Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Lecco Pag. 13

LECCO / PESCARENICO, TRILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO CON BALCONE EURO : 230.000,00 RIF.729 LECCO in zona Pescarenico, proponiamo in vendita TRILOCALE completamente ristrutturato e arredato a nuovo su misura , al suo interno : sia gli impianti idraulici che elettrici sono recentissimi e certificati, i serramenti sono doppi vetri in PVC , la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono a scomparsa, camino, stufa a pellet, pavimentazione in ceramica e parquet, parziale controsoffittatura con faretti nel disimpegno della zona notte. esternamente sono stati deliberati oltre che i lavori delle facciate e del tetto con il 110%, anche i lavori a carico della attuale proprietà , di ristrutturazione anche delle parti comuni interne. COMPOSIZIONE: soggiorno con cucina a vista , due camere da letto, doppi servizi e balcone ubicato sul soggiorno RICHIESTA DI VENDITA EURO 230.000,00 POSSIBILITA' DI MUTUO: senza anticipo , rata mensile mutuo di euro 750,00 mensili Classe energetica: G- kwh/mq: 273,24 RIF.729 TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.ciniagenziaimmobiliare.it I nostri uffici si trovano in Lecco , in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI” , siamo presenti sul territorio da DAL 1959.

A Maggio (LC), nel Comune di Cremeno, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq con splendida vista sulle montagne circostanti. Situato al quinto piano di un condominio servito da ascensore, l’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con ampio balcone panoramico, disimpegno notte, tre camere da letto con ampio balcone e doppi servizi. A completare la proprietà è presente una comoda cantina. L’appartamento si presenta in buono stato interno. Per quanto riguarda lo stabile, sono già programmati per il mese di settembre interventi di manutenzione sulle facciate e sulle ringhiere dei balconi, che verranno eseguiti tramite edilizia acrobatica, senza l’installazione di ponteggi. L’ubicazione è ottimale: esposizione soliva su tre lati, vicinanza ai principali servizi e a breve distanza dagli impianti di risalita dei Piani di Bobbio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Libero da subito! Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Francesco Petrarca n. 6, Tel 0341-498190 - Whatsapp 339-7190150

OSNAGO a due passi dalla stazione - In piccolo contesto, appartamento di quattro locali disposto su due livelli. Al primo piano vi è la zona giorno con luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile con muretto all'americana e bagno con doccia. Scala lineare che porta al piano superiore, mansardato, abitabile e con travi a vista. La zona notte comprende un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, due camerette e il bagno con vasca. Aria condizionata nella zona mansardata. Due box singoli. Rscaldamento autonomo.

Esclusiva Le Mille e Una Casa: Casa semi-indipendente con vista lago e giardino privato A Colico, nella splendida frazione di Laghetto, all'interno di un caratteristico complesso di case storiche immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un'affascinante casa semi-indipendente con vista lago. Gli Interni L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti: - Zona giorno: un soggiorno con cucina a vista, servito da un bagno. - Il Soppalco: un elemento suggestivo che dona fascino e personalità alla casa, ideale per essere utilizzato come terza camera da letto, posto letto aggiuntivo, studio o ulteriore spazio soggiorno. - Zona notte: due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato. Il Piano Terra e gli Esterni Il piano terra è interamente dedicato alla praticità e al relax all'aria aperta: - Una comoda cantina ideale come spazio di deposito e supporto per ogni esigenza della famiglia. - Un piacevole giardino privato con vista lago, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della massima tranquillità. Si precisa che l'immobile è raggiungibile in auto solamente con una macchina piccola e solamente per carico e scarico. Il primo parcheggio libero disponibile si trova a 5 minuti a piedi dall'abitazione. Il valore aggiunto: Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal sapore autentico, inserita in un contesto storico e riservato, con un'area esterna esclusiva e una gradevole vista sul lago. Chi siamo Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: Non indicata

