Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Lecce Pag. 12

Cod.11719 Rif.Ag. 261bis - PREZZO RIBASSATO DA 149.000 € a 115.000 € VENDESI ad Alessano, in una posizione centrale e strategica, a pochissimi passi dalla piazza principale del paese, casa indipendente al primo piano. La location è ideale anche come punto d'appoggio per il mare o per vivere stabilmente, trovandosi a pochissimi chilometri dalla suggestiva e rinomata Marina di Novaglie. L'edificio risale agli anni '60, un'epoca caratterizzata da stanze ampie e soffitti generosi, ma si presenta in perfetto stato abitativo, pronto per essere vissuto. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è caratterizzata da una metratura generosa, con una superficie coperta di circa 205 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: una zona giorno con un ampio e luminoso salone e una cucina abitabile dotata di angolo cottura separato; zona notte con tre camere da letto spaziose, di cui la camera padronale gode del comfort di un bagno en-suite privato; stanza aggiuntiva per uno studio, ideale per lo smart working o come quarta cameretta ed un pratico ripostiglio, doppi servizi totali (incluso quello in camera) ben posizionati e un disimpegno che collega armonicamente i vari ambienti. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la presenza di un terrazzo a livello, un enorme spazio esterno di circa 110 mq, perfetto per cene all'aperto, zone relax con solarium o per chi possiede animali domestici. Due balconi garantiscono un'ottima ventilazione e luminosità naturale a diverse stanze. La casa è dotata di tutti i comfort moderni e dei collegamenti alle reti principali: impianto termoautonomo a radiatori alimentato a metano, condizionatori per il raffrescamento estivo, allacciata alle pubbliche utenze di acqua e fogna (AQP). Per chi avesse bisogno di ulteriore spazio o di un posto auto, c'è la possibilità di acquistare separatamente un garage e un giardino situati nelle immediate vicinanze dell'abitazione. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi quadrati, indipendenza all'aperto grazie al grande terrazzo, e la comodità di avere tutti i servizi del centro del paese a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza al mare del Salento. C.E.: "G".

Nel cuore del centro storico di Lecce nel Salento proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 340 mq oltre 130 di terrazza al livello, situato al primo piano di un elegante palazzo nobiliare. La proprietà, ricca di elementi architettonici originali e di grande fascino, si compone di una parte già abitabile e di un'ulteriore porzione da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Elemento distintivo dell'immobile è la straordinaria terrazza privata di circa 130 mq, sulla quale affacciano tutti gli ambienti principali della casa, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e garantendo luminosità, privacy e scorci suggestivi. L'appartamento si sviluppa con un'elegante pianta a "U" che abbraccia l'atrio centrale del palazzo con il bellissimo balcone cinquecentesco del Manieri e che ne rappresenta il cuore. Nell'ala destra troviamo un ampio salone di rappresentanza dal quale si accede secondo l’attuale layout a due camere da letto o in alternativa ad una camera da letto ed uno studio ed un bagno, tutti collegati direttamente alla splendida terrazza panoramica. L'ala sinistra si sviluppa attraverso un corridoio che conduce ad una camera da letto con bagno privato che nella fase di restyling potrebbe diventare anche una ulteriore zona giorno; proseguendo si raggiunge la sala da pranzo e, attraverso un ulteriore disimpegno, una suggestiva stanza con volte a stella, un secondo bagno, un accogliente tinello impreziosito da un grande camino monumentale e la cucina. Per posizione, metratura, caratteristiche storiche e potenzialità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare leccese, ideale come residenza di prestigio, dimora di rappresentanza o esclusiva struttura ricettiva di charme. Caratteristica distintiva e di pregio sono le ampie terrazze al livello che circondano l'appartamento, arricchite da due loggette - una ricoperta da un grande glicine - e un'area semicoperta ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. La combinazione tra ampie superfici interne, terrazze panoramiche, elementi architettonici originali tra cui il bellissimo portale ed il grande atrio del meraviglioso Palazzo esempio del lavoro dei maestri del ‘500 rende questa proprietà una residenza unica nel suo genere, tra le più esclusive nel mercato immobiliare Salentino.

