Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Lecce Pag. 12

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

In zona residenziale e ricca di attività commerciali, a ridosso del centro della città di Maglie, proponiamo in vendita appartamento di circa 240 mq posto al 3° piano con ampi balconi e box auto.
L'abitazione è comodamente raggiungibile tramite ascensore o scala esterna ed è caratterizzata da vani molto ampi, comodi e luminosi.
Si compone di ingresso, sala da pranzo, salone con camino, cucina abitabile, studio, tre spaziose camere da letto e due servizi.
Tutti gli ambienti, su entrambi i lati dell'abitazione, sono serviti da ampi balconi vivibili che regalano ulteriore luminosità alla casa oltre alla possibilità di trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
La proprietà è completata da un box auto di circa 16 mq al piano seminterrato.
L'immobile si presente in buone condizioni e necessita solo di piccoli interventi di riammodernamento, qualora desiderati.
Maglie dista 30 km da Gallipoli sul litorale ionico, 18 km da Otranto su quello adriatico, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Appartamento in Vendita - Centro Copertino Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Copertino! Un elegante appartamento di circa 180 m² calpestabili (195 m² commerciali) situato al quinto piano con ascensore in un prestigioso condominio signorile. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa singola estremamente comoda oppure perfetta per una doppia destinazione d'uso. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e può essere utilizzato così com'è o completamente ristrutturato secondo i tuoi gusti personali. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso accogliente, ampio salotto, studio dedicato, cucina abitabile, tinello conviviale, ben 3 camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili, e 2 bagni completi. Due splendidi balconi completano gli spazi esterni, perfetti per momenti di relax e convivialità. Le pertinenze includono un posto auto dedicato. L'immobile, costruito nel 1980, è dotato di riscaldamento a metano con caldaia per il massimo comfort climatico durante tutto l'anno. La classe energetica è G. La posizione centrale garantisce accesso immediato a tutti i servizi, negozi e attrazioni del paese. Un'occasione imperdibile per chi cerca spazio, comodità e versatilità abitativa nel centro di Copertino!

GALLIPOLI - ZONA PEEP - APPARTAMENTO CON GARAGE
In zona residenziale riservata e tranquilla, in un contesto condominiale curato e dotato di ascensore, si vende appartamento posto al terzo piano.
La casa si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è composta da ingresso su disimpegno, luminosissimo open space con camino, balcone, terrazzo abitabile, ideale per rilassanti e piacevoli serate estive, bagno con box doccia, balcone con zona lavanderia; un comodo disimpegno separa la zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca e due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone.
L'abitazione dispone di porta blindata, termosifoni, caldaia a metano, aria condizionata, infissi con doppio vetro in alluminio, caminetto.
Completano la proprietà posto auto scoperto e comodissimo garage di circa 20 mq.
L'appartamento presenta spazi comodi ed ha una disposizione ben organizzata, è ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa in zona tranquilla.

NARDO'
Interessante opportunità di investimento
Nel suggestivo centro storico di Nardò, tra vicoli ricchi di storia, eleganti palazzi barocchi e caratteristiche piazzette, proponiamo in vendita un'affascinante appartamento di circa 80 mq, una soluzione che coniuga il fascino dell'architettura salentina con un'eccellente versatilità d'uso.
L'immobile, posto al piano terra, si compone di 3 vani e 1 bagno ed è impreziosito da soffitti con tipiche volte a stella, alti oltre 4 metri, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera unica, grande luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza.
Attualmente la proprietà è adibita a B&B ed è stata suddivisa in due unità indipendenti, consentendo una gestione flessibile dell'attività ricettiva:
un mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale con una scenografica piscina interna, elemento distintivo che conferisce esclusività e fascino alla proprietà;
una camera matrimoniale con bagno, dotata di ingresso dalla caratteristica corte, ideale per garantire agli ospiti tranquillità e riservatezza.
Questa configurazione permette di proseguire immediatamente l'attività ricettiva, che gode di ottime recensioni, con la possibilità di locare l'intera struttura oppure le due unità separatamente, ottimizzando così la redditività dell'investimento.
Allo stesso tempo, grazie alla distribuzione originaria degli spazi, l'immobile si presta facilmente a essere ripristinato come un'unica abitazione, trasformandosi in una residenza nel cuore della città, perfetta sia come prima casa sia dimora per le vacanze.
La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Situata nel cuore del centro storico di Nardò, una delle città più affascinanti del Salento, la proprietà permette di vivere ogni giorno l'atmosfera autentica di un borgo ricco di storia, arte e tradizioni. A pochi passi si trovano le eleganti piazze, le chiese barocche, i ristoranti tipici, i locali e tutti i principali servizi.
Inoltre, in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più belle della costa ionica salentina, come Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e il magnifico Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio, rinomato per le sue acque cristalline e la natura incontaminata.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento già avviato nel settore turistico o desidera realizzare un'abitazione nel cuore di una delle località più apprezzate del Salento.

