Appartamenti arredati in vendita in provincia di Livorno Pag. 4

Porto azzurro - RIF 5167 Appartamento Incantevole nel Cuore di Porto Azzurro Scoprite il vostro nuovo rifugio in questa meravigliosa proprietà situata al terzo piano nel centro di Porto Azzurro, un angolo di paradiso dell'Isola d'Elba. Questo appartamento completamente ristrutturato con gusto è l'ideale per chi cerca comfort, eleganza e una vista mozzafiato sul mare. Caratteristiche Principali: Due Spaziose camere da letto, accogliente soggiorno dotata di un angolo cottura moderno e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare con amici e familiari, bagno finestrato. Situato nel centro di Porto Azzurro, sarete a pochi passi da tutti i servizi essenziali, ristoranti, caffè e negozi. La comodità di avere tutto a portata di mano renderà la vostra vita quotidiana semplice e piacevole. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più affascinanti dell'Isola d'Elba, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdete l'occasione di trasformare questo sogno in realtà. Euro 300.000,00

**Appartamento in Vendita - Spazio e Comfort nel Cuore della Tranquillità** Scopri questo ampio appartamento di 151 m², situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. L'immobile, libero su tre lati, offre una luminosità straordinaria grazie all'orientamento sud, est e ovest. Con un grande ingresso che accoglie gli ospiti, il soggiorno spazioso diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. Tre camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutti, mentre il bagno con finestra aggiunge un tocco di praticità. Non dimenticare il ripostiglio, utile per tenere tutto in ordine. La posizione estremamente tranquilla e poco trafficata assicura un ambiente sereno. La facilità di parcheggio completa l'offerta, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o chi cerca un rifugio confortevole. In buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Comodissimo bilocale nel pieno del paese a Vada, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi. Proponiamo a 110.000€ trattabili questo immobile composto da zona giorno, disimpegno, camera da letto e bagno con comodo ripostiglio. Recentemente ammodernato e ridipinto, ottimo appoggio per trascorrere delle settimane di pace a Vada. Con aria condizionata. L'immobile è catastalmente un uso ufficio, in cat. A/10, l'eventuale cambio di destinazione con conseguente rivalutazione del bene, è a discrezione dell'acquirente. IAD ITALIA Alessio Flammia tel: 340 8515273