In vendita a Lecce, luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo stabile condominiale con un solo appartamento per piano. L’abitazione gode di una doppia esposizione con ampi balconi panoramici (antistante e retrostante) ed è composta da ingresso, salone, cucinino, sala pranzo con camino, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, angolo lavanderia, ampi balconi antistante e retrostante, box auto al piano interrato e cortile condominiale Ottima posizione a breve distanza dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. - Pavimento in parquet - Infissi esterni in legno doppio vetro - Camino - Cucina inclusa - Lavanderia esterna - Ottimo contesto - Ottime condizioni - Un appartamento a piano - Terzo e ultimo piano - Ampi balconi - Box auto - Cortile condominiale - Tende da sole - Climatizzatori - Vista Panoramica Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

PUGLIA - SALENTO - TRICASE

A Tricase, in una delle zone più richieste e servite della città, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Cardinale Panico, proponiamo in Vendita un ampio e luminoso appartamento al terzo piano, di circa 192 mq, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, con tutti i principali servizi e le attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi.
L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la grande luminosità e gli affacci aperti che regalano una piacevole sensazione di comfort e vivibilità.
L'abitazione apre su un elegante e ampio salotto, valorizzato da una grande vetrata che conduce al balcone, uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona giorno è completata da un comodo tinello con cucinotto.
La zona notte si compone di quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni e ben illuminate.
Completano l'immobile due bagni, entrambi finestrati, e comodi spazi distributivi che rendono la casa funzionale e ben organizzata.
L'appartamento si presenta in buono stato, con ambienti accoglienti e ben distribuiti, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.
La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza all'ospedale, alle scuole, ai supermercati, alle attività commerciali e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Possibilità di acquisto di un doppio box auto al piano seminterrato al prezzo di euro 30.000,00.
Tricase, importante centro del basso Salento, dista 4 km dalla costa adriatica, 53 km da Lecce e 100 km dall'Aeroporto di Brindisi.

San Foca: Il tuo angolo di Salento tra Giardino e Cielo Se sogni il mare cristallino della Puglia, il profumo della macchia mediterranea e la libertà di avere un tuo spazio all'aperto, l'Agenzia Immobiliare Larosa ha la chiave della tua prossima casa a San Foca. Proponiamo due appartamenti speculari e indipendenti, situati a pochi passi dal mare — precisamente dalla rinomata spiaggia "Li Marangi" — in una delle zone più ricercate della località. La proprietà è caratterizzata da un piccolo e riservato ingresso in comune, con una scala di accesso al primo piano e un ingresso diretto per il piano terra. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o il rifugio perfetto per le vacanze estive, ma anche per i mesi invernali, grazie alla presenza di attività e servizi aperti tutto l'anno. Opzione 1: Il Rifugio Verde (48 mq) Per chi ama il relax all'aria aperta e le cene sotto le stelle. Questo bilocale di 48 mq è un piccolo gioiello di praticità. Gli interni, ottimamente distribuiti tra zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, si estendono verso l'esterno in un meraviglioso giardino retrostante di proprietà. Un'oasi privata dove fare colazione al mattino, rilassarsi su un'amaca dopo il mare o organizzare grigliate estive in totale privacy. I punti di forza: • Doppio accesso da due strade diverse (pedonale da Via dei Mille e carrabile da Via Regina Isabella). • Posto auto riservato. • Ampio giardino con zona lavanderia esterna e un piccolo angolo cucina per godersi appieno i pranzi e le cene all'aperto. Opzione 2: L'Attico del Sole (57 mq) Per chi cerca luce, panorami e tramonti indimenticabili. Un appartamento di 57 mq arioso e moderno, composto da un comodo soggiorno, angolo cottura con uscita su un balconcino retrostante, camera matrimoniale,bagno e autoclave. Il suo vero asso nella manica? L'area solare di proprietà esclusiva. Un intero terrazzo sopra la tua testa da trasformare nel tuo solarium privato, nello spazio ideale per lo yoga al mattino o nel posto perfetto per un aperitivo al tramonto, accarezzati dalla brezza di San Foca. Il Plus dell'Agenzia Larosa: La Soluzione "Twin" Hai una famiglia numerosa o vuoi fare un investimento a doppia rendita? L'Agenzia Immobiliare Larosa ti offre la possibilità di acquistarli entrambi. L'ingresso in comune li rende vicini e sicuri, ma il giardino e il terrazzo separati garantiscono a ciascuno la propria totale indipendenza. Gli immobili sono disponibili per la vendita separata o come unico blocco. Vivere San Foca e le Marine di Melendugno Scegliere questa soluzione significa immergersi nel cuore pulsante delle Marine di Melendugno, pluripremiate con la Bandiera Blu e le 5 Vele di Legambiente per la pulizia delle acque e la tutela dell'ambiente. • San Foca è un perfetto connubio tra comfort e natura. Da antico borgo di pescatori si è trasformata in una località turistica vivace, dotata di un moderno porto turistico, passeggiate lungomare, ottimi ristoranti di pesce e tutti i servizi essenziali attivi 365 giorni all'anno (supermercati, farmacie, bar). La spiaggia di Li Marangi, a pochi passi dagli appartamenti, è famosa per la sua sabbia finissima e un mare dalle sfumature turchesi. • Le meraviglie limitrofe: A pochissimi minuti di auto o di bicicletta si raggiungono le altre perle della costa adriatica salentina: o Roca Vecchia, con la celeberrima Grotta della Poesia, definita una delle piscine naturali più belle del mondo. o Torre dell'Orso, con la sua baia a mezzaluna di sabbia bianca incastonata tra le scogliere e i famosi faraglioni dei Due Sorelle. o Sant'Andrea, nota per i suoi spettacolari faraglioni che emergono dal mare come sculture naturali. o Le Cesine, una riserva naturale protetta dal WWF, ideale per gli amanti del trekking e del birdwatching. Inoltre, la posizione è strategica: la splendida città barocca di Lecce dista solo 25 km, mentre la storica Otranto è raggiungibile in circa 20 minuti lungo una delle strade panoramiche più belle d'Italia. Vieni a scoprirli con noi Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere il Salento dalla prima fila. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Vivi il sogno del Salento a San Foca.