Sul litorale di Rivabella, rinomata località marina a nord di Gallipoli, vi presentiamo un'ottima soluzione immobiliare sul mercato, capace di fondere una spaziosità fuori dal comune a una gestione impeccabile dei costi. Situata al terzo piano con ascensore all'interno del condominio 'Fenice', la proprietà beneficerà a brevissimo di un restyling totale: a ottobre partiranno infatti i lavori per il rifacimento integrale delle facciate esterne, un intervento già deliberato che regalerà all'intero edificio un aspetto moderno, fresco e un immediato incremento di valore. Varcata la soglia l'abitazione esordisce con una zona living dinamica provvista di cucina a vista. Il reparto notte offre un'accoglienza di livello superiore, mettendo a disposizione ben due camere da letto generose, ideali per ospitare comodamente nuclei familiari o gruppi di amici. Il vero asso nella manica della pianta interna è la presenza di due bagni completi, un plus straordinario che elimina ogni compromesso sulla convivenza e sui tempi di preparazione. La luminosità e il ricambio d'aria raggiungono l'eccellenza assoluta grazie a ben due balconi (di cui uno ampio e abitabile per cene all'aperto), che circondano la casa regalando una vista libera e ariosa. Il posizionamento della struttura è semplicemente perfetto: posizionata a pochissimi passi dal bagnasciuga, consente di dimenticare l'automobile e raggiungere le spiagge dorate e le acque turchesi di Rivabella con una brevissima passeggiata a piedi. La zona circostante unisce il relax della natura alle comodità di stabilimenti balneari, punti ristoro e passeggiate sul lungomare. Grazie alla presenza delle due camere da letto, dei doppi servizi e del triplo sfogo esterno, questo trilocale rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare estivo, configurandosi come un prodotto ad altissima rotazione e appetibilità. Che si scelga come residenza per le vacanze o come investimento da immettere nel circuito degli affitti turistici, la vicinanza al mare e la totale ristrutturazione esterna in arrivo garantiscono una rivalutazione costante e una straordinaria facilità di un'eventuale rivendita futura. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Lungo l'asse costiero della Strada Provinciale 108, nella vivace cornice marina di Rivabella, si colloca un appartamento che fa della luce naturale e dello scenario paesaggistico i suoi tratti distintivi. Posta all'interno di un ordinato edificio non servito da ascensore, l'abitazione si presenta in condizioni generali impeccabili, pronta per essere vissuta fin da subito. La distribuzione interna si apre su un salone di ampio respiro, ideale per la convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata e perfettamente organizzata. La disposizione della pianta prosegue verso un pratico ripostiglio e due bagni completi, una caratteristica che ottimizza la gestione dei flussi quotidiani sia per una famiglia sia in caso di ospiti. Il reparto notte è configurato con due stanze da letto matrimoniali, entrambe ampie e confortevoli. L'elemento architettonico che impreziosisce l'intera struttura è la presenza di tre distinti balconi, capaci di garantire una ventilazione incrociata costante e, soprattutto, di regalare una suggestiva vista mare che muta colori ad ogni tramonto. Aggiunge un valore fondamentale alla proposta un garage privato di 15 metri quadrati, accessorio indispensabile per risolvere il problema del parcheggio nei mesi estivi. La localizzazione sulla Strada Provinciale 108 garantisce un duplice vantaggio: una visibilità e una facilità di collegamento viario eccezionali, unite alla vicinanza immediata alle rinomate