Appartamenti in vendita in provincia di Lecco Pag. 23

VENDUTO. Nel cuore della Brianza, si trova una palazzina moderna edificata nel 2007, collocata lungo una via a fondo chiuso che garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera protetta dal traffico. Il contesto è ulteriormente impreziosito da una vista aperta sulle colline e sulle montagne lecchesi, capace di regalare ogni giorno un orizzonte naturale ampio e rilassante. Al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, si accede a un appartamento che accoglie con spazi ben strutturati e un’atmosfera curata. Il piano principale, di 78 mq, è composto dalla zona giorno che si sviluppa in maniera fluida, con soggiorno e cucina a vista che creano un ambiente continuo e funzionale. Da qui si accede a un grande balcone di circa 14 mq, perfetto per trascorrere momenti di vita all’aperto e per lasciarsi avvolgere dal panorama brianzolo. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto allo stesso balcone della zona giorno e da una cameretta dotata di un secondo balcone indipendente. Il bagno, ben rifinito e funzionale, completa il piano. Le finiture uniscono praticità ed eleganza: ceramica monocottura nella zona giorno e parquet caldo nella zona notte. Una scala interna in legno conduce al piano mansardato di 65 mq, un ambiente ricco di possibilità, dove trovano spazio due locali ampi, perfetti come studio, area hobby, o spazi dedicati al relax. Un comodo servizio completa questo livello, mentre il parquet presente anche qui dona continuità e calore all’insieme. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo e dal sistema di climatizzazione trial sia nella zona giorno sia nel sottotetto, per una vivibilità ottimale in tutte le stagioni. Completa la proprietà un box singolo, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 16.000,00. Possibilità di ulteriore box singolo, da quantificare a parte in euro 16.000,00. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca non solo un contesto recente, silenzioso e affacciato su un panorama naturale suggestivo, ma anche un’abitazione di notevole ampiezza, capace di offrire spazi generosi, versatilità e un livello di vivibilità superiore, raro da trovare in questa zona. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 80,05 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA C, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 10,06 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! Castello di Brianza è un comune italiano della provincia di Lecco in Lombardia. Le località più vicine sono Dolzago e Colle Brianza. Dista solo 12 km da Lecco e circa 34 km da Milano. Il toponimo “Castello” rimanda a un edificio di Brianzola (frazione di Castello Brianza), più volte restaurato nel corso dei secoli, che la tradizione vuole essere appartenuto alla regina Teodolinda.

Primaluna, nel cuore della Valsassina, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita interessante soluzione al piano terra di una palazzina dei primi anni 2000 ben curata e in ottimo stato manutentivo. L'immobile è attualmente utilizzato come ufficio, ma verrà trasformato in abitazione a cura e spese del proprietario, offrendo così all'acquirente una soluzione pronta da vivere. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi e comprendono: *ampio soggiorno con angolo cottura *camera da letto matrimoniale *disimpegno *bagno con doccia L'abitazione è dotata di serramenti con vetri doppi, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Uno dei punti di forza della proprietà sono gli spazi esterni, particolarmente piacevoli e sfruttabili: la casa dispone infatti di una terrazza frontale di 30mq godibile esposta a sud-ovest, ideale per godere della luce naturale durante il pomeriggio e della suggestiva vista sulle montagne della Grigna. A completare la proprietà troviamo inoltre un giardino privato su due lati, perfetto per momenti di relax all'aperto, per chi possiede animali domestici o per chi desidera uno spazio verde da vivere durante la bella stagione. Completa l'offerta un comodo box auto, elemento sempre molto ricercato e funzionale. Nell'annuncio sono inoltre presenti planimetrie con possibili soluzioni di distribuzione degli spazi, che mostrano come l'immobile possa essere organizzato sia come bilocale sia come piccolo trilocale, valorizzando al meglio la superficie disponibile. Riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze in Valsassina oppure interessante investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. EURO 115.000 DA VEDERE!