Nel cuore vivace quartiere di Santa Rosa, a Lecce, si propone in vendita una porzione di bifamiliare pratica e funzionale. Situato al primo piano di uno stabile degli anni '60, l'immobile si estende su una superficie di oltre 125 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. La zona giorno è spaziosa e luminosa, mentre le camere da letto offrono un ambiente accogliente e riservato. I due balconi presenti illuminano lo stabile da entrambi i lati, rendendo gli ambienti calorosi e arieggiati. La presenza dei doppi servizi inoltre rappresenta un comfort maggiore garantendo privacy e funzionalità nell'eventualità di una famiglia numerosa oppure qualora si decida di utilizzare l'immobile come investimento per ospitare studenti universitari o lavoratori trasfertisti. Lo scoperto di pertinenza può essere utilizzato come posto auto oppure come spazio da destinare a più utilizzi, come uno spazio verde o una veranda per godre dello spazio all'aperto durante le belle giornate di sole La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata.

ALEZIO – APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE CON TERRAZZA ESCLUSIVA

Appartamento al primo piano in contesto di costruzione recente, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. L'immobile è dotato di predisposizione al metano e si presenta in ottime condizioni.
L'abitazione si compone di una luminosa zona living open space con accesso al balcone, dal quale si raggiunge la splendida terrazza di proprietà esclusiva, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno principale dotato di vasca idromassaggio.
Tra le finiture troviamo infissi in PVC, zanzariere, porta blindata e climatizzatore.
Sul terrazzo è presente inoltre un ulteriore vano indipendente con secondo bagno, zona lavanderia e un pratico ripostiglio, che rende gli spazi ancora più versatili e funzionali.
Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