A pochi passi dal centro di Oggiono, all'interno di un piccolo contesto senza spese di gestione condominiale, proponiamo la vendita di un'affascinante abitazione al piano rialzato/primo, libera su 3 lati e in buono stato di manutenzione e conservazione. L'appartamento, unico nel suo genere, presenta finiture piacevoli ed è costituto da ingresso, grande salone con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con importante doccia e sanitari sospesi, terrazzo coperto . Posto auto e giardino comune. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

In una tranquilla palazzina composta da sole nove unità abitative, questo appartamento al primo piano offre ambienti generosi e una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. La posizione riservata e l’esposizione aperta regalano luminosità agli spazi interni e un contesto ideale per chi cerca comfort e serenità ogni giorno. L’abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per soddisfare le esigenze di una coppia o di una famiglia. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, perfetto per i momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile garantisce praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e due bagni, una caratteristica particolarmente apprezzata da chi desidera maggiore comodità nella gestione degli spazi domestici. I tre balconi, accessibili dai principali locali della casa, rappresentano un valore aggiunto e permettono di godere appieno del panorama e della luce naturale. Completano la proprietà una cantina, un pratico ripostiglio al piano seminterrato, condiviso tra sole tre unità, e un ampio box singolo, ideale anche per esigenze di deposito aggiuntive. A disposizione dei residenti vi sono inoltre il giardino e il cortile condominiali, spazi che contribuiscono a creare un ambiente piacevole e ben curato, perfetto per chi apprezza il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi abitativi.

LECCO Pescarenico - In zona comoda con tutti i servizi, inserito in piccolo contesto con spese condominiali minime, proponiamo in blocco: - ampio trilocale di circa 101 mq da ristrutturare posto al piano primo, non servito da ascensore, con balcone di circa 13 mq. La soluzione si compone di un ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno. Completa la proprietà il solaio di circa 15 mq e la cantina di circa 13 mq oltre ad un primo posto auto scoperto compreso nel prezzo. - ampio bilocale di circa 60 mq completamente da ristrutturare e privo di impianti posto al piano terra con piccola area esterna di circa 15 mq. La soluzione si compone di un'unica zona giorno open space e camera. L'immobile al rustico consente di essere completamente personalizzato sia per la suddivisione degli spazi sia per le finiture. Su esigenza è possibile creare una scala di collegamento interno tra i due piani. Completa la proprietà il solaio di circa 8 mq ed un secondo posto auto scoperto compreso nel prezzo. Libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

Sei alla ricerca di un BILOCALE con GIARDINO TOTALMENTE RISTRUTTURATO SENZA SPESE? Non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE in contesto INDIPENDENTE! Dall' INGRESSO si accede all'AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE con BAGNO, tramite una comoda scala di sale alla ZONA NOTTE con CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO en SUITE e BALCONE. Completa la proprietà l'AMPIO GIARDINO di pertinenza con possibilità di creare anche DUE POSTI AUTO (prezzo a parte 21.000€). L'appartamento è TOTALMENTE RISTRUTTURATO con RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, INFISSI NUOVI IN PVC, ARIA CONDIZIONATA, BAGNI NUOVI e IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO. Non perdere questa OCCASIONE, PRENOTA SUBITO IL TUO POSTO al nostro OPEN HOUSE!

LOMAGNA - In palazzina, immersa nel verde, tre locali al primo ed ultimo piano con cantina e possibilità box. Ingresso da corridoio, che conduce al soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile con sfogo sul balcone, due ampie camere di cui una con accesso al terrazzo, bagno padronale finestrato con vasca e bagno di servizio lavanderia. Riscaldameto autonomo, aria condizionata, zanzariere alle finestre e taparelle e tende elettriche.

