Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Lecce Pag. 13

*L'Investimento Perfetto tra Tradizione e Modernità* Nel cuore pulsante del centro storico di Casarano, tra corti silenziose e il fascino della pietra locale, proponiamo un'opportunità immobiliare unica: un versatile trilocale che fonde il sapore dell'antico con la funzionalità contemporanea. *Gli Spazi Già Ristrutturati: Pronti da Abitare* Varcando la soglia da una *splendida corte comune già ristrutturata ma con lavori di manutenzione da fare , *, si viene accolti in un ambiente ampio . La prima parte dell'immobile è stata recentemente valorizzata con un restauro che ne ha ottimizzato ogni centimetro: * *Zona Giorno:* Un accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura integrato, perfetto per momenti di relax. Un pratico bagnetto a servizio del piano. Il Soppalco:* Vero cuore del design interno, il soppalco ospita una romantica camera da letto, creando una separazione ideale tra zona giorno e zona notte e sfruttando le caratteristiche altezze delle dimore storiche. Il Terzo Vano* L'immobile dispone di un ulteriore ampio vano, accessibile da una *seconda corte indipendente*, ma collegabile al resto della casa . Questo ambiente rappresenta la vera "tela bianca" della proprietà: * *Progetto Monolocale:* Grazie al soppalco già realizzato, questo vano può essere completato per diventare un monolocale totalmente autonomo, ideale per la messa a rendita (B&B o casa vacanze). * *Ampliamento della Dimora:* In alternativa, può essere annesso ai primi due ambienti per creare una spaziosa seconda camera da letto o un salotto di rappresentanza con un ulteriore bagno privato. *Perché Scegliere questa Proprietà?* 1. *Versatilità Ineguagliabile:* La doppia esposizione su due corti differenti e i due ingressi indipendenti permettono di frazionare l'immobile o di godere di una privacy assoluta. 2. *Stile Salentino:* Ambienti voltati e architetture tipiche che garantiscono freschezza d'estate e calore d'inverno. 3. *Posizione Strategica:* Situato nel centro storico di Casarano, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dalle spiagge più belle del Salento (Gallipoli, Ugento). 4. *Investimento Intelligente:* Ideale come "pied-à-terre" di charme o per chi vuole avviare una piccola attività ricettiva con un rischio minimo e un alto potenziale di rendimento. *Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di storia salentina, già avviato verso il futuro ma con ancora spazio per la tua creatività.* Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati ispirare dal potenziale di questa dimora.

