Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Lecce Pag. 22

GALLIPOLI-BAIA VERDE: Situato nel cuore pulsante della bellissima località di Baia Verde, proponiamo in vendita graziono bilocale posto al piano primo in un contesto condominiale recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone da unico ambiente dove si è situata la zona living e angolo cottura, camera da letto e bagno con ampia doccia. Dispone, inoltre, di comoda veranda con affaccio nella parte laterale de palazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti. Vicinissima alle principali spiagge del bellissimo litorale di Gallipoli. Inoltre, vicina a tutte le attività commerciali della zona di Baia Verde. Ottimo per investimento.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Nardò, tra vicoli ricchi di fascino, palazzi storici e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente, ideale per chi desidera vivere l'autenticità del Salento o investire in una soluzione dal grande potenziale. L'immobile accoglie con un ingresso che conduce direttamente nella cucina, ambiente pratico e funzionale, dal quale si accede agli altri spazi della casa. La zona notte è composta da una luminosa camera da letto con finestra, mentre una seconda stanza, anch'essa finestrata, può essere facilmente adibita a soggiorno, studio o zona relax, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un bagno con doccia. Uno degli elementi più affascinanti dell'abitazione è rappresentato dalle caratteristiche volte a stella, autentico simbolo dell'architettura salentina, che donano eleganza, personalità e un'atmosfera unica agli ambienti. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli spazi accoglienti e piacevoli da vivere. Grazie alla posizione strategica nel centro storico di Nardò, a pochi minuti dalle splendide marine del Salento come Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Porto Selvaggio, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da destinare a locazioni turistiche, in una delle mete più richieste della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa caratteristica abitazione.

Immerso nel grande Salento, a Presicce-Acquarica e vicino alle incantevoli spiagge joniche, proponiamo la vendita di un appartamento indipendente di circa 80 mq utili, disposto al primo piano di un fabbricato bifamiliare. Questa soluzione si presta perfettamente come abitazione principale, casa vacanza o investimento immobiliare. L'appartamento comprende una ampia camera matrimoniale, un'altrettanto ampio locale adibito a cucina soggiorno. A completare questo livello ci sono un bagno con relativo antibagno, entrambi di generose dimensioni, completano la dotazione un enorme terrazzo a livello di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto ed un ripostiglio. Questo appartamento rappresenta una valida scelta come abitazione indipendente oppure come opportunità di investimento per attività turistiche quali B&B, affittacamere o casa vacanze. La proprietà include inoltre un’area solare esclusiva, con accesso da scala interna, che offre molteplici possibilità di utilizzo, tra cui la realizzazione di una terrazza panoramica, una zona relax o l’installazione di pannelli fotovoltaici. Come già accennato ribadiamo come la posizione centrale nel comune di Presicce-Acquarica, alla vicinanza al mare e alle ampie dimensioni dei vani, l'appartamento proposto rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera abitare una casa indipendente nel Salento o cerca un solido investimento nel settore turistico. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale del centro storico e su via principale. - Appartamen in zona tranquilla, vicina a servizi e negozi. - Ubicazione vicina a famose spiagge salentine. L'asilo per bambini più vicino è SAN GIUSEPPE (330 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto E. DE AMICIS (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Roma a Casarano, questo appartamento in vendita si trova in una posizione comoda e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'edificio, di cui l'appartamento occupa l'ultimo piano, è dotato di ascensore, facilitando l'accesso e garantendo comodità per tutte le età. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 180 metri quadrati, compreso un ampio terrazzo con affaccio sulla principale strada del centro storico di Casarano. Le stanze da letto i bagni e il soggiorno/cucina sono di dimensioni generose, offrendo ampi spazi abitativi. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, un ambiente ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Il terrazzo completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi o coltivare piante. Gli infissi esterni in doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L'appartamento è in fase avanzata di ristrutturazione, sono stati sostituiti tutti gli infissi interni ed esterni, pavimenti, impianti e rifatte tutte le rifiniture. Si garantisce l'ultimazione di tutti i lavori prima della stipula, consegnando l'appartamento in buono stato e pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. È dotato di impianto di allarme e porta blindata, offrendo sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo garantisce comfort in ogni stagione. Completano l'appartamento un posto auto in cortile interno recintato. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di arredarlo secondo le proprie esigenze e preferenze. L'accesso è facilitato da un portoncino con apertura elettrica, aggiungendo un ulteriore livello di praticità. Con due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Casarano. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale del centro storico e su via principale. - Appartamento nuovo, completamente ristrutturato e mai utilizzato. - Ubicazione vicina alle famose spiagge salentine e siti di interesse. Le linee autobus più vicine sono XX SETTEMBRE - STAZIONE (240 m), UMBERTO I° - PIAVE e altre 9 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.GIOVANNI ELEMOSINIERE (110 m) e VIA IV NOVEMBRE (390 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO ARTISTICO E MUSICALE GIANNELLI (200 m), PIAZZA S.DOMENICO e altre 5 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle vie principali della città, in prossimità di un incrocio semaforizzato, posizione strategica che garantisce un elevato passaggio sia veicolare che pedonale e un'eccellente visibilità per qualsiasi attività. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 70 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un ampio ambiente open space, un bagno e due ampie vetrine, una per ciascuna delle due strade su cui affaccia, oltre all'ingresso principale. L'esposizione angolare e le grandi superfici vetrate conferiscono grande luminosità agli ambienti e assicurano un'importante valorizzazione dell'attività commerciale. Al piano seminterrato è presente un ulteriore spazio di circa 15 mq, ideale come deposito, archivio o locale di servizio. Completa la proprietà un box auto di 14 mq, incluso nel prezzo di vendita, elemento di particolare valore aggiunto in una zona centrale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di forte impatto commerciale o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più strategiche della città.