spiagge di Rivabella. Questo tratto di costa è celebre per i suoi arenili di sabbia chiara e per i fondali bassi e cristallini, perfetti per gli amanti del mare e delle attività balneari. La zona offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la comodità di avere a portata di mano stabilimenti attrezzati, ristoranti sul litorale e aree verdi. La combinazione tra una metratura interna così generosa, la presenza dei doppi servizi, la certezza del box auto e l'emozione della vista sul mare trasforma questo appartamento in un'opportunità di sicuro interesse, ideale per chi cerca una base estiva di livello superiore o un investimento immobiliare solido e duraturo. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nel rinomato scenario costiero di Rivabella, la marina settentrionale di Gallipoli, prende forma un’opportunità immobiliare caratterizzata da una spiccata intelligenza progettuale. Collocato al secondo piano del complesso condominiale 'Fenice', servito da ascensore, questo appartamento si proietta verso il futuro con un valore aggiunto straordinario: l’intero stabile sarà infatti oggetto di un intervento radicale di rifacimento delle facciate esterne programmato per ottobre, un'operazione che ne rinnoverà completamente il look del condominio già pagato dalla parte venditrice. Gli interni si sviluppano attraverso un layout moderno che ottimizza ogni centimetro calpestabile, partendo da un soggiorno arioso dotato di angolo cottura integrato. La zona notte accoglie una confortevole camera da letto, ma la vera eccezione architettonica di questa proposta, un dettaglio pressoché introvabile in un bilocale, è la presenza di due bagni distinti, una comodità strutturale che raddoppia la comodità quotidiana e azzera i tempi di attesa. Un ampio e profondo balcone abitabile serve la casa, offrendo una vista aperta e libera che favorisce una ventilazione naturale costante in tutte le stanze, configurandosi come lo spazio perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi accarezzati dalla brezza jonica o più semplicemente si candida come lo spazio più vissuto dalla casa. La posizione ravvicinatissima alle spiagge sabbiose e alle acque trasparenti di Rivabella rappresenta la chiave di volta di questa proposta. Vivere o investire in questo angolo di costa consente di raggiungere il bagnasciuga con una passeggiata brevissima, inserendosi in un contesto costiero vivace, ricco di lidi attrezzati, locali e aree verdi, ideale per chi cerca una fuga estiva rigenerante. La quadratura intelligente e compatta dell'immobile, unita alla straordinaria particolarità dei doppi servizi e alla freschezza del palazzo rinnovato a nuovo, lo trasforma in un vero e proprio magnete per il mercato delle locazioni estive ad alta redditività. Si tratta di un bene immobiliare liquido, caratterizzato da un'elevatissima facilità di ricollocamento sia in fase di affitto che di un’eventuale rivendita futura, perfetto per chi desidera mettere al sicuro i propri risparmi in un pezzo unico sul litorale gallipolino. Rivabella è una località marina a nord di Gallipoli, conosciuta per essere la zona di Gallipoli con la minor distanza tra mare e abitazioni. E' facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Statale 101, con uno svincolo che porta direttamente nella località marina. La costa si estende per circa 5 km, per lunghi tratti sabbiosa, alternando stabilimenti balneari e spiaggia libera. Sono presenti anche alcuni tratti con scogliera per gli amanti delle attività ricreative al mare come pesca, immersioni o semplicemente tuffarsi liberamente nel mare. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