CASATENOVO In zona comoda con tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano ( no ascensore ) completamente ristrutturato sito in un piccolo contesto condominiale ristrutturato nel 2008 L'appartamento è cosi composto: ingresso su disimpegno che conduce nella zona living con cucina a vista e balcone, zona notte composta da bagno totalmente ristrutturato con piatto doccia e rifiniture in gress porcellanato, cameretta e camera matrimoniale con cabina armadio. Impianto in pompa di calore (per riscaldamento e raffrescamento) canalizzato Produzione di acqua calda mediante scaldabagno in pompa di calore da 200 litri. COMPLETA LA SOLUZIONE VANO CANTINA DI 11 MQ E POSTO AUTO COPERTO AD EURO 15.000,00 LIBERO SUBITO

TRATTATIVA IN CORSO Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita, in tranquillo complesso residenziale a soli 10 minuti a piedi dal centro di Colico, un luminoso appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, ambiente accogliente e ben distribuito. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre dalla cucina si accede ad un secondo terrazzo. All'interno della cucina è presente anche un pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda camera, entrambe ben illuminate. Completa l'appartamento un grande bagno finestrato dotato di vasca, doccia e zona lavanderia. Un terzo terrazzo arricchisce ulteriormente l'abitazione, offrendo ulteriori spazi esterni vivibili. Completano la proprietà un box situato al piano seminterrato della stessa palazzina, ideale per due auto o come spazio aggiuntivo di deposito. All'esterno del complesso sono inoltre presenti comodi posti auto pubblici. Giardino condominiale nel complesso. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso e luminoso, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi e al centro del paese. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa interessante proprietà. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: D

Merate, centro, in palazzina edificata nella metà degli anni sessanta, posta in una via privata, tranquilla e residenziale, vicino a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita signorile appartamento di metrature introvabili sul mercato immobiliare, posto al piano secondo, servito da ascensore e costituito da: ingresso ampio soggiorno doppio con veranda coperta dotata di vetrate, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, tre ripostigli e due balconi. L'appartamento ha una quadrupla esposizione, il soggiorno e la cucina sono molto luminosi, l'immobile presenta una metratura importante che potrebbe essere personalizzata in fase di eventuale ristrutturazione. La Caldaia è stata recentemente sostituita. Completano l'immobile una cantina al piano seminterrato e due box singoli al piano terreno, rispettivamente di 14 mq. e 19 mq. La posizione dell'immobile consente spostamenti agevoli, grazie alla vicinanza alle principali strade ed alla tangenziale, che collegano rapidamente alle città di Lecco e Milano, oltre alla vicina stazione ferroviaria di Cernusco-Merate, che offre collegamenti diretti verso Milano, Bergamo e Lecco. Il palazzo è ubicato in una posizione strategica, sorge in una via ad accesso privato, a due passi dal centro storico, nelle immediate vicinanze si trovano ospedale, negozi, supermercati, scuole, impianti sportivi e aree verdi. Interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso da residenziale ad ufficio. Libera al rogito in tempi brevi. In attesa di Attestato di Prestazione Energetica.

AIRUNO - Nel cuore del paese, a pochi passi dal Comune e in posizione estremamente comoda per raggiungere tutti i principali servizi della zona – tra cui la stazione ferroviaria, le scuole, l’ufficio postale, la farmacia, gli studi medici, i negozi di alimentari, i supermercati e le fermate dei mezzi pubblici – proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato di nuova costruzione, mai abitato. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque famiglie, un contesto tranquillo e riservato che garantisce privacy e qualità della vita. L’abitazione accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno luminoso, affiancato dalla cucina abitabile; la zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno finestrato. Due balconi completano gli spazi abitativi, offrendo sfoghi esterni piacevoli e funzionali. Un interessante valore aggiunto è rappresentato da un ampio locale di circa 50 mq, consegnato al rustico, che offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze: uno spazio ideale da destinare a studio, locale hobby o ambiente multifunzionale. La casa è stata realizzata con grande attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. È infatti dotata di isolamento termico a cappotto, riscaldamento a pavimento con regolazione della temperatura in ogni ambiente, ventilazione meccanica e predisposizione per l’aria condizionata. Le travi in legno a vista contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente, valorizzando il fascino della mansarda. L’appartamento gode inoltre di un’ottima esposizione a sud che, insieme alle ampie porte finestre, garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile verrà consegnato ultimato con la possibilità per l’acquirente di scegliere le finiture, così da poter personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un’autorimessa.