Quadrilocale in vendita zona Piazza L. Ariosto In esclusiva, in zona Ariosto, non lontano da piazza Mazzini, vendiamo appartamento finemente ristrutturato, possibilità di box auto privato. L'immobile, sviluppato su mq 120, si compone di un ampio living luminoso con angolo cottura di design, 2 comode camere da letto e 2 bagni di cui uno master con accesso diretto sull'ampio balcone terrazzato. L'appartamento al momento è da ristrutturare questo permette al cliente di personalizzare gli interni, i pavimenti, i rivestimenti e i bagni. La ristrutturazione sarà eseguita con materiali di pregio e cura dei proprietari attuali e include: - Pompa di calore ad alta efficienza per climatizzazione e produzione di ACS - Infissi in PVC con vetrocamera e taglio termico per massimizzare comfort e risparmio energetico - Sistema elettrico e impiantistico completamente rifatto - Pavimenti e rivestimenti di qualità L'abitazione è pronta per essere vissuta e perfetta per chi cerca comfort e stile in pieno centro. Visite solo su appuntamento.

Lungo Via Regina Elena, nel cuore di Sannicola, si scopre una proprietà indipendente che conserva intatta l'anima autentica e il fascino dell'architettura salentina d'epoca, caratterizzati da ben quattro ampi vani con le tipiche volte a stella, ambienti maestosi che offrono una straordinaria libertà di redistribuzione interna. La pianta del piano principale si completa con un bagno e un cucinotto separato, con accesso diretto a un gradevole terrazzo a livello, uno spazio esterno ideale per momenti di relax quotidiano e affiancato da un comodo vano caldaia. A sorprendere ulteriormente è il livello interrato: una spettacolare cantina/tavernetta articolata in due enormi ambienti perfetti per essere adibiti come meglio si crede. A coronare questa proposta vi è una soluzione di grande valore pratico: abbattendo un semplice muro di recinzione, è infatti possibile ricavare un comodissimo posto auto scoperto all'interno della proprietà una comodità introvabile per le abitazioni storiche di centro. La posizione in Via Regina Elena colloca la struttura a pochissimi passi da tutti i servizi principali di Sannicola, permettendo di vivere appieno la tranquillità di un borgo ricco di storia e tradizioni, ma situato ad appena una manciata di minuti dalle spiagge e dalla movida di Gallipoli. La totale indipendenza da terra a cielo, la combinazione tra gli spazi al piano terra e la grande taverna interrata, unita alla possibilità di integrare un parcheggio privato, rendono questa proprietà una gemma rara dal potenziale enorme. Si tratta della tela ideale sia per chi desidera dar vita a una residenza d'epoca personalizzata nei minimi dettagli, sia per chi intende realizzare una struttura ricettiva di charme dal sapore inconfondibilmente salentino. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Proponiamo in vendita splendido immobile nel comune di Martano (LE), recentemente ristrutturato, con gusto e materiali di qualità, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Il fabbricato, di antica costruzione, si sviluppa su un unico piano fuori terra ed un vano interrato. Il piano terra è composto da una camera da letto, una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, un soggiorno e un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e arredati, offrendo un ambiente funzionale e confortevole. Al piano interrato si trova un ulteriore vano, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile gode di una posizione comoda e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente che offre un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca un ambiente sereno in cui vivere. Il fabbricato è dotato di un climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, che assicura comfort termico durante tutto l'anno. Il fabbricato ha due lati liberi paralleli, che contribuiscono a una buona ventilazione naturale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un appartamento arredato e funzionale. Inoltre, la posizione centrale nel comune di Martano, caratterizzata da grande visibilità, predispone l'immobile a utilizzi diversi dall'abitazione, come il commercio, l'artigianato, lo studio professionale o, in funzione dell'attrattiva turistica del comune di Martano, può essere messo