CASTELLO DI BRIANZA - Lecco ( Rif. 992 - dinamicase.it ) Zona tranquilla e verde, posizione collinare. In VILLA Bifamiliare appartamento di 4 locali più servizi. Giardino di proprietà. Quattro panoramici balconi. Ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere d aletto, due bagni, ripostiglio. Taverna, bagno/lavanderia, disimpegno, ripostiglio. Box doppio in larghezza Euro 33.000,00. Locali soleggiati e di ampia metratura. Attestato di prestazione energetica Classe F - EP gl, nren 231,66 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

Lecco, Parco Belvedere, proponiamo in vendita un appartamento di circa 250 mq in un tranquillo contesto condominiale di pregio, immerso nel verde e a due passi dal centro e dal lago. L'appartamento è posto al settimo piano servito da ascensore. Composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo vista lago, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone coperto, camera da letto, disimpegno notte, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio e balcone. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. La palazzina è completamente ristrutturata e sono stati recentemente effettuati i lavori della facciata e del tetto. Dispone inoltre di servizio portineria. Completano la proprietà dell'immobile box singolo e cantina al piano interrato. Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Francesco Petrarca n. 6, Tel 0341-498190 - Whatsapp 339-7190150

In una palazzina quadrifamiliare degli anni ’60, completamente ristrutturata nel 2023, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano con collegamento diretto alla mansarda. Arredato con gusto e caratterizzato da una splendida vista lago, l’immobile ha beneficiato di una completa ristrutturazione interna ed esterna, che lo ha trasformato in una residenza moderna, efficiente e pronta da vivere. L’ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, da cui si accede direttamente al balcone con incantevole vista sul lago. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la mansarda, attualmente adibita a seconda camera matrimoniale e locale pluriuso, serviti da un bagno di servizio. Questo livello offre due balconi a tasca e una suggestiva finestra panoramica con vista lago a 180°, che regala luce e una sensazione di apertura unica. Completa la proprietà un posto auto privato. Il riscaldamento è autonomo a gas con radiatori. L’appartamento viene venduto comprensivi di arredi fissi. Ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio, grazie alla posizione panoramica, alle ottime condizioni e alla qualità della ristrutturazione. Un’occasione imperdibile per chi cerca comfort, eleganza e una vista lago da cartolina

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208L - QUADRILOCALE in fase di progettazione. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e tre balconi. Piano mansarda da circa mq. 44, per la realizzazione altri due locali e lavanderia. Box singolo compreso nel prezzo proposto Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.M Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208L - BILOCALE in fase di progettazione. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, grande cabina armadio, bagno, balcone coperto. Box singolo compreso nel prezzo proposto. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.L Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208H - QUADRILOCALE in fase di progettazione. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno, cucina abitabile con TERRAZZO vivibile coperto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. Piano mansarda da circa mq. 50, per la realizzazione altri due locali e lavanderia. Box singolo compreso nel prezzo proposto. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.H Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208G - BILOCALE su due livelli in fase di progettazione. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, grande cabina armadio, bagno e balcone coperto. Box singolo compreso nel prezzo proposto. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.G Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208F - QUADRILOCALE in fase di progettazione. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e tre balconi. Piano mansarda da circa mq, 44, per la realizzazione altri due locali e lavanderia. Box singolo compreso nel prezzo proposto. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.F Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

A pochi passi dal centro, in posizione dominante con impareggiabile vista panoramica, proponiamo in esclusiva la vendita di uno spazioso appartamento trilocale libero su due lati e ben esposto. La soluzione si sviluppa su un unico livello, situata al quarto piano servito da ascensore, si compone di accesso diretto al salone, cucina abitabile, disimpegno notte con ripostiglio, due camere di generosa metratura, bagno finestrato e spazioso terrazzo panoramico che abbraccia l'intera abitazione. A completamento della proprietà un importante box triplo dotato di basculante automatizzata.

Calco, in via Fontana 7, proponiamo in esclusiva Ampio e Luminosissimo trilocale con doppi servizi di circa 120m2. L'immobile, situato in un contesto di pregio dotato di ampio giardino condominiale, ha il suo ingresso indipendente. Ubicato al primo piano di due, dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile attualmente a vista, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera spaziosa e due bagni finestrati. Tripla esposizione interna. Parquet. Termo Autonomo. Solaio e cantina di pertinenza.E' presente un box posto al piano s1 all'interno del contesto. Libero subito. Richiesta 220.000 € + box 20.000 €. Per informazioni ed appuntamenti chiamare Alex: +39 347/9755636

