobile ha l'ingresso indipendente, oltre ad un grande giardino esclusivo delimitato da siepi (oppure p.1 con ampia terrazza), dove vivere l'estate all'aperto, all'interno di un parco ombreggiato con Pini e Cipressi. Gli appartamenti avranno un posto auto all'interno dell'area condominiale e la possibilità di ulteriore parcheggio nel giardino esclusivo. La presenza della Piscina offre l'alternativa alle giornate di brutto tempo sul mare, ed è l'ideale per chi investe e decide di locare l'immobile. Attualmente è possibile scegliere tra le varie soluzioni al piano terreno o primo. Le utenze degli appartamenti saranno indipendenti (con singolo contatore per la rete elettrica + subcontatore per l'acqua da rete pubblica). I giardini avranno un punto acqua dal pozzo condominiale. Il fabbricato, situato a soli 1,3 km dal mare, sarà oggetto di una completa ristrutturazione nella parte esterna e nelle parti condominiali. Gli appartamenti saranno consegnati con pavimenti, bagno e porte interne nuovi, inoltre saranno completi di pompa di calore con split. Nelle vicinanze della cittadina di Cecina, immerse nel verde della campagna e vicino sia al mare, che al Porto Turistico, queste soluzioni sono perfette per investimento e per chi desidera una casa nella natura di un Podere tipico Toscano. I prezzi, a partire da € 165.000, variano a seconda dell'immobile. Rif. 101 Per qualsiasi informazione contattare Massimo 335 6111829

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1619IP - NOSTRA ESCLUSIVA ZONA MERCATO/PIAZZA CAVALLOTTI Ampio Trilocale da Rimodernare, Ottimo Investimento In pieno centro, nella vivace e servitissima zona del Mercato e a pochi passi da Piazza Cavallotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si apre su una disposizione classica e ben distribuita: la zona giorno è composta da una sala accogliente e da una cucina abitabile, dalla quale si accede a una comoda veranda regolarmente condonata. La zona notte offre ben due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort. Completa la proprietà un bagno con finestra e un utile ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione della casa. L'appartamento presenta infissi in legno e impianti certificati, ma necessita di interventi di rimodernamento: una soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare le finiture e la disposizione dei materiali secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a 280 euro mensili, cifra che include già sia la quota del riscaldamento sia il consumo dell'acqua. Attualmente la proprietà è locata con contratto in essere fino a giugno 2027, configurandosi come un'eccellente opportunità di investimento a medio termine grazie alla rendita garantita e alla posizione strategica e richiestissima. Classe energetica: G € 150.000 (RIF. FL-1619IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11160 Rif.Ag. 3012 - ROSIGNANO SOLVAY: In posizione strategica e centrale a 200 metri circa dal mare ed a 100 metri circa dal centro commerciale e da tutti i servizi , ideale sia come prima casa e sia come casa uso vacanze, situato all'interno di complesso condominiale appartamento di 90 mq. circa, completamente arredato, posto al piano rialzato e composto da ampia sala con terrazzo abitabile per cene in compagnia, sala pranzo e cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca e balcone ed il secondo con doccia e ripostiglio, al piano seminterrato cantina e posto auto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento indipendente alimentato a metano mentre la classe energetica è la "E" ed il numero di rif.3012. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento situato in un contesto di campagna a circa venti minuti da Cecina e a circa sedici–diciotto chilometri dalle spiagge di Rosignano, all’interno di un edificio toscano realizzato nel 2009 e composto da diciannove unità complessive, raggiungibile attraverso una strada di campagna caratteristica e dotato di accesso con cancello automatico. Le parti comuni sono curate e comprendono una piscina condominiale inserita nel paesaggio collinare. L’impianto di riscaldamento è alimentato da fornitura GPL. L’immobile è un bilocale di circa 53 mq con ingresso sul soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con affaccio diretto su un terrazzino-patio. La proprietà comprende un ampio giardino privato attrezzato con barbecue e piante aromatiche, oltre a un appezzamento di terreno esclusivo di circa cinquecento metri quadrati, situato in adiacenza ai posti auto e utilizzabile come ulteriore spazio verde o area di servizio. Completano la soluzione due posti auto esclusivi all’interno dell’area condominiale. Spese condominiali circa €1.000,00 annuali. Richiesta €180.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv633 - LIVORNO - VIA CRISPI Nel cuore della zona del porto di Livorno, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani completamente ristrutturato nel 2018, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L’ingresso si apre su un pratico corridoio che conduce alla spaziosa zona living con cucina open space e soggiorno, ambiente arioso e molto luminoso grazie alla presenza del balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno padronale privato, cabina armadi, una camera singola con balcone e un ulteriore bagno con doccia e balcone. L’appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e dotato di numerosi comfort moderni che rendono gli ambienti eleganti, funzionali e tecnologicamente avanzati. Gli infissi in PVC di nuova generazione garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre i climatizzatori presenti sia nelle camere che nella zona living assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L’atmosfera della casa è resa ancora più accogliente grazie all’impianto di filodiffusione installato nelle camere e nel bagno e alle suggestive strisce LED che creano una piacevole illuminazione soffusa negli ambienti principali. La componente tecnologica è uno dei punti di forza dell’immobile: la tenda da sole è automatizzata e gestibile tramite comando vocale, così come le luci della cucina e l’apertura del portone, entrambe integrate con sistema Google Home. Completano la proprietà la porta blindata e un efficiente impianto di videosorveglianza, pensati per garantire comfort e sicurezza quotidiana. Rifinisce la soluzione un comodo giardino condominiale utilizzabile come rimessa per biciclette.