A2699 – Cecina (Livorno) – Toscana – NOSTRA ESCLUSIVA In posizione strategica, a soli 300 metri dalla vivace zona pedonale di Cecina e a circa 3 km dalle spiagge di Marina di Cecina, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento bilocale di circa 46 mq posto al piano terra, una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare con ottime potenzialità di rendimento. L’ingresso dell’abitazione avviene attraverso un accogliente portico privato di circa 12 mq, uno spazio esterno piacevole e funzionale. Internamente l’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un locale rimessa di circa 12,50 mq situato nella corte condominiale, ideale come deposito per biciclette, moto, attrezzatura personale o come piccolo spazio hobby. Le utenze sono completamente indipendenti e l’immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, garantendo una gestione pratica ed economica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere negozi, supermercati, bar, ristoranti, servizi pubblici, scuole e la stazione ferroviaria, rendendo questa soluzione particolarmente comoda nella vita quotidiana. Attualmente l’appartamento è locato con contratto transitorio e produce una rendita mensile di €450, configurandosi come un’opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile già produttivo di reddito o diversificare il proprio investimento nel mercato immobiliare della Costa degli Etruschi. Una proprietà funzionale, ben posizionata e pronta per essere vissuta, situata a Cecina, località apprezzata per la qualità dei servizi, la vicinanza al mare e il collegamento con le principali città della Toscana. Cecina si trova a circa 3 km dal mare della Costa degli Etruschi, 35 km da Livorno, 40 km da Volterra, 65 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, 80 km da San Gimignano, 90 km da Lucca, 115 km da Firenze e 85 km da Siena; il collegamento alla strada di grande comunicazione SS1 Aurelia è raggiungibile in pochi minuti. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Bilocale con AMPIO GIARDINO, VISTA PANORAMICA e POSTO AUTO - Innamorata, Capoliveri Contattaci adesso e prenota la tua visita! In uno degli angoli più suggestivi dell'Isola d'Elba, a pochi minuti dalla SPIAGGIA DELL'INNAMORATA e immerso nello scenario incontaminato delle MINIERE DI CAPOLIVERI, proponiamo un bilocale con GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO e VISTA PANORAMICA. Una casa dal carattere unico, pensata per chi ama vivere il mare, la natura e il silenzio L'immobile si trova a circa 850 metri dal mare, in POSIZIONE SOPRAELEVATA e ariosa, ideale per godere della brezza marina anche nelle giornate più calde. Si accede alla proprietà da un GIARDINO AMPIO E CURATO, con una bellissima PALMA che regala ombra naturale, cespugli di bougainvillea viola e un comodo BARBECUE IN MURATURA: lo spazio perfetto per cene estive sotto il cielo stellato, in un'atmosfera intima e riservata. Di notte, la visione del cielo è limpida e le stelle appaiono nitide, rendendo ogni momento all'aperto indimenticabile. Nel giardino è presente anche un tavolo in muratura dove godersi pranzi e aperitivi in totale relax. Da qui, si accede a un PATIO COPERTO pavimentato in cotto, attualmente utilizzato come zona pranzo all'aperto, ma facilmente trasformabile in VERANDA, ampliando così ulteriormente la superficie vivibile dell'immobile. Va segnalato che il giardino ha un diritto di passo per l'accesso all'unità sovrastante. L'ingresso all'abitazione avviene tramite una PORTA IN PVC di recente installazione, così come tutti gli INFISSI CON DOPPI VETRI e PERSIANE IN ALLUMINIO NUOVE: una scelta che garantisce ISOLAMENTO TERMICO e ACUSTICO, oltre a una manutenzione ridotta. La zona giorno è spaziosa, luminosa e ben organizzata: pavimentata con piastrelle chiare, ospita un'AMPIA CUCINA con dispensa, tavolo da pranzo e due ulteriori posti letto grazie a un letto matrimoniale a scomparsa con letto scorrevole sottostante. La presenza di una grande finestra e di una porta finestra rende questo ambiente sempre luminoso e arioso. L'immobile non è dotato di aria condizionata, ma l'installazione è semplice, e la zona è naturalmente ventilata. Le PALE A SOFFITTO con luce integrata aiutano a mantenere una temperatura gradevole in ogni stagione. Attraverso un piccolo corridoio con antibagno si accede alla zona notte, composta da: Una CAMERA MATRIMONIALE MOLTO AMPIA, dotata di armadio guardaroba a tutta parete con specchio, due comodini e una finestra luminosa con affaccio sul verde. Qui la pace è assoluta: l'unico suono percepibile è quello degli uccellini che cantano al mattino. Un BAGNO FINESTRATO, caratterizzato da un design unico: piastrelle blu mare sul pavimento e bianche sulle pareti, arricchite da un DECORO ARTIGIANALE che raffigura un TRAMONTO SUL MARE con le onde. La doccia è ampia, e l'acqua calda è garantita da un BOILER ELETTRICO. Nonostante faccia parte di un residence le spese condominiali sono contenute (circa 665€/anno) e l'immobile dispone di POSTO AUTO, una comodità indispensabile in una zona collinare e turistica. Perché scegliere questa casa Come seconda casa, è una proposta perfetta per chi desidera fuggire dal ritmo frenetico della città e immergersi in un contesto autentico e rilassante. Siamo in una zona simbolica dell'Elba, ricca di storia e di fascino: le VECCHIE MINIERE DI CAPOLIVERI, a due passi, offrono un paesaggio lunare, unico e perfetto per escursioni in MTB o a piedi. La SPIAGGIA DELL'INNAMORATA, romantica e suggestiva, è il punto di partenza per escursioni in barca verso le ISOLE GEMINI, la GROTTA DEL BUE MARINO e le calette più nascoste della costa sud-ovest. Il PANORAMA visibile poco fuori casa è MOZZAFIATO, mentre la tranquillità del contesto permette davvero di rigenerarsi. Il giardino, lo spazio esterno, la possibilità di vivere all'aperto da maggio a ottobre, le cene sotto le stelle, tutto contribuisce a creare una qualità della vita rara. Se sei un biker, non troverai di meglio: i percorsi che partono da qui sono tra i più panoramici dell'isola e offrono esperienze indimenticabili su sterrati, sentieri e strade panoramiche. Come investimento, questo immobile è attualmente adibito a B&B e rappresenta un'OTTIMA OCCASIONE per chi cerca una casa vacanza da mettere a reddito. La zona dell'Innamorata è molto richiesta dai turisti europei, in particolare SVIZZERI, TEDESCHI e AUSTRIACI, che apprezzano la vicinanza alla natura, i servizi aperti fino a stagione inoltrata e l'accesso alle escursioni. La VISTA PANORAMICA, il POSTO AUTO PRIVATO, il GIARDINO e la vicinanza a percorsi naturalistici e marittimi sono caratteristiche fortemente richieste dal mercato degli affitti estivi. La redditività è interessante anche grazie alla STAGIONE TURISTICA LUNGA che questa zona offre. I turisti scelgono l'Innamorata proprio per la sua IDENTITÀ UNICA: mare, natura, escursioni e un'atmosfera che non si trova altrove. Che tu stia cercando un...