Proponiamo in vendita a Lido San Giovanni, un'affascinante opportunità immobiliare: un appartamento al piano terra all'interno del rinomato residence Baia Blu. Immagina di entrare in un luminoso soggiorno-pranzo, dove l'ampio terrazzo a livello si apre direttamente su di esso, creando un perfetto connubio tra spazi interni ed esterni. Questo terrazzo non è solo un'area all'aperto, ma un vero e proprio prolungamento della tua casa, ideale per organizzare pranzi con amici, momenti di relax al sole o serate indimenticabili. Il cucinotto, ben organizzato, permette di preparare i pasti in modo efficiente, ottimizzando lo spazio disponibile. Attraverso un disimpegno troviamo le stanze, ampie e accoglienti, che offrono un comfort senza pari e sono perfette per ospitare familiari e amici, garantendo ampi posti letto. ed un bagno dotato di tutti i servizi. L'immobile viene venduto completo di arredo. E' dotato di aria condizionata e di riscaldamento elettrico, garantendo quindi un ambiente confortevole tutto l'anno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge e i servizi locali, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e vicina al mare. Lido San Giovanni è una località marina a sud di Gallipoli, prende il nome dall'omonimo stabilimento balneare attivo sin dagli anni 60. E' facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Statale 101, con uno svincolo che porta direttamente nella località marina. La zona di Lido San Giovanni unisce il lungomare Galileo Galilei alle principali spiagge e movida cittadina, comprende diversi servizi tra cui: case vacanze, stabilimento balneare, ristorante, pizzeria, bar. La zona è rinomata per la sua affluenza e di conseguenza è anche conosciuta per l'alta redditività dei suoi investimenti immobiliari. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Cod.12014 Rif.Ag. 09.SA - Lecce - San Lazzaro - eleganza, funzionalità e comfort moderno C’è un momento, entrando in questo appartamento, in cui tutto si ferma. La luce che entra da tre lati, il silenzio elegante del sesto piano, l’ampiezza degli spazi che non si costruiscono più. È la sensazione di essere arrivati in un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza. Il quartiere è San Lazzaro, il più ricercato di Lecce. Lo stabile è uno di quelli che raccontano una storia: sette piani serviti da ascensore, un solo appartamento per livello, un ballatoio privato che dà un senso di esclusività d’altri tempi. E poi l’idea, preziosa, di poter creare un secondo ingresso: due unità abitative o anche uno studio privato, una soluzione flessibile per chi vive e lavora con intensità. Dentro, tutto è stato rinnovato nel 2022 con ambienti progettati per chi desidera spazio, luce e comfort senza compromessi: • Ingresso importante, perfetto per accogliere con stile • Studio riservato, ideale per professionisti o smart working • Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali • Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi • Tre camere da letto spaziose, tutte di dimensioni matrimoniali • Due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio, e predisposizione per un terzo bagno • Ripostiglio comodo e funzionale • La tripla esposizione regala luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzata da tre terrazzini vivibili che regalano respiro e orizzonti aperti. Materiali e dotazioni sono di livello superiore: • Pavimenti in marmo • Impianti idrici ed elettrici nuovi • Infissi e porte nuovi • Portoncino blindato • Aria condizionata • Tapparelle elettriche • Caldaia nuova • Predisposizione impianto d’allarme Un appartamento che unisce il fascino delle grandi metrature di una volta con il comfort e la tecnologia del presente. Ogni stanza ha una sua identità, ogni ambiente una sua funzione. È una casa che accoglie, che rappresenta, che si fa vivere. E quando pensi che sia finita, arriva la sorpresa più grande: un box di 100 mq! Un ambiente rarissimo per dimensioni e comodità, dotato di serranda elettrica e capace di ospitare più veicoli, moto, attrezzature e spazio di deposito. Un lusso vero, concreto, quotidiano. Un privilegio che in centro città vale oro. Questa non è una semplice proposta immobiliare. È un modo di vivere. Contatta oggi stesso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista!

Cod.12014 Rif.Ag. 07SA - In uno dei quartieri più ricercati e raffinati di Lecce, l’elegante zona Cicolella, sorge una residenza che incarna perfettamente il connubio tra comfort contemporaneo e fascino mediterraneo. Un’abitazione di 220 mq, disposta su due livelli, progettata per accogliere con stile e vivere con armonia ogni momento della giornata. La zona giorno – piano terra Varcata la soglia, lo sguardo è accolto da spazi luminosi e fluidi: ambienti ampi, pensati per rispondere alle esigenze di una quotidianità moderna. Le grandi aperture dialogano con l’esterno, lasciando filtrare la luce del sole salentino e proiettando l’interno verso il giardino che abbraccia l’intera proprietà. La convivialità qui è protagonista, grazie a un soggiorno generoso, una cucina ideale per chi ama vivere il gusto come esperienza, e spazi di servizio perfettamente organizzati. La zona notte – primo piano Salendo al livello superiore, la quiete prende forma. Le camere da letto, raffinate e ben distribuite, affacciano su un ampio terrazzo abitabile, un vero prolungamento del comfort interno. Un luogo privilegiato per cominciare la giornata osservando il cielo terso o per ritrovarsi la sera nel silenzio del quartiere, sospesi tra privacy e libertà. Gli spazi esterni Il giardino, rigoglioso e curato, cinge la casa con la sua eleganza discreta. Zone verdi si alternano a superfici pavimentate dove sorgono pergolati attrezzati: spazi ideali per pranzi all’aperto, letture pomeridiane, serate estive tra amici. Qui, vivere fuori è naturale quanto vivere dentro. A completare la proprietà, un comodo garage, prezioso in una zona così richiesta. Questa casa non è solo un immobile: è un’esperienza abitativa di livello superiore, pensata per chi cerca bellezza, funzionalità e un contesto prestigioso. Un luogo dove ritrovare ogni giorno il piacere autentico del vivere mediterraneo.

FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA:
Il Tuo Rifugio Moderno nel Cuore di OTRANTO!
Sogni una casa dove la luce è protagonista e il mare è a pochi passi? Fondocasa Maglie è lieta di presentare, in esclusiva, un gioiello immobiliare situato nel fulcro del Salento: la splendida Otranto.

Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, questo appartamento è la sintesi perfetta tra design moderno, comfort abitativo e funzionalità.