Inserito in un complesso residenziale di recente costruzione a Dorio, con piscina condominiale e splendida vista sul Lago di Como e sulle montagne circostanti, si trova un appartamento accogliente e funzionale che si sviluppa su due livelli. Il primo piano ospita l'ingresso che immette direttamente nella spaziosa zona giorno. L'ambiente è luminoso e arioso grazie alle ampie vetrate che offrono una vista lago mozzafiato. Il soggiorno è arredato in stile contemporaneo e si compone di una zona pranzo e una cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e finiture di pregio. Dalla zona giorno si accede al panoramico terrazzo porticato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto e un bagno moderno con doccia. Il piano terra è dedicato alla zona notte, con due camere da letto. Entrambe le stanze hanno un accesso diretto all'area esterna di pertinenza, un terrazzo pavimentato con fioriere che offre anch'esso la vista sul lago. Il livello include inoltre un secondo bagno, anch'esso moderno e funzionale, un locale lavanderia attrezzato e un comodo garage singolo. L’appartamento è dotato di impianti recenti e finiture di qualità, come le pareti con rivestimenti in pietra e mensole d'arredo integrate. La posizione tranquilla e la piscina condominiale lo rendono una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza vacanze. Situato a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni del lago, Dorio offre comodi collegamenti per esplorare le località limitrofe.

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA: DERVIO, LAGO DI COMO – NUOVO TRILOCALE CLASSE A4: GIARDINO PRIVATO E PISCINA ROOFTOP In posizione strategica a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita esclusivo trilocale situato al piano terra di una palazzina di prossima realizzazione di sole 6 unità abitative. L'intervento coniuga un design moderno e sostenibile con i più elevati standard del comfort contemporaneo. LAYOUT INTERNO: - Zona Living: Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto al giardino. - Zona Notte: Camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e doppi servizi. - Outdoor: Giardino privato con pergolato, perfetto per il relax all'aperto in totale riservatezza. PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Essendo l'immobile in fase di costruzione, gli acquirenti avranno la libertà di scegliere le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e dettagli) all'interno di un capitolato di alto livello, per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. DETTAGLI E PLUS DELLA RESIDENZA: - Rooftop Experience: Esclusivo piano attico ad uso comune con piscina e area solarium panoramica. - Efficienza Energetica: Classe A4, pannelli fotovoltaici, riscaldamento di ultima generazione e ascensore. - Pertinenze: Box auto incluso nel prezzo. Possibilità di acquisto cantina a Eu. 5.000. DISPONIBILITÀ NEL COMPLESSO: Oltre all'unità descritta, sono disponibili all'interno della residenza: - Un secondo trilocale al piano terra con giardino privato a Eu. 455.000. - 4 appartamenti ai piani primo e secondo (prezzi e metrature su richiesta). STATO DEL PROGETTO: consegna in 12/18 mesi dall'inizio lavori Una soluzione abitativa di assoluto pregio, perfetta sia come investimento che come residenza principale, capace di coniugare l'esclusività del Lago di Como con le più avanzate tecnologie costruttive e costi di gestione estremamente contenuti. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: A4

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA: DERVIO, LAGO DI COMO – TRILOCALE AL PIANO SECONDO CLASSE A4 E PISCINA ROOFTOP In posizione strategica a pochi passi dal lungolago di Dervio, proponiamo in vendita esclusivo trilocale situato al piano primo di una prestigiosa palazzina di prossima realizzazione di sole 6 unità abitative. L'intervento rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna, coniugando un design d'avanguardia con il massimo comfort abitativo. LAYOUT INTERNO: - Zona Living: Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto al primo balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. - Zona Notte: Camera padronale con cabina armadio e accesso al secondo balcone privato, seconda camera da letto e doppi servizi di design. - Esposizione: Grandi vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti. PERSONALIZZAZIONE FINITURE: L'immobile, essendo in fase di costruzione, offre l'esclusiva opportunità di scegliere le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e dettagli) all'interno di un capitolato di alto livello, permettendo di rifinire la casa secondo il proprio stile personale. DETTAGLI E PLUS DELLA RESIDENZA: - Rooftop Experience: Esclusivo piano attico ad uso comune con piscina e solarium panoramico vista lago. - Efficienza Energetica: Classe A4, impianto fotovoltaico, riscaldamento di ultima generazione e ascensore. - Pertinenze: Box auto incluso nel prezzo. Possibilità di acquisto cantina a Eu. 5.000. DISPONIBILITÀ NEL COMPLESSO: Sono inoltre disponibili all'interno della residenza: - Un altro trilocale al piano primo ad Eu.435.000 - Altre 4 unità ai piani terra e secondo (prezzi e metrature su richiesta). STATO DEL PROGETTO: Consegna prevista in 12/18 mesi dall'inizio lavori. Una soluzione abitativa di assoluto pregio, perfetta sia come investimento che come residenza principale, capace di coniugare l'esclusività del Lago di Como con le più avanzate tecnologie costruttive e costi di gestione estremamente contenuti. CHI SIAMO Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: A4