a reddito con affitti brevi. Punti di forza dell'immobile: - Immobile in zona residenziale tranquilla, vicina a servizi e negozi. - Appartamento ristrutturato, pronto all'uso senza ulteriori interventi. - Ubicazione vicina a spiagge salentine e luoghi di interesse strorico Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ANDREA PIRLA (160 m) e MARIA IMMACOLATA (310 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti C. ANTONACI - MARTANO (160 m) e SOTTOTENENTE F. GALIOTTA (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva di vendita una prestigiosa proprietà disposta tra piano terra e primo piano, situata nel cuore del centro storico di Corigliano d'Otranto, uno dei borghi più affascinanti e autentici dell'entroterra salentino. Corigliano d'Otranto è una località di straordinario interesse storico e culturale, capace di conservare intatto il fascino del proprio passato. Le sue caratteristiche vie, le corti interne e gli edifici storici conducono fino al maestoso Castello de' Monti e allo storico Arco Lucchetti, autentici simboli del borgo e testimonianze di un patrimonio architettonico di inestimabile valore, che rendono questa località una delle mete più apprezzate del Salento. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq, distribuita su due livelli, offrendo ambienti dalle molteplici potenzialità, ideali sia per una prestigiosa residenza privata sia per la realizzazione di un'elegante struttura ricettiva. Al piano terra, con una superficie di circa 120 mq, si trova un'unità originariamente destinata a civile abitazione risalente al 1903 e attualmente censita in categoria C/1. Gli ambienti conservano il fascino dell'architettura tradizionale salentina grazie alle caratteristiche volte a stella, elementi di grande pregio che conferiscono unicità e valore all'immobile. Sul retro della proprietà si apre un suggestivo giardino privato, uno spazio riservato e ricco di atmosfera, ideale per creare un'oasi di tranquillità nel cuore del centro storico. Il primo piano, realizzato nel 2010, si estende anch'esso per circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L'accesso conduce in una comoda zona d'ingresso. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, soluzione che rende il piano particolarmente adatto anche ad un utilizzo turistico-ricettivo di alto livello. Una delle camere prevede la predisposizione per la realizzazione della cucina, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze A completare la proprietà è la splendida area solare di esclusiva pertinenza, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Da qui si gode di una vista privilegiata sul magnifico Castello de' Monti, considerato uno dei più importanti esempi di architettura militare rinascimentale della Puglia. Definito da G. Bacile di Castiglione come "il più bel monumento di architettura militare e feudale del principio del Cinquecento in Terra d'Otranto", il castello rappresenta una delle più significative testimonianze del passaggio dall'architettura difensiva medievale a quella rinascimentale, regalando alla proprietà uno scenario di assoluto prestigio e grande fascino. Si precisa che la scala di accesso al primo piano è gravata da una servitù di passaggio a favore della proprietà confinante. Grazie alla posizione strategica, alle generose superfici, agli elementi architettonici originali, agli spazi esterni e alla spettacolare vista sul Castello de' Monti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile esclusivo dal forte valore storico e culturale. Una soluzione ideale per la realizzazione di una residenza di rappresentanza, di una dimora di charme o di una struttura ricettiva di livello, nel cuore di uno dei borghi più suggestivi del Salento.

LECCE – CENTRO STORICO

Nel cuore pulsante del centro storico, in Piazzetta San Giovanni dei Fiorentini, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 96 mq, completamente ristrutturato e impreziosito da volte a stella tipiche dell'architettura leccese.
L'immobile, situato ad angolo, è attualmente suddiviso in un bilocale e un monolocale, entrambi locati e già a reddito: una soluzione ideale per investimento, in una delle zone più suggestive e richieste della città.
Ottima occasione per chi cerca stile, posizione e redditività.