Gli Spazi Interni: Modernità e Calore
Varcata la soglia, sarai accolto da un'atmosfera vibrante e contemporanea:

Open Space Spazioso: Un ambiente unico e luminosissimo che fonde il salotto, caratterizzato da un confortevole divano ad L, con un angolo cottura moderno e funzionale.

Zona Notte: Due camere da letto accoglienti, luminose rifinite con cura per garantire il massimo relax.

Bagno: Comodo e già pronto all'uso, dotato di box doccia.

️ Comfort e Caratteristiche Premium
L'appartamento non è solo bello, ma estremamente efficiente. È dotato di:

-Triplo Sistema di Riscaldamento/Rinfrescamento: Termosifoni, stufa a pellet per un calore naturale e condizionatore per le calde estati salentine.

-Luminosità Straordinaria: Grazie all'esposizione del secondo piano e alle ampie vetrate.

-Balcone Abitabile: Un ampio spazio esterno dove godersi colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto.

-Lastrico Solare Esclusivo: Di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera installare un impianto fotovoltaico o creare un solarium privato.

Pertinenze e Dettagli Tecnici
Box Auto: Comoda pertinenza al piano -1 per la massima sicurezza del tuo veicolo.

Accesso: Scale ampie e comode (palazzina senza ascensore, a vantaggio di bassissime spese condominiali).

Stato: L'immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato sin da subito senza stress di ristrutturazioni.

Perché scegliere questa casa?
Vivere a Otranto significa immergersi nella storia, nei servizi e nella bellezza di una delle località turistiche più rinomate d'Italia. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento sicuro per il mercato delle locazioni turistiche.

COSA ASPETTI? CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA!

Nel cuore di Leverano, a pochi passi dalla splendida Villa Comunale e in una delle zone più richieste e servite del paese, prende forma un’opportunità abitativa capace di conquistare al primo sguardo. Questo luminoso appartamento al primo piano di un piccolo contesto condominiale, si distingue per gli ampi spazi, la funzionalità degli ambienti e una vista che regala ogni giorno un piacevole affaccio sul verde. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno open space, un ambiente arioso e inondato di luce naturale grazie alla grande porta finestra che conduce al balcone principale. Da qui, lo sguardo si apre su uno scenario rilassante, con la Villa Comunale a fare da cornice, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza di quiete e benessere. In continuità con la zona living si sviluppa la sala da pranzo, impreziosita da un accogliente camino e da un secondo affaccio su un balconcino retrostante, perfetto per garantire maggiore riservatezza. Il cucinotto, ben organizzato e separato, consente di vivere gli spazi in modo pratico senza rinunciare alla privacy, mentre un comodo bagno di servizio completa la zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, è pensata per offrire comfort e tranquillità. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali, luminose e accoglienti, una camera singola ideale anche come studio e un bagno padronale di generose dimensioni, dotato di vasca. A rendere ancora più funzionale l’abitazione, un pratico ripostiglio che consente di organizzare al meglio ogni esigenza quotidiana. A completare questa interessante proposta, un comodo box al piano terra, soluzione ideale non solo per il ricovero di moto e biciclette, ma anche come utile spazio deposito. Una casa che unisce posizione strategica, metrature importanti e una piacevole vivibilità degli spazi, perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta ad accogliere la quotidianità con comfort e qualità.

Fondocasa Maglie – Vendita in esclusiva a Castri di Lecce
In contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi, Fondocasa Maglie propone in vendita soluzione indipendente situata a Castri di Lecce, precisamente in Via Quattro Novembre.
L'immobile, in ottimo stato abitativo, si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq e si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la luminosità degli spazi. L'ingresso conduce in un ampio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, seguito da una cucina abitabile ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, e da due bagni comodi e ben rifiniti. Completa la parte interna un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi.
All'esterno, la proprietà offre uno spazio retrostante di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax, per pranzi e cene all'aperto o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Elemento di assoluto valore aggiunto è la presenza del box auto incluso nel prezzo, una comodità fondamentale che rende questa soluzione ancora più interessante e funzionale nella vita quotidiana.
Grazie alla sua indipendenza, alla buona distribuzione degli ambienti e alle condizioni generali dell'immobile, questa proposta rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, rivolgiti a Fondocasa Maglie.