Nel cuore della località di San Pio a Lecce, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da un spazioso ingresso, 2 camere matrimoniali ed una comoda camera singola, un salone, una cucina abitabile che può ospitare fino a 8 persone e infine due bagni. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. La zona è ben servita, con negozi, servizi e trasporti pubblici a portata di mano, garantendo comodità e praticità quotidiana. La vicinanza al centro storico della città barocca rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella cultura e nella storia della città. Grazie alla sua posizione strategica e alla generosa metratura, l'immobile rappresenta un ottimo investimento sia per il mercato universitario, data la presenza dei principali atenei nelle vicinanze, sia per quello turistico, offrendo un potenziale di reddito significativo.

Nel cuore di Nardò, in una tranquilla traversa di Via XXV Luglio, in una posizione centrale che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione indipendente al piano terra, una soluzione che unisce il fascino dell'architettura salentina agli ampi spazi esterni, sempre più ricercati da chi desidera vivere la città senza rinunciare alla privacy. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 125 mq ed è impreziosito dalle caratteristiche volte a stella, riportate sapientemente a vista, che donano agli ambienti un'eleganza senza tempo e un'atmosfera autentica. L'esposizione angolare garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. L'ingresso conduce in un accogliente soggiorno, ideale per vivere momenti di convivialità, mentre la cucina, funzionale e ben distribuita, si affaccia sul vero fiore all'occhiello della proprietà: uno splendido giardino privato di circa 140 mq. Un autentico angolo di pace nel cuore della città, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari, creare un'area relax o uno spazio giochi per i più piccoli. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da due bagni, offrendo comfort e praticità sia a famiglie che a coppie alla ricerca di una casa pronta ad accogliere ogni esigenza quotidiana. A completare questa interessante proposta troviamo l'area solare di esclusiva proprietà, un valore aggiunto che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'immobile. Grazie alla sua posizione strategica, agli spazi generosi, all'indipendenza e agli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per la realizzazione di una prestigiosa casa vacanze o struttura ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa esclusiva proprietà nel cuore di Nardò.

Nel cuore di Nardò, a pochi passi dallo splendido centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento semindipendente al primo piano, una soluzione completamente ristrutturata, pronta da abitare e capace di coniugare il fascino dell'architettura salentina con il comfort della vita contemporanea. L'abitazione si raggiunge attraverso un vano scala in comune con una sola altra unità, garantendo tranquillità e riservatezza. Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso soggiorno-pranzo open space con angolo cottura a vista, un ambiente ampio e accogliente impreziosito da un balconcino con affaccio sulla strada, ideale per regalare luce naturale agli spazi durante tutta la giornata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta versatile, perfetta come stanza per i figli, camera ospiti o studio, e un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Una comoda scala interna conduce al caratteristico vano ammezzato, uno spazio estremamente funzionale che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio professionale o zona relax, adattandosi alle esigenze di ogni famiglia. Proseguendo si accede alla lavanderia con pratico bagnetto e al terrazzo a livello, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno le belle giornate del clima salentino. L'intera proprietà è stata oggetto di un'attenta e raffinata ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originali, riportando alla luce le meravigliose volte a stella, autentico simbolo della tradizione locale. Queste si fondono armoniosamente con finiture moderne e un arredamento dal gusto contemporaneo, creando ambienti eleganti, caldi e ricchi di personalità. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva nel centro di Nardò, senza rinunciare a comfort, indipendenza e qualità costruttiva. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento da destinare al mercato delle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alle condizioni impeccabili dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino di una casa dove storia, design e funzionalità si incontrano in perfetto equilibrio.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, nella rinomata zona Salesiani, in un contesto super servito e a pochi minuti dal centro città, un elegante attico di 120 mq con un triplice affaccio garantendo così ambienti super luminosi e ben arieggiati L’immobile è oggetto di una ristrutturazione completa, curata in ogni dettaglio sia dal punto di vista tecnico che estetico. Gli ambienti sono valorizzati da un raffinato pavimento effetto parquet, infissi in PVC con doppio vetro, controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED e da un moderno sistema di climatizzazione canalizzato, completamente elettrico, che garantisce massimo comfort in tutte le stagioni. L’appartamento è totalmente gas free. La zona giorno, ampia e luminosissima è ben distribuita negli spazi, servita anche da una comoda cappottiera. La predisposizione attuale prevede una zona studio/terza camera da letto alle spalle della cucina, ma è possibile optare per un’unica, ancora più generosa area living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola di comode dimensioni e un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà un utilissimo ripostiglio, posto nella zona notte, sfruttabile eventualmente anche come zona lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, efficiente e pronto da vivere, in una delle aree più richieste della città. Disponibilità di box auto acquistabile separatamente, in base alle soluzioni presenti.

Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e con grandi potenzialità, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. A Leverano, in via Ofanto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente indipendente, situato al primo piano e caratterizzato da una generosa superficie interna di circa 250 mq, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti ampi e confortevoli o per chi è alla ricerca di un investimento con possibilità di realizzare due unità abitative. L'accesso all'abitazione avviene tramite un comodo vano scala di esclusiva proprietà che conduce all'ingresso principale. Da qui si apre un elegante e luminoso soggiorno, valorizzato da una porta finestra con affaccio su un grazioso balconcino che dona luce naturale agli ambienti per gran parte della giornata. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, dotata di accesso al balcone retrostante, e con una spaziosa sala da pranzo, ideale per accogliere amici e familiari e vivere momenti di convivialità. La zona notte, ben separata dalla zona living grazie a un pratico disimpegno, offre tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort, privacy e funzionalità per tutta la famiglia. Salendo ancora, il vano scala conduce all'area solare di esclusiva proprietà, uno spazio all'aperto dalle molteplici possibilità, perfetto per creare una zona relax, organizzare cene estive, realizzare un giardino pensile o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Le generose dimensioni dell'immobile e l'eccellente distribuzione degli spazi rappresentano uno dei suoi principali punti di forza: la proprietà si presta infatti ad essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola una soluzione ideale anche per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e investimento o per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Grazie alla sua indipendenza, agli ampi ambienti, alla straordinaria luminosità e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato, capace di soddisfare le esigenze di chi desidera una casa da personalizzare e valorizzare nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: scoprire dal vivo gli spazi e le potenzialità di questa abitazione sarà il modo migliore per immaginare il tuo futuro qui.

Nel comune di Gallipoli, proponiamo un quadrilocale situato al piano alto di un edificio civile costruito nel 1990. L'appartamento, di 120 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La posizione semicentrale garantisce un facile accesso ai servizi cittadini, mentre l'ultimo piano regala una vista mare che arricchisce l'atmosfera dell'abitazione. L'immobile è servito da ascensore e si compone di un ampio salotto, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di camino, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i due bagni assicurano praticità per tutta la famiglia. Un comodo ripostiglio completa la funzionalità dell'appartamento. Il balcone, con affaccio panoramico, è il luogo ideale per godersi la brezza marina e il paesaggio circostante.

Nella tranquilla e servita cittadina di Sannicola, precisamente in Via San Simone, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che si distingue per la generosità degli spazi e l'impeccabile organizzazione degli ambienti. Inserito all'interno di un piccolo e riservato contesto condominiale, l'immobile rappresenta una proposta pronta da abitare, ideale per chi cerca una soluzione solida, accogliente e priva di stress da ristrutturazione. Il cuore pulsante della zona giorno è senza dubbio lo splendido soggiorno arricchito da un camino, un dettaglio che dona un tocco di calore d'altri tempi e crea l'atmosfera perfetta per i momenti di relax in famiglia. Accanto trova spazio una cucina abitabile, ampia e funzionale, che si collega direttamente a un balcone di servizio che ospita un piccolissimo e pratico vano caldaia. La disposizione interna prosegue con un utilissimo ripostiglio e ben due bagni completi, studiati per garantire il massimo comfort nella gestione della quotidianità. La zona notte è un vero e proprio punto di forza introvabile nelle moderne costruzioni: vanta infatti ben tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di una stanza extra da dedicare allo studio o agli ospiti. A elevare ulteriormente il valore di questa proposta è lo straordinario pacchetto di pertinenze incluse, che risolve ogni necessità di spazio e parcheggio: la proprietà dispone infatti di un comodo posto auto condominiale, a cui si aggiungono un box auto coperto e privato di proprietà esclusiva e un'utilissima cantina annessa, ideale come deposito. La posizione in Via San Simone a Sannicola offre una qualità della vita eccezionale, unendo la serenità tipica di questo caratteristico borgo salentino alla comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano. Situato in una posizione strategica a pochissimi minuti dal mare e dalle spiagge di Gallipoli, questo appartamento permette di vivere l'atmosfera autentica del Salento tutto l'anno, lontano dal trambusto costiero ma senza rinunciare alla vicinanza ai centri nevralgici della zona. Per la rarità delle sue tre camere, la presenza del camino e la completezza delle pertinenze, questa casa costituisce un'opportunità immobiliare unica e di sicuro valore nel tempo. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Salvo D'Acquisto, una delle zone più comode e richieste di Galatina. L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo ed è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con camino anch'essa dotata di balcone, due spaziose camere da letto, un disimpegno e due bagni. Completano la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq posto al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l'auto o da utilizzare come ulteriore spazio per deposito e un ripostiglio. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa grazie alla presenza di numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il supermercato Famila dista meno di 200 metri, il Despar è situato a meno di 400 metri, mentre diversi istituti scolastici sono raggiungibili in meno di 700 metri. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto pratico, ben servito e vicino a tutte le principali esigenze quotidiane. rif. QAE-1386 euro 98.000

