Appartamenti in vendita a Merate

Merate - Fraz. Brugarolo in piccola palazzina di recente costruzione, disponiamo di un mini attico bilivello con mansarda dotata di travi a vista ed un bagno. L'immobile è composto da un ingresso indipendente che ci porta nel soggiorno con una cucina, esposto a sud abbiamo come prolungamento naturale dell'abitazione un terrazzino panoramico coperto di 14 mq. Una camera matrimoniale con un balcone ed un bagno completano il piano primo. Una scala interna in legno ci porta nella seconda camera con adiacente il secondo bagno. L'immobile, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un'efficace isolamento termico e acustico. L'accesso a un giardino comune ben curato permette di apprezzare gli spazi esterni. Il box auto doppio rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo ampi spazi per il parcheggio e l'eventuale deposito. Le spese condominiali contenute, pari a 50 euro mensili, rendono questa soluzione ancor più interessante. Solo € 155.000 oltre box auto doppio ad € 30.000. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, in un contesto tranquillo e ben servito.

MARTINA ABITAZIONI – Sotto il Monte Giovanni XXIII, A 10 Km da Merate Un'occasione esclusiva per conoscere da vicino questo nuovo progetto residenziale e ricevere tutte le informazioni direttamente sul posto.La visita è su appuntamento: contattaci subito per prenotare il tuo orario e scoprire la casa che potrebbe diventare la tua prossima abitazione. La tua nuova casa al primo piano, indipendente, luminosa e tecnologica, a Sotto il Monte Giovanni XXIII.Un progetto esclusivo composto da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali, dove design, comfort e innovazione si uniscono per offrire uno stile di vita moderno e di qualità.Consegna prevista: settembre 2026, con la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti, porte e materiali di capitolato per creare una casa davvero su misura. Un'abitazione pensata per chi ama gli spazi aperti e la luce naturaleL'appartamento, posto al primo piano con ingresso completamente indipendente, è servito da una scala privata coperta che collega direttamente il box doppio in larghezza all'abitazione.L'ingresso conduce a una pratica zona armadio svuota-tasche e si apre su una splendida zona living open space, completamente esposta a sud e impreziosita da ampie vetrate che regalano luminosità agli ambienti e continuità con l'esterno. Il vero punto di forza è il magnifico terrazzo di circa 50 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari durante tutto l'anno. Dalla zona giorno si accede inoltre a una comoda lavanderia collegata a un balcone di servizio, raggiungibile anche dalle due camere singole.La zona notte offre:Una master bedroom con cabina armadio finestrata e bagno privato en suite, anch'esso finestrato, con accesso diretto a una loggia coperta ad uso esclusivo.
Due camere singole spaziose e luminose.
Un secondo bagno finestrato, moderno e funzionale.
Il box doppio in larghezza, posto al piano terra e collegato direttamente all'abitazione con scala privata, è incluso nel prezzo di vendita. Tecnologia all'avanguardia per una casa sostenibile e confortevoleL'abitazione è realizzata senza utilizzo di gas e dotata di impianti di ultima generazione per garantire massimo benessere e consumi contenuti:Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Ventilazione Meccanica Controllata con sistema di deumidificazione
Impianto fotovoltaico da 6 kW già installato
Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi
Avvolgibili in alluminio coibentati
Finiture interne di pregio completamente personalizzabili
Una soluzione esclusiva in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, perfetta per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e comfort senza compromessi. La casa che stavi aspettando: elegante, innovativa e progettata per adattarsi al tuo stile di vita.