Nel fitto reticolo di strade che compongono il centro di Gallipoli, a pochi passi dall'animato Corso Roma, proponiamo in vendita una proprietà che è attualmente operante con successo come struttura ricettiva. La posizione strategica permette agli ospiti di dimenticare l'auto, raggiungendo a piedi i negozi del Corso, i ristoranti tipici del Borgo Antico e le acque cristalline del litorale. L'architettura interna è stata sapientemente distribuita per garantire la massima indipendenza. La struttura si apre su due ampie camere matrimoniali, concepite come suite private. Ogni camera dispone del proprio bagno esclusivo, rifinito con materiali che richiamano i toni del Salento, offrendo un'esperienza di soggiorno intima e confortevole. Un ulteriore vano deposito, posizionato strategicamente, serve la struttura come indispensabile spazio tecnico e logistico, ideale per la gestione della biancheria o come area di stoccaggio per le necessità quotidiane. Il valore aggiunto della proprietà si svela negli spazi all'aperto, rari in una posizione così centrale. Sul retro, un grazioso terrazzino a livello funge da zona relax. Salendo verso l'alto che la casa rivela il suo vero potenziale: l'area solare di proprietà esclusiva, offrendo uno spazio immenso da personalizzare come solarium panoramico o giardino pensile. Oltre al fascino attuale, l'immobile guarda al futuro grazie alla sua potenzialità edificatoria. Il possesso dell'area solare include infatti la possibilità di sopraelevazione, un'opportunità straordinaria per chi desidera ampliare la capacità ricettiva o creare una residenza su due livelli ancora più imponente. Questa caratteristica trasforma l'acquisto in un progetto dinamico, capace di adattarsi alle ambizioni di chi cerca non solo una proprietà, ma un asset immobiliare con margini di crescita concreti in una delle mete turistiche più ambite d'Italia. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nel comune di Lizzanello, proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq situato al primo piano di una costruzione del 1992. L'immobile, offre un accesso indipendente che garantisce privacy e comodità. All'interno, l'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio, e un bagno funzionale. Un ulteriore punto di forza è l'area solare accessibile di esclusiva proprietà, perfetta per chi ama trascorrere momenti all'aperto o desidera uno spazio per coltivare il proprio giardino pensile. La posizione al piano alto assicura una buona luminosità e una vista aperta sull'ambiente circostante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata nel cuore di Lizzanello.

Nel comune di Lizzanello, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 203 mq, situata al piano terra. L'immobile, costruito nel 1988, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Il luminoso tinello, arricchito da un accogliente camino, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La proprietà dispone di tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia, e due bagni, che assicurano praticità e comodità. Completano l'offerta un giardino anteriore e uno posteriore, ideali per chi ama gli spazi all'aperto. Il box auto aggiunge ulteriore valore, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. L'immobile è abitabile fin da subito, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. Una soluzione che coniuga indipendenza e comodità in una posizione tranquilla.

Tra le incantevoli bellezze della costa ionica salentina, in una posizione strategica tra Santa Caterina e il meraviglioso scenario naturale di Parco naturale regionale Porto Selvaggio e Palude del Capitano, proponiamo in vendita una soluzione accogliente e riservata, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’immobile si inserisce in un contesto tranquillo, accessibile tramite un viale comune condiviso con altre unità abitative, che garantisce comunque privacy e un’atmosfera ordinata e silenziosa. Arrivati alla proprietà, si viene subito accolti da una graziosa verandina antistante di esclusiva pertinenza, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Entrando all’interno, l’abitazione si sviluppa in modo funzionale e ben distribuito: la zona giorno si apre su una sala da pranzo luminosa con angolo cottura, ambiente conviviale e accogliente che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede alla cameretta, al bagno e, proseguendo verso il fondo della sala, alla camera da letto matrimoniale. La camera principale gode inoltre di un valore aggiunto importante: l’accesso diretto a uno spazio esterno retrostante, ideale per creare un angolo privato da vivere in totale tranquillità, lontano da sguardi esterni. Una soluzione semplice ma estremamente funzionale, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste e affascinanti del litorale salentino, a pochi minuti da alcune delle spiagge e riserve naturali più belle della Puglia.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un affascinante immobile di 160mq commerciali inserito in un palazzo storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza dal sapore autentico salentino o un interessante investimento nel centro del paese. La proprietà, attualmente censita in categoria catastale C/6, ma con la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso, offrendo così un ulteriore vantaggio concreto a chi cerca un investimento nel cuore del Salento con ottime prospettive di rivalutazione. Pensando l'attuale planimetria come abitazione, la soluzione si presenta con un ingresso che conduce a una prima stanza e a una scala indipendente, dettaglio architettonico che accompagna al suggestivo piano soppalcato, uno spazio di grande charme che si presta perfettamente a diventare una splendida camera padronale riservata, separata dal resto della casa e capace di regalare intimità e carattere all’intera soluzione. Sul piano principale si sviluppano poi tre stanze in sequenza e un bagno, ambienti dal fascino autentico delle tipiche case del territorio, ideali per essere reinterpretati in chiave moderna mantenendo il carattere originario della struttura. Sul retro, lo scoperto di pertinenza con ripostiglio rappresenta un valore aggiunto prezioso, perfetto per creare un angolo outdoor riservato, una corte interna o una piacevole zona relax in pieno stile salentino. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di lucernari nelle prime due stanze, che donano una splendida luce naturale e valorizzano gli spazi, esaltandone il potenziale dopo un accurato intervento di riammodernamento. L’immobile si presenta da riammodernare, caratteristica che lo rende una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo ogni dettaglio, trasformandolo in una dimora, una casa vacanze o una piccola struttura ricettiva. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sa riconoscere il fascino delle case storiche e desidera dare vita a un progetto unico e di valore.