LECCO Maggianico - A soli 3 minuti da Lecco città, in zona comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di casa semi-indipendente libera su due lati (fronte e retro), libera da cielo a terra di circa 126 mq, disposta su due livelli (piano terra e piano primo) e con ingresso indipendente. L'accesso si ha da una via stretta, pertanto l'immobile non ha accesso carraio, se non con un autoveicolo di piccole dimensioni. Al piano terra troviamo la cucina abitabile spaziosa con travi in legno a vista, il soggiorno con caminetto, il disimpegno ed il bagnetto finestrato. Attiguo al bagnetto, ma con accesso attualmente dal cortile vi è una lavanderia, pertanto il bagnetto può essere facilmente ampliato. La scala interna di collegamento a chiocciola ci accompagna al piano primo dove troviamo un disimpegno e una prima cameretta con affaccio al primo balcone con vista sul fiume, in questi locali è stata rifatta la soletta circa 20 anni fa. Proseguendo sempre sullo stesso piano troviamo altre due camere da letto, comunicanti tra loro con affaccio sul secondo balcone dove è attualmente presente un w.c. esterno. L'immobile è completamente da ristrutturare fatta eccezione per il tetto che è stato ristrutturato circa 20 anni fa. Completa la proposta un'ampia cantina a volta posta al piano seminterrato. Privo di spese condominiali. Libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

AIRUNO - In posizione tranquilla e semicentrale del paese, a circa m 800 dal Comune e dalla stazione ferroviaria (linea Milano-Lecco), proponiamo un appartamento situato in una palazzina ristrutturata esternamente a nuovo nel 2023 con il rifacimento completo del tetto e l’installazione del cappotto termico sulle facciate. L’abitazione, che necessita di essere completamente ristrutturata al suo interno, si trova al secondo ed ultimo piano, ha una superficie di circa mq 85 ed è composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso ad un balcone, disimpegno notte, due camere e bagno finestrato. La presenza del riscaldamento autonomo e di spese comuni contenute consentono alla casa di avere costi di gestione e mantenimento ridotti. Inoltre, la doppia esposizione solare (est, ovest) permette agli ambienti di essere luminosi e ben arieggiati. La soluzione comprende, nel prezzo di vendita, anche l’autorimessa singola.

