Appartamenti con cantina in vendita in provincia di Livorno Pag. 2

Rif: AP014 - RIFERIMENTO IMMOBILE: AP014 **Trilocale in Vendita a Piombino Nuova – Ideale per Famiglie** Scopri questo luminoso e ampio trilocale di 90 metri quadri situato nella rinomata zona di Piombino Nuova, perfetto per le famiglie che cercano una casa accogliente e funzionale in una posizione strategica. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto, offrendo la comodità di un balcone, e di una veranda coperta. La proprietà vanta riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico tutto l'anno, con la classe energetica è in fase di definizione. Grazie alla presenza di una cantina, avrete a disposizione ulteriore spazio per il deposito, rendendo la gestione della casa ancora più agevole. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile con balcone verandato; disimpegno zona notte con due camere matrimoniali (di cui una con balcone), bagno e comodo ripostiglio. Questo immobile si distingue per la sua posizione strategica, comodissimo ai servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici, caratteristiche che lo rendono la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un'area ben servita e tranquilla. L'abitazione si presenta in buono stato, necessitando solo di pochi interventi di ristrutturazione per essere personalizzata secondo i vostri gusti e necessità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento in vendita che coniuga lo spazio e la comodità in una delle zone più richieste della città. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita, così da poter apprezzare di persona le straordinarie potenzialità di questa proprietà. RIFERIMENTO IMMOBILE: AP014

ANNUNCIO MM : A Piombino, in posizione strategica a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano, con possibilità di acquisto della quota ascensore. L'immobile, completamente e recentemente ristrutturato, colpisce fin da subito per gli ambienti moderni, curati e pronti da vivere. L'ingresso si apre su un'ampia zona living luminosa con angolo cottura, perfetta per vivere e accogliere, con accesso diretto a una terrazza pranzabile ideale per momenti di relax, completa di pratico ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e un bagno elegante con box doccia. All'interno dell'abitazione troviamo inoltre un comodo ripostiglio con porta scorrevole in vetro, perfetto per mantenere ordine e funzionalità. A completare la proprietà, un ulteriore ripostiglio situato nella corte condominiale, una soluzione sempre più rara e preziosa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con sistema canalizzato nel controsoffitto, che assicura comfort e diffusione uniforme del calore in ogni ambiente. Dotazioni e finiture di alto livello rendono questa casa unica nel suo genere: Avvolgibili elettrici Sistema touch per accensione e spegnimento luci Parquet Infissi nuovi ad alta efficienza Illuminazione a LED Predisposizione rete internet Impianto stereo integrato Impianto elettrico di nuova generazione, certificato e a norma La facciata del palazzo si presenta in buone condizioni, garantendo un contesto curato e ben mantenuto. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, senza lavori da fare, in una posizione comoda e ben servita. Perfetta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro.

CORSO MAZZINI: (Appartamento con ampia Terrazza Abitabile, Posto Auto e Cantina) - NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto Signorile, proponiamo ampio Appartamento di circa mq.158, posto al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La Zona Giorno e' composta da una Cucina Abitabile con Balcone, una Sala da pranzo, un bellissimo Salone doppio (3 finestre), lo Studio da cui si accede alla Terrazza Abitabile di circa mq.60, Ripostiglio ed un terzo Bagno ad uso lavanderia. La Zona Notte invece offre due comode Camere, entrambe dotate di Bagno privato, a garanzia di comfort e privacy. Completano la proprietà due elementi di assoluto valore come una Cantina e un Posto Auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa d’epoca con una distribuzione interna pratica e confortevole dove ampiezza e spazi esterni si fondono in modo armonioso. A.P.E: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1293 -