Cod.11719 Rif.Ag. 375Abis - In pieno centro ad Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni del borgo, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di una corte in comune. Alessano è un comune italiano della provincia di Lecce in Puglia, a pochi km dalla località costiera Marina di Novaglie. In passato ricoprì un ruolo preminente su tutto il Capo di Leuca essendo sede della diocesi. Oggi rientra nell’Unione dei comuni Terra di Leuca e fa parte dell’associazione Borghi Autentici D’Italia. L’immobile, con le volte a botte, si presenta in buone condizioni ed è composto da soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente pratico e funzionale, camera da letto matrimoniale con armadio in muratura, bagno con doccia, balconcino con affaccio su strada, corte d’ingresso in comune che garantisce accesso riservato e contesto tranquillo. Ottima soluzione come abitazione principale, casa vacanza o investimento a reddito, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza di tutti i servizi. Climatizzatori, allaccio alle pubbliche utenze e ristrutturato di recente. C.E.: “C”. PREZZO RIBASSATO DA 79.000 € A 69.000 €

A Copertino, in una zona semicentrale ma perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano inserito in un contesto riservato e semindipendente, dove l’unica parte comune è il vano scala: una soluzione ideale per chi desidera privacy e autonomia senza rinunciare alla comodità della città. L’abitazione accoglie con un ingresso che distribuisce in modo armonioso gli ambienti della zona giorno. Da un lato si apre un luminoso soggiorno impreziosito da un balcone, perfetto per momenti di relax all’aria aperta; dall’altro si sviluppa un secondo soggiorno con cucina open space e un suggestivo caminetto, che rende l’atmosfera calda e accogliente, ideale per vivere la casa in ogni stagione. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, pensate per garantire il massimo comfort e spazio, e da un bagno funzionale. Tutti gli ambienti sono valorizzati da grandi finestre che assicurano un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. A completare la funzionalità della casa, un pratico ripostiglio situato al termine del corridoio. Elemento di grande valore è il box auto di circa 23,4 mq con ripostiglio annesso, una comodità sempre più rara e ricercata. Sul retro, un giardino privato aggiunge ulteriore vivibilità agli spazi, offrendo un angolo verde da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per chi ama vivere anche l’esterno. Pur trattandosi di un contesto semicondominiale, ogni unità dispone del proprio contatore, garantendo indipendenza nella gestione delle utenze. La presenza di due pozzi neri completa le caratteristiche tecniche dell’immobile. Una soluzione che unisce indipendenza, spazi generosi e comfort, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa.