In contesto ristrutturato nel 2013, è posto nel cuore del centro storico, il che permette di raggiungere tutti i servizi della cittadina senza usare auto o mezzi pubblici. Nel contempo dispone di zone per il parcheggio pubblico e permette comodi collegamenti con tutte le direttrici di traffico extra urbano per Lecco, Milano, Como e Bergamo. Piccolo e tranquillo contesto con irrisorie spese comuni e senza spese di amministrazione. Viene proposto completamente arredato, con gli arredi attualmente presenti. Ideale come primo investimento per giovani coppie, ovvero per essere posto a reddito. COMPOSIZIONE: E' disposto su due livelli ed è posto al secondo e terzo piano, senza ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno notte, camera, bagno, due balconi, oltre a comodo ripostiglio cantina sullo stesso piano. Al piano superiore collegato da scala interna sono disponibili due ampi locali sottotetto multiuso ed un terzo ripostiglio. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di pavimento di circa mq. 85 ed una superficie commerciale di circa mq. 65,00. FINITURE: Complesso completamente ristrutturato nel 2013, con finiture di buon livello, è stato mantenuto con ottima cura dalla attuale proprietà. ARREDAMENTO: Viene proposto completamente arredato, con gli arredi attualmente presenti. RISCALDAMENTO Riscaldamento autonomo con caldaia a metano turbo e radiatori. Classe energetica F, indice di prestazione energetica 165.74. Rif. 105 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Merate, a pochi passi dal suggestivo laghetto di Sartirana e circondato dal verde, proponiamo in vendita ampio quadrilocale su due livelli di oltre 150 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si trova al primo piano di una palazzina e si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Composizione dell’immobile: Piano principale: luminoso soggiorno con doppia altezza, che dona grande respiro alla zona giorno grande cucina abitabile con affaccio sul soggiorno, dotata di finestra camera doppia ripostiglio / cabina armadio servizio igienico con vasca da bagno secondo ripostiglio Dalla comoda scala interna in muratura si accede al secondo livello (soppalco) completamente abitabile, con altezza di 2,40 m, così composto: Piano soppalcato: due camere da letto bagno con doccia ampio disimpegno con affaccio sulla suggestiva zona giorno sottostante L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, finestre in doppio vetro/legno, che consente una gestione indipendente dei consumi. Possibilità di acquistare autorimessa singola oppure doppia. Punti di forza: oltre 150 mq di superficie contesto tranquillo immerso nel verde vicinanza al lago di Sartirana piccola palazzina ampio spazio esterno condominiale Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampie metrature in un contesto riservato e naturale, a pochi minuti dal centro di Merate e dai principali collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita nel cuore di Colico, in una posizione strategica e comodissima per raggiungere a piedi negozi, servizi e il lungolago, un ampio e luminoso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso conduce a un soggiorno spazioso e molto luminoso, un ambiente accogliente dove vivere la casa ogni giorno. Da qui si accede al balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godersi momenti di tranquillità. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è ampia e funzionale: perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte offre tre camere da letto ben dimensionate, spazi versatili ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti aggiuntivi per ospiti o hobby. Una delle camere ha accesso diretto al balcone, un dettaglio che aggiunge comfort e valore all'abitazione. Gli ambienti si presentano curati e ben mantenuti, segno dell'attenzione con cui la proprietà è stata conservata nel tempo. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano interrato, perfetta come spazio di deposito, e un ampio orto privato esterno, ideale per chi ama il verde o desidera coltivare il proprio spazio all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi e maggiore controllo sui costi. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità, spazi e tranquillità: pur trovandosi in centro, l'appartamento è lontano dal rumore della strada e della ferrovia, permettendo di vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una proposta ideale sia come prima casa sia come investimento. Guarda il video e prenota la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: F

In contesto ristrutturato nel 2013, è posto nel cuore del centro storico, il che permette di raggiungere tutti i servizi della cittadina senza usare auto o mezzi pubblici. Nel contempo dispone di zone per il parcheggio pubblico e permette comodi collegamenti con tutte le direttrici di traffico extra urbano per Lecco, Milano, Como e Bergamo. Piccolo e tranquillo contesto con irrisorie spese comuni e senza spese di amministrazione. Viene proposto completamente arredato, con gli arredi attualmente presenti. Ideale come primo investimento per giovani coppie, ovvero per essere posto a reddito. COMPOSIZIONE: E' disposto su due livelli ed è posto al secondo e terzo piano, senza ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno notte, camera, bagno, due balconi, oltre a comodo ripostiglio cantina sullo stesso piano. Al piano superiore collegato da scala interna sono disponibili due ampi locali sottotetto multiuso ed un terzo ripostiglio. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di pavimento di circa mq. 85 ed una superficie commerciale di circa mq. 65,00. FINITURE: Complesso completamente ristrutturato nel 2013, con finiture di buon livello, è stato mantenuto con ottima cura dalla attuale proprietà. ARREDAMENTO: Viene proposto completamente arredato, con gli arredi attualmente presenti. RISCALDAMENTO Riscaldamento autonomo con caldaia a metano turbo e radiatori. Classe energetica F, indice di prestazione energetica 165.74. Rif. 105 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