Bilocale con GIARDINO PRIVATO e VISTA PISCINA a Nisportino, all'interno di RESIDENCE con POSTO AUTO Contattaci adesso e prenota la tua visita! A circa 300 METRI DALLA SPIAGGIA di Nisportino, nel tratto più autentico e riservato dell'Isola d'Elba, ti presentiamo un bilocale al piano terra con GIARDINO PRIVATO e con POSTO AUTO, VISTA PISCINA e posto auto, inserito in un ELEGANTE RESIDENCE immerso nel verde del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. Un luogo dove regna il silenzio, il mare è sempre vicino e la natura è la vera protagonista. Il residence, recentemente affidato a una NUOVA GESTIONE PROFESSIONALE che ha già riqualificato altre strutture turistiche sull'isola, offre un contesto curato e rilassante, arricchito da una PISCINA CONDOMINIALE e servizi condivisi, il tutto con SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. L'appartamento si distingue per una POSIZIONE PRIVILEGIATA, con affaccio diretto sulla piscina e AMPIO GIARDINO DI PROPRIETÀ, perfetto per vivere gli spazi all'aperto. Il giardino è delimitato e piastrellato in parte, ideale per cene estive sotto le stelle o pranzi in famiglia, ed è completato da un ELEGANTE PATIO IN COTTO che introduce alla zona giorno. Da segnalare, la presenza di un diritto di passo a favore dell'appartamento confinante. Inoltre è presente un POSTO AUTO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA dell'immobile. Entrando in casa si viene accolti da un'atmosfera calda e ben curata: la zona giorno, compatta ma funzionale, ospita un angolo cottura completo di lavatrice, tavolo da pranzo, divano letto e pavimento in cotto dai toni rosso chiaro. Gli arredi, in bianco e azzurro indaco, donano carattere e freschezza all'ambiente, ben illuminato naturalmente soprattutto nel pomeriggio. A rendere ancora più confortevole l'abitazione contribuiscono: SPLIT CALDO/FREDDO DI NUOVA GENERAZIONE INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO PERSIANE IN ALLUMINIO NUOVE che garantiscono OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO Un pratico disimpegno, separabile tramite tenda, collega la zona giorno con la zona notte. Il bagno, in tonalità verde chiaro, è stato RISTRUTTURATO CON GUSTO ed è dotato di DOCCIA, SANITARI SOSPESI e BOILER ELETTRICO. La camera matrimoniale è SPAZIOSA: oltre al letto matrimoniale, ospita un letto singolo aggiuntivo, due comodini e un GRANDE ARMADIO A MURO che si estende per tutta la parete. Una soluzione perfetta sia per coppie che per famiglie, o per chi desidera un comodo punto d'appoggio al mare senza rinunciare allo spazio. Viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, PRONTO PER ESSERE ABITATO DA SUBITO. La spiaggia di Nisportino è una delle baie più amate da chi cerca un'esperienza autentica: PROTETTA DAI VENTI, MAI TROPPO AFFOLLATA, ACQUA CRISTALLINA e fondale digradante, perfetta anche per bambini o per fare snorkeling in tutta tranquillità. Il mare qui è spesso calmo e l'atmosfera sospesa nel tempo. Perché sceglierlo: Come seconda casa, è la scelta ideale per chi vuole RIGENERARSI...