BIBBONA – Podere completamente da ristrutturare con piscina e 2 ettari di terreno In posizione riservata e immersa nel verde delle campagne di Bibbona, proponiamo in vendita un affascinante podere composto da più unità abitative, ideale sia come investimento che come residenza privata di prestigio. La proprietà, raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata, si inserisce in un contesto tranquillo e silenzioso e si sviluppa in quattro appartamenti indipendenti, oltre a due cantine, un ampio magazzino, piscina e circa due ettari di terreno. L’appartamento principale, di circa 110 mq catastali, si compone al piano terra di un’ampia zona giorno con cucina impreziosita da un camino di grandi dimensioni, importante e maestoso, vero protagonista dell’ambiente. Gli interni conservano il fascino autentico della tradizione, con travi a vista e pavimenti in cotto, elementi tipici dello stile rustico toscano che donano calore e carattere agli spazi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto e bagno. Il secondo appartamento è disposto su un unico livello e presenta una soluzione open space con zona giorno/notte e servizio di 38 mq catastali. Il terzo appartamento, di 52 mq catastali, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Il quarto ed ultimo appartamento, situato al piano primo, di 72 mq catastali, offre una zona giorno con angolo cottura dotata di balcone, due camere e bagno. Tutte le unità abitative sono dotate di camino e presentano caratteristiche tipiche dello stile toscano, come travi a vista e pavimenti in cotto, che rendono gli ambienti accoglienti e autentici, oltre a offrire una valida soluzione per il riscaldamento. Le cantine, adiacenti agli appartamenti, offrono spazi versatili: una, di 50 mq, è composta da tre locali ad uso ripostiglio e servizio con altezza di 2,25 metri, mentre l’altra, di 38 mq ca, dispone di due locali con altezze variabili tra i 3 e i 4 metri, anch’essa dotata di servizio. La proprietà è circondata da oltre due ettari di terreno, caratterizzati da un uliveto con circa 600 piante, una porzione di uliveto attualmente non utilizzata e da ripristinare, oltre ad aree con alberi da frutto. All’interno del podere è presente anche una piscina realizzata nei primi anni 2000 e un magazzino di circa 159 mq, con altezza massima di 4,15 metri, che offre la possibilità di essere trasformato per la realizzazione di ulteriori unità abitative. L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando tuttavia una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia per imprenditori interessati alla realizzazione di una struttura ricettiva o di più unità abitative, sia per chi desidera creare una residenza privata esclusiva, immersa nella natura ma a breve distanza dal mare. La proprietà si trova a soli 2 minuti dal centro di Bibbona, a 9 minuti da Marina di Bibbona, a 10 minuti da Bolgheri e a circa 45 minuti dall’Aeroporto di Pisa.

MONTENERO BASSO (Appartamento con Ingresso Indipendente con Terrazza Abitabile, Giardino, Garage, Posto Auto e Cantina) - NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita Appartamento inserito in Palazzina quadrifamiliare. L’immobile, risalente al 1992, e' stato ristrutturato nel 2012 e si sviluppa su due piani abitabili per una superficie totale di circa mq.98. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da Sala e Cucina Abitabile, entrambe con accesso diretto al Giardino privato di circa mq.80 completo di comodo Ripostiglio esterno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da 2 Camere di cui una Matrimoniale e una Media, entrambe con accesso ad un ampia Terrazza Abitabile di circa mq.20, oltre ad un Bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo Garage di circa 20 mq e una Cantina di circa mq.12, oltre alla disponibilità di un Posto Auto assegnato in contesto condominiale. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di Tranquillita', Comfort e Spazi Esterni Vivibili. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1292 -

ANNUNCIO MM: ----- PIOMBINO A POCHI PASSI DA PIAZZA BOVIO ----- APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO TOTALMENTE RISTRUTTURATO Nel cuore autentico di Piombino, tra mare e storia A pochi passi dalla splendida Piazza Bovio, dove lo sguardo si perde sul mare, e dal pittoresco porticciolo di Marina, ti presentiamo un piccolo gioiello pronto ad accoglierti. Nel suggestivo centro storico di Piombino, questo appartamento racconta il fascino della Toscana più vera: travi a vista, atmosfera calda e un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Situato al secondo piano di un contesto tranquillo, l'immobile è stato completamente ristrutturato per offrire uno spazio intimo ma funzionale: Accogliente zona living con angolo cottura Bagno comodo e curato Delizioso soppalco con letto matrimoniale e cabina armadio Ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa: l'aria condizionata per il massimo comfort e il piano a induzione per una cucina moderna e pratica. Con i suoi 36 mq + 12 mq di soppalco, è la soluzione perfetta per chi cerca: un rifugio romantico vicino al mare una casa vacanze dove rigenerarsi o un investimento sicuro in una delle zone più affascinanti della città Immagina le tue passeggiate al tramonto, il profumo del mare, i vicoli storici che raccontano storie antiche… qui non stai solo acquistando una casa, ma uno stile di vita. Completa la proprietà un comodo ripostiglio sul pianerottolo Libero al rogito Prezzo trattabile Lasciati conquistare. Questa non è solo un'occasione… è un'esperienza da vivere.

Rif: VCM001 - Riferimento Immobile: VCM001 Ampia porzione di casa cinque locali in vendita a Venturina (LI) – ideale per famiglie numerose. Scopri questa spaziosa porzione di casa indipendente situata in Via Suveretana, posizione strategica che collega Venturina e Suvereto. Con una superficie di 200 metri quadri commerciali e ampie metrature, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La struttura interna necessita di ristrutturazione, offrendo libertà completa nella riorganizzazione degli ambienti. Dotata di riscaldamento autonomo e classificata in classe energetica G, questa proprietà è situata al primo piano e offre eccellenti potenzialità per una casa accogliente e funzionale. La facciata è stata rifatta di recente, garantendo un aspetto curato dell'edificio. Dispone di 3 camere da letto ampie, perfette per ospitare famiglie numerose, e di un balcone che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Un giardino pavimentato privato aggiunge valore alla proprietà, offrendo ancora più indipendenza e vivibilità della propria casa. Inoltre, la presenza di un garage doppio e oltre 100 mq di pertinenze al piano terra ad uso magazzino, un vantaggio significativo per chi necessita di spazio extra o desidera sviluppare un’area di lavoro. L'offerta include anche un box doppio e due posti auto coperti esterni, ideale per ospitare più veicoli o biciclette. Situata a Venturina, l'immobile beneficia di una posizione strategica, con accesso comodo ai principali servizi e alle attrazioni della zona di Livorno. Un'acquisizione che promette un valore duraturo e migliora la qualità della vita familiare. Se sei alla ricerca di un immobile in vendita che combini spazio, indipendenza e comfort su misura, questa proprietà è perfetta per te. Non perdere l'occasione di visitarla e contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Riferimento Immobile: VCM001