Missaglia – Nella frazione di Maresso, posizione comoda per raggiungere rapidamente l’imbocco della Tangenziale Est, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con finiture dell’epoca di costruzione, ma ben mantenuto nel tempo e in buone condizioni generali. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, uno spazio molto funzionale che si presta anche all’inserimento di scaffalature o armadiature. Da qui si accede al soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato da un cucinotto separato. Proseguendo nella zona notte troviamo una piacevole camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera versatile e infine il bagno finestrato dotato di doccia. La disposizione degli ambienti risulta pratica e ben organizzata, rendendo l’appartamento una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

Nel caratteristico centro storico di Indovero, frazione del comune di Casargo, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente terra-cielo disposta su più livelli, con balconi panoramici e vista sulla valle. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e autentico, tipico dei borghi di montagna, ideale per chi desidera una seconda casa immersa nella natura o un rifugio per trascorrere momenti di relax lontano dalla città. L'immobile è così composto: *Piano terra -box / autorimessa (adatto a Smart, microcar, moto o biciclette, a causa delle tipiche strade strette del centro storico) *Piano primo -soggiorno con cucina a vista -una camera -disimpegno -bagno -balcone panoramico *Piano secondo -cucina -due camere -disimpegno -bagno -balcone con vista aperta sulla valle *Piano terzo -caratteristica mansarda con ampia sala da pranzo -bagno La casa dispone di doppio ingresso, caratteristica che offre maggiore praticità e la possibilità di una diversa organizzazione degli spazi. L'immobile conserva il fascino delle tipiche case di montagna e offre spazi ideali per accogliere famiglia e amici. I balconi panoramici permettono di godere di una splendida vista sulla valle e sul paesaggio circostante. È presente la linea del metano nelle immediate vicinanze dell'abitazione, con possibilità di eventuale allaccio alla rete gas. Grazie alla sua disposizione e al numero di locali, la casa si presta perfettamente sia come seconda casa in montagna, sia come investimento per affitti turistici. *Caratteristiche principali ✔ Porzione di casa indipendente ✔ Box privato (ideale per Smart, moto o biciclette) ✔ Mansarda caratteristica ✔ Balconi con vista sulla valle ✔ 3 camere ✔ 3 bagni ✔ Linea metano disponibile nelle vicinanze ✔ Posizione tranquilla nel centro storico EURO 60.000 DA VEDERE!!

In un contesto condominiale tranquillo, circondato dal verde del giardino comune e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’ingresso introduce in una luminosa e ampia zona giorno, uno spazio accogliente pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità grazie anche alla presenza della stufa a pellet. Da qui si accede al balcone con affaccio sul verde condominiale, un piacevole angolo di tranquillità e relax dove potersi concedere una pausa e godere di un’atmosfera riservata. La cucina è a vista e ben integrata nella zona living; dispone inoltre di un pratico balconcino di servizio dove è presente un comodo lavandino esterno, ideale per le attività domestiche. Un disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, composta da due camere da letto di generose dimensioni, un bagno completo dotato sia di vasca che di doccia e uno spazio aggiuntivo versatile, perfetto da adibire a studio o area hobby. La proprietà si completa con un box auto singolo e una cantina al prezzo di 16.000€. Il complesso condominiale ha un secondo ingresso in Via Brianza n 10.

BILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO In contesto di corte di 5 unita' appartamento posto al piano primo completamente ristrutturato anche nelle parti comuni ed arredato ( cucina, bagno e camera). L'abitazione è cosi' divisa: ingresso, soggiorno con zona cottura, antibagno e bagno finestrato con box doccia e camera da letto. Pavimentazione in ceramica, serramenti nuovi in PVC con doppio vetro, caldaia nuova, arredi recenti, porta blindata. l'immobile è stato ristrutturato anche nelle parti comuni, scale e pianerottoli. Posto auto in cortile. Spese condominiali basse. La nostra agenzia, VITTORIA IMMOBILIARE, sita in Via Merlini 21 a Missaglia, è presente nella provincia di Lecco e Monza Brianza da 30 anni. Il nostro team si compone di tre collaboratori, professionisti che lavorano in sinergia per garantire ai propri clienti il massimo della professionalità e per raggiungere la migliore soddisfazione del cliente. Pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare o per una valutazione gratuita del vostro immobile, garantendo assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile.