A Caletta proponiamo grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore fino al secondo piano. L’immobile si trova all’interno di un residence con accesso tramite cancello privato, parcheggio condominiale, piscina e cantina di proprietà. L’appartamento, molto luminoso e pronto da abitare, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Nessun lavoro da fare. Ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento.

VICARELLO vicino a tutti i servizi ma collocato in una strada riservata e poco transitata ,vendesi Terratetto con ingresso indipendente . L'immobile e' gia' libero per essere abitato,buone sono le condizioni interne ed esterne. L'ingresso affaccia su un comodo soggiorno e proseguendo si accede alla spaziosa cucina. Un vano utilizzato a locale lavanderia con la possibilita' di essere trasformato nel secondo bagno di servizio. Al piano superiore ,tramite comode scale si trova la grande camera matrimoniale con doppia finestra e la camera media ,il bagno con doccia ha la finestra. Comodo sottotetto da utilizzare come ripostiglio.Il riscaldamento e autonomo e non ci sono spese condominiali. Facilita' di parcheggio.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita, in zona Collemezzano a pochi minuti dal centro di Cecina, bilocale inserito in una casa di campagna degli anni Settanta composta complessivamente da cinque appartamenti. L’accesso avviene da un cortile comune che conduce al portico esclusivo, predisposto per una possibile chiusura, dal quale si entra nell’unità abitativa di circa 45 mq organizzata con soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale con accesso diretto al bagno finestrato. L’immobile è stato oggetto di condono e presenta un’altezza interna di circa metri 2,20, regolarizzata. La proprietà comprende un ampio giardino esclusivo disposto su due lati, sul quale insiste una baracca condonata utile come deposito, oltre a un posto auto esclusivo. L’unità è attualmente alimentata a GPL e si presenta in ottime condizioni, in un contesto tranquillo e ben collegato. La soluzione si presta perfettamente come prima casa per chi desidera vivere in un ambiente riservato e verde, ma anche come seconda casa per chi cerca un punto d’appoggio a pochi minuti dal mare e dai servizi. La vendita avviene in co‑esclusiva con un’agenzia cecinese affidabile, da anni presente sul territorio. Richiesta €150.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento:

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv630 - LIVORNO – VIA TERRENI Nella periferia nord di Livorno, precisamente in Via Terreni, proponiamo appartamento posto al primo piano di un condominio, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi e alle arterie stradali della città. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno doppio, valorizzato da due grandi finestre e dall’accesso al balcone, ideale per creare una confortevole zona living e pranzo. Separata troviamo la cucina abitabile con pratica dispensa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre al bagno principale finestrato con doccia. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile offre la concreta possibilità di ricavare facilmente una seconda camera matrimoniale, rendendolo ideale sia per famiglie che per chi desidera personalizzare gli spazi. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi con doppio vetro. L’immobile nè libero da subito.