GALLIPOLI - ZONA SEMICENTRALE - PRIMO PIANO CON GARAGE E POSTO AUTO
A soli cinque minuti da Corso Roma e a pochi passi da Corso Italia, in zona residenziale comoda e tranquilla, servita da attività di ogni genere ed in corso di riqualificazione, si vende appartamento posto al primo piano di uno stabile appena ristrutturato e dotato di ascensore.
L'immobile si sviluppa su una metratura di ben 140 mq ed è composto, ad oggi, da ingresso su disimpegno, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, camino e angolo cottura, tre camere da letto, due bagni ampi e finestrati, infine quattro balconi.
Tutti gli ambienti godono di eccellente luminosità e di accesso diretto ai balconi che si presentano molto spaziosi e con una bellissima vista mare.
La proprietà è completa di comodo posto auto in cortile condominiale e di spazioso garage posto al piano terra del medesimo stabile.
Ideale per chi desidera una metratura comoda, ampi spazi esterni e luminosità, senza rinunciare alla vicinanza al centro ed alla comodità di un'ampia area parcheggio.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 215 mq situato nel cuore di Maglie (LE), in una delle zone più servite e richieste della città. L’immobile, posto al primo piano con ingresso indipendente da vano scala ad uso esclusivo, si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità che caratterizza ogni ambiente. La casa è composta da ingresso, un soggiorno doppio particolarmente spazioso e raffinato, arricchito da grandi finestre e portafinestra, con accesso a un balcone, che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La sala da pranzo con cucina a vista gode di affaccio su terrazzio a livello. La zona notte comprende tre camere da letto molto spaziose; la camera padronale dispone inoltre di bagno privato finestrato. Completano l’appartamento un secondo bagno comodo e funzionale, lavanderia separata e lastricato solare di proprietà esclusiva. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e negozi raggiungibili comodamente anche a piedi. Ideale sia come residenza principale che come investimento, situato in una delle città più centrali del Salento, a pochissimi km da Lecce, Otranto e Gallipoli. Contattaci subito per fissare una visita.

Se cerchi una soluzione abitativa esclusiva, caratterizzata da metrature generose, indipendenza e una luminosità straordinaria, questa è l'opportunità che fa per te. Situato in una zona aperta e tranquilla, l'immobile offre il perfetto connubio tra la serenità della periferia e la comodità di avere tutti i servizi principali a pochissimi passi. L'appartamento si trova al primo piano di un complesso edilizio misto e gode di un accesso totalmente indipendente direttamente da strada pubblica, tramite un'area scoperta di pertinenza esclusiva a piano terra. I Punti di Forza: Una "Tela Bianca" o un Ottimo Investimento L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, offrendo un vantaggio unico: l'interno è allo stato grezzo/rustico. Questo aspetto, unito alla metratura decisamente generosa, apre a due straordinarie opportunità: Personalizzazione Totale: Progettare e distribuire gli spazi interni esattamente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, scegliendo finiture e impianti da zero. Potenziale Frazionamento: Data l'ampia superficie e la conformazione della struttura, l'immobile si presta idealmente ad essere diviso per realizzare due appartamenti distinti e indipendenti. Una soluzione perfetta per due famiglie dello stesso nucleo o come operazione di investimento immobiliare da mettere a reddito. Al contrario degli interni, l'esterno è completamente ultimato e rifinito con: Intonaco e dettagli in marmo. Persiane in alluminio già installate. Balconi interamente completati con pavimentazione e ringhiere in ferro. Disposizione Attuale del Progetto (Unica Grande Abitazione) Il progetto originario è stato studiato per garantire il massimo comfort e una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte: Zona Giorno: Ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con vista panoramica, cucina abitabile, bagno e comoda lavanderia separata. Zona Notte: Disimpegno, 3 ampie camere da letto e un bagno. Spazi Esterni da Sogno: L'appartamento è circondato da due enormi balconi terrazzati, uno di ben 108 mq (ideale per cene all'aperto, zona relax o solarium) e un secondo di 40 mq. Garage e Accessori inclusi Garage a Piano Terra: Ben 37 mq utili, completamente rifinito sia internamente che esternamente, dotato di ingresso indipendente direttamente da strada pubblica. Spazio Scoperto di Pertinenza: Un'area esclusiva a piano terra che garantisce privacy, facilità di accesso e ulteriore comfort. Lastrico Solare: Una scala interna di collegamento porta fino al lastricato solare. Su di esso insiste un impianto fotovoltaico con diritto di superficie concesso fino al 2032, una presenza che non limita in alcun modo l'uso indipendente e privato dell'immobile. Perché scegliere questo immobile? Questo immobile rappresenta una rarità sul mercato: unisce l'indipendenza e la pace tipiche della periferia alla vicinanza strategica ai servizi. Che tu stia cercando la casa della vita da plasmare su misura per la tua famiglia, una soluzione bifamiliare o un investimento sicuro da frazionare, questa proprietà offre risposte concrete e un potenziale unico. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103