Nel cuore di Leverano, in Via Goffredo Mameli, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. La proprietà accoglie con un ingresso che conduce agli ambienti interni attraverso un pratico disimpegno. La zona giorno si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, con un ampio e luminoso salone che si apre sulla sala da pranzo con angolo cottura a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale per la vita quotidiana. Il caratteristico camino dona calore e personalità agli ambienti, mentre l'affaccio diretto sul giardino retrostante regala una piacevole continuità tra interno ed esterno, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli cene in compagnia. A servizio della zona giorno troviamo un comodo bagno dalle dimensioni generose. La zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità, ospita due accoglienti camere da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completa la proprietà un ampio garage, elemento sempre più ricercato, dal quale una scala conduce direttamente all'area solare di esclusiva proprietà, uno spazio dalle grandi potenzialità da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, caratterizzata da spazi comodi, ambienti luminosi e piacevoli aree esterne, in una posizione tranquilla e ben collegata al centro di Leverano. Una casa pronta ad accogliere nuovi progetti di vita e da scoprire dal vivo per apprezzarne appieno tutte le qualità.

Proponiamo due appartamenti per uso investimento, ristrutturati e arredati, per avere ogni tipo di comfort, con enorme terrazzo per godersi lo spazio esterno. La rendita annua è di circa 3500/4000 € ad appartamento, sono composti da camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, soggiorno con cucina abitabile e balconi. La vicinanza dal mare, dall'aeroporto e dalle principali linee di collegamento lo rendono un sogno al centro del Salento. Posizione e servizi Gli appartamenti si trovano poco distanti dal centro storico di Galatina, in posizione comoda per tutti i servizi del paese Ideale per più nuclei familiari, per chi vuole abitare e affittare parte dell'immobile, oppure per investitori che cercano più unità da mettere a reddito. Classe energetica: in fase di valutazione. Condizioni di vendita e contatti Richiesta: 128.000 € totali - compreso di arredamento Per informazioni e appuntamenti contattare Federico Airoldi Giannoccaro - Agente e Titolare di CasAAA – Agenzia Tripla A, la tua agenzia immobiliare di fiducia

FONDOCASA MAGLIE – VENDITA ESCLUSIVA A SAN CATALDO (LECCE)
A pochi passi dal mare cristallino di San Cataldo, marina di Lecce, in Via Antonio Pigafetta, Fondocasa Maglie propone in esclusiva una graziosa villetta bifamiliare al piano terra, ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento per le vacanze.
L'immobile accoglie con un piacevole giardino di esclusiva proprietà, uno spazio esterno riservato perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Internamente la villetta si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
Sul retro troviamo una comoda veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'esterno, oltre a un secondo bagno, un pratico ripostiglio e una doccia esterna, particolarmente utile al rientro dalla spiaggia.
Tra i principali punti di forza della proprietà spiccano le ottime condizioni generali: la villetta è pronta da abitare, non necessita di interventi di ristrutturazione e viene venduta completamente arredata, consentendo un utilizzo immediato fin dal primo giorno.
La posizione è particolarmente strategica: la spiaggia è facilmente raggiungibile anche a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi, attività commerciali e punti di interesse che rendono la zona vivibile e funzionale durante tutto il periodo estivo.
Una soluzione ideale per chi sogna una casa al mare pronta all'uso, con spazi esterni esclusivi e tutti i comfort a portata di mano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Fondocasa Maglie.

