Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Lecco Pag. 14

ACCESSO ALL'IMMOBILE SOLO PEDONALE Proponiamo in vendita casa indipendente composta da due unità abitative distinte, oltre ad ampio sottotetto e spaziosi locali cantina, per una superficie complessiva di circa 173 mq abitativi e circa 100 mq di cantine. Al piano terra troviamo un trilocale completamente da ristrutturare, attualmente privo di impianto di riscaldamento e con serramenti in legno a vetro singolo. Al primo piano è presente un trilocale con finiture originarie ma in buono stato di manutenzione, dotato di impianti funzionanti, impianto di riscaldamento e serramenti in legno con vetro singolo. La proprietà è completata da un ampio sottotetto sfruttabile come locale accessorio, deposito o spazio hobby e da diversi locali cantina al piano interrato, ideali come magazzino o spazi di servizio. Gli spazi accessori sono già suddivisi per entrambe le unità abitative. L’immobile ha beneficiato di importanti interventi nel 2014, con il rifacimento completo del tetto comprensivo di isolamento e il rifacimento delle facciate. L’accesso alla proprietà avviene esclusivamente in modo pedonale. Esternamente la casa si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un’abitazione con spazi ampi da personalizzare o per un investimento con possibilità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

OSNAGO in zona Fiera - Proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre una luminosa zona giorno che si apre su un ampio terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto ad un balcone privato, perfetto per godere di un po' di tranquillità. Sono presenti due bagni: uno con vasca e un secondo bagno/lavanderia, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Cantina e box doppio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi e calore in quelli più freschi. L'abitazione rappresenta una soluzione funzionale e ben collegata, adatta a chi cerca comodità e spazio.

MERATE: In pieno centro paese, in zona comoda con tutti i servizi offerti quali, il Comune, i negozi, gli uffici, l'ospedale, le scuole elementari, medie e superiori, etc., proponiamo in vendita un'ampia soluzione abitativa inserita in una casa bifamiliare oggetto di lavori di ristrutturazione e riqualificazione. L'abitazione prende accesso attraverso il cortile interno dove trova posto il portoncino d'ingresso. Dalla scala comune si accede ai due piani abitativi (la scala è comune fino al pianerottolo del primo livello dopodiché diventa esclusiva ai livelli superiori). L'appartamento in oggetto "in duplex", è posto al secondo e terzo piano ed è così disposto: - ingresso/disimpegno, ampio e luminoso soggiorno di ca 24 mq, cucina abitabile di ca 15 mq con finestra e porta-finestra che conduce al balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e sanitari filo muro; - la scala esclusiva conduce al piano superiore, mansardato dove troviamo un locale lavanderia con lucernario e un ampio open space illuminato da lucernari e finestre che si presta a vari utilizzi. Nell'annuncio sono presenti dei rendering che forniscono un'idea concettuale del progetto ed in questa fase si può personalizzare ove possibile. Completa la soluzione una comoda cantina al piano seminterrato. Non sono presenti spese di gestione condominiali.

Barzio, non lontano dal centro paese, trilocale dotato di doppio servizio terrazzo vista Grigna e caminetto a legna. Trilocale posto al piano primo di palazzina senza ascensore composto da soggiorno con ampia portafinestra e caminetto a legna, cucina datata anch'essa di portafinestra, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone fronte Grigna, bagnetto di servizio, cameretta, bagno dotato di doccia e vasca, cantina posta al piano seminterrato e possibilità di mettere l'auto nel corsello situato al piano seminterrato, ogni condomino può posizionare un'auto. Il condominio è dotato inoltre di un parcheggio privato nelle immediate vicinanze. L'immobile viene venduto libero da arredi, a seguito di autorizzazione paesaggistica e edilizia già rilasciata la proprietà rimuoverà inoltre la veranda presente attualmente sul balcone.