Rif: W009 - Riferimento Immobile: W009 Stai cercando un'appartamento di recente costruzione?? Sei alla ricerca di una soluzione in una zona tranquilla, con vista mare e allo stesso tempo comodo al Centro?? La Tempocasa di Piombino, nuova agenzia immobiliare aperta nel comune di Piombino (LI), con sede in Via Giordano Bruno, 15, ha quello che fa per te!! Situato nella tranquilla e affascinante Località Tolla Bassa di Piombino, questo immobile è perfetto per giovani coppie alla ricerca di una nuova casa. Questo appartamento trilocale offre un equilibrio ideale tra comfort e modernità. Con una superficie di 75 mq, l'appartamento si trova al primo piano di una struttura costruita nel 2015, caratterizzata da finiture moderne e accattivanti. Uno degli aspetti più distintivi di questa proprietà è l'ingresso indipendente che assicura privacy e comodità, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un grande vantaggio economico. L'impianto di riscaldamento autonomo contribuisce a un'efficiente gestione energetica. Anche se la classe energetica non è disponibile, la qualità costruttiva è garantita dalle tecnologie moderne implementate. I due ampi terrazzi, con oltre 8 mq di spazio complessivo, offrono un'area esterna ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della vista mare mozzafiato da uno dei terrazzi, un vero pregiato valore aggiunto. La proprietà include anche un garage per la vostra auto e una cantina, perfetta per lo stoccaggio e la conservazione. Questi spazi aggiuntivi aumentano considerevolmente la comodità e funzionalità dell'appartamento, rendendo la vita quotidiana ancora più agevole. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo moderno trilocale dotato di tutte le caratteristiche essenziali per una vita serena e confortevole. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito. Vivere a Località Tolla Bassa, Piombino non è mai stato così semplice. Riferimento Immobile: W009

ANNUNCIO MM: PIOMBINO ----- ZONA PIAZZA COSTITUZIONE ----- APPARTAMENTO DI 120MQ CON ASCENSORE TOTALMENTE RISTRUTTURATO . Vivi il centro, respira il mare – La casa che stavi aspettando è qui... Immagina di entrare in una casa dove non devi fare nulla, dove ogni spazio è già pronto per accogliere la tua vita… Questa non è solo un appartamento. È il luogo dove iniziare un nuovo capitolo Nel cuore di Piombino, zona Piazza Costituzione, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, ti presentiamo un splendido appartamento di 120 mq, completamente ristrutturato con gusto moderno e cura dei dettagli. Appena varchi la porta, vieni accolto da un elegante disimpegno che ti accompagna verso un doppio salone ampio e luminosissimo: uno spazio che invita a rilassarti, a condividere momenti, a vivere davvero la casa. Gli ambienti sono generosi, armoniosi e perfettamente distribuiti — ideali per una famiglia, ma anche per chi desidera spazio, comfort e qualità. Qui troverai: 3 camere spaziose Cucina in veranda con piano a induzione Terrazza pranzabile Bagno grande e confortevole Ripostiglio comodo Comfort che fanno la differenza: Termoautonomo Aria condizionata Infissi nuovi ad alta efficienza Grande stanzino in corte Doppi scarichi già predisposti Un dettaglio invisibile, ma di grande valore: la presenza dei doppi scarichi permette di realizzare con facilità un secondo bagno o una diversa distribuzione degli spazi, riducendo tempi, costi e interventi invasivi. Una casa che non solo è pronta oggi… ma è già pronta ad evolversi con te domani. Posizione perfetta: tutto sotto casa — servizi, scuole, negozi… e il mare a pochi passi. Il vero valore? È una casa dove entri subito a vivere, con la sicurezza di aver fatto una scelta intelligente anche per il futuro. Prenota la tua visita. Perché certe opportunità… non restano a lungo disponibili.