MARTINA ABITAZIONI – Sotto il Monte Giovanni XXIII, A 10 Km da Merate Un'occasione esclusiva per conoscere da vicino questo nuovo progetto residenziale e ricevere tutte le informazioni direttamente sul posto.La visita è su appuntamento: contattaci subito per prenotare il tuo orario e scoprire la casa che potrebbe diventare la tua prossima abitazione. La tua nuova casa indipendente a Sotto il Monte Giovanni XXIIIUn progetto esclusivo composto da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali, dove eleganza, comfort e tecnologia si fondono per offrire uno stile di vita moderno e funzionale.Consegna prevista: settembre 2026, con la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli come pavimenti, rivestimenti, porte e altre soluzioni di capitolato per creare una casa davvero su misura. Ampio giardino privato per vivere al meglio gli spazi esterniLibera su tre lati, l'abitazione è circondata da un generoso giardino che garantisce privacy e tranquillità. Gli spaziosi porticati permettono di godere degli ambienti esterni in ogni stagione, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per il tempo libero con la famiglia. Una casa su un unico piano, progettata per il massimo comfortL'ingresso indipendente da Via Madre Teresa di Calcutta conduce a un'abitazione raffinata e funzionale. La zona giorno open space, valorizzata da ampie vetrate affacciate sul giardino, crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.La zona notte comprende:Master bedroom con bagno privato en suite e cabina armadio, affacciata sul verde.
Due camere singole luminose e ben distribuite.
Secondo bagno finestrato.
Comoda lavanderia integrata nel disimpegno.
Box doppio in larghezza con accesso carraio da Via Badea e collegamento diretto all'abitazione. Tecnologia all'avanguardia per una casa efficiente e sostenibileL'abitazione è progettata senza utilizzo di gas e dotata di impianti di ultima generazione per garantire benessere abitativo e bassi consumi:Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con sistema di deumidificazione
Impianto fotovoltaico da 6 kW già installato
Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi
Avvolgibili in alluminio coibentati
Finiture interne di pregio completamente personalizzabili
Situata in una zona residenziale riservata ma ben collegata, questa soluzione è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione. La casa indipendente che stavi aspettando: moderna, elegante e progettata per adattarsi al tuo stile di vita.

Rif: XXV183 - Nel cuore tranquillo di Brugarolo, frazione di Merate, interessante soluzione in NUDA PROPRIETA; composta da quadrilocale con monolocale indipendente: una proposta ideale per chi cerca spazio, flessibilità e valore nel tempo. La posizione unisce la serenità di un contesto residenziale riservato alla comodità dei collegamenti con Merate e ai principali servizi della zona, permettendo di vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla praticità della quotidianità. L’abitazione principale, situata al primo piano, accoglie con ambienti ben distribuiti e funzionali alla vita familiare. La cucina abitabile rappresenta uno spazio centrale per la vita di tutti i giorni, mentre il soggiorno offre un ambiente dedicato al relax e alla convivialità. La zona notte garantisce comfort e privacy grazie alle due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e a una cameretta versatile ideale anche come studio. Completa il piano un secondo bagno. Gli ambienti si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati o personalizzati secondo le proprie esigenze. Al secondo piano è presente un monolocale con bagno, anch’esso in buono stato, uno spazio aggiuntivo particolarmente utile come ambiente indipendente per un familiare, studio privato oppure soluzione da valorizzare nel tempo. La metratura complessiva di 137 mq e la presenza di due unità distinte rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una soluzione abitativa flessibile o un investimento con prospettiva futura. La formula della nuda proprietà rappresenta inoltre un’opportunità concreta per pianificare oggi un acquisto destinato a rivalutarsi nel tempo. Una soluzione adatta a chi cerca un investimento solido in una zona tranquilla e ben collegata del territorio di Merate. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Rif: STAT24 - In via Statale 24, proponiamo in esclusiva un’abitazione del 2021 che rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e massima efficienza energetica. Situato in una posizione strategica di Merate, questo appartamento permette di vivere in un contesto sicuro e all’avanguardia, dove ogni servizio è a portata di mano senza rinunciare alla privacy di un condominio di ultima generazione. L’ingresso si apre su uno straordinario soggiorno doppio, un ambiente arioso e inondato di luce naturale che, insieme alla cucina abitabile ampia e funzionale, forma il cuore pulsante della casa. Entrambi gli spazi dialogano direttamente con un generoso terrazzo coperto, attrezzato con **tende da sole**, che si trasforma in un vero salotto all'aperto ideale per momenti di relax o cene estive. La zona notte, progettata per garantire la massima riservatezza, ospita una camera padronale concepita come una suite con bagno privato finestrato e vasca, oltre a una seconda camera servita da un moderno bagno con box doccia, perfetto anche per l'accoglienza degli ospiti. Ciò che rende questa proposta davvero esclusiva è la dotazione tecnologica orientata al benessere e alla sicurezza: la proprietà è dotata di un impianto di antifurto e vanta una Classe Energetica A4. Supportata da pannelli solari e infissi in doppio vetro a taglio termico, garantisce un isolamento perfetto e costi di gestione minimi. Il comfort è totale in ogni stagione grazie al sofisticato sistema di raffrescamento/riscaldamento geotermico supportato da pompe di calore, che assicura una temperatura ideale e uniforme in tutta la casa. Completano questa soluzione d'eccellenza, posta al primo piano e caratterizzata da una luminosità costante grazie alla doppia esposizione, un pratico box al piano terra al prezzo di euro 20.000,00. Questa è la casa ideale per chi cerca una residenza moderna, tecnologica e pronta da abitare, capace di mantenere il proprio valore nel tempo. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa rara opportunità e fissare un sopralluogo esclusivo.