PUGLIA - SALENTO - CASARANO

Nel centro di Casarano, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 200 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore.
L'immobile accoglie con un ingresso ampio e raffinato, arricchito da un comodo angolo studio, che conduce al grande salone caratterizzato da un'importante vetrata panoramica con splendida vista sul centro cittadino.
La cucina, spaziosa e vivibile, è impreziosita da un camino e da un balconcino da cui si può ammirare, in lontananza, il mare.
La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una terza stanza ideale come studio o cameretta, oltre a due bagni.
Una piacevole veranda regala ulteriore spazio esterno e luminosità all'abitazione. Completa la proprietà un vano tecnico sull'area solare e un comodo posto auto coperto al piano seminterrato.
L'appartamento è rifinito con parquet nella zona notte, infissi nuovi insonorizzati e climatizzatori, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa.
Casarano dista solo 15 km dalle splendide spiagge e dal mare cristallino della costa ionica, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dall'Aeroporto di Brindisi e circa 200 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

PUGLIA - SALENTO - CASARANO

Nel centro di Casarano, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 150 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
L'ingresso si apre direttamente sulla splendida zona living open space, cuore della casa, dove al centro domina un grande camino che dona calore e personalità all'ambiente. La zona giorno, spaziosa e conviviale, comprende area relax, sala da pranzo e angolo cottura con moderna penisola, ideale per vivere la casa in totale comfort.
A servizio della zona giorno troviamo una luminosa veranda, perfetta come spazio esterno da vivere in ogni stagione, oltre ad un pratico ripostiglio.
La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto e due bagni, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia.
L'immobile è rifinito interamente con parquet in tutti gli ambienti, che dona calore ed eleganza agli spazi, ed è dotato di infissi nuovi con doppio vetro ad alto isolamento acustico, che assicurano un'eccellente insonorizzazione e un elevato comfort abitativo.
Completa la proprietà un comodo posto auto al piano seminterrato.
Una soluzione abitativa moderna ed accogliente, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a comfort, silenzio e qualità.
Casarano dista solo 15 km dalle splendide spiagge e dal mare cristallino della costa ionica, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dall'Aeroporto di Brindisi e circa 200 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

GRIMALDI IMMOBILIARE propone in vendita una splendida soluzione signorile posta al quinto piano di uno stabile elegante servito da ascensore. Un appartamento ampio, luminoso e dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazi generosi e ambienti raffinati. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, una caratteristica che offre grande versatilità nella distribuzione degli spazi ed eventuale possibilità di divisione. Un comodo corridoio accompagna nella zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, due bagni rifiniti con pregiate ceramiche di Vietri, un ampio ripostiglio e una pratica zona lavanderia. L’intera abitazione è valorizzata da elegante parquet che dona calore e prestigio a tutti gli ambienti. Completano la proprietà due balconi e un comodo box auto di 20 mq. La posizione al piano alto garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. L’immobile inoltre è situato in una zona strategica e perfettamente servita, con supermercati, farmacie, attività commerciali e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie o per chi desidera investire in un immobile importante, in un contesto tranquillo e signorile.