Nella baia di Parè in una posizione panoramica sulle rive del lago di Como all’interno del lussuoso complesso immobiliare “Residenze dei Giardini del Lago” proponiamo in vendita quadrilocale con doppia esposizione posto all’ultimo piano. Questo splendido attico con una meravigliosa vista panoramica sul lago si trova al secondo piano servito da ascensore. Ampia zona giorno con cucina a vista con accesso diretto a un terrazzo di 24 mq che si affaccia direttamente sul lago. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con balcone e due bagni. Dal terrazzo di accede, tramite una scala, ad un stupendo roof-top di 64 mq con una spettacolare vista lago e montagne. I rendering degli interni sono stati realizzati tramite intelligenza artificiale e hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Il roof-top ha un giardinetto con irrigazione automatica, una pergolato e la possibilità di installare una Jacuzzi. Le prestazioni energetiche degli edifici si collocano in classe A e sono supportate da sistemi impiantistici avanzati e tecnologie integrate: impianti domotici, climatizzazione ad alta efficienza, vmc, predisposizione allarme, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, pompa di calore, termostato in ogni locale, ascensore, giardinetti con irrigazione, pergola con apertura e chiusura con telecomando, infissi in legno doppi di ultima generazione con oscurante “griesser” elettrificato. L’intervento si completa con un’ampia area verde condominiale centrale, che favorisce l’integrazione paesaggistica del complesso nel contesto naturale circostante. Zona autorimessa di facile accesso, a disposizione box singoli e doppi direttamente raggiungibili tramite ascensore dal proprio appartamento. Dal complesso è possibile raggiungere a piedi ristoranti, bar, spiaggia, lungolago, circolo velico, terminal traghetti, fermata del bus. Il centro di Lecco dista solamente 3 km.

In posizione servita e comoda, l’appartamento è inserito in una piccola palazzina di sole dieci unità vicino all’Iperal. L’immobile si trova al primo piano e propone spazi ben organizzati, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia con due o tre figli in età scolare. L’ingresso introduce a un soggiorno luminoso e accogliente, collegato a una cucina abitabile che permette una gestione pratica della vita quotidiana. Il disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto e due bagni, offrendo il giusto equilibrio tra condivisione familiare e privacy individuale. La presenza di tre balconi, distribuiti tra soggiorno, cucina e camere, migliora la luminosità naturale e amplia la vivibilità degli ambienti interni durante tutto l’anno. Completa la proprietà una autorimessa doppia in lunghezza al piano terreno, una dotazione importante per una famiglia strutturata, ideale per ospitare due auto e gestire con ordine le necessità quotidiane legate a scuola, sport e tempo libero e la possibilità di avere un piccolo orto.

Descrizione dell’inserzionista Disponibile in Italiano English Altre lingue **Appartamento in Vendita - Vista Lago da Sogno! ** Scopri questo magnifico appartamento al quarto piano, situato in una posizione centrale e comoda, a pochi passi dal lago. Con una superficie di circa 117 mq, questo attico offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Il punto forte? Un terrazzo panoramico di circa 100 mq, dove potrai goderti pranzi all'aperto con vista mozzafiato sul lago. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. Due bagni, di cui uno di servizio, garantiscono comfort e praticità. Una scala interna collega il piano superiore, dove si trova un ulteriore terrazzo con vista spettacolare. Non dimenticare il ripostiglio e la cantina, utili per riporre tutto ciò che serve. Costruito nel 2000, l'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento. La cucina è fornita di elettrodomestici e l'appartamento viene venduto non arredato, permettendoti di personalizzarlo secondo il tuo stile. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un luogo incantevole! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Lecco | Ref. LECFIO | Molteni Real Estate Lecco - Located in an elevated position on the third floor of a building with elevator access, this charming 235 sqm apartment offers generous interior spaces and an unrivaled view of the city and the surrounding mountains. The property presents an excellent opportunity for those wishing to customize each room to their own taste. It currently consists of an entrance hall, a spacious and bright living room, a large eat-in kitchen, three bedrooms, a study, and two bathrooms. Wide terraces surround the apartment, providing ideal outdoor areas to relax and enjoy the stunning natural landscape. On the fourth floor, two attic rooms and an additional bathroom offer the potential to create extra living spaces, such as a lounge area, hobby room, or guest bedroom. A prestigious home with great potential, just a short walk from the city center. The property also includes a cellar and a covered parking space.Centralized heating. Energy class in progress. Our Group is at your disposal to offer a complete service that includes: property sales, short-term rentals, renovations, turnkey furnishing and mortgage assistance, all aimed at ensuring you a unique real estate experience. We invite you to visit our website www.moltenirealestate.com where we present all the services offered by our Group. Molteni Real Estate One group, one world Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