Bilocale Rio Marina CENTRO STORICO A DUE PASSI DAL PORTO Contattaci adesso e prenota la tua visita ! In pieno centro storico a Rio Marina, nella suggestiva AREA PEDONALE a pochi passi dal vecchio mercato, dal porto e dalla storica Torre degli Appiani, proponiamo in vendita un bilocale di 35 mq che unisce praticità e fascino. Una soluzione accogliente e già pronta all'uso, ideale come seconda casa al mare o come investimento strategico sull'Isola d'Elba. L'immobile è stato INTERAMENTE RISTRUTTURATO dall'attuale proprietario e si distingue per i soffitti con TRAVI A VISTA che donano calore e carattere agli ambienti. L'ingresso si apre su una zona giorno funzionale, con cucina attrezzata di lavatrice e un elegante tavolo con sedie. Sul retro della cucina si trovano due posti letto a castello, ideali per ospitare amici o bambini. Grazie alla posizione e alle caratteristiche costruttive, l'appartamento rimane fresco durante l'estate e non necessita di aria condizionata; una ventola installata garantisce il continuo ricambio d'aria. Sul lato sinistro si sviluppano due zone distinte: la prima è il bagno, piastrellato e finestrato, con un'ampia doccia; la seconda è la camera matrimoniale, dotata di armadio e ben organizzata. Sopra il bagno e la camera si sviluppa un pratico SOPPALCO, sfruttato dall'attuale proprietario con letti giapponesi per aumentare la capacità ricettiva, ma perfetto anche come zona di stoccaggio. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: essere nel cuore di Rio Marina significa avere a portata di mano servizi, ristoranti e il porto, elemento che prolunga la stagione turistica e lo rende appetibile anche per affitti brevi o uso come casa vacanza. Rio Marina, rispetto ad altre località più affollate dell'isola, regala un'atmosfera più autentica e tranquilla, offrendo un'esperienza unica per chi desidera vivere l'Elba in totale relax. Da segnalare: Accanto all'abitazione c'è UN GIARDINO di proprietà comunale, molto grazioso e curato ed è possibile usufruirne per fare un pranzo/cena all'aperto. Una vera chicca per una casa nel centro di Rio Marina Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca un punto d'appoggio sul mare a costi contenuti, sia per chi desidera un piccolo investimento da mettere a reddito con alcuni minimi interventi di manutenzione. Il prezzo dell'immobile è da ritenersi trattabile. Scopri di più: richiedi subito la tua visita a Rio Marina

Bilocale Porto Azzurro PIANO TERRA a due passi dal LUNGOMARE con BALCONE COPERTO e ARIA CONDIZIONATA

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PUNTI DI FORZA UNICI
PIANO TERRA in contesto residenziale tranquillo, a pochi metri da lungomare e piazza; BALCONE COPERTO con tenda da sole davvero vivibile; casa luminosa e già arredata; BAGNO FINESTRATO; SPLIT CALDO/FREDDO per usarla tutto l'anno; SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE e gestione semplice.

PERCHÉ DOVRESTI SCEGLIERLO E PER CHI È
È l'appartamento giusto se vuoi Porto Azzurro “comodo”, quello dove scendi di casa e hai tutto: mare, passeggiata, bar, ristoranti, farmacia, botteghe e supermercato. È perfetto come CASA VACANZE (zero stress, tutto a piedi), ma anche come PRIMA CASA per chi vive l'isola tutto l'anno e cerca praticità vera. In ottica INVESTIMENTO, la posizione centrale e il piano terra lo rendono facile da affittare e facilissimo da gestire.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO
Questo bilocale in vendita a Porto Azzurro si trova al PIANO TERRA di un piccolo complesso residenziale, in una via comoda e riservata, a pochissimi passi dal lungomare e dalla piazza centrale. La zona giorno è luminosa e ben organizzata: cucina a vista, tavolo conviviale e area relax per rientrare dalla spiaggia e vivere la casa senza complicazioni. La grande portafinestra porta luce naturale e accompagna al vero plus dell'immobile: il BALCONE COPERTO CON TENDA DA SOLE, uno spazio esterno sfruttabile per colazioni, pranzi leggeri o una cena all'aperto senza dover “uscire per forza”.
La camera matrimoniale è silenziosa, ordinata e completa di GRANDE ARMADIO, mentre il BAGNO FINESTRATO garantisce aerazione e praticità. La presenza dello SPLIT CALDO/FREDDO rende l'appartamento confortevole in ogni stagione. L'immobile viene venduto ARREDATO ed è pronto da abitare: sono consigliabili piccoli interventi di manutenzione per farlo rendere al massimo anche dal punto di vista estetico.

È LA SCELTA GIUSTA SE
Vuoi un bilocale centrale ma senza rumore “da passeggiata”, ami vivere a piedi e lasciare l'auto ferma, cerchi una casa chiavi in mano con un buono spazio esterno, preferisci un piano terra comodo per te o per gli ospiti, e vuoi una soluzione facile da mettere a reddito con una gestione semplice.