Italia, Toscana, Livorno, Ardenza BASTA CONDOMINIO. FINALMENTE L'INDIPENDENZA CHE CERCAVI ALL'ARDENZA. Giardino privato, ingresso autonomo e tutto lo spazio che serve alla tua famiglia: scopri la tua nuova vita nel comprensorio "Prime Rose". Caro genitore (o aspirante tale), sappiamo entrambi cosa significa vivere in un appartamento classico a Livorno, la lotta per il parcheggio, le discussioni in condominio per il rumore dei bambini e quel senso di "chiuso" che ti opprime dopo una giornata di lavoro. E se ti dicessi che esiste un posto all'Ardenza dove puoi parcheggiare l'auto in garage, salire direttamente in casa e mandare i tuoi figli a giocare in giardino in totale sicurezza? Non è un appartamento, è la tua fortezza privata, nel celebre complesso "Prime Rose", proprio accanto alla caserma della Folgore (la zona più sicura e decorosa della città), proponiamo una soluzione introvabile per indipendenza e vivibilità. Perché questa casa cambierà il tuo quotidiano, ingresso Autonomo, addio scale condominiali affollate, entri in casa tua, quando vuoi, con la massima privacy. Doppio Giardino (Fronte e Retro), lo spazio perfetto per le cene estive, per il cane o per far crescere i tuoi figli all'aria aperta, rimanendo protetti all'interno del comprensorio. La Taverna dei Sogni, un piano seminterrato con due stanze extra (il secondo bagno), il regno dei ragazzi, una zona cinema o l'ufficio che hai sempre desiderato per lo smart working. Garage Diretto: Dimentica la pioggia e le borse della spesa pesanti da trasportare per centinaia di metri. Comfort moderno e zero pensieri, qui non devi pensare a nulla. Hai il riscaldamento autonomo per gestire i tuoi consumi e l'aria condizionata per le calde estati livornesi. La zona giorno è fluida, con cucina e salotto che si affacciano sul verde, e due camere al piano terra per avere tutto a portata di mano. Vivere all'Ardenza significa avere il mare a due minuti, ma vivere al "Prime Rose" significa avere la pace che il centro non può darti. L'OCCASIONE CHE NON TORNA. Le case con giardino e ingresso indipendente all'Ardenza sono merce rara. Solitamente passano di mano tra parenti. Trovarne una disponibile sul mercato, pronta da abitare, è un colpo di fortuna che capita una volta ogni dieci anni. Vuoi davvero lasciartela sfuggire e continuare a vivere in un palazzo anonimo senza uno sfogo esterno? Scheda Tecnica: Giardino lato ingresso 20 mq, giardino lato interno 40 mq Piano Terra 75 mq ingresso soggiorno, cucina, 2 camere bagno e rispostiglio Piano Seminterrato 45 mq Garage e lavanderia, stanza multiuso PRENOTA IL TUO POSTO IN OPEN HOUSE Non faremo visite infinite. Abbiamo riservato una mattinata speciale per mostrare questa casa a chi è realmente pronto a cambiare vita. COSA DEVI FARE ORA: Prendi il telefono e chiama per prenotare il tuo appuntamento per l'Open House Prime Rose. Vieni a vedere con i tuoi occhi dove giocheranno i tuoi figli l'estate prossima, smetti di sognare l'indipendenza, vieni a prenderti le chiavi.

Rif: LI54 - INTERNO: Ingresso dal quale si può accedere alla zona giorno spaziosa e luminosa, al bagno con vasca e alla cucina abitabile con veranda dal quale è possibile accedere al grande giardino privato. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto. Gli infissi in legno di colore bianco e pavimentazione in piastrelle color cotto scuro. Arricchisce l’appartamento il giardino esterno di 110mq che si presenta in parte piastrellato. In giardino è possibile trovare un comodo ripostiglio, il garage privato e la lavanderia. ESTERNO: L'appartamento si distingue per la sua posizione strategica in zona Fabbricotti la palzzina e in buono stato, dunque tranquilla ma comoda per raggiungere la Villa Fabbricotti, il centro città e il mare. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Zona strategica, residenziale e tranquilla - Posto auto privato - Spazio interno ampio e privato - Vicino a zone verdi, al centro città e al mare

Rif: AP012 - Riferimento Immobile: AP012 Stai cercando una soluzione indipendente di ampie metrature?? Sei alla ricerca di un'appartamento con un'affascinante vista mare?? La Tempocasa di Piombino, agenzia di nuova apertura nel comune di Piombino, con sede in Via Giordano Bruno, 15 - 346 8603449, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una soluzione UNICA, di oltre 150 mq con un ampio giardino pavimentato di 50mq e VISTA MARE, in una delle zone più richieste e panoramiche di SALIVOLI. L'immobile è così composto: accesso indipendente al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile e veranda coperta che dà l'accesso al giardino pavimentato di oltre 80 mq con una magnifica vista mare; Successivamente troviamo in disimpegno per la zona notte con 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, un comodo ripostiglio e la scala interna per accedere alla taverna al piano seminterrato; La taverna si presenta di oltre 80 mq, accessoriata con: - Camino; - Cucina attrezzata; - Bagno di servizio. Come pertinenze di proprietà troviamo una cantina esterna e un garage singolo ampio. Come zona ci troviamo in uno dei quartieri più richiesti di Salivoli, al di sotto dell'Ospedale Villa Marina e adiacente alla zona della Panoramica di Montemazzano; Senza dimenticare la vicinanza a soli 3 km dal mare di Calamoresca e di Marina di Salivoli Cosa aspetti?? Chiamaci per venire a vederlo! Riferimento Immobile: AP012