Luminoso Appartamento di 170mq recentemente ristrutturato in Zona Ariosto, Lecce L'appartamento è composto da ampio salone e soggiorno, studio, tre camere da letto, due bagni, balconi, cucina abitabile, ripostiglio e terrazzo a livello ​L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, pensata per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Completa l'ala lavorativa un comodo studio, perfetto per lo smart working o come biblioteca privata. ​La zona notte, ben disimpegnata, offre: ​3 Camere da letto ampie e confortevoli. ​Doppi servizi moderni con finiture contemporanee. ​Il Terrazzo: Il Tuo Angolo di Paradiso Urbano ​Il vero cuore della casa è il terrazzo a livello di circa 30 mq. Non un semplice balcone, ma una vera estensione del living all'aperto, già attrezzato con una cucina esterna. Lo spazio ideale per cene sotto le stelle o colazioni al sole nel massimo della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 170 mq circa. ​Condizioni: Recentemente ristrutturato (impianti, infissi e finiture). ​Pertinenze: Comodo box auto incluso (una rarità in zona!). ​Plus: Riscaldamento autonomo, climatizzazione e dettagli di design.​ Se cerchi una dimora che unisca il fascino del centro alla modernità di una ristrutturazione totale, questa è la soluzione che non scende a compromessi. Situato nel cuore pulsante di Zona Ariosto, uno dei quartieri più serviti e ricercati di Lecce, proponiamo un appartamento di circa 170 mq con tre camere, due bagni e terrazzo a livello, caratterizzato da finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. ​Gli Interni: Ampiezza e Comfort ​Perché sceglierlo? Questa proprietà è la sintesi perfetta per chi desidera una metratura generosa senza l'onere di lavori di rinnovo. La posizione strategica in Zona Ariosto permette di raggiungere il centro storico e ogni servizio essenziale a piedi, godendo però di una tranquillità impagabile. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Appartamento a Corigliano d'Otranto

Situato a pochi passi dal Castello de' Monti e dal borgo antico di Corigliano d'Otranto, uno dei centri storici più ricercati e ammirati del Salento, proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare unico per condizioni e posizione.

Caratteristiche interne:
Ampio ingresso, soggiorno luminoso con terrazzino, cucina abitabile completamente attrezzata con uscita su balcone, 2 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina.

L'immobile finemente ristrutturato viene venduto completamente arredato: una soluzione “chiavi in mano” pronta per essere abitata sin da subito o messa a rendita.

L'appartamento si inserisce in un contesto residenziale intimo e tranquillo composto da sole 6 unità abitative.
Spazi Comuni: Ampie aree all'aperto e zone coperte, ideali per il relax e il gioco dei bambini in totale sicurezza.
Posto Auto di Proprietà: Situato all'interno dell'area condominiale recintata, un comfort essenziale per la gestione della routine quotidiana.

Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del Salento e allo stato impeccabile degli interni, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento ad altissimo potenziale. È perfetto per l'affitto a lungo termine o come casa vacanze, data l'altissima richiesta turistica.

IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO: Proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq situato nella ricercata zona 'Aria Sana' del Comune di San Cesario di Lecce, una località apprezzata per la tranquillità e la vicinanza alla città di Lecce. L’immobile si trova all’ultimo piano di una palazzina recente dotata sia di ascensore che di moderne scale rivestite in marmo. All’ingresso vi accoglie un luminoso soggiorno open space con cucina su misura in legno massello, completa di elettrodomestici e tavolo da pranzo, ideale per momenti conviviali. La proprietà dispone inoltre di uno splendido terrazzo privato accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio esterno perfetto per pranzi all’aperto o relax serale, già predisposto con lavabo e lavatrice. Gli infissi sono moderni e l’appartamento è provvisto sia d’impianto termico autonomo che climatizzazione tramite split inverter. Il contesto condominiale risulta curato e silenzioso, arricchito da spazi comuni protetti ed ingresso carrabile automatizzato. Zona servita dai principali servizi (supermercati, scuole) e ben collegata al centro storico leccese grazie ai mezzi pubblici; ideale anche come investimento o punto d’appoggio nel Salento. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. IMMOBILIARE LICCHETTA - Studio Sant’Alfonso al numero 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com

Appartamento a Torre dell'Orso (Via G. Boldrini) — €148.000, a 2 passi dal mare Luminoso appartamento a Torre dell'Orso, a pochi metri dalla spiaggia: ideale come casa vacanza o investimento turistico. Prezzo €148.000. A Torre dell'Orso, in via Giacomo Boldrini, proponiamo in vendita un appartamento a soli due passi dal mare. L’immobile, perfetto come seconda casa o investimento per affitti stagionali, è composto da ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto (4 posti), bagno e balcone/terrazzino. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie aperture e la disposizione interna è funzionale. Punti chiave: Posizione: a 100 m dalla spiaggia di Torre dell'Orso e vicino a servizi, bar e ristoranti. Ottimo potenziale per locazioni turistiche stagionali. Prezzo richiesto: €148.000 (competitivo per la zona). Stato: abitabile (già arredato). Accessori: posto auto, cantina, giardino, condizionatore.

Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, si propone in vendita un ampio appartamento di 180 mq, situato al piano secondo di un piccolo contesto condominiale dotato di ascensore. L'immobile, di ampia metratura, offre una disposizione interna versatile con sei locali, tra cui trecamere da letto, soggiorno, cucina e un'ulteriore stanza che può essere adattata alle diverse esigenze. Inoltre completano l'unità due bagni. La proprietà si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. La metratura generosa consente la possibilità di frazionamento, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi. Situato in una zona ben servita, l'appartamento offre la comodità di avere negozi, servizi e trasporti a portata di mano, pur rimanendo a breve distanza dal centro storico di Lecce.

Proponiamo in vendita bilocale nella marina di Rivabella, marina a nord di Gallipoli, facente parte di un contesto condominiale dotato di ascensore, il quale a settembre sarà soggetto ad una completa ristrutturazione delle facciate esterne, lavoro già completamente pagato dalla parte venditrice. L'immobile si compone come segue: soggiorno con angolo cottura, balcone abitabile, bango finestrato completo di servizi con doccia e camera da letto dotata anche essa di un piccolo balcone di pertinenza. Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo dei pini marittimi e lo sguardo che si perde verso l'orizzonte marino. Questo splendido bilocale rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione capace di emozionare, grazie a un balcone abitabile che diventa un vero e proprio prolungamento del soggiorno verso l'esterno. È lo spazio perfetto per colazioni al sorgere del sole o cene al tramonto, immersi in una cornice paesaggistica che fonde il verde della pineta con l'azzurro del mare, regalando una sensazione di vacanza perenne. Internamente, l'appartamento si presenta con un design moderno e accogliente, valorizzato da un arredamento curatissimo che ottimizza ogni centimetro con stile. Il comfort climatico è garantito da un efficiente impianto di condizionamento che assicura freschezza durante le calde estati salentine e un ambiente piacevole nei mesi più miti, rendendo la gestione della casa semplice, snella e senza i costi fissi di un impianto a gas. Ogni dettaglio, dalle finiture agli elementi d'arredo, è stato scelto per creare un'atmosfera che ti faccia sentire in ogni istante in vacanza. La posizione è semplicemente privilegiata: incastonato in una zona che gode della frescura naturale della pineta, l'immobile permette di raggiungere il mare con una breve passeggiata, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai lidi più belli della costa. La zona circostante è rinomata per la sua bellezza naturalistica e la facilità di accesso ai servizi, rendendo questo bilocale una scelta d'elezione per chi pretende il massimo dal proprio tempo libero o per chi desidera un immobile di facile gestione e altissimo appeal sul mercato delle locazioni turistiche. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