CASSINA VALSASSINA. In una palazzina di soli 9 appartamenti e con pochissime spese, proponiamo un appartamento composto da ingresso con canna fumaria per stufa a pellet, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera con balcone e doppi servizi. Al piano terra, completa la proprietà un box singolo. L'appartamento viene venduto completo di arredo. Attualmente l'immobile non ha riscaldamento ma il gas è già presente in cucina, mentre nel corridoio c'è una canna fumaria per stufa a pellet. L'appartamento è posto al piano terzo e, data l'assenza di un condominio, le spese di gestione risultano essere minime. La palazzina è situata nelle vicinanze del centro del paese e della piazza di Cremeno, a pochi minuti di macchina dalla funivia per i Piani di Artavaggio e dalla funivia per i Piani di Bobbio. €. 65.000,00 A.P.E. in fase di predisposizione. TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

Ottimo trilocale in corte, disposto su due livelli, situato nel pieno centro di Barzanò e comodo con tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno. Tramite una comoda scala si accede alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile con balcone, un soggiorno e un secondo bagno. L'immobile non presenta spese condominiali ed è disponibile la possibilità di posto auto. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

TRATTATIVA IN CORSO Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita nel cuore di Colico, all'interno di uno stabile in fase di riqualificazione totale, un luminoso trilocale situato al primo piano, caratterizzato da una splendida terrazza con vista lago e da ambienti da ristrutturare, perfetti per essere personalizzati secondo il proprio stile. Composizione interna • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Due bagni, di cui uno privato della camera matrimoniale • Terrazzo vista lago, ideale per momenti di relax con panorama esclusivo La disposizione degli spazi rende l'appartamento ideale come prima casa, casa vacanza o investimento da mettere a reddito in una delle zone più ricercate di Colico. Caratteristiche dello stabile • Palazzina in rifacimento totale (tetto, facciate, serramenti, parti comuni) • Ascensore di nuova installazione • Miglioramento significativo della classe energetica a lavori ultimati • Posizione centrale, comoda a stazione, lago e servizi • Possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali Ulteriore opportunità sullo stesso piano Sul medesimo piano è disponibile anche un secondo trilocale, sempre allo stato attuale e proposto a Eu. 80.000, un'occasione ideale per chi cerca due unità vicine o desidera ampliare il proprio investimento. Un'opportunità rara per posizione, potenziale e resa futura. Contattaci al più presto per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: A+

TRATTATIVA IN CORSO Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita in palazzina in fase di riqualificazione, dotata di ascensore, a pochi passi dal lago, nel cuore di Colico, un trilocale di circa 80 mq, situato al piano primo. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e di valorizzarne al massimo il potenziale. Composizione interna • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Due bagni • Terrazzo vista Monte Legnone Un'abitazione con spazi comodi e ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione da modellare su misura in un contesto centrale e ricercato. Caratteristiche dello stabile • Stabile in rifacimento totale: tetto, facciate, serramenti e parti comuni • Ascensore di nuova installazione previsto • Elevata classe energetica al termine dei lavori • Posizione strategica, comoda e servita • Possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali Ulteriore opportunità sullo stesso piano Nello stesso piano è disponibile anche un trilocale vista lago, sempre allo stato attuale e proposto a Eu. 100.000, perfetto come seconda unità o ulteriore investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al più presto: queste soluzioni rappresentano un'occasione rara nel centro di Colico. Classe Energetica: A+