Nostra Esclusiva Via Paolo Lilla: Nel cuore di Livorno, in Via Paolo Lilla , una traversa riservata e riparata dal traffico ma a due passi da tutte le comodità del centro , proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq situato al quinto piano con ascensore, all'interno di un condominio che ha beneficiato del rifacimento recente sia della facciata che della copertura del tetto, una caratteristica strutturale che azzera futuri costi straordinari e garantisce un ottimo decoro all'edificio. L'immobile, da ristrutturare, vanta una luminosità straordinaria, un'ottima ventilazione naturale e una vista aperta grazie all'altezza del piano. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni usufruendo delle agevolazioni fiscali, creando la casa dei propri sogni o un investimento di sicuro valore. L'appartamento presenta un taglio classico e funzionale: un disimpegno d'ingresso conduce alla sala con accesso diretto al primo balcone, ideale per un momento di relax, e al cucinotto separato, anch'esso servito da un secondo balcone di servizio. La zona notte offre due camere da letto (di cui una confortevole matrimoniale) e un bagno di generose dimensioni dotato di finestra. Dal punto di vista strutturale e degli impianti la casa si presenta interamente da ristrutturare con infissi attuali in parte in legno a vetro singolo e in parte in metallo con doppio vetro, attualmente l'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale, ma è già presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle pertinenze, quasi uniche per il centro città, un grande garage di circa 18 mq, perfetto per dimenticare lo stress del parcheggio e ricoverare comodamente auto e moto, una comoda cantina di proprietà, utilissima come spazio di sgombero. Richiesta €. 159.000/ Per maggiori informazioni o visite, contattare il 327/7631129

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv632 - PIAZZA DEI LEGNAMI – QUARTIERE VENEZIA Nel cuore del caratteristico Quartiere Venezia, in uno splendido condominio storico servito da un elegante vano scale d’epoca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo piano senza ascensore. L’immobile gode di una posizione davvero unica e di una doppia esposizione panoramica: da un lato la suggestiva vista sui fossi e sulla Fortezza Nuova, dall’altro una spettacolare apertura sul mare che regala luminosità e scorci di grande fascino. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ariosi, valorizzati da soffitti alti circa 4,5 metri che conferiscono eleganza e respiro a tutta la casa. Gli ambienti si sviluppano armoniosamente a partire dall’ingresso tradizionale, che conduce attraverso un ampio corridoio ai vari locali della casa. La zona giorno si compone di una spaziosa cucina abitabile completa di pratica dispensa e di un luminoso salone dalle generose dimensioni, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, una delle quali arricchita da un comodo ripostiglio, mentre il bagno, dotato di vasca e finestra, garantisce comfort e funzionalità. Possibilità di ricavare la 3^ camera. Soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più autentici e ricercati della città, in un contesto storico ricco di charme e con panorami esclusivi. Il riscaldamento dell’abitazione è attualmente garantito da una stufa.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2151VZ - Zanca – Sant’Andrea (Isola d’Elba) FL IMMOBILIARE e altra agenzia Livornese vendono in ESCLUSIVA! Appartamento con giardino privato a pochi passi dal mare! Immagina di svegliarti con il profumo del mare e fare colazione nel tuo giardino privato immerso nel verde, a pochi minuti dalle splendide baie di Sant’Andrea e Cotoncello. In un piccolo condominio di sole 4 unità, proponiamo accogliente appartamento al piano terra, perfetto come casa vacanze o residenza estiva per chi ama la tranquillità e la natura autentica dell’Elba. Cosa offre questa proprietà: • Giardino privato con portico e zona barbecue • Soggiorno ampio (possibile zona notte aggiuntiva) • Cucina abitabile • Bagno ristrutturato con doccia • Vista mare e posizione riservata Ideale per coppie o piccole famiglie, ma anche come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza alle spiagge (meno di 1 km!). Possibilità di acquistare anche l’appartamento al piano superiore, perfetto per due nuclei familiari o per ampliare gli spazi! € 295.000 La tua oasi di pace all’Isola d’Elba ti aspetta. Contattaci per informazioni o per prenotare una visita!