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Costa degli Etruschi - Toscana lifestyle. Strepitoso attico in palazzo storico posizionato fronte mare, sulla meravigliosa spiaggia di Marina di Cecina. Oltrepassata la porta d'ingresso, si è accolti da ampio e luminoso living, dove soggiorno e zona pranzo convivono in modo armonioso in un unico ambiente aperto con l'esterno. La luce è enfatizzata al massimo grazie alla presenza della terrazza che attraverso le finestre completamente apribili, diviene spontanea estensione della zona giorno, regalando una emozionante vista mozzafiato sul mare. La zona notte comodamente separata da disimpegno, comprende una camera matrimoniale con armadio a muro incassato, due camere ospiti con vista mare e secondo bagno. Nella parte più elevata, oltre il tetto del corpo principale, arriviamo a uno dei fiori all'occhiello della casa: una magnifica altana con vista a 360°. Da qui si ammira l'intero panorama sull'incantevole costa degli Etruschi. Completamente ristrutturato a nuovo con finiture di assoluto pregio, pari al nuovo. Questa proprietà è unica nel suo genere, ogni elemento richiama la bellezza e l'eleganza più assoluta, l'eccezionale posizione e le caratteristiche uniche di questo appartamento lo rendono una proprietà esclusiva e ambita nel panorama immobiliare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

LACONA - RIF 5051 Ti presentiamo un delizioso appartamento situato al piano terra, sviluppato su due livelli, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio accogliente in una posizione strategica. All'ingresso, sarai accolto da un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura, funzionale e ben attrezzato, è perfetto per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Scendendo al piano seminterrato, troverai tre camere da letto spaziose e un ripostiglio, offrendo tutto lo spazio di cui hai bisogno per riporre i tuoi oggetti personali e mantenere l'ambiente ordinato. Ma non è tutto! Questo appartamento è completato da un giardino di proprietà esclusiva, dove potrai goderti piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare barbecue con amici o semplicemente rilassarti al sole. E per la tua comodità, è incluso anche un posto auto riservato. La posizione è ideale: a pochi passi da tutti i servizi essenziali e a breve distanza dal mare, facendo di questo appartamento la scelta perfetta per chi ama la vita all'aria aperta e la comodità della città. Euro 300.000,00

Rif: 21 - Tempocasa di Livorno è lieta di presentare un'altra eccellente opportunità nel cuore della città: un appartamento adiacente a Piazza Mazzini, anch'esso completamente ristrutturato solo un anno fa. Situato al primo piano di un edificio senza ascensore, questo luminoso e moderno appartamento offre una superficie di 70 mq, perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. La recente ristrutturazione ha conferito all'immobile uno stile contemporaneo e una finitura di alta qualità. Composto da una camera da letto spaziosa, un accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno elegante e un pratico antibagno, questo appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendolo l'ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Livorno. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo meraviglioso appartamento.

Rif: 13 - Tempocasa di Livorno propone in vendita un delizioso appartamento situato in una posizione centrale, proprio in Piazza Mazzini. Questo accogliente immobile si trova al primo piano di un edificio senza ascensore e si estende su una superficie di 70 mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. È composto da una luminosa camera da letto, un ampio soggiorno con cucina a vista, un moderno bagno e un pratico antibagno. La sua posizione privilegiata offre comodità e facilità di accesso a tutti i servizi e le attività commerciali presenti nel cuore della città, ottimo per investimento Ideale per chi desidera vivere nel centro di Livorno godendo di tutti i comfort moderni. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio su questo fantastico appartamento.