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA: DERVIO, LAGO DI COMO – TRILOCALE PIANO SECONDO CON DOPPIO BALCONE In posizione strategica a pochi passi dal lungolago di Dervio, proponiamo in vendita esclusivo trilocale situato al piano secondo di una prestigiosa palazzina di prossima realizzazione di sole 6 unità abitative. L'intervento rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna, coniugando un design d'avanguardia con il massimo comfort abitativo. LAYOUT INTERNO: - Zona Living: Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto al primo balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. - Zona Notte: Camera padronale con cabina armadio e accesso al secondo balcone privato, seconda camera da letto e doppi servizi di design. - Esposizione: Grandi vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti. PERSONALIZZAZIONE FINITURE: L'immobile, essendo in fase di costruzione, offre l'esclusiva opportunità di scegliere le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e dettagli) all'interno di un capitolato di alto livello, permettendo di rifinire la casa secondo il proprio stile personale. DETTAGLI E PLUS DELLA RESIDENZA: - Rooftop Experience: Esclusivo piano attico ad uso comune con piscina e solarium panoramico vista lago. - Efficienza Energetica: Classe A4, impianto fotovoltaico, riscaldamento di ultima generazione e ascensore. - Pertinenze: Box auto incluso nel prezzo. Possibilità di acquisto cantina a Eu. 5.000. DISPONIBILITÀ NEL COMPLESSO: Sono inoltre disponibili all'interno della residenza: - Un altro trilocale al piano secondo ad Eu.435.000 - Altre 4 unità ai piani terra e primo (prezzi e metrature su richiesta). STATO DEL PROGETTO: Consegna prevista in 12/18 mesi dall'inizio lavori. Una soluzione abitativa di assoluto pregio, perfetta sia come investimento che come residenza principale, capace di coniugare l'esclusività del Lago di Como con le più avanzate tecnologie costruttive e costi di gestione estremamente contenuti. CHI SIAMO Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. Premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, la nostra realtà attesta la massima qualità del servizio e competenza nel settore. Vieni a trovarci nel nostro ufficio principale a Colico, in Via Mazzini 13: saremo lieti di accompagnarti con professionalità in ogni fase del tuo acquisto. Classe Energetica: A4

Bellano- In pieno centro, a 2 passi dalla passeggiata sul lago e dal lido, appartamento composto da soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno; al piano superiore locale mansardato, ripostiglio, bagno e 2 balconi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con serramenti e persiane recenti, inoltre è situato in un piccolo contesto e non ha spese condominiali. Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, e nelle immediate vicinanze è possibile acquistare anche un box. Ideale per chi volesse un appoggio comodo con il lago o per chi volesse investire per creare una struttura ricettiva in una posizione estremamente interessante per i turisti.

CERNUSCO L.NE zona stazione - Porzione di casa disposta su due livelli abitativi, collegati sia da scala interna che da scala esterna. Ingresso al piano terra che si apre nel soggiorno con camino e angolo cottura, camera e bagno con doccia. Al primo piano vi sono le altre due camere di cui una con cabina armadio e il secondo bagno con vasca angolare. Immobile ristrutturato nel 2011. Terreno di proprietà adiacente alla casa, nella quale si può parcheggiare o dilettarsi con amici e famiglia. Travi a vista in legno in tutta la casa. No spese.