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2153VZ - Zanca – Sant’Andrea (Isola d’Elba) FL IMMOBILIARE e altra agenzia Livornese vendono in ESCLUSIVA! Appartamento al Primo Piano con Vista Mare Primo ed ultimo piano con balcone vista mare e accesso indipendente - L'Elba come non l'avete mai vista. In una delle zone più suggestive dell'Isola d'Elba, a Zanca Sant'Andrea (Marciana Marina), presentiamo un'esclusiva unità abitativa al primo piano di un riservato condominio di 4 appartamenti, con una splendida vista panoramica sul mare. Massima Indipendenza: L'immobile vanta un accesso indipendente tramite scala esterna e una resede esterna privata a livello del primo piano, assicurando privacy e autonomia. Composizione Interna (circa 50 mq): Un'ampia stanza attualmente usata come camera, ma con Predisposizione per cucina, con accesso diretto a un balcone privato vista mare. Una camera da letto Bagno con doccia(sanitari recentemente sostituiti). -Posizione Invidiabile: La posizione è strategica: immersa nella tranquillità del verde e del Parco Nazionale, la proprietà dista meno di 1 km dalle spiagge di Sant'Andrea e Cotoncello, facilmente raggiungibili a piedi. Il balcone vista mare offre uno scenario unico per godere dei tramonti elbani. -Potenzialità: L'appartamento è perfetto come casa vacanze o prima casa. Essendo dotato di accesso e resede privati, e con la predisposizione per cucina già esistente, è ideale per essere messo a reddito in modo totalmente indipendente dall'unità sottostante. Potrebbe richiedere l'installazione di un proprio boiler per l'acqua calda in caso di separazione completa degli impianti. Ideale per chi desidera un punto d'appoggio esclusivo all'Elba con vista mare garantita, investitori che cercano un immobile da mettere a reddito, o piccole famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza al mare. -Possibilità di acquistare appartamento sottostante, ideale per unirlo e ampliare la metratura, per 2nuclei familiari che desiderano fare le vacanze insieme o per un doppio investimento. € 295.000 Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state oggetto di lieve rendering virtuale, utilizzato esclusivamente per suggerire possibili soluzioni di arredo, senza alterare in alcun modo la struttura e la distribuzione degli spazi. Classe Energetica G - Rif. FL-2153VZ L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

VADA in zona residenziale centrale ma tranquilla Bilocale a piano terra rialzato con ingresso indipendente ed una bellissima veranda a vetri, resede esterna dove poter mangiare all’ aperto fornita di tendaggio da sole, nessuna spesa di condominio è così distribuito la veranda si presta per molteplici utilizzi, la cucina dove è stato posizionato il divano letto matrimoniale è di affaccio sulla veranda dove poter mangiare equipaggiata di tavolo a scomparsa, la camera matrimoniale con armadio a ponte, il bagno completo di tutti i sanitari munito di riscaldamento a parete. L' appartamento è accessoriato di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo. Completamento Ristrutturato Completamente Tinteggiato Completamente Arredato PER INFORMAZIONI CINZIA: 3477329591 0586785125

Bilocale ristrutturato in vendita – vicinanze Piazza della Vittoria Proponiamo in vendita grazioso bilocale posto al primo piano, situato in posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze di Piazza della Vittoria. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si compone di: ingresso direttamente in ampio living con angolo cottura separato, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e subito disponibile. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

Nel del centro storico di Bibbona, a soli 5 km dalle spiagge di Marina di Bibbona, ti proponiamo un bilocale di 42 mq, comodo a tutti i servizi offerti dal paese. L'immobile, che fa parte di una storica schiera di case, è completamente da ristrutturare e rappresenta una grande opportunità di investimento. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da un soggiorno con angolo cottura e predisposizione per una stufa, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di ottima luce naturale durante tutta la giornata. Non inclusa nel prezzo, c'è la possibilità di acquistare una cantina aggiuntiva. Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una posizione strategica, perfetta come casa vacanze o come investimento per la locazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: F

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3099 - RIF. VIA3099 - 6 KM DAL MARE - NIBBIAIA Recente costruzione, vicina al mare, 2 camere, garage e giardino! Nell'affascinante paesaggio collinare tipico toscano, a pochissimi minuti dal mare, proponiamo in vendita questo splendido appartamento facente parte di più ampio fabbricato, di recente costruzione, SENZA SPESE CONDOMINIALI. Il vialetto del giardino di proprietà accompagna all'ingresso dell'immobile che si sviluppa al piano rialzato ed è costituito da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e ripostiglio. Al piano terra ampio garage. Ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole e spaziosa, in una zona tranquilla e ben servita. Il prezzo di vendita è di 165.000 euro TRATTABILI, ed è disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!