Proponiamo in vendita un elegante trilocale di ampia metratura in Via Partigiani a Lecco. Gode di una posizione strategica: centrale, ben servita, ma estremamente tranquilla. L'appartamento è situato al primo piano di un'affascinante palazzina con accesso indipendente dalla strada. L'immobile, ristrutturato integralmente a inizio 2000 e in condizioni eccellenti, vanta riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. L'ingresso introduce un ampio e luminoso salone che integra armoniosamente lo spazio dedicato a soggiorno, zona pranzo e living. Proseguendo, la disposizione interna offre una cucina abitabile affiancata da un utilissimo locale lavanderia/dispensa. Si accede poi alle due camere da letto, con la principale servita da una capiente cabina armadio, e ai due bagni dal design distintivo, entrambi rifiniti in pregiato marmo verde: il principale è dotato di vasca e il secondario di doccia. Possibilità di locale accessorio al piano terreno ad € 45.000,00 (box, taverna/ studio, box auto). Per informazioni su questo AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI A LECCO SAN GIOVANNI potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

LECCO -CASTELLO- SIGNORILE APPARTAMENTO DI TRE LOCALI IN NUOVA PALAZZINA; POSTO AL PIANO TERRA COSI COMPOSTO:INGRESS0, SOGGIORNO CON BELLISSIMA LOGGIA, CUCINA E BAGNO ZONA GIORNO. DISIMPEGNO ZONA NOTTE DOVE TROVIAMO DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON LOGGIA E BAGNO. ANNESSA ALLA SOLUZIONE IMMOBILIARE ABBIAMO UN BOX SINGOLO- euro 28000- APPARTAMENTO CON FINITURE SIGNORILI A DUE PASSI DAL CENTRO DI LECCO, COMODO CON LA STAZIONE E IN ZONA SERVITA RISCALDAMENTO CALDO/FREDDO E ACQUA SONO CENTRALIZZATI CON CONTABILIZZATORE. SOLUZIONE MOLTO BELLA IN COMPLESSO SIGNORILE CLASSE ENERGETICA A. APPARTAMENTO NUOVO, MAI ABITATO E DISPONIBILE DA SUBITO., DOTATO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO CENTRALIZZATO E CONTABILIZZATO, OLTRE ALLA VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA VCM CENTRALIZZATA.L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO CON ARREDI.

Rif: APPARTAMENTO CON GIARDINO/TAVERNA/BOX - VENDIAMO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE BELLISSIMO TRE LOCALI CON GIARDINO DI CIRCA 300 MQ, CON BOX TAVERNA E DUE BAGNI. L'APPARTAMENTO E' STATO FINEMENTE TERMINATO. HA DOPPIO ACCESSO, PARQUET NELLE CAMERE, BAGNO COL MARMO E FINITURE SIGNORILI, DOCCIA CON IDTROMASSAGGIO. IN CONTESTO DI VERDE E IN ZONA SERVITA. IDEALE PER AMANTI DEL VERDE E DELLA TRANQUILLITA'

Rif: lecco vendita signorile appartamento - Vendiamo zona semicentro signorile appartamento, finiture accurate. La residenza è una casa di nuova costruzione ristrutturata recentemente adottando tutti i sistemi tecnologici d' avanguardia. L' appartamento di quattro locali con giardino di proprietà sorge a pochi metri dal lago e dal centro di Lecco e risulta essere ben collegato con tutti i servizi. A pochi passi dall' imbarco battelli che collegano Lecco a Bellagio, mete turistiche principali del lago. Il fabbricato si trova in contesto di verde. Appartamento signorile di ampia metratura e con finiture di alto pregio. L' immobile vanta di tutti i confort, di doppi servizi di logge /balconi L' appartamento gode di spazi riservati e tranquilli Annesso giardino oltre portico e balconi di mq 195 circa Box Quadrilocale signorile Disponiamo inoltre di signorili appartamenti di quattro locali recentemente ristrutturati in zona centrale comoda e vicina alla stazione Informazioni presso i nostri uffici di Lecco via Bezzecca, 22. Professionalità e serietà ci contraddistinguono