Rif. A2622 – Sassetta (Livorno) – Toscana – Appartamento ristrutturato nel cuore del borgo storico Nel suggestivo borgo medievale di Sassetta, immerso nella tranquillità delle colline della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita caratteristico appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra rialzato di un edificio storico. L’abitazione, della superficie complessiva di circa 70 mq, si presenta pronta per essere abitata ed è composta da disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi rendendo l’immobile funzionale e accogliente, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi desidera vivere il fascino autentico di un borgo toscano. La posizione consente di godere della tranquillità del paese e, allo stesso tempo, di raggiungere facilmente il mare e alcune delle località più rinomate della Toscana. Sassetta dista da : Castagneto Carducci: circa 7 km - Donoratico e mare della Costa degli Etruschi: circa 14 km - San Vincenzo: circa 18 km - Cecina: circa 35 km - Piombino (imbarco Isola d’Elba): circa 35 km - Bolgheri: circa 22 km - Volterra: circa 55 km - Livorno: circa 80 km - Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 90 km - San Gimignano: circa 75 km - Siena: circa 95 km - Lucca: circa 105 km - Firenze: circa 135 km. Una soluzione ideale per chi cerca un piccolo rifugio nel cuore della Toscana, in un borgo ricco di storia, natura e tradizioni, a breve distanza dal mare e dalle eccellenze enogastronomiche del territorio. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Rif: 84 - TempoCasa di Livorno è entusiasta di presentare un'opportunità imperdibile nel vivace contesto urbano di Viale Goffredo Mameli: un appartamento da ristrutturare situato al quarto e ultimo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 85 metri quadrati, questa proprietà offre un grande potenziale per essere trasformata in un'accogliente dimora o in un investimento redditizio. Ideale sia per una giovane coppia che cerca la propria prima casa che per gli investitori alla ricerca di opportunità nel mercato immobiliare. L'appartamento dispone di due luminose camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina, offrendo spazi ben definiti e una distribuzione interna funzionale. Inoltre, un balcone privato aggiunge un tocco di charme e offre un luogo tranquillo dove godersi la brezza marina e ammirare la vista panoramica sulla città. La presenza dell'ascensore rende l'accesso comodo e agevole, garantendo un'esperienza di vita priva di stress anche al quarto piano. Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano mettere mano a una proprietà e renderla il rifugio perfetto che rispecchia il proprio stile di vita e le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata. Il tuo futuro a Livorno ti aspetta!

Rif: 105 - Tempocasa di Livorno ti presenta un'opportunità straordinaria: ? Un incantevole appartamento in vendita situato in Viale Goffredo Mameli, al piano rialzato, dotato di un ampio giardino privato, posto auto e cantina di difficile reperibilità. ? Caratteristiche principali: - Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli per offrire il massimo del comfort e della modernità. - 2 camere matrimoniali spaziose e luminose, ideali per momenti di relax e riposo. - Una cameretta o studio, flessibile e adattabile alle esigenze personali. - Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato di 80 mq, un'oasi verde in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la tranquillità della natura. - In una posizione invidiabile, all'incrocio con Via Redi, questa casa offre una soluzione abitativa unica nel suo genere, garantendo al contempo comodità e accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere l'opportunità di possedere una casa che va oltre le aspettative. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita. La tua casa dei sogni ti sta aspettando, e questa potrebbe essere l'occasione perfetta per realizzarla! ??

Rif: 44 - **Splendita villetta in Via della Fontanella 44, Appartamenti con Giardino e Piscina** La tempocasa di livorno è lieta di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Livorno. Situati in Via della Fontanella 44, questi due appartamenti non frazionati offrono una soluzione unica e versatile per coloro che cercano spazi abitativi confortevoli e funzionali. **Caratteristiche Principali:** **Posizione:** Situati in una tranquilla e riservata zona residenziale, gli appartamenti godono di una posizione privilegiata con facile accesso ai servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici. **Spazio Esterno:** Entrambi gli appartamenti vantano l'accesso a un incantevole giardino privato, ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto. Inoltre, la presenza di una piscina offre un tocco di lusso e un'oasi di frescura durante i caldi giorni estivi. **Dettagli degli Appartamenti:** - **Primo Appartamento:** All'ingresso, si viene accolti da due cucine completamente attrezzate, perfette per gli amanti della cucina e per ospitare cene con amici e familiari. Il luminoso e spazioso salone è arricchito da una caratteristica stufa a pellet, che aggiunge calore e atmosfera alla casa. Al primo piano, due accoglienti camere da letto offrono un rifugio tranquillo, completato da un bagno moderno e ben arredato. - **Secondo Appartamento:** Questo delizioso bilocale, pari al nuovo, offre un ambiente accogliente e contemporaneo. Caratterizzato da un design elegante e funzionale, l'appartamento vanta una cucina open space completamente attrezzata e un luminoso soggiorno. La camera da letto principale offre comfort e privacy, mentre il bagno moderno completa lo spazio abitativo. **Offerta Speciale:** Gli appartamenti vengono venduti insieme, offrendo così la possibilità di sfruttare appieno le potenzialità di questa proprietà unica. **Opportunità di Investimento:** Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano investire in una casa multifamiliare con potenziale di reddito aggiuntivo attraverso l'affitto di uno degli appartamenti. Sopra al tetto troviamo un impianto fotovoltaico appena installato. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale occasione di acquistare una residenza versatile e ben posizionata con spazi esterni privati e una piscina. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Cordiali saluti, TEMPOCASA LIVORNO 0586954153 livorno@tempocasa.it