CASSAGO B.za - All’interno del complesso residenziale denominato “ i Bastioni di Cassago Brianza” proponiamo appartamento posto al primo piano servito da ascensore. Un ampio e luminoso ingresso ci conduce al vano scala condominiale caratterizzato da un soffitto a forma piramidale in materiale trasparente che consente un’efficace illuminazione e ventilazione con notevole risparmio di corrente. L’ascensore ci accompagna sin dal piano interrato dove si trova l’ampia autorimessa già compresa nel prezzo proposto. Internamente l’appartamento si compone di salone con accesso alla loggia coperta, lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, cucina abitabile, camere matrimoniale con piccolo balcone alla francese e seconda camera, il bagno padronale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano ed impianto di climatizzazione. STUDIO SANTINELLI S.a.s. Affiliato TECNOCASA a Barzanò dal 1995. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione – consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato – condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse – immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori – una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari – una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia – consulenza di un professionista finanziario per un mutuo alle migliori condizioni di mercato. VENDERE con TECNOCASA: valutazione gratuita del vostro immobile - assistenza finanziaria al compratore per il pagamento in contanti – assistenza per tutte le fasi della compravendita – consulenza immobiliare a '360 gradi' – conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento di mercato – disponibilità e selezione di numerosi possibili acquirenti – gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite – nessun compenso in caso di mancata conclusione dell'affare – ampio ventaglio di canali pubblicitari – promozione dell'immobile sui canali esclusivi TECNOCASA: riviste immobiliari e sito internet www.tecnocasa.it

MERATE-Nella bella frazione del nostro comune denominata Sabbioncello, a pochi minuti d'auto dal Centro e dai principali servizi offerti ma in posizione riservata, immersa nel verde e quindi molto tranquilla. Si propone in vendita luminoso appartamento composto da tre locali, sito al piano primo in ordinato contesto condominiale. La soluzione di compone di ingresso con affaccio diretto sull'ampio soggiorno, cucinotto attualmente separato ma facilmente annettibile alla zona giorno, due camere da letto matrimoniali ed uno spazioso bagno finestrato con doccia. I due balconi donano piacevole sfogo sul bel giardino condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne perchè oggetto di parziale ristrutturazione recente a serramenti con doppio vetro, porte interne, pavimentazione zona notte e bagno. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, le spese condominiali sono piuttosto contenute e pari a circa Euro 450,00 all'anno, alle quali vanno aggiunti i consumi di acqua fredda. Completa la proposta la cantina, l'autorimessa singola di 15 Mq viene venduta ad Euro 15.000,00.

OLGINATE Semicentro - A pochi passi dal centro paese, situato in zona tranquilla, proponiamo porzione di casa semi- indipendente libera da cielo a terra di circa 121 mq ristrutturata nel 2013 e disposta su tre livelli collegati tra loro tramite comoda scala interna. La soluzione si compone di un ingresso indipendente che ci introduce direttamente all'ampia zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ripostiglio sottoscala, disimpegno con comodo armadio a muro e bagno con vasca e doccia. Proseguendo tramite scala interna rivestita in legno troviamo un' ulteriore zona living dotata di un caratteristico camino in muratura (con attacchi cucina ancora presenti) e con affaccio diretto sul balcone con vista panoramica. A seconda delle esigenze quest'ulteriore zona living può diventare la terza camera da letto e sempre sullo stesso piano troviamo la cameretta. Il piano mansardato ospita la camera da letto matrimoniale con travi in legno a vista e affaccio diretto al terrazzino a pozzo con una splendida vista aperta sul lago ed un secondo bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione in quanto recentemente ristrutturato, è pronto per essere abitato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Senza spese condominiali. Ulteriori informazioni in ufficio.