Stai cercando una Porzione di Casa , senza spese condominiali , in una zona tranquilla e verdeggiante di Merate ? Abbiamo quello che fa per te !!! Se ti piacciono le cose particolari , nelle splendide colline del Meratese, e precisamente nel borgo di Cassina Fra Martino , proponiamo in vendita Porzione di Casa in corte su più livelli cosi composta. Ingresso indipendente con disimpegno che ci porta al soggiorno dove troviamo un camino in pietra funzionante del 1800, cucina a vista , bagno di servizio con doccia , uscita sul retro della casa nel meraviglioso giardino segrete di proprietà , comodo per passare delle belle serate in serenità in famiglia o con amici ed una vista panoramica pazzesca. Salendo ancora un' altro piano troviamo la camera da letto matrimoniale ampia e luminosa con bagno al piano dotato di vasca idromassaggio. Saliamo l'ultimo piano ancora dove troviamo un altro locale da adibire a piacimento come si vuole !!! Tutti i locali sono collegati internamente da scala interna in legno e tutti i piani da scala esterna in muratura per facilitare il trasloco. Ristrutturata nel 2015, ben tenuta , termoautonomo , infissi in legno doppi vetri, parcheggio all'interno della corte etc… Non esitate a contattarci per non perdere questa occasione !!!!

MERATE - 4 LOCALI di 136 mq CON GIARDINO E BOX

Vendesi in esclusiva appartamento di circa mq. 136 in Residence elegante di Merate in zona residenziale.
L'appartamento di 4 locali è composto da: ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno per invitare amici e parenti, il locale risulta essere molto luminoso per la presenza di una doppia finestratura; proseguendo nella zona notte si trovano il disimpegno, 2 bagni entrambi finestrati uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e accesso al giardino in uso esclusivo di circa 60 mq.
Gli ambienti interni sono molto spaziosi con soffitti alti, derivanti da una progettazione d' altri tempi dove l'ambiente "casa" era internamente ben distribuita ed accogliente.

I materiali sono originali e ben conservati, mantenendo uno Stile elegante ed al tempo stesso storico.
Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, nelle spese condominiali sotto indicate è già compreso il 30% di riscaldamento ed acqua calda come quota fissa.
Il Residence è a due passi da tutti i servizi di prima necessità e si trova all'interno di un parco condominiale che garantisce al contesto privacy e tranquillità rispetto alla strada principale.
Il condominio è del 1977

L'appartamento è attualmente abitato, la locazione avrà termine a giugno 2026 già concordata.

Le spese condominiali ammontano a circa 330,00 €/ mensili senza le spese a consumo.
Completa la proprietà un box singolo di circa 19 mq all'interno del complesso residenziale.

Richiesta € 195.000,00 compreso di garage
Attestato di Prestazione Energetica vecchia cl. F- EPgl,nren 226.32 Kwh/mq anno (Nuova APE in fase di realizzazione).

Codice di riferimento immobile 45191002-4502

Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita anche da ristrutturare o in affitto-locazione, .
Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita.
Tra i nostri servizi un consulente finanziario, consulente assicurativo, geometra, architetto, notaio.