Rif: 37 - Rif: 37 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita quadrilocale ristrutturato in via Temistocle Guerrazzi, quartiere Fabbricotti, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso ampio, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola, ripostiglio, bagno, balcone e balcone verandato, completa la proprietà la cantina di 11mq. Pavimentazione in ceramica in tutta la casa, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, aria condizionata freddo/caldo, il riscaldamento è centralizzato. ESTERNO: Immerso nel quartiere Fabbricotti, una delle zone più residenziali e richieste di Livorno, parchi nei dintorni come la Villa Fabbricotti, zona comoda ai servizi e vicina al centro. Palazzina in buono stato composta da 6 piani servita da ascensore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Immobile in ottimo stato -Zona residenziale -Piano alto TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3757994269 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Nel centro del suggestivo borgo di Capoliveri, in piccola palazzina, a pochi passi dalla Piazza, grazioso appartamento open space al piano primo, disposto su due livelli, con ingresso da uno dei caratteristici vicoletti del paese. Di mq. 106 si compone di ampia zona giorno, con termo camino inserito in una deliziosa parete attrezzata in muratura, cucina abitabile molto spaziosa, bagno e ripostiglio uso lavanderia. Al piano sovrastante, servito da elegante scala con elementi in vetro e illuminazione di grande effetto, troviamo la camera dal dettaglio e dal gusto esclusivo, con accesso ad ampio terrazzo di circa 10 mq., che domina ed incornicia i tetti del paese, il caratteristico campanile e scorci mozzafiato sul mare, cabina armadio capiente ed attrezzata e bagno. L'appartamento è ideale per coppie, fornito di ogni comfort, aria condizionata ad ogni piano, filodiffusione, riscaldamento a pavimento e elementi di arredo di lusso. Risulta essere il connubio perfetto tra eleganza, charme e comfort, con la comodità di poter abitare nel cuore del paese di Capoliveri e di godere delle sue spiagge bellissime. L'appartamento è libero e disponibile in tempi brevi.Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Rif: 03 - In una delle zone più ambite della città, presentiamo un affascinante bilocale su tre livelli con terrazza, recentemente ristrutturato, pensato per soddisfare le esigenze degli investitori più attenti. Questa residenza unica offre un connubio perfetto tra design moderno, versatilità e un'atmosfera accogliente. **Livello 1 - Zona Living:** L'ingresso principale conduce alla spaziosa zona living, caratterizzata da un design contemporaneo e dettagli di alta qualità. Gli spazi sono concepiti in modo fluido, creando un ambiente aperto e luminoso. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si fonde armoniosamente con la zona giorno, ideale per intrattenimento e convivialità. **Livello 2 - Zona Notte:** Una scala elegante conduce al secondo livello, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera da letto ben proporzionata, dotata di ampi armadi e finiture di pregio. Il bagno, anch'esso recentemente ristrutturato, è un'oasi di relax con dettagli di design e comfort moderno. **Livello 3 - Terrazza Panoramica:** Il terzo livello sorprende con una magnifica terrazza panoramica, ideale per godere di serate all'aperto, cene romantiche o momenti di puro relax con vista panoramica sulla città. Questo spazio all'aperto rappresenta un valore aggiunto significativo, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca un'esperienza di vita urbana unica. **Perché è un'opportunità d'investimento:** Questo bilocale su tre livelli con terrazza rappresenta una scelta strategica per gli investitori. La recente ristrutturazione e il design curato aumentano il suo appeal sul mercato locativo, offrendo un'opportunità di guadagno attraverso l'affitto a breve o lungo termine. La posizione centrale e la presenza della terrazza ne fanno un'opzione altamente desiderabile per chi cerca un investimento immobiliare di successo. In conclusione, questo bilocale su tre livelli con terrazza, ristrutturato con gusto, è un'occasione imperdibile per gli investitori che cercano una proprietà dalle caratteristiche distintive e con un forte potenziale di rendimento. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, è possibile contattare Tempocasa Livorno ai numeri 0586 954153 o 3757994269, oppure tramite e-mail a livorno@tempocasa.it.