Una casa nel cuore di Torre dell’Orso con giardino privato Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita una graziosa abitazione al piano terra con giardino di esclusiva proprietà, situata in una posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera avere a portata di mano la piazza, il mare e tutti i principali servizi. La casa è composta da: - Ampio giardino d’ingresso, perfetto per momenti di relax e pranzi all’aperto - Soggiorno con angolo cottura - Due vani letto - Bagno con doccia - Infissi in legno Una soluzione dal grande potenziale, ideale come casa vacanza, investimento immobiliare o punto d’appoggio per vivere appieno la bellezza di Torre dell’Orso. Una proprietà con una caratteristica sempre più ricercata: uno spazio esterno privato in una delle località più amate del Salento. Per informazioni e appuntamenti contattaci al 3407182532 Le migliori proprietà su Torre Dell'Orso le trovi solo con Agenzia Sicuro Immobiliare. Per vendere e comprare affidati a chi conosce il territorio.

Nel cuore del tranquillo e ricercato quartiere San Gerardo di Nardò, in una zona residenziale ben servita e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente al piano terra, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni che la rendono perfetta per famiglie, coppie o per chi sogna una casa da vivere in totale libertà. L'abitazione, oggetto di un'attenta ristrutturazione nel 2019, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, con ambienti funzionali e accoglienti pensati per garantire il massimo comfort. Una graziosa verandina antistante accompagna all'ingresso principale, dove si viene accolti da un ampio disimpegno e da un luminoso vano che può essere utilizzato come elegante salone oppure come ulteriore camera da letto, offrendo grande versatilità negli spazi. Proseguendo troviamo una spaziosa sala da pranzo, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia, una comoda cucina abitabile con bagno di servizio e una veranda chiusa che rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, affacciandosi direttamente su uno splendido giardino retrostante di circa 70 mq, uno spazio riservato dove trascorrere il tempo libero, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area giochi per i più piccoli. La zona notte garantisce comfort e privacy grazie a una luminosa camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, rendendo la distribuzione degli ambienti funzionale alle esigenze della vita quotidiana. A rendere questa proposta ancora più interessante è il meraviglioso giardino laterale di circa 150 mq, un valore aggiunto difficile da trovare in città, ideale per chi ama gli spazi verdi, desidera realizzare una zona relax, un orto o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente già ristrutturata, con ampie metrature, grandi spazi esterni e un'eccellente posizione in uno dei quartieri più apprezzati di Nardò. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino e dalle potenzialità di questa splendida proprietà.

Nel cuore della rinomata località balneare di Baia Verde, a Gallipoli, proponiamo un monolocale in vendita, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al secondo piano di un condominio ben curato, l'appartamento è servito da ascensore e si presenta in ottimo stato. Con una superficie di 30 mq, l'immobile offre una cucina ben organizzata, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La posizione strategica, a pochi passi dal mare, rende questa proprietà un'opportunità interessante sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito. Costruito nel 1990, il monolocale rappresenta una soluzione abitativa pratica e confortevole, in una delle zone più ambite della costa salentina.

Appartamento in Vendita - Zona Ariosto, da ristrutturare. Scopri questo magnifico appartamento di ampia metratura situato nella rinomata zona di Ariosto. Con una superficie commerciale di 170 m² e 140 m² calpestabili, questo immobile sarà completamente ristrutturato con finiture di lusso, scelte dall'acquirente, showroom da Frata, che soddisferanno anche i gusti più esigenti. L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di tre camere da letto comode, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in più. I due bagni moderni sono dotati di tutti i comfort necessari. Una veranda e balconi offrono spazi esterni dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il posto auto incluso all'interno del condominio garantisce comodità e sicurezza. Grazie all'impianto solare-termico, potrai sfruttare l'energia rinnovabile, mentre la pompa di calore caldo/freddo, controllabile da remoto, assicura un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro e l'isolamento acustico contribuiscono a creare un ambiente tranquillo e confortevole. Situato al terzo piano con ascensore, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo!