Rif: MSTRECCI - Nel centro storico più esclusivo, all’interno di un elegante e raffinato recupero architettonico, proponiamo una soluzione semi-indipendente unica nel suo genere. Pensata per chi non si accontenta delle solite proposte e cerca una casa di forte carattere, riservata e fuori dagli schemi, capace di offrire la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Qui potrai muoverti comodamente a piedi, avendo tutti i servizi letteralmente a pochi passi da casa, immerso in un contesto curato ed d’élite. L’abitazione è un perfetto connubio di luce e spazio, sviluppata su due livelli abilmente distribuiti: Al piano terra: il vero cuore pulsante della casa è la splendida zona living che si proietta direttamente sulla terrazza privata, lo spazio ideale per cene all’aperto, aperitivi e momenti di puro relax. Accanto, trovi un'ampia cucina abitabile, funzionale e concepita per essere il centro della vita quotidiana. La zona notte, strategicamente separata, ospita due camere da letto calde e confortevoli e un bagno finestrato. Al piano seminterrato: collegati da una comoda scala interna, scoprirai tre ambienti straordinariamente versatili. Che tu sogni uno studio professionale per lo smart working, una sala cinema, una dependance per gli ospiti o una zona fitness, qui avrai tutto lo spazio che desideri, servito da altri due bagni e dal locale tecnico. La libertà su quattro lati e il doppio ingresso indipendente garantiscono un livello di privacy introvabile per una soluzione così centrale. Inoltre, la casa guarda al futuro grazie a dotazioni costruttive d'eccellenza che garantiscono il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore: cappotto termico, serramenti a triplo vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo e vasca di raccolta delle acque piovane. Dimentica per sempre lo stress del parcheggio. L'immobile comprende di un box singolo e inoltre offre la possibilità, per chi cerca la massima comodità, un ampio BOX DOPPIO all'incredibile prezzo di soli € 22.000, un investimento dal valore inestimabile in pieno centro, accessibile direttamente e comodamente tramite ascensore. Una casa pronta da vivere, adatta a chi esige spazi ampi, indipendenza e un’area esterna da godersi tutto l'anno. Disponibile subito e libera al rogito. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa perla rara prima che sia troppo tardi!

Rif: MXXV25 - Proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2024, ideale per chi desidera comfort moderni, spazi generosi e una casa pronta da vivere senza alcun intervento da programmare. Inserito in un contesto curato e ben collegato, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca funzionalità e qualità in un’unica proposta. La zona offre praticità nella vita quotidiana, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, garantendo allo stesso tempo tranquillità e ordine. Un equilibrio sempre più richiesto da chi desidera abitare in un ambiente comodo ma riservato. L’ingresso si apre su un ampio open space con cucina a vista e penisola, uno spazio moderno e conviviale dove la zona giorno si sviluppa in modo armonioso e luminoso, con accesso diretto al balcone che costeggia un lato dell’abitazione e dona continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, accoglie due grandi camere matrimoniali, ambienti ariosi e facilmente personalizzabili, di cui una con uscita sul balcone. I doppi servizi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono praticità nella gestione quotidiana, mentre il ripostiglio ampio e ben organizzato risolve ogni esigenza di spazio. La ristrutturazione recente rappresenta uno dei plus decisivi: impianti idrico e gas nuovi, caldaia a condensazione, termosifoni in ghisa, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio, inferriate di sicurezza, fibra ottica e predisposizione per aria condizionata assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza nel tempo. A completare la proprietà troviamo una cantina ampia e finestrata, un box singolo al prezzo di euro 15.000,00 e un posto auto esterno, elementi che aggiungono valore e comodità, rendendo la soluzione ancora più completa. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, da concordare, offrendo un ulteriore vantaggio per chi desidera ridurre tempi e costi di arredo. Questa casa è perfetta per famiglie o per chi cerca un’abitazione ristrutturata, funzionale e pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e dotazioni complete. Soluzioni così, con box, posto auto e finiture recenti, sono sempre più rare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Una soluzione dall’eleganza discreta, che incanta con il suo fascino senza tempo. Un perfetto compromesso tra comodità e stile. L’appartamento si trova al primo piano del Palazzo Rougier Moretti, nel cuore di Merate. Accoglie all’ingresso uno scalone in pietra dal forte carattere, che offre subito l’impressione di entrare in un’atmosfera d’altri tempi. Pur con la comodità di poter usufruire dell’ascensore. Con una metratura di 170mq, la soluzione include un salone di generose dimensioni, la cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, oltre ad un terrazzo in pietra con un elegante affaccio sull’antistante chiesa di Sant’Ambrogio. La proprietà, libera su tre lati, affaccia inoltre sul giardino interno e su una strada laterale poco trafficata. I numerosi punti luce consentono per altro di rimodulare con facilità gli spazi, ove ce ne fosse l’esigenza. Il contesto storico dona prestigio e charme alla soluzione. Disposto su tre livelli, il Palazzo Rougier Moretti risale infatti al XVIII secolo. Grazie ad una lungimirante opera di conservazione, sono stati appena ultimati i lavori di rifacimento delle facciate e del tetto. Il complesso è stato inoltre dotato di un nuovo impianto caldaia. Completano la proprietà due box, affiancati e collegabili. La proprietà si trova a pochi passi da servizi, caffè e attività del centro cittadino. Possibilità di acquistare l’arredo.