ANNUNCIO MM: ----- PIOMBINO - ZONA NUOVA ----- APPARTAMENTO PIANO TERRA DI 75MQ, COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, BAGNO E STANZINO IN CORTE ----- In una delle zone più tranquille e richieste di Piombino, nella cosiddetta Zona Nuova, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra di circa 75 mq, ideale sia come prima casa che come investimento. L'immobile si apre su un ingresso con ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, ha accesso diretto alla veranda, uno spazio ideale da utilizzare come zona lavanderia, dispensa o piccolo angolo esterno. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno. Completa la proprietà un comodo stanzino nella corte condominiale, ideale come ripostiglio o piccolo spazio per bici e attrezzature Tra le caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante troviamo: Riscaldamento con stufa a pellet, efficiente ed economico Basse spese condominiali Doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ricambio d'aria Contesto condominiale tranquillo e curato La posizione è strategica: situato in zona residenziale silenziosa, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi, negozi e beni di prima necessità, oltre ad essere a breve distanza dal mare. Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, tranquillità e praticità, senza rinunciare alla vicinanza alla costa. Ottima opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2025! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento, in porzione di quadrifamiliare a pochi metri dal Villaggio Scolastico, con una superficie di 80 mq circa e tripla esposizione. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, ben ridistribuito (con la recentissima ristrutturazione) e comodo a tutti i servizi. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione in Classe A, predisposizione impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione, impianti elettrico e termoidraulico nuovi e certificati. Con ingresso da vano scale a comune per 2 si accede all'ingresso/disimpegno posto al piano 2° piuttosto comodo, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, un cucinotto finestrato, una camera matrimoniale, una cameretta, un disimpegno notte adeguato ad accogliere un armadio per i cambi di stagione o una libreria, bagno con doccia ed un piccolo vano lavanderia. Inoltre, al piano terreno è dotato di un box auto privato con retrostante ripostiglio sottoscala ed un vano finestrato predisposto come locale di servizio e lavanderia, questi ultimi 2 locali accatastati insieme all'appartamento. Con la disponibilità immediata delle chiavi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben servita nel cuore di Cecina, ma soprattutto ristrutturata nei minimi particolari con impianti e finiture di pregio. Si acquista direttamente dalla ditta esecutrice dei lavori con IVA ma con un incentivo eccezionale da non sottovalutare: la parte venditrice cede il credito di imposta ottenuto con la ristrutturazione che l'acquirente potrà portare in detrazione in 10 anni sulla propria dichiarazione dei redditi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare. I.P.E.: 50.24kWh/m2*anno; Classe A. (Rif. 030N3).

ANNUNCIO MM : PIOMBINO - ZONA FRATI : - - - - - La tua nuova casa a Piombino: Ristrutturata, Pronta da Vivere e in Posizione Strategica! - - - - - ​Hai sempre sognato un appartamento dove non devi muovere un dito, se non per fare i bagagli? Questa è l'occasione che aspettavi! ​Situato a due passi dalla suggestiva Zona Frati e dal fascino del Centro Storico, proponiamo UNA CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA che unisce comfort moderno e praticità. ​Perché scegliere questa casa? ​- Zero pensieri: Impianti (elettrico e idrico), infissi e porte sono tutti nuovi. La casa è impeccabile e pronta per essere abitata subito. ... e POI ?? ​L'Appartamento gode sia di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e condizionatori per il massimo del benessere in ogni stagione e vivere con il comfort tutto l'anno !!!! ​Gli spazi sono giusti e intelligenti la casa è composta da : Salone accogliente, cucina abitabile con veranda, due ampie camere (una con balcone), ripostiglio interno e un comodissimo stanzino nella corte condominiale. ​Cosa importante dello stabile e l'accessibilità , anche se al terzo piano, lo stabile è dotato di montascale, ideale per ogni esigenza di vita . La soluzione è un ​Investimento sicuro sia per le spese condominiali contenute e il prezzo trattabile. Perfetta sia come residenza principale che come investimento da mettere a reddito. ​Non lasciarti sfuggire questa opportunità a Piombino. Case così, "chiavi in mano" e in questa posizione, non restano sul mercato a lungo! ​Cosa aspetti? Il tuo futuro inizia qui. Contattaci subito in agenzia per fissare una visita!