Nel suggestivo contesto montano di Casargo, in località Eurovillaggio, nei pressi della funivia per il Pian delle Betulle proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato al 4° piano con ascensore, ideale per chi desidera un rifugio accogliente lontano dal caos cittadino. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno reso caldo e conviviale dalla presenza della stufa, perfetto per rilassarsi dopo una giornata in montagna. L'angolo cottura a vista si integra armoniosamente con l'ambiente living, creando uno spazio funzionale e ben organizzato. Dal soggiorno si accede al balcone vivibile, un vero valore aggiunto dell'immobile: la vista è completamente aperta sulle montagne circostanti, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. Il bagno è dotato di doccia e finiture curate. Una caratteristica distintiva dell'appartamento è la scala a chiocciola interna, che conduce alla zona mansardata dove è stata ricavata una camera da letto matrimoniale, intima e accogliente, affiancata da una piccola zona studio, ideale come angolo lettura o spazio smart working. Completano la proprietà: *Serramenti con vetri doppi *Porta blindata *Stufa *Piano servito da ascensore Soluzione perfetta come casa vacanze, punto d'appoggio per gli amanti della montagna o interessante opportunità di investimento. Un appartamento pronto da vivere, che unisce comfort, panorama e tranquillità. EURO 55.000 DA VEDERE!

VENDUTO. All’interno di una piccola palazzina edificata nei primi anni 2000 e mantenuta con grande cura, c'è un appartamento capace di distinguersi non solo per gli spazi, ma soprattutto per le sensazioni che trasmette...Un luogo che profuma di accoglienza, qualità e vita vissuta con stile. L'abitazione, posta al piano primo, con una superficie di 85 mq, sin dal primo sguardo, ha un'atmosfera che scalda il cuore: il soggiorno luminoso, impreziosito da un parquet elegante, avvolge con il suo carattere ricercato. I ribassamenti in cartongesso, studiati con gusto, disegnano volumi moderni e creano un ambiente armonioso, perfetto per accogliere momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile completa questa zona living con uno spazio funzionale e ben organizzato, in continuità visiva e pratica con il resto della casa. Da entrambi gli ambienti si accede al balcone di 14 mq, un vero e proprio angolo di vita all’aperto. È qui che la casa rivela la sua anima più affascinante: la vista aperta che, nelle giornate più limpide, raggiunge il Monte Rosa, regalando scenari suggestivi, colori intensi e tramonti romantici che trasformano ogni sera in un momento speciale. La zona notte, raccolta e ben distribuita, offre un comfort prezioso. Il primo bagno, utilizzato come lavanderia, ospita un secondo e utilissimo box doccia, un valore aggiunto che si integra perfettamente con il bagno padronale dotato di vasca, pensato per chi desidera un ambiente dedicato al relax. La camera matrimoniale, ampia e versatile, permette la realizzazione di una cabina armadio senza rinunciare alla sensazione di spazio. La cameretta completa il quadro con la sua luminosità e flessibilità d’uso. Al piano interrato è presente una comoda cantina di 6 mq, ideale per chi cerca ordine, oltre ad un box singolo di 18 mq, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 16.000,00. Il riscaldamento autonomo e le spese di gestione contenute completano una proposta abitativa che unisce estetica, funzionalità e qualità. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 170,25 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,70 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! Monticello Brianza è un piccolo comune con una densità demografica di circa 3.000 abitanti, situato nel cuore della Brianza, ottimo collegamento con le principali arterie per raggiungere Lecco, Monza, Milano.