Rif: MCROCI2 - A Merate, in via Crocifisso 2, proponiamo una splendida soluzione semi-indipendente, priva di spese condominiali e perfetta per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale. Questo appartamento, disposto su due livelli, è studiato per offrire ambienti ben distribuiti e versatili, ideali per la vita di tutti i giorni. Con la possibilità di personalizzare le finiture a proprio gusto, rendendolo davvero unico. Al primo livello, troverete un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile ideale per momenti conviviali, e un bagno finestrato. Al secondo livello, tre confortevoli camere da letto vi garantiranno tutto lo spazio e la privacy necessari, insieme a un secondo bagno moderno e ben rifinito. La classe energetica A testimonia l’elevata efficienza dell’immobile, che include pannelli fotovoltaici per un risparmio energetico, infissi in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. Il tutto a pochi passi dai principali servizi, per una vita pratica e confortevole. Un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità e sostenibilità!

MERATE : In zona strategica, prossima al centro paese e a tutti i servizi offerti, quali il Comune, gli uffici pubblici, i negozi, le farmacie, le scuole etc. proponiamo in vendita un'ampia e luminosa unità abitativa in appartamento, inserita al primo piano di un edificio elegante e circondato dal verde. L'appartamento, libero su tre dei quattro lati, prende comodamente accesso utilizzando la scala esterna coperta che conduce all'atrio dove trovano posto i due ascensori che servono i restanti 4 livelli. Superando il portone blindato si percepisce subito la dimensione della casa, intesa come grandezza ed eleganza. Dall'ingresso/disimpegno, accediamo alla zona living composta dal luminoso e godibile soggiorno, dalla cucina abitabile anch'essa spaziosa e dotata di balcone e da una cameretta/studio finestrata. Proseguendo dal corridoio incontriamo un primo servizio dotato di balcone, poi la zona notte composta da tre camere da letto di cui due con doppia esposizione, tutte di generose metrature. Infine il secondo servizio, ampio, finestrato e dotato di doccia in cristallo e sanitari sospesi. Ogni angolo dell'abitazione è sfruttato in modo intelligente e funzionale, come i vari spazi ricavati nelle nicchie, l'angolo scrittoio e pc e i vari ripostigli ricavati negli abbassamenti in cartongesso. La recente ristrutturazione che ha interessato l'intero immobile, ci mostra finiture pregevoli e di alto livello, impianti di ultima generazione con elementi architettonici moderni e in sintonia tra loro. Pronta per essere abitata, la casa è completata dalla presenza di tre locali cantina (di cui uno compreso nel prezzo) al piano seminterrato e un box di circa 14 mq acquistabile al prezzo di € 15.000,00.