Rif: LI45 - CINQUE LOCALI CON POSTO AUTO IN VENDITA IN VIA LUIGI KOSSUTh Rif: LI45 - Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita appartamento posto al primo piano con due esposizioni con 2 balconi e un balcone piu grande che affaccia verso l'interno , situato in una palazzina in ottime condizioni. L’immobile si trova in Via Luigi Kossuth in un contesto residenziale, a pochi minuti da villa Fabbricotti e dal centro città e dal mare . -INTERNO: L’appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi. Internamente è composto da Ampia sala con balcone, cucina abitabile esposta a sud con accesso diretto all'altro balocne piu grande tre camere matrimoniali, un bagno finestrato, pavimenti in marmo di graniglia in tutta la casa con infissi in legno con doppio vetro inltre all'interno dell'immobile troviamo due ripostigli. - ESTERNO: La palazzina, in ottimo stato, è immersa in una zona piu ricercate del centro e abbiamo a disposizione un posto auto all'interno della corte condominiale. - ZONA: L’appartamento è situato nel cuore del quartiere Fabbricotti, una delle zone più richieste di Livorno, apprezzata per tranquillità, eleganza e vicinanza alla villa Fabbricotti. Comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e ai principali parchi cittadini. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Palazzina in ottimo stato -Posto auto condominiale -Zona Fabbricotti: verde, prestigiosa e vicina a tutti i servizi La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: LI45

NOSTRA ESCLUSIVA - ACCADEMIA: In una delle zone più richieste di Livorno, a due passi dall’Accademia e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un condominio servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2024. L’ingresso introduce a una sala luminosa con accesso al balcone, mentre la cucina semiabitabile, separata e ben organizzata, si apre su un secondo balcone con piacevole vista aperta, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere ampie, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in PVC con doppio vetro e impianto di aria condizionata, a garanzia di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e ambienti razionali e luminosi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di posto auto condominiale libero, elemento di grande valore per la zona. Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto curato e con tutti i comfort moderni. - RIF. 3602 -

CECINA – San Pietro in Palazzi Appartamento APPENA RISTRUTTURATO di 128 mq ca oltre TERRZZA ABITABILE, GIARDINO di 170 mq e CANTINE ! A soli cinque minuti dal centro commerciale Acquerata, proponiamo in vendita un elegante appartamento in colonica completamente ristrutturata, inserito in un contesto riservato di sole cinque unità abitative. L’immobile si sviluppa su più livelli, si accede alla proprietà mediante scala esterna, la quale conduce alla bella terrazza abitabile; entrando nell'appartamento siamo poi accolti da un’ampia zona giorno con pratico ripostiglio/guardaroba e cucina abitabile. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Al secondo e ultimo piano si trova un ampio vano sottotetto finestrato, ideale come spazio multiuso, con altezza massima di circa 1,65 metri. La proprietà comprende inoltre tre volumi accessori accatastati come cantine o depositi, rispettivamente di circa 13, 26 e 21 mq, e un giardino esclusivo di 170 mq, non direttamente collegato all’abitazione ma con ingresso indipendente dalla strada, perfetto sia come area parcheggio privata che come spazio esterno ricreativo. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte, con finiture moderne e particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Le utenze sono completamente elettriche, con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico e split caldo/freddo. Ottima soluzione per chi cerca una casa subito pronta e ampi spazi esterni ed interni! 100,95 kWh/m2*anno; Classe C. Rif. 034C5

A pochi passi dal mare, in un piccolo e tranquillo condominio, ti aspetta un appartamento unico al secondo ed ultimo piano, progettato con maestria dall'Architetto Santini. Questo spazioso appartamento di circa 98 m², offre un'accogliente atmosfera familiare con un ingresso che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax, ed accesso diretto ad un balcone soleggiato. L'appartamento dispone di due camere da letto luminose e due bagni, ideali per il comfort quotidiano. La cucina è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Inoltre, una terrazza verandata lato cucina è stata sapientemente adibita a lavanderia, ottimizzando lo spazio disponibile. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un garage e una cantina, oltre a un posto auto scoperto incluso nel prezzo. Costruito nel 1970, l'appartamento si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo, orientamento sud-ovest che garantisce luminosità tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort e design in una posizione privilegiata!