Nel cuore dell’esclusiva zona San Lazzaro di Lecce proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale di ben 175 mq, situato al piano terra di uno stabile d’epoca finemente restaurato. L’elegante facciata si distingue per la presenza di un imponente portone ad arco e balconi con ringhiere decorate che conferiscono charme e prestigio all’immobile. Gli interni sorprendono per le caratteristiche architettoniche tipiche del Salento: soffitti altissimi con splendide volte a stella che donano luminosità ed ampiezza agli ambienti principali come il soggiorno-pranzo, valorizzati da arredi eleganti e dettagli moderni. La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo fondere elementi storici e comfort contemporanei: pavimentazioni scure effetto pietra, illuminazione led incassata nei corridoi ed infissi nuovi garantiscono funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento si compone di ingresso-soggiorno open space, disimpegno verso la prima camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato; cucina abitabile moderna con uscita su piccolo scoperto esclusivo perfetto per momenti all’aperto riservati; seconda camera da letto servita da ulteriore bagno/lavanderia. Dal cucina si accede inoltre a una suggestiva cantina voltata a botte – spazio versatile come taverna/cantina vini – oltre ad un pratico soppalco utilizzabile come studio o sala hobby, riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori, l'immobile viene venduto parzialmente arredato. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Nel cuore pulsante del quartiere Mazzini di Lecce, proponiamo in vendita un esclusivo e ampio appartamento di ben 237 mq finemente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L’immobile si trova a soli 50 metri dalla rinomata Piazza Mazzini, una delle zone più richieste della città grazie alla presenza di negozi, boutique esclusive, caffè storici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento colpisce immediatamente per la luminosità degli ambienti e l’ampiezza dello spazio living open space che accoglie con caldi pavimenti in parquet posati a spina italiana ed eleganti dettagli d’arredo su misura come la libreria attrezzata nella zona soggiorno. La cucina abitabile è separata dal salone tramite una pratica porta scorrevole doppia anta che garantisce privacy senza rinunciare all’apertura visiva tra gli ambienti. Completano la zona giorno uno studio ideale sia come ufficio privato che come ulteriore camera relax. La zona notte ospita tre camere da letto: due matrimoniali molto spaziose oltre ad una suite padronale con bagno privato. Sono presenti altri due bagni moderni rifiniti con materiali pregiati. Gli affacci sono doppi grazie ai due balconi. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

MATINO - LECCE - SALENTO
Nelle immediate vicinanze del centro di Matino e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq situato al secondo e ultimo piano.
L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un primo bagno.
La zona notte ospita due comode camere da letto, uno studio e un secondo bagno, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti.
Completa la proprietà un comodo balcone.
Matino si trova in una posizione strategica: a soli 10 km dalle rinomate spiagge della costa ionica e da Gallipoli, a 40 km da Lecce e a circa 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Castromediano. Trilocale in costruzione, piano terra con giardino, con box auto "Benvenuti nel nostro nuovo complesso residenziale, un'oasi di modernità e sostenibilità nel cuore della città. Le nostre abitazioni sono progettate per offrire uno stile di vita confortevole e rispettoso dell'ambiente, grazie a soluzioni tecnologiche avanzate e materiali di alta qualità. APPARTAMENTI - Costruiti con le più moderne tecniche di costruzione: per garantire sicurezza, comfort e durabilità - Grandi balconi: per godere della vista e del sole ¬ -Tapparelle elettriche orientabili - Video citofono - - colonnine elettriche per ricariche auto. CARATTERISTICHE GREEN - Impianto solare-termico: per produrre energia rinnovabile e ridurre i consumi energetici - Pompa di calore caldo/freddo controllabile anche da remoto - Infissi in PVC con doppio vetro: per ridurre la dispersione di calore e migliorare l'efficienza energetica - Isolamento acustico: per garantire un ambiente tranquillo e sereno SPAZI E CONFORT - Abitazioni progettate per offrire il massimo comfort: con spazi funzionali e arredi moderni - Ampie finestre, con infissi anti sfondamento, per garantire una vista panoramica e una illuminazione naturale. VIVERE SOSTENIBILE AYAMORE PALACE è progettato per offrire uno stile di vita sostenibile e rispettoso dell'ambiente. Scopri le nostre soluzioni innovative e goditi il meglio della vita moderna. Gli appartamenti sono personalizzabili sia negli spazi che nelle finiture interne. L'appartamento sarà dotato di un allarme perimetrale, volumetrico e video sorvegliato. Consegna novembre 2027 CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Nel cuore di Lecce, nella vicinanze di zona San Lazzaro, e a pochi passi dalle tangenziali, è disponibile un appartamento di 175 mq che offre una soluzione abitativa versatile e confortevole. Situato al terzo piano con ascensore di un edificio civile costruito nel 1980, l'immobile si distingue per la sua ampia metratura e la luminosità degli ambienti. La disposizione interna comprende tre camere da letto spaziose e tre bagni, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia, inoltre è presente un ampio soggiorno e una cucina abitabile. I balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal doppio ingresso, che consente sia una gestione flessibile degli spazi che la possibilità di creare due immobili. Completa la proprietà un box auto, essenziale per chi cerca praticità in città. Gli impianti sono stati recentemente ristrutturati, assicurando efficienza e sicurezza. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale.