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un elegantissimo appartamento, abitabile da subito, e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di alto livello, ubicato proprio in zona San Lazzaro, una delle aree più centrali e ricercate della città. L’immobile, recentemente ristrutturato e posto al primo piano, si distingue per uno stile unico e raffinato, con elementi contemporanei combinati a dettagli architettonici vintage tipici del territorio leccese. La pavimentazione chiara in gres, decorata finemente, dona particolarità agli ambienti ed amplifica la luminosità naturale. Nei profili interni lungo le pareti sono presenti prestigiosi dettagli in pietra leccese, che valorizzano ancora di più l’abitazione e ne rafforzano il carattere. L’appartamento dispone inoltre di due servizi, entrambi rifiniti con estrema attenzione: il primo presenta rivestimenti effetto marmo, sanitari originali inglesi e quindi di alto livello; il secondo presenta invece uno stile più contemporaneo, caratterizzato da rivestimenti chiari in contrasto con dettagli neri. L’appartamento si compone di ingresso ampio ed accogliente, due camere da letto spaziose con balconi abitabili privati, un raffinatissimo soggiorno con lampadario a bracci in cristallo, e il primo bagno a servizio della zona notte; la cucina, separata in modo funzionale, è caratterizzata da eleganza e finiture curate, e dotata anche di una veranda versatile e del secondo bagno a servizio della zona giorno. Completano la proprietà i diversi affacci presenti praticamente in ogni ambiente, che garantiscono luce e ariosità all'immobile. Una soluzione unica nel suo genere, prestigiosa e signorile, ideale per chi cerca un’abitazione già pronta da vivere, ben distribuita e rifinita con materiali di qualità, in una posizione centrale ed estremamente richiesta.

Nel cuore di Galatone, in Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita una soluzione indipendente che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un investimento dalle grandi potenzialità. L'abitazione, situata al primo piano e sviluppata su una superficie di circa 100 mq, conserva il fascino delle tipiche case salentine e offre ambienti ben distribuiti pronti ad essere valorizzati attraverso un intervento di ristrutturazione. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una sala da pranzo luminosa con affaccio su un balconcino retrostante, un caratteristico cucinotto impreziosito dalla presenza del camino, bagno e disimpegno che accompagna alla zona notte dove trovano spazio due comode camere da letto, una delle quali dotata di balcone privato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'area solare di esclusiva proprietà, raggiungibile tramite scala interna, ideale per creare uno spazio relax all'aperto, una terrazza attrezzata o semplicemente per godere della tranquillità e della privacy che solo una proprietà indipendente può offrire. A rendere questa proposta ancora più interessante è il locale artigianale al piano terra, incluso nel prezzo di vendita. Con una superficie di circa 80 mq, impreziosito dalle caratteristiche volte a stella, dispone di bagno e pozzo luce e si presta a molteplici utilizzi: laboratorio, deposito, garage di ampie dimensioni, studio professionale o spazio da riconvertire secondo le proprie esigenze. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, situata in una posizione comoda e ben servita, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di realizzare un progetto abitativo unico nel centro di Galatone. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa interessante proprietà.

Nel cuore di Lecce, proponiamo un ampio appartamento di 171 mq situato in un edificio civile degli anni '60. L'immobile si trova a un piano alto, garantendo una vista panoramica sulla città e una luminosità naturale invidiabile. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi versatili e funzionali. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di convivialità, mentre la zona notte offre tranquillità e privacy. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni culturali della città. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità di ampi spazi abitativi.

Galatone – Centro Storico
Ampio appartamento con terrazze panoramiche e camino in pietra
Nel cuore autentico del centro storico di Galatone, l'agenzia Fondocasa Maglie propone in vendita un elegante appartamento di 140 mq situato al primo piano, senza ascensore, di un affascinante edificio storico che si sviluppa su due livelli.
L'immobile è abitabile sin da subito e si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi e luminosi che valorizzano il fascino della struttura originale. L'abitazione si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina a vista, comodo ripostiglio, due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione funzionale e confortevole degli spazi.
Elemento di grande pregio è il caratteristico camino in pietra, che dona calore e personalità alla zona giorno. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono gli spazi esterni: tre terrazze vivibili, di cui due arredate, con suggestiva vista sul centro storico, ideali per momenti di relax e convivialità, oltre a due balconi che garantiscono ulteriore luminosità e affaccio.
L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera indipendenza e costi di gestione contenuti.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e al contesto storico di grande fascino.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Fondocasa Maglie.