Nel cuore del comune di Cavallino, proponiamo in vendita un immobile indipendente che si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie di 90 mq. La proprietà, originariamente costruita nel 1967, è stata finemente ristrutturata nel 2017, mantenendo il fascino delle tradizionali volte a stella portate a faccia vista. Al piano superiore, la camera da letto è dotata di un bagno privato, garantendo comfort e privacy. Al piano inferiore troviamo, il soggiorno con cucina open space crea un ambiente accogliente e funzionale, ideale per momenti di convivialità e un ulteriore bagno di servizio disponibile per gli ospiti. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce tradizione e modernità, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Nel cuore di Nardò, in Via Baracca, in una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento indipendente posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del centro senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. L'abitazione, di circa 70 mq, accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da una splendida volta a stella, elemento architettonico tipico della tradizione salentina che dona eleganza e unicità agli ambienti. Dal soggiorno si accede alla camera da letto matrimoniale, anch'essa valorizzata da una suggestiva volta a stella, e al bagno completo di box doccia. Proseguendo, un pratico disimpegno conduce da un lato a un comodo spazio utilizzabile come ripostiglio e dall'altro alla sala da pranzo con cucina, un ambiente funzionale e ben distribuito dal quale si accede al pozzo luce, che garantisce una piacevole luminosità naturale e conduce direttamente all'area solare di proprietà, uno spazio prezioso da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di climatizzatore e di impianto di riscaldamento con termosifoni; sarà sufficiente richiedere l'allaccio del contatore del gas per rendere operativo l'impianto. Grazie alla posizione strategica, all'indipendenza e al fascino delle tipiche volte a stella, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da destinare a casa vacanze o locazione turistica, in una città sempre più apprezzata per il suo patrimonio storico, culturale e la vicinanza alle splendide coste del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal carattere e dalle potenzialità di questa esclusiva soluzione indipendente.

Nella tranquilla zona di Via Adriatica, nel comune di Lecce, siamo lieti di proporre in vendita la nuda proprietà di una villetta indipendente situata in Via Adriatica. Questa proprietà, risalente agli anni '70, offre un'ampia metratura di quasi 260 mq, distribuiti su un unico piano terra. La villetta è composta da cinque locali, ideali per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. La condizione abitativa è discreta, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica in una zona tranquilla e ben servita rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Lecce, senza rinunciare alla tranquillità di una residenza indipendente. Un'opportunità unica per investire in una proprietà dalle grandi potenzialità.

In una tranquilla zona residenziale di Lecce, all'interno di un complesso condominiale composto da sole sei unità abitative, Immobiliare Solombrino propone in vendita un esclusivo appartamento al primo piano, caratterizzato da una doppia esposizione e da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, suddivisa tra una moderna cucina con sala da pranzo e un accogliente soggiorno impreziosito da un meraviglioso camino. Sul lato opposto troviamo un comodo salotto con accesso diretto a un ampio balcone abitabile che circonda l'intera proprietà, per una superficie complessiva di circa 70 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe climatizzate e con accesso diretto al balcone, una terza stanza attualmente adibita a studio/ripostiglio e due comodi bagni, di cui uno utilizzato anche come lavanderia. Al piano terra, con accesso tramite cancello automatizzato fronte strada, completa la proprietà un posto auto esclusivo, facilmente raggiungibile e dotato di un'ampia area di manovra. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato, e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e dotata di ampi spazi sia interni che esterni.

Cod.11719 Rif.Ag. 256 - VENDESI un appartamento indipendente al primo piano, situato nel cuore di Alessano (LE), nel suggestivo contesto del Basso Salento. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi immediati. Abitazione indipendente (nessuna spesa condominiale) al primo piano con lastrico solare di proprietà esclusiva (terrazzo sovrastante calpestabile ma non accessibile al momento, ideale per solarium o spazio relax), tre ampi vani con bagno e ripostiglio. Le stanze presentano volte piane, tipiche delle costruzioni salentine più lineari e moderne. A completare la proprietà un doppio affaccio: un balcone si affaccia sulla via principale (Via Scipione Sangiovanni) e un secondo balcone, più ampio, è situato sul retro, garantendo maggiore riservatezza. L'immobile si presenta in perfetto stato abitativo grazie a una recente ristrutturazione che include gli infissi in PVC con doppio vetro (ottimi per l'isolamento termico e acustico), impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo); allaccio alle reti pubbliche di acquedotto e fognatura. C. E.: "F". La localizzazione è uno dei maggiori punti di forza di questa proposta: in pieno centro ad Alessano, a pochissimi passi dalla piazza principale. Tutti i servizi essenziali (negozi, bar, ristoranti) sono raggiungibili a piedi e a soli 3 km dalla Marina di Novaglie, località marittima rinomata per le sue scogliere e le acque cristalline. La posizione è strategica anche per raggiungere altre mete del Capo di Leuca (come Santa Maria di Leuca o le spiagge ioniche). PREZZO RIBASSATO DA 75.000 € A 69.000 €.