Nel caratteristico borgo di Narro, nel comune di Casargo, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato in posizione privilegiata, completamente esposto a sud, in zona soliva e con splendida vista panoramica aperta sulle montagne circostanti. ✨ Caratteristiche dell'immobile: *Luminoso soggiorno con camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e tipica di montagna *angolo cottura dotato di piano a induzione *Terrazza panoramica, ampia e pienamente godibile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax al sole *Disimpegno sfruttato in modo intelligente con mobile su misura e due posti letto aggiuntivi *Camera matrimoniale *Bagno finestrato 🔥 Riscaldamento -Camino a legna -Convettori elettrici 🏡 Dotazioni aggiuntive L'appartamento dispone di Serramenti nuovi in PVC con doppio vetro e box auto privato. La soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna, in contesto tranquillo e soleggiato tutto l'anno, perfetta sia per il relax estivo che per le atmosfere invernali, oppure come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione panoramica, all'ottima esposizione e alla forte richiesta di locazioni turistiche nella zona 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! EURO 65.000

In zona centrale di Imbersago, proponiamo in vendita una porzione di casa dallo classico e dalle rifiniture di qualità.

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2010, gode di un'ottima esposizione esterna che lo rende luminoso e soleggiato durante tutto l'anno. Al suo interno, troviamo un ampio e comodo soggiorno con cucina a vista, il quale si affaccia su un balcone dove è possibile godere di piacevoli momenti di relax all'aperto.

La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca. La porzione di casa si presenta in buono stato di conservazione e non necessita di lavori di ristrutturazione.

Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima resistenza alle intemperie e un'efficace isolamento termico. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano e gode di un impianto di climatizzazione.

La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e i negozi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole. La porzione di casa è collegata da scala interna privata al piano terra dove si completa di un box auto singolo, in cui è possibile parcheggiare comodamente la propria auto o l' utilizzo come spazio di deposito e/o locale hobby.

Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro al mese, garantendo una gestione economica e contenuta delle parti comuni. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che consente al nuovo proprietario di poter entrare in possesso dell'abitazione in tempi brevi, senza dover attendere lunghe procedure burocratiche. In sintesi, questa porzione di casa in vendita a Imbersago rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile comodo e in una zona centrale del paese.

Ideale per single o coppie in cerca di uno spazio accogliente e funzionale, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. L'immobile è libero da subito.

Nel cuore di Introbio, in posizione centralissima e comoda con tutti i principali servizi (negozi, scuole, fermate autobus e attività), proponiamo in vendita appartamento posto al 1° piano senza ascensore, caratterizzato da doppia esposizione e ottima luminosità. L'immobile è così composto: *Ingresso *Soggiorno con balcone panoramico esposto a sud/ovest *Cucinotto *Camera matrimoniale con secondo balcone e vista aperta sul paese *Cameretta *Bagno *Ripostiglio -->Completa la proprietà un piccolo posto auto in uso esclusivo. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si presenta allo stato originale e richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzarne appieno il potenziale. Sono già disponibili preventivi dettagliati per i lavori, consultabili presso la nostra sede. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento. EURO 69.000

NUOVISSIMO APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO

Se cerchi l'unione perfetta tra tecnologia d'avanguardia e libertà totale, questo appartamento unico nel suo genere è la tua prossima casa!
Situato interamente al piano terra e libero su tutti e quattro i lati, offre una privacy introvabile in contesti di nuova costruzione.

GLI SPAZI
Piano Terra (100 mq): Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, due camere spaziose e doppi servizi.
Il Giardino: 170 mq che circonda l'intera abitazione, ideale per cene all'aperto, zone relax o per i tuoi animali domestici.
Mansarda: Ampio spazio sottotetto consegnato al rustico, perfetto per creare un locale hobby, uno studio o una terza zona notte in futuro.

TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ (CLASSE A4)
Impianto fotovoltaico autonomo e pompa di calore.
VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un'aria sempre pura.
Predisposizioni top di gamma: Batterie di accumulo, colonnina per auto elettrica, domotica integrale, antifurto e aria condizionata.

IL TOCCO FINALE: LA TUA FIRMA
L'immobile viene consegnato con finiture di alto livello, ma il vero valore aggiunto è la personalizzazione totale. Dalla scelta dei pavimenti al layout interno, potrai cucirti addosso ogni dettaglio!

Completano la proprietà: Cantina e possibilità box doppio
Consegna: Prevista per fine anno.

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