Nel cuore di Galatone, in via Palma, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 110 mq. L'immobile, con accesso in comune ad altre proprietà, si sviluppa su due livelli ed è situato al primo piano. Al suo interno, il primo livello accoglie una luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e un bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, un comodo disimpegno, un pratico ripostiglio e un secondo bagno. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alle potenzialità di ristrutturazione. Rif. APN-1381 Euro 43.000,00

Proponiamo in vendita esclusiva un luminosissimo appartamento di circa 120 mq, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una tranquilla palazzina nella rinomata cittadina di Maglie (Le), in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi. La casa è composta da un ingresso che conduce ad un soggiorno molto spazioso caratterizzato da grandi portefinestre che danno accesso diretto ai balconi e favoriscono l’ingresso della luce naturale durante tutto l’arco della giornata; la presenza del camino dona calore e atmosfera all’ambiente principale da cui si accede anche ad un cucinotto separato e finestrato. Un comodo disimpegno, in cui è presente un armadio a muro, porta poi alla zona notte composta da due comode camere da letto, due bagni funzionali e una terza cameretta che può essere perfetta sia come studio che come stireria, avente uscita diretta sul balcone dove è ubicato un utile vano adibito a lavanderia. A completare la proprietà troviamo inoltre un box auto privato di circa 20 mq sito al piano terra. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'immobile si presenta in buone condizioni ed abitabile fin da subito. Contattaci subito per fissare una visita!

Situato nel cuore pulsante di Lido San Giovanni a Gallipoli, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento al primo piano, servito da un comodo ascensore, rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare locale. Varcata la soglia, sarai accolto da un ampio e signorile ingresso che introduce a una dimora dove gli spazi respirano: il generoso soggiorno e la cucina abitabile si fondono in un’atmosfera di calda convivialità, trovando il loro naturale sfogo in un balcone incantevole vista mare. L’anima di questa proprietà risiede nella sua metratura straordinaria, sapientemente valorizzata da una ristrutturazione completa avvenuta nel 2010 che ne ha preservato l'efficienza e l'eleganza. A differenza della tipica offerta locale, caratterizzata spesso da ambienti angusti, questa casa vanta ben tre camere da letto ampie e luminose, offrendo finalmente quella libertà di movimento e quella comodità che ogni famiglia desidera. I due bagni moderni e funzionali, uniti al comfort dell'impianto termoautonomo, garantiscono una vivibilità eccellente in ogni stagione dell'anno, trasformando l'abitazione in un rifugio perfetto sia per le vacanze estive che come residenza principale. A completare questa proposta d'eccellenza, vi è la preziosa opportunità di acquistare separatamente un comodo box auto, eliminando ogni pensiero e lasciandoti solo il piacere di goderti la città. Vivere a Lido San Giovanni significa abbracciare l'essenza più autentica e comoda di Gallipoli. Questa zona, rinomata per le sue spiagge di sabbia finissima e le acque cristalline che sfumano dal turchese allo smeraldo, è il perfetto equilibrio tra relax e servizi d'élite. Qui tutto è a portata di mano: dai lidi più esclusivi ai ristoranti, dai negozi essenziali alle passeggiate serali sul lungomare che conduce dolcemente verso il centro storico. Scegliere questa posizione non è solo un investimento immobiliare, ma un investimento sulla qualità della propria vita, posizionandosi in un contesto dinamico, sicuro e incredibilmente affascinante, dove il mare è l'unico, vero protagonista di ogni tua giornata. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nel cuore di Nardò, in una zona centrale, comoda e ricca di servizi, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e il fascino delle abitazioni dal carattere autentico. L’immobile, di circa 160 mq, accoglie con un vano scala di esclusiva proprietà che conduce all’abitazione, arricchito al piano terra da un pratico bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la casa, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un affascinante vano con volta a botte che introduce all’ampio soggiorno pranzo, uno spazio caldo e accogliente pensato per vivere la quotidianità in totale comfort. Adiacente troviamo un pratico cucinotto e un comodo ripostiglio, perfetti per ottimizzare gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto dalle generose dimensioni, di cui una con affaccio diretto su un ampio balcone che regala luce naturale durante tutta la giornata, creando un’atmosfera piacevole e rilassante. Completa la proprietà un ulteriore bagnetto di servizio. La posizione strategica, la totale indipendenza e gli ambienti spaziosi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze nel cuore del Salento. Un’opportunità unica per vivere la bellezza autentica di Nardò in una casa dal grande potenziale.