In posizione tranquilla e panoramica, nella frazione di Biosio (Bellano), proponiamo in vendita una luminosa abitazione con terrazza, garage e cantina. L’immobile, inserito in un contesto residenziale ben curato, si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista lago, cucina, bagno di servizio e ripostiglio, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone panoramico. La proprietà gode di una grande terrazza che circonda l’abitazione, perfetta per momenti di relax e per ammirare la vista lago. Completano la soluzione un garage privato, una cantina, l’arredamento incluso e ulteriori possibilità di parcheggio esterno. Grazie alla posizione soleggiata e collinare, alla tranquillità della zona e alla vicinanza al centro di Bellano con tutti i servizi (stazione ferroviaria, imbarcadero, negozi e ristoranti), l’immobile si presta sia come residenza principale sia come casa vacanze.

Nel cuore di Lecco, a pochi passi dalla zona pedonale e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, con ampi terrazzi di circa 50 mq, situato al primo piano di una palazzina di sole due unità, con spese condominiali minime. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (con possibilità di realizzo della terza camera), doppi servizi e un balcone di servizio. Punto di forza della proprietà è il terrazzo di 38 mq, riservato e ben esposto, perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy. L’appartamento presenta soffitti alti con travi in legno a vista e ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale. Necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare layout e finiture secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento a reddito, data la posizione strategica e la vicinanza a tutti i principali servizi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano terra. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS36, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

Nel cuore di Lecco, in Corso Martiri, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, situato al quarto piano di una palazzina degli anni ’50 servita da ascensore. Nell'annuncio sono stati inseriti dei rendering degli interni per dare un'idea di come potrebbero essere valorizzati gli spazi una volta rinnovati e arredati. La proprietà, di circa 146 mq commerciali, si distingue per l’ottima esposizione sud-ovest e per una disposizione degli spazi estremamente funzionale. L’ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce a tre camere da letto, un soggiorno accogliente, due bagni, una cucina abitabile con affaccio esterno, un comodo ripostiglio e due balconi. La casa si presenta in condizioni originarie, con alcuni elementi da valorizzare come il parquet in legno massello posato a spina di pesce e gli ambienti ben illuminati. Uno dei due bagni è stato ristrutturato di recente con finiture moderne, mentre la cucina conserva uno stile più classico. Gli infissi e le finiture interne offrono ampio margine per interventi di personalizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, e le spese condominiali ammontano a circa 4.000 euro annui, comprensive di riscaldamento e acqua. Completano la proprietà una comoda cantina al piano primo sottostrada e un solaio al settimo piano, ideali come spazi di supporto per archivio o deposito. La posizione strategica, a pochi passi da negozi, servizi, scuole e dalla stazione, rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da rinnovare secondo le proprie esigenze, in una delle zone più centrali e servite di Lecco.

OLGIATE MOLGORA: In zona tranquilla e immersa nel verde, in contesto cortilizio di poche unità, proponiamo in vendita soluzione abitativa posta su due livelli e così composta: ingresso in zona giorno formata da soggiorno e cucina in ambiente unico, antibagno e bagno finestrato al piano terra, scala interna in muratura che conduce al piano primo dove trova posto la zona notte. Due camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale con cabina armadio e la cameretta con balcone, entrambe dotate di servizio igienico completano il piano. La soluzione è stata riqualificata nel 2014 e ad oggi si presenta in buone condizioni. E' completata dalla presenza del comodo posto auto coperto sotto il portico in adiacenza. Non è soggetta ad alcuna spesa di gestione condominiale.