Merate, centro, in palazzina edificata nella metà degli anni sessanta, posta in una via privata, tranquilla e residenziale, vicino a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita signorile appartamento di metrature introvabili sul mercato immobiliare, posto al piano secondo, servito da ascensore e costituito da: ingresso ampio soggiorno doppio con veranda coperta dotata di vetrate, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, tre ripostigli e due balconi. L'appartamento ha una quadrupla esposizione, il soggiorno e la cucina sono molto luminosi, l'immobile presenta una metratura importante che potrebbe essere personalizzata in fase di eventuale ristrutturazione. La Caldaia è stata recentemente sostituita. Completano l'immobile una cantina al piano seminterrato e due box singoli al piano terreno, rispettivamente di 14 mq. e 19 mq. La posizione dell'immobile consente spostamenti agevoli, grazie alla vicinanza alle principali strade ed alla tangenziale, che collegano rapidamente alle città di Lecco e Milano, oltre alla vicina stazione ferroviaria di Cernusco-Merate, che offre collegamenti diretti verso Milano, Bergamo e Lecco. Il palazzo è ubicato in una posizione strategica, sorge in una via ad accesso privato, a due passi dal centro storico, nelle immediate vicinanze si trovano ospedale, negozi, supermercati, scuole, impianti sportivi e aree verdi. Interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso da residenziale ad ufficio. Libera al rogito in tempi brevi. In attesa di Attestato di Prestazione Energetica.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Merate, a pochi passi dal suggestivo laghetto di Sartirana e circondato dal verde, proponiamo in vendita ampio quadrilocale su due livelli di oltre 150 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si trova al primo piano di una palazzina e si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Composizione dell’immobile: Piano principale: luminoso soggiorno con doppia altezza, che dona grande respiro alla zona giorno grande cucina abitabile con affaccio sul soggiorno, dotata di finestra camera doppia ripostiglio / cabina armadio servizio igienico con vasca da bagno secondo ripostiglio Dalla comoda scala interna in muratura si accede al secondo livello (soppalco) completamente abitabile, con altezza di 2,40 m, così composto: Piano soppalcato: due camere da letto bagno con doccia ampio disimpegno con affaccio sulla suggestiva zona giorno sottostante L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, finestre in doppio vetro/legno, che consente una gestione indipendente dei consumi. Possibilità di acquistare autorimessa singola oppure doppia. Punti di forza: oltre 150 mq di superficie contesto tranquillo immerso nel verde vicinanza al lago di Sartirana piccola palazzina ampio spazio esterno condominiale Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampie metrature in un contesto riservato e naturale, a pochi minuti dal centro di Merate e dai principali collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Luminoso appartamento in vendita situato nella zona Ospedale di Merate, libero ad otto mesi dalla prenotazione e pronto per essere abitato.

L'immobile, di circa 100 metri quadrati totali, si trova al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore, costruito negli anni '70 e poi sempre ben mantenuto

Le spese condominiali ammontano a circa 170 euro mensili.

L'appartamento si presenta in discrete condizioni e offre 96 metri quadrati calpestabili, distribuiti su tre ampie camere da letto, due bagni completi e una luminosa zona giorno.

La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comodo.

Ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità della vita in città.

Il palazzo è composto da solo tre piani, garantendo privacy e tranquillità.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento con finiture di pregio e confortevole, in una delle zone più ambite di Merate.

MERATE: In pieno centro paese, in zona comoda con tutti i servizi offerti quali, il Comune, i negozi, gli uffici, l'ospedale, le scuole elementari, medie e superiori, etc., proponiamo in vendita un'ampia soluzione abitativa inserita in una casa bifamiliare oggetto di lavori di ristrutturazione e riqualificazione. L'abitazione prende accesso attraverso il cortile interno dove trova posto il portoncino d'ingresso. Dalla scala comune si accede ai due piani abitativi (la scala è comune fino al pianerottolo del primo livello dopodiché diventa esclusiva ai livelli superiori). L'appartamento in oggetto "in duplex", è posto al secondo e terzo piano ed è così disposto: - ingresso/disimpegno, ampio e luminoso soggiorno di ca 24 mq, cucina abitabile di ca 15 mq con finestra e porta-finestra che conduce al balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e sanitari filo muro; - la scala esclusiva conduce al piano superiore, mansardato dove troviamo un locale lavanderia con lucernario e un ampio open space illuminato da lucernari e finestre che si presta a vari utilizzi. Nell'annuncio sono presenti dei rendering che forniscono un'idea concettuale del progetto ed in questa fase si può personalizzare ove possibile. Completa la soluzione una comoda cantina al piano seminterrato. Non sono presenti spese di gestione condominiali.