**Appartamento in Vendita a MONTENERO - Un Angolo di Paradiso!** Scopri questo appartamento di 85 mq, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'ingresso accoglie con un grazioso salotto dotato di un balcone verandato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch'essa con un comodo balcone verandato e un pratico ripostiglio, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno, luminoso grazie alla finestra, offre un'atmosfera fresca e accogliente. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno e vetro camera che assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico. Non mancano i comfort moderni: climatizzatore giorno/notte e riscaldamento autonomo per un clima ideale in ogni stagione. Completano l'offerta un doppio posto auto, un posto moto e una cantina di 6 mq, oltre a una cantina condominiale. Il giardino condominiale è il luogo perfetto per godere di momenti all'aria aperta. Situato al primo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con classe energetica G e un consumo di energia di 171,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Rif: AP006 - Riferimento Immobile: AP006 Stai cercando un appartamento di ampie metrature?? Sei alla ricerca di una soluzione per stare in Centro a Piombino?? La Tempocasa di Piombino, con sede a Piombino (LI) in Via Giordano Bruno, 15 di recente e nuova apertura, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento al primo piano, senza spese condominiali, in pieno Centro a Piombino e di oltre 80 mq. L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina separata abitabile con balcone parzialmente verandato e bagno finestrato; dal corridoio della zona giorno accediamo anche all'ampia zona notte, in cui troviamo due camere matrimoniali e un comodo ripostiglio, dov'è stato ricavato anche un angolo lavanderia. Al piano terra dello stabile, nella chiostra comune, si trova anche una cantina esterna che funge da pertinenza dell'appartamento. Nel corso degli anni l'immobile è stato soggetto a diversi interventi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi, per avere ambienti più aperti, vivibili e più moderni, in particolare come lavori di rimodernamento comprendiamo: - Caldaia a condensazione; - Impianto elettrico; - Pavimentazione di tutto l'appartamento; - Infissi in alluminio bianco e vetro doppio; - Le volte del soffitto della zona giorno sono state sabbiate, per dare un effetto più accogliente; - Gli archi che dividono la zona giorno, anche questi sono stati sabbiati per rendere un effetto mattone; Il condominio non presenta spese comuni, è posto in pieno Centro e permette di raggiungere a soli 2 minuti a piedi tutti i principali servizi del Paese Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile: AP006

Rif: W005 - Riferimento Immobile: W005 Stai cercando un appartamento ristrutturato?? Sei alla ricerca di un immobile in centro comodo ai principali servizi?? La Tempocasa di Piombino-San Vincenzo (LI), di prossima e imminente apertura nel comune di Piombino, con sede in Via Giordano Bruno, 15, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a pochi passi dal Centro Storico di Piombino, un appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2010 al terzo e ultimo piano; L'immobile è così composto: Ingresso con disimpegno, che divide zona giorno e zona notte, soggiorno con cucinotto separato a vista e un primo balcone che espone sul lato sud; La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con un secondo e comodo balcone coperto, e l'ampia sala da bagno di oltre 8 mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010, e in particolare: - Sono stati rifatti tutti gli impianti; - Le pavimentazioni interne ed esterne; - Gli infissi in Pvc; - Caldaia a condensazione per il riscaldamento autonomo. Come pertinenza troviamo, di proprietà, anche una comoda cantina di oltre 10 mq. Inoltre, essendo al terzo e ultimo piano, abbiamo un ottima luminosità che prende tutto il giorno, anche grazie all'esposizione a Sud. Come zona ci troviamo in Centro a Piombino, a due passi dal Centro Storico e alla zona di Via Amendola, con cui possiamo raggiungere in breve tempo anche il mare e la zona di Cittadella. Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile: W005

Rif: W006 - Riferimento Immobile: W006 Stai cercando un appartamento comodo ai servizi?? Sei alla ricerca di un immobile da poter ristrutturare a piacimento?? a Tempocasa di Piombino-San Vincenzo (LI), di prossima e imminente apertura nel comune di Piombino, con sede in Via Giordano Bruno, 15, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita, nella rinomata zona di Piombino Nuova, un trilocale posto al primo piano senza ascensore, da ristrutturare e con un ottimo potenziale. L'immobile è così composto: Ingresso su disimpegno, soggiorno molto luminoso con una doppia finestra, cucina separata abitabile con accesso al terrazzo loggiato e ampio bagno; La zona notte è composta, invece, da una camera matrimoniale, una camera singola ampia e un comodo rispostiglio; Al piano seminterrato della palazzina è presente anche una cantina di proprietà *** La caratteristica principale dell'appartamento è quella della presenza di solo due colonne portanti interne, il che lo rende perfetto per chi cerca un immobile da ristrutturare e per ridisporre a piacimento gli spazi; Si ha anche la possibilità di visionare dei rendering 3D creati ad hoc per visionare un potenziale risultato Post-Ristrutturazione.*** Come zona ci troviamo nel centro del quartiere di Piombino Nuova, che permette di avere a pochi passi tutti i principali servizi, ma anche a pochi passi dal mare di Via Amendola e di Lungomare Marconi Cosa aspetti? Chiamaci per fissare la tua visita!! Riferimento Immobile: W006