A Chiesanuova una frazione del comune di Sannicola, a soli 5 km dal mar Ionio, vi proponiamo una soluzione abitativa straordinaria per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni da vivere. Situata interamente al piano terra, questa abitazione accoglie i futuri proprietari con una distribuzione degli ambienti intelligente e ariosa, ideale per famiglie o per chi ama ospitare. La zona giorno si divide tra una cucina abitabile ampia e funzionale e un soggiorno comodo e accogliente, creando il perfetto equilibrio tra praticità quotidiana e momenti di relax. La zona notte è pensata per le esigenze di tutti, offrendo ben tre camere da letto spaziose e due bagni, garantendo a ogni membro della famiglia la propria indipendenza e il massimo comfort. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il rapporto con l'esterno: la presenza di un balcone su stra e, soprattutto, di un terrazzo a livello permette di godere di uno spazio all'aperto privato, perfetto per cene estive o per creare un angolo verde personale. L'immobile è tecnicamente pronto per essere abitato sin da subito, grazie agli infissi in PVC, al riscaldamento autonomo a metano e al sistema di climatizzazione installato. La vendita include gli arredi. La posizione in Via Gallipoli è strategica: Sannicola è una gemma dell'entroterra salentino che permette di godere di una dimensione di vita autentica e tranquilla, pur essendo a pochissimi minuti dal dinamismo e dalle spiagge rinomate di Gallipoli. La zona è perfettamente servita, con negozi, scuole e servizi essenziali a portata di mano, offrendo la serenità tipica dei borghi salentini senza rinunciare alla vicinanza delle principali arterie stradali. Questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità di vita serena in una delle zone più richieste del Salento. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Situato in zona Ariosto, rinomata area di Lecce a pochissimi passi dal centro della città, servitissima da ogni genere di attività e con un'estrema vicinanza alla piazza dalla quale prende il nome la stessa zona, Idee Immobiliari vi propone la VENDITA di un SUPER ATTICO in costruzione. L'immobile, facente parte di una NUOVA REALIZZAZIONE che verrà terminata e consegnata a Dicembre 2026, è completamente realizzata in classe energetica A, fornita di posti auto interni di proprietà ad uso esclusivo posti al piano seminterrato, ascensore, domotica, fotovoltaico da 3.5 kw, impianto di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, videocitofono, portoncino blindao, infissi in pvc, tapparelle elettriche solar in alluminio, predisposizione per zanzariere L'abitazione, situata al quarto ed ultimo piano dello stabile ha una metratura complessiva di ben 100 metri quadri con ulteriori 80 metri quadri per il fantastico TERRAZZO con jacuzzi dotata di copertura bioclimatica e copertura vetrate vepar che la contraddistingue. La soluzione è, invece, composta da: -ZONA GIORNO Ingresso su ampissima zona living open space con area relax, zona pranzo e cucina a vista. -ZONA NOTTE Inoltrandoci all'interno dell'abitazione abbiamo poi la zona notte che si presenta separata e riservata per garantirvi il massimo riposo e la massima privacy; qui troviamo tre spaziose camere da letto, due comodissimi bagni a servizio, disimpegno ed ulteriore ripostiglio. -ESPOSIZIONE L'appartamento grazie alla sua posizione angolare e al balcone che lo circonda su ben tre lati, gode di una fantastica TRIPLA ESPOSIZIONE garantendovi la massima luminosa per tutta la giornata. A completare la soluzione, un posto auto di proprietà e cantina posti al piano seminterrato. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Nella rinomata località di Lido San Giovanni, a Gallipoli, proponiamo un monolocale di con 35 metri quadrati di spazio esterno, una vera e propria unicità nel panorama immobiliare Gallipolino. Questo appartamento ridefinisce completamente il concetto di monolocale, proponendo una filosofia abitativa dove il confine tra interno ed esterno svanisce per dare spazio a una qualità della vita senza paragoni. Il fiore all'occhiello della proprietà è l'immenso terrazzo a livello, uno spazio privato che supera per dimensioni la metratura interna, trasformandosi in un vero e proprio salotto a cielo aperto da vivere in ogni momento della giornata. Questa area esterna è un’estensione naturale della casa che è pensata per massimizzare ogni centimetro: l’angolo lavanderia esterno permette di gestire le necessità domestiche con discrezione, liberando l'interno da ogni ingombro tecnico, mentre la presenza di una doccia esterna trasforma il terrazzo in un solarium privato dove rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Situato al piano terra, l'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal lungomare. Il monolocale, in ottimo stato di conservazione garantisce un ambiente comodo da vivere ed arredato con mobilia che rende l'abitazione pronta all'suo. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento e con impianto di condizionamento a soffitto. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un'ottima scelta per chi desidera un pied-à-terre in una delle località più affascinanti del Salento. Perfetto per chi cerca un rifugio vicino al mare o un'opportunità di investimento nel settore turistico. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nel cuore della località Aria Sana a Lecce, proponiamo un 'ottima soluzione al pian terreno ad uso abitativo o anche per investimento, essa è situata in un ottimo contesto residenziale. L'immobile si estende su una superficie di 100 mq, offrendo spazi ben distribuiti che garantiscono un'ottima vivibilità. La disposizione interna comprende il vantaggio di avere due bagni ,oltre a due ampie e comode camere da letto matrimoniali. Inoltre è presente una luminosa ed ampia zona giorno con cucina. L'immobile è particolarmente luminoso grazie alla luce naturale che entra dalle finestre e permette di inondare gli ambienti. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale nel cuore di Lecce.

Vicino al centro di Cursi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione cielo-terra composta da due unità abitative sovrapposte, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un'opportunità di investimento.
Primo Piano: Appartamento completo di tutte le utenze. Composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto, un bagno e balcone.
Secondo Piano (Stato Grezzo): Unità da personalizzare internamente, dotata di balcone e accesso diretto alla terrazza esclusiva, ideale come solarium o zona living all'aperto.
La proprietà è completata da un pratico garage e un posto auto scoperto di pertinenza.
Una soluzione versatile che unisce il comfort di un'abitazione già pronta alla possibilità di creare un secondo ambiente su misura, il tutto valorizzato da ampi spazi esterni e pertinenze auto.