Residenza di Pregio in zona San Lazzaro Lecce 200mq con Doppia Esposizione e Posto Auto : ​a pochi passi della zona Mazzini e dal centro storico di Lecce Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in una posizione panoramica . Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di spazi generosi, razionali e di una luminosità naturale garantita in ogni ambiente. Le immagini mostrano un’ipotesi di progetto di riammodernamento (Rendering) ​Distribuzione degli Spazi e Caratteristiche: ​Zona Giorno: Doppio salone di rappresentanza con accesso diretto al grande balcone abitabile, progettato per integrare perfettamente gli spazi interni ed esterni. ​Zona Notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali. Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta su un secondo balcone dedicato, garantendo indipendenza e luminosità a ogni vano. ​Servizi: Doppio bagno e vani accessori, tutti dotati di finestre per un'aerazione naturale ottimale. ​Pertinenze: Posto auto privato riservato, un valore aggiunto indispensabile per il contesto urbano centrale. ​Progetto di Ristrutturazione ed Efficientamento Energetico: ​L'immobile si presta a una riqualificazione moderna volta al raggiungimento della Classe Energetica B/C. Per agevolare l'acquisto e garantire la massima trasparenza, la nostra agenzia ha già predisposto: ​Computo Metrico Analitico: disponibile in sede per una visione dettagliata dei costi e degli interventi previsti. ​Una proposta immobiliare solida, priva di incognite, pronta per essere trasformata nella vostra nuova dimora definitiva. Per informazioni e sopralluoghi: Siamo a disposizione per approfondire gli aspetti tecnici e progettuali dell'immobile presso i nostri uffici. ​ Telefono: 324 8430977 Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce Immobiliare Guadagno PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile

**Appartamento con terrazza a Casamassella**

Nel caratteristico e tranquillo borgo di Casamassella, frazione di Uggiano la Chiesa, immerso in un piacevole contesto verde e riservato,
CASASI propone in vendita accogliente appartamento situato al primo piano di un complesso residenziale.

L'immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di comodo soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto e bagno.
Completa la proprietà l'esclusivo lastricato solare, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto, sul quale troviamo un ulteriore vano con bagno, perfetto come dependance, studio o spazio per gli ospiti.

La soluzione si presenta in buone condizioni generali e non necessita di lavori di ristrutturazione, risultando subito abitabile. Ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento.
Contattaci per organizzare una visita!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Nel cuore della località di San Pio Rudiae a Lecce, proponiamo un ampio appartamento di circa 190 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità da utilizzare come investimento. L'immobile offre una disposizione interna ben organizzata con quattro locali che possono essere adattati a diverse esigenze abitative. La struttura conserva il fascino dell'epoca con dettagli architettonici tipici, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione secondo i gusti moderni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendolo una scelta pratica per famiglie o professionisti. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con il vantaggio di ampi spazi interni da modellare secondo le proprie necessità, rendendo possibile ricavare la quinta camera da letto e locare così l'immobile anche a studenti o lavoratori trasfertisti.