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento situato in una delle vie più prestigiose della zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. L’immobile si trova al sesto e ultimo piano di un edificio servito da un ascensore di nuova installazione, e vanta una superficie complessiva di circa 170 mq commerciali. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è attualmente da ultimare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze. Il progetto prevede un ingresso che conduce a un’ampia zona living open space, con possibilità di realizzare una cucina abitabile separata oppure una cucina a vista, con annessa dispensa o ripostiglio. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede a un magnifico e profondo balcone con affaccio diretto su Via G. Oberdan, che conferisce all’ambiente una piacevole apertura sull’esterno. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali. La camera padronale è impreziosita da una cabina armadio e da un bagno privato finestrato. Completano la distribuzione interna altri due bagni, entrambi con finestra, pensati per garantire massima funzionalità e comfort. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie superfici finestrate che illuminano tutti gli ambienti. Il prospetto dell’edificio è stato recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, mentre gli interni dell’appartamento necessitano di interventi di ristrutturazione sia a livello impiantistico che estetico. Questa condizione rappresenta un’occasione ideale per chi desidera creare una casa moderna, funzionale e con una forte personalità. A completare la proprietà, un comodo vano tecnico posto sul lastrico solare, di esclusiva pertinenza. La posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini, rende questa soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento. L’immobile è attualmente interessato da pratica edilizia SCIA in corso di validità, che consente l’eventuale esecuzione di ulteriori interventi di riammodernamento e personalizzazione degli spazi secondo le esigenze dell’acquirente. Sono disponibili preventivi e computi relativi al completamento delle opere.

L’Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una raffinata proprietà composta da due eleganti bilocali indipendenti, situati nel cuore autentico del centro storico di Lecce, in Via Capece, e attualmente adibiti a locazioni turistiche con eccellente avviamento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dalla vivace movida leccese, dai monumenti simbolo della città e dai migliori ristoranti del centro, ma al tempo stesso inserita in una via riservata e tranquilla, particolarmente comoda anche per gli spostamenti in auto grazie alla vicinanza all’uscita del centro storico. Le due unità, completamente ristrutturate, conservano intatto il fascino dell’architettura salentina grazie alla presenza delle caratteristiche volte a stella e a botte, sapientemente valorizzate da un intervento di ristrutturazione elegante e funzionale. Gli ambienti, accoglienti e curati nei dettagli, offrono una piacevole armonia tra elementi storici e comfort contemporanei. Ogni bilocale dispone di zona living con cucina attrezzata, camera da letto, bagno moderno e gradevole spazio esterno privato, ideale per momenti di relax nel cuore della città. Le abitazioni sono inoltre dotate di aria condizionata, Wi-Fi, TV a schermo piatto e sistema di apertura porte da remoto, soluzione particolarmente apprezzata nella gestione delle locazioni turistiche. Attualmente entrambe le unità sono operative nel circuito extra-alberghiero e vantano ottime recensioni da parte degli ospiti, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, sia per chi ricerca una soluzione versatile da destinare anche a uso personale, con la possibilità di unificare gli spazi in un’unica residenza di charme. La proprietà verrà venduta completa degli arredi presenti, inclusi nel prezzo di vendita, consentendo così un utilizzo immediato sia per finalità ricettive sia residenziali. Una proprietà esclusiva che racchiude il fascino più autentico di Lecce, ideale per chi desidera investire in una delle zone più ricercate e suggestive della città.

L’ Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un interessante appartamento, situato nel cuore del centro storico di Lecce, precisamente in Via Principi di Savoia. Questo splendido appartamento, situato in un contesto condominiale riservato, si estende su una superficie di 170 mq e comprende il secondo e il terzo piano, facilmente accessibile grazie all’ascensore. L’ingresso accogliente conduce a un soggiorno doppio luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di camino, con cucinotto ben disimpegnato, è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio aggiungono praticità alla vita quotidiana. Non perdere l’occasione di godere del terrazzino a livello con vista sul Campanile del Duomo di Lecce, sulla storica Porta Napoli e sulla Bellissima Chiesa di Santa Maria della Provvidenza. Un ascensore interno privato e una scala interna conducono al terzo piano, dove si trova un vano pluriuso attualmente adibito a zona ospiti con ulteriore camera da letto, bagno privato ed esclusivo terrazzo perimetrale. Il vero gioiello di questa proprietà, infatti, sono proprio i terrazzi esclusivi di 70 mq complessivi, perfetti per cene estive sotto le stelle. Costruito negli anni ’90 e in ottime condizioni, l’appartamento è abitabile da subito senza necessità di ristrutturazione. Le rifiniture di medio-alta qualità, come il pavimento in cotto e gli infissi in doppio vetro/legno, conferiscono un tocco di eleganza. Con riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, questo appartamento è perfetto per ogni stagione. Situato in un quartiere molto richiesto e ben servito, offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Non lasciarti sfuggire questa occasione!