Appartamenti in vendita a Cesana Brianza

Stai cercando un appartamento di 4 locali a Cesana Brianza?Vuoi vivere in un contesto curato e comodo con tutti i servizi e a due passi dal lago?Noi abbiamo la soluzione per te!!!Ampio appartamento con tre camere, doppi servizi, due balconi, box auto e cantinaIn una palazzina con poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato raggiungibile da vano scala comune, si compone da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno che affaccia sul terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile con accesso esterno al comodo balcone.La zona notte si compone di tre camere da letto di cui una con bagno privato, disimpegno e secondo bagno, completa l'appartamento un comodo locale ripostiglio.La proprietà si completa di una cantina e un box auto privato, quest'ultimo da quotare a parte.Un importante valore aggiunto è rappresentato dal collegamento diretto tra il box e il vano cantine tramite porta interna, una soluzione particolarmente pratica che permette di accedere all'appartamento senza uscire all'esterno.L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca di costruzione necessita quindi di una parziale ristrutturazione, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, realizzando delle opere di valorizzazione del bene.Spese condominiali ridotte e riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore.Una soluzione perfetta per chi desidera un appartamento di ampie dimensioni in un contesto riservato, con tutti gli accessori indispensabili e la possibilità di rinnovarlo secondo le più moderne esigenze abitative.Cosa aspetti? Questa potrebbe essere la soluzione giusta per te!Chiama subito e partecipa all'OPEN HOUSE di SABATO 12 SETTEMBRE 2026 dalle ore 10,00 alle ore 12.00

In elegante e riservato contesto residenziale edificato nel 2009, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere: un prestigioso superattico con vista panoramica a 360° sul lago di Pusiano e sulle montagne circostanti. La posizione sopraelevata e l'esposizione ottimale garantiscono una luminosità straordinaria durante tutta la giornata, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluto relax, immersa nel verde ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento, servito da ascensore, si sviluppa al secondo piano per una superficie di circa 172 mq ed è composto da: • ampio ingresso • spettacolare soggiorno con canna fumaria e accesso a balcone panoramico • cucina abitabile di generose dimensioni con doppia esposizione e terrazzo vista lago • disimpegno notte • tre camere da letto, di cui una con balcone e una con ampio terrazzo • doppi servizi (vasca e doccia) Una scala interna privata conduce al piano sottotetto di circa 220 mq, caratterizzato da alti soffitti in legno a vista e attualmente suddiviso in ampi open space con ripostiglio e terrazzo a pozzo. Questo livello, allo stato rustico ma già predisposto, offre la straordinaria opportunità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente oppure un'estensione esclusiva dell'abitazione principale. Le finiture del piano abitativo sono curate e l'immobile è stato poco utilizzato: pavimentazioni in monocottura, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento termoautonomo con gestione indipendente e termovalvole per ogni ambiente. Completano la proprietà: • due cantine • un box di ampia metratura • un secondo box spazioso Possibilità di valutare anche l'acquisto della sola unità al piano secondo. POSIZIONE – CESANA BRIANZA Una location strategica che unisce natura e comodità: • a pochi minuti da Lecco e Como • rapido collegamento alla SS36 (Valassina) direzione Milano • stazione ferroviaria facilmente raggiungibile • scuole, asili e servizi nelle vicinanze • fermate autobus comode • lago di Pusiano a breve distanza • percorsi immersi nel verde, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, panoramico e ben collegato. Classe energetica: APE E – EP gl, nren 63,45 kWh/mq anno 10 MOTIVI PER COMPRARLO 1. Vista lago panoramica unica 2. Superattico esclusivo e di ampia metratura 3. Contesto elegante e recente 4. Luminosità eccezionale tutto il giorno 5. Spazi esterni vivibili (balconi e terrazzi) 6. Sottotetto personalizzabile di grandi dimensioni 7. Ideale anche per due nuclei familiari 8. Box e cantine inclusi 9. Posizione strategica tra Lecco, Como e Milano 10. Perfetto equilibrio tra natura e servizi Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale ma è puramente indicativo. Tutta la documentazione sarà visionabile e approfondita in sede

Appartamento in Vendita a Cesana Brianza (LC) - € 120.000

Scopri questo interessante appartamento situato al terzo piano di una palazzina tranquilla, composta da soli nove appartamenti. In ottime condizioni, questo immobile di 94 m² commerciali offre un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. La vista panoramica sul lago di Pusiano e sulle montagne lecchesi è semplicemente mozzafiato, perfetta per chi ama la bellezza della natura.

Il balcone è ideale per godersi il sole del mattino e offre uno spazio extra per rilassarsi. La comodità di avere un'autorimessa per un'auto e il riscaldamento autonomo a metano rendono questo appartamento ancora più attraente. Situato in una località con tutti i principali servizi, ha un facile collegamento con Erba (6 km) e Lecco (10 km) ed è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Inoltre, la vicinanza al lago di Pusiano, con percorsi pedonali e ciclabili, rende questo appartamento un'opzione ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la serenità e la bellezza si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In piccolo e ordinato contesto condominiale disponiamo di ampio appartamento di 105mq oltre a 3 balconi composto da 2 o 3 camere, dipendentemente se si sceglie di avere la cucina abitabile o un soggiorno con cucina a vista, e 1 bagno.. ottimo capitolato, al momento utilizzato ad uso ufficio ma con possibilità di consegnarlo con cambio d'uso a destinazione residenziale .. molto soleggiato .. posti auto liberi davanti casa.. euro 150.000,00