Rif: AP002 - Rif. AP002 Stai cercando un appartamento a pochi passi dal mare?? Sei alla ricerca di un immobile con ampie metrature e vicino ai principali servizi?? La Tempocasa di Piombino - San Vincenzo (LI), di prossima e imminente apertura nel comune di Piombino (LI), con sede in Via Giordano Bruno, 15, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita, nel rinomato quartiere di Salivoli, un quadrilocale di oltre 100 mq posto al primo piano, libero su 3 lati e a soli 500 metri da Marina di Salivoli e Calamoresca. L'appartamento è così composto: Accediamo tramite un comodo e ampio ingresso, dopodichè abbiamo il soggiorno con un primo balcone e la cucina separata abitabile con un secondo balcone, molto comodo per la creazione di un angolo lavanderia esterno e coperto; Dal disimpegno d'ingresso accediamo alla zona notte, ad oggi formata da due grandi camera matrimoniali, una camera singola (con porta finestra per accedere direttamente al secondo balcone) e bagno finestrato. Al piano seminterrato dello stabile, inoltre, troviamo una cantina e un box singolo ampio di 19 mq come pertinenze dell'abitazione; In più, nel cortile condominiale, abbiamo la possibilità di avere un posto auto assegnato e riservato ai condomini. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di ristrutturazione, in particolare: - Negli infissi in legno è stato installato un vetro doppio; - La caldaia è stata cambiata con una a condensazione nel 2018; - E' stato rifatto completamente il bagno nel 2018; - E' stato rifatto completamente l'impianto idraulico nel 2019; - E' stata cambiata la porta con una porta blindata per una maggiore sicurezza; Le uniche finiture rimaste originali dell'annata di costruzione, del 72', sono l'impianto elettrico e la pavimentazione in ceramica. La potenzialità dell'immobile si esprime nella possibilità di libera personalizzazione e ridistribuzione degli spazi, in quando la presenza di pochissime parenti portanti interne può dare luce all'apertura della zona giorno per ottenere un ambiente open-space di oltre 45 mq, con esposizione Nord-Sud e la libera creazione di un secondo bagno per servire una delle due camere da letto matrimoniali. Il contesto è composto da solo 4 unità abitative e due negozi, quindi si riserva di pochi condomini, e si presenta con un ottimo mattone faccia vista, che non si presta ad eccessiva manutenzione; Inoltre anche il tetto dello stabile è stato rifatto ed è sempre stato manutentato nel corso degli anni. Come zona ci troviamo nel pieno del quartiere di Salivoli, a pochi passi dal Centro Commerciale di Salivoli, e da tutti i principali servizi, senza avere il bisogno di doversi spostare necessariamente in Centro. Inoltre, la presenza del mare a soli 500 metri, lo rende una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento per l'utilizzo estivo PER APPUNTAMENTI E INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 3.4.6.-8.6.0.3.4.4.9. DELL' AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: DAVIDE BALESTRI

Rif: AP004 - Riferimento Immobile: AP004 Sei alla ricerca di un appartamento con terrazza vista mare?? Stai cercando un appartamento all'ultimo piano e di recente costruzione?? La Tempocasa di Piombino-San Vincenzo (LI), di prossima e imminente apertura nel comune di Piombino, con sede in Via Giordano Bruno, 15, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita nel ricercato quartiere di Salivoli, un appartamento in un contesto di costruzione anni 2000', all'ultimo piano e con una magnifica terrazza vista mare. L'immobile è così composto: Ingresso su un ampio e aperto soggiorno con angolo cottura, pavimentato il parquet, con due vetrate scorrevoli che danno accesso al terrazzo di oltre 20 mq, che gode di un ottima privacy, essendo l'ultimo piano dello stabile; Nel soggiorno sono anche presenti due comodi vani ad uso rispostiglio, per tenere sempre ordinata la zona giorno; Da qui abbiamo due disimpegni per accedere alla zona notte, in cui è presente anche il bagno, che suddivide la zona dei servizi sanitari e lavello in un primo vano, finestrato con un velux a soffitto; e la zona doccia, in cui abbiamo un box che comprende l'utilizzo della doccia, l'idro-massaggio e il bagno turco; Successivamente troviamo la camera da letto matrimoniale e un' armadiatura ricavata su misura lungo la parete che porta alla camera tramite il secondo disimpegno passando per il soggiorno; Anche dalla camera da letto, sempre pavimentata in parquet, abbiamo una vetrata scorrevole per l'accesso al terrazzo, il che le garantisce un'ottima luminosità e ariosità. Come pertinenza troviamo una comoda e spaziosa cantina al piano terra dello stabile. L'appartamento si trova all'ultimo di 3 piani di una scala di sole 7 unità abitative e il contesto è di costruzione negli anni 2000'; Come zona ci troviamo nel richiestissimo quartiere di Salivoli di Piombino, a pochi passi da Calamoresca e Marina di Salivoli, ma anche dal Centro del quartiere, comodo per avere a pochi passi tutti i pincipali servizi come, per esempio, il centro commerciale, la Coop, la farmacia e le scuole. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Riferimento Immobile: AP004