Rif: 111 - Rif: 111 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita cinque locali in buono stato posto al terzo piano con ascensore e dotato di posto auto assegnato condominiale, in Via Roma, Fabbricotti. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere di cui due ampiamente matrimoniali e una media, bagno e ripostiglio. Pavimentazione in graniglia in tutti gli ambienti esclusi la cucina e il bagno i quali sono in ceramica. Infissi in alluminio vetro singolo e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina composta da 5 piani ristrutturata due anni fa, ubicata in Zona fabbricotti, comoda ai servizi e ricca di verde. Possibilità di disporre del lastrico solare ad utilizzo terrazza condominiale La caldaia condominiale è stata cambiata nel 2022 ed è a gas e sono stati cambiati gli infissi del vano scale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Immobile personalizzabile -Ampi spazi -Posto auto condominiale TEMPOCASA LIVORNO Tel. 350 9848360 livorno@tempocasa.it emilian.lumaj@tempocasa.com www.tempocasalivorno.it

A2479 - Castiglioncello - Rosignano Marittimo (Livorno) - A 500 metri dal bellissimo mare di Castiglioncello vendesi appartamento indipendente della superficie di mq 77 posto al piano rialzato e seminterrato di una piccola palazzina di sole 4 unità, con annessi due giardini, uno sul fronte di mq 31 con cancello carrabile per posteggiare una macchina e l'altro sul retro di mq 26, al quale si accede direttamente dall'appartamento. L'immobile è composto da soggiorno con cucinotto con uscita sul balcone che da accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con uscita sul un secondo balcone e bagno, oltre alla taverna con accesso mediante una scala a chiocciola posta nel soggiorno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010. Predisposizione per pompa di calore in tutte le stanze. Termo autonomo a metano. NO SPESE CONDOMINIALI Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

RIF. 5223 - NISPORTO SPLENDIDO BILOCALE A NISPORTO CON PISCINA, TERRAZZA E GARAGE. A POCHI PASSI DAL MARE E IMMERSO NELLA TRANQUILLITÀ IDEALE SIA COME COSA VACANZE SIA COME INVESTIMENTO. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI UNA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE ACCOGLIENTE E SPAZIOSA E BAGNO. LA PROPRIETÀ COMPRENDE: UNA TERRAZZA PERFETTA PER GODERSI COLAZIONI ALL'APERTO E CENE ESTIVE, PISCINA CONDOMINIALE, GARAGE E POSTO AUTO. SPESE CONDOMINIALI € 1200 CIRCA ALL'ANNO.

TOSCANA - PIOMBINO Appartamento al piano rialzato con accesso diretto al giardino – Salivoli In una delle zone più tranquille di Salivoli, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra di circa 105 mq, situato in una piccola palazzina ben curata e riservata. L’immobile è composto da: Ampia zona giorno con cucina Una camera matrimoniale Due camerine, ideali per bambini o uso studio Bagno finestrato Ripostiglio interno e secondo ripostiglio nel garage Balcone con accesso diretto al giardino condominiale Posto auto assegnato La posizione è ottima per chi cerca tranquillità e comfort, perfetta per famiglie o per chi ama vivere in spazi ampi con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

PIOMBINO - APPARTAMENTO – ZONA PERTICALE Proponiamo in esclusiva un interessante bilocale situato al terzo piano di una palazzina tranquilla, in zona Perticale, comoda a tutti i principali servizi: supermercati, poste, fermate autobus e attività commerciali. L'appartamento è composto da: Ingresso Cucina abitabile Luminoso soggiorno Bagno finestrato Ampio ripostiglio interno Completano la proprietà due balconi con ottima vista aperta e un secondo spazioso ripostiglio al piano seminterrato, ideale per ogni esigenza di spazio. Soluzione ideale sia come abitazione principale che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

TOSCANA - PIOMBINO APPARTAMENTO CON DOPPIO ACCESSO E OTTIMA REDDITIVITÀ Proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento al 4° piano con ascensore, situato in una palazzina ben tenuta. L’ingresso principale è servito da portone blindato, che conduce a un disimpegno da cui si può accedere, tramite due ulteriori porte blindate, a due ambienti distinti: Unità indipendente composta da camera da letto e bagno privato Appartamento principale con ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, cucina abitabile e salotto luminoso Questa soluzione è ideale per investitori, grazie alla possibilità di affittare separatamente le due unità, oppure per famiglie o coinquilini che desiderano condividere l’appartamento mantenendo indipendenza e privacy. Immobile versatile, in ottime condizioni, situato in zona ben servita.