INTROBIO In residence con piscina, posto al secondo piano proponiamo in vendita un raffinato appartamento composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, angolo cottura, bagno e 2 piccoli ripostigli. Dalla scala interna si sale al piano mansarda dove troviamo camera matrimoniale, locale pluriuso (camera/studio/guardaroba) e il secondo bagno. Dal terrazzo abitabile si gode un’ottima vista sulla Valle. Viste le buone condizioni, l’appartamento si presta ad essere abitato subito. Completa la proprietà un box singolo. Il riscaldamento è termoautonomo metano. La piscina scoperta a disposizione dei condomini, è utilizzabile nei mesi estivi. La palazzina dispone di un ampio giardino condominiale, è situata a soli 500 mt dal centro del paese, a pochi minuti dalla pista ciclopedonale e a 10 minuti di macchina dalla funivia per i Piani di Bobbio. €. 135.000,00 CLASSE G 253,31 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

In piccolo complesso residenziale, caratterizzato da linee moderne e materiali di ottima qualità e realizzato utilizzando tecnologie all'avanguardia per il contenimento energetico, proponiamo la vendita di un nuovo appartamento al piano terra con giardino pertinenziale di mq. 347. L'abitazione, disposta su un unico livello, è composta da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, n. 2 camere singole, bagno e lavanderia. Giardino pertinenziale su 3 lati e cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto di ampie autorimesse e posti auto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ascensore, pannelli solari, impianto fotovoltaico e verrà classificato in CLASSE A4. Possibilità di scelta di finiture interne secondo capitolato. VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI

Esclusiva Le Mille e una casa. In località Introzzo, comune Valvarrone, tipico paesino montano a circa 20 minuti dal lago, proponiamo in vendita ampio appartamento con vista lago. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un luminoso soggiorno con terrazzo vista lago e montagne, una cucina abitabile, una confortevole camera da letto con un terrazzo, due graziose camere ed un bagno. A disposizione inoltre a piano seminterrato un locale di sgombero, zona pranzo/ cucina, un bagno, e una cantina. Completa la proprietà uno spazioso cortile e porzione di solaio. Nessuna spesa condominiale. Ideale come punto d'appoggio per le vacanze. Classe Energetica: G EPI: 347,03 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita a Colico, in una posizione riservata e immersa nel verde, elegante appartamento inserito in un residence di sole tre unità abitative, dotato di piscina comune e affacciato su uno splendido panorama con vista lago. L'immobile, finemente rifinito e curato nei minimi dettagli, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: • ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, • due camere da letto, • due bagni finestrati con finiture moderne, • portico coperto, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax nella quiete del contesto. A rendere unica questa proposta è il contesto naturale in cui si inserisce: la proprietà è infatti circondata da ben 32.000 mq di terreno, che conferiscono privacy, silenzio e un'atmosfera esclusiva. Il parco ospita anche altre proprietà singole, ma ciascuna gode di totale indipendenza e riservatezza. Le finiture di alto livello includono: • serramenti nuovi ad alta efficienza, • pavimenti in legno che donano calore agli ambienti, • uno studio progettuale di interior design, già realizzato e disponibile tra le immagini allegate all'annuncio. A completare l'offerta: • due comodi posti auto esterni, • una spaziosa cantina, ideale come ripostiglio o deposito per attrezzature sportive. Un'opportunità unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un'abitazione in un contesto esclusivo, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla bellezza della vista lago. Si presta perfettamente sia all'uso personale che come investimento: ottimo per una futura rivendita, per una seconda casa da godere tutto l'anno o per essere messo a reddito con affitti brevi. La redditività stimata è molto interessante: circa 25.000 – 35.000 Eu. su base stagionale Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Classe Energetica: A EPI: 30,00 kwh/m2 anno

All'interno di una palazzina a destinazione residenziale / commerciale, proponiamo la vendita di uno spazioso appartamento situato al piano rialzato/primo. L'abitazione è composta da ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere di generosa metratura, doppi servizi finestrati ( di cui uno a servizio della camera matrimoniale) e tre balconi. Si specifica che attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di locazione scadente nel 2027.