CLASSE A1 – Nuovissimo attico mq. 130 ca. tutto su unico livello con bellissimo terrazzo riservato mq. 30 ca a parte di una moderna piccola palazzina composto da: luminoso open space con salone e cucina (separabile) e ampie vetrate scorrevoli che accedono al terrazzo. Zone notte separate : camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e balcone, due camere con bagno. Ascensore a basso consumo dai box. Le finiture interne sono completamente personalizzabili con scelta dei materiali dal capitolato predisposto dalla Direzione LavoriDisponibilità di ampia cantina e box doppio in larghezza con basculante già elettrificata.Caratteristiche tecniche:- Ingresso pedonale a codice - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo dal seminterrato - riscaldamento /raffrescamento TOTALMENTE AUTONOMO con caldaia e pompa di calore ad alta efficienza energetica (NO CENTRALE TERMICA) con pannelli radianti a pavimento PER RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO - deumidificatore - pannelli fotovoltaici - pannelli solari – La ventilazione meccanica comporta il ricambio dell'aria negli ambienti senza l'apertura di finestre e permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità - predisposizione impianto anti intrusione - predisposizione fibra ottica - predisposizione domotica - tapparelle elettriche in alluminio inserite in cassonetti isolati per l'eliminazione dei ponti termici –Garanzie: Polizza postuma decennale –Agevolazione fiscale: 50% sul costo di costruzione del box.I render pubblicati sono puramente indicativi ed esemplificativi della possibilità di arredo così come le metrature e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.

SIETE ALLA RICERCA DI UN CONTESTO ESCLUSIVO? In un’elegante palazzina rifinita con inserti in mattoni a vista, situata nelle immediate vicinanze dello storico parco Villa Ponti-Greppi, e a pochi passi dal centro paese, disponiamo di QUATTRO LOCALI all’ultimo piano (appartamento n. 9), con un fantastico TERRAZZO. La soluzione ha una superficie di 130 mq ed è composta da un ingresso su uno spazioso locale open space adibito a soggiorno e cucina appartata ma a vista, il tutto impreziosito da due ampie portefinestre scorrevoli che conducono al terrazzo, ideale per pranzare o cenare all’aperto. A proseguire troviamo, da un lato dell’abitazione, il primo disimpegno notte che conduce alla suite matrimoniale corredata di elegante cabina armadio, balcone e bagno privato, mentre sull’altro lato il secondo disimpegno notte che ospita altre due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo, ed infine il bagno padronale con doccia. Possibilità di acquistare la cantina a partire da euro 8.000,00 e il box doppio a scelta a partire da euro 38.000,00. La palazzina è in classe energetica A ed è dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore autonoma integrata da un impianto fotovoltaico. E’ presente inoltre la ventilazione meccanica controllata e le tapparelle sono elettriche. La pavimentazione dell'immobile è a scelta da capitolato di prima qualità e prevede o un elegante grès porcellanato o una ceramica monocottura di diversi formati. Merate è la cittadina fulcro dell'area nota appunto come Brianza meratese o Meratese, zona della Brianza in provincia di Lecco. È distesa su un territorio collinare, tipico delle prealpi lombarde di cui fa parte. Le origini di Merate sembrano risalire all'epoca Gallo-Romana. Anticamente era chiamata Melate. Per alcuni il nome deriverebbe dal greco "melas" che significa fosco, vista la presenza di fitte e numerose boscaglie; per altri, invece, da "mela", in relazione alle numerose coltivazioni di pomi presenti un tempo. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 28,30 kWh/m2a. (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTRO. A breve distanza del centro di Merate proponiamo ampio appartamento su due livelli inserito in un piccolo contesto di sole 3 unità e con bassissime spese condominiali. Internamente questo appartamento prevede un ingresso che con conduce ad un disimpegno che serve tutti gli ambienti di questo livello dove...

APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTRO. A pochi passi dal centro di Merate in posizione tranquilla, proponiamo in vendita appartamento su due livelli indipendente. L’ingresso di questa abitazione è posta al piano terra mediante una scala privata. Attualmente l’immobile è diviso in due appartamenti completi più una mansarda ma facilmente sarà possibile trasformare questa...