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Nardò, in Via De Pinedo, tranquilla traversa di Corso Galliano, proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato al piano terra, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare o un investimento in una delle zone più richieste della città. L'immobile accoglie con un confortevole salotto che si collega armoniosamente alla sala da pranzo con angolo cottura attraverso un'ampia apertura, creando un ambiente luminoso e funzionale dal carattere moderno e accogliente. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana, mantenendo al tempo stesso una piacevole sensazione di continuità tra gli ambienti. A servizio della zona giorno troviamo un bagno ben organizzato, mentre dall'angolo cottura si accede a un comodo pozzo luce retrostante, uno spazio esterno che dona ulteriore luminosità e ariosità all'abitazione. Dal salotto si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto impreziosita dalla presenza di un bagno privato e di una pratica cabina armadio, elementi che rendono l'ambiente particolarmente funzionale e confortevole. La posizione strategica, a ridosso del centro storico e vicina a tutti i principali servizi, consente di vivere appieno il fascino autentico di Nardò senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani. Una soluzione che coniuga stile, funzionalità e posizione privilegiata, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento destinato al mercato delle locazioni turistiche o residenziali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa di charme nel cuore del Salento, tra la quiete della campagna e il mare di Porto Cesareo. A pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Porto Cesareo, in località Santa Chiara, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva capace di conquistare al primo sguardo. Immersa nella tranquillità della campagna salentina, a soli 3 km dalle acque cristalline della costa ionica, questa elegante villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza del mare o per chi sogna di investire in una struttura ricettiva di prestigio. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.250 mq, dove ogni spazio esterno è stato progettato e curato con attenzione per offrire un'atmosfera accogliente e autentica. Un rigoglioso giardino circonda la villa regalando privacy e relax, mentre il suggestivo porticato, impreziosito da dettagli in legno e affacciato sul verde, diventa il luogo perfetto per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia e cene estive con gli amici. L'angolo relax, ombreggiato da alberi secolari, invita a rallentare i ritmi e godersi la natura, mentre il caratteristico camino esterno rende gli spazi ancora più conviviali in ogni stagione. L'intera proprietà racconta l'essenza del Salento attraverso materiali di pregio e finiture tipiche della tradizione locale: il fascino senza tempo del carparo, l'eleganza della pietra leccese e i caratteristici muretti a secco si fondono armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un contesto ricco di personalità e autenticità. All'interno, la villa offre ben 230 mq distribuiti in 11 vani oltre ai servizi, con ambienti ampi, luminosi e versatili che si prestano perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa o ad essere trasformati in un'affascinante struttura ricettiva, come un bed & breakfast, una casa vacanze o una dimora di charme, in una delle zone più richieste del Salento. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo dove vivere il fascino della tradizione, circondati dal verde, respirando la tranquillità della campagna e raggiungendo in pochi minuti alcune delle spiagge più belle della Puglia. Una proprietà rara, capace di unire eleganza, autenticità e grandi potenzialità d'investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino di questa splendida villa e immagina di vivere il Salento ogni giorno.

A Lecce, proponiamo una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca un investimento sicuro. L'immobile, costruito nel 2017, si estende su una superficie di 58 mq e si trova al piano terra, garantendo un facile accesso e comodità. La disposizione interna comprende due locali ben organizzati, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. La categoria civile dell'immobile assicura standard abitativi di qualità, mentre la posizione strategica offre un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita. La vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione pratica o un investimento redditizio nel cuore di Lecce.

Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Partigiani, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Situato in una via riservata, l'immobile è parte di un complesso immerso nel verde di un parco, offrendo un ambiente sereno e rilassante. Con una superficie di 160 mq, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio sprovvisto di ascensore. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare. Le tre camere da letto sono spaziose e ben illuminate, accompagnate da due bagni completi per la massima comodità. Completano la proprietà due balconi, un box auto e un posto auto, garantendo praticità e facilità di parcheggio. CONSIGLIATA LA VISIONE!

OTRANTO - Nella richiestissima zona di Borgomonte, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un tranquillo condominio. Dispone di ingresso su soggiorno con cucina open-space, disimpegno, camera da letto doppia, camera matrimoniale, bagno finestrato e con doccia, e di un indispensabile ripostiglio. La zona giorno, e le due camere da letto, sono provviste di porte-finestre con accesso sul balcone che rende l'abitazione luminosa e ventilata. Dal pianerottolo di ingresso, la prosecuzione della scala conduce al lastricato solare di esclusiva pertinenza che può essere attrezzato per godere di meravigliosi ricordi vista mare. Dulcis in fundo, last but not least, la proprietà include un ampio box auto al piano seminterrato per le tue vacanze senza pensieri. Chiamaci e non fartelo raccontare!